最新项目代建方案

项目代建方案一、组织机构

二、代建方案

1、项目概况

1.1 本项目采用A型单喇叭+T型设计方案，匝道上跨开州路，下穿濮范高速，互通形式与工可推荐方案一致，互通新增用地约217亩.主要建设内容包括：主线改建长度为1050m，被交道开州路改建长度为1080m，匝道长度为3482m （其中单向匝道长2551m，对向匝道长931m）.桥梁474.6/6座（加宽濮范高速113.6米/1座），涵洞通道11道（濮范高速2道加长），4进6出收费站1处，其中ETC车道为2进2出.

1.2本项目开州路设计速度为60km/h，采用双向六车道公路（兼顾城市主干道）设计标准，路基宽度35m；濮范高速公路设计速度为100km/h，采用双向四车道公路标准，路基宽度26m；本项目互通式立交匝道设计速度40 km/h，路基宽度分别采用9.0m单向单车道、10.5m单向双车道、18m对向分隔式三车道及23.5m对向分隔式四车道.汽车荷载等级采用公路-I级.桥涵设计荷载公路-Ⅰ级，路基、桥涵设计洪水频率为1/100，地震动峰值加速度系数为0.15g.其他技术指标应符合《公路工程技术标准》（JTGB01-2014）、《城市道路设计规范》（CJJ37-2012）等中的规定.路面面层类型，沥青混凝土路面.

2、项目管理的工作内容

2.1本工程项目管理的工作内容包括

对本项目的投资、质量和建设周期采用科学的方法和手段进行控制，协调有关单位之间的关系，保证工程质量，并按期交付.

2.1.1现场管线迁移及三通一平等项目建设条件的落实、协调；

2.1.2授采购人委托开展工程招标工作，并与中标人签订工程相关合同，并监督中标人履行的全过程管理；

2.1.3协助施工图设计文件的编制及报审工作；

2.1.4进行工程施工和设备、材料采购招标，在工作中回避由利益关系的单位，并将招标投标情况和中标通知书报招标人及管理部门备案；

2.1.5以采购人名义办理工程实施中有关规划、建设、国土资源、交警、环保、卫生、城管、消防、人防、园林、绿化、市政和水电气等项目的报批手续；

2.1.6进行有关项目建设合同的洽谈、签订以及合同履行的全过程管理；

2.1.7进行工程项目质量控制、进度控制、投资控制；

2.1.8按项目进度要求上报编制年度投资建议计划，并按月向采购人上报工程进度和资金使用情况；

2.1.9审核、签订工程进度报表及提出进度拨款意见；

2.1.10处理施工中出现的工程设计变更的报批手续；

2.1.11进行工程中间验收，组织做好竣工验收，组织各承建单位及时编制工程决算，负责项目竣工及有关技术资料的整理汇编移交.向使用单位办理工程交付手续；

2.1.12代表业主对项目建设资金进行管理.在项目实施过程中，编制工程资金使用计划，按工程的进度，依据相关合同，提出资金支付意见；

2.1.13在工程竣工验收前，负责办理承包商、设备供应商与业主签订质量保修书.在工程质量保修期内，对交付业主的工程，在质量保修期内承担质量保修管理的相应义务和责任；

2.1.14协助业主方进行征地拆迁等工作；

2.1.15其他与本项目工程有关的项目管理工作.

3、总体目标

3.1质量目标

对工程的方案定位、设计、设备选型进行全面的控制.确保各分部、分项工程质量一次达到国家相关专业验收合格标准；消除质量隐患，杜绝重大质量事故，确保工程全部达到国家质量验收规范的规定，单位工程合格率达到100%.

3.2安全、文明生产目标

根据“安全第一、预防为主”的安全生产管理方针，结合青山湖科技城大园新城南区工程的实际情况，建立、健全安全生产责任制，消除安全隐患，杜绝重大安全事故的发生.文明施工管理要求达到市级文明工地标准.

3.3工期目标

根据合同要求，结合工程实际，将项目施工阶段工期定为 18 个月.

3.4投资目标

严格控制按已批准的概算指标进行建设，严格按合同进行计量、计价、变更确认及竣工决算的审核，投资控制在预算范围内.加强设计、招标、施工、材料设备各环节的控制，采用新技术、新材料、新产品、新设备和先进的管理方式，节约投资，控制成本，提高效益.

4、项目管理理念

4.1实现有组织的管理

一是参加建设各方主体的工作职责和相互之间工作关系的明确，二是项目管理方内部形成职责明确、层次分明、工作无盲点、工作有时效的管理框架.通过组织管理，做到处处有执行（谁做），事事有责任（谁负责），环环有监督（谁监督管理）.

4.2实现全过程计划监控

任何工作都制定相应计划，并且计划要经过审批，避免反复以影响工程建设.包括项目管理方案，各部门管理细则，实施方案，实施流程等.排定各里程碑时间节点，编制阶段分解计划，要求各方监督实施.

4.3实行全员责任制

管理工作落实到每个部门，每个基层，每个细节，每个人，通过工作交底，做到项目部每个人都是管理者，通过不同范围的沟通会议，形成上下各层次工作目标一致，分工明确.从时间角度，项目管理的所有工作者全部实现平行管理，减少一切中间环节和误差.

4.4建立信息搜集、处理、反馈中心

及时收集信息和及时反馈信息.要求不正常的工作状态能够及时（没有时间差）反馈到上一个管理层，并做出处置；中等程度以上问题要求在1小时之内反馈到上部各个管理层，并做出处置.中心信息处理站担负全项目管理的重大信息

汇集、传输和发布.

4.5利用合同手段进行管理

熟悉合同条件，签订合理的合同条款，如质量标准、工期要求、付款方式、奖惩制度等.由于工程的复杂性，合同条件随时会有变化，合同主体会利用合同的变化干扰工作的正常开展，这些需要认真对待，也需要灵活处置，但处理问题的合同原则不容改变，要严格合同奖惩措施.

4.6协调和交流

加强同业主和参建各方的协调和交流.这些协调和交流，既发生在高级管理层，也发生在各个层次.特别是基层，更需要通过沟通，使管理工作体现在过程中，保证工作一次性完成.

4.7贯彻业主满意理念

通过业主对工作的决策参与，在过程中把业主的要求和思想及时贯彻落实到具体工作上.通过汇报制度，通过总结，通过（年、月、周）报，专项工作汇报等，及时让业主了解情况，及时让业主参与对里程碑事件的决策要求，就是让业主对工作满意，这也是提高管理成效的重要条件.

4.8风险预控

实现风险预控管理.由于建设工程的特性，在建设过程中会存在许多可能出现的风险，如工期风险、投资风险、质量风险、安全风险等.在实施前，找出风险因素，分析风险的程度和发生的可能性，进行预先应对，控制风险的发生，控制风险对工程实施的影响.项目风险管理是通过风险识别、风险分析和风险评价去认识项目的风险，以此为基础合理使用各种风险应对措施、管理办法、技术和手段对项目的风险实行有效的控制，妥善处理风险事件造成的不利后果，以最少的成本保证项目总体目标实现的管理工作.风险应对计划是针对风险分析的结果，为提高实现项目目标的机会，降低风险的负面影响而制定的风险应对策略和应对措施的过程.常用如下措施：1、风险回避：考虑到风险事件的存在和发生的可能性，主动放弃或拒绝实施可能导致风险损失的方案.通过回避风险，可以在