广州市房屋租赁合同范本(最全最新版)
2024年版广州市房屋租赁合同7篇

2024年版广州市房屋租赁合同7篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:________________________________鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议:第一条租赁房屋状况1.1 甲方同意将其拥有的位于广州市____________________(详细地址)的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的现状及配套设施详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。
第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照每月____元人民币(大写:____元整)的标准向甲方支付租金。
租金应每月支付一次,于每月的第一天支付下个月的租金。
第四条水电气及物业管理费4.1 乙方应按照租赁房屋所在地的相关规定,按时缴纳水电气费用及物业管理费用。
如因乙方原因导致未能按时缴纳,由乙方承担相应责任。
第五条房屋使用及维修责任5.1 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,不得将租赁房屋用于非法用途。
5.2 租赁房屋的维修责任由甲方承担,但因乙方过错导致的损坏除外。
乙方应及时通知甲方维修,否则造成的损失由乙方承担。
第六条押金及退还规则6.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币(大写:____元整)作为租赁押金。
6.2 租赁期满,乙方如未违反本合同任何约定,甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。
广州2024年租房合同范本5篇

广州2024年租房合同范本5篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码/统一社会信用代码:___________乙方(承租人):__________________身份证号码/统一社会信用代码:___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其所有的位于广州市___________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及状况等详见本合同附件《房屋状况说明书》。
3. 租赁房屋用途:_______________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金为每月人民币________元整(¥________)。
2. 租金支付方式:_______________________________。
3. 租金支付周期:每____个月支付一次,于每期的第____日之前支付。
4. 如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整(¥________)。
2. 租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还乙方。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)甲方有权按照约定收取租金及押金。
(2)甲方应保证租赁房屋的适租性,并交付时的房屋状况处于良好状态。
广州市房屋租赁合同(标准版)5篇

广州市房屋租赁合同(标准版)5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(承租人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及广州市有关房屋租赁的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋之事宜,达成如下协议,以资共同遵守。
第一条房屋现状1. 甲方将其所有的位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方,该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 该房屋现有装修及设施情况如下:- 装修情况:[装修情况描述]- 设施情况:[设施情况描述]第二条租赁期限1. 租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租赁期满后,乙方应如期交还该房屋。
如需续租,乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请,甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币[租金金额]元,租赁期间租金总额为人民币[租金总额]元。
2. 乙方的租金支付方式为:每[支付周期]支付一次,支付时间为[支付时间]。
3. 乙方需将租金支付至甲方指定银行账户,并保留相关支付凭证以备查验。
第四条押金及支付方式1. 乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元,用于保证乙方履行租赁合同。
2. 押金支付方式为:银行转账/现金支付,支付时间为XXXX年XX月XX日。
3. 乙方需将押金支付至甲方指定银行账户,并保留相关支付凭证以备查验。
第五条维修及保养责任1. 甲方承担房屋主体结构的维修及保养责任。
2. 乙方承担房屋内部设施的日常维修及保养责任。
如因使用不当或人为损坏房屋内部设施,乙方应负责修复或赔偿。
3. 因不可抗力因素导致房屋损坏的,双方应协商确定维修及保养责任。
第六条违约责任1. 甲方如未按约定交付房屋,每逾期一日,需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
但因不可抗力因素导致逾期交付的除外。
2. 乙方如未按约定支付租金或押金,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2024年广州市房屋租赁合同参考模板(五篇)

2024年广州市房屋租赁合同参考模板第一条合同当事人出租人(甲方):_____承租人(乙方):_____根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在____的房地产(出租给乙方作_____用途使用,建筑面积____平方米,分摊共用建筑面积____平方米。
第三条 1.甲乙双方协定的租赁期限、租金(不含税)情况如下:注明:甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。
2.租金按_____(月、季、年)结算,由乙方在每_____(月、季、年)的第10天前按____的付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳保证金人民币_____,甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金无息全数退回乙方。
第五条双方的主要职责:1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
3.本合同经甲乙双方签章后即生效。
合同履行期间,双方均有权提前解除本合同,惟须提前一个月通知对方。
若甲方单方提前解除本合同,则甲方除退还乙方所交之保证金外,并应以同等数目之金额赔偿乙方,若乙方单方提前解除本合同,甲方可要求乙方结清该物业的水.电及煤气费,并没收乙方一半的保证金,但须向乙方返还一半的保证金。
第六条甲方的权利和义务1.依照合同约定在_____前将房屋及设备(附清单)交付乙方使用。
2.该物业交接前的一切费用由甲方负责。
3.甲方必须保证该物业的权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,一概由甲方负责.4.甲方负责该物业和设备的安全检查,如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。
5.未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的0.05%向乙方支付违约金。
广州房屋租赁合同通用版5篇

广州房屋租赁合同通用版5篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特订立本合同。
第一条租赁房屋1.1 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋坐落于广州市_______________(详细地址)。
1.2 租赁房屋的面积、格局、附属设施等情况,详见本合同附件《房屋状况及设施清单》。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满,如需续租,双方应提前____个月协商并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元(大写:____)。
3.2 租金支付方式:____________________(如:每月、每季度、每半年等)。
租金支付时间为每次支付周期的第一天。
3.3 乙方应按时支付租金,如逾期支付,应按照约定支付滞纳金。
第四条押金4.1 乙方应在签署本合同时支付押金人民币____元(大写:____)。
4.2 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并结清所有费用,甲方在确认无误后返还押金。
第五条房屋使用及维修5.1 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2 如因乙方原因导致房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
5.3 甲方应保证房屋及附属设施的正常使用,并负责维修。
维修费用由甲方承担。
第六条合同解除与终止6.1 双方可协商一致解除合同。
6.2 如乙方有以下情形之一,甲方有权单方解除合同:(1)擅自转租、转让房屋;(2)擅自改变房屋结构和用途;(3)逾期支付租金超过约定时间____个月;(4)其他严重违约行为。
第七条违约责任7.1 如乙方违反合同约定,应按照约定支付违约金,并承担由此造成的损失。
广州房屋租赁合同5篇

广州房屋租赁合同5篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证号码:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成如下协议,为明确双方的权利与义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于广州市[具体地址],建筑面积为[面积]平方米。
2. 房屋结构为[结构类型],房屋内设施情况详见附件《房屋设施表》。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额:每月租金为人民币[租金金额]元(大写:[租金汉字大写])。
2. 支付方式:租金每[支付周期,如季度/半年]支付一次,乙方需在每次支付周期开始前[天数]天支付下一期的租金。
3. 押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元,合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后,将剩余押金退还给乙方。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权按本合同约定收取租金及押金。
2. 甲方需按时交付房屋及附属设施给乙方使用。
3. 甲方应保证出租的房屋权属清晰,不存在产权纠纷。
4. 甲方应保证出租房屋的安全性和适用性。
因房屋本身缺陷或自然灾害导致的损失由甲方承担。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。
2. 乙方需按时支付租金及水、电、气等费用。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修,需事先征得甲方同意。
4. 乙方在租赁期满或合同终止时,应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。
六、合同的变更与解除1. 双方可协商变更本合同内容。
2. 如乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动,甲方有权解除合同。
3. 如乙方逾期未支付租金超过约定时间,甲方有权解除合同并收回房屋。
七、违约责任1. 甲方未按约定交付房屋的,应支付违约金并赔偿乙方损失。
2. 乙方未按约定支付租金的,应按每日[比例]%的标准支付滞纳金。
广州2024年租房合同范本5篇

广州2024年租房合同范本5篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码/统一社会信用代码:____________联系方式:__________________住址:__________________乙方(承租人):__________________身份证号码/统一社会信用代码:____________联系方式:__________________住址:__________________鉴于甲乙双方同意就位于广州市__________________区__________________房屋(以下简称“租赁物业”)进行租赁,双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确各自权利与义务,达成以下租赁合同条款,以资共同遵守:一、租赁物业基本情况物业地址:____________________________________________________。
物业结构、面积及设施情况:_____________________________________。
租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式租金总额:人民币______元(大写:_________________________元整)。
租金支付方式:______________________(如:每月、每季度支付等)。
租金支付时间:每期的租金应于__________前支付至甲方指定账户。
押金:人民币______元(大写:_________________________元整),签订合同时一次性支付,租赁期满且无违约情况下退还。
三、物业的交付与返还甲方应于租赁期开始前将物业交付乙方使用,并办理相关物业交接手续。
租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业返还甲方,并办理物业返还手续。
乙方不得在物业内留存物品,否则甲方有权处置并扣除相应费用。
广州房屋租赁合同书5篇

广州房屋租赁合同书5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于广州市_______________区/县_______________路/街_______________号。
房屋结构为_____________,建筑面积为___________平方米。
2. 房屋权属证明文件编号为:____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满前,双方协商一致可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币______元(大写:____________________)。
2. 租金支付方式为每______(月/季/半年/年)一付,乙方应在每期的第一天支付下期租金。
3. 如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日租金的百分之______收取滞纳金。
四、租赁用途及规定1. 乙方租赁该房屋用于______用途。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和功能,不得将房屋用于违法活动。
3. 乙方应遵守当地的法律法规,以及物业管理的相关规定。
五、房屋的交付与返还1. 甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2024广州房屋租赁合同范本5篇

2024广州房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码(营业执照号码):____________________联系电话:____________________地址:______________________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系电话:____________________地址:______________________________________鉴于甲乙双方均具备完全民事行为能力,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法使用的房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其位于广州市___________区(县)的房产出租给乙方使用。
房屋的具体地址为______________________,建筑面积为_______平方米。
乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。
如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币(大写)________元整(¥________元)。
租金支付方式采用________方式支付。
租金每______个月支付一次,每次支付金额为人民币________元整。
首次租金支付时间为本合同签署之日。
以后每次租金支付时间为上一次租金到期前______日。
2. 乙方应在约定时间内支付租金给甲方指定账户或以现金方式支付给甲方。
若乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方按照每逾期一天支付人民币______元作为违约金。
连续逾期超过___天未支付租金的,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
广州市房屋出租合同范文5篇

广州市房屋出租合同范文5篇篇1甲方(出租人):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXX。
乙方(承租人):XXX,身份证号码:XXXXXX,联系电话:XXXXXX,住址:XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款:一、出租房屋基本情况甲方将位于广州市XXXXXX的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方,该房屋用途为XXXXXX,建筑面积为XXXXXX平方米。
二、租赁期限该房屋租赁期为XXXXXX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。
租赁期满后,乙方应如期归还该房屋。
三、租金及支付方式1. 租金:租金为每月人民币XXXX元,合计年租金为人民币XXXX元。
2. 支付方式:乙方应按月支付租金,每期租金应在当期开始之日的前五日内支付给甲方。
甲方收到租金后,应出具收款凭证。
四、押金乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币XXXX元。
租赁期满或合同终止后,甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后退还押金。
五、房屋维修及保养1. 日常维修保养:日常维修保养工作由乙方负责,维修费用由乙方承担。
2. 重大维修保养:如需进行重大维修保养,应提前通知甲方,经甲方同意后,由甲方委托专业机构进行维修保养,维修费用由甲方承担。
六、合同解除与终止1. 合同解除:在租赁期内,经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
合同解除后,乙方应在五日内将房屋归还给甲方,并付清所有应付租金和费用。
2. 合同终止:租赁期满或因不可抗力因素导致合同无法继续履行时,本合同自行终止。
合同终止后,乙方应在五日内将房屋归还给甲方,并付清所有应付租金和费用。
七、违约责任1. 甲方违约责任:甲方未按约定交付房屋或未按时退还押金的,每逾期一日应向乙方支付租金金额千分之五的违约金。
广州房屋租赁合同范本合同范本6篇

广州房屋租赁合同范本合同范本6篇篇1甲方(出租人):___________________乙方(承租人):___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:第一条租赁房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于广州市___________区(县)_____________路____号____单元____室,建筑面积______平方米。
房屋权属证明文件编号为:_____________________。
第二条租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式1. 租金标准:人民币______元/月,租金总额为人民币______元(大写:_____________________元整)。
2. 支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每______个月的第______日之前将下期租金支付至甲方指定账户。
第四条押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:_____________________元整)。
合同终止时,押金在扣除应缴费用后无息退还。
第五条房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的维护和日常保养,因乙方原因造成的房屋损坏,乙方应承担修复费用。
3. 甲方在收到乙方关于房屋维修的请求后,应在合理期限内响应并予以协助。
第六条违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
违约方应支付违约金人民币______元(大写:_____________________元整)。
2. 若乙方未按时支付租金,甲方有权按日向乙方收取滞纳金,滞纳金为拖欠租金的百分之______。
广州房屋租赁合同范本6篇

广州房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有并合法租赁给乙方的房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于广州市______区(县)______路(街)______号的房屋出租给乙方使用。
该房屋建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米,用途为居住使用。
该房屋的结构、附属设施及其设施设备情况详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
在租赁期满前,双方同意如需续租可另行签订书面租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式为______(如:按季度支付、按年支付等)。
2. 乙方应在每期的租金支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。
如逾期支付,每逾期一日,乙方需向甲方支付违约金人民币______元。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。
合同期满或终止后,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害及欠费后,将押金无息退还给乙方。
五、房屋的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造,应征得甲方书面同意。
2. 乙方应合理、谨慎使用房屋及其附属设施,保持房屋的整洁和完好。
因乙方使用不当或人为损坏,应负责修复并承担赔偿责任。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并符合国家出租的相关法律规定。
3. 甲方应交付房屋前与乙方共同检查房屋及其附属设施的状况。
对存在的损坏问题列明清单并由双方签字确认。
广州房屋租赁合同书5篇

广州房屋租赁合同书5篇篇1甲方(出租人):___________身份证号码:___________________联系方式:___________________乙方(承租人):___________身份证号码:___________________联系方式:___________________鉴于甲、乙双方就位于广州市的房屋(以下简称“租赁房屋”)的租赁事宜达成一致意见,为明确双方的权利义务,维护双方的合法权益,特订立本合同。
第一条租赁房屋基本情况1. 租赁房屋位于广州市,具体地址为:___________________。
2. 租赁房屋面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前,双方协商一致可续签合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币(大写)________元整,(小写)¥________元。
2. 租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应按时将租金汇入甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付____%的滞纳金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时支付押金人民币(大写)________元整,(小写)¥________元给甲方。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金全部退还;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金。
第五条房屋使用及管理1. 乙方应合理使用租赁房屋,不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期内,应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。
3. 乙方在租赁期内,应遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法活动。
第六条房屋修缮与装修1. 租赁期内,如房屋出现非人为损坏,甲方负责修缮。
2. 乙方如需装修租赁房屋,须事先书面征求甲方同意,并遵守相关规定。
3. 租赁期满,乙方不得拆除已装修部分,否则应承担相应损失。
第七条违约责任1. 如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状。
广州市房屋租赁协议书范本5篇

广州市房屋租赁协议书范本5篇篇1甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成以下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于广州市,建筑面积为平方米,房屋结构为,房屋内设施包括等。
2. 甲方保证所出租的房屋系甲方合法所有,并已获得相关权利人的同意,有权将该房屋出租给乙方。
二、租赁期限1. 租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋。
如乙方需要继续租赁,应提前个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2. 乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金:(1)银行转账;(2)现金;(3)支票。
四、保证金1. 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币元。
保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满,如乙方无违约行为并结清所有费用,甲方应在个工作日内将保证金无息退还给乙方。
五、其他费用及税金1. 租赁期内,乙方应承担以下费用:(1)物业管理费;(2)水电费;(3)煤气费;(4)宽带费;(5)其他费用。
2. 租赁期内,甲方应承担以下费用:(1)房产税;(2)土地使用税;(3)出租房屋所得税;(4)其他费用。
六、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造房屋,应事先征得甲方的书面同意。
2. 租赁期内,如因乙方过错导致房屋损坏的,乙方应承担维修责任并赔偿甲方的损失。
如因不可抗力导致房屋损坏的,双方应共同协商维修事宜。
七、违约责任1. 如乙方未按时向甲方支付租金,乙方应自逾期之日起按日向甲方支付违约金,直至乙方付清全部租金为止。
违约金标准为日计租金的三倍。
2. 如乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构和功能,乙方应赔偿甲方因此造成的损失。
广州租房合同范本8篇

广州租房合同范本8篇篇1甲方(出租人):[甲方姓名]身份证编号:[甲方身份证号]乙方(承租人):[乙方姓名]身份证编号:[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁房屋1.1 甲方同意将其位于广州市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
1.2 租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况,详见本合同附件的房屋现状和布局图。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2.2 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续租赁,应在本合同到期前XX个月提出续租事宜,并重新签订合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方所租房屋每月租金为人民币[租金金额]元整。
3.2 乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。
逾期支付的,每逾期一天,需向甲方支付XX%的滞纳金。
四、押金4.1 乙方在签订本合同时向甲方缴纳押金人民币[押金金额]元整。
4.2 租赁期满,乙方如不再续租,且无任何违约行为,甲方在验收房屋完好的情况下,将押金全额退还给乙方。
五、房屋使用及管理5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
5.2 乙方应负责租赁期内房屋的日常维护和保养,确保房屋及其附属设施的正常使用。
如有损坏,乙方应及时修复。
5.3 乙方不得在房屋内从事违法活动,不得影响他人的正常生活。
否则,甲方有权立即解除合同,并保留追究法律责任的权利。
六、合同终止与解除6.1 合同期内,任何一方均不得无故解除合同。
如一方确有特殊原因需要解除合同的,应提前XX个月通知对方,并承担违约责任。
6.2 乙方如逾期未支付租金超过XX个月的,甲方有权解除合同,并保留追收欠租和违约金的权利。
七、违约责任7.1 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并向对方支付违约金人民币[违约金金额]元整。
7.2 若因违约造成对方损失的,违约方还应承担赔偿责任。
广州市房屋出租合同书5篇

广州市房屋出租合同书5篇篇1出租人(甲方):姓名:身份证号:联系电话:地址:承租人(乙方):姓名:身份证号:联系电话:地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于广州市,房屋面积为平方米,房屋结构为。
甲方已对房屋进行了必要的维修和保养,确保房屋符合出租条件。
乙方已对房屋进行了实地查看,并对房屋的结构、面积、设施等情况进行了详细了解,自愿承租该房屋。
二、租赁期限租赁期限为年,自年月日起至年月日止。
租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还房屋。
如需续租,双方应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月,乙方应按月向甲方支付租金。
租金支付方式为本月支付下月租金,即每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。
2. 乙方应按时支付租金,如逾期支付,则应按日向甲方支付滞纳金。
滞纳金金额为应付租金的万分之五。
如逾期超过十五日,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
四、押金及保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。
该押金用于担保乙方的租赁行为,包括但不限于按时支付租金、保持房屋整洁等。
租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用,甲方在确认无误后退还押金。
2. 乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、改造等,应征得甲方同意,并另行支付保证金人民币元。
该保证金用于担保乙方对房屋的装修、改造等行为符合合同约定和相关法律法规的规定。
租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并结清所有费用,甲方在确认无误后退还保证金。
五、租赁物的使用及保管1. 乙方应合理使用和保管租赁物,不得擅自改变房屋的结构、用途等。
如需改变房屋的结构、用途等,应征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气等费用,确保租赁物的正常使用。
如因乙方未及时支付费用导致房屋无法正常使用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
广州房屋租赁合同范本5篇

广州房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:____________________联系方式:______________________住址:__________________________乙方(承租方):________________身份证号码:____________________联系方式:______________________住址:__________________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项经过友好协商,达成以下租赁合同条款,以兹信守。
一、租赁物业甲方同意将位于广州市的房产出租给乙方使用。
房产地址为_______________________。
该房屋面积及布局等详细信息见附件。
乙方承租该房屋用于居住用途。
二、租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
合同期满,如乙方需要继续租赁,应当在租期届满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照每月________元人民币(大写:__________________元整)的标准向甲方支付租金。
租金总计为人民币________元(大写:_____________________元整)。
租金支付方式和时间按照本合同约定执行。
2. 支付方式:乙方应于每月的第X日之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。
3. 其他费用:除租金外,乙方还需承担因使用该房屋所产生的有线电视费、物业管理费、水电费等费用。
乙方需按时缴纳上述费用,否则甲方有权从押金中扣除相应金额并保留向乙方追索的权利。
四、押金乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:_____________________元整)。
合同终止时,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损害或未缴费用后,将押金退还给乙方。
广州房屋出租合同书范本5篇

广州房屋出租合同书范本5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:____________________________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋。
为明确双方的权利和义务,保护双方的合法权益,经双方协商一致,达成如下租赁协议:一、租赁物业1. 甲方出租的房屋位于广州市_______________区/县___________路/街___________号/幢___________单元。
房屋结构为___________,建筑面积为___________平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年/月,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续承租,应提前___个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月,共计____元(大写:_____________________元整)。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之___的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付____元押金。
2. 租赁期满,乙方如不存在违约情况,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方有权在扣除相关费用后,将剩余押金退还乙方。
五、甲方责任1. 甲方需保证出租房屋的结构安全,符合居住条件。
2. 甲方负责处理与房屋相关的外部干扰和邻里关系。
3. 甲方应保证房屋的供水、供电、供暖等基本设施的正常运行。
广州市房屋租赁合同范本(最全最新版)7篇

广州市房屋租赁合同范本(最全最新版)7篇篇1出租人(甲方):姓名:性别:年龄:民族:职业:联系电话:地址:承租方(乙方):姓名:性别:年龄:民族:职业:联系电话:地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事,经协商一致,订立本合同。
一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于广州市区(县),房屋结构为,建筑面积为平方米,使用面积为平方米。
该房屋门窗完好,水、电、暖、卫等基础设施完好。
乙方承租该房屋用于居住。
2. 甲方出租的房屋产权年限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
乙方承租该房屋的使用年限为年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、租金及支付方式1. 甲方同意以每月租金为人民币元的价格将房屋出租给乙方。
租金总额为人民币元,大写元整。
乙方应在签订合同时向甲方支付租金。
租金支付方式可选择以下第种:银行转账、支付宝、微信等电子支付方式或现金。
具体支付方式由双方协商确定。
2. 甲方收取租金时应向乙方出具合法有效的收据。
如因甲方原因未能及时出具收据,乙方有权要求甲方退还已支付的租金。
如因乙方原因未能及时支付租金,甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金。
违约金的具体数额为未支付租金的百分之五(5%)。
如违约金数额超过未支付租金的百分之五(5%),则按实际损失计算。
乙方应在违约发生之日起五个工作日内向甲方支付违约金。
如乙方逾期支付违约金,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿因此造成的损失。
三、租赁期限及交付方式篇2广州市房屋租赁合同甲方(出租人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码]乙方(承租人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议,以资共同遵守。
下载广州市房屋租赁合同范本6篇

下载广州市房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租人):乙方(承租人):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于广州市,建筑面积为平方米,结构为,房屋内设施包括等。
2. 甲方保证对所出租的房屋享有合法权利,并已得到相关权利人的授权。
二、租赁期限1. 租赁期限为年,自合同签订之日起计算。
2. 租赁期限届满后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月向甲方支付租金,租金总额为元/月。
2. 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3. 甲方应出具合法有效的税务发票,并依法缴纳相关税款。
四、租赁保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金,保证金金额为元。
2. 租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同约定的义务。
3. 租赁期限届满后,乙方返还房屋并结清租金后,甲方应将租赁保证金退还乙方。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并遵守物业管理的相关规定。
3. 甲方应定期对房屋进行检查和维护,确保房屋的安全使用。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定,应承担违约责任。
2. 乙方如未按照合同约定支付租金或未按照合同约定使用房屋,应承担违约责任。
3. 违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
七、合同变更和解除1. 双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
变更或解除本合同应采用书面形式。
2. 因不可抗力或国家政策调整等原因,导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除本合同。
3. 乙方在租赁期限届满前解除本合同的,应提前告知甲方,并承担相应的违约责任。
八、争议解决方式因本合同引起的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
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广州市房屋租赁合同
出租人:
承租人:
广州市建设委员会
广州市工商行政管理局
广州市房屋租赁合同
出租人(甲方):证件类型及编号:
承租人(乙方):证件类型及编号:
依据《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房
屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事
宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于广州市区(县)街道办事处(乡镇)
,建筑面积平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:,房屋(□是/ □否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况
租赁用途:;居住人数为:,最多不超过人。
乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用,不可作为商业(营业、办公等)、仓库、员工宿舍等用途。
乙方不得擅自改变房屋结构和用途,否则甲方有权解除合同,收回该房屋。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。
《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属
物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结
清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(□书面/ □口头)续租要求,协商一致后双方重
新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)第__ _ 年租金标准及支付方式:元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币元整(¥:)。
第__ _ 年租金标准及支付方式:元/(□月/ □季/ □半年/ □年),租金总计:人民币元整(¥:)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期: ,。
(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解
除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任
外,剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,(7)物业管理费( 2014年12月31日前)由甲方承担,(7)物业管理费(2014 年12 月31 日之后)由乙方承担,自租赁期起始之日起
由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)卫生
费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费(12)费用。
相关费用支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期: ,。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商承担。
如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
(一)甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务;承租人保证遵守国家、广东省、广州
市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
?
禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。
(二)在房屋租赁期内,乙方承诺不从事违反房屋安全、消防安全、治安、计划生育等
活动,不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物,并协助、配合有关部门做好房屋租赁、
房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
3
在房屋租赁期内,一旦出现违法犯罪行为,所有责任由乙方负全责。
(三)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知
甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙
方应负责维修或承担赔偿责任。
(四)乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备,应事前征得甲方同意,并由甲方负责到有关部门办理增容手续,费用由乙方负担。
(五)乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或增加设备;如有需要,必须经甲方同意并订立书面协议,并按规定重新议定租金,甲方有权对工程进行监督。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权,本合同自动解除,保证金不予退还,由此造成的一切损失,由乙方负责赔偿。
第八条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
1、不按照约定支付租金达日的。
2、欠缴各项费用达元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
?
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的% 向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的% 向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前日通知对方,并按月租金的% 向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及
乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。
(四)。
第十一条合同期满或解除
租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出,将其个人家具杂物全部搬走,并将房屋打扫干净。
如迁出后五天内仍留下箱物不搬清,则作放弃权利论,由甲方全权处理,乙方对此无任何异议。
第十二条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向天河区人民法院
起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十三条其他约定事项。
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附
件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:
委托代理人:国籍:
联系方式:委托代理人:
联系方式:
年月日年月日
附件一
其他相关费用
项目 单位
单价
起计时间 起计底数
项目 单位 单价
起计时间 起计底数
水费 上网费 电费 车位费 电话费 租赁税费
收视费 供暖费 燃气费 物业费 卫生费
备注:以上价格如有调整,将自动按新的价格体系执行,不再另行通知。
房屋交割清单
房屋附属家具、电器、装修及其他设备设施状况及损赔
名称
品牌
单位
数量 单价 损赔额
名称
品牌
单位 数量 单价 损赔额
对上述情况,乙方经验收,认为符合房屋交验条件,并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结, 交 同意接收。
房
确 交房日期:
年
月
日
认 甲方(出租人)签章 :
乙方(承租人)签章:
甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收,并办理了退房手续。
有关
退 费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施
的返还
□无纠纷/□附以下说明: 房。
确 退房日期:
年
月
日
认 甲方(出租人)签章
:
乙方(承租人)签章:
6。