智慧人生之预制装配式混凝土建筑建造成本分析与控制

预制装配式混凝土建筑建造成本分析与

控制

[摘要]随着我国经济的飞速发展，我国的各行各业在经济的推动下都呈现非常好的发展趋势。传统的建造工程一般情况下都是采用

按预制装配式整体建筑模式来分析相关的成本，从而找出预制装配

式整体建造模式对于整体的成本花销的影响因素，然后深入探究有

效降低建造成本的措施。

[关键词]预制装配；混凝土建筑；建造成本

[doi]10.13939/ki.zgsc.2018.12.151

1 引言

从目前的形势来看，预制装配式混凝土建筑作为施工企业最为

重要的组成成分也是前提基础，因此在一些项目的管理过程中，其

成本的管理和控制就显得十分重要。因为，成本控制的好坏在一定

程度上直接和企业的经营状况以及利润的多少都有着直接的联系，

所以预制装配式混凝土建筑建造的成本控制的意义是非常必要的。

2 工程建造成本构成

一般情况下，建筑工程造价其包含的内容还是十分广泛的，其

中最为主要的几项就是直接费用（材料费用、人工费、机械费、措

施费等）、间接费用（管理费用、盈利、纳税等几种形式）。造价

的直接费用是整个建筑工程成本造价的最大比例的组成成分，所以

从某种意义上来说直接费用的变化情况对于整体的工程造价的变化

起着至关重要的作用。

预制装配式整体施工模式和传统的现浇整体式施工模式这方面

上存在较大的差别，其中主要包含以下几个部分。

①预制构件生产费，在这些生产花销中主要包括材料的使用费、生产费以及人工费和水费电费、模具费、蒸汽养护费、工厂机器维

修费的，还有就是需要纳税，也就是指施工过程中的盈利要按照一

定的比例上交税金，然而这种税金又不是常规的建安税金。

②运输费。这项主要包括预制构件要从生产的场地运往施工的

场地，在这过程中需要一定的运输费用以及在施工场地多次运输使

用的二次运转费。

③安装费。主要包括预制构件在使用过程中，需要进行相关的

垂直运输，还要通过人工安装，而且在安装过程中还要使用一定的

工具等各方面都需要花销。

④措施费。这项主要包括购买脚手架、生产过程中使用的模具

的需要花费的。本文主要是分析样本工程建造成本中的直接费用，

也就是常说的材料费、人工费、机械费、措施费的统称，在此基础上，还要考虑预制构件生产过程中会遇到的一些问题，以及施工过

程中需要的一些经济花费。多方面的因素会对整个工程造成的影响。

3 预制装配式混凝土建筑建造成本控制的意义

预制装配式混凝土建筑建造主要表现在施工企业的发展过程中

以最小的成本花销来获得较好的利润的管理技术和方式。现代社会

的市场经济主要体现在市场的竞争，也就是所谓的优胜劣汰。如果

一个施工企业想要在激烈的市场环境中获得一席之地，就必须寻求

最为有效、科学、简洁的方法来对其成本进行最大化的控制。从另

一方面来说，预制装配式混凝土建筑建造成本的控制也代表着这个

施工企业在竞争环境中具体的经济表现，同时起到掌控着整个企业

命脉的作用，间接地反映出一个企业的管理水平。所以，在激烈的

市場竞争环境下，只有加强企业的成本管理才是企业长久发展之道。

3.1 加强了施工质量的控制

由于装配式建筑在施工的过程中一般情况下都是需要相关的构

件作为预制，在一定程度上将施工的质量得到很好的改善，从而间

接地使施工的质量也得到一定的控制。在相关的工程实践的事例中，建筑工程的质量所包含的范围还是较为广泛的，其中主要包括生产

的质量、生产中的相关产品的设计，但是由于装配式建筑模式的不

断涌现，造成一些构件的性能也在不断地提高，这样才能进一步地

将工程质量等多方面的要求更好地满足。

3.2 通过预制装配式混凝土建筑建造成本控制可以提高企业成本

核算水平和成本信息的准确性

预制装配式混凝土建筑建造成本管理的一个重点内容就是成本

核算问题。只有将企业成本核算的相关工作做好，才可以为企业的

发展提供更多的成本信息和多个方面的有益作用。在企业的经营过

程中，一个较为准确的成本信息会在一定程度上对于企业未来的经

济发展、决策的判断都有很多的帮助，还可以提供更多的有益信息

来促进企业自身的发展。虽然从目前的形势来看，建筑在施工的过

程中还是存在许多的不利因素使得成本的准确度受到影响，这就需

要相关的施工管理人员要有远见的目光和过人的胆识，积极地制定相关的制度来改进成本的施工方系统，只有不断地完善成本管理系统，才能在一定程度上提供更为有效、可以信赖的成本状况，从而为企业的发展带来更好的收益。

3.3 通过对预制装配式混凝土建筑建造成本管理可以提高施工的管理水平和竞争力

在预制装配式混凝土建筑建造成本管理过程中最为重要的一个方面的管理就是要把成本的指标进行有效的控制和把握，在施工企业的管理方面对于成本指标作用的定义为，这项工作可以将企业的实际发展状况得以清晰地展现出来，这样方便企业的相关负责人依照企业的目前状况来制订下一步的企业规划来促进企业的发展。所以，通过企业成本的管理可以有效地将企业发展过程中所出现的问题及时地找出来，并找出关键的原因所在然后进行合理的解决等，而且还在一定程度上促进了企业管理者的管理水平。从另一方面来说，预制装配式混凝土建筑建造在企业的成本控制方面也起到了非常重要的作用，而且成本的控制也受到管理水平的直接影响，在此基础上企业的管理水平还和企业的经济收益有着更为密切的关系，一个良好的管理水平会在很大程度上促进企业经济的飞速提升，为企业的发展带来更多的经济收益，而且还会提高企业在市场上的竞争能力。所以，只有将企业的预制装配式混凝土建筑建造成本进一步强化，这样才能将其他方面的工作做得更好，从而起到促进企业的竞争力和获得较高的经济收益的作用。

4 造价管理方面的优化措施

装配式建筑和传统的现浇模式建筑相比较有很多的优点，其中最主要的就是性价比较高。对于两套规格完全相同的房子，装配式建筑的造价指标在一定程度上比现浇模式结构下多出了25%。而且在建筑的钢筋含量以及混凝土含量等多项指标也都比普通现浇混凝土结构节约了约15%。但是装配式建筑物造价的增加，不仅仅是依赖于钢筋混凝土含量的增加而提高，在其他的方面也会有所占用，比如pc价格上升。但是砌体含量也会有所下降，因此测试费用花费相对较少。从目前的状况来看，制定较为完善的相关指标可以使与造价相关的问题得到改善，我国的pc构件的生产过程中没有一个合理的统一规定，因此导致这个行业十分混乱，而且构件自身的生产成本较高，从而在一定程度上限制了企业的长期发展，因此相关部