【造价工程师】2018造价-案例-精讲-37、(2018)第二章-异节奏流水施工及非节奏流水施工-精编

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【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-28讲第二章-案例五、六、七、八讲解

【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-28讲第二章-案例五、六、七、八讲解第二章工程设计、施工方案技术经济分析第一节施工方案综合评价法综合评价法：1.成本平衡点比选：A方案的固定成本+A方案的产量（时间）*A可变成本率=B方案的固定成本+B方案的产量（时间）*B可变成本进而求出平衡点的产量。

然后进行方案比选。

【注】掌握固定成本和可变成本的理论内容，重点在于灵活运用。

2.成本最低比选：综合分析成本最低的方案即优选的方案。

3.收入最高比选。

4.利润最高为核心。

【注】方案优选的整体原则为：费用最低、收益最高。

教材案例七：成本比选法案例五：综合比选（成本利润率，产值利润率）【案例五】背景：某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3；合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元/天。

该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下（按计划完成每天安排的工作量），采用计日工资的日工资标准为60元／工日（折算成小时工资为7.5元／小时）；延时加班，每小时按小时工资标准的120%计；夜间加班，每班按日工资标准的130%计。

该分包商原计划每天安排20人（按8小时计算）施工，由于施工机械调配出现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。

为了保证按合同工期完工，分包商可采取延时加班（每天延长工作时间，不超过4小时）或夜间加班（每班按8小时计算）两种方式赶工。

延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数相同。

经造价工程师分析，在采取每天延长工作时间方式赶工的情况下，延时加班时间内平均降效10%；在采取夜间加班方式赶工的情况下，加班期内白天施工平均降效5%，夜间施工平均降效15%。

【问题】1．若该分包商不采取赶工措施，试分析该分项工程的工期延误对该工程总工期的影响。

2．若采取每天延长工作时间方式赶工，每天需增加多少工作时间（按小时计算，计算结果保留两位小数）?每天需额外增加多少费用？若延时加班时间按四舍五入取整计算并支付费用，应如何安排延时加班？增加的总费用为多少？3．若采取夜间加班方式赶工，需加班多少天（计算结果四舍五入取整）?4．若夜间施工每天增加其他费用100元，增加的总费用为多少？5．从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施？说明理由。

造价工程师《造价管理》：异步距异节奏流水施工考试题

造价工程师《造价管理》：异步距异节奏流水施工考试题一、单项选择题（共25题,每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、统筹安排一个工程项目的施工程序时，宜先安排的是__。

A．工程量大的项目B．须先期投入生产或使用的项目C．施工难度大、技术复杂的项目D．对技术影响大的项目2、由于业主设计变更,导致工程暂停一个月，则承包商不可索赔的费用有__. A．利润B．人工窝工费C．机械设备窝工费D．增加的现场管理费3、直线段鼓形绝缘子配线每隔1500mm有一个固定点，护套线每隔__mm有一个同定点。

A．10B．20C．50D．1004、按照风险涉及的当事人划分，对于业主而言,管理体制、法规不健全属于(）. A．政治风险B．法律风险C．人为风险D．社会风险5、当基础较深，地下水位较高，降水深度超过8m时，较为经济的降水方法,应选用__。

A．明排水法B．轻型井点C．喷射井点D．管井井点6、某项目的一部分建设资金从国外借款,当外币对人民币升值时，本息所支付的__。

A．外币金额不变，折算成人民币金额减少B．外币金额不变，折算成人民币金额增加C．外币金额增加，折算成人民币金额增加D．外币金额减少,折算成人民币金额减少7、某工程项目投资方案一次性投资12000元,预计每年净现金流量4300元，项目寿命为5年.（P/A，18％，5)=3。

127，(P/A,20％，5）＝2.991，（P/A，25％，5）=2。

689,则该方案的内部收益率为__。

A．小于18%B．18%~20％C．20%～25％D．大于25％8、根据计时观察法测定某人工挖基坑二类土1m3的有关数据如下:基本工作时间180min，辅助工作时间占工序作业时间的百分率为10％,规范时间占工作日时间百分率为20%，则挖该基坑1m3的定额时间为__min。

A．243B．247.5C．250D．257.19、下列关于不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加或工期延误等后果,由合同双方按原则承担的叙述中正确的是__。

【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-35讲第二章-案例一讲解【精】.doc

第二章-案例一讲解【案例一】背景：某市高新技术开发区拟开发建设集科研和办公于一体的综合大楼，其主体工程结构设计方案对比如下：A方案：结构方案为大柱网框架剪力墙轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃断桥铝合金窗，面积利用系数为93%，单方造价为1438元/㎡;B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为87%，单方造价为1108元/㎡;C方案：结构方案采用框架结构，采用全现浇楼板，墙体材料采用标准黏土砖，窗户采用双玻铝合金窗，面积利用系数为79%，单方造价为1082元/㎡。

方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2-1。

表2-1 各方案功能的权重及得分表1.试应用价值工程方法选择最优设计方案。

2.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以分部分项工程费用为对象开展价值工程分析。

将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目得分值及其目前成本见表2-2。

按限额和优化设计要求，目标成本额应控制在12170万元。

表2-2 各功能项目得分及目前成本表3.若某承包商以表2-2中的总成本加3.98%的利润报价（不含税）中标并与业主签订了固定总价合同，而在施工过程中该承包商的实际成本为12170万元，则该承包商在该1工程上的实际利润率为多少？4.若要使实际利润率达到10%，成本降低额应为多少？分析要点：问题l考核运用价值工程进行设计方案评价的方法、过程和原理。

问题2考核运用价值工程进行设计方案优化和工程造价控制的方法。

价值工程要求方案满足必要功能，清除不必要功能。

在运用价值工程对方案的功能进行分析时，各功能的价值指数有以下三种情况：(1)VI=1，说明该功能的重要性与其成本的比重大体相当，是合理的，无须再进行价值工程分析；(2) VI<1，说明该功能不太重要，而目前成本比重偏高，可能存在过剩功能，应作为重点分析对象，寻找降低成本的途径；(3) VI>1，出现这种结果的原因较多，其中较常见的是：该功能较重要，而目前成本偏低，可能未能充分实现该重要功能，应适当增加成本，以提高该功能的实现程度。

【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-08、(2018)第一章-分项详细估算法(四)

2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
第二年600万元，第三年400万元，年利率为12％，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。

【参考答案】
在建设期，各年利息计算如下：
111122
q A i =•=⨯300⨯12%＝18.00(万元) 2q ＝(1212P A +)•i=(300+18+16002
⨯)⨯12％＝74。

16(万元) 3q ＝(2P +312A )·i ＝(318+600+74．1612
+⨯400)⨯12％＝143.06(万元) 所以，建设期贷款利息＝1q +2q +3q ＝18+74．16+143．06＝235．22(万元)
八、流动资金估算
流动资金估算一般采用分项详细估算法。

个别情况或者小型项目可采用扩大指标法。

1.分项详细估算法
流动资金=流动资产-流动负债
流动资产=应收账款+预付账款+存货+现金
流动负债=应付账款+预收账款
流动资金本年增加额=本年流动资金-上年流动资金
2.扩大指标估算法
一般常用的基数有营业收入.经营成本总成本费用和建设投资等。

扩大指标估算法计算流动资金的公式为：
年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率
注：建设期利息计算公式属于必会内容。

学员要注意：建设期利息计算公式是用来计算“建设期”利息的，要注意公式的适用范围。

此外，若是借款发生在建设期的“期初”或者“年初”，也不适用。

2018年造价工程师《案例分析》章节重点完整版

2018造价工程师考试《案例分析》章节重点：第一章第一节估算项目的投资总额2月27日第一章建设项目财务评价第一节估算项目的投资总额一、投资估算的内容投资估算的费用内容根据分析角度的不同，可有不同的划分。

(1)从体现建设项目投资规模的角度，投资估算可分为固定资产投资估算和铺底流动资金估算。

其中固定资产投资估算的费用内容又包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税(已暂停征收)等。

流动资金是指生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。

它是伴随着固定资产投资而发生的长期占用的流动资产投资，流动资金;流动资产—流动负债。

其中，流动资产主要考虑现金、应收账款和存货;流动负债主要考虑应付账款。

因此，流动资金的概念，实际上就是财务中的营运资金。

(2)从体现资金的时间价值的角度，可将投资估算分为静态投资和动态投资两项。

静态投资是指不考虑资金的时间价值的投资部分，一般包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用中静态部分(不涉及时间变化因素的部分)，以及预备费里的基本预备费(不是全部的预备费不包括预备费里的涨价预备点击【造价工程师学习资料】或复制打开?wenkuwd，注册开森费)等。

动态投资包括工程建设其他投资中涉及价格、利率等时间动态因素的部分，如预备费里的涨价预备费，建设期贷款利息以及固定资产投资方向调节税。

二、投资估算的编制方法投资估算的编制一般分为静态投资估算的编制、动态投资估算的编制和铺底流动资金估算的编制。

(一)静态投资估算的编制静态投资估算的编制方法主要有：1.单位生产能力估算法依据调查的统计资料，利用相近规模的单位生产能力投资乘以建设规模，即得拟建项目投资。

其计算公式为：拟建项目投资额=(已建类似项目的投资额/已建类似项目的生产能力)*拟建项目的生产能力*综合调整系数综合调整系数：不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。

2018造价工程师《案例》真题及答案解析

暂定数量实际数量综合单价（元）
暂定
实际
一
人工
1
建设与装饰工程普工工日
1
120
混凝土工、抹灰工、砌
2
工日
1
160
筑工
3
木工、模板工
工日
1
180
4
钢筋工、架子工
工日
1
170
人工小计
二
材料
...
...
...
在编制最高投标限价时，由于某分项工程使用一种新型材料，定额及造价信息均无该材料消耗量和价格的信息。编制人员按照理论计算法计算了材料净用量，并以此净用量乘以向材料生产厂家咨询确认的材料出场价格，得到该分项工程综合单价中新型材料的材料费。
有财务可行性！（1.0 分）
试题二某设计院承担了长约 1.8 公里的高速公路隧道工程项目的设计任务。为控制工程成本，拟对
选定的设计方案进行价值工程分析，专家组选取了四个主要功能项目，7 名专家进行了功能项目报价，其打分结果见表 2.1
表 2.1 功能项目评价得分表
专家
A
B
C
D
E
F
G
功能项目
石质隧道挖
979.40
...... 0.5 分
2.1 建设投资
2200.00
...... 0.5 分
2.2 流动资金
200.00
..... 0.5 分
2.3 含税经营成本
608.00 760.00
760.00
.... 0.5 分
2.4 应纳增值税.
0
37.60
132.00
..... 0.5 分
2.5 增值税附加

2018年造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析

2018年造价工程师《造价管理》考试真题及答案解析一、单项选择题(共60 题，每题1 分。

每题的备选项中，只有一个最符合题意)1 下列工程计价文件中由施工承包编制的是（）A 工程概算文件B 施工图预算文件C 工程结算文件D 竣工决算文件【答案】C【解析】参见教材P22 下列工程中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）A 处理工程变更B 审核工程概算C 进行工程计量D 编制工程量清单【答案】D【解析】参见教材P63 根据《工程造价咨询企业管理办法》工程造价咨询企业资质有效期为（）年A 2B 3C 4D 5【答案】B【解析】参见教材P144 根据《工程造价咨询企业管理办法》，以及工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应小于（）。

A 6B 8C 10D 12【答案】D【解析】参见教材P145.美国工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）A 现行市场行情或者市场租赁价B 联邦政府公布的商业信息价C 现行材料及设备供应商报价D 预计项目实施时的市场价【答案】A【解析】参见教材P226 根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件，给排水管道工程的最低保修期限（）年A 1B 2C 3D 5【答案】B【解析】参见教材P317 根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（）A 受自然环境限制只有少量潜在投标人B 需要采用不可替代的专利或者专有技术C 招标费用占项目合同金额的比例过大D 因技术复杂只有少量潜在投标人【答案】B【解析】P398 根据《招标投标实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道之日起（）日内向行政监督部门投诉A 10B 15C 20D 30【答案】A【解析】参见教材P459 根据《合同法》，与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在（）个月内予以追认A 1B 2C 3D 6【答案】A【解析】参见教材p4910 根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式是（）A 只能选择适用违约金条款B 只能选择适用定金条款C 同时适用违约金和定金条款D 可以选择适用违约金或者定金条款【答案】D【解析】参见教材P5611 根据《价格法》政府在制定关系群众切身利益的公用事业价格时,应当建立( )制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。

02一造【管理】YL-2018真题及答案(完整版)

优质教育成功之路
专业技术职称的人员不少于 8 人，注册造价工程师不少于 6 人，其他人员均需要具有从事工程造价专业工作的经历。
5.美国工程造价估算中，材料费和机械费用估算的基础是（）。 A.现行市场行情或市场租赁价 B.联邦政府公布的商业信息价 C.现行材料及设备供应商报价 D.预计项目实施时的市场价【答案】A 【解析】第一章第五节，P22，造价工程师的动态估价：美国工程造价估算中的人工费由基本工资和附加工资两部分组成。其中，附加工资项目包括管理费、保险金、劳动保护金、退休金、税金等。材料费和机械使
项目管理实施规划是在开工之前由施工项目经理组织编制的，并报企业管理层审批的工程项目管理文件。
17.下列组成内容中，属于单位工程施工组织设计的纲领性内容的是（）。
A.施工进度计划 B.施工方法析】第二章第三节，P93，施工部署是对工程项目进行统筹规划和全面安排，包括工程项目施工目标、
其特点是需要精心建立管理程序和配备训练有素的协调人员。适用于中等技术复杂程度且建设周期较长的工程项目。
图形弱矩阵制
弱矩阵制组织中，并未明确对项目目标负责的项目经理。即使有项目特点
负责人，其角色也只是—个项目协调者或监督者，而不是—个管理者。同
全国统一报名咨询电话：400-861-8800
学习网址：
贴息方式：只审批资金申请报告。
《政府核准的投资项目目录》以内项目，企业
核准制只需向政府提交项目申请报告，不再经过批准项目
非政府投
建议书、可行性研究报告和开工报告的程序。
资项目
《政府核准的投资项目目录》以外项目，由企
备案制业按照属地原则向地方政府投资主管部门备案，实
行备案制。
13.为了保护环境，在项目实施阶段应做到“三同时”。这里的“三同时”是指主体工程与环保措施工程要（）。 A.同时施工、同时验收、同时投入运行 B.同时审批、同时设计、同时施工 C.同时设计、同时施工、同时投入运行 D.同时施工、同时移交、同时使用【答案】C 【解析】第三章第一节，P70，本题考查工程项目管理的任务——环保与节能。在项目实施阶段，必须做到 “三同时”，即主体工程与环保措施工程同时设计、同时施工、同时投入运行。

2018造价工程师《案例分析》考试真题及答案解析

2018年造价工程师《案例分析》考试真题及答案试题一（20分）某城市拟建设一条免费通行的道路工程,与项目相关的信息如下：1.根据项目的设计方案及投资估算,该项目建设投资为100000万元,建设期2年,建设投资全部形成固定资产。

2.该项目拟采用PPP模式投资建设,政府与社会资本出资人合作成立了项目公司。

项目资本金为项目建设投资的30%,其中,社会资本出资人出资90%,占项目公司股权90%:政府出资10%,占项目公司股权10%。

政府不承担项目公司亏损,不参与项目公司利润分配。

3.除项目资本金外的项目建设投资由项目公司贷款,贷款年利率为6%(按年计息),贷款合同约定的还款方式为项目投入使用后10年内等额还本付息。

项目资本金和贷款均在建设期内均衡投入。

4.该项目投入使用(通车)后,前10年年均支出费用2500万元,后10年年均支出费用4000万元,用于项目公司经营、项目维护和修理。

道路两侧的广告收益权归项目公司所有,预计广告业务收入每年为800万元。

5.固定资产采用直线法折旧:项目公司适用的企业所得税税率为25%；为简化计算不考虑销售环节相关税费。

6.PPP项目合同约定,项目投入使用(通车)后连续20年内,在达到项目运营绩效的前提下,政府每年给项目公司等额支付一定的金额作为项目公司的投资回报,项目通车20年后,项目公司需将该道路无偿移交给政府。

问题：1.列式计算项目建设期贷款利息和固定资产投资额。

建设期贷款利息：第一年和第二年借款本金100000×70%×0.5=35000万元第一年：35000×0.5×0.06=1050万元第二年：（35000+1050+35000×0.5）×0.06=3213万元建设期利息为：1050+3213=4263万元；固定资产投资额： 100000+4263=104263（含政府投资）100000×（1-30%×10%）+4263=101263万元（不含政府投资）2.列式计算项目投入使用第1年项目公司应偿还银行的本金和利息。

【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-24、(2018)第一章-案例四讲解(二)

2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班【教材案例】案例四：项目现金流量表，投资回收期，资本金现金流量表案例五：还本付息表（本题目重点，需要临时借款），总成本，利润表，总投资收益率，资本金净利润率，资本金现金流量表；案例六：还本付息计算，资本金现金流量表案例七：建设期利息，还本付息，折旧，摊销，总成本，利润表，财务计划现金流量表，资产负债表，案例八：盈亏平衡点案例九：敏感性分析，敏感系数、临界点【案例四】背景：某企业拟投资建设一个生产市场急需产品的工业项目。

该项目建设期1年，运营期6年。

项目投产第一年可获得当地政府扶持该产品生产的补贴收入100万元。

项目建设的其他基本数据如下：1.项目建设投资估算1000万元，预计全部形成固定资产（包含可抵扣固定资产进项税额100万），固定资产使用年限10年，按直线法折旧，期末净残值率4%，固定资产余值在项目运营期末收回。

投产当年需要投入运营期流动资金200万元；2.正常年份年营业收入为702万元（其中销项税额为102万），经营成本为380万元（其中进项税额为50万）；税金附加按应纳增值税的10%计算，所得税税率为25%；行业所得税后基准收益率为10%，基准投资回收期为6年，企业投资者期望的最低可接受所得税后收益率为15%；3.投产第一年仅达到设计生产能力的80%，预计这一年的营业收入及其所含销项税额、经营成本及其所含进项税额均为正常年份的80%；以后各年均达到设计生产能力；4.运营第4年，需要花费50万元（无可抵扣进项税额）更新新型自动控制设备配件，维持以后的正常运营需要，该维持运营投资按当期费用计入年度总成本。

【问题】1.编制拟建项目投资现金流量表；2.计算项目的静态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率：3.评价项目的财务可行性：4.若该项目的初步融资方案为：贷款400万元用于建设投资，贷款年利率为10%（按年计息），还款方式为运营期前3年等额还本，利息照付。

异节奏流水施工课程

异节奏流水是指同一施工过程在各个施工段上的流水节拍都相等，不同施工过程之间的流水节拍不一定相等的流水施工方式。
异步距异节拍流水施工
等步距异节拍流水施工
异节奏流水施工
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异步距异节拍流水施工
专业工作队编号
A B C D(连续) D(间断)
施工进度（天） 1 2 ① 3 4 5 6 ② ③ ① 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
施工施工进度（天）过程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26
A B C D
K AB K n mtD
异节奏流水施工
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等步距异节拍流水施工
概念：同一施工过程在各个施工段上的流水节拍相等，不同施工过程之间的流水节拍不等，但有最大公约数。例2：某工程划分为A、B、C 三个过程，分四个施工段组织施工，流水节拍分别为 tA=1天， tB=2天， tC=1天，试组织流水施工。
异步距异节拍流水适用于施工段大小相等的分部工程和单位工程的流水施工，它在进度安排上比等步距流水施工灵活，应用较广泛。
异节奏流水施工 Page 6
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异步距异节拍流水施工
例1：某工程划分为A、B、C、D四个过程，分三个施工段组织施工，流水节拍分别为tA=3天，tB=4天，tC=5天；tD=3天；施工过程B完成后有2天技术间歇时间，施工过程D与C搭接1天。试求各施工过程之间的流水步距及该工程的工期，并绘制流水施工进度表。
累加数列法施工施工进度（天）过程 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

一级造价工程师[2018年]：造价管理考试真题与答案解析

一级造价工程师[2018年]：造价管理考试真题与答案解析一、单项选择题1、下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。

A.工程概算文件B.xx结算文件C.工程结算文件D.竣工决算文件[答案]C2、下列工作中，属于工程发承包阶段造价管理工作内容的是（）。

A.处理工程变更B.审核工程概算C.进行工程计量D.编制工程量清单[答案]D3、根据《工程造价咨询企业管理力法》，工程造价咨询企业资质有效期为（）年。

A.2B.3C.4D.5[答案]B4、根据《工程造价咨询企业管理办法》，乙级工程造价咨询企业中专职从事工程造价专业工作的人员不应少于（）人。

A.6B.8C.10D.12[答案]D5.xx工程造价估算中，材料费和机械使用费估算的基础是（）。

A.现行市场行情或市场租赁价B.联邦政府公布的上月信息价C.现行材料及设备供应商报价D.预计项目实施时的市场价[答案]A6.根据《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，给排水管道工程的最低保修期限为（）年A.1B.2C.3D.5[答案]B7.根据《招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目可以不进行招标的情形是（）。

A.受自然环境限制只有少量潜在投标人B.需要釆用不可替代的专利或者专有技术C.招标费用占项目合同金额的比例过大D.因技术复杂只有少量潜在投标人[答案]B8.根据《招标投标法实施条例》，投标人认为招投标活动不符合法律法规规定的，可以自知道或应当知道xx（）日内向行政监督部门投诉。

A.10B.15C.20D.30[答案]A9.根据《合同法》与无权代理人签订合同的相对人可以催告被代理人在（）个月内予追认。

A.1B.2C.3D.6[答案]A10.根据《合同法》，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方的正确处理方式是（）A.只能选择适用违约金条款B.只能选择适用定金条款C.同时适用违约金和定金条款D.可以选择适用违约金或定金条款[答案]D11.根据《价格法》政府在制定关系群众切身利益的公用事业价格时,应当建立（）制度，征求消费者、经营者和有关方面的意见。

【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-07、(2018)第一章-分项详细估算法(三)

2018造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班
五、工程建设其他费用的组成和估算
一般题目会给系数，以工程费用为基数计算。

我们考试较少。

主要弄清那些形成什么资产。

重点是记住哪些费用是无形资产。

哪些是形成其他资产。

（一）建设用地费：按照有关规定执行，考试题目给定为准。

（二）与项目建设有关的费用
万元,已知基本预备费率 5%,项目建设前期年限为 1 年, 建设期为 3 年,各年投资计划额为:第一年完成投资 20%,第二年 60%,第三年 20%。

年均投资价格上涨率为 6%,求建设项目建设期间价差预备费。

【参考答案】
基本预备费=(5000+3000+2000)×5%=500(万元)
静态投资=5000+3000+2000+500=10500(万元)
建设期第一年完成投资=10500×20%=2100(万元)
第一年价差预备费为:PF1=I1[(1+f)(1+f)0.5-1] =191.8(万元)
第二年完成投资=10500×60%=6300(万元)
第二年价差预备费为:PF2=I2[(1+f)(1+f)0.5(1+f)-1]=987.9(万元)
第三年完成投资=10500×20%=2100(万元)
第三年价差预备费为:PF3=I3[(1+f)(1+f)0.5 (1+f)2-1]=475.1(万元)
所以,建设期的价差预备费为: PF=191.8+987.9+475.1=1654.8(万元)
注：基本预备费和价差预备费的计算是必会内容，学员要注意对价差预备费计算公式各项参数的理解。

【造价工程师】2018造价-案例-精讲-23、(2018)第一章-案例四讲解(一)【推荐】

该项目建设期1年，运营期6年。

项目投产第一年可获得当地政府扶持该产品生产的补贴收入100万元。

2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（含五篇）

2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（含五篇）第一篇：2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案2018年注册造价工程师《案例分析》经典习题及答案（3）案例一某国有资金投资的某重点工程项目计划于2018年8月8日开工，招标人拟采用公开招标方式进行项目施工招标，并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。

该机构还接受了该项目投标人D的投标文件的编制。

招标过程中发生了以下事件：事件1：2018年2月8日，已通过资格预审的A、B、c、D、E5家施工承包商拟参与该项目的投标，招标人规定2月20～2月23日为招标文件发售时间。

3月6日下午4时为投标截止时间。

投标有效期自投标文件发售时间算起总计60天。

事件2：考虑该项目的估算价格为l0000万元，所以投标保证金统一定为200万元，其有效期从递交投标文件时间算起总计60天。

事件3：评标委员会成员由7人组成，其中当地招标监督管理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。

评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书，但投标文件均已有项目经理签字并加盖了单位公章。

评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。

C、A企业分列综合得分第一、第二名。

事件4：5月30日招标人向c企业发出了中标通知书，6月2日C企业收到中标通知书，双方于7月1日签订了书面合同。

7月15日，招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。

2018年造价工程师问题：1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥之处，并说明理由。

2.请指出事件1的不妥之处，并说明理由。

3.请指出事件2的不妥之处，并说明理由。

4.请指出事件3的不妥之处，并说明理由。

5.请指出事件4的不妥之处，并说明理由。

参考解析【问题1参考答案】1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最低投标限价的做法不妥当。

因为按有关规定，招标人不得规定最低投标限价。

【造价工程师】2018造价-案例-精讲班-36讲第二章-流水施工及有节奏流水施工【精】.doc

1 第五节流水施工
一、流水施工
（一）组织施工的方式
施工组织方式：依次施工(工期最长)、平行施工(工期最短)、流水施工(工期最合理) 。

（二）流水施工的表达方式
二、流水施工参数
（一）工艺参数
一、等节奏流水施工，又叫固定节拍流水施工
（一）固定节拍流水施工特点
固定节拍流水施工是一种最理想的流水施工方式，其特点如下：
①所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；
②相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；
③专业工作队数等于施工过程数，即每一个施工过程成立一个专业工作队，由该队完成相应施工过程所有施工段上的任务；
2
④各个专业工作队在各施工段上能够连续作业，施工段之间没有空闲时间。

（二）固定节拍流水施工工期
T =（n-1）K+ mt= （n-1）t+ mt =(m+n-1)t；
T = (m+n-1)k
2.有间歇时间的固定节拍流水施工
包括工艺间歇时间(G j,j+1)和组织间歇时间(Z j,j+1)。

T=(n-1)t+∑Z+mt =(m+n-1)t+∑Z
例如，某分部工程流水施工计划如图所示。

3。