三方顶账协议【房屋】
房屋顶账协议3篇
房屋顶账协议3篇篇1房屋顶账协议一、协议双方：本协议由甲方（业主）和乙方（物业公司）签订。
二、协议内容：1. 甲方同意将房屋的顶账交由乙方管理，乙方负责对房屋的顶账进行维护和管理，确保房屋的顶账保持良好状态。
2. 乙方在管理房屋的顶账过程中，负责定期检查房屋的顶账，及时发现和解决顶账问题。
3. 甲方在乙方管理房屋顶账的期间，不得私自进行对顶账的维修和更改行为，如有需要应提前通知乙方，并得到乙方同意后方可进行。
4. 乙方应当保障房屋的顶账不被损坏，如有发生损坏的情况，乙方应及时处理，并承担相应的修复费用。
5. 甲方应按照乙方的管理要求，对房屋的顶账进行定期清洁和维护，确保顶账的正常使用。
6. 本协议自双方签署之日起生效，期限为一年，到期后可根据需要双方协商续约。
三、协议终止：1. 甲方提前提出终止协议的，应提前30天书面通知乙方，且在通知之日起30天后正式终止本协议。
2. 若乙方未能履行本协议规定的义务，导致房屋顶账出现严重问题，甲方有权提前终止本协议。
3. 在本协议终止后，双方应对本协议项下的事务进行清算，包括对房屋的顶账进行检查和维护，确保所有问题得到解决并进行理赔处理。
本协议签署日期：年月日甲方（业主）：_________ 乙方（物业公司）：_________篇2房屋顶账协议一、协议目的为明确房屋屋顶维护与管理责任，保障房屋建筑施工与使用过程中屋顶的安全和完整性，特订立本协议。
二、协议主体甲方（物业管理方）：______________（具体名称）乙方（业主）：______________（具体名称）三、协议内容1.甲方应当对房屋屋顶进行定期检查、保养，确保房屋屋顶处于良好状态，不会影响到房屋建筑的结构安全和使用功能。
2.甲方应当定期清理屋顶积水、雪、污物等，保证屋面排水畅通，避免发生漏水和积水情况。
3.乙方应当按照规定使用房屋屋顶，不得私自擅自进行改造、增设设施，不得在屋顶铺设其他物品。
4.如乙方因私自操作导致房屋屋顶损坏或出现问题，应当及时通知甲方，并由双方协商解决维修事宜。
抵顶房屋三方协议书
甲方（抵顶方）：___________乙方（房屋所有方）：___________丙方（房屋承购方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将乙方名下房屋抵顶给丙方的相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋所有权证号：___________2. 房屋坐落地址：___________3. 房屋建筑面积：___________平方米4. 房屋用途：___________5. 房屋所有权人：乙方6. 房屋他项权利：___________二、抵顶房屋的金额1. 甲方同意将乙方名下房屋抵顶给丙方，抵顶金额为人民币___________元整（大写：____________________）。
2. 甲方应于本协议签订之日起___________个工作日内，将上述抵顶金额支付给乙方。
三、房屋过户手续1. 乙方应于本协议签订之日起___________个工作日内，配合丙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至丙方名下。
2. 乙方应承担办理过户手续所需的一切费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等。
3. 丙方应按照国家及地方相关政策规定，按时足额缴纳相关税费。
四、违约责任1. 若甲方未按本协议约定的时间支付抵顶金额，应向乙方支付违约金，违约金为抵顶金额的___________%。
2. 若乙方未按本协议约定的时间配合丙方办理房屋过户手续，应向丙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。
3. 若丙方未按本协议约定的时间支付房屋总价款，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%。
五、争议解决1. 本协议履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2. 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
六、其他约定1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。
房屋顶账协议书7篇
房屋顶账协议书7篇篇1甲方（债权人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（债务人）：姓名/名称：地址：联系方式：丙方（房屋所有人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未履行还款义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
2. 丙方为房屋所有人，有权对其名下房屋进行处分。
3. 甲方、乙方和丙方经友好协商，同意以房屋顶账的方式解决甲、乙双方的债权债务问题。
现达成如下协议：一、房屋顶账金额及支付方式1. 房屋顶账金额为人民币（大写）元整。
该金额用于抵销甲方对乙方的债权。
2. 甲方同意以现金方式向丙方支付剩余房款，即人民币（大写）元整。
丙方在收到剩余房款后，应向甲方出具相应的收款凭证。
3. 乙方同意将其对甲方的债务转移给丙方，即丙方在收到剩余房款后，视为乙方已经向甲方履行了还款义务。
二、房屋交付及过户手续1. 丙方应在收到剩余房款后，及时向甲方交付房屋，并保证房屋的合法性和安全性。
如因房屋问题导致甲方无法正常使用，丙方应承担相应的法律责任。
2. 甲方应在收到房屋后，尽快办理过户手续，以确保房屋的合法归属。
过户过程中产生的相关费用由甲方自行承担。
3. 乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的支持和协助。
如因乙方原因导致过户手续无法顺利完成，乙方应承担相应的法律责任。
三、违约责任及争议解决1. 甲方、乙方和丙方应本着诚信原则履行本协议。
如一方违约，违约方应向守约方承担相应的法律责任。
2. 如因本协议产生的争议，甲方、乙方和丙方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 在争议解决过程中，甲方、乙方和丙方应继续履行本协议的其他部分，确保协议的顺利实施。
四、其他约定事项1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。
本协议自三方签字或盖章之日起生效。
2. 本协议未尽事宜，由甲方、乙方和丙方另行协商补充。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 甲方、乙方和丙方应妥善保管本协议，防止遗失或损坏。
三方抵账协议书范本6篇
三方抵账协议书范本6篇篇1甲方（出让方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]乙方（受让方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]丙方（中介方）：[丙方名称]法定代表人：[丙方代表姓名]地址：[丙方地址]鉴于：1. 甲方拥有位于[具体地址]的房产，并愿意将其转让给乙方；2. 乙方同意购买甲方上述房产，并已支付部分款项；3. 丙方作为中介方，为甲乙双方的房产交易提供了必要的服务和支持。
为了明确各方的权益和义务，甲乙丙三方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房产信息及价款1. 甲方拥有的房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，用途为[用途]。
2. 甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为[转让价格]元。
3. 乙方已支付甲方部分款项[已支付款项]元，剩余款项[剩余款项]元将在本协议签订之日起[剩余款项支付时间]内支付完毕。
二、中介服务及费用1. 丙方为甲乙双方的房产交易提供了必要的中介服务，包括但不限于房产评估、市场分析、法律咨询等。
2. 丙方收取的中介费用为[中介费用]元，由乙方在本协议签订之日起[中介费用支付时间]内支付完毕。
3. 丙方应当提供合法合规的中介服务，并保证其服务的真实性和有效性。
三、房产交付及过户手续1. 甲方应当在收到乙方剩余款项后[交付时间]内将房产交付给乙方，并保证房产的完好性和安全性。
2. 甲乙双方应当在房产交付后[过户时间]内办理房产过户手续，确保房产的权属转移合法有效。
3. 甲乙双方在办理过户手续过程中，应当积极配合，提供必要的材料和协助。
四、违约责任1. 如果甲方未能按照本协议的约定交付房产或者交付的房产存在重大质量问题，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。
2. 如果乙方未能按照本协议的约定支付款项或者未能及时办理过户手续，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。
三方抵账合同协议书范本通用版8篇
三方抵账合同协议书范本通用版8篇篇1甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]丙方（担保方）：[丙方名称]鉴于：1. 甲方拥有位于[具体地址]的房地产，并希望将其出让给乙方。
2. 乙方同意购买甲方上述房地产，并支付相应价款。
3. 丙方作为担保方，愿意为乙方的支付义务提供担保。
为了明确各方的权益和义务，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条房地产出让1.1 甲方同意将其位于[具体地址]的房地产出让给乙方，该房地产的具体情况如下：（1）土地面积：[土地面积]平方米；（2）建筑面积：[建筑面积]平方米；（3）规划用途：[规划用途]；（4）其他情况：[其他情况]。
1.2 甲方保证所出让的房地产权属清晰，无任何纠纷，并已取得所有必要的批准和许可。
第二条价款支付2.1 乙方同意购买甲方上述房地产，并支付相应价款。
具体支付方式如下：（1）乙方在合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付定金[定金金额]元；（2）乙方在合同签订之日起[支付时间]内，向甲方支付剩余价款[剩余价款]元。
2.2 乙方支付款项应汇入甲方指定账户，并确保款项的来源合法。
2.3 若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第三条担保条款3.1 丙方作为担保方，愿意为乙方的支付义务提供担保。
具体担保方式如下：（1）丙方同意在乙方未按时支付款项时，承担代为支付的义务；（2）丙方保证其提供的担保合法、有效，并已取得所有必要的批准和许可。
3.2 若乙方未按时支付款项，甲方有权要求丙方承担代为支付的义务。
丙方在承担代为支付义务后，有权向乙方追偿。
3.3 丙方若违反担保条款，应承担相应的法律责任。
第四条违约责任4.1 若甲方违反合同约定，未按时交付房地产或交付的房地产存在权属纠纷，应承担相应的违约责任。
具体责任包括但不限于：（1）返还已支付的款项；（2）支付违约金[违约金金额]；（3）赔偿因此给乙方造成的全部损失。
楼房顶账协议书怎么写简短5篇
楼房顶账协议书怎么写简短5篇篇1甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方同意进行楼房顶账交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次楼房顶账事宜达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以楼房顶账方式处理债权债务，通过本次协议实现双方权益的合法转让。
二、顶账标的物1. 甲方将其所持有的楼房（以下简称“顶账款楼房”）用于顶账。
顶账款楼房的具体信息如下：（描述楼房的具体信息，如地址、面积、户型、产权情况等）2. 乙方所欠甲方的债务（以下简称“债务”）金额为人民币_____元。
三、顶账方式及交易价格1. 甲乙双方同意以顶账款楼房作为支付手段，用于清偿乙方所欠甲方的债务。
2. 顶账款楼房的交易价格为人民币_____元。
3. 双方同意，本次顶账交易的完成以楼房交付及债权债务消灭为准。
四、权利义务1. 甲方权利与义务：（列举甲方在楼房顶账过程中的权利与义务）2. 乙方权利与义务：（列举乙方在楼房顶账过程中的权利与义务）五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致本协议无法履行或履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。
六、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：（列举协议解除的情形）2. 本协议在以下情况下可以终止：（列举协议终止的情形）七、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
4. 本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
甲方（债权方）：__________（签字/盖章）篇2甲方（债权方）：__________乙方（债务方）：__________丙方（房屋建设单位）：______鉴于：一、甲方享有对乙方的一定债权，乙方未能按时支付欠款。
顶房三方协议(样板)8篇
顶房三方协议(样板)8篇篇1甲方（出售方）：_________，身份证号码：_________乙方（购买方）：_________，身份证号码：_________丙方（中介方）：_________，统一社会信用代码：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的房产出售给乙方，并由丙方提供中介服务的事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：_________；2. 房产面积：_________平方米；3. 房产类型：_________；4. 房产所有权证号：_________；5. 房产抵押情况：_________；6. 房产租赁情况：_________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）；2. 支付方式：乙方需在本协议签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。
三、中介服务内容1. 丙方负责提供房产信息，协助甲乙两方进行交易；2. 丙方负责协调甲乙两方的交易价格及支付方式；3. 丙方负责为甲乙两方提供交易合同及法律咨询服务。
四、中介费用及支付方式1. 中介费用：人民币_________元整（大写：_________元整）；2. 支付方式：乙方需在本协议签订后7个工作日内，将中介费用支付至丙方指定的银行账户。
五、违约责任1. 甲方或乙方若违反本协议约定，需向守约方支付违约金，违约金为本协议总金额的10%；2. 甲方或乙方若违反本协议约定，导致交易无法完成的，需向守约方赔偿损失，损失包括但不限于直接损失和间接损失。
六、争议解决方式1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2. 甲乙丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份；2. 本协议自三方签字或盖章之日起生效；3. 本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。
房屋顶账协议7篇
房屋顶账协议7篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________丙方（房屋开发商）：_______________营业执照号码：_______________联系方式：___________________鉴于甲方和丙方存在经济债务关系，且丙方欠甲方相应款项；同时乙方有意购买丙方开发的房屋。
经三方友好协商，决定采用房屋顶账方式，就相关事宜达成如下协议：第一条协议目的与背景基于甲、丙双方之间的债务关系，丙方同意将其开发并拥有的房屋通过顶账方式转移给甲方；同时甲方再将该房屋出售给乙方。
本协议旨在明确各方权利义务关系，确保交易过程合法合规。
第二条房屋基本情况房屋地址：___________________；房屋面积：_________平方米；房屋结构：__________；产权情况：已取得《商品房预售许可证》。
第三条交易金额及支付方式顶账金额：人民币_________元整（大写）。
乙方应按照约定向甲方支付购房款。
甲方根据收到的款项向乙方出具收据。
支付方式：【现金/银行转账】。
如采用银行转账方式，应在协议签订后______日内完成支付。
第四条房屋交付与产权登记丙方在收到顶账款项后______日内将房屋交付给甲方。
甲方应在收到房屋后______日内将房屋交付给乙方并办理相关产权登记手续。
产权登记所产生的税费由乙方承担。
如因丙方原因导致无法办理产权登记，丙方应承担相应责任。
第五条各方权利义务1. 甲方应确保所售房屋的合法性和权属清晰，并承担因产权纠纷引起的法律责任。
2. 乙方应按时支付购房款项，并按照约定接收房屋。
3. 丙方应保证所交付的房屋符合合同约定，并协助办理产权登记手续。
房屋顶账协议书
房屋顶账协议书甲方（债权人）：_________________乙方（债务人）：_________________丙方（房屋所有者）：____________鉴于：1. 甲方与乙方之间存在债权债务关系，乙方欠甲方人民币（大写）________元整（￥________）。
2. 丙方拥有位于________________（房屋地址）的房屋一套，该房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利瑕疵。
3. 经三方协商一致，乙方同意将其对丙方的债权转让给甲方，以抵偿乙方欠甲方的债务。
现甲、乙、丙三方就房屋顶账事宜达成如下协议：一、房屋顶账1. 丙方同意将其拥有的位于________________（房屋地址）的房屋一套转让给甲方，作为乙方偿还甲方债务的顶账物。
2. 房屋顶账价格为人民币（大写）________元整（￥________），该价格包含房屋本身及相关配套设施的价值。
3. 房屋顶账后，乙方欠甲方的债务相应减少，减少金额为房屋顶账价格。
二、房屋交付1. 丙方应在本协议签订之日起______日内，将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。
2. 房屋交付前，丙方应保证房屋结构安全，无重大质量问题，并结清所有与房屋相关的费用。
3. 房屋交付后，甲方对房屋享有所有权，丙方不再对该房屋享有任何权利。
三、债权转让1. 乙方同意将其对丙方的债权转让给甲方，转让金额为房屋顶账价格。
2. 债权转让后，甲方成为丙方的债权人，丙方应向甲方履行债务。
3. 债权转让的具体事宜，由甲方和丙方另行签订债权转让协议。
四、违约责任1. 如丙方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋顶账价格的______%。
2. 如甲方未按约定接受房屋，应向丙方支付违约金，违约金为房屋顶账价格的______%。
五、其他1. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自三方签字盖章之日起生效。
3. 本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。
房屋顶账协议5篇
房屋顶账协议5篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就甲方对乙方享有债权，乙方因经济原因无法以现金方式偿还债务，双方经友好协商，同意以房屋顶账方式解决债务问题，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意以房屋顶账方式解决债务问题，即甲方通过将其所持有的房屋产权转移给乙方的方式，抵消乙方所欠甲方的债务。
本协议旨在明确双方权利义务，确保交易合法、公正、公平。
二、房屋信息本协议所涉及的房屋位于______________________，产权证号为______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无争议。
三、债务信息乙方所欠甲方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。
债务信息真实、合法、有效。
四、顶账方式1. 甲乙双方同意，本协议所涉及的房屋产权转移至乙方名下后，视为乙方已经清偿对甲方的债务。
2. 双方应在本协议签署后，按照相关法律法规及当地政策规定，办理房屋产权转移手续。
3. 房屋产权转移过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。
4. 甲方应保证所转移房屋没有设立任何形式的担保、抵押等权利负担，否则由此产生的法律责任由甲方承担。
五、双方权利义务1. 甲方应保证所转移房屋的产权清晰、无争议，并承担转移过程中的相关税费。
2. 乙方应保证在房屋产权转移完成后，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途。
顶账房三方协议书范本
协议编号：_______甲方（出让人）：____________________乙方（受让人）：____________________丙方（担保方）：____________________鉴于甲方因资金周转困难，需将位于_______的房产（以下简称“顶账房”）以顶账方式转让给乙方，为明确甲、乙、丙三方的权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：一、顶账房基本情况1. 房产地址：_______2. 房产证号：_______3. 房产面积：_______平方米4. 房产用途：_______5. 房产所有权人：甲方6. 房产现状：_______二、顶账房转让事宜1. 甲方同意将顶账房以人民币_______元的价格转让给乙方。
2. 乙方同意以甲方的债务_______元（债务金额以甲方与债权人签订的债务协议为准）作为顶账房转让的代价。
3. 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将债务款项支付给甲方。
三、担保事宜1. 丙方作为担保方，对本协议项下乙方支付债务款项的行为承担连带责任担保。
2. 丙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币_______元，该保证金在乙方履行完债务款项支付义务后无息退还。
3. 如乙方未按约定履行债务款项支付义务，丙方应承担相应的担保责任，并按照甲方与债权人签订的债务协议约定，履行相应的还款责任。
四、甲方权利义务1. 甲方应保证顶账房权属清晰，无任何法律纠纷。
2. 甲方应配合乙方办理顶账房过户手续，确保乙方顺利取得顶账房的所有权。
3. 甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，将顶账房的相关权属证明文件交付给乙方。
五、乙方权利义务1. 乙方应按照本协议约定，在规定的时间内支付债务款项给甲方。
2. 乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向甲方支付顶账房转让款人民币_______元。
3. 乙方在取得顶账房所有权后，应按照国家相关法律法规和房屋使用规定，合理使用顶账房。
三方房屋抵顶协议书范本
协议编号：_______甲方（抵顶方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（债务人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________丙方（债权人）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1. 甲方因经营、投资等原因，需要资金周转，愿意以其名下位于____________________的房屋（以下简称“抵顶房屋”）作为抵顶物，用于偿还其对乙方所欠债务。
2. 乙方因经营、投资等原因，需要资金支持，同意接受甲方以其名下抵顶房屋作为偿还债务的抵顶物。
3. 丙方作为债权人，愿意接受甲方以其名下抵顶房屋作为偿还债务的抵顶物，并同意将抵顶房屋作为其债权担保。
经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：第一条抵顶房屋的基本情况1. 抵顶房屋位于：____________________，房屋所有权证号为：____________________。
2. 抵顶房屋面积：____________________平方米，结构为：____________________。
3. 抵顶房屋现状：____________________。
第二条抵顶房屋的权属转移1. 甲方承诺抵顶房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。
2. 甲方同意将抵顶房屋的产权转移给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。
3. 甲方应在协议签订后____个工作日内，将抵顶房屋的产权过户手续办理完毕，并提交给乙方。
房屋顶账三方协议书
甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________丙方（第三方）：________鉴于甲方拥有房屋的屋顶使用权，乙方有意向在甲方房屋屋顶上开展相关业务，丙方作为乙方的合作伙伴，愿意参与其中，为乙方提供必要的支持和协助。
为明确各方权利义务，经协商一致，特订立本协议如下：一、协议标的1.1 甲方同意乙方在其房屋屋顶上开展相关业务，乙方需遵守国家相关法律法规和甲方的要求。
1.2 乙方在屋顶上开展的业务范围、使用期限、使用面积等事项，由甲乙双方另行签订补充协议。
二、费用及支付2.1 乙方需向甲方支付屋顶使用费，具体金额由甲乙双方协商确定，并在补充协议中明确。
2.2 乙方在屋顶上开展业务所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等，由乙方自行承担。
2.3 乙方需在每月固定日期前向甲方支付屋顶使用费，逾期未支付者，甲方有权暂停乙方在屋顶上的业务。
三、权利义务3.1 甲方权利：（1）对乙方在屋顶上开展的业务进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和甲方的要求；（2）对乙方违反本协议的行为，有权要求乙方改正或终止其业务；（3）在乙方违反本协议的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。
3.2 甲方义务：（1）为乙方提供必要的屋顶使用条件，确保乙方在屋顶上开展业务；（2）对乙方在屋顶上开展业务过程中遇到的问题，提供必要的协助；（3）在乙方依法开展业务的前提下，不得干预乙方的正常经营。
3.3 乙方权利：（1）在屋顶上开展业务，享受合法的经营权益；（2）在业务开展过程中，有权要求甲方提供必要的协助；（3）在协议期满或解除协议后，有权收回其在屋顶上投入的相关设施。
3.4 乙方义务：（1）遵守国家相关法律法规和甲方的要求，确保在屋顶上开展的业务合法、合规；（2）在业务开展过程中，不得损害甲方、丙方的合法权益；（3）按时支付屋顶使用费，不得拖欠；（4）在业务开展过程中，对甲方、丙方及他人的合法权益造成损害的，承担相应的法律责任。
三方抵债房屋协议8篇
三方抵债房屋协议8篇篇1甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（房屋所有人）：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未履行还款义务，甲方享有对乙方的债权；2. 丙方为房屋所有人，拥有房屋的合法产权；3. 甲方、乙方和丙方三方同意，以丙方的房屋抵债给甲方，以消灭乙方对甲方的债务。
现三方达成如下协议：一、抵债房屋的基本信息1. 房屋名称：丙方名下的房屋，具体名称以房屋产权证为准。
2. 房屋位置：位于，具体地址以房屋产权证为准。
3. 房屋面积：平方米，具体面积以房屋产权证为准。
4. 房屋产权证号：为，具体证号以房屋产权证为准。
二、抵债金额和债权金额1. 抵债金额：本协议签订时，丙方同意将房屋抵债给甲方，以消灭乙方对甲方的债务。
抵债金额为万元。
2. 债权金额：本协议签订时，甲方对乙方的债权金额为万元。
3. 差额处理：如抵债金额高于债权金额，差额部分将作为甲方对乙方的债权消灭；如抵债金额低于债权金额，差额部分由乙方继续向甲方履行还款义务。
三、房屋交付和产权变更1. 房屋交付：本协议签订后，丙方应将房屋交付给甲方占有和使用。
甲方应妥善保管房屋，并承担相应的维护和保养义务。
2. 产权变更：本协议签订后，丙方应协助甲方办理房屋的产权变更手续，将房屋的所有权转移给甲方。
产权变更过程中产生的税费和费用由甲方承担。
四、违约责任和赔偿损失1. 违约责任：如本协议签订后，任何一方未履行协议约定的义务，将构成违约。
违约方应承担违约责任，并赔偿因此给守约方造成的实际损失。
2. 赔偿损失：如因违约方的违约行为给守约方造成实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。
赔偿损失的范围包括但不限于直接损失和间接损失。
五、争议解决和法律适用1. 争议解决：如本协议签订后，各方在履行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。
2. 法律适用：本协议签订后，各方应遵守相关法律法规的规定。
房屋顶账三方协议书范本
甲方（屋顶所有权人）：____________________乙方（屋顶使用人）：____________________丙方（财务核算方）：____________________鉴于甲方拥有屋顶所有权，乙方需在甲方屋顶进行经营活动，丙方负责对屋顶账目进行核算，经三方协商一致，特订立本协议如下：一、屋顶使用范围及期限1. 乙方可在甲方屋顶进行经营活动，具体范围和期限如下：（1）屋顶使用范围：屋顶的平面及立体空间。
（2）屋顶使用期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。
二、屋顶使用权及费用1. 乙方获得屋顶使用权，需按照本协议约定支付屋顶使用费。
2. 屋顶使用费标准如下：（1）屋顶使用费按年计算，每年支付____元。
（2）屋顶使用费支付方式：每年____月____日前支付。
3. 如乙方需在屋顶上搭建临时设施，需提前向甲方申请，经甲方同意后方可搭建。
临时设施搭建费用由乙方承担。
三、屋顶账目核算1. 丙方负责对屋顶账目进行核算，包括但不限于屋顶使用费、临时设施搭建费用等。
2. 丙方每月向甲方和乙方提交一次屋顶账目核算报告，报告内容包括但不限于：（1）屋顶使用费收入情况。
（2）临时设施搭建费用支出情况。
（3）其他与屋顶账目相关的收支情况。
3. 丙方应确保核算数据的真实、准确、完整，并对核算结果承担相应的法律责任。
四、违约责任1. 乙方如未按时支付屋顶使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。
2. 丙方如未按时提交屋顶账目核算报告，应向甲方和乙方支付违约金，违约金按每日____元计算。
3. 任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决1. 本协议履行过程中发生的争议，由三方协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
2. 本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
房屋顶账协议书范本与房屋顶账协议范本8篇
房屋顶账协议书范本与房屋顶账协议范本8篇篇1房屋顶账协议书甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（房屋顶账方）：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时还款；2. 丙方同意将其名下的房屋顶账给甲方，以抵消乙方所欠的债务；3. 甲方、乙方和丙方均同意进行房屋顶账操作。
为明确各方的权利和义务，特制定本协议：一、房屋顶账金额及债务抵销1. 丙方同意将其名下的房屋顶账给甲方，抵账金额为人民币（大写）______元整（￥______元）；2. 乙方所欠甲方的债务金额为人民币（大写）______元整（￥______元）；3. 房屋顶账完成后，乙方所欠甲方的债务全部抵销。
二、房屋顶账具体操作1. 房屋顶账的具体操作由甲方和丙方共同完成；2. 操作流程如下：（1）甲方和丙方签订《房屋顶账协议》；（2）甲方支付抵账金额给丙方；（3）丙方将房屋交付给甲方；（4）甲方办理房屋过户手续。
三、权利义务及违约责任1. 甲方和丙方在签订本协议后，应认真履行各自的义务，确保房屋顶账操作的顺利完成；2. 乙方应积极配合甲方和丙方的房屋顶账操作，确保抵债流程的顺利进行；3. 若甲方或丙方在操作过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。
具体违约责任如下：（1）若甲方未能按时支付抵账金额，则自逾期之日起，每日需向丙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期付款金额的万分之五；（2）若丙方未能按时交付房屋，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期交付违约金，违约金金额为逾期交付金额的万分之五。
四、争议解决及法律适用1. 若本协议在履行过程中发生争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在争议解决期间，各方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款；2. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
五、其他约定事项1. 本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份；2. 本协议自各方签字或盖章之日起生效。
房屋三方抵账协议书
甲方（借款人）：________乙方（出借人）：________丙方（担保人）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方因购房向乙方借款事宜，达成如下协议：一、借款金额及用途1. 甲方因购房需要，向乙方借款人民币________元整（大写：_____________________）。
2. 甲方借款用途为购买位于________市________区________路________号的房屋，房屋建筑面积为________平方米，房屋用途为________。
二、借款期限及利率1. 本借款期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 借款利率为年利率________%，按月计息，每月还款日为________日。
三、还款方式1. 甲方每月向乙方支付借款本金及利息，还款金额为人民币________元整（大写：_____________________）。
2. 甲方应于每月还款日前将还款金额足额存入乙方指定的银行账户。
四、担保条款1. 丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任保证。
2. 丙方保证在甲方未按约定履行还款义务时，承担连带清偿责任。
3. 丙方保证在借款到期后，继续承担担保责任至甲方全部清偿借款本息为止。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间还款，应向乙方支付逾期还款违约金，违约金为每月逾期金额的________%。
2. 乙方有权采取一切合法手段追讨逾期还款，包括但不限于向法院提起诉讼。
3. 丙方如未按约定履行担保责任，应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向借款所在地的人民法院提起诉讼。
三方房产抵债协议书范本(3篇)
第1篇甲方（债权人）：[债权人全称]地址：[债权人地址]法定代表人：[债权人法定代表人姓名]联系电话：[债权人联系电话]乙方（债务人）：[债务人全称]地址：[债务人地址]法定代表人：[债务人法定代表人姓名]联系电话：[债务人联系电话]丙方（担保人）：[担保人全称]地址：[担保人地址]法定代表人：[担保人法定代表人姓名]联系电话：[担保人联系电话]鉴于：1. 甲方与乙方于[日期]签订了《[借款合同名称]》（以下简称“借款合同”），甲方根据借款合同约定向乙方提供借款人民币[借款金额]元。
2. 乙方于[日期]向甲方出具了《[担保合同名称]》（以下简称“担保合同”），约定丙方为本笔借款提供连带责任担保。
3. 乙方因[原因]无法按照借款合同约定偿还借款本金及利息。
4. 丙方愿意以其名下位于[房产地址]的房产（以下简称“抵债房产”）作为担保，用于清偿乙方的债务。
5. 甲方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条抵债房产的基本情况1.1 抵债房产的详细地址为：[抵债房产地址]。
1.2 抵债房产的产权人为丙方，产权证号为：[产权证号]。
1.3 抵债房产的建筑面积为：[建筑面积]平方米，土地使用面积为：[土地使用面积]平方米。
1.4 抵债房产的用途为：[用途]，具体用途以房产证载明为准。
第二条抵债房产的转让2.1 甲方同意接受丙方提供的抵债房产作为债务的担保。
2.2 乙方同意将抵债房产转让给甲方，甲方同意接受该房产作为债务的清偿。
2.3 丙方同意放弃对抵债房产的所有权，并将该房产转让给甲方。
第三条抵债房产的评估3.1 双方同意由具有资质的评估机构对抵债房产进行评估，评估价值为[评估价值]元。
3.2 评估费用由[承担方]承担。
第四条抵债房产的过户4.1 乙方应于本协议签订之日起[期限]内，配合甲方办理抵债房产的过户手续。
4.2 甲方应在收到抵债房产过户手续齐全的文件后[期限]内，协助乙方办理注销抵押登记手续。
房屋顶账协议书范本与房屋顶账协议范本5篇
房屋顶账协议书范本与房屋顶账协议范本5篇篇1房屋顶账协议书甲方（债权人）：乙方（债务人）：丙方（房屋顶账方）：鉴于：1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方未能按时偿还债务。
2. 丙方拥有一定数量的房屋，并同意以房屋顶账的方式向甲方支付款项，以代乙方偿还债务。
经友好协商，甲、乙、丙三方达成如下房屋顶账协议：一、协议背景1. 甲方与乙方的债权债务关系，乙方未能按时偿还债务。
2. 丙方同意以房屋顶账的方式向甲方支付款项，以代乙方偿还债务。
二、协议内容1. 房屋顶账金额：丙方向甲方支付的房屋顶账金额应等于乙方所欠甲方的债务金额。
2. 房屋顶账方式：丙方应以书面形式向甲方出具房屋顶账凭证，并交付相应的房屋产权证明文件。
甲方应在收到房屋顶账凭证和房屋产权证明文件后，向乙方出具相应的收款凭证。
3. 房屋产权转移：在房屋顶账协议生效之日起，丙方应将房屋的产权转移给甲方，甲方成为房屋的合法所有者。
4. 违约责任：如丙方未能按时交付房屋顶账凭证和房屋产权证明文件，或交付的房屋产权存在纠纷，导致甲方无法成为房屋的合法所有者，丙方应承担相应的违约责任。
5. 其他约定：甲、乙、丙三方在协议中应明确其他约定事项，如协议生效时间、履行方式、争议解决等。
三、协议生效条件及时间1. 协议生效条件：甲、乙、丙三方应确保协议内容真实、合法、有效，并符合相关法律法规的规定。
协议一经签订，即具有法律效力。
2. 协议生效时间：协议生效时间应根据具体情况在协议中明确约定。
一般情况下，协议自签订之日起生效。
四、争议解决方式1. 协商处理：甲、乙、丙三方在协议中应明确争议解决方式，首选协商处理。
若协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。
2. 仲裁解决：如协商不成，甲、乙、丙三方可在协议中约定将争议提交至指定的仲裁机构进行仲裁。
仲裁裁决具有法律效力，甲、乙、丙三方应履行裁决结果。
3. 诉讼解决：若协商和仲裁均无法解决问题，甲、乙、丙三方可在协议中约定将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。
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三方顶账还款协议
甲方（债权人）：
乙方（债务人）：
丙方：
甲乙丙三方经协商，为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题，就丙方以自有房屋代替乙方顶付所欠甲方部分工程款的相关事宜，甲乙丙三方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止年月日乙方因工程，共欠甲方工程款人民币元整（￥）。
经三方协商，丙方自愿以个人所有的位于【房屋具体地址】，建筑面积为平方米的房屋，房屋的所有权证证号为，抵顶乙方所欠甲方部分工程款项。
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
二、抵顶金额：每平方米元，合计人民币元整（￥），剩余欠款甲乙两方再另行清算。
三、丙方还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给甲方，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
四、丙保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、抵押、租赁，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
丙方不如实告知甲方有关情况，存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，甲方有权解除合同，并有权要求乙丙两方双倍返还抵顶所欠甲方的欠款。
五、丙方应于日内将房屋交付甲方，丙方未按协议约定的期限将该房屋交付甲方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，乙丙两方以该抵顶欠款总额为基数按日万分之五向甲方支付违约金，合同继续履行。
六、房屋交付之前的物业、采暖、水电等相关费用由丙方承担。
丙方未按约结清有关费用，影响甲方正常使用该房屋的，乙丙两方应当自行及时结清有关费用，并向甲方支付未结费用 30 %的违约金。
甲方已经代为支付该费用的，乙丙两方还应当全额返还。
交付之后，房屋的占有、使用、收益及处分权利均归甲方。
七、协议签订后，三方应于本协议生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。
丙方和乙方共同协助甲方办理产权过户手续，过程中所产生的一切费用由乙方和丙方承担。
八、甲乙丙三方必须全面认真履行协议约定义务，若因乙方或丙方的原因致使房屋无法按期过户，则乙丙方支付协议总价金额30%的违约金，并赔偿相关的经济损失。
九、本协议须补充、变更或提前终止，三方应协商一致后决定。
十、因本协议产生纠纷时，三方应尽力协商解决，协商不成时，任何一方均可向银川仲裁委员会申请仲裁。
十一、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
经甲乙丙三方签字盖章后生效。
甲方：乙方：丙方（若有配偶，需一同签字并写明同意协议约定以房屋抵顶欠款）
年月日班前教育记录。