单位房产管理系统

石家庄科技信息职业学院

课程设计（实训）报告

系部 _ 信息工程系__ 专业 _计算机信息管理班级 ____09-19 __ 学号 090119054 姓名 ___李佩_ 课题单位房产管理系统指导教师 ____朱晓莲 ____报告成绩______________

日期：2011年10月25日

摘要

随着计算机及网络技术的飞速发展,Internet/Interanet 应用在全球范围内日益普及，当今社会正快速向信息化社会前进，信息自动化的作用也越来越大。各式的信息化管理工作迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。作为发展的形式为连锁经营的房产中介机构来说，企业规模的扩大必须有相应的计算机信息化管理系统作为支撑，如果没有一套适合于规模不断扩大的计算机信息化管理系统，在规模扩大到一定程度后，管理和经营问题将会凸现。目前大部分的房产中介的房产信息管理工作部分还是手工管理，工作效率很低，并且不能及时了解手中拥有的各类房屋的信息和市场上比较需要的房屋不能更好的适应当前客户的各种房屋需求。另外，手工管理还存在由于不可以避免的认为因素造成数据的遗漏、误报等等弊端。为了解决这一日益突出的问题，我们针对房产信息管理工作自主发了嘉诚房产信息管理系统。嘉诚房产信息系统的设计目标是立足于开发一套简单易出，方便快捷，功能强大的信息管理系统。简单易用意味着系统简易，美观的图形操作界面。界面将采用专业的图形图像设计处理软件photoshop7.0。方便快捷意味着系统的即装即用，简单的服务器架构及系统安装。服务器只需建立www 服务以及安装Access数据库，客户端只需拥有IE浏览器即可。功能强大意味这系统的实用性，功能的全面性系统的安全性和可靠性。

关键字：数据库；数据库管理系统；单位房产管理系统

目录

一．需求分析 (1)

二．概念设计 (2)

绘制E-R图 (2)

三．逻辑结构设计 (3)

四．物理结构设计 (3)

4.1 图形界 (3)

4.1.1住房级别表 (3)

4.1.2房产情况表 (3)

4.2 表界面 (3)

4.2.1住房级别表 (3)

4.2.2房产情况表 (4)

五．数据库的应用 (4)

5.1 用SQL语句创建数据库 (4)

5.2 新建表 (5)

5.3 创建主键 (5)

5.3.1 住房级别表主键的创建 (5)

5.3.2 房产情况表主键的创建 (6)

六．创建查询 (6)

6.1查询住房级别表中编号为001的记录 (6)

6.2查询房产情况表中阳台面积大于200的所有记录 (6)

6.3创建一个名为“man”的存储过程，用于查看房产情况表的所有信息。然后调用该

存储过程。 (1)

6.4创建一个名为“hz”的触发器，当向房产情况表添加记录时，该触发器自动显示房

产情况表的所有信息。 (1)

七．总结 (2)

参考文献 (2)

一．需求分析

随着计算机及网络技术的发展，当今社会信息自动化的作用越来越大，各式的信息化管理工作迫切需要从繁杂的事务中解放出来，提高工作效率。对于正处于发展中的房产管理机构来说，其规模的扩大必须有相应的计算机信息化管理系统作为支撑，如果没有一套适合于规模不断扩大的计算机信息化管理系统，在规模扩大到一定程度后，管理问题将会凸现。目前大部分的房产信息管理工作部分还是手工管理，工作效率很低，并且不能及时了解手中拥有的各类房屋的信息和用户需求的房屋，不能更好的适应当前客户的各种房屋需求。另外，手工管理还存在由于不可避免的人为因素造成数据的遗漏、误报等等弊端。

在过去的三年里，在中国经济增长的同时，美国利率处于很低的水平，而且美元也处于弱势状态，随着中国出口翻了一番，所以带来的巨额出口收入激发了以房地产为核心的建设行业的繁荣，从而引发了对进口商品和设备的需求。这种繁荣和来自每个的压力造成了针对人民币升值的投机行为，结果是进一步涌入的热线助长了房产繁荣。中国整个经济形式在很大程度上是以房产为核心的。近几年来，房产不仅是国内经济增长的动力，也是企业获得利润的最突破出的行业。为了解决这一日益凸出的问题，我们针对房产信息管理工作开发了该房产管理系统。

该设计目前是开发一套简单易用，方便快捷，能满足基本功能的需求的房产管理系统。简单易用意味着系统简易，简单的图形操作界面。方便快捷意味着系统的即装即用，采用简单的B/S服务架构及系统安装。客户端只需用有IE浏览器即可。

该设计也运用基本功能（查询功能和管理功能）和可行性分析（经济可行性，技术可行性，社会可行性）对单位房产管理进行简单的规划及时了解手中拥有的各类房屋的信息。

单位房产管理系统等部署和应用已经大大提高了房产的管理的信息化建设程度，提高工作效率，方便用户使用。

二．概念设计

绘制E-R图

三．逻辑结构设计

职工（编号，姓名，性别，参加工作时间，行政职务，专业技术职务，评上最高行政职务时间，评上最高专业技术职务时间，双职工姓名，现居住房号，档案号，房产证号，所在部门编号，是否为户主

部门（编号，部门名称）

住房级别表（编号，级别，住房标准，控制标准，级别分类）

房产情况（编号，房号，使用面积，现居住人id，上一个居住人id,最早居住人ID,阳台面积）物业费用（编号，房号，水基数，水现在值，电基数，电现在值，燃气基数，燃气现在值，当前年份，当前月份）

价格标准（编号，水单价，电单价，燃气单价）

四．物理结构设计

4.1图形界

4.1.1住房级别表

4.1.2房产情况表

4.2表界面

字段名称数据类型数据长度是否为空备注

编号Char 10 是关键字

级别Char 10 否

住房标准Char 10 是

控制标准Char 20 是