2018年单位物业管理与服务合同范本
2018年单位物业管理与服务合同范本-范文模板 (6页)
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单位物业管理与服务合同第一章本合同当事人第一条甲方(业主)：地址：乙方(物业管理公司)：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。
第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。
第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。
第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。
第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。
第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。
第九条维护物业区域内的公共秩序。
第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。
第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。
1.维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。
2.监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。
2018物业服务合同范本
2018物业服务合同范本甲方（业主）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理服务内容1.1 乙方提供的服务内容包括但不限于：房屋及共用设施设备的维修、养护、运行和管理；环境卫生的维护；绿化养护；公共秩序维护；车辆停放管理；客户服务等。
1.2 乙方应按照国家、行业和地方的有关规定以及甲方的要求，制定物业管理服务的工作流程、服务标准和操作规程。
二、物业管理服务费用2.1 甲方应按照本合同约定的收费标准向乙方支付物业管理服务费。
2.2 物业管理服务费的标准为：_______元/平方米·月。
2.3 甲方应于每月_______日前将物业管理服务费支付给乙方。
三、物业管理服务质量3.1 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，提供优质、高效的物业管理服务。
3.2 乙方应定期对物业管理服务质量进行自查，并接受甲方的监督和检查。
3.3 乙方应建立客户投诉处理制度，对甲方的投诉及时进行调查和处理，并向甲方反馈处理结果。
四、合同期限4.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.2 合同期满前_______个月，甲乙双方应协商确定是否续签合同。
五、违约责任5.1 甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理服务费的，应按日支付违约金，违约金为未支付金额的_______%。
5.2 乙方违反本合同约定，未提供约定的物业管理服务的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方支付违约金，违约金为当月物业管理服务费的_______%。
六、争议解决6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
有关单位物业管理与服务合同范本9篇
有关单位物业管理与服务合同范本9篇第1篇示例：单位物业管理与服务合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方的物业管理与乙方的服务提供达成如下协议：一、服务范围及标准1. 乙方应对甲方的物业进行全面管理，包括但不限于：小区清洁和环境卫生维护、物业设施维护与保养、安全防范管理等。
2. 乙方应按照约定的服务标准保证物业管理服务的质量，并确保在服务期间不对甲方或其相关单位造成任何损失。
二、服务期限1. 本合同自双方签署之日起生效，至约定的服务期限届满后自动终止。
2. 若甲方需要终止服务合同，应提前书面通知乙方并经过协商一致。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的服务标准和费用支付方式及时向乙方支付服务费用。
2. 若因甲方个人原因导致费用支付逾期，乙方有权暂停或终止提供服务。
四、违约责任1. 若任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的原因导致服务质量无法达到约定标准，乙方应对甲方承担相应的赔偿责任。
五、保密义务1. 双方应保守双方在合同履行过程中所知的商业秘密，不得向任何第三方透露。
2. 如因各自原因泄密，应承担相应的法律责任。
六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他约定1. 本合同任何条款的解释和效力，均适用于中华人民共和国法律。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上内容经双方详细阅读并共同确认后签订。
第2篇示例：单位物业管理与服务合同范本一、前言本合同是由甲方（单位物业管理公司）与乙方（业主）签订的有关单位物业管理与服务合同，旨在规范双方的权利义务关系，维护单位物业管理秩序，提高物业管理服务质量，共同促进物业维护和社区和谐。
二、合同内容1. 服务内容甲方将负责乙方所属单位的物业管理工作，包括但不限于保洁、绿化、安保、设备维护等服务内容。
单位物业管理与服务合同范本6篇
单位物业管理与服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1单位物业管理与服务合同范本甲方：（委托方）单位名称：______________ 法定代表人/负责人：_____________ 联系电话：_____________乙方：（服务方）单位名称：______________ 法定代表人/负责人：_____________ 联系电话：_____________鉴于甲方拥有位于______________（地址）的物业，并有管理需求，乙方具备从事物业管理服务的资质和能力，双方经友好协商，特订立本合同，第一条服务内容1.1 乙方承诺提供的服务范围包括但不限于：保洁、绿化养护、安全防范、设备设施维护、管线检修、环境卫生处理等。
1.2 乙方应确保提供的服务符合国家相关标准，并确保服务品质合格。
1.3 乙方应为物业提供24小时值班服务，对应发生紧急情况时及时作出反应，积极处理解决问题。
第二条服务期限及费用2.1 本合同的服务期限为____年/月/日起至____年/月/日止。
2.2 甲方应按照约定支付乙方相应的管理服务费用，具体标准为____________。
2.3 甲方如需延长服务期限或修改服务内容，应提前以书面形式通知乙方，并经双方协商确定相关事宜。
第三条服务标准3.1 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供相应管理服务，保证服务质量满足甲方的需求。
3.2 乙方对于因责任导致的物业损失或服务质量问题，应承担相应的修复和赔偿责任。
第四条终止合同4.1 若一方违反合同约定屡次发生，经对方书面提示改正仍无效，对方有权终止合同。
4.2 合同期满后，如双方同意继续合作，应及时签订新的合同协议；如双方不同意继续合作，应提前一个月书面通知对方，协商解决相关事宜。
第五条其他约定5.1 双方若有其他约定事宜，在生效前需经双方书面确认，具有法律效益。
5.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
第六条合同生效6.1 本合同一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份。
有关单位物业管理与服务合同范本6篇
有关单位物业管理与服务合同范本6篇篇1单位物业管理与服务合同范本甲方：（出租方）______________单位乙方：（承租方）______________单位为了明确甲乙双方在物业管理与服务方面的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致，签订如下合同：一、合同标的甲方同意将其拥有的位于______________地点的物业出租给乙方，用于经营活动或办公等使用。
详细地址为：______________二、租赁期限本合同自签订之日起生效，至______________止，期满后如双方无异议，可继续续签合同。
三、租金及支付方式1、租金：月租金为______________元，共计______________元。
2、付款方式：乙方应于每月的______________日之前支付当月租金，逾期支付的，需按日计算罚息。
四、物业管理与维护责任1、甲方有责任保证出租物业的安全、卫生和正常使用，维护物业设施的完好。
2、乙方有义务爱护物业设施、设备，妥善使用并按规定维护好物业的清洁、安全、卫生等。
3、乙方若因自身原因或无法控制的原因造成物业损坏、污染等情况，应承担相应的修缮、清理费用。
五、服务内容及标准1、甲方应按照相关要求，提供物业管理、清洁服务、绿化维护、安全巡查等服务，并保证服务质量。
2、乙方应按时支付服务费用，如有任何服务要求或投诉，应及时与甲方联系并协商解决。
六、违约责任1、若因乙方原因造成合同无法履行，违约金按欠款金额的______________%计算。
2、若因甲方原因造成合同无法履行，甲方应返还乙方已支付的租金及赔偿乙方由此造成的合理损失。
七、争议解决方式本合同如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向当地仲裁委员会申请仲裁。
八、其他约定1、如需对合同内容进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2018物业服务合同范本
2018物业服务合同范本甲方（业主委员会或业主大会授权的业主代表）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（物业服务企业）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________一、物业项目基本情况1. 物业名称：______________________2. 物业类型：______________________（如住宅、商业、办公等）3. 坐落位置：______________________4. 建筑面积：______________________平方米5. 物业管理区域四至：东至______________________；西至______________________；南至______________________；北至______________________。
二、物业服务内容1. 物业共用部位的维修、养护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
3. 物业管理区域内的环境卫生维护包括公共场地、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 物业管理区域内的公共秩序维护包括安全监控、巡视、门岗执勤等。
5. 物业管理区域内的绿化养护管理包括花草树木的修剪、养护、施肥、病虫害防治等。
单位物业管理与服务合同范本5篇
单位物业管理与服务合同范本5篇篇1单位物业管理与服务合同范本甲方（出租方）：____________单位名称乙方（承租方）：____________单位名称鉴于甲方是属于物业管理公司，具有丰富的物业管理和服务经验；乙方是需要甲方提供物业管理和服务的单位，双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条管辖范围1.1 甲方同意接受乙方委托，负责管理和维护乙方的物业。
具体范围包括但不限于：楼宇、园区、停车场、绿化带等。
1.2 乙方应当按照甲方提供的服务标准，配合甲方进行各项管理和服务工作。
第二条服务内容2.1 物业管理服务：包括但不限于楼宇清洁、保洁、保安、绿化养护、设备维护等。
2.2 客户服务：提供和处理租客的投诉、建议以及相关服务反馈。
2.3 安全管理：负责制定安全管理措施、应急预案，并进行安全检查。
2.4 其他服务：根据乙方的实际需求，提供其他相关的物业管理和维护服务。
第三条服务标准和质量3.1 甲方应当按照双方约定的服务标准，提供优质、高效的物业管理和服务。
3.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并在发现问题时及时指出，双方共同解决。
第四条服务费用4.1 乙方应当按照合同约定的时间和方式，按时足额支付服务费用给甲方。
4.2 如因乙方原因导致服务费用支付延误，甲方有权暂停提供服务，直至乙方支付清楚为止。
第五条保密条款5.1 双方应当对在合作过程中了解到的对方的商业机密、经营秘密等信息进行保密，不得泄露给任何第三方。
5.2 双方应当对与本合同有关的文件、资料等进行妥善保管，不得外泄或遗失。
第六条违约责任6.1 若一方违反本合同约定，使对方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。
6.2 任何一方如因不可抗力事件致使本合同全部或部分不能履行，不承担违约责任，但应尽快通知对方，并提供合理的证明文件。
第七条争议解决7.1 因履行本合同所发生的一切争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当提交给有关部门或仲裁机构进行调解或仲裁。
单位物业管理与服务合同范本5篇
单位物业管理与服务合同范本5篇第1篇示例：单位物业管理与服务合同范本甲方：（单位名称）乙方：（物业管理公司名称）鉴于甲方委托乙方对其所拥有的物业进行管理和服务，为明确双方权利和义务，甲、乙双方经友好协商，特订立本合同。
第一条物业管理范围1. 乙方应当对甲方委托的物业进行全面的管理、维护、保养和运营服务，确保物业的正常运行和使用。
2. 物业管理范围包括但不限于：物业日常巡查、消防设备检查维护、保洁服务、绿化养护、安全保卫等工作。
第二条服务标准1. 乙方应当依照国家有关法律法规和相关规范执行物业管理服务，确保服务质量完善。
2. 乙方应当在物业运行过程中，保障物业服务设施的完好，并及时解决物业运行中出现的问题。
第三条费用支付1. 甲方应当按照约定，按时足额向乙方支付物业管理服务费用。
2. 乙方应当凭有效的收费通知书向甲方开具收费凭证，明确包括费用项目、费用金额，确保收费公开、透明。
第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的服务期满终止，但双方经协商一致可以提前终止合同。
第五条违约责任1. 如果一方未按照本合同的规定履行义务，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2. 若由于不可抗力因素导致物业服务无法正常进行，双方允许暂时免除履行合同的责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。
第六条合同变更1. 任何一方在履行本合同过程中认为需要变更的，应当提前书面告知对方，经双方协商一致后，签订书面的变更协议。
2. 双方就合同变更协议的签订达成一致后，变更协议具有与本合同相同的法律效力。
第七条争议解决双方在履行合同过程中如发生争议，应当友好协商解决。
如协商不成，提交有关部门或依照中华人民共和国相关法律规定解决。
第八条合同解释本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等效力。
对于未尽事宜，双方可以另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日签订日期：年月日第2篇示例：单位物业管理与服务合同范本甲方: （以下简称甲方）地址:法定代表人（负责人）:电话:鉴于甲、乙双方为保障物业管理与服务的正常进行，特订立本合同，共同遵守以下条款：第一条物业管理服务的内容和范围：1.1 甲方根据乙方的委托，负责对乙方指定的物业进行日常管理和维护工作。
有关单位物业管理与服务合同范本4篇
有关单位物业管理与服务合同范本4篇篇1单位物业管理与服务合同范本甲方（物业管理公司）：_________乙方（物业单位）：_________为规范双方单位物业管理与服务合作，保障物业管理工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利、诚实信用的基础上，经协商一致，签订如下《单位物业管理与服务合同》（以下简称“本合同”）。
合同内容如下：第一条服务内容1.1 甲方应按照本合同的规定，为乙方提供物业管理与服务。
具体内容包括但不限于小区环境卫生、公共设施设备的维护保养、安全防范等工作。
第二条服务费用2.1 乙方应按照本合同规定，按时足额支付服务费用。
服务费用的支付方式、金额及时间等详细信息见附表。
第三条服务标准3.1 甲方应按照国家有关标准及乙方的要求，认真履行服务承诺，保障乙方单位的正常使用和居住环境的和谐。
3.2 乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并对服务不满意的地方提出合理建议。
第四条服务时间4.1 甲方负责安排管理人员和工作人员全天候值班，确保物业管理服务全面覆盖并及时响应。
4.2 如有特殊情况需要延长服务时间，乙方应提前通知甲方并支付额外的服务费用。
第五条违约责任5.1 若任何一方未能履行合同义务或者履行合同义务不符合要求，应承担违约责任。
5.2 违约方应在收到对方书面通知后尽快消除违约行为，并对因此造成的损失向对方进行赔偿。
第六条合同变更6.1 本合同任何条款的变更须取得双方当事人的书面同意，未经双方书面签署的变更无效。
6.2 本合同的附件、补充协议等具有同等法律效力。
第七条法律适用和争议解决7.1 本合同的签订、履行、变更和解释等均适用中华人民共和国法律。
7.2 本合同履行过程中出现的争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本合同自双方盖章生效，有效期为一年，自合同签订之日起计算。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
单位物业管理与服务合同范本（三篇）
单位物业管理与服务合同范本尊敬的甲方：甲方单位：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________乙方单位：_____________地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________鉴于甲、乙双方为了更好地管理和维护甲方物业，并使物业达到规范管理标准，提供高品质的服务，经甲、乙双方友好协商，特签订如下《单位物业管理与服务合同》：第一条服务内容及标准1.1 甲方授权乙方对其物业进行全面管理，并提供以下服务：（具体列举甲方需要的服务项目）。
1.2 乙方应按照甲方要求，履行管理职责，提供优质的物业管理及相关服务，确保物业正常运营及设施设备安全、稳定。
第二条服务质量及标准2.1 乙方应严格按照国家有关标准及甲方的要求，对物业进行管理维护，确保物业经营的合法性和规范性。
2.2 乙方应按时完成各项管理任务，如设备维修、水电维护、保洁除尘、安全防范等。
2.3 乙方应积极响应甲方要求，及时协调解决出现的问题和纠纷，并对甲方提出的管理要求进行详细记录。
第三条维修养护及安全保障3.1 乙方应及时进行设施、设备的维修养护，并做好相应的记录。
3.2 乙方应建立健全的安全管理体系，确保物业及周边环境的安全与稳定。
第四条费用与支付4.1 甲方应按时支付乙方相关服务费用。
具体费用及支付方式参照双方另行签订的《单位物业管理与服务费用协议》。
4.2 如甲方逾期支付服务费用，乙方有权停止相关服务并向甲方进行书面警告。
在书面警告后，甲方仍未支付款项的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。
第五条保密条款5.1 甲、乙双方应对对方提供的经营数据、管理资料及商业秘密等保密，不得向第三方透露，否则应承担法律责任。
第六条违约责任6.1 任何一方未履行本合同所规定的义务，均应承担违约责任，违约方应赔偿守约方因此所受的损失。
2018物业管理服务合同(3篇)
2018 物业管理服务合同（3 篇）甲方：；法定代表人：；住所地：；邮编：。
乙方：；法定代表人：；住所地：；邮编：；资质等级：；证书编号：。
根据《物业管理条例》和相关、、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。
第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称；物业类型；座落位置；建筑面积。
物业管理区域四至：东至；南至；西至；北至。
第二章服务内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的前期物业管理服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；8、物业档案资料管理。
第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、；2、；3、。
第四条乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准。
第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务收费选择以下第种方式：1、包干制物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：元/ 月。
平方米；高层住宅：元/ 月。
平方米；别墅：元/月。
平方米；办公楼：元/ 月。
平方米；商业物业：元/ 月。
平方米；物业：元/月。
平方米。
物业服务费用主要用于以下开支：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）法定税费；（10）物业管理企业的利润；（11）。
2018物业管理服务合同(3篇)
2018物业管理服务合同(3篇)2018物业管理服务合同第一篇：合同概述1. 合同目的本合同旨在规范双方在物业管理服务方面的权益和责任，确保物业管理服务的顺利进行。
2. 合同双方甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址][甲方]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址][乙方]3. 合同期限本合同的有效期为2018年1月1日至2018年12月31日。
4. 服务范围乙方将提供以下物业管理服务：建筑维护和修理；公共区域的清洁和维护；环境绿化和园艺；安全管理和监控；业主服务和沟通；其他双方约定的物业管理服务。
5. 服务费用和结算方式5.1 服务费用根据双方协商，甲方将支付乙方每月的服务费用，具体金额为人民币X元。
5.2 结算方式甲方需要在每月的5号之前将服务费用支付给乙方。
乙方将向甲方提供正式的发票。
6. 合同终止6.1 提前解除任何一方有权在提前（提前时间根据双方协商）通知对方的情况下解除本合同。
6.2 违约解除如果一方违反本合同的条款，另一方有权解除本合同。
7. 法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。
对于因合同引起的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权提交合同签订地的人民法院解决。
第二篇：物业管理服务责任和义务1. 甲方的责任和义务1.1 提供准确的物业资料和信息给乙方，包括建筑结构、设备设施等信息。
1.2 安排相关人员配合乙方进行物业管理服务，提供必要的协助和支持。
1.3 按时支付乙方的服务费用，并确保支付方式的安全可靠。
1.4 协助乙方处理业主的投诉和问题，并积极提供解决方案。
2. 乙方的责任和义务2.1 按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量和效果。
2.2 做好相应管理和维护工作，保持物业的良好状态。
2.3 及时处理业主的投诉和问题，并给予合理的解释和处理措施。
2.4 定期向甲方提供物业管理工作的进展情况和相关报告。
第三篇：知识产权和保密条款1. 知识产权本合同签署后，乙方根据甲方的要求和指示进行物业管理服务。
单位物业管理与服务合同范本范本5篇
单位物业管理与服务合同范本范本5篇篇1甲方（委托方）：__________ 物业管理有限公司乙方（受托方）：__________ 物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对__________（以下称“该物业”）进行物业管理与服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1. 该物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。
2. 该物业的产权归甲方所有，乙方负责对其进行物业管理与服务。
二、服务内容与标准1. 乙方为甲方提供以下物业管理服务：（1）房屋维修及保养；（2）公共设施设备的维修及保养；（3）公共环境卫生管理；（4）公共安全监控及消防管理；（5）车辆管理；（6）其他约定服务。
2. 乙方为甲方提供的物业管理服务应达到以下标准：（1）房屋及设施设备维修及时，保证正常使用；（2）公共环境卫生整洁，绿化美观；（3）公共安全监控及消防管理有效，无重大安全隐患；（4）车辆管理规范，停放有序；（5）其他约定服务项目完成质量符合甲方要求。
三、服务期限与费用1. 本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
合同期满后，如双方协商一致，可以续签。
2. 甲方应按照以下方式向乙方支付物业管理服务费用：（1）房屋维修及保养费用：甲方按年支付给乙方，具体金额根据实际维修费用另行协商确定；（2）公共设施设备维修及保养费用：甲方按年支付给乙方，具体金额根据实际维修费用另行协商确定；（3）公共环境卫生管理费用：甲方按年支付给乙方，具体金额为人民币__________元；（4）公共安全监控及消防管理费用：甲方按年支付给乙方，具体金额为人民币__________元；（5）车辆管理费用：甲方按年支付给乙方，具体金额为人民币__________元。
3. 乙方应向甲方提供合法有效的票据，甲方应在收到乙方票据后及时支付相关费用。
单位物业管理与服务合同范文4篇
单位物业管理与服务合同范文4篇篇1单位物业管理与服务合同范文合同编号：XXX-XXXX-XXXX甲方：（单位名称）法定代表人/负责人：XXX联系电话：XXX地址：XXX乙方：（物业管理公司名称）法定代表人/负责人：XXX联系电话：XXX地址：XXX鉴于甲方委托乙方对其单位进行物业管理及服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将对甲方的单位进行全面的物业管理服务，包括但不限于维修维护、清洁卫生、安全防范等工作。
2. 乙方将根据甲方的需求和要求，提供定制化的物业管理服务方案。
二、服务标准1. 乙方应严格按照国家相关法律法规、物业管理协议以及相关标准进行工作。
2. 乙方应按时完成各项服务工作，保证服务质量。
3. 乙方应对单位内的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。
4. 乙方应设立24小时值班电话，并及时响应甲方的服务需求。
三、服务费用1. 甲方应按照约定的服务内容和标准，按月支付服务费用给乙方。
2. 服务费用包括物业管理、清洁卫生、维修维护等相关费用。
3. 甲方应及时支付服务费用，逾期支付的，每天按照应付款项的百分之五计算滞纳金。
四、保密条款1. 双方应对涉及本合同的保密信息进行保密处理，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
2. 违反保密条款的一方应承担相应的责任。
五、违约责任1. 一方未履行合同义务，应承担相应的违约责任。
2. 一方因不可抗力原因无法履行合同义务，应及时通知对方，并举证证明不可抗力事件，免除违约责任。
六、解决争议本合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交所在地人民法院处理。
七、其他事项1. 本合同自双方盖章之日起生效，有效期为一年。
2. 本合同到期前30天，双方应协商是否续签。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人/负责人签字：日期：以上为单位物业管理与服务合同范文，如需详细了解具体细则，请与当地相关机构联系。
2018年物业合同范本
2018年物业合同范本甲方（物业服务企业）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（业主/物业使用人）：姓名：地址：联系电话：鉴于甲方具有提供物业管理服务的资质和能力，乙方为[具体物业的业主/物业使用人]，双方就物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容1. 公共区域的清洁、保洁服务。
2. 公共设施设备的维护和管理。
3. 安全保卫和秩序维护工作。
4. 绿化养护服务。
5. [其他具体服务内容]。
二、服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、服务费用及支付方式1. 乙方应按照[具体收费标准]向甲方支付物业服务费。
2. 支付方式为[具体支付方式，如按月支付等]。
3. 支付时间为[具体支付时间]。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 按照合同约定提供物业服务。
2. 有权收取物业服务费。
3. [其他权利和义务]。
（二）乙方的权利和义务1. 享受甲方提供的物业服务。
2. 按时支付物业服务费。
3. 遵守物业管理区域内的规章制度。
4. [其他权利和义务]。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供服务，应承担相应违约责任。
2. 若乙方未按时支付物业服务费，应按照[具体规定]承担违约责任。
六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. [其他需要约定的条款]。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________________年______月______日乙方（签字）：________________________年______月______日。
有关单位物业管理与服务合同范本8篇
有关单位物业管理与服务合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（服务方）：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理的物业进行管理和服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：____________________物业位置：____________________物业面积：____________________（平方米）二、服务内容1. 物业服务范围：包括公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。
2. 服务内容应包括但不限于：楼宇管理，公共设施、设备的维修保养及运行管理，环境卫生管理，绿化管理，安全管理，客户服务等。
三、服务期限本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务费用1. 乙方提供物业服务的费用标准：按照甲方与业主委员会协商的标准执行。
2. 支付方式：每季度/半年/年支付一次。
3. 甲方应按约定时间足额支付物业服务费，乙方应提供合法有效的发票。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。
2. 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件和支持。
3. 甲方应按时支付物业服务费用。
（二）乙方权利义务1. 乙方应按照合同约定提供物业服务，履行管理职责。
2. 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，提出改进建议。
3. 乙方应积极配合处理物业突发事件，保障物业安全。
4. 乙方应遵守相关法律法规，严格执行物业服务标准。
六、质量标准与考核验收1. 乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准。
2. 双方可约定定期进行服务质量考核验收，确保服务质量。
七、违约责任1. 如甲方未按约定时间足额支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
有关单位物业管理与服务合同范本6篇
有关单位物业管理与服务合同范本6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（服务方）：______________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方所管理的物业项目提供专业化的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况本合同所涉及的物业项目位于____________________（详细地址），物业项目名称为____________________。
物业项目总面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，商业面积为_______平方米，其他配套设施面积为_______平方米。
二、服务内容1. 物业服务内容包括但不限于：物业管理区域的日常维护、保养、清洁、绿化、安保、设备设施运行及维护等。
2. 乙方应按照甲方要求，提供专业化的服务团队，确保物业服务质量。
3. 乙方需根据甲方提供的物业项目特点，制定详细的服务方案，确保服务到位。
三、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为_____年。
在服务期限内，乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用按照物业项目的面积计算，具体费用标准详见附件。
2. 甲方应按照约定的时间及方式支付物业服务费用。
3. 如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质的物业管理服务。
2. 乙方应确保物业服务达到约定的质量标准，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的违约责任。
六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提供的服务提出合理建议和要求。
2. 乙方应遵守甲方的管理制度，按照本合同约定提供物业管理服务。
3. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业项目的正常运行和管理。
七、违约责任1. 如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应按照约定承担相应的违约责任，包括但不限于是赔偿损失、支付违约金等。
企业物业合同范本2018
企业物业合同范本2018甲方（委托方）：公司名称：[公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[物业公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业公司地址]联系电话：[联系电话]一、物业基本情况1. 物业名称：[物业名称]2. 物业位置：[物业地址]3. 物业面积：[物业面积]4. 物业用途：[企业办公、生产等用途]二、物业服务内容1. 房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
2. 房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。
3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等。
4. 本物业规划红线内的属配套服务设施的维修、养护和管理，包括但不限于商业网点、文化体育娱乐场所、会所等。
5. 公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运，包括但不限于公共场地、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6. 交通、车辆行驶及停泊秩序的管理，包括但不限于停车场的管理和车辆进出的管理。
7. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，但不含人身、财产保险保管责任。
8. 社区文化活动的组织开展。
9. 物业及物业管理档案、资料的管理。
10. 法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。
三、物业服务期限本合同的物业服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
四、物业服务费用1. 物业服务费用标准为每月每平方米人民币[费用标准]元，按[物业面积]计算，每月物业服务费用为人民币[总费用]元。
单位物业管理与服务合同范本3篇
单位物业管理与服务合同范本3篇篇1甲方（委托单位）：____________________乙方（受委托单位）：__________________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方的物业管理服务事宜达成以下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，具体物业范围包括：办公楼、宿舍楼、停车场及其他附属设施。
二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务：负责物业管理区域的综合服务，协调各方关系，处理日常问题。
2. 公共设施管理：负责物业区域内公共设施的日常维护、保养及维修。
3. 保洁服务：提供公共区域的清洁、卫生管理，确保环境整洁。
4. 绿化服务：负责物业区域的绿化养护，美化环境。
5. 秩序维护：负责物业区域的安全保卫，维护秩序，预防事故。
6. 停车场管理：负责停车场的经营管理，确保车辆有序停放。
7. 其他附属设施管理：对物业区域内的其他附属设施进行管理和维护。
三、服务标准1. 乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准提供物业管理服务。
2. 乙方提供的服务应满足甲方的合理需求，确保物业的正常使用。
3. 乙方应建立物业服务档案，记录物业服务情况，定期向甲方报告。
四、服务期限本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、服务费用1. 物业服务费用由甲方按照约定的标准支付。
2. 物业服务费用标准：根据物业面积、服务内容和服务标准等因素确定。
3. 支付方式：甲方按照季度/年度支付物业服务费用给乙方。
4. 乙方应在收到款项后出具正规发票。
六、违约责任1. 若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。
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单位物业管理与服务合同范本
物业管理，是由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
以下是风林网络小编为大家精心整理的单位物业管理与服务合同，欢迎大家阅读，供您参考。
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单位物业管理与服务合同
第一章本合同当事人
第一条
甲方(业主)：
地址：
乙方(物业管理公司)：
地址：
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其××市××路××号提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理服务期限为×年，自本合同签字之日起生效。
第二章管理服务事项
第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。
第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。
第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。
第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。
第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。
第九条维护物业区域内的公共秩序。
第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。
第十一条管理与物业相关的工程纸、竣工验收资料与住户档案。
第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第三章双方权利义务
第十三条甲方权利义务。
1维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。
2监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。
3有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。
4有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。
5向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。
6遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。
7协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。
8如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工;完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。
乙方检查未发现上述现象，应将保证金返还甲方;若有上述现象，应要求甲方限期修复或扣。