小产权房购房合同(官方版)
小产权购房合同范本4篇
小产权购房合同范本4篇篇1小产权购房合同范本一、甲方为小产权房房东，乙方为购房人，双方本着平等互利的原则，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，订立本小产权购房合同。
二、房屋基本情况房屋坐落于_______________，建筑面积____平方米，共___房___厅___卫。
三、小产权权利证书及房产证1、甲方已经向乙方出示通过国家相关部门审核的小产权权利证书，乙方对此有充分了解并接受。
2、甲方承诺所售房屋无任何法律纠纷，并已拿到完备的房产证。
四、房屋价格及付款方式1、房屋总价：_________万元（具体金额以当日市场行情为准）2、首付款：________万元，于签订本合同之日支付给甲方。
3、尾款：________万元，乙方在办理房产过户手续时，将剩余尾款一次性支付给甲方。
五、过户及产权交割1、乙方支付全部房款后，双方协商办理过户手续，将房产权证书过户给乙方名下。
2、产权交割后房屋及相关设施设备由乙方接管。
六、交房时间1、甲方保证在合同生效之后___日内将房屋及相关附件如门窗、地板等完好的交付给乙方。
2、乙方应在接受房屋时认真核对房屋附件是否齐全，并签字确认。
七、违约责任1、如果任何一方违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2、如果乙方未能按期支付房款，甲方有权保留房款并解除合同，乙方应当承担相应的违约责任。
八、其他约定1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完全履行合同义务止。
2、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
乙方（购房人）签字：______ 日期：_____甲方（房东）签字：______ 日期：_____篇2小产权购房合同范本甲方（出卖方）：___________，身份证号码：___________，住址：___________，联系电话：___________。
乙方（购买方）：___________，身份证号码：___________，住址：___________，联系电话：___________。
小产权房购房合同范本5篇
小产权房购房合同范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________的一处小产权房，现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房产。
为明确双方权益，特订立本合同协议。
第一条房产基本情况1. 房产地址：____________________2. 房屋类型：____________________3. 房屋结构：____________________4. 房屋面积：____________________5. 其他附属设施：____________________（如车库、储藏室等）第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币____________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 剩余款项人民币______元整（大写：____________________元整）在房产过户手续办理完成后一次性支付给甲方。
4. 双方同意以银行转账方式支付款项，转账凭证作为付款依据。
第三条房产交付1. 甲方应于收到全款后的______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。
3. 房产交付后，甲方应协助乙方办理相关物业、水电等过户手续。
第四条产权过户1. 甲方应在合同签订后______日内提供办理产权过户所需的相关材料。
2. 双方应在材料齐全后______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。
3. 产权过户所需费用由______方承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项，应自逾期之日起每日按未付款项的______%向甲方支付违约金。
标准小产权房购房合同样式5篇
标准小产权房购房合同样式5篇篇1甲方（卖方）：*乙方（买方）：*根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房签订本合同。
第一条房屋基本情况1. 甲方所售小产权房位于*，房屋结构为，房屋面积为平方米。
2. 房屋所有权证号：。
3. 房屋权属情况：甲方对该房屋享有合法所有权。
4. 房屋土地性质：该房屋所在土地为小产权用地。
第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币（大写）：元整。
2. 乙方选择以下第种方式支付房款：（1）一次性付清购房款；（2）分期支付购房款，具体支付方式如下：a. _________________________________________________________；b. _________________________________________________________；c. _________________________________________________________。
3. 乙方支付的购房款，甲方应向乙方出具收款凭证。
第三条房屋交付及验收1. 甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付乙方。
2. 乙方应在房屋交付之日起________________日内，对房屋进行验收。
验收内容包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施等。
3. 验收后，如发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到书面异议之日起________________日内予以修复或补充。
4. 乙方验收合格后，应及时办理房屋交接手续，并承担自房屋交接之日起的物业管理费及其他相关费用。
第四条产权登记及风险转移1. 小产权房的产权登记由甲方负责办理，乙方应协助甲方提供相关材料。
2. 自房屋交付之日起，该房屋的风险责任由乙方承担。
最新小产权房屋买卖合同范本6篇
最新小产权房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，达成以下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋位于：__________________（详细地址）。
2. 房屋性质：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 其他附属设施：_________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元整给甲方。
剩余款项______元整（大写：______元整）在甲方交付房屋并完成相关手续后支付。
3. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。
三、权利与义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
如出现纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 乙方有义务按照约定时间支付房款，并有权要求甲方按照约定时间交付房屋及办理相关手续。
3. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税，办理相关手续。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
违约金为总房款的______%。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的房款，并支付总房款______%的违约金。
小产权的购房合同模板8篇
小产权的购房合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是本合同所述小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事项达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：详细地址____________。
该房屋为_________平方米的小产权房。
2. 产权情况：甲方确认其为本合同项下房屋的合法所有者，但因政策或其他原因未能获得正规产权证明。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方共同确认房屋交易价格为人民币_________元整。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在______内付清。
三、房屋交付1. 甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供其所能提供的与房屋有关的所有证明文件。
四、甲乙双方责任1. 甲方责任：保证房屋的合法性，提供有关房屋的真实信息，按时交付房屋。
2. 乙方责任：按时支付房款，按照合同约定使用房屋，自行办理相关入住手续。
五、风险转移自房屋交付之日起，与房屋有关的风险（包括但不限于房屋毁损、灭失等）均由乙方承担。
六、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。
若甲方逾期超过______日仍未交付房屋，乙方有权解除本合同。
3. 双方均应全面履行本合同，任何一方未全面履行合同，均应承担违约责任。
小产权房买卖合同书范本5篇
小产权房买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________________________2. 房屋面积：____________________________________________________3. 房屋产权情况：小产权房，产权证明文件编号为：_________________4. 房屋内设施及装修情况：_______________________________________二、交易条款1. 房屋价格：甲乙双方议定房屋总价为人民币（大写）_____________________元整（￥________）。
2. 付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）_____________________元整（￥________）给甲方。
余款在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。
3. 房屋过户：甲方应在收到全额房款后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
4. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并结清所有相关费用。
三、声明与保证1. 甲方声明与保证：甲方对所售房屋拥有完整的处分权，无抵押、查封等权利限制。
甲方所提供的房屋信息真实、合法、有效。
2. 乙方声明与保证：乙方对所购房屋的现状已充分了解，自愿购买该房屋。
乙方按约定支付房款，遵守国家法律法规和相关政策规定。
小产权房购房合同模板2024年版7篇
小产权房购房合同模板2024年版7篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：_________________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方就买卖小产权房事宜，达成以下协议。
第一条项目基本情况房屋座落地址：__________________房屋权属证明文件及编号：____________。
房屋结构为_____结构，建筑面积为______平方米。
该房屋为小产权房，无产权证。
第二条房屋权属情况该房屋权属情况为集体土地上的小产权房，无国家颁发的房产证。
甲方对该房屋享有完全的处分权，该房屋不存在权属纠纷或债权纠纷等情况。
乙方购买该房屋后，仅能用于自住或家庭居住目的。
甲乙双方应明确并了解此房屋的权属及使用限制等相关事宜。
第三条交易价格及支付方式该房屋交易价格为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
乙方应按照以下方式支付购房款：签订本合同时支付定金______元整，甲方交房时支付剩余款项______元整。
第四条房屋交付及产权登记约定甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。
由于该房屋为小产权房，无法办理产权登记，双方对此有充分了解并接受。
房屋交付后，如因政策因素或其他原因导致产权登记成为可能，甲方应协助乙方办理相关手续。
第五条甲乙双方权利义务1. 甲方应保证该房屋的所有权状况及土地使用权符合约定，如因此引发纠纷由甲方承担责任。
2. 乙方应按照约定时间支付购房款，如违约需承担违约责任。
3. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规和政策，不得从事违法活动。
4. 甲乙双方应妥善保管与该房屋相关的所有手续和资料。
第六条违约责任1. 若甲方在交付房屋前违约，应退还乙方已支付的定金及相应利息。
小产权购房合同范本20246篇
小产权购房合同范本20246篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________乙方（买方）：__________________身份证号：______________________联系方式：______________________住址：__________________________鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方自愿购买该房产，双方本着公平、公正、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落位置：____________市/县区____________街道/路____________号。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 建筑面积：______平方米。
4. 结构及层次：____________层。
5. 附属设施：包括但不限于水电、煤气、家具等。
二、交易条款1. 房屋价格及支付方式：（1）房屋总价为人民币大写：______元整（￥______元）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
（2）乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：______元整（￥______元）给甲方。
（3）余款人民币大写：______元整（￥______元）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。
2. 房屋产权转移：甲方应在本合同签订后______日内提供与房屋相关的所有证明文件，并协助乙方完成房屋产权转移手续。
3. 房屋交付：甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方，并办理相关物业交接手续。
三、甲乙双方责任1. 甲方责任：（1）保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
（2）在交易完成后，协助乙方办理相关产权转移手续。
（3）按照约定时间交付房屋及附属设施。
小产权房屋买卖合同范本(标准版)5篇
小产权房屋买卖合同范本（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号：_____________________住址：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于__________的小产权房屋。
2. 房屋面积：建筑面积为__________平方米。
3. 房屋产权：甲方为该房屋的合法产权人，享有完全的处分权。
4. 房屋状况：该房屋为__________结构，__________装修，内部设施完好。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲方同意以__________元的价格将房屋出售给乙方。
该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。
2. 付款方式：乙方需在签订合同时支付__________元作为定金，剩余款项__________元需在__________年__________月__________日前支付完毕。
具体支付方式由双方协商确定。
3. 交付时间：甲方需在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方使用。
如因不可抗力因素导致交付时间推迟，需及时通知乙方并说明推迟原因。
4. 违约责任：若一方违约，需承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。
三、其他约定事项1. 甲方需保证房屋的合法性，如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。
2. 乙方需保证按照约定时间支付房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。
小产权购房合同范本5篇
小产权购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方为产权人，依法拥有位于_____的小产权房屋（以下简称“本合同房屋”）的完整所有权和使用权。
现根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买本合同房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况本合同房屋位于_____，建筑面积_____平方米，结构_____，房屋质量_____。
房屋内附属设施包括_____等。
甲方应保证以上所述信息的真实性和准确性。
二、购房款支付方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在本合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）；（2）乙方在合同签订后的___个月内支付购房款余额人民币_____元整（大写：_____元整）。
如乙方未在规定时间内支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
三、房屋交付及产权登记甲方在收到全额购房款后的___日内将本合同房屋交付给乙方。
乙方应在接到交付通知后的___日内完成验收并签署验收确认书。
关于产权登记，双方同意待政策允许时共同办理。
四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 保证房屋权属清晰，无争议；2. 按约定交付房屋及相关附属设施；3. 在政策允许的情况下协助乙方办理产权登记。
（二）乙方的权利和义务1. 按约定支付购房款；2. 按时验收并接收房屋；3. 自行承担房屋使用、管理、维护等责任；4. 在政策允许的情况下办理产权登记。
五、违约责任（一）甲方违约情形及责任1. 甲方未按时交付房屋的，应支付乙方违约金人民币_____元整（大写：_____元整）；2. 甲方交付的房屋存在权属纠纷或其他瑕疵的，应承担损害赔偿责任。
小产权房购房合同模板4篇
小产权房购房合同模板4篇篇1小产权房购房合同模板甲方：（出卖人）______________ 身份证号：______________乙方：（购买人）______________ 身份证号：______________根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方所拥有的小产权房达成如下协议：一、房屋基本情况1.产权证号：______________2.建筑面积：______________㎡3.地址：______________4.产权性质：小产权房5.装修状况：______________二、房屋出售价格乙方同意以人民币______________ 元的价格购买上述房屋，具体支付方式为：一次性支付/分期支付。
三、交付及验收1.甲方应在双方协商的时间内将房屋及产权证书等全部交付给乙方，乙方应当在收到房屋及产权证书等后进行验收，验收合格后自行办理相关过户手续。
如有质量问题，乙方有权拒绝接受。
2.房屋的过户手续由乙方自行办理，过户过程中产生的税费由乙方承担。
四、其他1.若乙方在规定时间内未能支付全款或履行其他义务，甲方有权解除合同，乙方支付的定金不予退还。
2.双方同意若因不可抗力原因导致无法履行合同的一方，应在第一时间通知对方，并协商解决方案。
3.本合同自双方签字之日起生效，合同内容不得变更或撤销。
甲方签字：______________ 日期：______________乙方签字：______________ 日期：______________本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
特此协议。
补充条款：______________（必要时可根据实际情况增加）。
以上为小产权房购房合同模板，双方需在签署时结合实际情况，认真阅读并确认各项内容，确保双方权益。
希望双方能够在诚信合作的基础上顺利完成购房交易。
篇2小产权房购房合同模板甲方：（出售方）证件类型：身份证证件号码：联系地址：电话：乙方：（购买方）证件类型：身份证证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是该小产权房的合法所有人，有权处分该房产；乙方愿意购买该小产权房，双方经友好协商，特订立如下合同：第一条房屋信息1.1 房产名称：小产权房1.2 房屋地址：（具体地址）1.3 房产使用面积：1.4 户型结构：1.5 建筑年代：1.6 房屋产权证号：第二条交易价格2.1 乙方同意以（金额）的价格购买甲方所持有的以上小产权房。
小产权购房合同范本6篇
小产权购房合同范本6篇篇1小产权购房合同范本合同编号：XXXXXX甲方（卖方）：___________ 乙方（购方）：___________甲方身份证号：___________ 乙方身份证号：___________甲方住所地：___________ 乙方住所地：___________鉴于乙方对甲方销售的位于__________的小产权房产具有购买意向，双方经过友好协商，达成以下购买合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：____________1.2 房屋面积：________平方米1.3 房屋用途：________1.4 房屋所有权证书号：_________第二条房屋交付时间2.1 甲方应在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。
第三条交易价格及支付方式3.1 房屋售价为_________元整。
3.2 乙方应在签订本合同后______日内一次性支付房屋售价。
第四条房屋权属4.1 房屋所有权证书在乙方支付房屋售价之日起七日内过户至乙方名下。
第五条房屋状况及担保5.1 甲方保证房屋系合法所有，无他人抵押、查封等法律纠纷。
5.2 房屋售出后，若因房屋所有权问题产生法律诉讼，甲方承担全部相关责任。
第六条违约责任6.1 若乙方在规定时间内未按约支付房屋售价，视为违约，甲方有权解除合同。
6.2 若甲方未在规定时间内将房屋交付给乙方，视为违约，乙方有权解除合同。
第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
7.2 本合同未尽事宜，双方协商解决或参照相关法律规定执行。
甲方（盖章）：___________ 乙方（盖章）：___________签订日期：____年___月___日以上为小产权购房合同范本，甲、乙双方请慎重阅读并签字确认。
篇2小产权购房合同范本甲方（购房人）：________身份证号码：________联系方式：________乙方（卖方）：________身份证号码：________联系方式：________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就乙方拥有的____________小产权房进行交易，达成如下合同：一、购房房屋信息：1. 房屋坐落地址：____________2. 房屋面积：________平方米3. 房屋结构：________（一室一厅/两室一厅/……）4. 房屋朝向：________（东/南/西/北）5. 房屋装修：________（毛坯/简装/精装）二、房屋交易价格：1. 房屋总价款：________元（大写：____________元）2. 首期付款：________元，于签订本合同后的________日内支付给乙方3. 尾款：________元，于房屋交付前的________日内支付给乙方三、交房时间及方式：1. 乙方应于收到首期付款之日起________日内办理房屋过户手续2. 交房时间：________年________月________日3. 交房方式：________（自行交房/委托中介交房/其他）四、其他约定：1. 房屋权属保证：乙方保证所售房屋为小产权房，不存在法律纠纷2. 房屋质量保证：房屋交付后_______年内发生质量问题，乙方承担修理责任3. 税费分摊：房屋交易税费由甲、乙双方按约定比例分摊4. 违约责任：任何一方违约均应支付________%违约金五、合同生效及争议解决：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁解决甲方（购房人）：________ 乙方（卖方）：________签字：________ 签字：________日期：________日期：________六、重要提示：1. 甲、乙双方在签订本合同前应仔细阅读条款内容，如有疑问可咨询法律顾问2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力3. 未尽事宜，双方可另行协商约定以上为小产权购房合同范本，甲、乙双方应严格遵守合同约定，共同维护双方合法权益。
小产权房购房合同范文(6篇)
小产权房购房合同范文甲方：_____乙方：_____经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于_____内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____楼房一套（楼室），面积为____平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。
二、房屋价格为____元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。
六、甲方保证房屋产权无争议。
七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。
甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日小产权房购房合同范文（二）出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币拾万元整（￥元）的价款出售给乙方。
（含地下室号平方米）二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件,甲方提供建造本房屋的相关证明资料,作为交易依据。
乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
小产权房购房合同范本6篇
小产权房购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：__________________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米。
4. 其他相关设施：____________________________________________________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方收到定金后，双方约定在______日内签订正式房屋买卖合同，并办理相关手续。
4. 剩余房款人民币______元（大写：______元整），乙方在办理房屋过户手续后一次性支付给甲方。
第三条房屋交付1. 甲方在收到全款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面确认。
第四条权利与义务1. 甲方保证所售房产无任何纠纷，无任何限制交易的情况。
2. 乙方购买房产后，享有该房产的使用权、收益权及合法的处置权。
3. 甲方有义务协助乙方办理房产过户手续，相关费用由______方承担。
4. 乙方有义务按时支付购房款项，确保交易顺利进行。
第五条违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。
2. 若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。
小产权房屋购买合同标准范本5篇
小产权房屋购买合同标准范本5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋格局：包括但不限于_____室_____厅_____卫_____厨房。
4. 附属设施：包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋的总交易价格为人民币_____元（大写：_____元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。
3. 甲方在收到定金后___日内，甲乙双方应共同办理房屋交付手续。
乙方应在交付房屋时支付剩余房款人民币_____元（大写：_____元整）。
三、房屋权属及风险转移1. 甲方应保证所售房屋权属清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。
2. 房屋风险自交付之日起转移给乙方，交付前的一切风险由甲方承担。
四、房屋交付及附属设施1. 甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
如因甲方原因造成房屋或附属设施损坏，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。
2. 交付时，甲方应提供房屋的合法证明及相关文件。
乙方应进行检查和验收，确保房屋及其附属设施符合约定。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或无法按时交付房屋，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。
小产权房购房合同范本(8篇)
小产权房购房合同范本出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落____市____路____号_____房屋_____间、建筑面积____平方米，卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。
其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币____万元，由甲方出售给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币____万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币____万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自合同签订之日起____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。
如需要甲方方面处理的，不论何时，甲方应协助。
如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。
本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。
逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。
逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。
解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。
十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。
小产权房购房合同书范本通用版6篇
小产权房购房合同书范本通用版6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成以下购房合同：第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产类型：小产权房3. 房屋结构：___________________4. 建筑面积：___________________平方米5. 其他附属设施：___________________第二条交易价格及支付方式1. 交易总价格：人民币___________________元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同后一定期限内（具体期限应明确），支付甲方购房款。
3. 其他费用：如涉及税费、过户费等相关费用，由双方按照法律法规的规定承担。
第三条房产交付1. 甲方在收到购房款后，于一定期限内（具体期限应明确）将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并办理相关交付手续。
第四条产权登记及过户1. 甲方应协助乙方办理产权登记及过户手续。
2. 办理产权登记及过户所需费用由双方按照法律法规的规定承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，应按未付款项的百分之____向甲方支付违约金。
2. 若甲方未按约定交付房产或办理相关手续，应按已收款项的百分之____向乙方支付违约金。
3. 如因甲方原因造成乙方无法取得产权登记，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还应按已收款项的百分之____向乙方支付违约金。
4. 双方因履行合同产生的其他违约责任，应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担。
小产权购房合同书(新标准版)6篇
小产权购房合同书(新标准版)6篇篇1甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其位于[具体地址]的小产权房出售给乙方，该房屋建筑面积[建筑面积]平方米，用途为[房屋用途]。
二、房屋价款及支付方式1. 房屋价款：该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）签订本合同之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，定金支付后，甲方应向乙方出具定金收据；（2）乙方应在签订本合同之日起[支付首付款期限]内，将剩余的[支付首付款比例]购房款支付至甲方指定账户，甲方应向乙方出具首付款收据；（3）乙方应在签订本合同之日起[支付尾款期限]内，将剩余的[支付尾款比例]购房款支付至甲方指定账户，甲方应向乙方出具尾款收据。
三、房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于[交付时间]前将房屋交付给乙方。
2. 验收时间：乙方应在收到房屋之日起[验收时间]内对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。
3. 验收标准：乙方应根据以下标准进行验收：（1）房屋结构是否完好，是否存在安全隐患；（2）房屋内部设施是否齐全，能否正常使用；（3）房屋周围环境是否符合要求，是否存在污染、噪音等问题。
四、违约责任1. 甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照逾期交付天数向乙方支付违约金，违约金标准为房屋总价款的日万分之五；（2）甲方交付的房屋存在质量问题或不符合约定标准的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或更换。
2. 乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付购房款的，应按照逾期支付天数向甲方支付违约金，违约金标准为购房款的日万分之五；（2）乙方在验收期内未对房屋进行验收或未书面告知甲方验收结果的，视为默认房屋质量符合约定标准。
小产权购房合同范本2024年版7篇
小产权购房合同范本2024年版7篇篇1甲方（出售方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购买方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________结构，户型为__________室__________厅__________卫。
4. 产权情况：该房屋为小产权房，甲方承诺其拥有该房屋的合法所有权，无产权纠纷。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。
2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
甲方在收到全款后办理房屋交付手续。
三、房屋交付1. 甲方应在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应提供房屋合法所有权的证明文件。
3. 房屋交付后，乙方即享有该房屋的使用权。
四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金人民币______元整。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
3. 若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
五、其他事项1. 甲方应保证房屋的质量和结构安全，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复费用。
2. 乙方在购房后应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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小产权房购房合同范本
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委颁发，所以叫做"乡产权房"，又叫"小产权房"。
小产权房购房合同范本
出卖人(甲方)：
身份证号码：
买受人(乙方)：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室_____号_____平方米)
二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条
件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、违约责任
1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因
重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向____________________________________区人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：______________ 乙方：______________
___年__月__日___年__月__日
见证人： ___年__月__日。