竣工验收备案流程及所需要件
竣工验收备案 管理流程
竣工验收备案管理流程
竣工验收备案是建筑工程完工后必须进行的程序，其管理流程
通常包括以下几个主要环节：
1. 竣工验收申请，施工单位在工程完成后，向相关主管部门提
交竣工验收申请，申请中应包括施工单位的基本信息、工程概况、
竣工图纸等相关资料。
2. 现场验收，主管部门安排相关技术人员对工程进行现场验收，包括建筑结构、消防设施、给排水系统、电气设备等方面的检查，
确保工程符合相关的建筑技术标准和规范要求。
3. 资料审核，主管部门对施工单位提交的竣工验收资料进行审核，包括竣工图纸、质量检测报告、安全鉴定报告等相关资料的完
整性和合规性。
4. 合格证书颁发，经过现场验收和资料审核合格后，主管部门
颁发竣工验收合格证书，确认工程符合相关标准和规范要求，具备
正常使用条件。
5. 备案登记，主管部门将竣工验收合格的工程进行备案登记，包括工程基本信息、验收合格证书、竣工图纸等相关资料的归档管理，以备日后查阅和管理。
整个竣工验收备案管理流程需要严格按照相关法律法规和标准要求进行操作，确保工程质量和安全，保障建筑物的正常使用和管理。
同时，施工单位需要配合主管部门的工作，提供真实、准确的相关资料，以便顺利完成竣工验收备案程序。
办理竣工验收备案手续所需资料文件
办理竣工验收备案手续所需资料文件第一篇：办理竣工验收备案手续所需资料文件办理竣工验收备案手续所需资料文件1、地勘质量检查报告、设计质量检查报告、施工单位竣工报告、监理质量评估报告（注：报告需加盖行政章）；2、施工许可证；3、施工图设计文件审查意见；4、到会签到表、验收会议纪要、单位工程竣工验收通知、建设单位竣工报告（注：需盖行政章）；5、规划许可证、消防验收合格证（有消防要求的）；6、《工程质量保修书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（复印件加盖行政章）；7、监督申报书、方案书、监督检查记录（由质检站收回）、质保资料核查表（质检站要一份复印件）。
8、质检站部门传递单。
9、竣工验收备案表第二篇：办理竣工验收手续所需文件办理竣工验收手续一、服务内容办理《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》。
二、办理程序建设单位填报《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工备案申请书》及备案资料——受理——审核——报批——发放《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》。
三、申报材料1、工程竣工验收报告（原件）。
2、工程竣工报告（原件）。
3、工程质量评估报告（原件）。
4、质量检查报告（原件）5、施工图审查合格书（复印件）。
6、工程施工许可证（复印件）。
7、规划验收合格证（复印件）。
8、消防验收意见书（复印件）。
9、环保验收合格证（复印件）。
10、档案初检合格证（复印件）。
11、工程质量保修书（原件）。
12、其它内容（商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》）附加资料：1、竣工工程劳保费用结算清单（原件）。
2、规划部门审批的详规图纸（原件）。
3、装修合同、电梯合同、智能建筑合同、通风和空调合同（原件）。
4、房屋测绘部门的房屋面积测绘报告书（原件）。
5、预缴监督费收据（复印件）。
注：①序号5、6、7、8、9、10必须提供原件审核并提供复印件存档。
②所有材料复印件均为A4纸且字迹、印章清晰，加盖经办单位（建设单位）公章、并注明经办时间、经办人和原件存放处。
工程竣工验收备案所需资料及程序
工程竣工验收备案所需资料及程序一、前言工程竣工验收是指建设单位按照有关建设标准和规定，将建设工程建成后，经过监理单位和建设单位联合组织验收合格后，获取相应证件的一项程序。
竣工验收备案则是在工程竣工验收合格后，向相关主管部门进行备案。
为便于有关建设单位和监理单位进行竣工验收备案，本文主要介绍了工程竣工验收备案所需资料及程序。
二、工程竣工验收备案所需资料1. 竣工验收申请书建设单位应向有关主管部门提交竣工验收申请书，申请备案。
该申请书应包括以下内容：•工程基本情况介绍•工程竣工验收情况汇总•竣工验收报告及有关证明文件2. 竣工验收报告竣工验收报告是建设单位提交申请的重要材料之一，应包括以下几部分：•工程所在地及工程概况介绍•工程主要技术性能指标及达标情况•工程质量验收情况•工程施工现场监理检查情况•工程竣工移交手续情况3. 工程竣工验收证明材料建设单位应提交如下证明材料：•建设单位和设计单位的资质证明•工程施工监理单位和检测机构的资质证明•工程施工许可证、设计文件审查批准文件及转资文件•施工图纸、施工记录、计量支付等相关资料•安全生产验收证明、环保验收证明、消防验收证明等相关材料三、工程竣工验收备案程序1. 确认备案主管部门及备案申请时间确认备案主管部门是提交竣工验收申请书的首要工作。
建设单位应先了解所在地建设主管部门的有关规定，然后联系检查验收机构或设计院或施工监理单位等单位了解相关信息，确定竣工验收备案的主管部门。
2. 工程竣工验收申请书提交建设单位应向有关主管部门提交工程竣工验收申请书及相关材料。
3. 审核竣工验收申请书备案主管部门进行对申请书的审核，确认提交的申请材料是否符合要求、是否工程竣工验收合格。
4. 发放工程竣工验收证书并备案经主管部门审核合格后，颁发工程竣工验收证书，并进行备案。
四、结束语工程竣工验收备案程序及所需资料较为繁琐，建设单位需要提前了解各项规定，并依据文件要求提交相关材料，以获得工程竣工验收证书及备案。
工程竣工验收及竣工备案程序全
工程竣工睑收及竣工备案程序一、施工单位承建的工程符合下列要求后方可向建设单位申请竣工验收：1完成工程设计和合同约定的各项内容。
2、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。
工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
3、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。
工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
4、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。
质量检查报告应经项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
5、有完整的技术档案和施工管理资料。
6、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。
7、建设单位已按合同约定支付工程款。
8、有施工单位签署的工程质量保修书。
9、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。
10、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
I1法律、法规规定的其他条件。
二、工程竣工验收应当按以下程序进行：1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。
实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。
根据需要邀请有关专家参加验收组。
3、依据住房和城乡建设部关于印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》的通知（建质[2013]-171号）建设单位向监督站申请竣工验收时应提交以下资料:①、建设工程竣工验收监督通知书；②、施工单位的工程竣工报告；③、施工单位签署的工程质量保修书；④、勘察、设计、图审机构出具的质量合格文件；⑤、监理评估报告；⑥、完整的施工技术资料、监理资料；⑦、施工单位、监理单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明；⑧、对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》；⑨、建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。
建筑工程竣工备案
建筑工程竣工备案建筑工程竣工备案是指在建筑物完成施工后，依法进行备案登记的程序。
这一程序对于确保建筑物的质量、安全和合法性具有重要意义。
下文将对建筑工程竣工备案的流程以及相关注意事项进行详细阐述。
一、建筑工程竣工备案的流程1. 资料准备：竣工验收前，需要准备一系列相关资料，包括施工图纸、竣工报告、验收合格证明材料等。
2. 验收部门组织：由相关建筑主管部门组织专业人员进行竣工验收工作。
验收人员对建筑物的结构、波动性能、设备设施等进行全面检查。
3. 缺陷整改：若在竣工验收中发现存在问题或不合格项，施工单位需及时整改并重新申请验收。
4. 竣工备案登记：验收合格后，施工单位向建设主管部门递交竣工备案申请，并提供相关验收合格证明等资料。
5. 审核核准：建设主管部门完成竣工备案申请的审核，对合格的建筑工程发放竣工备案证书。
二、建筑工程竣工备案的注意事项1. 依法备案：建筑工程竣工备案是依法进行的程序，建设单位和施工单位都必须按照法定要求进行备案登记。
2. 竣工验收：竣工验收是建筑工程竣工备案的前提，验收合格后方可申请备案。
建设单位应严格按照建设工程质量验收管理的要求进行验收工作。
3. 资料完备：备案申请所需资料必须完备，包括但不限于施工图纸、验收合格证明、竣工报告等。
任何资料的缺失或不完整都可能导致备案申请被驳回。
4. 审核认真：建设主管部门在审核备案申请时应认真核对资料，确保备案证书的真实性和合法性。
5. 时限规定：建筑工程竣工备案有一定的时限要求，建设单位需在规定时间内完成备案手续，逾期未备案可能会面临相应的法律与经济责任。
三、建筑工程竣工备案的意义1. 确保质量安全：建筑工程竣工备案是对建筑质量和安全的重要保障，通过备案程序可以确保建筑物达到安全、稳定、耐久的标准，并符合相关法律法规的要求。
2. 信息公示：备案完成后，建筑工程的相关信息将被记录在备案系统中，并对外公示，使得社会公众可以获取建筑工程的基本信息。
建筑工程竣工验收备案须知汇总
建筑工程竣工验收备案须知汇总简介建筑工程竣工验收备案是国家规定的一个法律过程，旨在确保建筑工程符合设计文件和施工规范要求，达到安全使用和符合环保要求的标准。
本文将就建筑工程竣工验收备案的基本流程、申请材料和注意事项作简单的汇总，并希望本文对您的建筑工程竣工验收备案申请有所帮助。
竣工验收备案的基本流程1.申请备案：编制好基本情况、竣工验收备案申请书等材料并提交2.面索验收：验收包括技术评审、实地查看，以及廉政审查等步骤3.签订备案证书：经验收的建筑工程符合安全使用标准，方可颁发建设工程竣工验收备案证书。
需要注意的是，建筑工程竣工验收备案是一个严格的审批过程，每个环节都需要遵循各项规定与制度，确保工程竣工验收的严密性。
申请备案所需材料在进行建筑工程竣工验收备案之前，需要准备以下材料：1.建筑工程质量保证书2.《建筑物竣工检验规程》检查记录3.竣工验收报告（施工图审查意见、工程竣工验收的实测结果以及竣工图纸与设计文件的比较情况）4.工程结算书5.施工阶段的自检报告、他检报告、验收报告等资料6.项目验收汇总表、竣工项目信息表等资料请注意，以上材料是基本材料，不同的项目类型和项目等级需要提供更全面的申请材料，建议请提前详细了解相关申请流程和规范。
注意事项1.保证施工质量：在进行建筑工程时，必须保证施工质量达到国家标准，符合安全、环保等要求。
2.保证申报材料真实：申报时需要提供真实的施工材料、报告、阶段性检测、他检报告。
否则，申报的建筑工程竣工验收备案无法通过审核。
3.与政府有关部门搭建合作平台：建筑工程的竣工验收备案，需要与政府有关部门搭建合作平台来协助通讯和审核进度。
4.技术规赞：审核工作的经验和整个过程需要符合技术规范，保证可能实施的建筑工程任务的个性化水平。
以上就是本文对建筑工程竣工验收备案须知的简要总结，希望可以帮助大家更全面地了解竣工验收备案的相关流程，顺利完成申请。
工程竣工验收备案需要哪些手续
工程竣工验收备案需要哪些手续工程竣工验收是指在建筑、交通、水利等行业完成工程建设后，由监理单位、施工单位、业主单位等参与的验收工作。
验收合格后需要办理工程竣工验收备案手续。
那么工程竣工验收备案需要哪些手续呢？本文将从以下几个方面进行介绍。
一、相关资料准备在办理工程竣工验收备案手续前，需要准备以下相关资料：•工程建设许可证；•施工承包合同、工程质量保证书、工程验收报告；•竣工图或图纸；•竣工验收报告（包括监理单位、施工单位、业主单位的联合验收报告，竣工工程技术档案等）。
二、办理流程1.由业主单位向建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门申请办理竣工验收备案手续。
2.相关部门审查申请材料，如符合要求，则批准办理竣工验收备案手续。
3.业主单位凭竣工验收报告和其他相关资料办理竣工验收备案手续。
4.建设工程所在地省级或市级住房城乡建设主管部门负责颁发竣工验收备案证明，并告知业主单位需向相关权利部门申请办理不动产登记。
5.业主单位凭竣工验收备案证明向相关权利部门申请办理不动产登记手续。
三、其他注意事项1.办理竣工验收备案手续的时间一般为工程竣工后3个月内，逾期办理需额外缴纳罚款。
2.业主单位应对上述资料的真实性、完整性、合法性承担责任，如提供虚假资料，将被追究法律责任。
3.在竣工验收备案手续办理期间，竣工工程有关责任单位应继续承担保修期内的保修责任，直至竣工验收备案证明颁发后。
4.竣工验收备案完成后，业主单位应被告知颁发如下证件：竣工验收备案证明、不动产证书、税务证明、施工图等证件，在办理过程中应及时确认，在确保真实性的情况下妥善保管。
至此，工程竣工验收备案需要哪些手续就详细介绍完毕了，希望对您办理工程竣工验收备案手续有所帮助。
完整版工程竣工验收资料和流程
完整版工程竣工验收资料和流程工程竣工验收是指建设单位与施工单位在工程施工完成后，进行合同约定的验收活动，确认工程的质量、安全、使用功能是否符合合同要求和相关技术标准，并最终确定竣工验收结论。
以下是工程竣工验收的完整版资料和流程。
一、竣工验收资料准备1.工程竣工验收申请书：建设单位向有关部门提出申请，申请进行竣工验收。
2.竣工汇总报告：施工单位编制竣工汇总报告，对工程的质量、安全、使用功能等进行全面概述，并提供相关证明材料。
3.施工图纸：提供施工图纸、设计变更、复核纸等相关图纸资料。
4.工程质量检验报告：提供工程质量检验报告、监理工程师的检验意见等相关文件。
5.安全质量监控报告：提供工程施工过程中的安全质量监控报告，包括施工日志、安全记录、自检记录等文件。
6.工程验收证明：提供工程竣工验收委托书、验收报告、验收备案等证明文件。
7.工程材料证明材料：提供工程材料的采购合同、入库单、质量检验单、验收报告等相关材料。
8.施工单位资质证书：提供施工单位的企业资质证书、员工资质证明、承包合同等相关证明文件。
9.专业工程资料：提供专业工程的相关资料，如土建工程的地基基础资料、结构工程的钢筋混凝土验收资料等。
10.其他相关资料：根据工程的不同特点，还需要提供其他相关资料，如环保验收资料、节能鉴定报告、消防验收资料等。
二、竣工验收流程1.申请验收：建设单位向有关部门提出竣工验收申请，提交申请书及相关资料。
2.组织验收：有关部门组织验收小组，由建设单位、施工单位、设计单位、监理单位等相关人员组成。
3.现场勘查：验收小组对工程进行现场勘查，检查工程实际完成情况与施工图纸及技术标准的符合程度。
4.资料审查：验收小组对提供的资料进行审查，查验工程的质量检验报告、验收备案等文件的完整性和准确性。
5.技术论证：验收小组进行工程的技术论证，讨论工程完成情况是否符合合同要求及相关技术标准。
6.验收报告编写：验收小组根据勘查和审查的结果，编写验收报告，详细描述工程的情况、问题及解决办法。
建设工程竣工验收备案办理程序和要求
6、技术资料通过质监站监督员审查合格，并将质监站存档资料交给监督员存档；
7、技术资料通过当地城建档案部门初审合格并取得档案初验认可证；
8、备案时还应提交的其它相关资料：
⑴、工程竣工验收备案表一式四份（备2002-1表）；
⑵、工程竣工验收报告（备2002-2表）,单位工程质量综合验收文件（含施2002-1、2、3、4、7表及备2002-3、4、5表）；
建设工程竣工验收备案办理程序和要求
一、法律依据：
1、《建设工程质量管理条例》第四十九条：建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第九条 建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案手续的，备案机关责令限期改正，处20万元以上30万元以下罚款。
第十条 建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同款2%以上4%以下罚款。
第十一条 建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
⑶、施工单位签署的工程质量保修书（备2002-6表）；
⑷、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（备2002-7、8表）；
⑸、法律、规章规定必须提交的其它文件（含电信、防雷、竣工结算及劳保基金收讫文件）。
建设工程竣工验收及备案程序和操作流程图
3
提交其他相关材料
如规划、消防、环保等部门的验收合格证明等。
审查备案材料
01
对提交的材料进行完整性、真实性审查。
02
对工程质量进行复验，确保符合国家相关标准和设 计要求。
03
对相关证明文件进行核实，确保合法合规。
备案完成
01 通过审查后，发放《建设工程竣工验收备案证明 》。
02 将备案信息在相关平台进行公示，方便公众查询 。
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建设工程竣工验收及备案案例分析
案例一：某住宅小区工程验收及备案案例
总结词
严格遵循验收程序
详细描述
某住宅小区在工程竣工后，按照国家相关法律法规和 地方规定，严格遵循验收程序，对住宅小区的各项设 施进行了全面检查，确保符合设计要求和质量标准。 在验收过程中，特别注重细节，如对防水、电气等关 键环节进行了重点检查，确保无安全隐患。同时，该 小区还积极配合相关部门进行验收备案工作，及时提 交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
案例三：某桥梁工程验收及备案案例
总结词
注重质量安全
详细描述
某桥梁工程在竣工后，将质量安全放在首位，严格按照 相关规定进行验收和备案工作。在验收过程中，该桥梁 工程特别注重结构安全和耐久性方面的检测，对桥梁的 承载能力、防震性能等方面进行了全面评估。同时，为 了确保质量安全，该桥梁工程还委托了第三方机构进行 检测和评估，以确保检测结果的客观性和准确性。在备 案过程中，该桥梁工程也积极配合相关部门的工作，及 时提交相关资料，确保工程顺利通过验收和备案。
03
完成备案后，工程可正式投入使用。
03
CATALOGUE
建设工程竣工验收及备案常见问题及解决 方案
建筑工程竣工验收备案证
建筑工程竣工验收备案证建筑工程竣工验收备案证是指在建筑工程竣工验收合格后，由建设单位向主管部门申请备案，并经核实后颁发的证明文件。
该证书是建筑工程竣工验收程序的最后一步，也是建筑工程合法性和质量的证明。
下面将详细介绍建筑工程竣工验收备案证的申请和办理流程。
一、申请备案1.准备材料在申请建筑工程竣工验收备案前，建设单位需要准备一系列的相关材料，包括但不限于以下内容：- 《建设工程竣工验收备案申请表》- 建筑工程项目基本情况说明- 建筑工程设计方案- 投资估算及资金来源证明- 施工图设计文件- 施工日志、施工记录等工程施工管理文件- 相关检验、检测、试验报告- 施工合同、供货合同、劳动合同等商务文件- 竣工报告- 建设单位法定代表人身份证明、授权委托书等。
2.填写申请表建设单位需要按照要求填写《建设工程竣工验收备案申请表》，准确提供建筑工程项目的基本情况，包括项目名称、地址、建设单位、参建单位等信息。
3.递交申请材料建设单位将准备好的申请材料递交给主管部门，通常是地方城市规划和建设管理局或建设工程监理机构。
递交材料可以通过线上或线下方式进行。
二、备案办理1.审查材料主管部门收到申请材料后，会对材料进行审查。
审查的重点是确认提交的各类文件是否齐全，项目的设计、施工与验收是否符合国家的法律法规和强制性标准。
2.现场核查如果申请材料被初步审核通过，主管部门会组织召集验收小组进行现场核查。
现场核查的目的是确认建筑工程的实际情况与所提供的文件材料是否相符。
3.审核决定通过对申请材料的审查和现场核查，主管部门会做出是否予以备案的决定。
如果通过审核，备案证将被颁发给建设单位，证明该建筑工程已经竣工验收并合格。
三、说明事项1. 备案上限根据国家规定，建筑工程竣工验收备案证的有效期为5年。
超过5年未办理备案的建筑工程将视为违法建筑，需要重新办理相关手续。
2. 相关法律责任未经备案或备案不符合要求的建筑工程，将可能会面临法律责任。
竣工验收备案的业务流程
竣工验收备案的业务流程一、啥是竣工验收备案呀。
竣工验收备案呢，就是工程竣工之后，要向相关部门报告一下这个工程已经完成了，而且各项指标都合格啦，可以正式投入使用啦。
这就好比咱们做完了一件超级大的手工，得让老师（这里就是相关部门啦）看看是不是真的达到标准了，然后在小本本上记录一下，表示认可了呢。
这可是很重要的一个环节哦，如果没有这个备案，那这个工程就像没有“身份证”一样，是不可以合法使用的哟。
二、开始准备材料啦。
1. 工程竣工验收报告。
这个报告可重要啦，它就像是这个工程的“成绩单”，里面详细记录了工程的各个方面，比如说工程是不是按照设计图纸来施工的呀，施工过程中有没有出现啥问题呀，这些问题又是怎么解决的呢。
它得由建设单位、施工单位、监理单位等一起签字盖章，就表示大家都认可这个工程完成得还不错呢。
2. 规划许可证和规划验收认可文件。
咱们盖房子也好，做其他工程也好，得按照规划来呀。
这个规划许可证就像是这个工程的“准生证”，说明这个工程的出生是合法合规的。
而规划验收认可文件呢，就是工程完成之后，看看是不是真的按照当初的规划来做的，就像孩子长大了，看看是不是和小时候预想的一样呢。
3. 工程质量监督报告。
这个报告是质量监督部门给出的。
质量监督部门就像一个严格的裁判，一直在工程建设过程中盯着呢。
他们会检查工程的质量是不是符合标准，从建筑材料到施工工艺，都要检查。
这个报告就是他们对工程质量的一个评判，要是这个报告不过关，那竣工验收备案可就难喽。
三、提交备案申请。
当咱们把这些材料都准备好之后呢，就可以向当地的建设行政主管部门提交竣工验收备案申请啦。
这时候就像把自己精心准备的作业交给老师一样，心里还怪紧张的呢。
提交申请的时候呀，要确保材料都齐全，要是少了啥，那可就像去考试忘带笔一样，多麻烦呀。
四、部门审核。
建设行政主管部门收到申请之后呢，就会开始审核啦。
他们会仔细检查每一份材料，看看是不是真实有效，工程是不是真的达到了可以备案的标准。
房地产项目 《竣工验收备案证》办理指引
1个工作日
15.景观绿化验收
市园林管理处
开发部
工程部
15.1,绿化验收
1,《绿化工程竣工验收单》；
2、绿化验收申请报告（红头文
件）：3、《绿化工程竣工验收单》加盖公司章、设计单位章、施工单位公
章
4,绿化竣工图；
（路牙石）完成、绿化整形完成、路灯基座完成；临时围墙完成.
L4、组织管线实测
前提条件：现场管网实测完成（提供一套管网竣工图，水、电、气、雨污、弱电、消防、路灯）
1.5、组织市规划验收
1、规划联系单：
2、管线实测图:
3工程规划批后管理跟踪表：
4、社居用房移交表：
5,开工前有关资料：
前提条件：路面施工完成，绿化及景观成型
无
1个工作日
10,排水
市政管理处
开发部
工程部
10.1,获取排水许可证
1、规划部门签署的意见：
2、填写城市排水许可申请表：
3、拟申报项目的规划平面图及雨污水方案设计图纸（纸质和电子版各一份）
1个工作日
11、供电工程验收
市供电局
开发部
工程部
U.K供电工程检查验收通知书（供电验收）
专变：1、法人身份证复印件：
5、工程决算，设计变更文件；
6,监理记录，工程中间验收记录；
7,施工各环节台账，苗木验收单；
8、绿化后期养护计划，附属设施用材合格证或实验报告芒
9、施工自查和总结报告：
10,绿化工程施工图。
16、综合验收（办理房地产项目竣工验收备案表）
市开发办
开发部
16.1、申请验收资料审
竣工验收备案流程及所需要件
竣工验收备案流程与所需要件一、城市建设档案（一）竣工图分类装订（二）工程技术资料分类（三）工程竣工图（影像资料或图片）二、劳保统筹缴费单（一）施工合同（二）工程结算书（三）劳保统筹预交款票据三、房屋维修基金验收备案物业维修费40元/ 平方米（该费用是业主缴纳，建设单位代收代缴）四、规划竣工验收合格证（一）办理条件：1、建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；2、规划许可确定硬顶予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑与设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成；4、建设工程已按要求进行竣工规划实测。
（二）申请人需提供：1、《建设工程规划核实申请书》（窗口领取或登录市城乡规划局下载，需加盖单位公章）。
2、工程项目竣工档案合格证。
3、实测竣工图与测绘单位资质。
4、有公益用房的需提供交接联系。
五、土地验收合格证（一）目前土地核验并联审批需提交以下材料：1、XX市国有建设用地土地核验申请书2、申报人的法人证明材料，具体为：（1）企业，提供工商营业执照（加盖工商部门复印专用章或核对原件）；（2）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件或核准登记证明；（3）国家机关，提供组织机构代码证；（4）境外企业、组织，提交的证明按规定需经过见证或认证的，提供见证或认证原件1份；（5）法人和代理人的XX（复印件1份，加盖公章并标注此件与原件一致）。
3、划拨土地使用权。
提供国有土地使用证、划拨用地决定书、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）4、出让土地使用权。
提供国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、出让金价款交款票据、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）5、施工许可证、建设工程规划许可证、控详规划图。
6、土地权属调查报告、核验地块四至位置勘测界限图。
7、规划验收通知。
房屋建筑工程竣工验收备案
房屋建筑工程竣工验收备案房屋建筑工程竣工验收备案作为建筑行业中的一项重要程序，旨在确保建筑工程的质量和安全。
本文将以房屋建筑工程竣工验收备案为主题，深入探讨其流程、要求和意义。
通过详细的介绍和分析，旨在帮助读者更好地理解并正确执行房屋建筑工程竣工验收备案。
一、流程房屋建筑工程竣工验收备案主要分为申请、验收和备案三个环节。
申请阶段：在建筑工程竣工后，业主或施工单位需要向相关部门递交竣工验收备案申请。
申请材料通常包括竣工验收申请书、竣工图纸、施工图纸、主要材料检测报告等。
申请书应该清晰陈述施工单位的基本情况、建筑工程的基本情况、建筑工程的合格证情况等。
验收阶段：竣工验收单位接到申请后，根据相关规定进行实地勘察，并进行技术评定。
如果发现问题或存在缺陷，应及时向申请单位提出整改要求。
一旦工程达到验收标准，验收单位将颁发竣工验收合格证，并出具验收报告。
备案阶段：竣工验收合格后，业主或施工单位需要将竣工验收合格证和验收报告等材料提交至相关部门进行备案。
备案完成后，房屋建筑工程竣工验收过程正式结束。
二、要求房屋建筑工程竣工验收备案对申请单位和施工单位提出了一系列要求。
申请单位要求：申请单位必须是合法注册的企业或个人，并应具备相应的建筑施工资质。
申请单位还应严格按照相关规定提交必要的申请材料，并如实填写竣工验收申请书。
施工单位要求：施工单位需具备相应的施工经验和技术能力，且符合法律法规的要求。
施工单位应严格按照建筑设计图纸进行施工，并保证施工过程的质量和安全。
验收单位要求：验收单位需具备相应的资质和技术实力，能够进行有效的勘察和评定。
验收单位应严格按照相关标准，对建筑工程进行全面、客观、公正的评定，确保工程达到安全质量要求。
相关部门要求：相关部门负责房屋建筑工程竣工验收备案的审批和管理。
他们应根据国家有关法规，及时处理申请材料，并出具相关证明和备案文件，确保备案程序的顺利进行。
三、意义房屋建筑工程竣工验收备案的意义重大，主要体现在以下几个方面。
单位工程竣工验收备案流程
单位工程竣工验收备案流程1. 简介单位工程竣工验收备案是指在工程建设完成后，由主管部门对工程质量、安全等方面进行检查和评定，通过验收后进行备案的程序。
该流程的目的是确保工程达到设计要求，符合相关法规和标准，保障工程质量和安全。
2. 流程步骤2.1 验收资料准备在进行竣工验收备案之前，单位工程负责人需要准备以下资料：•项目概况：包括工程的基本情况、工程设计文件等。
•工程施工记录：包括工程施工单位的资质、工程进度表、工程质量检查记录等。
•竣工图纸和验收报告：包括竣工图、质量验收报告、安全验收报告等。
•工程竣工图书档案：包括评定等级、档案保管情况等。
2.2 验收申请单位工程负责人需要向主管部门提出竣工验收备案的申请。
申请中需要包括以下内容：•工程基本情况: 包括工程项目名称、建设单位、施工单位等信息。
•验收文件清单: 列出所有需要提交的验收资料清单。
•竣工验收报告: 描述工程竣工情况、验收结果和存在问题等。
2.3 竣工验收现场勘查主管部门收到申请后，将派出验收组进行现场勘查。
勘查内容包括：•工程数量和尺寸的核对•施工质量和细节的检查•工程的安全措施和防火措施是否符合规定等2.4 验收评定主管部门根据勘查结果和相关法规、标准进行评定。
评定结果包括：•工程质量评定：根据工程实际情况，评定工程质量等级。
•安全评定：评定工程的安全性，包括施工过程中的安全隐患和防护措施。
•环境评定：评定工程对环境的影响和环保措施的执行情况。
2.5 备案登记主管部门在完成评定后，将竣工验收结果备案登记。
备案登记应包括以下内容：•工程备案号：用于标识工程备案的唯一编号。
•工程备案资料：包括竣工验收报告、竣工图纸等。
3. 相关法规和标准单位工程竣工验收备案流程需要依据相关法规和标准进行操作。
以下是一些相关的法规和标准：•《建筑工程质量管理条例》•《建设工程竣工验收管理办法》•《建设工程竣工验收标准》4. 总结单位工程竣工验收备案是确保工程质量和安全的重要环节。
竣工验收与备案手续
竣工验收与备案手续在建筑工程领域，竣工验收与备案手续是非常重要的一环，是确保工程完工质量和合法性的重要程序。
本文将介绍竣工验收和备案手续的定义、流程以及注意事项。
竣工验收竣工验收是指建筑工程完工后，由相关部门对工程进行检查，确认其符合规划、设计、施工技术标准和工程质量要求的过程。
竣工验收程序一般包括以下几个步骤：1.申请验收：建设单位向相关主管部门提出竣工验收申请，通常需提交工程竣工资料和相关证明文件。
2.组织验收：相关主管部门组织验收小组对建筑工程进行现场检查，确认各项工程质量和技术标准是否符合要求。
3.验收结论：验收小组根据检查结果作出验收结论，包括通过、不通过或者有条件通过。
4.整改和复验：如发现问题，建设单位需对问题进行整改并重新申请验收，直至符合要求为止。
5.竣工验收手续：验收通过后，建设单位需办理竣工验收手续，领取竣工验收证书等相关证明文件。
备案手续建设工程竣工验收合格后，需要办理备案手续，将工程相关信息纳入档案并向主管部门备案。
备案手续一般包括以下内容：1.备案申请：建设单位向相关主管部门提交竣工验收合格证明和工程相关资料，申请备案手续。
2.备案审查：主管部门对提交的备案资料进行审查，确认符合要求后进行备案。
3.备案登记：完成备案审查后，主管部门将工程相关信息纳入备案系统，办理备案登记手续。
4.备案资料归档：备案完成后，建设单位可领取备案证明，并将备案资料归档保存至少五年以上。
注意事项在进行竣工验收与备案手续时，建设单位和相关部门需注意以下事项：•合规性：所有程序和手续需符合相关法规和规定，确保合法合规。
•质量要求：建设单位需确保工程质量符合要求，做好验收前的准备工作。
•文件规范：提交的所有资料和文件需规范、完整，确保验收和备案顺利进行。
•时效性：建设单位需按时提交申请和资料，避免因延误影响验收和备案进程。
综上所述，竣工验收与备案手续是确保建筑工程合法合规、质量可靠的重要环节。
建设单位和相关部门应共同合作，严格执行程序，确保工程顺利完成验收和备案手续。
建筑工程竣工验收流程、程序、必备条件及备案,太全了!
建筑工程竣工验收流程、程序、必备条件及备案，太全了！一、竣工验收流程“十步走”1、施工单位自检评定单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。
2、监理单位提交《工程质量评估报告》监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。
3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。
4、建设（监理）单位组织初验建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。
各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。
初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。
5、建设单位组成验收组、确定验收方案建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。
6、施工单位提交工程技术资料施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查。
7、竣工验收建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。
如有质量问题提出整改意见。
监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。
8、施工单位按验收意见进行整改施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。
9、工程验收合格对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其它验收规范的要求整改完后，重新验收，直至合格。
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竣工验收备案流程及所需要件
、城市建设档案
（一）竣工图分类装订
（二）工程技术资料分类
（三）工程竣工图（影像资料或图片）
、劳保统筹缴费单
（一）施工合同
（二）工程结算书
（三）劳保统筹预交款票据
三、房屋维修基金验收备案
物业维修费40元/平方米（该费用是业主缴纳，建设单位代收代缴）
四、规划竣工验收合格证
（一）办理条件：
1、建设工程规划许可证许可的各项工程内容已全部竣工；
2、规划许可确定硬顶予以拆除的建筑物、构筑物和临时建筑及设施均按要求拆除，施工场地（包括临时用地）清理完毕；
3、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证载明的其他事项已全部完成；
4、建设工程已按要求进行竣工规划实测。
（二）申请人需提供：
1、《建设工程规划核实申请书》（窗口领取或登录市城乡规划局网站下载，需加盖单位公章）。
2、工程项目竣工档案合格证。
3、实测竣工图及测绘单位资质。
4、有公益用房的需提供交接联系。
五、土地验收合格证
（一）目前土地核验并联审批需提交以下材料：
1、齐齐哈尔市国有建设用地土地核验申请书
2、申报人的法人证明材料，具体为：
（1）企业，提供工商营业执照（加盖工商部门复印专用章或核对原件）
（2）事业单位或其他社团组织，提供政府批准成立的批准文件或核准登记证明；
（3 ）国家机关，提供组织机构代码证；
（4）境外企业、组织，提交的证明按规定需经过见证或认证的，提供见证或认证原件1份；（5 ）法人和代理人的身份证（复印件1份，加盖公章并标注此件与原件一致）。
3、划拨土地使用权。
提供国有土地使用证、划拨用地决定书、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）
4、出让土地使用权。
提供国有土地使用证、国有土地使用权出让合同、出让金价款交款票据、建设用地批准书、用地许可证（在取得土地证时，到国土执法局核发）（复印件1份）
5、施工许可证、建设工程规划许可证、控详规划图。
6、土地权属调查报告、核验地块四至位置勘测界限图。
7、规划验收通知。
国土部门对申请材料进行审查，申请材料齐全、符合法定形式的予以受理。
将在14个工作日内完成土地核验工作。
届时通知建设单位去现场勘查，相关科室在《建设项目用地核
验意见书》上签字，经主管局长审定后予以通过。
（二）验收主要有以下内容：
合同约定土地利用控制性指标履行情况（容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施
用地所占比重、绿地率等土地利用控制性指标要求）是否符合节约集约用地标准。
建筑面积是否超原规划，容积率是否有提高。
如有违反以上规定的将按要求通知项目单位补交土地出让金（出让土地使用权）。
确保国有资产没有流失。
六、环保局验收
（一）建设项目竣工环境保护验收程序和并联审批流程
1、建设项目竣工环境保护验收基本程序
建设项目竣工后，需要进行试生产或试运行的建设项目应首先向环保部门申请；在试生产、试运行期间，建设单位应当对环境保护设施运行情况和建设项目对环境的影响进行监测，并向环境保护行政主管部门提出竣工验收申请，委托有资历的服务机构进行环境保护验收监
测或验收调查；申请材料齐备、环境保护行政主管部门受理后，将在规定的期限内组成验收
组进行现场检查和审议，提出验收意见并完成审批。
2、并联审批验收流程
收件（公示组织验收组现场验收T拟批公示T首席代表签批T下达验收批文。
收件：建设单位在投入试生产或试运营3个月内向市政府服务中心并联审批窗口提交申
请后，工作人员在并联审批窗口接件，对相关文件进行初审，并进行公示。
现场验收：组织验收组召开现场验收会并形成验收意见。
拟批公示：根据验收组验收意见，在“齐齐哈尔环保在线”网站上对拟验收项目进行公示。
首席代表签批：对该项目是否准予批复出具意见。
下达验收批文：公示结束后，下达验收批文。
（二）建设项目竣工环境保护验收并联审批办理时限
建设项目竣工环境验收并联审批办理时限为13个工作日（验收登记卡为7个工
作日）
七、城管局验收
1、规划验收合格证
2、外立面验收申请书（外立面需与前期审批相符）
八、气象局防雷验收
（一）防雷装置竣工验收所需提供要件
1、《防雷装置竣工验收申请书》；
2、《防雷装置设计核准意见书》；
3、施工单位的资质证和施工人员的资格证书的复印件；
4、取得防雷装置检测资质的单位出具的《防雷装置检测报告》；
5、防雷装置竣工图纸等技术资料；
6、防雷产品出厂合格证、安装记录和符合国务院气象主管机构规定的使用要求的证明文件。
（二）防雷装置竣工验收审批流程
收件一一审核一一核准
1、收件条件
（1）防雷装置设计取得当地气象主管机构核发的《防雷装置设计核准意见书》；
（2）施工单位和人员取得国家规定的资质和资格；
（3）申请单位提交的申请材料齐全且符合法定形式。
2、审核内容
（1）申请材料的合法性；
（2）安装的防雷装置是否符合国家有关标准和国务院气象主管机构规定的使用要求；
（3）安装的防雷装置是否按照核准的施工图施工完成。
3、核准意见
防雷装置经验收符合要求的，气象主管机构应当办结有关验收手续，出具《防雷装置验收意见书》。
九、人防验收
竣工验收阶段：防空地下室竣工验收审批
1、人防审批前置部门：
规划部门、消防部门验收合格；人防审批后置部门：住建部门竣工验收备案前
2、建设单位应提供的相关申报材料
人防专业质量监督机构出具的认可文件
3、审批流程
收件T初审T现场验收和审核T领导集体决策T出具备案意见书
4、承诺办理时限：收件后6个工作日
说明1：人防专业质量监督机构出具的认可文件一是经验收防空地下室合格后办理防空地下室竣工验收审批手续；二是经验收防空地下室不合格需补缴防空地下室异地建设费并进入市财政账户后吧办理竣工验收审批手续。
说明2:防空地下室建设与普通地下室的区别：
建筑方面：设计荷载加大、构造要求增加；
内部设备设施方面：人防门、人防防护虑毒、进排风设备、防爆集水池与防爆地漏等必须安装到位且经专业机构检测合格。
十、供热处验收
1、缴纳配套设施费45元/平方米；
2、缴纳热表费用2万元/栋，2200元/户；
3、供热管网图申报
4、完成小区外网施工图审查并取得施工图审查报告
5、施工现场外网施工完成并验收合格
十^一、安全站
安全文明生产施工合格证：
施工现场场地平整完成，如有二期做好维护和防护，职工宿舍拆扒完
十二、开发项目验收
小区环境配套、公共设施完善
十三、电梯安装特种设备
由供应商负责取得检测报告（检测报告送质监站）调试合格
十四、消防验收
现场消防设备间、消防水池及消防设备安装完成，打压注水调试合格，内业及消防验收
资料齐全，现场验收合格。
十五、质监站验收
1、内外业完成，达到验收条件
2、工程质量保证金缴纳完（结算价格3%
3、内业资料及竣工图要提前20天交到质监站检查
十六、建设局联合验收
1、以上各个部门验收合格并取得相应的验收合格手续后，由住建局组织相关部门进行联合验收，现场签字
2、联合验收前需施工企业去住建局建筑施工管理处办理沙石用量销项
3、城市基础配套费，二次供水加压费缴纳完成
十七、竣工验收备案
申报材料有4项：
1、分项验收件：
规划、质检（含建筑节能验收）、消防、人防、环保出具的验收文件；供热燃气工程单项验收报告；
2、既有存档件：
发改委立项、土地许可证、规划许可证、开发许可证、施工许可证副本、工程验收备案表（五方责任主体验收表）、建筑工程竣工结算书备案（工程竣工45天内完成结算书备案，如超期由造价站出具意见）、安全生产文明施工合格手续；
3、缴费凭证件：
城市基础设施配套费结算通知单、二次供水工程建设费缴款审核单、建筑业基本养老宝箱缴费单；
4、综合验收件：
综合验收意见表。
十八、销售许可证办理
1、土地使用权证（市国土局）
2、竣工验收备案证书（市住建局）
3、规划验收单（市规划局）
4、经审核的《房产测绘报告》
5、物业落实情况（出具市物业办及维修基金管理部门工作联系单）
6、公共租赁住房、公益用房等交接协议
7、已办理过预售的，收回预售许可证。