16家央企房地产公司名单

16家央企房地产公司名单(2010-09-16 17:26:10)转载分类：地产行业标签：房地产房产1、中国建筑工程总公司中国最大的房地产企业集团之一。

公司旗下的中国海外是中国房地产行业的领军企业，在我国房地产开发中始终居于领先地位，其自主规划开发的深圳“香蜜湖一号”、北京“中海安德鲁斯庄园”、上海“海悦花园”等十个项目获得中国房地产界的最高荣誉奖项——“詹天佑大奖优秀住宅小区金奖”。

中国海外打造的“中海地产”是中国最具价值的房地产品牌之一。

此外，公司八大建筑工程局在国内长年积累的广泛营销网络与建筑房地产业务一体化优势已成为公司开展中低档房地产开发、打造大众精品住宅的强有力支撑。

近期，中建地产成功地创新了工程承包与房地产开发相结合的经营模式。

中建地产致力于成为中国最大的保障性住宅供应商之一。

2、中国粮油食品（集团）有限公司中粮地产（集团）股份有限公司（简称中粮地产）以“建造优雅品味空间，享受舒适完美生活”的经营理念，致力于为客户提供品质优良的产品和细致入微的服务。

20 世纪90年代开始，中粮集团积极参与房地产业务，先后进入香港、北京、深圳、广州、上海、成都、沈阳、厦门等城市，成功开发了香港鹏利中心、北京名都园、北京中粮广场、上海鹏利海景公寓、广州都市华庭、成都凯莱帝景、沈阳鹏利广场、厦门鹭江海景花园、广州科学城等项目。

2005年11月，中粮集团成为上市公司“深圳市宝恒（集团）股份有限公司”的第一大股东。

2006年4月，上市公司更名为“中粮地产（集团）股份有限公司”。

依托中粮集团的强力支持，中粮地产将大力整合中粮集团和上市公司的广泛资源，建立中粮集团地产业务开发的平台，抓住机遇，不断推进业务向前发展，使中粮地产成为具有品牌优势的专业房地产开发公司。

3、中国中化集团公司地产业务是中化集团的五大主营业务之一。

中化集团的地产业务定位于“在一线城市黄金地段及著名度假区开发运营高档商用物业”。

截至2008年年末，公司正在开发和持有的高档商用物业面积已逾170万平方米，其中持有高档写字楼41万平方米、高档酒店客房3200间，资产规模和运营效率均处于国内领先地位，是国内最大的高端商业地产企业之一。

2007年8月17日，公司的地产旗舰企业方兴地产（00817.HK）在香港联合交易所主板上市。

公司作为主要股东之一的另一家地产企业“远洋地产” （03377.HK）也顺利在香港上市。

方兴地产和远洋地产的成功上市，为中化集团的地产业务进一步整合发展提供了资本平台和更大的空间。

上市后，方兴地产先后完成了一系列收购，已全资拥有方兴珠海、王府井大饭店、中化物业、凯晨物业和凯晨置业等资产。

目前，方兴地产已经成功收购金茂集团100％权益，金茂集团成为方兴地产的全资附属企业。

未来，方兴地产还将行使选择权，收购中化集团持有的中国世贸投资有限公司15%的股权，以及上海银汇房地产发展有限公司50%的股权。

4、中国铁道建筑总公司中国铁建处于不同开发阶段的房地产项目土地总面积228万平方米，规划建筑面积合计540万平方米，待销售面积491万平方米。

本公司计划以现有项目为基础，加快开发并继续扩大土地储备，精选有发展潜力的项目，扩大市场占有率，创造稳定收益。

5、中国保利集团公司房地产开发经营是保利集团优先和重点发展的产业。

经过多年的发展和整合重组，房地产主业形成了保利南方集团及其控股的保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）和保利香港控股公司及其控股的保利香港投资有限公司（HK0119）两个开发平台。

保利始终坚持“和谐生活、自然舒适”的品牌主张，巧妙实施文化地产经营战略，融合深厚的文化积淀与不凡的品味追求，全力打造具有独特气质的地标性建筑，业已形成集商务办公、酒店、商品住宅、别墅、文化商业为一体的产品结构，项目遍布北京、天津、上海、重庆、哈尔滨、长春、包头、沈阳、丹东、济南、青岛、武汉、长沙、岳阳、南昌、苏州、杭州、成都、广州、深圳、南宁、昆明、贵阳、佛山、惠州等19个省市自治区、25个大中城市，共有房地产项目 101个（不含竣工和参股项目），在建面积1120万平米，占地面积2560万平米，规划面积3500万平米，2008年实现销售认购240亿元，排名中国房地产行业的前列。

旗下上市的保利房地产（集团）股份有限公司（SH600048）名列中国国有房地产企业品牌价值第一名，房地产上市公司综合实力第二名，被评为中国最具成长性上市公司第一名。

6、招商局集团有限公司招商地产全称招商局地产控股股份有限公司，成立于1984年，是国家一级房地产综合开发公司和中国最早的专业房地产开发企业之一。

于1993年在深圳证券交易所挂牌上市，是一家集开发、设计、监理、物业管理有机配合的、物业品种齐全的房地产公司。

招商地产未来的战略定位为：以房产销售和租赁为核心业务，物管和水电为支持性业务，坚持各业务板块的区域、产品和客户定位，充分发挥各业务之间的战略协同效应。

继续提升租售并举、绿色地产和小区综合开发等方面的竞争优势，积极探索科技地产和工业地产的开发模式。

房地产业务的区域定位为：坚持以珠三角、长三角、环渤海区域为主，在成都、重庆、漳州等已进入城市持续发展的区域定位；寻找价值低洼带，关注有产业带支撑的二线城市以及三线城市。

在中国房地产上市公司综合实力排名中，2008年招商地产继续蝉联中国蓝筹地产企业，并连续第5次荣获中国房地产上市公司TOP10。

招商地产以 40.71亿的品牌价值荣登"2008中国房地产公司品牌价值TOP10"，并且是中国国资委重点扶持的5家房地产企业之一。

因旗下租赁、供电、供水等业务所带来的丰厚经常性利润，被誉为"最具抗风险能力的开发商"之一。

2008年，招商地产房地产业务施工面积为330万平方米，竣工面积为45万平方米；全年累计出租物业面积1225万平方米、在管物业管理面积 1457万平方米。

截止2008年末，招商地产分别在深圳、北京、上海、广州、天津、苏州、南京、重庆、漳州、佛山、珠海和成都等12个大中城市拥有50 多个大型房地产项目，累积开发面积1230多万平方米。

2008年，招商地产新增土地储备合计建筑面积130万平方米，土地储备余额达到1012万平方米，比上年末增长11.3%。

招商地产以成熟的“小区综合开发模式”，多年来致力于推行“绿色地产”的开发理念和实践，在开发的项目中注重节能、节地、节水、节材和环境保护，多个开发小区荣获“绿色住区”、“示范项目”等称号。

关注个性化需求，讲求人性化关怀，提倡“以人为本，以客为先”，并不断进行产品的创新，通过小区内业态整合，营造“人文小区”，创建友好邻里关系，形成“以人为本”的生活居住环境，营造自然和谐的生态小区，不断丰富着以“绿色地产”、“和谐小区”为核心内涵的“家在，情在”品牌，努力追求人与人、与建筑、与城市、与自然的共荣共生。

7、华润（集团）有限公司华润集团的地产业务包括商业地产、住宅开发、建筑工程和室内装修等，主要分布在内地、香港和泰国，旗下公司包括华润置地（HK1109）、华创物业、华润物业、泰国长春置地等。

同时，华润集团也是内地上市公司万科企业的单一大股东。

截至2007年底，地产板块总资产680 亿港元，出租物业142万平方米，营业额约94亿港元。

华润置地有限公司（HK1109）是华润集团发展地产业务的旗舰，中国内地最具实力的综合地产开发商之一。

经过多年的发展，已成为总资产超过474亿港元、净资产超过236亿港元，业务范围拓展至北京、上海、深圳、成都等18个城市、土地储备面积超过2000 万平方米、以物业发展和物业出租为主的综合型地产企业。

公司推出的以翡翠城为代表的花园洋房近郊低密度住宅，以凤凰城、上海滩花园为代表的市区高密度精装修高层住宅，和以万象城为代表的都市综合体等产品系列。

营造安全、舒适、方便、清洁的居住环境，是华润置地的追求，公司将一如既往地用诚信与专业的态度，传播先进的生活理念与生活方式，通过孜孜不倦的努力，锐意进取的创新，为人们源源不断地创造出最好的居住环境和丰富的生活空间；通过继续实施差异化竞争战略和全国发展战略，持续提升低产价值链生产力，成为中国地产行业中具竞争力和领导地位的公司。

8、中国铁路工程总公司20世纪90年代开始，中国中铁股份有限公司积极参与房地产开发业务，先后进入北京、深圳、上海、广州、成都、沈阳、贵阳、武汉等城市，开发了兴隆·凤丹白鹭、东山国际新城、青城假日、中景四季花园、自在城市花园等项目，目前正在深圳开发诺德国际居住区。

房地产业已作为公司的四大主业之一，正以“中铁置业”统一品牌形象，全新开拓房地产市场。

9、中国冶金科工集团公司「以建筑精品回报社会」为己任，本公司以「中冶置业」为统一品牌，积极参与房地产开发，业务主要包括：住宅和商业地产的开发、销售及一级土地开发等，目前共拥有超过40家专营房地产开发的业务的公司，开发的项目覆盖北京、上海、天津、重庆、南京等各级城市。

房地产开发业务的开展是本公司完整建筑工程产业链及资本运作能力相结合的具体体现。

开发项目：1. 国际生态运动休闲中心一期2. 北京崇文区景泰西里危改小区专案3. 珠海卡都商品区4. 悠乐汇商业街中心建筑5. 北京海淀区中关村1-4号地专案6. 新加坡裕廊西高层住宅7. 北京西城区西西4号地专案10、中国水利水电建设集团公司房地产业投资在建项目7个，规划建筑面积近160万平方米，投资总规模80余亿元，“中国水电地产”品牌建设已进入正常发展阶段。

目前，集团建筑总承包业务已形成国内水电、国内非水电、国际业务“三足鼎立”的格局，已由过去单一的水利水电施工企业初步发展成为集工程承包，水电、风电能源投资开发，国际经营及房地产开发协调发展的综合型大型跨国企业集团。

11、香港中旅（集团）有限公司港中旅集团房地产业务源于80年代，香港中旅借助内地改革开放的有利形势和香港经济蓬勃发展的大好机遇，努力拓展业务领域，在深圳投资近20亿元开发华侨城，兴建“锦绣中华”、“中华民俗文化村”和“世界之窗”三大旅游景区，取得良好的经济和社会效益。

2000年后，以开发温莎广场为契机，先后成功开发深圳中旅?国际公馆、上海汇丽花园二期、苏州蓝岸国际、沈阳中旅国际小镇等多个品牌楼盘。

以建设旅游度假基地为概念，斥巨资投资建设珠海“海泉湾”度假城、青岛“海泉湾”度假城，引领国内旅游休闲度假新潮流。

“海泉湾”系列产品知名度日益扩大，已经成为实现旅游资源可持续发展的优质品牌。

按照集团“地产跟着旅游走”的指导思想，利用港中旅的旅游品牌优势，发展“旅游绿色地产”，体现“绿色旅游地产”的特色与内涵，使旅游与地产互动互补、协同发展，推动“长期布局型、均衡创利型”开发战略的实施。