机电工程施工总结(1)

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新建回迁住宅综合楼（第一期工程）

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工

总

结

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广东电白建设集团有限公司

2015年5月30日

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新建回迁住宅综合楼（第一期工程）建筑设备安装

工程施工总结

1．工程简介：

本工程位于珠光路80-108号、文德南路100-116号厂街5-35地段，拟建建筑为自编1栋建筑，总建筑面积8196.22平方米，自编B座为回迁住宅楼，均为16层（部分9层），高为46.4米，首层均为活动室及居委会，二层为托儿所，三层至十六层均为回迁住宅楼；集中设置地下室3层，建筑高度，12.3米，属一类高层民用建筑，耐火等级设计为一级。

整个机电工程包括给水排水工程、消防工程、电气工程、通风空调工程；2．工程特点及对策：

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机电施工配合公共部分精装修

由于本工程回迁住宅楼，在机电施工过程中，机电作为工程的专业配套，既要满足施工的要求，又不能影响施工的效果，更加不能在施工过程中损坏装修面，这就使得机电施工的难度大大地增加了。

在施工进场前，我们已经做好所有的线槽架设、电缆敷设、配电箱的安装和检测，消防主干管、试压、冲洗和保温，空气处理机组和风机盘管的安装，空调风管的安装和保温，消防报警线路的测试。

在精装修施工之前，提供风口、喇叭、喷淋头等样品给装修施工单位参考，一同协调风口、喇叭、喷淋头、烟感、温感在天花上的安装位置和安装方法。

根据精装修天花图，绘制了天花机电综合布置图。根据精装修的要求，调整风口的材质和颜色。

根据天花内的设备、管道安装情况，协调装修开设了设备检修口。

楼层用消防主系统

消防报警主机和消防水泵系统均利用楼层的主系统，所以，在施工过程中时刻注意对主系统得保护，未对楼层的主系统造成任何的损坏。

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消火栓和消防喷淋系统在接入主系统前，再做一次试压工作，保证了系统不渗不漏。

从楼层接入的喷淋主管和消火栓主管的阀门设置在便于操作的地方，做好明显的标志，整个系统的接入未影响楼层的正常使用。

消防报警控制系统在接入主系统前，做好所有的检测工作，确保将本项目的故障和隐患全部消除后才和主系统连接。

设备的振动

本工程空调通风机组主机及水泵等均安装，为了消除机组振动对建筑的影响，对机组安装的基础作隔振处理，水泵做减振平台和钢制组合减振基座。

在机组安装时，全部垫以橡胶减振垫和复合减振器；连接机组的管道均设软接头，避免在楼板上设固定支架。

3．施工组织实施情况：

接到安装施工任务后，我公司立即组建了项目经理部，并组织专业技术人员熟悉图纸，做好施工技术准备；同时，各职能部门(工程部、材料部、后勤保障部)马上落实劳动力、机具、设备、材料、后勤物资的供应安排。项目经理部随即同业主、监理一起，尽快进行施工场地的接收，并派人布置临电、临设，在工程开始前按安全、实用的原则搞好施工平面布置，以便施工生产工人一进场就能展开施工。临电的布置按照便于工作开展的需要，首先布置好层间现场及加工制作场的临电；在临设设施方面，利用搭设临时建筑作为临时工具房和班组用房，以便

安装工作的尽快进行。

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施工前组织有关班组进行安全及技术交底，对施工使用的材料按照规范进行材料检验，合格后方允许进场使用。施工过程中，对施工操作及每一工序，项目部严格执行国家有关规范和标准对工程质量进行严格把关，特别是隐蔽工程验收项目，经业主、监理人员验收合格后，方进行下一工序施工，从而保证了工程质量。

自开工以来，项目经理部在公司的正确领导下，合理安排、科学施工，并始终得到监理的诸多帮助和有力监督，也得到建设单位的大力支持和关心，还得到其他相关单位的相互理解和配合。在整个安装施工过程中，我们都是按照工地的施工计划有序施工，严格进行施工节点的控制，较好地完成了工程设计和合同约定的各项内容。

4．安装工程主要内容：

A1 区供水设备设置在地下室3层水泵房内。在泵房设置1座自洁式不锈钢水箱，总有效容积为18m3。设置电子调速电机增压机组（每台不锈钢泵均由

外部变频器驱动）加压。A1区供水设备设计流量为16 m3/h，扬程84m;

A2、A3、A4、B1、B2 区供水设备设置在地下室2层水泵房内。在泵房设置2座自洁式不锈钢水箱，有效容积分别为40 m3（A2、A3、A4区生活水箱）、30m3（B1、B2 区生活水箱）。设置电子调速电机增压机组（每台不锈钢泵均由外部变频器驱动）加压。A2区供水设备设计流量为14m3/h，扬程128m；A3区供水设备设计流量为14m3/h，扬程150m，A4区供水设备设计流量为14m3/h，扬程170m；B1区供水设备设计流量为24 m3/h，扬程55m；B2区供水设备设计流量为8 m3/h，扬程72m。

消防喷淋和消火栓系统均是由楼层引入主干管，消火栓系统引入2根DN100的干管，在本建筑内形成环状，消防喷淋系统引入1根DN100的干

管，各层设水流指示器，在本建筑内安装了区域报警控制装置，设置烟感、温感、报警按钮、消防广播等；组合式消防箱，水泵接合器，烟感、温感，控制模块，报警按钮，区域报警主机。

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电气工程主要是配合公共部分精装修前的主系统施工，电源由地下室的低压配电室引来，设配电柜和配电箱，分配给各机电设备和预留给各个设备、由低压配电室引来的电源。

B座首层、二层主要为社区活动用房，3-16层回迁住房，地下室部分为停车场和设备用房，地下室三层设一人防区，B座剪刀梯防烟楼梯间和其中一个楼梯间前室具备自然排烟条件，采用自然排烟方式，另一楼梯间前室设机械加压送风系统，前室正压为25~30PA，每层前室设置一个常闭的电控多叶加压送风口。5．工程分部及质量：

机电安装工程共有四个分部工程，分别为：给排水工程分部，建筑电气工程分部，空调及通风工程分部，消防工程分部（单列资料）。通过全体同志的共同努力，各个分部工程都达到了设计要求和国家规范，质量符合标准。

6．安全文明和施工体会：

本工程在整个施工过程中，项目经理部始终把安全、文明工作放在重要的位置来抓紧、抓实。在施工过程中，加强现场施工安全管理工作，落实贯彻执行施工技术安全操作规程及有关规定，签定施工安全责任制，健全施工班前活动，完善安全交底工作；发现隐患及时整改，严格实行公司的工地安全评分检查制度，工程由始至终未发生过安全事故，实现了“五无”施工；及时整理安全资料，经公司安监部门审核符合规定，单位工程安全评估定为合格。

本工程在整个施工过程中，编制施工方案，做好技术交底，加强施工技术管理工作，实行质量安全目标责任制，做到有计划地进行施工，合理安排人力、