固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景和目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、特点、适用范围、缺点和优点，并提供相关的合同书写要求和注意事项，以便双方当事人在签订合同时能够准确理解和履行合同义务。
二、定义和特点1. 固定总价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的总价款，不论实际成本如何变化，承包商或供应商都必须按照合同总价完成工程或交付商品。
特点：价格确定，风险承担较低，适用于工程或商品成本难以估计的情况。
2. 固定单价合同：是指合同中明确约定了工程或商品的单位价格，根据实际完成的工程量或交付的商品数量，按照约定的单价计算总价款。
特点：价格灵活，根据实际工程量或商品数量计算，适用于工程或商品成本较为稳定的情况。
三、适用范围1. 固定总价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本难以准确估计的情况；（2）合同工期较长，成本波动风险较高的情况；（3）承包商或供应商能够合理控制成本波动的情况。
2. 固定单价合同适用于以下情况：（1）工程或商品成本较为稳定的情况；（2）合同工期较短，成本波动风险较低的情况；（3）工程或商品数量较多，单价计算更为便捷的情况。
四、缺点和优点1. 固定总价合同的缺点：（1）承包商或供应商承担了成本波动风险，若成本增加则利润减少；（2）合同中对于成本波动的控制要求较高，否则可能导致亏损。
2. 固定总价合同的优点：（1）价格确定，双方都能够明确预算；（2）承包商或供应商有动力控制成本，提高效率。
3. 固定单价合同的缺点：（1）若工程或商品成本增加，需求方需要支付额外费用；（2）价格灵活，预算较为不确定。
4. 固定单价合同的优点：（1）根据实际完成的工程量或交付的商品数量计算价格，公平合理；（2）适用于成本较为稳定的情况。
五、合同书写要求和注意事项1. 合同格式：合同应以书面形式制定，包括合同标题、合同主体、合同条款、签署日期和双方当事人签字等内容。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景与目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、要求和使用场景，以便双方在合作过程中能够准确理解和遵守相关规定，确保合同的有效执行和双方利益的保障。
二、定义1. 固定总价合同：指在合同签订时确定了总价款的合同形式，合同金额不受工程实际发生情况的影响。
2. 固定单价合同：指在合同签订时确定了单位工程或者单位产品的单价的合同形式，合同金额根据实际工程量或者产品数量进行调整。
三、适合范围1. 固定总价合同适合于工程项目或者产品交付的总价款已经确定，不会受到工程实际发生情况的影响的情况。
2. 固定单价合同适合于工程项目或者产品交付的单价已经确定，但工程量或者产品数量可能会根据实际情况进行调整的情况。
四、合同要求1. 固定总价合同的要求：a. 合同金额明确，不受工程实际发生情况的影响。
b. 合同中应详细列明工程项目或者产品的具体规格、数量、质量要求等。
c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。
d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。
e. 双方应明确合同变更的程序和要求。
2. 固定单价合同的要求：a. 合同中应明确单位工程或者单位产品的单价。
b. 合同中应明确工程量或者产品数量的计量方法和调整方式。
c. 双方应明确支付方式和支付时间节点。
d. 双方应明确合同履行的时间要求和交付要求。
e. 双方应明确合同变更的程序和要求。
五、合同履行1. 双方应按照合同约定的规定和要求履行合同义务。
2. 如有变更需求，应按照合同变更程序进行商议和确认。
3. 如有争议，双方应通过友好商议解决，如商议不成，可通过法律途径解决。
六、合同解除1. 双方一致允许解除合同的，应签署解除协议，并按照协议约定履行解除手续。
2. 如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
七、保密条款双方应对在合作过程中涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，并不得向第三方披露，除非获得另一方事先书面允许或者法律法规另有规定。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景介绍本协议旨在明确固定总价合同和固定单价合同的定义、特点、适用范围、双方权利义务等内容，以确保合同双方在项目实施过程中的合作顺利进行。
二、定义1. 固定总价合同：指合同双方约定的项目总价是固定的，不受项目实际成本变化的影响。
2. 固定单价合同：指合同双方约定的项目单价是固定的，根据项目实际数量来计算总价。
三、特点1. 固定总价合同的特点：a. 合同双方约定的总价是固定的，不受项目实际成本变化的影响。
b. 承包商承担项目实施过程中的成本风险。
c. 适用于项目范围明确、变更较少的情况。
2. 固定单价合同的特点：a. 合同双方约定的单价是固定的，根据项目实际数量来计算总价。
b. 承包商承担项目数量变化的风险。
c. 适用于项目范围不确定、变更频繁的情况。
四、适用范围1. 固定总价合同适用于以下情况：a. 项目范围明确，变更较少。
b. 项目实施周期较短。
c. 项目成本风险由承包商承担的情况。
2. 固定单价合同适用于以下情况：a. 项目范围不确定，变更频繁。
b. 项目实施周期较长。
c. 项目数量变化风险由承包商承担的情况。
五、双方权利义务1. 固定总价合同下，双方的权利义务如下：a. 业主权利义务：i. 向承包商提供项目需求和相关技术资料。
ii. 按合同约定支付工程款项。
iii. 协助承包商顺利实施项目。
b. 承包商权利义务：i. 按合同约定完成项目，并保质保量交付。
ii. 合理安排施工进度，确保项目按时完成。
iii. 提供必要的技术支持和服务。
2. 固定单价合同下，双方的权利义务如下：a. 业主权利义务：i. 向承包商提供项目需求和相关技术资料。
ii. 按合同约定支付工程款项。
iii. 协助承包商顺利实施项目。
b. 承包商权利义务：i. 按合同约定单价计算项目总价。
ii. 根据项目实际数量完成施工，并保质保量交付。
iii. 提供必要的技术支持和服务。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、引言本协议旨在确立固定总价合同（以下简称“总价合同”）与固定单价合同（以下简称“单价合同”）的相关内容和约定，以确保合同双方的权益和义务。
二、定义1. 总价合同：指在合同中确定的工程或产品的总价款，无论实际成本如何变动，承包商都必须按照合同约定的总价完成工程或提供产品。
2. 单价合同：指在合同中确定的工程或产品的单位价格，承包商按照实际完成的工程数量或提供的产品数量计算费用。
三、合同内容1. 总价合同的要素：a. 合同标的：明确描述工程或产品的名称、规格、数量等详细信息。
b. 总价款：明确规定工程或产品的总价款金额。
c. 工期：明确规定工程的开始和结束时间。
d. 付款方式：明确规定总价款的分期付款方式及支付时间节点。
e. 变更和索赔：双方约定变更工程或产品规模的程序和条件，以及索赔的程序和条件。
f. 质量保证：约定工程或产品的质量标准和保修期限。
g. 违约责任：约定违约方应承担的违约责任和违约金等。
h. 合同解除：约定合同解除的条件和程序。
2. 单价合同的要素：a. 合同标的：明确描述工程或产品的名称、规格、数量等详细信息。
b. 单位价格：明确规定工程或产品的单位价格。
c. 工程量清单：详细列出工程或产品的各项工程量。
d. 付款方式：明确规定根据实际完成的工程量计算费用的付款方式及支付时间节点。
e. 变更和索赔：双方约定变更工程或产品规模的程序和条件，以及索赔的程序和条件。
f. 质量保证：约定工程或产品的质量标准和保修期限。
g. 违约责任：约定违约方应承担的违约责任和违约金等。
h. 合同解除：约定合同解除的条件和程序。
四、合同执行1. 总价合同的执行：a. 承包商应按照工程或产品的总价款完成合同约定的工程或提供产品。
b. 建设单位应按照付款方式及时支付总价款。
c. 双方应遵守合同约定的工期、质量标准等要求。
d. 如需变更工程或产品规模，应经双方协商一致并签订变更协议。
固定单价合同和固定总价合同的区别多场景应用综合版
固定单价合同和固定总价合同的区别合同编号：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系方式：__________鉴于甲方为项目需求方，乙方为项目提供方，双方就项目的合作事宜，经充分协商，达成如下协议：一、定义与解释1.1“固定单价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的单价，并根据实际完成的工作量进行结算的合同方式。
1.2“固定总价合同”指甲方和乙方根据项目需求，约定固定的总价，无论实际完成的工作量如何变化，总价不变的合同方式。
二、合同内容2.1甲方委托乙方进行项目工作，具体工作内容详见附件一《项目工作说明书》。
2.2乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的固定单价或固定总价，完成项目工作。
三、合同价格3.1固定单价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件二《固定单价表》中明确。
3.2固定总价合同的价格由双方根据项目需求、市场行情和合理利润等因素协商确定，并在附件三《固定总价表》中明确。
四、支付方式4.1甲方根据固定单价合同，按照实际完成的工作量，按照附件二《固定单价表》的价格进行支付。
4.2甲方根据固定总价合同，按照附件三《固定总价表》的价格进行支付。
五、合同期限5.1本合同的合同期限自双方签署之日起生效，至项目工作全部完成并经甲方验收合格之日起终止。
六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致项目工作无法正常进行或影响项目质量的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同附件8.1本合同附件包括：附件一：《项目工作说明书》附件二：《固定单价表》附件三：《固定总价表》九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同固定总价合同与固定单价合同一、引言本协议旨在规范固定总价合同与固定单价合同的签订和履行，确保双方权益得到保障，达到合作共赢的目标。
二、定义1. 固定总价合同：指合同价格固定不变，不受工程实际成本变化的影响。
2. 固定单价合同：指合同价格按照单位工程量计算，并根据实际工程量的变化进行相应调整。
三、合同内容1. 合同标的：详细描述合同所涉及的工程项目、范围和规模。
2. 合同价格：明确固定总价合同的总价款，或固定单价合同的单价以及计算和调整方式。
3. 工期：约定工程的开始和结束时间，以及可能的延期情况处理方式。
4. 付款方式：规定款项支付的时间、方式和比例。
5. 变更和调整：约定变更合同的程序和条件，以及如何处理合同价格的调整。
6. 履约保证金：约定履约保证金的金额、支付方式和退还条件。
7. 违约责任：明确违约方应承担的责任和违约金的计算方式。
8. 争议解决：约定争议解决的方式，如仲裁或诉讼。
四、固定总价合同的特点与要求1. 特点：a. 合同价格固定不变，不受工程实际成本变化的影响。
b. 适用于工程项目范围和规模明确，风险可控的情况。
c. 需要对工程项目进行充分的调研和评估，确保合同价格的准确性和合理性。
2. 要求：a. 合同价格应明确具体，避免模糊和歧义，确保双方对价格的理解一致。
b. 双方应共同确定工程项目的范围和规模，确保合同内容的准确性。
c. 合同中应明确变更合同的程序和条件，以及如何处理合同价格的调整。
d. 合同履行过程中应及时记录和处理工程项目的变更，确保变更的合法性和合理性。
e. 如出现不可抗力等特殊情况，应及时协商解决，并明确各方的责任和义务。
五、固定单价合同的特点与要求1. 特点：a. 合同价格按照单位工程量计算，并根据实际工程量的变化进行相应调整。
b. 适用于工程项目范围和规模不确定，难以准确预估成本的情况。
c. 需要对工程项目进行充分的调研和评估，确保单位工程量的准确性和合理性。
合同的计价方式
合同的计价方式合同的计价方式是指在合同中对于工作成果的计价方式的约定。
根据不同类型的合同，可以采用不同的计价方式。
下面将就合同的计价方式进行详细说明。
一、总价合同：总价合同是指在合同中约定以一笔总价为基础，将合同工作的所有费用包含在内的一种计价方式。
这种合同适用于项目的工作范围和工作量比较明确，价格比较稳定的情况。
总价合同的优点是价格明确，方便双方预算和控制成本。
缺点是如果工作量发生变化，可能会导致工期延长或额外费用加大。
二、固定单价合同：固定单价合同是指在合同中约定了每个单位工作的单价，根据工作完成的数量进行计价的方式。
这种合同适用于工作范围相对固定，但数量可能有一定差异的情况。
优点是计价方式清晰，方便控制成本。
缺点是如果工作量发生变化，可能会导致费用增加。
三、成本加利润合同：成本加利润合同是指在合同中约定了工作的成本以及一定的利润比例的计价方式。
这种合同适用于工作的范围和工作量难以预估，价格较为不稳定的情况。
该合同的优点是价格灵活，可以根据实际情况进行调整。
缺点是计价方式复杂，需要对成本进行详细核算。
四、费用报销合同：费用报销合同是指在合同中约定具体的费用项目和费用标准，并根据实际发生的费用进行报销的计价方式。
这种合同适用于一些具体的费用项目，如差旅费、材料费等。
优点是计价方式准确，避免了过多的争议。
缺点是需要双方提供详细的费用信息，并进行核算。
五、混合计价方式：混合计价方式是指根据合同的具体情况，结合多种计价方式进行计价的方式。
这种合同适用于工作范围和变动较大的情况。
优点是根据具体情况灵活选择计价方式，可以更好地控制成本。
缺点是计价方式复杂，需要进行详细的协商和核算。
总之，合同的计价方式应根据具体情况进行选择，以确保双方的权益得到合理保障。
同时，在合同中应明确计价方式的具体约定和变更条件，避免可能产生的纠纷。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同固定总价合同与固定单价合同是两种常见的合同类型，它们在建筑、工程、采购等领域广泛应用。
以下是这两种合同类型的主要特点和区别：固定总价合同：1. 定义：固定总价合同是指承包商与业主就整个项目或工程的完成达成一致，承包商将按照约定的总价完成所有工作。
2. 风险承担：在固定总价合同中，承包商承担了大部分风险，包括材料成本波动、劳动力成本变化等。
3. 变更管理：合同一旦签订，总价通常不会因项目范围的变化而调整，除非双方同意额外的变更。
4. 适用情况：适用于项目范围明确、设计详细、风险较低的项目。
5. 优势：对于业主来说，预算固定，易于控制成本；对于承包商来说，如果能有效控制成本，可能会获得较高的利润。
6. 劣势：对于承包商来说，如果成本超出预算，可能会面临亏损；对于业主来说，如果项目需求发生变化，可能需要重新谈判合同。
固定单价合同：1. 定义：固定单价合同是指承包商与业主就每单位工作或产品的价格达成一致，最终合同总价根据实际完成的工作量或产品数量计算。
2. 风险承担：在固定单价合同中，业主和承包商共同承担风险，因为价格固定，但工作量可能变化。
3. 变更管理：合同允许根据实际完成的工作量调整总价，因此更灵活。
4. 适用情况：适用于工作量难以预测或可能发生变化的项目。
5. 优势：对于业主来说，可以根据实际需求调整采购量，避免不必要的成本；对于承包商来说，风险较低，因为价格固定。
6. 劣势：对于业主来说，最终成本可能超出预算，因为工作量可能增加；对于承包商来说，如果实际工作量少于预期，可能会影响利润。
在实际应用中，选择哪种合同类型取决于项目的特点、双方的风险承受能力以及对项目控制的需求。
通常，固定总价合同更适合那些范围明确、风险较低的项目，而固定单价合同则更适合那些工作量可能变化的项目。
固定总价合同与固定单价合同的含义与区别
固定总价合同与固定单价合同的含义与区别固定单价固定单价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，但合同单价可以根据实际工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担了工作量的风险，但价格风险相对较小。
固定单价合同在建筑市场上也很常见，特别是在公共领域的工程中较为普遍。
一、固定单价合同的性质、特点及风险固定单价合同，俗称“开口合同”、“计价合同”。
所谓“固定单价”，是指合同约定的单价一经确定，只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整。
所谓“单价”，是指完成每单位工程所需的费用。
固定单价合同与固定总价合同相比，承包商的价格风险相对较小，但工作量风险比较大。
以下是固定单价合同的特点：1、工程量易于控制。
由于单价固定，因此业主可以通过控制工程量来控制造价，同时也可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。
对于承包商而言，这样的约定也可以避免工程量的漏算和错算。
2、价格风险相对较小。
在固定单价合同中，承包商的价格风险相对较小，因为单价已经确定，业主只有在工程量增减或设计变更的情况下才能进行调整，而且调整幅度也比较有限。
3、工作量风险比较大。
在固定单价合同中，承包商要承担工作量风险，因为工程量的增减会直接影响承包商的收益。
同时，在招标实践中，业主往往会对工程量进行精确计算，承包商很难在工程量上占到便宜。
二、固定总价合同与固定单价合同的比较固定总价合同和固定单价合同都有各自的优缺点，业主可以根据实际情况选择适合自己的合同形式。
以下是两种合同的比较：1、价格风险固定总价合同中，承包商要承担价格风险，而固定单价合同中，价格风险相对较小。
2、工作量风险固定总价合同中，承包商要承担工作量风险，而固定单价合同中，工作量风险比较大。
3、工程量控制固定总价合同中，业主可以通过控制工程量来控制造价，而固定单价合同中，业主可以根据实际情况调整工程量，实现灵活控制。
4、索赔机会固定总价合同中，承包商的索赔机会相对较少，而固定单价合同中，承包商的索赔机会比较多。
固定总价合同与固定单价合同的区别
固定总价合同与固定单价合同的区别在商业或建筑领域，固定总价合同和固定单价合同是两种常见的合同形式。
这两种合同形式在价格计算、风险分担和工作范围等方面存在一些不同之处。
本文将就固定总价合同和固定单价合同进行比较，并详细解释它们之间的区别。
1. 定义和概念1.1 固定总价合同固定总价合同是指双方按照事先商定的总价来进行交易的合同。
在这种合同中，卖方或承包方对项目的实施负有责任，并按照合同规定的总价来完成工作。
无论实际成本是否超出预定的总价，卖方都必须完成工程项目。
1.2 固定单价合同固定单价合同是指双方按照项目中每个单独工作单元的价格来进行交易的合同。
在这种合同中，卖方或承包方对每个工作单元的实施负有责任，并按照合同规定的单价来计算总价。
合同中通常会明确规定每个工作单元的数量和单价。
2. 价格计算2.1 固定总价合同固定总价合同的价格是在合同签订时确定的。
卖方或承包方必须按照合同规定的总价来完成工作。
无论实际成本如何变化，卖方都不能要求额外的费用。
因此，对于购买方而言，这种合同形式具有可预测性和固定预算的好处。
固定单价合同的价格是根据每个工作单元的单价和数量来计算的。
卖方或承包方根据实际完成的工作单元数量来确定总价。
因此，对于购买方而言，这种合同形式更加灵活，可以根据实际情况调整总价。
3. 风险分担3.1 固定总价合同在固定总价合同中，承包方对项目的实施和风险分担负有较大责任。
无论实际成本如何，承包方都必须按照合同规定的总价完成项目，并承担超出预算的成本。
3.2 固定单价合同在固定单价合同中，风险分担分散到每个工作单元上。
卖方或承包方只对每个工作单元的实施和风险负责。
如果某个工作单元的成本超出预算，卖方可以根据合同规定的单价向购买方要求额外费用。
4. 工作范围4.1 固定总价合同固定总价合同通常适用于工作范围相对固定和预测性强的项目。
一旦合同签订，任何额外的工作都需要另外进行协商并支付额外费用。
因此，这种合同形式对于买方来说更加保护其利益。
固定单价和固定总价的区别
固定单价和固定总价的区别
其一，固定总价指的是针对当时的图纸，招标文件，技术资料的固定总价，如果施工时出现了设计变更等情况，还是要按照规定进行增减造价，没有发生设计变更的话，结算就相当于预算。
固定总价，简单来讲就是总价包干。
换句话说就是根据工程施工内容以及有关的条件，发包方给承包方一个固定的金额，也就是明确的总价。
不论施工内容、条件发生了什么变化，这个工程项目的总价也不会改变，除非是采购双方均同意改变。
其二，固定单价指的是针对当时的图纸，招标文件，技术资料的固定单价，工程量按照实际量来结算。
换句话说，不会因为环境的改变和工程量的增减而发生变化。
常理来讲，招标方会给出一个暂定量，结算就等于审计工程量与中标单价的乘积。
固定单价，简单来讲就是固定单价不调整的合同。
一般情况下比较适用于对然图纸并不是很完备但是采用标准化设计的工程。
其三，对于乙方来说。
固定单价比较有利。
但是如果固定总价，在业主进行施工时，投入的管理人员会省心一些，并且容易控制造价。
有时候如果设计图纸不够详细、准确，施工条件等不具备，这时候会导致工程量无法去精准计算，但是又想要去招标，这时候就可以采取固定单价的方式，将工程总款按照工程量来结算，将图纸不详细不精确的风险转嫁给施工的单位。
固定单价合同,固定总价合同、成本加酬金合同区别
合同类型的选择1、拟定合同、合同谈判、签订合同时，选择类型，对最后的控制效果不一样，合同履行也不一样，所以我们要把合同类型选对老三类：固定价、可调价、成本加酬金新三类：固定单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同2、一般来说，固定单价合同对于甲乙双方最合理原理：采用清单计价时，清单是业主提供的，量的问题是有招标人负责；价格是施工单位报的，价报错了，是投标人负责的；量的风险由业主承担，价的风险由承包人承担，风险共担，最为公平。
正应为如此，国家规范明文规定“实行工程量清单计价的工程，采用固定单价合同。
建设规模较小，技术难度较低，工期较短，且施工图设计已审查批准的建设工程可以采用总价合同；紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂的建设工程可采用成本加酬金合同”。
固定单价合同：指招标人发布的工程量清单当中某个清单子目工程量，暨发布的清单工程量，和同一清单子目结算时，双方认可的实际确认的工程量之间的差异，差距≤±15%，按时结算，单价保持不变；差距＞±15%，工程量按时结算，单价不在固定，需要调整。
量减少，价格调高。
量增加的，价格调低！固定总价合同：指招标人发布的工程量清单当中清单工程量固定，投标人报的价格固定，固定量╳固定价格=固定总价，剩余费用=固定总价为基数╳相应费率。
两个条件1、清单编制人发布的清单文件和结算时的清单文件完全一致【换句话说，我们清单编制时没有任何差错】；2、招标时的图纸和结算时的图纸，完全一致【换句话说，没有任何变更】当以上两个条件同时满足时，固定总价不变！如果以上两个条件有一个不满足，尽管是固定总价合同，也要调整，固定总价合同=原固定总价合同±清单错漏调整额±变更调整额。
选择合同类型的优先顺序合同约定中双方对于风险费用建设工程发承包，必须在招标文件、合同中明确计价中的风险内容及其范围，不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定计价中的风险内容及范围。
请问安装工程招标书中的固定单价合同与固定总价合同是什么意思
请问安装工程招标书中的固定单价合同与固定总价合同是什么意思如果甲方给的清单数量不准确，那么固定总价合同是不是要求投标人在投标时对工程量进行复核后把工程量差值以调整单价的方式折合到总价中，保证在甲方提供现有清单的基础上按照我方的工程量报价。
请问这样做对不对，有何现实意义固定的含义是不变，不变的基础是正确，正确的前提是核对。
因此签订固定总价合同的前提是双方对量、价有了统一的意见和认识。
现在招投标的社会现状是，清单无人核对也无人要求编制者承担错误，材料价在投标前又不进行统一，结果是投标价与清单价之间有远远超过正三负二的差别，最后中标者又是依据得分高低确定。
其结果是清单价的问题不但没有得到纠正，反而因招标使签入合同的投标价也没有得到审核。
在这样的情况下，签订固定单价或固定总价都是不合适的。
处理的办法是，如果签订固定总价合同，则在签订前双方对量、价进行确认；如果签订固定单价合同，则在签订前双方对单价进行确认。
这样做使固定这把双刃剑，既不损害乙方利益，也保护了甲方利益。
合同分为可调合同和不可调合同（就是固定总价合同），可调的就是施工中发生的变更和签证在结算时可以记取费用，人工材料可根据信息价进行调整。
固定价合同，不管过程施工中发生多大变化，人材机与签合同时的计价有多大差别。
结算时都不再调整。
固定总价合同一般适用于工期较短和规模较小的工程固定价格合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。
双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险费用的计算方法以及承包风险范围以外的合同价款调整方法。
说白了就是招标过程中约定的总招标价不会变。
固定总价就是最后结算价就是合同价，不调整的。
综合单价就是固定单价，工程量按实际情况调整。
固定总价是在合同签订前合同中定的总价，以合同总价为主综合单价是根据实际情况所定的单价，最后以单价为主。
固定总价合同承包方式是什么意思1、这是甲乙方（发包方、承包方）对合同价款约定的方式之一，就是合同的总价已经确定，对合同总价一次性包死，并在合同中写明，不因工程量的变更发生改变。
固定总价合同与固定单价合同的区别
固定总价合同与固定单价合同的区别在项目管理和合同管理中，固定总价合同和固定单价合同是两种常见的合同形式。
这两种合同形式在合同条款、付款方式和风险分担等方面存在差异。
本文将详细介绍固定总价合同和固定单价合同之间的区别。
1. 固定总价合同固定总价合同是指在合同签订时，乙方（承包商或服务商）同意完成一项项目，并按照甲方（项目委托方）支付的固定总价款项来完成该项目。
固定总价合同适用于项目范围较为明确、风险可控的项目。
1.1 合同条款在固定总价合同中，合同中会明确规定项目的总价金额以及项目的交付日期。
乙方需要按照合同规定的条件和时间完成项目，并保证项目的质量符合预期。
合同还会涉及相关的验收标准和保修期等条款。
1.2 付款方式在固定总价合同中，甲方通常会按照合同约定的进度支付款项给乙方。
一般情况下，乙方在项目开始前需要收取项目的预付款，然后按照工作量或里程碑完成的进度向甲方报账，甲方再根据确认的工作量或完成的里程碑支付相应款项。
1.3 风险分担在固定总价合同中，乙方承担了项目的交付风险。
如果项目超出了乙方所预期的成本，乙方需要自行承担超出部分的成本。
而如果项目成本低于预期，乙方则可以获得超额利润。
1.4 适用场景固定总价合同适用于项目需求和范围相对稳定、且甲方对项目的预算和时间要求较为确定的情况。
这种合同形式更适用于建筑工程、软件开发等行业。
2. 固定单价合同固定单价合同是指在合同签订时，乙方同意按照甲方指定的单价或者价格比例来完成一项项目。
固定单价合同适用于项目范围相对不确定、风险较高的情况。
2.1 合同条款在固定单价合同中，合同会详细列出各项工作的单价或价格比例。
乙方需要根据甲方提供的项目需求和范围，按照合同中规定的价格完成相应的工作。
合同还会规定变更工作的价格和支付方式等条款。
2.2 付款方式在固定单价合同中，甲方通常会根据乙方完成的工作量或工作阶段按照单价支付款项。
乙方需要提供相应的工作成果和报告，甲方会根据验收结果支付相应金额。
施工合同计价方式几种
施工合同计价方式主要有以下几种：固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同和可调价格合同。
一、固定总价合同固定总价合同是指支付承包方的款项在合同中是一个规定的金额，即总价。
该合同的主要特征是：一是价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；二是实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。
固定总价合同适用于工程量事先能够准确计算，且实施期间极少变更的项目。
对于发包人来说，该类合同风险较小；而对于施工方来说，要承担工程量计算和施工期间工程要素价格上涨的风险。
二、固定单价合同固定单价合同是指发包方承担工程量变化的风险，施工方承担报价的风险。
在这种计价方式下，工程最终的结算按照工程实际造价加上一定比例的酬金来计算。
固定单价合同又分为固定单价合同和变动单价合同。
固定单价合同的特点是，无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整，这使得施工方存在一定的风险。
而变动单价合同则在工程量发生较大变化或通货膨胀达到一定水平时，可以对单价进行调整，从而降低承包商的风险。
三、成本加酬金合同成本加酬金合同是指工程最终的结算按照工程实际造价加上一定比例的酬金来计算。
由于在签订合同时不确定一个具体的合同价格，发包方承担了工程造价的全部风险。
为防止工程造价不可控的风险，双方可以在合同中约定一个目标价位，如果超出目标价位，对施工方进行一定的处罚。
成本加酬金合同适用于工程项目的设计深度不足、工程施工技术先进或工程施工工期的紧迫程度较高的情况。
四、可调价格合同可调价格合同主要要对可调价格的因素及调整方法进行明确约定，工程竣工后据实结算。
这种合同方式既可以保证发包方的利益，又能让施工方在面临工程量变化、材料价格波动等风险时得到一定的补偿。
可调价格合同适用于工程项目的复杂程度较高，难以事先准确计算工程量和价格的情况。
综上所述，施工合同计价方式有固定总价合同、固定单价合同、成本加酬金合同和可调价格合同四种。
不同的计价方式适用于不同类型的工程项目，发包人和施工方应根据实际情况选择合适的计价方式，以降低合同风险，确保工程项目的顺利进行。
固定总价和固定单价合同
固定总价和固定单价合同固定总价和固定单价合同合同双方：甲方（委托方）：地址：联系人：电话：乙方（承包方）：地址：联系人：电话：双方基本情况：甲方是一家企业/个人，具有独立法人资格/具有民事权利能力和民事行为能力，代表权或授权范围是：xxx。
乙方是一家企业/个人，具有独立法人资格/具有民事权利能力和民事行为能力，代表权或授权范围是：xxx。
一、定义1. 固定总价和固定单价是指计算担保费用的方式，即按照双方协商确定的价格（含税），乘以项目的执行情况确定的合同数量完成。
2. 固定总价和固定单价合同是基于双方独立协商确定，以完成特定工程、服务、商品贸易等事项等为约定标的的合同。
二、权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）支付固定总价和固定单价合同中约定的金额；（2）按照乙方的要求提供过程监控、所有必要的数据和资料；（3）协调解决因工程实施而产生的各类问题。
2. 乙方的权利和义务：（1）完成甲方委托的工程，交付满足合同要求的工程成果；（2）负责工程过程中的质量监控和时程控制；（3）有权聘请必要的外部协助；（4）因工程实施而产生的任何问题，应及时向甲方通报，协同解决。
三、执行方式1. 合同期限：合同有效期为xxx年/月/日至xxx年/月/日。
2. 付款方式：（1）甲方支付xxx元定金；（2）工程完成前，甲方支付工程总价格的xxx%作为首次进账；（3）收到乙方发来的完工验收报告，甲方支付工程总价格的xxx%作为劳务费；（4）工程全部完工，甲方支付工程总价格的xxx%作为尾款。
3. 违约责任：（1）一方未能按时履行合同的，应向另一方支付违约金。
（2）无论违约方责任大小，各方都应承担违约后应采取的一切合理行动。
四、法律效力和可执行性本合同的条款是符合中华人民共和国法律法规规定的，具有法律效力和可执行性。
本合同在各方签字或盖章后立即生效。
甲方（委托方）：_____________ 乙方（承包方）：_____________日期：_____________ 日期：_____________。
2020年固定单价合同范文固定总价合同和固定单价合同的区别
固定单价合同范文固定总价合同和固定单价合同的区别固定总价合同和固定单价合同的区别：1、固定总价合同：合同总价固定，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=所有变更、签证价格+合同总价2、固定单价合同：合同单价固定，总价仅是中间支付的依据之一，在合同执行过程中，产生变更时，单价做为定价参考，每次变更的价格计入合同总价，结算价=工程实际发生量×单价+其它未计入工程量的签证费用。
如果没有设计变更，结算=预算(中标价) 。
拓展资料：一、固定总价合同：为供货方提供一个完成任务的固定价格的合同。
履行合同的承包商必须承担完成工作的责任而不管完成工作的成本是多少。
在这种合同中，价格保持不变，除非采购双方均同意改变。
对项目团队是低风险的，因为不管项目实际耗费了供应商(包括分包商)多少成本，项目团队都不必付出多于固定价格的部分。
但对供应商来说,这种合同是高风险的，因为如果完成项目后的成本高于原计划成本，供应商将只能赚到比预计要低的利润，甚至出现亏损。
二、固定总价合同适用于以下情况:(1)工程量小、工期短，估计在施工过程中环境因素变化小，工程条件稳定并合理;(2)工程设计详细，图纸完整、清楚，工程任务和范围明确;(3)工程结构和技术简单，风险小;(4)投标期相对宽裕，承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量，分析招标文件，拟订施工计划。
(5)合同条件中双方的权利和义务十分清楚，合同条件完备，期限短(1年以内)。
固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。
承包合同在国际贸易当中的工程承包里固定单价合同是指根据单位工程量的固定价格与实际完成的工程量计算合同的实际总价的工程承包合同。
固定总价合同与固定单价合同
固定总价合同与固定单价合同协议名称：固定总价合同与固定单价合同一、背景和目的本协议旨在明确固定总价合同与固定单价合同的定义、要求和适用范围，以确保双方合同的有效性和合规性。
二、定义1. 固定总价合同：指合同双方约定的总价不会因合同履行过程中的工作量、费用等变化而改变的合同形式。
2. 固定单价合同：指合同双方约定的每个工作单元的价格不会因合同履行过程中的工作量、费用等变化而改变的合同形式。
三、适用范围本协议适用于以下情况：1. 双方当事人约定订立固定总价合同或固定单价合同；2. 双方当事人希望了解固定总价合同和固定单价合同的要求和规定。
四、固定总价合同要求1. 总价确定：固定总价合同应明确约定合同的总价，确保在合同履行过程中不会因工作量、费用等变化而改变。
2. 工作量变更：如因特殊情况需要进行工作量的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3. 费用变更：如因特殊情况需要进行费用的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4. 履行期限：固定总价合同应明确约定合同的履行期限，确保在规定期限内完成合同工作。
5. 质量标准：固定总价合同应明确约定合同工作的质量标准，确保合同工作符合双方约定的质量要求。
6. 付款方式：固定总价合同应明确约定付款方式和时间，确保合同款项按时支付。
五、固定单价合同要求1. 单价确定：固定单价合同应明确约定每个工作单元的价格，确保在合同履行过程中不会因工作量、费用等变化而改变。
2. 工作量变更：如因特殊情况需要进行工作量的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
3. 费用变更：如因特殊情况需要进行费用的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。
4. 履行期限：固定单价合同应明确约定合同的履行期限，确保在规定期限内完成合同工作。
5. 质量标准：固定单价合同应明确约定合同工作的质量标准，确保合同工作符合双方约定的质量要求。
6. 付款方式：固定单价合同应明确约定付款方式和时间，确保合同款项按时支付。
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固定总价合同固定总价合同是目前建筑市场常见的一种施工承包合同形式。
近几年来，由于建材价格波动很大，固定总价合同遭遇前所未有的挑战，由此带来的工程造价争议随之大幅上升。
为了使承发包双方对固定总价合同的性质、风险有更深的认识，在今后签订这类承包合同时尽可能将风险范围估计充分并合理分担，避免纠纷再次发生，本文作者结合实践，固定总价合同的特点、风险、争议类型作了深入的分析并提出防范措施，供承发包双方参考。
一、固定总价合同的的性质、特点及风险固定总价合同，俗称“闭口合同”、“包死合同”。
所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。
所谓“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。
固定总价合同在目前的建筑市场上颇受青睐，特别是外资企业业主更是普遍采用这类合同。
这是因为这类合同与固定单价合同、按实结算合同、成本加酬金合同相比具有明显的优势，更能保护业主的利益。
固定总价合同有如下特点：1、工程造价易于结算。
由于总价固定，因此只要业主（发包方）不改变合同施工内容，合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。
对于业主来说，这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作，从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。
2、量与价的风险主要由承包商承担。
对承包商而言，固定总价合同一经签订，承包商首先要承担的是价格风险。
这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担，业主不会给予补偿。
其次，承包商还要承担工程量风险。
在固定总价合同中，业主往往只提供施工图纸和说明，承包商在报价时要自己计算工程量，再根据申报的综合单价，得出合同总价。
即便业主提供工程量清单，也仅仅是承包商投标报价的参考，业主往往声明不对工程量的计算错误负责。
这样，承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。
招标实践中，业主给予的投标时间往往比较短，承包商来不及根据施工图精确计算工程量，只能凭经验结合图纸作估算，漏算、错算几乎难以避免，只不过漏算、错算的数额有大有小罢了。
对于业主而言，通过招标、议标选择的承包商，其中标价的利润空间已经大大压缩，业主高价获取工程的的风险几乎不存在。
但是，材料市场不会永远只涨不跌，因此签订固定总价合同对业主同样具有一定的风险，只是基于业主在工程合同中的优势地位，往往可以逼迫承包商减少合同价款，因此，固定总价合同中业主的价格风险相比承包商要小得多。
3、承包商索赔机会少。
固定总价合同，业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款，这样一来承包商索赔的机会大大减少，而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。
因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。
二、固定总价合同的局限性尽管对业主而言，固定总价合同有那么多的优势，但固定总价合同并不适用所有类型的工程项目。
根据固定总价的上述特点，笔者认为，固定总价合同仅适合以下类型工程：1、合同履行周期短的小型工程。
由于固定总价是价款不变的合同，因此承发包双方都要承担材料价格起伏的风险。
虽然承包商承受的材料涨价的风险更大，但有涨总会有落。
如果双方签订合同时正是材料大幅度涨价的时候，而在合同履行期间材料又大幅回落，那么吃亏的将是作为发包人的业主。
因此作者认为固定总价合同只适用履行周期一般不超过半年、材料市场价格相对稳定的小型工程。
2、适合工程结构相对简单的工程。
因固定总价是量、价均不调整的合同，对于结构相对简单的工程，工程量误差率较小，报价的准确性更高。
而结构复杂的工程，承包商漏算、错算工程量的概率较大，虽然业主可以施工图纸已经明确、双方已经通过询标、答疑解决了设计细节问题，工程量疏漏的损失应由承包商自己承担为由拒绝承包商的调价要求，但如果承包商确实因此而遭受重大经济损失、或者如上述案例那样因业主给予的投标时间过短无法准确计算工程量，造成工程量差异太大，损失严重，承包商依然会要求业主分担，甚至通过停工、诉讼或仲裁途径解决这些问题。
这样一来，对工期十分敏感的业主将不得不花大量精力、时间处理这些争议。
因此，笔者认为，对于结构简单的住宅、厂房、商场等类型工程可以使用总价固定合同，而结构复杂的综合性工程则更适合单价固定合同形式。
三、固定总价合同常见的争议类型从近几年来承接的业务来看，纠纷类型主要有：1、价格争议：在价格争议中，又可以分为：（1）材料涨价引起的价格争议。
如2003年全国大多数城市建材大幅度涨价，有些地方的涨幅达30％～50％，这对低价中标而又签订固定总价合同的承包商而言无疑是雪上加霜。
承包商认为材料涨价幅度已经超过正常的商业风险范围，属于当事人签约时无法预见的客观情势变化，要求业主对此进行补偿，追加合同价款。
而业主则以双方所签合同为固定总价合同，材料涨价属于承包商应当承担的商业风险范围、追加价款没有合同依据为由，拒绝追加合同价款，双方因此产生争议。
（2）变更引起的价格争议。
设计变更和业主增减工程量是固定总价合同约定的可以调整合同价款的主要原因。
因此如果双方对设计变更、调增调减工程量引起的价款变动没有明确、具体的约定，一方主张变更工程的单价应按市场价或造价部门市场信息价计价，一方坚持按照承包商投标时的单价进行计价，双方即会产生争议。
2、工程量争议：这类争议主要发生在施工企业报价漏项、工程量错算较多的情况下。
因我国对工程量计算有统一规则，施工企业又有专门的预算人员，因此施工企业对工程量失误导致的价款损失普遍认为是自己的失误造成，即便在合同履行过程中发现工程量漏算、错算，也很少要求业主追加合同价款，除非工程量误差巨大、损失惨重，且发包人在招标过程中有过错。
故此类纠纷相对较少。
固定单价合同一、固定单价施工合同的特点和依据签订施工合同、约定合同价款时，按招标投标确定的人工、材料、机械等的单位价格(最好固定、封闭单价)和实际完成的工程量计算工程造价，是固定单价施工合同的特点。
按照固定单价方式编制招投标文件，签订施工合同，是国际惯例按“FIDIC合同条件”的方法。
“FIDIC合同条件”是国际上工程项目管理科学和法律学的经验总结，内容完善，融工程专业技术、经济、管理、法律于一体，结构严谨，词语准确，业主与承包商的风险分担公平合理，义务和权利分明，为国际工程项目承包认可和推荐的合同文本，是可以借鉴的好模式。
我国颁布的统一施工合同示范文本，学习了国际惯例的FIDIC合同条件，结合我国国情，具有内容完整、全面，法律法规依据清晰，责任清楚，规范性强，固定性与灵活性相结合等特点。
更重要的是示范文本体现了社会主义市场经济和机制的要求，使双方建立一种市场经济关系，规范双方合同行为。
示范文本的合同条件中规定了“根据确认的工程量、按构成合同价款相应项目的单价和取费标准计算，支付工程价款”(第22条)，以及“工程量清单”的提供(第2条第5款)、工程量的核实确认(第21条)等，都表明了固定单价施工合同的方式和特点，是实际工程中实行固定单价施工合同的依据。
二、实行固定单价施工合同的意义1、实行固定单价施工合同方式是开展招投标工作的需要一些工程由于施工图纸不齐等原因，在招标条件不具备，又急于开工的情况下，使招投标工作难以开展。
为了解决这样的问题，采用单价、费用报价的方式，也就是固定单价的方式，既坚持了招标方向，又结合了实际情况，节省了时间，加速了施工，保证了投资效果的提前实现。
作为发展市场经济的需要；市场科学竞争的需要；企业进入市场的需要；市场管理的需要，固定单价施工合同有独特的优势。
2、固定单价施工合同，可以使建设单位有效控制工程造价控制工程造价，实现经济效益是建设单位(业主)的追求目标。
建设单位通过招投标把单价固定后，签订了施工合同，就受到了法律的保护。
建设单位再在设计和工程量核实的环节上采取相应的措施后，就可以达到控制工程造价的目的。
3、实行固定单价施工合同可以使施工单位改善经营管理、节省物耗、降低成本。
施工企业推向市场，其生存主要靠参加工程项目的投标竞争，而投标竞争本质上是一种商业行为，目的就是为了盈利。
在日益激烈的竞争情况下，施工企业只有采取低标才能中标，而低报价的单位在施工合同中已固定的情况下，又要取得一定的经济效益，就必须采用先进的技术，提高工艺水平，改善经营管理，降低消耗和成本。
4、实行固定单价施工合同是完善施工合同管理的需要如不实行固定单价施工合同，在遇到图纸不齐的情况时，合同管理和签订时往往同意实行预算法的方式确定合同造价。
实际上，这仅是说明了确定造价的原则，并无控制造价的任何具体措施，最后容易形成“钓鱼工程”、“胡子工程”，敞口花钱的情况，失去了发挥施工合同，约束工程造价的意义。
采用固定单价施工合同的方式则弥补了施工合同管理的不足，完善和推进了施工合同管理工作。
三、固定单价施工合同操作和要求1、工程量清单和核实工程量工程量清单是施工合同的组成部分。
工程量清单通常是以单位工程为对象，按照预算定额的分项及其工程量计算规则计算出的工程量，留出投标者填写单价和合价后的工程量清单称为“标价的工程量清单”，作为招投标文件和合同文件的组成部分。
固定单价合同的工程量清单中所列工程量只是估计数量，不能作为施工单位履行合同规定义务过程中应予完成的实际和确切的工程量。
示范文本合同条件第十九条关于合同价款及调整的第1款“甲方代表确认的工程量增减”，就说明了这一点。
但是施工单位报出的单价是不能变动的，因而实际合同价款的支付就是单价与实际工程量的乘积之和再加上费用、利税。
由此可见，核实工程量就是通过计算和测量，求得实际完成数量，然后按示范合同文本的有关条款来确定并支付实际合同价款。
2、固定单价的报价单价应与定额项目相同，包括人工费、机械费和材料费，一般可按预算定额中的规定执行；材料费以预算价格为准，与人工费、机械费共同组成直接费作为计算间接费等各项费用的基数外，其市场价格应作为固定单价的主要内容加以确定。
因此必须经常掌握分析材料市场价格信息、采购运输途径，并考虑物价上涨的风险因素，综合权衡后加以报价。
另外固定单价还应该包括间接费等各项费用的费率，这是固定单价概念和范围的延伸，也是固定单价施工合同需要。
只有明确了费率，固定了费率，固定单价施工合同的作用才是完整的。
3、固定单价施工合同价格的调整作为施工单位都会遇到物价上涨的风险，必须给予足够重视。
作为建筑单位则希望将风险考虑在单价中，由施工单位承担。
对那些工期较短的项目，其风险易于估测的，施工单位都能接受。
对那些工期较长，工程量较大而且复杂的项目，准确地估计风险往往难以做到，如加大风险因素，其报价缺乏竞争力，也加大建设单位建筑成本。
如将风险因素考虑过低，则遇到物价波动较大，势必造成施工单位施工成本的增加，严重时将影响整个项目实施，这也是建设单位所不愿看到的。