农业生态观光园策划书

**高科技生态农业旅游度假区

项

目

报

告

书

一、投资企业名称：**公司

**公司的前身武汉**经济发展有限公司，成立于1995年，是集包装材料印刷、经济型连锁酒店、餐饮、娱乐等一体的多元化产业公司。经过多年的稳固发展，组建了一个拥有三十余家连锁宾馆、连锁网吧、餐饮、电玩娱乐及包装印刷企业在内的**集团。

目前**集团已基本完成产业结构调整，发挥独到的经营理念、方式以及迅猛的势态，在最短的时间内拥有了十余家地处交通枢纽或咽喉地带的连锁经济型商务宾馆，遍布武汉三镇；以“星级服务、平价消费”的经营宗旨为客人提供一流的服务。

“专业人做专业事”**集团拥有英明果敢的决策层和一支高素质的管理队伍，在集团不断壮大的步伐中，进一步完善科学的管理机制，凭借雄厚的实力和对市场的敏锐判断力，**集团将涉足更广发的领域，为社会创造更有价值的财富。

“诚信做人、勤奋做事”是**人一贯的行为准则，“我们可以做的更好……”**集团以此作为服务箴语，体现**人以不断进取的精神，为每一位客户提供温馨如家、优质高效的服务。

二、投资项目:**高科技生态农业旅游度假区

高科技生态农业旅游度假区为**人民提供一个娱乐、休闲、观光旅游、度假、生态养生等一体化的大型综合性娱乐场所，填补**市人民假无去处，单调旅游等一大空白。

项目实施计划：整个项目分两期建设，一期预计投资8000万元，其中包括：土地、厂房、设备，流动资金等。二期预计投资4000万元。其中环境美化，设

施建设，场地维护等。

一期工程建设24个月，二期工程建设12个月。2014年投入使用。

三、投资要求:

1、本项目属于第三产业，环保无污染，并且可以美化环境，增加城市的整体视觉。带动城市服务业发展，增加就业。

2、选址要求：城郊地区，既不为城市交通增加负担又可以为城郊地区人民带来收益；靠近交通，有利于游客的来往；平坦开阔的地面，有利于场地建设（停车场，游泳池等）。

3、土地要求：预计土地面积215亩。

其中包括：度假村面积60亩（度假村酒店、水上休闲乐园、雕龙牌文化园、生态养生园、体育运动中心、主题公园、大型停车场、游客服务中心）。高科技农业区面积155亩（高科技农业生态观光园、农产品展销厅、农家乐园区、新农村建设成果展示园、湖面等）

四、投资运行模式:

购买土地（租赁），自营自建。

衷心希望能够得到贵地的支持，实现当地和企业的双赢。热忱欢迎当地领导到企业考察，关心企业的发展。

**公司

公司地址：

联系方式：

目录

一、总论

1、项目主旨

2、项目名称

3、建设性质

4、项目申报单位

5、项目建设单位

6、项目建设地址

7、建设期限

8、投资规模及资金构成

9、建设理由及条件

10、项目辐射范围及带动能力

二、项目策划

1、项目建设基本情况表

2、度假区大门

3、大型生态停车场

4、游客服务中心

5、新农村建设成果展示园

6、高科技农业生态园

7、水上休闲中心

8、主题公园

9、雕龙牌文化园

10、农家乐园

11、原生态餐厅

12、温泉度假酒店

13、爱国主义教育、拓展培训

14、生态养生、养老园

三、经济效益分析

四、设备、技术、工程方案: （一）设备:

（二）技术:

（三）工程;

五、环境美化：

六、工作人员：

七、安全卫生与消防：

八、项目管理：

九、投资估算；

（一）前期：

（二）后期：

十、经济社会评价：

十一、结论：项目承办单位、负责人及其联系电话。

**高科技生态农业旅游度假区

项目报告书

一总论

1. 项目主旨:

以**市原生态的乡村自然环境为底蕴，以高科技生态农业为依托，以整个农业生产过程为主线，将中国古老的农耕文化和现代高科技农业进行完美结合。通过集知识性、趣味性、游乐性于一体的乡村旅游项目的开展，让游客在轻松愉快的旅游过程中学习到农业生产相关知识，并领略到**纯朴浓郁的乡村风情。

2. 项目名称：**高科技生态农业旅游度假区

3. 建设性质：**高科技生态农业旅游度假区为**人民提供一个娱乐、休闲、观

光旅游、度假、生态养生等一体化的大型综合性娱乐场所，填补**市人民假无去处，单调旅游等一大空白。并带动**，襄阳及其周边城市的旅游消费，激活鄂西北旅游市场，为鄂西北消费旅游带来新的经济增长点。

4. 项目申报单位：

5. 项目建设单位:

6. 项目建设地址:

**高科技生态农业旅游度假区计划用地在**市襄阳东路，东侧临傅庄，西在东环路旁，西南侧紧邻**市市一医院，南侧为东汉文化城。

7. 建设期限:

计划三年建成，2014年投入使用。分两期建设。第一期期计划两年（2011年—2013年），第二期一年（2013年—2014年）。

8. 投资规模及资金构成:

项目总投资1.2亿元，共分两期开发，一期预计投资8000万元，其中包括：土地租赁、厂房建设、购买设备，流动资金等；二期预计投资4000万元，其中环境美化，基础设施建设，装修建筑，场地维护等。

9. 建设理由及条件:

（1）便捷的交通条件：**市交通十分便捷，汉丹铁路、316国道横穿东西、寺沙省道纵贯南北。境内的“汉（武汉）十（十堰）”高速公路把**融入全国高速公路网，北上可直达许（许昌）襄（襄阳）高速公路，并与京珠高速公路相连；南下，由襄（襄阳）荆（荆州）高速公路与泸蓉高速公路相通。从**南下东进、北上西行都十分便利。襄阳刘集机场距**市区仅40公里，可飞往上海、北京、