物业公司工作联系函(业主擅自改造公用部位)

物业服务合同工作联系函

物业服务合同（样本）甲方（业主）：_____________________乙方（物业服务企业）：_____________________第一条物业服务合同主体甲方为物业的所有权人，乙方为提供物业服务的专业机构。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成以下合同条款。

第二条物业服务范围乙方负责提供以下服务：物业设施的维护与管理、环境卫生的清洁与保养、公共秩序的维护、物业使用的管理与协调。

第三条物业服务费用甲方应按月向乙方支付物业服务费，费用为人民币____元/平方米。

费用包含：（具体服务内容）。

不包括：（不包括的服务内容）。

第四条物业服务期限本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。

合同期满后，甲乙双方如无异议，可协商续签。

第五条双方的权利与义务甲方有权要求乙方按合同约定提供合格的物业服务，并有权对乙方服务进行监督。

乙方有义务按照合同约定提供物业服务，确保服务质量。

第六条违约责任如乙方未能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____。

第七条其他约定甲乙双方对于合同未尽事宜，可另行协商，并签订补充协议。

第八条合同解除与终止甲乙双方提前解除或终止合同，应提前____天书面通知对方。

第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________。

物业给剪力墙私自开洞的业主发的函

物业给剪力墙私自开洞的业主发的函标题：关于物业私自开洞的通知函尊敬的业主：我代表物业公司向您致以诚挚的问候和衷心的感谢。

近日，我们接到了关于您在住宅内私自开洞的举报。

我们对此表示关切，并决定给予您一封函件，希望能够进一步沟通和解决此事。

作为一名业主，您无疑享有对自己住宅的自主权，但在此也希望您能够理解，物业公司作为维护整个小区的公共利益和维护每位业主的安全和权益，有义务对小区内的施工和变动进行管理和监督。

根据我们的了解，您私自开洞的行为，可能会对整个住宅的结构安全产生潜在的危害。

剪力墙作为住宅的重要承重结构之一，其主要作用是抵抗水平荷载和地震力。

一旦私自开洞，将直接削弱剪力墙的承载能力，可能导致住宅的结构稳定性受到影响，甚至引发安全隐患。

为了保障每位业主的生命财产安全，物业公司一直积极推行合理的管理政策，并对施工行为进行严格监管。

我们深知您希望通过开洞来满足个人的需求和舒适度，但在此，我们诚恳地建议您，请您务必在进行任何施工前，与物业公司进行充分的沟通和申请。

我们将会根据具体情况，提供专业的建议和解决方案，确保您的需求可以得到合理满足的同时，不会对住宅的结构和安全产生任何潜在威胁。

在此，我们也希望您能够主动配合物业公司的管理工作，共同维护小区的良好秩序和安全环境。

毕竟，一个和谐、舒适的居住环境离不开每位业主的共同努力和理解。

我们再次提醒您，私自开洞可能会对住宅的结构稳定性产生潜在的威胁，对您和其他业主的安全构成潜在的危险。

因此，在进行任何施工前，请务必与物业公司进行充分的沟通和申请，并接受我们的专业意见和建议。

我们相信，通过合作与沟通，我们能够共同创造一个安全、舒适的居住环境。

感谢您对我们工作的支持和理解！我们期待您的积极配合，并将竭诚为您提供优质的服务。

祝您生活愉快！此致物业公司。

物业工作联系函模板范文

物业工作联系函模板范文
我是xxx小区业主代表，现就xxx小区的管理工作与您联系。

经过多位业主讨论，并根据
小区实际情况，我们希望与贵公司建立长期合作关系，共同为小区业主提供更优质的管理
服务。

首先，我们对小区目前的管理状况表示满意，但也意识到存在一些问题和不足。

比如小区
绿化维护不及时，垃圾清运不够规范等。

我们希望贵公司能提供更专业的园林维护和环卫
清洁服务，让小区环境更加整洁宜人。

其次，我们希望贵公司能加强对小区安保工作的管理，提升小区的安全系数。

我们建议增
加安保巡逻频次，加强对小区入口的监控设备设置，并加强对小区陌生人的出入管理，确
保小区居民的安全。

另外，我们也希望贵公司能提供更便捷的投诉处理服务，及时解决小区居民的问题和困难。

我们建议设立专门的投诉电话或投诉邮箱，提供多种投诉渠道，并确保每个投诉都能及时
得到解决。

最后，我们希望贵公司能关注小区的公共设施维护和更新，提升小区的整体品质。

比如加
强对小区楼道、电梯等公共区域的管理和清洁，及时维修和更新老化的设施，让小区设施
更加完善和便利。

总之，我们希望贵公司能够与我们携手合作，共同为小区居民提供更好的生活环境和管理
服务。

我们期待与贵公司的合作，共同打造一个和谐、美好的生活社区。

谢谢！
此致
xxx小区业主代表
2021年11月11日。

物业工作联系函模板范文

物业工作联系函模板范文尊敬的[接收方称呼（如业主姓名、相关合作单位名称等）]：您好呀！我是咱们小区物业的[你的名字或职位]，今天给您写这个联系函就像拉家常一样，想跟您说说一些小区里的事儿。

一、关于小区近期的维修情况。

您也知道，咱们小区有些设施就像上了年纪的老伙计，时不时就出点小毛病。

比如说[具体设施名称，如小区门口的门禁系统]，前段时间它老是闹脾气，一会儿识别不了卡，一会儿又自己乱响。

可把我们急坏了，就像看着自家孩子生病却不知道咋治一样。

不过您放心，我们已经找了专业的维修师傅来给它瞧病啦。

师傅就像个神医，很快就找到了问题所在，经过一番捣鼓，现在这门禁系统已经恢复正常工作啦，又能好好地给咱们站岗放哨了。

还有那[小区内某路段的路灯]，有几盏之前一直忽明忽暗的，晚上走在那附近就像走在鬼片现场似的，怪吓人的。

我们也没耽搁，立马安排人去换了灯泡，还检查了线路，现在那一路段可是亮堂堂的，就像白天一样。

二、小区环境卫生的改善。

咱们小区的环境卫生呀，就像咱们的脸面一样重要。

之前有业主反映说[具体卫生问题，如垃圾桶周围垃圾散落]，那场景确实不太美观，就像漂亮脸蛋上沾了脏东西。

我们物业听到这个反馈后，可重视了呢。

我们加强了对保洁人员的管理，要求他们要像照顾自己家一样打扫小区。

现在呢，每天都会增加垃圾桶周边的清洁次数，还在旁边放了一些提示标语，提醒大家要爱护环境，把垃圾准确地丢进垃圾桶里。

现在垃圾桶周围干净多了，整个小区看起来也更加清爽宜人啦。

三、关于物业费的缴纳。

说到这个，可能有些业主会觉得不太舒服，就像被人追着要钱似的。

但是呢，咱们的物业费就像小区正常运转的“生活费”一样重要。

您看，小区里的设施维修、保洁阿姨的工资、保安大哥的巡逻，这些都得靠物业费来支撑呀。

如果没有这笔钱，小区就会像一个没有粮草供应的军队，很快就会乱了套。

所以呀，还请您在方便的时候尽快缴纳物业费哦。

我们也知道大家都不容易，要是您对物业费有任何疑问或者觉得哪里不合理，您随时跟我们说，我们一定给您解释清楚，就像朋友之间坦诚相待一样。

房改局的通知函乱改墙

房改局的通知函乱改墙尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们房改工作的关注和支持。

为了进一步提升住宅品质，确保住宅结构安全，根据我国相关法律法规及物业管理规定，针对近期部分业主私自改动墙体现象，我局特此发布此通知，望广大业主予以关注并积极配合。

一、私自改动墙体的危害私自改动墙体会对房屋结构安全造成严重影响，可能导致以下问题：1. 结构安全隐患：改动墙体会削弱房屋结构的稳定性，降低抗震、抗风能力，存在严重的安全风险。

2. 影响邻里关系：私自改动墙体会影响相邻业主的居住体验，可能导致邻里纠纷。

3. 违反法律法规：根据《物权法》、《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规，私自改动墙体属于违法行为。

二、相关要求为确保住宅安全，维护广大业主的合法权益，现就私自改动墙体事项提出以下要求：1. 立即停止违法行为：请存在私自改动墙体行为的业主立即停止施工，恢复原状。

2. 配合调查：请相关业主积极配合我局及物业公司的调查，如实提供相关资料。

3. 限时整改：对于存在私自改动墙体行为的业主，请在收到本通知之日起15日内完成整改。

4. 依法处罚：对于逾期未整改的业主，我局将依法予以处罚，并承担相应的法律责任。

三、温馨提示1. 住宅安全是关系到业主生命财产安全的重要问题，请广大业主务必高度重视，切勿私自改动墙体。

2. 如有装修需求，请提前向物业公司申请，并按照相关规定进行施工。

3. 请广大业主相互监督，发现私自改动墙体行为及时向物业公司举报。

4. 如有疑问，请随时拨打我局咨询服务电话：XXXXXXXXXXX。

四、结语我局将始终秉持“以人为本、服务至上”的原则，为广大业主提供优质、高效的服务。

感谢您对我们工作的理解、支持和配合，让我们共同努力，共创美好家园！敬请予以关注并相互转告！房改局全体员工祝您生活愉快！房改局日期：XXXX年XX月XX日。

小区屋顶漏水物业公司写给业委会的工作联函

小区屋顶漏水物业公司写给业委会的工作
联函
XX物业管理有限公司：
我业主委员会代表全体业主，向你公司发出多次公函，公函中就你公司在XX物业管理工作中的严重违约和不足之处提出整改要求，你公司迟迟未予任何回复，更无任何整改行为，对业委会和广大业主的意见置之不理，无视合同条款无视广大业主的利益，小区脏乱差局面愈演愈烈，房屋漏水严重。

我们将提前终止与贵司的物管合同，并且我委保留进一步采取行动追究贵司违约责任、违约赔偿和归还非法侵占的XXXX年度业主停车费的权利。

XXXX员会
XXXX年XX月XX日。

物业举报业主私自安装电梯的工作联系函

物业举报业主私自安装电梯的工作联系函
现举报中泰xx物业违反《中华人民共和国特种设备安全法》“第二十二条电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。

电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。

电梯制造单位对电梯安全性能负责。

”的规定。

擅自对电梯进行改装改造。

请洛阳市安监局依据《中华人民共和国特种设备安全法》“第七十四条违反本法规定，未经许可从事特种设备生产活动的，责令停止生产，没收违法制造的特种设备，处十万元以上五十万元以下罚款；有违法所得的，没收违法所得；已经实施安装、改造、修理的，责令恢复原状或者责令限期由取得许可的单位重新安装、改造、修理。

”的规定，对其违法违规行为进行处罚，责令其拆除已加装的设备设施，并对小区内涉及的电梯进行风险评估，公示评估报告，费用由物业承担。

20xx年，该小区业主多次反映电梯使用混乱，经常丢失物品问题。

考虑小区业主的居住安全，为进一步加强电梯管理，有效屏蔽闲杂人员，经业主委员会商讨，于20xx年x月份加装梯控，业主刷IC 卡使用电梯。

六福苑小区电梯由平顶山市沃尔德电梯有限公司定期维护保养，平顶山市质量监督管理局每一年对该小区电梯进行一次年检，年检通过后电梯使用标志在电梯内张贴公示。

本小区电梯的梯控
完全符合河南省电梯安全监督管理办法和TSGT7001电梯监督检验和定期检验规则中的要求。

给业主联系函的格式及范文

给业主联系函的格式及范文尊敬的[业主姓名]：您好！我是[你的身份或者公司名称]的[你的名字]，今天给您写这封信函呀，就像咱们面对面唠嗑儿一样，想跟您说说关于[联系的事情主题]的事儿。

一、事情的起因。

您也知道，咱们小区最近[描述相关事件的起因或者背景情况，尽量口语化，比如“这小区的花园里啊，那花花草草长得太茂盛了，有些都把路给挡住了”]。

这事儿虽然看起来不大，但确实对咱们的生活有那么点儿影响。

就像您出门遛弯儿的时候，本来开开心心的，结果被那些横七竖八的枝枝蔓蔓给弄得心里有点儿小堵，您说是不是这个理儿？二、目前的情况。

现在呢，我们已经[描述针对这个事情目前做了哪些工作或者调查，例如“我们去花园里仔细瞅了瞅，发现主要是有几株月季长得跟疯了似的，还有那些草啊，好像也没咋被修剪过”]。

不过这还只是个开始，我们还得和您商量商量后面该咋办。

三、解决方案及建议。

我们琢磨着啊，有这么几个办法。

第一个呢，就是咱们请几个专业的园艺师傅来，把那些长得不像话的花草好好修剪修剪，让花园重新变得整整齐齐、漂漂亮亮的。

这就好比给花园理个发，做个造型，肯定倍儿精神。

但是呢，这得花点儿钱，具体的费用大概是[X]元左右，这个钱可能得咱们业主们一起凑凑。

第二个办法就是咱们组织一次业主志愿者活动，大家一起动手修剪花草。

这不仅能把花园收拾好，还能增进咱们业主之间的感情呢，就像一次热热闹闹的大家庭聚会。

不过这个办法可能需要大家都抽出点儿时间来，不知道您觉得咋样？四、时间安排。

不管咱们最后选哪个办法，时间上我们也大概有个想法。

如果是请园艺师傅的话，我们打算在[具体日期]就联系他们过来，这样用不了几天，花园就能焕然一新啦。

要是搞业主志愿者活动呢，咱们就定在[具体日期]，选个天气好的时候，大家一块儿动手，热热闹闹地把花园改造好。

五、期待业主的反馈。

我们特别希望能听到您的想法，您是觉得请师傅好呢，还是咱们自己动手更有意思？或者您有啥更好的主意，也可以告诉我们呀。

绿城物业工作联系函

绿城物业工作联系函××有限公司××项目部：根据贵司的工程进度，××项目工程正在紧张施工，根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，必须对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并写出查验报告存档。

新建房屋的接管验收是在竣工验收合格的基础上，并通过房地产主管部门备案审核通过，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再检验。

在办理物业承接验收手续时，建设单位除移交物业服务用房外还应当向物业管理企业移交下列资料：一、资料内容：1. 规划、竣工总平面图、单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；2.共用设施设备的清单及安装、使用和维护保养等技术资料；3.物业质量保修文件和物业使用说明文件；4.物业管理所必需的其他资料。

二、物业共用部位，是指全体业主或者单幢物业的业主共同使用的：1.公共门厅、楼道、楼梯间及其扶手、护栏等；2.房屋承重结构、户外墙面、屋面；3.公共停车位、道路场地、绿地；4.走廊、过道、电梯间、管道井、设备间等。

三、共用设施设备的接管验收要求：1.共用设施设备是指全体业主或单幢物业的业主共同使用的：供水箱，水泵，排水管道，窨井，化粪池，垃圾箱（房），电梯，楼道照明设施，小区道路照明设施，消防设施，安全防范智能系统，避雷设置，单元防盗门，文化体育设施和区域维护等。

2.按照国家、苏州市相关规定执行。

物业公司要求：消防监控设备和安防监控设备安装在同一机房内，方便安保人员操作管理。

3.室外排水工程：窨井布置合理，出水口四周封闭紧密，各类窨井盖完整无缺，无翘裂、断裂、变形，易于开启，管道应顺直且排水通畅，有闭水试验和冲水试验记录。

小区违规搭建物业告知函范文

小区违规搭建物业告知函范文
尊敬的[业主姓名]：
您好！
我是咱们小区的物业工作人员[你的名字]。今天给您写这封信呢，就想和您唠唠您家那有点“特立独行”的搭建。
您看啊，咱们小区就像一个大家庭，每个角落都有它的规划和模样，这就像我们每个人都有自己的位置一样。可最近我们发现，您在[具体搭建位置]弄了个小搭建，这就有点像在合唱里突然来了个独唱，虽然很有想法，但和大家的节奏不太合拍呢。
要是您觉得我们说得没道理，或者有特殊情况，您也可以跟我们好好说说，咱们一起商量个合法合规又能让大家都满意的办法。
感谢您一直以来对我们物业工作的支持和理解，希望咱们能一起维护好我们这个温馨的小区大家庭。
祝您生活愉快！
[小区物业名称]
[具体日像搭积木一样，每一块都有它该在的地方。您的这个搭建呢，没有按照规定来，可能会影响到小区整体的美观，就好比一幅画里突然多了个不协调的图案。而且啊，这还可能存在一些安全隐患，这就像一颗小石子，虽然看着小，但可能在我们安全的道路上绊个小跟头。
我们物业呢，也不是故意来为难您，就是想让咱们小区一直保持和谐、有序、安全的状态。所以呢，希望您能在[具体期限，例如：10天内]把这个违规搭建给处理一下，恢复它原来的样子。如果您在处理过程中有什么疑问或者困难，也可以随时跟我们联系，我们很乐意帮忙的。

物业沟通函模板 -回复

物业沟通函模板-回复一个非常重要的话题，在物业管理中，是与业主进行沟通和交流。

良好的沟通可以有效解决问题，增进业主与物业之间的信任，提高小区居民的生活质量。

在本篇文章中，我将向大家介绍一种常见的物业沟通函模板，并解释如何使用它来进行有效的沟通。

首先，我们需要明确物业沟通函是什么。

物业沟通函是一种书面形式的文件，通常以信函或邮件的形式发送给业主。

它用来传达物业管理公司的决策、提供重要通知或回应业主的问题和投诉。

物业沟通函应该具备明确的主题、清晰的结构和礼貌的语气。

下面，让我们来看一个物业沟通函模板，并解释每一部分的含义和重要性：【主题】：物业管理通知/业主问题回应/紧急通知等【日期】：填写发送日期【称呼】：尊敬的业主（可以根据情况填写业主姓名）【首段】：在首段中，我们对业主进行问候，并简要介绍主题。

例如，如果是管理通知，我们可以说“目前，为了提高小区的整体环境和居住体验，物业管理公司决定实施一系列新的管理政策。

”如果是回应问题，我们可以说“感谢您对我们的关注和支持。

关于您的问题，我们已经进行了详细调查并找到了解决方案。

”【正文】：在正文中，我们详细解释主题。

对于管理通知，我们可以列出具体的政策变动、行动计划或维护工作。

对于业主问题回应，我们应该清楚地解释问题的原因，并提供解决方案或建议。

在这一部分，要注意使用清晰明了的语言，避免使用专业术语或过多的技术细节。

【结尾】：在结尾部分，我们再次感谢业主的理解和支持，并表示愿意为他们提供进一步帮助。

例如，“感谢您对我们管理工作的配合，我们希望通过共同努力，为小区营造一个和谐、宜居的环境。

”我们还可以在结尾提供物业管理公司的联系方式，以方便业主与我们进行进一步沟通。

【署名】：最后，在信函的底部，我们应该加上物业管理公司的正式署名，并签署相关负责人的名字和职位。

这样可以提高信函的正式性和权威性。

通过以上的步骤，一个完整的物业沟通函就完成了。

在实际使用中，我们可以根据需要进行删减或修改，以适应不同的沟通目的和情境。

物业工作联系函模板范文

物业工作联系函模板范文尊敬的[联系对象]：您好！我是咱们小区物业的[你的名字]，今天给您写这个联系函呢，就像朋友之间唠唠嗑儿，说说咱们小区里的那些事儿。

一、关于小区公共区域卫生的问题。

您也知道，咱们小区就像一个大家庭，公共区域的卫生就好比这个家的客厅卫生一样重要。

最近呢，我们发现有些楼层的电梯间里老是有一些小广告贴纸，就像脸上长了小雀斑似的，特别影响美观。

还有啊，小区花园里的一些角落里也有不少垃圾，什么零食袋啊、纸巾啊，感觉就像在漂亮的花园里洒了几滴墨汁。

我们物业的保洁人员每天都很努力地打扫，就像勤劳的小蜜蜂一样。

但是呢，这也需要大家一起爱护呀。

我们想在小区里多贴一些温馨提示，提醒大家不要乱扔垃圾，爱护公共环境。

您觉得这个主意咋样呢？另外，要是您看到有人在电梯里或者公共区域乱贴小广告或者乱扔垃圾，您也可以给我们物业说一声，咱们一起把这个家维护得漂漂亮亮的。

二、小区车辆停放的情况。

咱们小区的车是越来越多了，就像一群小蚂蚁，密密麻麻的。

现在停车就成了一个大问题。

有些车主啊，可能是着急或者图方便，就把车停得歪七扭八的，有的甚至停在了消防通道上。

这可就像在马路上设置了一个个小障碍，不仅影响大家正常出行，要是万一发生火灾啥的，消防车都进不来，那可就麻烦大了。

我们物业呢，打算重新规划一下停车位，就像给小蚂蚁们重新安排一个整齐的队列一样。

但是这个事儿还得征求一下大家的意见。

您对停车这件事儿有啥想法或者建议不？比如说您觉得哪些地方可以增加停车位，或者您觉得怎么管理车辆停放会更好呢？三、社区活动的事儿。

咱们小区好久都没有热热闹闹地搞个活动了。

我觉得咱们应该像过年过节一样，时不时地聚一聚，搞点好玩的活动，增进一下邻里感情。

比如说咱们可以搞个亲子运动会，让家长和孩子们一起在小区里运动、玩耍，那场面肯定特别温馨。

或者搞个厨艺大赛，每家每户都拿出自己的拿手好菜，大家一起品尝，就像一个超级大的家庭聚餐一样。

我们物业想先听听大家的兴趣，如果您对这些活动感兴趣，或者您有其他更好的活动想法，欢迎您随时跟我们说哦。

催告函(业主擅自改造公用部位)

催告函
先生/女士：
您购买的XX项目XX号房产，出租给了XX公司（下称“A公司”）使用。

A公司在未经建设单位、物业公司同意的情况下，私自对裙楼三层屋面进行改造，擅自改变原屋面使用功能，破坏了原设计屋面系统及防水系统，导致XX年XX月份以来，我公司使用的三层房屋顶棚及墙面多次、多部位发生渗漏水现象（详见附件），经物业公司、建设单位、原施工单位及A公司相关负责人四方共同进行现场查看，判断漏水原因系A公司擅自改造屋面所致。

后经物业公司多次协调、督促，A公司至今未修复屋面，导致漏水问题一直未能彻底解决。

因上述漏水问题持续存在，导致我公司装修好的办公室多处墙皮大面积脱落、霉变，无法正常使用，给我公司造成了重大经济损失，且损失仍在扩大之中。

您作为业主，对承租人的装修、改造行为负有连带法律责任，因此，我公司特函告您：请您接函后督促A公司，务必在XX年XX月XX日前，拆除所有屋面改造内容，恢复至原设计施工屋面状态，其中对原屋面施工的防水系统整体进行重新铺贴防水卷材（两道），具体施工方案报物业公司同意后实施。

逾期，我公司（或物业公司）将委托第三方施工单位对三层裙楼屋面进行施工，拆除屋面改造内容，恢复至原设计施工屋面状态，由此造成的损失及产生的费用均由您及A公司承担。

同时，因三层屋面漏水给我公司造成的经济损失，我公司将依法向A公司及其出租方业主进行索赔。

专此函达！
发函单位：（盖章）
日期：年月日。

物业授权书联系函

您好！我谨代表[物业公司名称]，向您致以诚挚的问候。

在此，我司就物业管理事项向您发出联系函，希望能得到您的支持和配合。

一、背景介绍随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。

为了更好地服务于广大业主，提高物业管理水平，我公司于[成立时间]正式成立。

经过多年的努力，我公司已积累了丰富的物业管理经验，拥有一支专业、高效的物业管理团队。

二、物业管理事项1. 物业管理范围：根据《物业管理条例》及相关法律法规，我公司将对[小区名称]的住宅、商业、地下车库等区域进行全面的物业管理。

2. 物业管理服务内容：包括但不限于以下方面：（1）环境卫生：负责小区内公共区域的清洁、绿化、卫生等工作；（2）安全保障：负责小区内公共区域的治安巡逻、消防监控等工作；（3）设施设备维护：负责小区内公共设施设备的日常维护、保养、维修等工作；（4）业主服务：为业主提供各类便民服务，如家政、维修、代购等；（5）社区活动：定期举办各类社区活动，丰富业主的业余生活。

3. 物业收费标准：根据《物业管理条例》及相关政策，我公司制定了合理的物业收费标准，具体收费标准如下：（1）住宅物业费：[收费标准]元/平方米·月；（2）商业物业费：[收费标准]元/平方米·月；（3）地下车库物业费：[收费标准]元/车位·月。

三、授权事宜为了更好地履行物业管理职责，确保物业管理工作顺利进行，我公司特此授权[授权人姓名]为物业管理负责人，负责以下事项：1. 代表我公司与业主、政府相关部门进行沟通协调；2. 制定物业管理方案，组织实施物业管理服务；3. 负责物业管理费用的收取、使用和管理；4. 负责物业管理人员的招聘、培训、考核等工作。

四、联系方式如有任何疑问或建议，请随时与我们联系。

以下是联系方式：联系人：[授权人姓名]联系电话：[联系电话]电子邮箱：[电子邮箱]敬请予以支持与配合，感谢您对我们工作的关注与支持。

我们将竭诚为您提供优质、高效的物业管理服务，共同打造和谐、美好的居住环境。

物业工作联系函

工作联系函项目名称:XX 日期:2019年8月1日联系单位: XXX管理有限公司发件单位: XXXX物业管理有限责任公司主题: 关于A座楼内消防安全相关工作的函发送目的: □紧急□非常紧急□通知□回复贵方□提请注意至XXXX商业管理有限公司：XXXX管理有限责任公司于201xx年xx月与xxxx公司签订《物业服务合同》，确定对于XXXABC 栋进行物业服务，其中A栋现归于贵公司进行服务，依照合同规定XXXX物业管理有限责任公司监管。

根据《中华人民共和国消防法》及成都市消防安全委员会有关文件精神，按照合同规定，我方公司有责任和义务进行日常工作的检查和相关安全工作的核实。

为切实加强楼内消防安全工作的管理，进一步落实“预防为主，防消结合”的方针，控制各类消防安全事故的发生，针对目前A座楼内装修消防安全相关工作特发此函，以资遵守。

（一）按消防产品管理有关规定，消防产品进入本地区销售使用前，产品生产企业都必须在本地消防主管机构将所生产的消防产品登记备案，备案同时领到“消防产品供货证明表”。

当生产企业或销售代理商销售此类产品给消防施工单位或业主时，要开具此证明表，施工单位一般称为“供货证明”。

在申报消防验收时，此供货证明是必须提供的资料之一。

以向消防主管部门证明，所购买的消防产品是合格的。

故此装修完毕，贵公司需进行消防装修验收合格凭证收集，并将其与我方公司进行核对，留底。

（二）根据《物业管理条例》，物业管理企业承接物业时，必须对物业共用部位/共用设施设备进行查验和核对，针对以主体结构安全和满足功能的前提下，不能对规划平面图的单体建筑进行修改，故针对A栋装修过程中，需进行框架改变，装修更换明细等，需遵循我方公司相关规定，详情见附件。

特此函告，顺祝商祺！答复时请提供当前工程资料进行佐证。

xxxx物业管理有限责任公司二〇一九年八月一日。

物业公司给施工方整改发函范文

物业公司给施工方整改发函范文[施工方公司名称]：你们好！我是[物业公司名称]的[发函人姓名]。

咱们这交道打了也有一阵子了，可最近你们在[具体施工项目名称]施工过程中的一些情况，真的让我们有点头疼，就像饭里吃到沙子，得好好挑一挑了。

咱先说这施工现场的卫生吧。

那简直就是一个“战场”过后没打扫的样子，建筑垃圾到处都是，就像调皮的孩子扔得满地都是玩具，不仅影响小区的美观，对居民的出行也造成了很大的安全隐患。

你想啊，老人小孩万一不小心被绊倒了，这可不是小事。

还有这施工的噪音问题。

早上居民们还在睡梦中呢，你们那施工设备就“哐哐哐”地响起来了，比闹钟都准时还吵人。

晚上呢，大家忙了一天想好好休息，结果又是一阵嘈杂声。

这就好比在人家耳边一直敲鼓，谁受得了啊？另外，施工人员的管理也有点松散。

有的时候，我们看到施工人员在小区里随意走动，不按规定的路线走，还在非施工区域闲逛。

这就像客人到家里来，却到处乱闯一样，让业主们很不放心。

咱们小区可是大家共同的家，大家都希望它变得更好，而你们的施工是为了给这个家“添砖加瓦”，可不能因为这些小问题，让这个美好的初衷变了味。

所以呢，我们希望你们能尽快做出整改。

具体的要求如下：第一，每天施工结束后，务必把施工现场打扫干净，建筑垃圾及时清理运走，让小区保持整洁的环境。

就像我们每天要洗脸刷牙一样，施工现场也得每天“洗个脸”。

第二，合理安排施工时间。

早上呢，尽量在[具体开始时间]之后开始施工，晚上在[具体结束时间]之前停止产生噪音的施工活动。

大家互相照顾一下，都能有个好心情。

第三，加强对施工人员的管理。

告诉他们在小区里要遵守规定，只能在规定的区域活动，这样大家才能和谐共处。

我们给你们[具体期限]的时间来完成整改。

如果到期还没有整改到位，那我们可能就得采取进一步的措施了，比如按照合同条款进行处罚或者向上级主管部门反映情况。

咱们都是为了把事情做好，希望你们能重视起来，尽快把这些问题解决掉。

如果你们在整改过程中有任何疑问或者困难，也可以随时和我们联系，咱们一起商量着解决。

工作联系函模板

工作联系函模板工作联系函是日常工作中常用的函件，那么，以下是小编给大家整理收集的工作联系函模板，供大家阅读参考。

工作联系函模板1XXXX技术开发总公司：我司于 X 年 X 月 X 日去函给贵公司，联系我司在 XX向贵公司购买二宗用地 (7000 平方米和 3000 平方米 ) 的办证事宜，贵公司也根据当时实际情况向我司作出了回复。

近来，上级管理部门在检查我司工作时多次墩促我司着力解决上诉二宗用地的历史遗留问题，明晰权属，为企业改制创造必要条件。

为此，我司特致函贵司，望尽快办出二宗用地国土规划两证或复函说明二宗用地的现状，提出比较具体解决问题的办法。

此函盼复xxx年X月X日工作联系函模板2江苏 xx 集团有限公司：为学习贵公司先进管理经验，共同探讨和交流工作经验，我公司审计监察总监拟带队一行 3 人于 6 月 20 日左右前往贵公司进行工作交流，请贵公司百忙中给予支持及函复为盼 !顺祝商祺 !有限公司xxxx年六月十三日工作联系函模板 3芜湖职业技术学院就业办：我公司于 ____年____月_____日在贵校举办的校园招聘会上，经面试、综合测评，拟录用人员45 人( 名单附后 ) 。

经研究，公司将于 ____年____月_____日( 星期二 ) 上午 9：00 派车在贵校接录用人员到芜湖欧宝机电有限公司工作，并请贵校通知录用人员。

录用人员报到须准备如下手续：1、就业推荐表、近三个月的体检表原件( 如无体检表，到公司后由公司统一组织体检，体检费用自理);2、身份证复印件 3 份( 新身份证需复印正反面);3、一寸照片 2 张;4、生活用品，如棉被、衣服，洗刷用品等;5、一月的生活费用 ( 约 600 元) 。

此函_______有限公司人力资源中心____年____月_____日以下是小编给大家整理收集的公司与公司工作联系函，供大家阅读参考。

公司与公司工作联系函1_____公司 :截至 _____年__月 31 日，我公司帐面尚有贵公司欠款_____元( 大写人民币 _____元整 ) 。

物业工作通知函

物业工作通知函尊敬的业主：您好！感谢您一直以来对我们物业管理工作的理解与支持。

为了进一步提高物业管理服务质量，现将有关物业工作安排通知如下：一、关于物业服务中心工作时间调整自2022年9月1日起，物业服务中心工作时间调整为：上午：08:3012:00下午：14:0017:30请广大业主在上述时间内办理相关业务，如有紧急情况，请拨打物业服务中心24小时服务电话：XXXXXXXXXXX。

二、关于小区绿化带养护工作为营造优美的小区环境，我们将定期对小区绿化带进行修剪、施肥、病虫害防治等养护工作。

具体安排如下：1. 修剪：每周二、四进行绿化带修剪，请业主尽量避开修剪时段在绿化带附近活动。

2. 施肥：每月第一周周二进行绿化带施肥，施肥期间可能会有轻微异味，敬请谅解。

3. 病虫害防治：根据病虫害发生情况，我们将及时进行防治。

防治期间，请业主注意关好门窗，避免药剂飘入室内。

三、关于小区设施设备维修保养为确保小区设施设备正常运行，我们将定期对以下设施设备进行维修保养：1. 电梯：每月进行一次全面检查，确保电梯安全运行。

2. 消防设施：每季度进行一次全面检查，确保消防设施完好。

3. 供水供电设施：每半年进行一次全面检查，确保供水供电正常。

4. 小区道路、照明等公共设施：每年进行一次全面检查，及时修复破损设施。

四、关于小区文化活动安排为丰富小区业主的文化生活，我们将不定期举办各类文化活动。

敬请关注物业服务中心发布的活动通知，积极参与，共同营造和谐美好的小区氛围。

五、关于物业费收缴为确保物业管理工作的正常开展，请广大业主按时缴纳物业费。

物业费缴费方式如下：1. 现场缴费：请前往物业服务中心缴纳。

2. 银行转账：请将物业费转账至以下账户：户名：XXXXXX物业管理有限公司账号：XXXXX XXXX XXXX XXXX开户行：XXXX银行XXXX支行3. 微信支付：关注“XXXXXX物业”微信公众号，点击“缴费服务”进行支付。

物业工程联系函

业〕
签发人
〔工程主管〕
时间
〔地产〕
〔工程经理〕
签收单位意见：
签收单位：负责人：时间：
注：签收单位回复意见需在收到本联系函于2日内书面答复，否那么按?工程保修书协议?中相关条款办理。
编号：XXXX-WXX-XXX-XXX
工作联系函
主送单位
XXXXXX
抄送单位
经办人
XXX
联系
XXXX
发函时间
XXXX
事由
XXXXX
公司:
由贵公司承建的XXXX工程XXXX工程，存在如下质量缺陷问题:
1.
2.
3.
4.
请就该问题请于年月日前到物业效劳处商量处理此事。如不能按期完成上述问题的处理，那么由此产生的维修费用、装修恢复费用及引发的一切相关费用〔包括但不限于业主的损失赔偿、误工补偿以及其他费用〕，均由贵司承当，以上全部费用将从贵司的工程质保金中直接双倍扣除，质保金缺乏抵付的情况下，贵司应在我司通知后五日内一次性支付。