合同管理教案

时
间：第 5 周
教授班级 监 理 2004
时 间 周5 6~8 节
课后分析
本课内容均为条条框框，在讲述时要注意方法问题，可通过一
些提问的方法来达到活跃课堂气氛的目的；或者给学生自己看书，
然后提出问题（也可以由学生自提问另一学生回答）的方法
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第六章 FIDIC 合同条件概论
课后分析
1、在讲课是应重点讲授施工投标的基本程序 2、应以实际情况的分析讲述（举例说明）核实工程量清单的重要性及其注意事项 3、投标策略及其使用 4、重点讲述加强公路工程招投标管理必要性在现阶段的重要意义
通过本节课的讲述要求学生理解目前公路工程项目的投标过程及
如何来具体操作，以便学生能对公路工程项目的招标投标有一个
1、宣布评标定标原则； 2、公布标底；
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3、检查标书的密封性； 4、检查标书的完整性； 5、检查标书的符合性； 6、宣读和确定标价。 十、评标、定标的工作内容与方法 1、评标、定标的方法（最低标价、合理标价、综合标价定标三类） 2、评标、定标的工作内容
1）排除无效标书； 2）原始报价复核； 3）类比价的计算不平衡报价的分析及评价； 4）施工方案及施工组织设计的分析与评定； 5）标书澄清； 6）撰写评标报告推荐中标单位； 7）定标。） 十一、招标程序中的重要期限与指标（表 3-7）
第三章 公路工程招 标 投 标
第一节 概述 一、招标投标的基本性质和法律特征 二、招标投标的基本原则和要求（合法、平等、优胜劣汰、价值规律和供求关系的原则） 三、公路工程招标的几种形式（勘察设计、施工监理、材料设备、施工招标） 四、招标投标的意义与作用 第二节 公路工程施工招标 一、公路工程施工招标的基本方式与特点缀（公开招标与邀请招标及议标） 二、施工招标应具备的条件（设计及概算文件、已报建计划、资金、监理已选定） 三、公路工程施工招标基本程序（P53 图 3-1） 四、招标的组织机构及其职能 五、招标文件的组成及编制要求 1、招标邀请信；2、投标人须知；（项目概况、资格要求、时间安排、编制要求、开标时 间评标定标原则。）3、合同条件；（通用与专用条款）4、技术规范；5、投标书和投标保证书 的格式；6、补充资料明细表（附件）；7、协议书；8、保证书和动员费预付贷款银行保涵；9、 工程量清单（作用，要求及应注意的问题） 六、投标单位资格预审的内容和要求 1、资格审查的内容（法人资格和企业资质、市场准入资格、主要施工经历、技术能力、 财务状况）2、资格预审的程序（P68 图 3-3） 七、投标组织阶段的工作内容及注意事项 1、发售招标文件；2、组织现场考察；3 组织标前会议；4 接受投标书 八、标底的编制与管理 1、标底编制的原则和要求（遵循价值规律；反映供求关系；反映平均先进的劳动生产力 水平） 2、标底编制的基本方法（概预算编制法） 3、标底编制应注意的事项 4、标底的管理（审定和保密） 九、开标的工作内容及方法
课后分析
本章内容是比较重要的内容，特别是公路工程施工招标由为重要，
在 讲 课 是 一 定 要 重 点 介 绍 其 详 细 内 容 及 注 意 事 项 ；和 目 前 在 此 环 节
中 存 在 的 很 多 重 大 问 题 ；以 及 如 何 看 待 这 些 问 题 和 如 何 解 决 问 题 等
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理论联系实际，多举例说明，多用公路工程项目中的实际情况与本
课程的内容相结合。学生才能认真听，独立的想。
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第一章 绪论
第一节 市场经济与合同法律 一、合同与法律 1、合同的定义：2、构成法律关系的三要素：主体；客体和内容 第二节 合同管理概述 一、合同管理与分类 二、施工监理与合同管理地关系 三、加强和完善公路工程合同管理的必要性
第二章 合同法律知识
第一节 概述 一、合同的基本概念 1、法人成立的条件：1）依法成立；2）有独立支配的财产或经费；3）有自己的名称和组 织机构；4）能够独立承担民事义务和进行诉讼活动。 二、合同的代理 1、代理的概念和基本特征；2、代理的基本形式与要求 三、合同的主要条款 1、当事人名称或姓名和住处；2、标的；3、数量；4、质量；5 价款或报酬；6、履行期限、 地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法 四、合同的形式和分类 1、形式：口头合同与书面合同 2、分类： 第二节 合同的订立 一、基本原则：1、合法（主体、内容、代理、程序和形式）；2、平等自愿公平； 二、订立程序：1、要约；2 承诺 三、合同的生效 四、无效合同与可撤销合同 五、合同的担保：1、定金；2、保证；3、抵押；4、留置权；5、质押。 第三节 合同的履行 一、概念 二、原则 三、合同的不履行
时
间：第 4 周
教授班级 监 理 2004
时 间 周5 6~8 节
课后分析
1、 就 当 前 国 内 公 路 工 程 合 同 的 类 型 来 解 释 工 程 项 目 的 合 同 特 点
2、重 点 讲 述 当 前 国 内 公 路 施 工 工 程 合 同 的 管 理 特 点 ，内 容 等 知 识
3、简单扼要地讲述当 前 国 际 工 程 合 同 的 管 理 的 内 容 及 条 款
第二章 合同的法律知识
目的要求：掌握合同的订立过程及其要素
重点及难点：合同的订立及其基本要素
教学方法：讲解
教
具 ：《 合 同 管 理 》
教 授 班 级 ： 监 理 2004
时
间：第 一周
教授班级 监 理 2004
时 间 周5 6~8 节
课后分析
本课程为理论性课程，条条框框比较多，在讲解过程中一定要注意
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课
题： 第六章 FIDIC 合同条件概论
第七章 FIDIC 合同条件的基本内容
目 的 要 求 ： 了 解 FIDIC 合同条件的基本内容
重点及难点：FIDIC 合 同 条 件 的 基 本 内 容
教学方法：讲解
教
具 ：《 合 同 管 理 》
教 授 班 级 ： 监 理 2004
4、本章内容要求学生能理解其意义！对当 前 国 内 公 路 工 程 合 同 的 管 理
的内容由其如此
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第四章 国内工程项目合同管理
第 一 节 概 述 一 、工 程 合 同 的 特 点 ；二 、工 程 承 包 合 同 的 类 型 ；三 、工 程合同的法律法规；
第二节 勘测设计合同管理 一来自百度文库 工程勘测设计合同概念及特点； 二、勘测设计合同的主要条款； 三、勘测设计合同双方当事人的权利和义务； 四、违约责任
第 二节 FIDIC 合 同条 件 中 的监 理 制 度 一、 监理咨询合同中业主合工程师之间的权利与义务； 二、业主、承包商和工程师各方的关系；
第七章 FIDIC 合同条件的基本内容
第一节 FIDIC 通用条款分类 一、 按条款编写顺序分类；（25 节） 二、按条款理解与执行分
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课
题： 第三章 公路工程招标投标
目 的 要 求 ： 掌 握 公路工程施工招标程序
重点及难点：公 路 工 程 施 工 招 标 程 序
教学方法：讲解
教
具 ：《 合 同 管 理 》
教 授 班 级 ： 监 理 2004
时
间 ： 第 二周
教授班级 监 理 2004
时 间 周5 6~8节
广西交通职业技术学院 2005~ 2006 学年上学期 《合同管理》
教案
本学期理论学时 28 节
实践学时
2节
机动（复习） 2 节
上课时间：第 一周~~第 十二 周
上课班级：监理高职 2004 班
系 （部）： 土木工程系
教 研 室： 监
理
任课教师： 陆 良 仁
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课
题 ：《 合 同 管 理 》 第 一 章 绪 论
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课
题： 第三节 公路工程施工投标
第四节 公路工程投标管理
目 的 要 求 ： 掌 握 公路工程施工投标
重点及难点：公 路 工 程 施 工 投 标
教学方法：讲解
教
具 ：《 合 同 管 理 》
教 授 班 级 ： 监 理 2004
时
间：第 3周
教授班级 监 理 2004
时 间 周5 6~8 节
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四、违约责任 五、合同的履行中止 第四节 合同的变更、转让、解除及终止 一、变更 二、转让 三、解除 四、终止 第五节 合同的鉴证、公证和管理 一、合同的鉴证、公证 二、合同的管理 第六节 合同纠纷的处理 一、合同纠纷的处理方式（协商、调解、仲裁、诉讼） 二、合同纠纷的处理原则（协商为主，调解优先的原则） 三、合同纠纷的仲裁（平等、自愿、独立仲裁） 四、合同纠纷的审理（二审终审制）
第三节 施工承包合同管理 一、施工承包合同的概念及特点（合同订立的依据；双方的资格要求） 二、施工承包合同的主要内容（10 方面的内容） 三、施工承包合同双方当事人的权利和义务（业主的权利和义务；承包商的权利和义务） 四、施工承包合同的违约责任（业主的违约责任；承包商的违约责任） 第一节 施工监理合同管理、 一、 施工监理合同的概念及特点； 二、《公路工程施工监理合同范本》的内容及相关规定 第二节 工程项目的其他相关合同管理 一、借贷款合同管理；二、买卖合同管理；三、工程担保与保险合同管理；四、其他与 工程项目相关的合同管理
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课
题： 第四章 国内工程项目合同管理
第五章 国际工程承包合同管理
目 的 要 求 ： 了 解 国 内 、 国际工程施工承包合同的管理
重点及难点：国 内 工 程 施 工 承 包 合 同 的 管 理
教学方法：讲解
教
具 ：《 合 同 管 理 》
教 授 班 级 ： 监 理 2004
第五章 国际工程承包合同管理
第一节 国际工程承包合同概述 一、国际工程的概念和意义；二、国际工程承包合同 第二节 国际工程承包合同的内容和条款
一、 国际工程承包合同的内容； 二、国际工程承包合同的主要条款； 三、常见的国外合同模式 第三节 国际工程承包合同的谈判与订立 一、合同的谈判（谈判的基础和原理；目的； 安排；技巧）二、合同的订立 第四节 国际工程承包合同的履行及各方的职责 一、国际工程承包合同的履行 二、国际工程承包合同的履行中各方的职责
清晰的认识
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第三节 公路工程施工投标
一、施工投标的准备工作 1、投标机构的成立；2、投标项目的选择；3、投标资格的取得 二、施工投标的基本程序（图 3-5） 三、精读、分析招标文件的要点与注意事项 四、现场考察的重要性和主要内容 1、政治方面；2、地理、地貌、气象方面；3、法律、法规方面；4、工程施工条件；5 经 济方面；6、所在地的健康、安全、环保和治安情况；7、其它。 五、核实工程量清单的重要性及其注意事项 六、施工组织设计的编制要求及其注意事项 1、编制要求（内容）11 项；高效和低消耗是编制施工组织设计的总原则，施工组织设计 的基本原则是：连续性、均衡性、协调性和经济性四原则；其中经济性原则是施工组织设计的 核心。 七、编制报价方案的工作内容 1、施工成本；2、利润和税金；3 风险费用。 八、投标策略及其使用 1、基本策略（赢利、微利保本、低价亏损、冒险投标策略） 2、附加策略（优化设计、缩短工期、附加优惠条件、低价索赔策略） 九、报价决策与报价编制 1、平衡报价 2、不平衡报价法（早期摊入法、递减和递增摊入法、平均摊入法 4 种） 十、投标决策中的报价手法及注意事项 1、投标决策中的报价手法（不平衡报价法、扩大标价法、多方案报价法、开口升级报价 法、突然降价法） 2、注意事项 第四节 公路工程招投标管理 一、加强公路工程招投标管理必要性 二、加强公路工程招投标管理工作的途径 三、计算机在公路工程招投标管理中的应用
第 一节 FIDIC 合 同条 件 概 述 一 、 FIDIC 产 生 的 历 史 背 景 ; 二 、 FIDIC 合 同 条 件 的 产 生 与 发 展 ； 二 、 FIDIC 合 同 条 件 的 内 容 构 成 ； 三 、 FIDIC 合 同 条 件 的 基 本 特 点 和 适 用 范 围 ； 五 、 使 用 FIDIC 合 同 条 件 管 理 项 目 的 基 本 程 序 ； 六、应注意的问题及优缺点。