投资项目可行性研究理论综述
2024年可行性研究报告参考大纲

2024年可行性研究报告参考大纲一、研究背景和意义1.1 研究背景1.1.1 引言1.1.2 现状分析:对当前社会、经济、科技发展情况进行简要描述,引出研究的背景和意义。
1.2 研究意义1.2.1 实用价值:阐述本研究的实际应用和促进社会发展的意义。
1.2.2 学术意义:介绍本研究对相关学科领域的学术贡献。
1.2.3 社会意义:说明本研究对社会的积极影响。
二、相关理论和技术2.1 相关理论综述2.1.1 相关理论回顾:对当前领域的相关理论、研究成果进行回顾和综合。
2.1.2 相关技术综述:对当前领域的相关技术、研究方法进行回顾和综合。
2.2 研究对象与方法2.2.1 研究对象:明确研究的对象范围和参数。
2.2.2 研究方法:介绍研究所采用的方法和步骤。
三、可行性分析3.1 市场可行性分析3.1.1 行业前景:对研究项目所在行业的发展前景进行分析。
3.1.2 市场需求:调查和分析市场对研究项目的需求情况。
3.1.3 竞争态势:分析市场上可能的竞争对手及其优劣势。
3.2 技术可行性分析3.2.1 技术条件:分析研究所需的技术条件是否具备。
3.2.2 技术可行性:对研究项目所采用的技术是否具备可行性进行分析。
3.3 经济可行性分析3.3.1 投资效益:进行投资成本和预期收益的评估。
3.3.2 风险分析:评估项目实施可能带来的风险和不确定因素。
四、预期成果4.1 预期效果:明确研究项目实施后的预期效果和目标。
4.2 实现路径:说明实现上述预期效果的具体路径和方法。
4.3 可行性建议:提出项目实施过程中可能遇到的问题及解决方法。
五、总结与展望5.1 总结成果:对研究项目的可行性进行总结评价。
5.2 展望未来:对研究项目可能的发展趋势进行展望。
六、参考文献七、附录:相关数据、图表等。
xx生态旅游综合开发项目可行性研究报告(内容详细数据全面可直接作模版)综述
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XX乡XX生态旅游综合开发项目可行性研究报告项目概况项目名称:XX乡XX生态旅游综合开发项目建设单位:洞口县XX乡XX乡政府建设地址:洞口县XX乡XX建设投资:25,000万元。
区域面积:19.11km2公顷;占地面积:40公顷(功能、服务区)建筑面积:325,156㎡容积率:0.81建筑密度:46%销售收入:38,315万元投资回收期:2.1年(税后)财务净现值:73,691万元内部收益率:93.5%投资利润率:63%投资利税率:77%绿化面积:4公顷绿化率:10%第一章总论1.1概论XX市委、市政府确立未来旅游产业的发展目标:即紧紧围绕建设现代化生态城市的总体目标,树立XX休闲度假旅游目的地形象,力争10年时间,将XX打造成为享誉世界的国际精品旅游区,最终建成“北国湿地休闲之都,国际生态旅游名城”。
针对XX市由观光型向休闲度假型旅游过渡的发展现实,XX 市委、市政府把“实施生态立市”作为五大发展战略的首要战略,把“精心打造百公里生态湿地旅游带”作为全市两大产业带之一,正在将红海滩风景区、鼎翔生态旅游度假区整合为国家重点支持的《XX生态旅游基础设施建设项目》,将其提升为5A级旅游区,被列为国家重点支持辽宁旅游基础设施第一名。
鸭舌岛、辽河左岸湿地公园、辽滨水城、温泉养身休闲、湿地水上乐园等重点项目建设和设施配套正在实现新突破,以旅游大项目建设拉动相关经济的蓬勃发展,标志着XX市旅游产业正在转型升级。
随着辽宁沿海经济带开发开放上升为国家战略,XX依托弥足珍贵的滨海湿地资源,已华丽转身,面向大海,全面开启了扬帆远航的新征程。
《辽宁沿海经济带发展规划》中指出,“XX要依托石油、湿地等资源优势,推进资源型城市转型,加快发展特色优势产业,建成具有北方水乡特色的石化城和环境宜居的滨海新城”。
市委、市政府已明确表态:“我们一定要将XX沿海地带变成一条闻名世界的生态景观带、产业带。
这是我们经济发展的重要支撑点,也是我们要创造的一个旅游高地。
游泳馆项目可行性研究报告
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游泳馆项目可行性研究报告游泳馆项目可行性研究报告目录第一章综述第一节项目总论第二节游泳馆项目背景第三节游泳馆项目基本情况第四节主要财务指标第二章市场研究第一节经济环境分析第二节游泳馆项目周边环境分析第三节竞争对手分析第四节目标市场分析与定位第三章游泳馆项目经营设想第一节游泳馆项目市场定位第二节游泳馆项目内部设置第三节游泳馆项目管理和营销体系第四节销售和推广计划第五节会员制体系设置第四章财务评价第一节游泳馆项目投资效益估算第二节静态经济效益分析第三节动态经济效益分析第五章风险分析第一节风险分析第二节结论第一章综述第一节项目总论某游泳馆是一个定位于休闲、游泳、娱乐的企业,由XXX投资建设。
某大厦游泳馆项目是苏州工业园区某游泳馆的二期游泳馆项目之一。
一期游泳馆项目提供游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子游泳馆中心、女子瘦身等服务,并开设游泳训练班、武术培训班等,备有日本料理、日式酒吧等配套功能。
作为某游泳馆二期游泳馆项目,设立游泳馆会馆有更深层次的设想,通过整合和改造一期现有游泳馆项目,配合二期新开的壁球、网球、羽毛球游泳馆项目,打造一个特点鲜明的体育产业群。
XXX拟就某游泳馆二期某大厦四、XXX商榷。
第二节游泳馆项目背景XXX是XXX下属的体育产业公司,致力于中国体育产业的开拓与发展。
游泳馆投资管理有限公司是游泳馆产业股份的下属公司,以游泳馆产业为主营业务和发展目标,是游泳馆产业的战略决策。
第三节游泳馆项目基本情况本项目位于苏州工业园区某大厦四、五层群楼,占地面积约3000平方米,建筑面积约5000平方米。
游泳馆项目包括游泳池、嬉水区、热水浴池、桑拿房、乒乓球场、羽毛球场、健身房、瑜伽房、舞蹈房、会员休息室等设施。
游泳馆项目总投资约为1000万元。
第四节主要财务指标本项目预计年总收入约为3000万元,年总支出约为2000万元,年净利润约为1000万元。
预计投资回收期为5年,静态投资回收率为20%,动态投资回收率为25%。
投资项目可行性研究理论综述

证并 试 图对 其 可 行 或 不 可行 评 价 的一 种科 学 方 法, 它是投 资前 期工作 的重要 内容 , 是投 资建设 程 序 的重要环 节 , 项 目的投 资决 策 中必不 可 少 的 是
一
7 作 为核准 采 用 新技 术 、 设 备研 制 计 划 的 . 新
依 据 。 。 8 作 为企业 安排 项 目计 划和实 施 的依据 。 . 自2 0世纪 3 0年代 作 为一种组 织 管理 方法 对 工程项 目进行 评 价 , 使美 国 田纳 西河 流域 开 发 项
各 国根据《 手册》 中的方法对 建设 项 目进行 可行 性
研 究 的应用 。同 时 , 际性 金 融 机 构如 国际 货 币 国 基 金组 织 、 世界银 行 、 国际开发协 会 和 国际金融 公
社会 的经 济效益 问题 , 出 了“ 费者 剩 余 ” 提 消 的思 想 。这种 思想 引起 了英 国经 济 学 家 A・ 马歇 尔 的
14 84年发表 了“ 共 工程 效用 的评 价” 公 一文 , 对 针
作 者 简 介 : 红 , , 汉 大学 经 济 与 管 理 学 院博 士研 究 生 。 孙 男 武
孙
红 : 资项 目可行 性研 究理 论综 述 投
4 3
财 务分析 方法 不能 正确评 价公 共事 业项 目对 整个
兴 趣 , 从多 方面研 究 , 他 正式 提 出了“ 费者剩 余 ” 消
的概 念 。随后 , 种 思 想 发展 成 社 会 净 收益 的概 这 念, 成为 现在 费用 一效益分 析 的基础 , 构成 了可行
策之 前进行 可 行性 研 究 , 但 有助 于 减 少或 避 免 不
一
、
国 外 可 行 性 研 究 的 文 献 综 述
医院改扩建项目可行性研究报告
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医院改扩建项目可行性研究报告
一、改扩建项目可行性研究综述
改扩建项目是指对现有医院进行改造和扩建,以满足医疗服务需求及
其他相关需求的非常重要的投资项目。
改扩建项目的可行性研究要求充分
考虑社会经济效益、技术效益和风险控制等。
为了使改扩建项目可行,必
须考虑各种因素,从经济角度分析,如投资回收期、投资收益率、成本及
风险回报等;从技术角度分析,如建筑设计、施工方案、安全设施等;从
社会因素角度分析,如社会资源的合理利用、服务能力的提高、社会影响
及管理等。
二、可行性研究的主要内容
1.经济分析:本次改扩建项目的投资总额为xxxxxxxx元,其中包括:建筑改造费用xxxxxxxx元;技术装备费用xxxxxxxx元。
项目投资回收期
为5年,投资收益率预计为15%,年均税后净利润为xxxx元。
2.技术分析:改造项目主要涉及医院建筑改造和技术装备更新两方面,具体内容包括:(1)建筑改造包括铺设平坦地面、更换新窗户、加强建
筑结构等;(2)技术装备更新包括更换新设备和安装最新的安全设施等。
3.社会因素分析:本次改造项目将利用现有的社会资源,促进医院服
务能力的提高。
可行性研究文献综述

可行性研究文献综述可行性研究是一种评估特定项目、行动或计划是否能够实施的方法。
该研究通过对项目的目标、资源需求、风险分析等进行研究,来确定项目的可行性及其可行性的局限性。
本文将综述相关的可行性研究文献,以探讨该方法在不同领域中的应用和研究进展。
在建筑与工程领域中,可行性研究通常用于评估新建筑项目的可行性。
例如,一项研究探讨了可行性研究在可持续建筑项目中的应用。
该研究分析了可行性研究在评估可持续建筑项目的环境效益、社会效益和经济效益方面的作用。
研究结果表明,可行性研究可以帮助项目规划者预测项目的效益和风险,从而辅助决策制定过程。
在能源领域,可行性研究常常被用于评估可再生能源项目的可行性。
一项研究综述了可行性研究在太阳能项目中的应用。
研究发现,可行性研究可以评估太阳能项目的潜在产能、可行性及其对环境的影响。
研究还指出,太阳能可行性研究需要考虑到项目的技术可行性、经济可行性和社会可行性。
在医药领域,可行性研究常常用于评估新药的可行性。
一项研究调查了可行性研究在开发新药时的应用情况。
研究结果显示,可行性研究可以帮助研究人员评估新药的临床可行性及其对患者的疗效。
研究还发现,可行性研究需要考虑到新药的安全性、药效、制造成本等因素。
除了上述领域外,可行性研究在许多其他领域也有着广泛的应用。
一项研究综述了可行性研究在农业项目中的应用。
该研究发现,可行性研究可以帮助农业项目评估项目的技术可行性、市场可行性和经济可行性,并指导项目实施。
另一项研究探讨了可行性研究在创业项目中的应用。
研究结果表明,可行性研究可以帮助创业者评估项目的商业模式、市场竞争力和资金需求,并从中确定项目的可行性。
综上所述,可行性研究在各个领域中都有着广泛的应用。
通过对项目的目标、资源需求、风险分析等进行研究,可行性研究可以为项目规划者提供决策支持。
然而,也有一些研究指出可行性研究存在一些局限性,如只能提供基于现有信息的预测,无法完全准确预测未来发展等。
项目可行性研究报告
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Xxxx项目可行性研究报告第一章综述第一节项目总论第二节项目背景第三节项目基本情况第四节主要财务指标第二章市场研究第一节经济环境分析第二节项目周边环境分析第三节竞争对手分析第四节目标市场分析与定位第三章项目经营设想第一节项目市场定位第二节项目内部设置第三节项目管理和营销体系第四节销售和推广计划第五节会员制体系设置第四章财务评价第一节项目投资效益估算第二节静态经济效益分析第三节动态经济效益分析第五章风险分析第一节风险分析第二节结论附件附表一:投资估算表附表二:年经营收入估算表附表三:年经营成本估算表附表四:年利润估算表附表五:现金流量表附表六:折旧与摊销估算表第一章综述第一节项目总论星海游泳馆是一个定位于休闲、xx、娱乐的企业,是园区管委会投资建设, 星海大厦项目是苏州工业园区星海游泳馆的二期项目之一,一期项目有游泳、嬉水、体疗、按摩、桑拿、乒乓球、羽毛球、器械健美、女子xx中心、女子瘦身,并开设游泳训练班、武术培训班等,并备有日本料理、日式酒吧等配套功能;作为星海游泳馆二期项目,设立xx会馆有更深层次的设想,通过整合和改造一期现有项目,配合二期新开的壁球、网球、羽毛球项目,打造一个特点鲜明的体育产业群;苏州工业园区游泳馆有限公司拟就星海游泳馆二期星海大厦四、五层群楼xx会所项目与xxxx投资管理有限公司提出商榷;为加强双方相互的了解,并达成最终的共识,我方在考察认证的基础上,提供本项目的可行性方案交由贵方参考;第二节项目背景xx产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展;是国家体育总局下属的体育产业公司,作为xx产业股份的下属公司,以xx产业为主营业务和发展目标的xx投资管理有限公司是xxxx产业的战略决策中心、品牌与连锁经营管理中心、物流配送中心、专业咨询培训中心以及信息服务中心,并与中国奥委会建立起合作伙伴关系,努力推进全民xx 的发展;同时,通过有效的国际合作,引进国外知名xx品牌、资金和管理体系,是xxxx迅速发展的重要举措;与美国连锁xx知名品牌xx公司的强强联合和有效的合作,在引进其先进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己一套完整的xx俱乐部管理体系,成功打造了“xxxx”xx品牌;目前已经在以北京为主的北方地区发展了八家连锁俱乐部,拥有会员过万人;公司发展的目标是采取直营、合作经营和特许加盟等方式,以京、沪、穗为重点,并辐射其它城市的连锁格局,五年内形成全国过百家的连锁经营规模,实现品牌、理念、营销、管理、培训的统一,建立起以xx业为核心,同时带动体育用品业、信息业和无形资产经营业,实现多层次立体产业化经营格局;并通过资本运营,力争三年内成为国内xx产业的“领头羊”,五年内占有国内xx市场的最大份额;作为中国奥委会的合作伙伴单位,xx拥有奥运商用标志的特许使用权;随着2008年北京奥运会的临近,xxxx投资管理有限公司将实质性地介入奥运会项目中有关xx项目的相关工作;第三节项目基本情况苏州工业园区星海游泳馆是由苏州工业园区管委会投资建设,位于苏州工业园区星海街苏春西路口,正处于苏州工业园中央CBD的核心地带,一期xx项目以游泳馆为主,占地面积12000平方米,建筑面积6350平方米;馆内设有一个50m×25m的标准游泳池和二个儿童嬉水池,是江苏目前设施领先的室内全温控游泳馆;由苏州工业园区商旅集团公司全面经营管理;开设项目有一楼的游泳,二楼的有氧操房、及瘦身美容、理疗、足浴等;三楼设有3块羽毛球以及器械、空手道项目;苏州工业园区星海大厦群楼位于星海游泳以东10米,并和星海游泳馆有过道相连;包括四、五层的xx会馆,以及四层2300平方米的洗浴中心,4 片羽毛球场,4片壁球场;双方就星海大厦群楼四、五层xx会馆项目达成初步合作意向,此项目建筑面积为四层的1594平方米加上五层的1684平方米,总共3278平方米;经双方协商,星海大厦项目由xxxx投资管理有限公司和苏州工业园区星海游泳馆有限公司合作开发,合作方式以xxxx投资管理有限公司为主,并采用“xxxx”xx俱乐部品牌;双方合作的具体细节将会进一步协商,现就此项目的投资预算以及市场效益做出分析评估,以便贵方参考;从战略上考虑,xxxx的进入,不但提高了星海游泳馆有限公司品牌形象,也有效整合了的现有的xx项目,使项目得到了丰富和完善;同时,本项目对于抢滩苏杭市场,提高xxxx投资管理有限公司和xxxxxx俱乐部在长江三角洲及周边地区的知名度有十分重要的意义;第四节项目主要财务指标投资建设xxxxxx俱乐部苏州星海大厦项目的主要财务预测指标如下:投资估算人民币1109万元年均经营收入估算人民币万元年均经营成本估算人民币万元年均利润估算人民币214万元静态投资回收期年投资利润率 %财务净现值I=10% 万元内部收益率 %动态投资回收期年第二章市场研究第一节经济环境分析苏州市位于长江三角洲中部、江苏省南部,东临上海,南接浙江,西傍无锡,北依长江;全市总面积8488平方公里,人口591万,下辖5县市和8个区,其中市区面积1650平方公里,古城区平方公里;改革开放20多年来,苏州经济社会发展充满了活力,年均增长保持在12%左右,综合经济规模已经挤进中国大中城市前列;2003年全市国内生产总值GDP达2802亿人民币,人均GDP达到5763美元,全年财政收入亿人民币,实现工业总产值亿人民币,成为仅次于上海的第二大工业城市;2003年全市实现进出口总额亿美元,其中出口亿美元,进口亿美元,外贸出口总额仅次于深圳和上海;2003年新增合同外资亿美元,实际利用外资亿美元,约占中国的12%,占全世界的%,在全国各大中城市的排名由2002年的双双第2位上升到双双第1位;世界500强跨国公司中已有91家先后落户苏州;苏州已成为中国经济发展最迅速的现代化新兴工业城市;消费市场方面 2003年,苏州全市实现社会消费品零售总额亿元,同比增长%,增幅比上年的%提高了个百分点,为1996年以来增幅最高;苏州市零售总额占全省%,比上年增加了个百分点;苏州已成为继上海之后全国第二大制造业城市,苏州外来人口队伍急剧增加,城市人口规模迅速扩张,使苏州区域内的社会消费品购买力大增;——江苏省统计局2004年发布城乡居民收入稳步提高,为零售市场的增长提供了不尽的动力;苏州市城市居民人均可支配收入为元,增长%;市民收入的稳步增长,对改善城乡居民的消费预期、稳定消费需求,促进消费的增长起到积极的作用,促进了市场销售的上升;2003年,苏州市城市居民人均消费支出元,比上年增长%;其中人均生活消费品支出元,同比增长%;农村居民人均生活费支出4643元,同比增长%;其中人均生活消费品支出3260元,同比增长%;社会消费品零售总额与城乡居民的消费支出基本同步增长;从经济环境上来看,上世纪九十年代后,决定经济增长的主要因素由生产能力转为市场需求;消费、投资、出口三大需求成为人们关注的热点问题;就长江三角洲来15个城市来看,苏州市不管是三大指标的绝对指标还是增长幅度来看都在这15个城市中名列三甲;经济环境和投资环境十分优越,使市场潜力巨大;步入小康的市民更加注重生活质量,体育、娱乐用品消费的需求扩大;在满足一般生活需求后,追求高质量生活的人们,向娱乐、享受型更高的生活层面迈进,一些集xx和娱乐为一体的多功能成套xx器材开始搬入家中;2003年,限额以上贸易企业体育、娱乐用品类零售亿元,同比增长倍,可见,体育xx市场潜力巨大;第二节项目周边环境分析一、项目周边环境分析苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重大合作项目,于1994年正式启动建设,开创了中外经济技术互利合作的新形式;苏州工业园区紧邻上海,位于苏州古城以东金鸡湖畔,行政辖区面积260平方公里,其中,中心开发区规划面积70平方公里,规划居住人口50万,计划吸引各类投资1000亿美元;工业园区目前工业用地已进入全面开发阶段,并形成信息产业园、出口加工区、国际科技园、研究生城、现代物流园等产业发展载体和功能分区;特殊的政策优势、便利的交通网络、高标准的基础设施、优越的生活环境、充足的人力资源以及优惠的税收政策使得园区得到世界各地投资者的青睐,到2003年,全区固定资产投资超过200亿元,实际利用外资1亿美元,主要经济指标年均增幅超过40%;实现国内生产总值365亿元,进出口总额达到143亿美元;1. 写字楼目前,工业园内已投产的高新技术企业有近200多家,其中包括属世界500强企业中的46家,在苏州高新区首期的30多平方公里范围内,已形成三个功能区;中央商贸区集中了一批金融、商贸、科研、管理机构及商住写字楼、会议中心等设施,如建设大厦、国际大厦、信息大厦、信息大厦等;南北两个科技工业区集中了一批电子信息、精密机械、生物医药、新材料、环保等新兴产业,形成了以环保产业园、生物技术园、留学人员创业园、民营科技园为主体的"一区多园"的发展格局; 就世界500强企业来看,就有如下的企业:如此规模的办公、科研和生产基地集聚地必然存在着大量的目标客户,新区内服务设施的欠缺更对本项目提供巨大的发展空间,这是其它项目无法比拟优势;2. 高档住宅小区星海大厦xx会馆项目处苏州工业园的中心地带,苏州工业园环中心生活区建有普通居住区、别墅区、外商公寓及商业、文化、体育、公共娱乐等一批配套设施,形成环中心生活带;其中最大的高档小区有都市花园,位于园区的中央商贸区与中央花园的附近,邻近金鸡湖和世纪广场,都市花园再往南临中央公园;都市花园共分五期项目,首期——“兰华苑”,二期——“茗华苑”,三期——“菁华苑”,四期——“英华苑”,五期——“银色贵族”; 项目总占地44公顷,建筑面积:66万㎡,容积率:;此外,以金鸡湖为中心还分布着如下的高档楼盘;湖左岸高档住宅区占地面积万平方米,东邻金鸡湖,北靠中央CBD和城市广场;玲珑湾是金鸡湖畔密度较高的住宅小区,占地公顷,座落在金鸡湖北岸,与西岸的城市广场隔湖相望,跨越湖湾而建的金鸡湖大桥将两者连为一体;金姬墩主要是由独栋别墅所构成的高级住宅小区,设施完善,自成一体;占地约公顷; 水巷邻里总面积为公顷,是配有商业设施的中、高密度住宅区;高尔夫花园共开出320000平方米的园际公寓和半岛别墅,第一期将推出300套公寓;乔丽晶公寓位于园区独墅湖与金鸡湖之间,星港街延伸段东暂名,占地3公顷,总投资亿元,共有4幢楼,分别为四、六、七、八层,共有160多套房;以上高档的楼盘的每平米的均价都在5000元以上,而且分布十分密集,尽管如此,园区内的所有楼盘的销售都呈现旺势;3.商业中心以及其他娱乐场所情况:苏州工业园区借鉴新加坡经验,住宅区所有商业服务、社会服务设施都集中在邻里中心,以园区中央CBD为中心在70平方公里规划区内规划19个邻里中心;项目区周边大商业文化中心也十分密集,文化水廊在金鸡湖东岸,向西面对金鸡湖;由文化设施、公共机构及住宅、商业楼群组成,占地公顷;主要道路成方格状,与原有的河道相呼应;设有大型博物馆、体育馆、水上音乐台等文化设施;园区中的国际博览中心是苏州迄今为止最大的单体建筑,规划用地面积万平方米,总体设计建筑面积25万平方米,为两层建筑,室内展厅面积12万平方米,会议设施面积万平方米;该工程总投资估算约22亿元,全部建成后可提供14个展厅、7000个国际标准展位,将跻身世界会展中心前20位,成为仅次于广州国际会展中心的国内第二大会展中心;此外,总投资10亿元、总建筑面积约10万平方米位于F城商业街的"销品茂"和世界家装巨头B&Q也在园区安家;完善的公共服务设施和密集的商业、娱乐场所产生的市场聚合效应是巨大的,紧邻园区中央CBD的星海大厦xx会馆项目的区位优势也是十分明显的,辐射效应巨大的;第三节竞争对手分析xx俱乐部是一种地域性很强的产业,苏州新区作为新兴的综合高科技园区,xx服务设施的发展也是处于起步阶段,作为苏州工业园最大综合xx设施,星海的项目设置和营业规模是其他商业xx俱乐部无法比拟的;苏州英派斯xx俱乐部位于苏州市体育中心,从xx俱乐部的辐射范围看,对本项目不会形不成太大的冲击;排除苏州市老城区综合类xx房,能对星海大厦xx会所产生影响的只有二家,一家是苏州工业园区的苏州市苏春西路158 宝迪国际xx,由香港旭阳集团投资组建;俱乐部于2002年10月开始正式运营,营业面积愈2000平方米,此俱乐部星海大厦的距离500米左右;第二家是湖左岸高档住宅区二期的xx会馆,建筑面积2500平方米,现正在筹建中,预开设项目有游泳、有氧操、器械和羽毛球,俱乐部的营业范围和方式还有待确定;此项目据星海项目也只有不到500米;从竞争上看,宝迪国际xx俱乐部和湖左岸xx会馆会对本项目产生一定的影响;但从项目的设置和上看,星海大厦项目设置非常丰富,单就游泳项目的规模和档次而言,湖左岸xx 会馆游泳池和星海游泳馆存在着一定的差距;同时,星海xx项目的丰富程度和综合程度是另外两家xx俱乐部难以达到的;第四节目标市场分析与定位苏州市“人口东移”的房地产政策,使到在园区买房,已成为苏州人心目中的首选;星海xx会馆的聚合效应明显,项目的目标消费人群锁定在距俱乐部五千米范围内,从项目的位置和园区的交通来看,本项目基本可以覆盖整个园区;截至6月底,全区就业人口达到了10万人,其中中新合作区内在职员工约6万人;就业人员平均年龄岁,35岁以下人员占了九成;更为抢眼的是,园区就业人员中37%来自外地,而管理技术人员中这一比例更是将近;根据对园区薪资状况的调查,1996年到2000年,园区中高级管理人员和技术人员的年薪增幅平均为22%到27%,普通管理和技术人员为15%到20%,一般工人为5%到10%;从以下图中可以看出,园区内员工和技术人员受雇于外企、合资公司、金融机构等,都受过良好教育; 从价值取向和消费方式来看,都比较注重生活质量和时尚品位,易于接受新事物;而且人口的密度比较大,俱乐部的xx市场潜力较大;2003年度企业总数205家,总人数3078人第三章项目经营设想第一节项目市场定位一、项目经营定位星海大厦xx会馆项目投资规划应以“高定位、低投资、尽量控制成本”为原则,以有氧训练、力量xx及健美操课程为主,与国际流行xx方式接轨,尽量减少针对少数人的配套设施,最大程度提高投资效率;项目的宣传定位和形象定位是“时尚、健康、科学”,以xxxxxx俱乐部鲜明的标志及充满活力、健康科学的运动方式进行宣传,从俱乐部整体设计到局部装饰、宣传资料等,无不体现健康、动感、充满活力的时代气息;项目的服务定位是给与会员人性化无微不至的关怀,从装修设计、项目设置、到管理和服务,充分体现投资者和经营者的高水准,是会员拥有与众不同的优越感受;第二节项目内部设置一、项目规划定位项目规划经在符合苏州市工业园xx市场特点以及自身营销与经营管理定位的前提条件下,尽量控制投资成本、减少运营成本,使该项目在获得最大的品牌效益和社会效益的同时,获得最大的经济效益;由于项目周边档次较高的美容场所较少,为满足高收入女性的需要,俱乐部将配置高档专业美容服务是俱乐部女性会员在本项目中享受到全面的高层次服务;二、项目装修设计本项目处于星海大厦群楼的四、五层,与独立xx俱乐部项目相比,不易引人注意;星海大厦正面明显位置应该树立俱乐部的醒目标牌,使过往行人注意;由于俱乐部分为二层,每层面积不大,因此俱乐部装修时,应尽量保留层高,尽量给会员及来宾以宽敞、自由的感觉,增加其运动舒适感;俱乐部内部装修将以简洁、明快、整洁、舒适、具有时尚品位为原则,运动xx区域通过在墙面、通道、屋顶等设置色彩跳跃的xx图片为装饰,营造一种健康、动感的氛围,促使会员产生运动和跳跃感;整个俱乐部开放式公共区域均配置背景音乐设备,在中心营业的所有时段中,将持续播放节奏感较强的动感音乐,以提高运动xx者的运动兴奋性,并烘托运动xx氛围;三、项目内部设置规划依据xxxxxx俱乐部的内部设置格局,对苏州市星海大厦xx会馆的主要功能区域进行以下划分和设计:四层建筑面积1594平方米,使用面积1198平方米五层建筑面积1684平方米,使用面积1266平方米功能区使用面积五层心肺功能训练区859小操房200前台50水吧80会籍顾问办公室30洗浴及更衣室385男更衣室185女更衣室200公共区域及通道80四层xx操房433力量器械区255动感单车Spinning80运动教练指导室30美容100疲劳恢复治疗室50抻拉区50办公区50员工更衣50贮藏室20公共区域及通道80第三节项目管理和营销体系一、项目营销与管理定位:作为xxxxxx俱乐部华东地区的合作店,xxxxxx俱乐部星海大厦店将按照xxxxxx俱乐部一贯的高水准进行投资与经营管理,力争做成华东地区高档xx俱乐部的高端品牌,形成xxxx高质量、高品质的xx俱乐部形象,进一步拓展xxxx品牌在华东地区的影响力;二、项目管理1.组织机构设置31人俱乐部总经理1人市场部销售部健美操部私教部运营部财务部主管主管主管主管主管主管1人 1人 1人 1人 1人营销策划会籍顾问健美操教练私人教练前台保管出纳会计1人 8人 4人 8人 3人 1人 1人2.人员招聘与培训本项目中高层管理人员由xx公司派出,xx教练、会籍顾问主管由xx公司派出,其他中层管理人员和基层服务人员以本地招聘为原则,本地招聘人员将由xxxxxx俱乐部进行岗位培训,以保证俱乐部经营管理质量;xxxx俱乐部有限公司将定期对本项目各岗位员工进行工作质量考核和职业技能培训,尤其是专业xx教练、会籍顾问,将定期接受总部的培训;3.俱乐部各项经营管理制度xxxxxx俱乐部星海大厦店,将严格执行xxxxxx俱乐部的成熟的俱乐部管理制度,确保俱乐部高质量的经营品质,树立良好的俱乐部品牌;第四节销售和推广计划一、预销售预销售阶段的目的是为在俱乐部开业前建立起约1500人的预期会员基数,在这个时期,xx俱乐部的知名度及人们对它的兴趣乃至狂热是至关重要的;在开业之前,预销售将成为创收的重要部分;二、开业活动开业时各项活动的规模旨在尽可能多地吸引人们的参与;全体员工随时待命,带领参观、解答问题并出售会员卡;促销活动将包括:礼品赠与、名人签名、健美操表演、作为交叉促销,水吧将提供免费饮料;俱乐部还将免费为来宾进行健康评估,主要目的是为了创造出充满活力的积极向上的环境,以鼓励人们采纳健康的生活方式并成为xxxx俱乐部的会员;三、其他销售战略1.促销盒和会员资格试用我们将在园区内人流密集的地区放置促销盒,人们只需填写表格,即可获得免费的临时会员卡;xxxxxx俱乐部的销售人员将收集这些表格,并与每个填表人联系,约定时间邀请他们来参观俱乐部,并成为临时会员;参观时,工作人员将介绍并演示俱乐部的设施及服务,并制定针对个人的训练课程,以吸引客人加盟,通过可是适用临时会员卡,他们将意识到xxxxxx俱乐部的价值和益处,并决定作为正式会员加入;2.企业联络各类企业是本行业最具潜力的市场,这是因为企业意识到了健康的员工为企业带来的益处,xxxxxx俱乐部将于企业联系,推出公司员工收费标准、现场xx 测试、讲座和其他与健康有关的活动;由于俱乐部不但能为企业雇员提供多种多样的便利和服务,而且还能提供专门为企业设计的健康课程和xx课程以供到场或不到场的员工参与训练,因此,企业将踊跃参与;3.特别活动促销特别活动是xxxxxx俱乐部销售和推广计划的另一个重要组成部分;这些活动将提高xxxx俱乐部在消费者中的知名度,并促进会员推荐非会员入会,xxxxxx俱乐部每年于不同公益机构和社区中心合作,是俱乐部的会员能够参加社区活动,有选择性的赞助和宣传活动进一步提高xxxxxx俱乐部的品牌知名度;4.内部活动与宣传每个季度俱乐部会举办内部活动,例如会员聚会、节日庆祝和周年聚会等;xxxxxx俱乐部将向所有会员及其朋友发出邀请,来俱乐部享受免费食品、健康饮料并获得礼物;这些活动的举行将得到本地企业的支持,将在团体内部发门票和宣传材料;5.健美操表演很多人都喜欢健美操表演,xxxxxx俱乐部将在区域内很多活动中推广xx操课程,通过表演,俱乐部的xx操运动员将向观众免费提供临时会员卡,鼓励他们视听课程,并成为xxxxxx俱乐部的会员;6.健康检查xxxxxx俱乐部将为会员及其朋友提供免费健康检查,这是向非会员出售会员卡最为有效的方式之一;健康教育在推销会员卡时是个关键因素,人们将了解到xx运动给身体健康带来的益处;7.会员促销竞赛xxxxxx俱乐部使用的最强有力的促销方式是俱乐部内部会员间的促销竞赛,这个计划旨在鼓励介绍新人入会的现有会员,鼓励包括:礼品、旅游以及山地车等,这已被证明是保持会员的高昂情绪并推销会员卡的一个行之有效的方法;8.持续推广和广告随着xx俱乐部的发展,越来越多的新会员将来自现有会员的。
项目可行性研究报告范本5篇
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项⽬可⾏性研究报告范本5篇项⽬可⾏性研究报告范本5篇 在现实⽣活中,我们都不可避免地要接触到报告,要注意报告在写作时具有⼀定的格式。
那么,报告到底怎么写才合适呢?下⾯是⼩编收集整理的项⽬可⾏性研究报告范本,供⼤家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
项⽬可⾏性研究报告范本1 ⼀、总论⼀、总论 (⼀)项⽬背景 1.项⽬名称 2.承办单位概况(新建项⽬指筹建单位情况,技术改造项⽬指原企业情况,合资项⽬指合资各⽅情况) 3.可⾏性研究报告编制依据 4.项⽬提出的理由与过程 (⼆)项⽬概况 1.拟建地点 2.建设规模与⽬标 3.主要建设条件 4.项⽬投⼊总资⾦及效益情况 5.主要技术经济指标 (三)问题与建议 ⼆、市场预测⼆、市场预测 (⼀)产品市场供应预测 1.国内外市场供应现状 2.国内外市场供应预测 (⼆)产品市场需求预测 1.国内外市场需求现状 2.国内外市场需求预测 (三)产品⽬标市场分析 1.⽬标市场确定 2.市场占有份额分析 (四)价格现状与预测 1.产品国内市场销售价格 2.产品国际市场销售价格 (五)市场竞争⼒分析 1.主要竞争对⼿情况 2.产品市场竞争⼒优势、劣势 3.营销策略 (六)市场风险三、资源条件评价(指资源开发项⽬) 三、资源条件评价 (⼀)资源可利⽤量 矿产地质储量、可采储量,⽔利⽔能资源蕴藏量,森林蓄积量等. (⼆)资源品质情况 矿产品位、物理性能、化学组分,煤炭热值、灰分、硫分等. (三)资源赋存条件 矿体结构、埋藏深度、岩体性质,含油⽓地质构造等. (四)资源开发价值 资源开发利⽤的技术经济指标.四、建设规模与产品⽅案 四、建设规模与产品⽅案 (⼀)建设规模 1.建设规模⽅案⽐选 2.推荐⽅案及其理由 (⼆)产品⽅案 1.产品⽅案构成 2.产品⽅案⽐选 3.推荐⽅案及其理由五、场址选择 五、场址选择 (⼀)场址所在位置现状 1.地点与地理位置 2.场址⼟地权属类别及占地⾯积 3.⼟地利⽤现状 4.技术改造项⽬现有场地利⽤情况 (⼆)场址建设条件 1.地形、地貌、地震情况 2.⼯程地质与⽔⽂地质 3.⽓候条件 4.城镇规划及社会环境条件 5.交通运输条件 6.公⽤设施社会依托条件(⽔、电、汽、⽣活福利) 7.防洪、防潮、排涝设施条件 8.环境保护条件 9.法律⽀持条件 10.征地、拆迁、移民安置条件 11.施⼯条件 (三)场址条件⽐选 1.建设条件⽐选 2.建设投资⽐选 3.运营费⽤⽐选 4.推荐场址⽅案 5.场址地理位置图六、技术⽅案、设备⽅案和⼯程⽅案 六、技术⽅案、设备⽅案和⼯程⽅案 (⼀)技术⽅案 1.⽣产⽅法(包括原料路线) 2.⼯艺流程 3.⼯艺技术来源(需引进国外技术的,应说明理由) 4.推荐⽅案的主要⼯艺(⽣产装置)流程图、物料平衡图,物料消耗定额表 (⼆)主要设备⽅案 1.主要设备选型 2.主要设备来源(进⼝设备应提出供应⽅式) 3.推荐⽅案的主要设备清单 (三)⼯程⽅案 1.主要建、构筑物的建筑特征、结构及⾯积⽅案 2.矿建⼯程⽅案 3.特殊基础⼯程⽅案 4.建筑安装⼯程量及“三材”⽤量估算 5.技术改造项⽬原有建、构筑物利⽤情况 6.主要建、构筑物⼯程⼀览表七、主要原材料、燃料供应 七、主要原材料、燃料供应 (⼀)主要原材料供应 1.主要原材料品种、质量与年需要量 2.主要辅助材料品种、质量与年需要量 3.原材料、辅助材料来源与运输⽅式 (⼆)燃料供应 1.燃料品种、质量与年需要量 2.燃料供应来源与运输⽅式 (三)主要原材料、燃料价格 1.价格现状 2.主要原材料、燃料价格预测 (四)编制主要原材料、燃料年需要量表⼋、总图运输与公⽤辅助⼯程 ⼋、总图运输与公⽤辅助⼯程 (⼀)总图布置 1.平⾯布置.列出项⽬主要单项⼯程的名称、⽣产能⼒、占地⾯积、外形尺⼨、流程顺序和布置⽅案 2.竖向布置 (1)场区地形条件 (2)竖向布置⽅案 (3)场地标⾼及⼟⽯⽅⼯程量 3.技术改造项⽬原有建、构筑物利⽤情况 4.总平⾯布置图(技术改造项⽬应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置) 5.总平⾯布置主要指标表 (⼆)场内外运输 1.场外运输量及运输⽅式 2.场内运输量及运输⽅式 3.场内运输设施及设备 (三)公⽤辅助⼯程 1.给排⽔⼯程 (1)给⽔⼯程.⽤⽔负荷、⽔质要求、给⽔⽅案 (2)排⽔⼯程.排⽔总量、排⽔⽔质、排放⽅式和泵站管⽹设施 2.供电⼯程 (1)供电负荷(年⽤电量、最⼤⽤电负荷) (2)供电回路及电压等级的确定 (3)电源选择 (4)场内供电输变电⽅式及设备设施 3.通信设施 (1)通信⽅式 (2)通信线路及设施 4.供热设施 5.空分、空压及制冷设施 6.维修设施 7.仓储设施九、节能措施 九、节能措施 (⼀)节能措施 (⼆)能耗指标分析⼗、节⽔措施 ⼗、节⽔措施 (⼀)节⽔措施 (⼆)⽔耗指标分析⼗⼀、环境影响评价 ⼗⼀、环境影响评价 (⼀)场址环境条件 (⼆)项⽬建设和⽣产对环境的影响 1.项⽬建设对环境的影响 2.项⽬⽣产过程产⽣的污染物对环境的影响 (三)环境保护措施⽅案 (四)环境保护投资 (五)环境影响评价 ⼗⼆、劳动安全卫⽣与消防⼗⼆、劳动安全卫⽣与消防 (⼀)危害因素和危害程度 1.有毒有害物品的危害 2.危险性作业的危害 (⼆)安全措施⽅案 1.采⽤安全⽣产和⽆危害的⼯艺和设备 2.对危害部位和危险作业的保护措施 3.危险场所的防护措施 4.职业病防护和卫⽣保健措施 (三)消防设施 1.⽕灾隐患分析 2.防⽕等级 3.消防设施⼗三、组织机构与⼈⼒资源配置 ⼗三、组织机构与⼈⼒资源配置 (⼀)组织机构 1.项⽬法⼈组建⽅案 2.管理机构组织⽅案和体系图 3.机构适应性分析 (⼆)⼈⼒资源配置 1.⽣产作业班次 2.劳动定员数量及技能素质要求 3.职⼯⼯资福利 4.劳动⽣产率⽔平分析 5.员⼯来源及招聘⽅案 6.员⼯培训计划⼗四、项⽬实施进度 ⼗四、项⽬实施进度 (⼀)建设⼯期 (⼆)项⽬实施进度安排 (三)项⽬实施进度表(横线图)⼗五、投资估算 ⼗五、投资估算 (⼀)投资估算依据 (⼆)建设投资估算 1.建筑⼯程费 2.设备及⼯器具购置费 3.安装⼯程费 4.⼯程建设其他费⽤ 5.基本预备费 6.涨价预备费 7.建设期利息 (三)流动资⾦估算 (四)投资估算表 1.项⽬投⼊总资⾦估算汇总表 2.单项⼯程投资估算表 3.分年投资计划表 4.流动资⾦估算表⼗六、融资⽅案 ⼗六、融资⽅案 (⼀)资本⾦筹措 1.新设项⽬法⼈项⽬资本⾦筹措 2.既有项⽬法⼈项⽬资本⾦筹措 (⼆)债务资⾦筹措 (三)融资⽅案分析 ⼗七、财务评价⼗七、财务评价 (⼀)新设项⽬法⼈项⽬财务评价 1.财务评价基础数据与参数选取 (1)财务价格 (2)计算期与⽣产负荷 (3)财务基准收益率设定 (4)其他计算参数 2.销售收⼊估算(编制销售收⼊估算表) 3.成本费⽤估算(编制总成本费⽤估算表和分项成本估算表) 4.财务评价报表 (1)财务现⾦流量表 (2)损益和利润分配表 (3)资⾦来源与运⽤表 (4)借款偿还计划表 5.财务评价指标 (1)盈利能⼒分析 1)项⽬财务内部收益率 2)资本⾦收益率 3)投资各⽅收益率 4)财务净现值 5)投资回收期 6)投资利润率 (2)偿债能⼒分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率) (⼆)既有项⽬法⼈项⽬财务评价 1.财务评价范围确定 2.财务评价基础数据与参数选取 (1)“有项⽬”数据 (2)“⽆项⽬”数据 (3)增量数据 (4)其他计算参数 3.销售收⼊估算(编制销售收⼊估算表) 4.成本费⽤估算(编制总成本费⽤估算表和分项成本估算表) 5.财务评价报表 (1)增量财务现⾦流量表 (2)“有项⽬”损益和利润分配表 (3)“有项⽬”资⾦来源与运⽤表 (4)借款偿还计划表 6.财务评价指标 (1)盈利能⼒分析 1)项⽬财务内部收益率 2)资本⾦收益率 3)投资各⽅收益率 4)财务净现值 5)投资回收期 6)投资利润率 (2)偿债能⼒分析(借款偿还期或利息备付率和偿债备付率) (三)不确定性分析 1.敏感性分析(编制敏感性分析表,绘制敏感性分析图) 2.盈亏平衡分析(绘制盈亏平衡分析图) (四)财务评价结论 ⼗⼋、国民经济评价⼗⼋、国民经济评价 (⼀)影⼦价格及通⽤参数选取 (⼆)效益费⽤范围调整 1.转移⽀付处理 2.间接效益和间接费⽤计算 (三)效益费⽤数值调整 1.投资调整 2.流动资⾦调整 3.销售收⼊调整 4.经营费⽤调整 (四)国民经济效益费⽤流量表 1.项⽬国民经济效益费⽤流量表 2.国内投资国民经济效益费⽤流量表 (五)国民经济评价指标 1.经济内部收益率 2.经济净现值 (六)国民经济评价结论⼗九、社会评价 ⼗九、社会评价 (⼀)项⽬对社会的影响分析 (⼆)项⽬与所在地互适性分析 1.利益群体对项⽬的态度及参与程度 2.各级组织对项⽬的态度及⽀持程度 3.地区⽂化状况对项⽬的适应程度 (三)社会风险分析 (四)社会评价结论⼆⼗、风险分析 ⼆⼗、风险分析 (⼀)项⽬主要风险因素识别 (⼆)风险程度分析 (三)防范和降低风险对策 ⼆⼗⼀、研究结论与建议 (⼀)推荐⽅案的总体描述 (⼆)推荐⽅案的优缺点描述 1.优点 2.存在问题 3.主要争论与分歧意见 (三)主要对⽐⽅案 1.⽅案描述 2.未被采纳的理由 (四)结论与建议 附图、附表、附件 (⼀)附图 1.场址位置图 2.⼯艺流程图 3.总平⾯布置图 (⼆)附表 1.投资估算表 (1)项⽬投⼊总资⾦估算汇总表 (2)主要单项⼯程投资估算表 (3)流动资⾦估算表 2.财务评价报表 (1)销售收⼊、销售税⾦及附加估算表 (2)总成本费⽤估算表 (3)财务现⾦流量表 (4)损益和利润分配表 (5)资⾦来源与运⽤表 (6)借款偿还计划表 3.国民经济评价报表 (1)项⽬国民经济效益费⽤流量表 (2)国内投资国民经济效益费⽤流量表 (三)附件 1.项⽬建议书(初步可⾏性研究报告)的批复⽂件 2.环保部门对项⽬环境影响的批复⽂件 3.资源开发项⽬有关资源勘察及开发的审批⽂件 4.主要原材料、燃料及⽔、电、汽供应的意向性协议 5.项⽬资本⾦的承诺证明及银⾏等⾦融机构对项⽬贷款的承诺函 6.中外合资、合作项⽬各⽅草签的协议 7.引进技术考察报告 8.⼟地主管部门对场址批复⽂件 9.新技术开发的技术鉴定报告 10.组织股份公司草签的协议项⽬可⾏性研究报告范本2 【引⾔】 椰⼦油得⾃椰⼦⾁(⼲),为⽩⾊或淡黄⾊脂肪。
项目可行性研究报告综述
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项目可行性研究报告综述引言概述项目可行性研究报告是评估一个项目在技术、经济、市场、法律等方面是否可行的重要工具。
通过对项目的各个方面进行综合评估,可以匡助决策者做出正确的决策,降低项目失败的风险。
本文将对项目可行性研究报告的内容和重要性进行综述。
一、技术可行性1.1 技术方案的可行性:评估项目所采用的技术方案是否符合项目的需求,是否能够实现项目的目标。
1.2 技术资源的可行性:评估项目所需的技术资源是否能够满足项目的需求,是否能够按时提供。
1.3 技术风险的可行性:评估项目实施过程中可能浮现的技术风险,制定相应的风险应对措施。
二、经济可行性2.1 资金来源的可行性:评估项目所需资金的来源是否可靠,是否能够按时到位。
2.2 投资回报的可行性:评估项目的投资回报率是否符合预期,是否能够实现经济效益。
2.3 成本控制的可行性:评估项目实施过程中的成本控制是否得当,是否能够控制在合理范围内。
三、市场可行性3.1 市场需求的可行性:评估项目所针对的市场需求是否存在,是否能够满足市场需求。
3.2 竞争环境的可行性:评估项目所处的竞争环境,制定相应的竞争策略。
3.3 市场营销的可行性:评估项目的营销策略是否得当,是否能够吸引目标客户。
四、法律可行性4.1 法律法规的遵守:评估项目是否符合相关的法律法规,是否存在潜在的法律风险。
4.2 合同约束的可行性:评估项目所涉及的合同是否具有法律效力,是否能够保障项目的正常进行。
4.3 知识产权的保护:评估项目的知识产权是否得到有效保护,是否存在侵权风险。
五、综合评估5.1 风险评估的综合:综合评估项目在技术、经济、市场、法律等方面的风险,制定相应的风险管理措施。
5.2 可行性分析的总结:总结项目可行性研究报告的评估结果,提出建议和改进建议。
5.3 决策建议的提出:根据项目可行性研究报告的评估结果和总结,提出决策建议,匡助决策者做出正确的决策。
结论项目可行性研究报告是评估项目可行性的重要工具,通过对项目的技术、经济、市场、法律等方面进行综合评估,可以匡助决策者降低项目失败的风险,提高项目的成功率。
可行性报告文献综述
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可行性报告文献综述引言在项目规划和决策过程中,进行可行性研究是至关重要的一步。
可行性报告文献综述是对已有研究和文献进行梳理和分析的过程,旨在评估一个项目或想法的可行性,并提供决策所需的信息。
本文将对可行性报告文献综述进行详细探讨,包括其定义、目的、方法和常见内容。
定义与目的可行性报告文献综述是指通过搜集、分析和总结相关文献,对一个项目或想法进行评估和分析的过程。
其目的是为决策者提供可行性研究的结果,使其能够更好地了解项目的可行性,并作出明智的决策。
方法进行可行性报告文献综述通常需要以下几个步骤: 1. 确定研究的范围和目标:明确研究的主题和范围,确定需要评估的问题和目标。
2. 收集相关文献:通过图书馆、数据库、互联网等渠道,收集与研究主题相关的文献。
可以使用关键词搜索,筛选出与研究目标相关的文献。
3. 评估文献质量:对收集到的文献进行评估,包括作者的资质和可靠性,研究方法的合理性和可信度等方面。
4. 分析文献内容:对文献进行综合分析,提取有关项目可行性的信息,包括项目的技术可行性、市场可行性、经济可行性等方面的评估。
5. 撰写综述报告:将分析结果进行整合,撰写可行性报告文献综述,包括介绍研究背景、目的和方法,总结分析结果,并提出建议和结论。
常见内容在可行性报告文献综述中,常见的内容包括: 1. 技术可行性评估:评估项目所需的技术能力是否可行,包括技术成熟度、技术风险和技术支持等方面。
2. 市场可行性评估:评估项目所涉及的市场是否具备发展潜力和需求,包括市场规模、竞争情况和市场趋势等方面。
3. 经济可行性评估:评估项目的经济可行性,包括成本估算、收益预测和投资回报率等方面。
4. 法律和政策可行性评估:评估项目是否符合相关法律法规和政策要求,避免潜在的法律风险。
5. 管理可行性评估:评估项目的管理可行性,包括组织结构、人力资源和项目管理能力等方面。
结论可行性报告文献综述是进行可行性研究的重要步骤,它通过对已有文献的综合分析和评估,为决策者提供了全面的项目可行性信息和建议。
项目可行性研究报告综述
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项目可行性研究报告综述一、引言项目可行性研究报告是对项目进行全面评估和分析的重要文件,旨在确定项目的可行性和可行性研究结论。
本综述将对项目可行性研究报告的主要内容进行概括和总结,以便更好地了解项目的可行性和潜在风险。
二、项目背景本项目旨在解决某地区交通拥堵问题,提高交通效率和人民生活质量。
该地区目前交通状况堪忧,交通拥堵严重,给人们的出行带来了很大的不便。
因此,有必要进行该项目的可行性研究,以确定项目的可行性和可行性研究结论。
三、项目目标本项目的主要目标是改善交通状况,减少交通拥堵,提高交通效率和人民生活质量。
通过建设新的道路和交通设施,优化交通规划和管理,估计能够显著减少交通拥堵,提高交通运行效率,为人们的出行提供更便捷的方式。
四、可行性研究内容1. 市场分析:对该地区的交通市场进行调研和分析,了解交通需求和潜在市场规模。
2. 技术可行性:评估新建道路和交通设施的技术可行性,包括工程可行性和施工可行性。
3. 经济可行性:进行经济评估,包括项目投资和运营成本,并预测项目的经济效益和回报率。
4. 社会可行性:分析项目对社会的影响,包括环境影响、社会效益和社会可持续性。
5. 法律可行性:评估项目的合法性和符合性,包括法律法规和政策的遵守情况。
6. 管理可行性:评估项目的管理可行性,包括项目组织结构、项目管理和风险管理等方面。
五、可行性研究结论经过对项目的全面评估和分析,得出以下可行性研究结论:1. 市场分析表明,该地区存在巨大的交通需求和市场潜力,项目具有良好的市场前景。
2. 技术可行性评估结果显示,新建道路和交通设施的建设技术可行,有利于改善交通状况。
3. 经济可行性评估表明,项目投资和运营成本可控,估计项目能够实现经济效益和回报。
4. 社会可行性评估结果显示,项目对社会的影响较小,有利于提高人民生活质量和社会可持续发展。
5. 法律可行性评估结果表明,项目符合相关法律法规和政策要求,具有合法性和符合性。
可行性研究报告文献综述
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可行性研究报告文献综述一、引言可行性研究报告是研究团队对项目可行性进行全面、深入的分析和研究,并最终给出结论的一份报告。
项目可行性研究是一项非常重要的工作,对于任何一个项目来说,它都至关重要的。
项目可行性研究是通过对项目的技术、经济、社会、环境等多个方面进行全面深入地考察和分析,来确定项目是否具备可行性条件,达到预期目标,以及取得良好的经济、社会效益。
一个项目的可行性研究如果做得不够充分,很可能会因为不能满足实际需要而面临失败的风险。
而一个较好的可行性研究不仅可以为项目的实施提供理性的依据,还可以为政府、企业及个体投资者决策提供重要的支持。
因此本文拟对项目可行性进行详尽的研究,以期可以得到科学、合理的结论。
二、可行性研究报告的重要性对于项目的实施者来说,可行性研究报告是非常重要的。
首先,通过研究报告的编制,可以帮助项目实施者对项目进行全面、系统地分析,了解项目所面临的各种环境和市场的变化,更好地为项目的实施提供理性支持。
其次,可行性研究报告可以为项目实施者提供客观的参考依据,帮助其更好地作出决策,减少决策的风险。
对于项目的投资者来说,是否投资一个项目是需要深入考虑的,只有经过深入的市场调查和可行性研究,才能够确定投资项目的价值。
可行性研究报告可以为投资者提供对市场和行业的分析、行业前景、市场需求以及市场潜力等信息,帮助投资者判断一个项目是否值得投资。
对于政府部门来说,是否支持一个项目也需要做好可行性研究,只有经过充分的调查和研究,确保项目合理、环保、节约,方可获得政府的支持。
三、国内外可行性研究报告的发展现状目前,关于可行性研究报告的文献很多,其中既有国内的研究成果,也有国外的研究成果。
国内的可行性研究报告主要集中在企业投资项目、地方政府重大基础设施建设项目等领域,这些研究报告在项目建设和实施中发挥了积极的作用。
国外的可行性研究报告则覆盖了更多的领域,包括经济、环境、社会等多个方面,具有更广的适用范围。
化工投资项目可行性研究报告
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化工投资项目可行性研究报告第一部分化工投资项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。
一、化工投资项目概况(一)项目名称(二)项目承办单位介绍(三)项目可行性研究工作承担单位介绍(四)项目主管部门介绍(五)项目建设内容、规模、目标(六)项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中,对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题,都应得出明确的结论,主要包括:(一)项目产品市场前景(二)项目原料供应问题(三)项目政策保障问题(四)项目资金保障问题(五)项目组织保障问题(六)项目技术保障问题(七)项目人力保障问题(八)项目风险控制问题(九)项目财务效益结论(十)项目社会效益结论(十一)项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在总论部分中,可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总,列出主要技术经济指标表,使审批和决策者对项目作全貌了解。
四、存在问题及建议对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二部分化工投资项目建设背景、必要性、可行性这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
一、化工投资项目建设背景(一)国家产业政策鼓励化工投资行业发展(二)项目发起人发起缘由(三)化工投资市场需求强劲二、化工投资项目建设必要性(一)进一步扩大我国化工投资供应(二)进一步提升我国化工投资工业技术水平(三)进一步优化我国化工投资产品质量(四)。
三、化工投资项目建设可行性(一)经济可行性(二)政策可行性(三)技术可行性(四)模式可行性(五)组织和人力资源可行性第三部分化工投资项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于,任何一个项目,其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择,都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
项目可行性研究报告综述
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项目可行性研究报告综述一、引言随着现代社会的发展,越来越多的新产品和新技术涌现出来,企业需要不断创新以适应市场的需求。
在这样的大背景下,项目可行性研究成为了企业发展中的一个重要环节。
项目可行性研究报告是对一个项目进行全面评估和分析的过程,目的是确定项目的可行性,为企业决策提供重要参考。
本文将对项目可行性研究报告进行综述,探讨其研究意义、方法和应用。
二、项目可行性研究的意义1. 市场需求分析项目可行性研究可以通过对市场需求的分析,帮助企业确定产品或服务的市场潜力和前景,为企业决策提供重要的市场信息。
2. 技术可行性评估项目可行性研究可以对技术的可行性进行评估,包括技术的成熟程度、可行性和风险,为企业提供技术选择和研发方向的指导。
3. 经济效益分析项目可行性研究可以对项目的投资、运营和盈利能力进行全面评估,为企业决策提供经济效益的指导。
4. 风险评估项目可行性研究可以对项目的风险和不确定性进行评估,帮助企业提前识别并规避潜在的风险,并为企业决策提供风险管理的建议。
5. 决策参考项目可行性研究可以为企业的最终决策提供重要参考,帮助企业确定是否继续推进该项目,以及如何推进该项目。
三、项目可行性研究的方法项目可行性研究通常包括市场分析、技术评估、经济效益分析和风险评估等内容,可以采用多种研究方法和工具进行。
1. 市场分析方法市场分析方法包括市场调研、市场定位和市场预测等内容,可以通过问卷调查、访谈、案2. 技术评估方法技术评估方法包括技术现状分析、技术可行性评估和技术方案比较等内容,可以通过专家评审、实验测试和文献研究等手段进行。
3. 经济效益分析方法经济效益分析方法包括项目投资分析、投资回报率分析和成本效益分析等内容,可以通过财务模型建立、风险评估和敏感性分析等手段进行。
4. 风险评估方法风险评估方法包括风险识别、风险评估和风险管理等内容,可以通过专家咨询、案例分析、模拟试验和决策树等手段进行。
四、项目可行性研究的应用项目可行性研究报告在企业的决策过程中具有重要的应用价值,可以在多个领域得到应用。
可行性研究文献综述
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可行性研究(Feasibility Study)文献综述一、国外可行性研究的文献综述在19世纪至20世纪50年代中期,国外主要是运用简单的财务评价方法通过对项目的收入和支出进行比较来判断项目的优劣。
随着社会的发展,简单的财务评价已不能满足社会、政府和企业对项目投资决策的多元化需求。
于是,法国工程师让尔•杜比提出了“消费者剩余”的思想并在1844年发表了“公共工程效用的评价”一文.之后英国经济学家A•马歇尔正式提出了“消费者剩余”的概念,这种思想发展成为现在费用-效益分析的基础构成了可行性研究的雏形。
在50年代至70年代间的西方国家大多采用企业财务分析和效益分析,来对项目的投资可行性进行分析。
1950年美国发表了《内河流域项目经济分析的实用方法》,规定了研究效益、费用比率的原则程序、评价项目效益与国民生产总值之间的关系。
1958年诺贝尔经济学奖获得者、荷兰计量经济学家丁•亭伯金首次提出影子价格的主张,对完善经济分析理论起了重要作用。
60年代,美国实行《规划计划预算制度》(PPBS),要求政府机关对各项计划方案都要从费用—效益的角度来审查其是否合算.70年代,可行性研究得到了进一步的发展,联合国工业发展组织(1972)委托P•达斯普塔和S•玛尔果林等编写了《项目评价准则》,为可行性研究的研究和发展奠定了基础.1972年1973年联合国相继出版了《联合国在发展中国家顾问使用手册》《联合国、工业可行性研究摘要》等指导性文献,推动了可行性分析的理论进展。
1978年联合国工业发展组织出版了《工业可行性研究编制手册》(1978)一书,至此,可行性研究理论框架初步形成,并传至世界各国作为订立可行性分析标准的基础。
此后,国际性金融机构如国际货币基金组织、世界银行、国际开发协会和国际金融公司等银行都把可行性研究作为申请贷款的必要条件,各国要获得国际金融机构的贷款必须提交可行性研究报告,否则将无法获得国际银行的资助,这种作法也使各工业国在新建、改建、扩建项目中必须进行可行性研究,在此过程中,可行性研究得到了广泛普及。
项目可行性研究报告综述
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项目可行性研究报告综述一、引言项目可行性研究报告是对项目进行全面、系统的评估和分析,以确定项目的可行性和可行性研究报告。
本文旨在综述项目可行性研究报告的主要内容和要求。
二、背景介绍本项目是一个新兴的科技创新项目,旨在开发一种具有创新性和市场潜力的产品。
该产品将应用于消费电子领域,并具有广泛的应用前景。
为了确定项目的可行性,我们进行了全面的可行性研究。
三、市场分析在项目可行性研究报告中,我们对市场进行了深入分析。
根据市场调研数据,该产品具有巨大的市场需求和潜在用户群体。
我们分析了市场规模、市场增长率、竞争状况以及市场前景,并得出了该产品在市场上具有良好的竞争优势和发展潜力的结论。
四、技术可行性在技术可行性方面,我们对项目所涉及的关键技术进行了评估。
通过技术分析和实验验证,我们确认了项目所采用的技术方案的可行性和可靠性。
同时,我们也对技术风险进行了评估,并提出了相应的解决方案。
五、经济可行性经济可行性是项目可行性研究报告的重要组成部分。
我们对项目的投资成本、运营成本、预期收益等进行了详细的分析和计算。
通过财务指标分析,如净现值、投资回报率和财务敏感性分析等,我们得出了该项目具有良好的经济效益和投资回报的结论。
六、风险评估风险评估是项目可行性研究报告不可或缺的一部分。
我们对项目可能面临的各种风险进行了评估,包括技术风险、市场风险、竞争风险等。
同时,我们也提出了相应的风险管理策略和措施,以降低风险对项目的影响。
七、可行性结论综合以上分析和评估,我们得出了该项目具有较高的可行性和发展潜力的结论。
该项目在市场上具有良好的前景和竞争优势,技术方案可行且可靠,经济效益可观。
同时,我们也明确了项目所面临的风险和相应的风险管理策略。
八、总结项目可行性研究报告综述了项目的市场分析、技术可行性、经济可行性和风险评估等方面的内容。
通过全面的研究和分析,我们得出了该项目具有较高的可行性和发展潜力的结论。
这份报告为项目的决策者提供了重要的参考依据,帮助他们做出明智的决策。
我国投资项目可行性研究发展综述
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我国投资项目可行性研究发展综述摘要:针对我国可行性研究发展的情况,通过对我国不同经济体制下各阶段可行性研究发展的论述,又对每个阶段可行性研究的发展进行详述,进而揭示出我国可行性研究的发展历程,以期为今后可行性研究发展提供参考。
关键词:投资项目;可行性研究;发展;综述Abstract: Aiming at development about feasibility study in china, expounding its development at different stages under different economic system, also expatiating its development in every stage, and then promulgating the development course of feasibility study in China,finally,hoping to provide reference to its development in the future.Key words: invested project; feasibility study; development; review0前言可行性研究是一门运用多种科学成果保证实现工程建设最佳经济效果的综合类科学,其主要作用是从技术上、财务上和经济上对项目是否可行进行研究、分析和评价。
在我国,在建国初期借鉴前苏联的经验上形成可行性研究的雏形,改革开放后,在引入西方可行性研究基础上结合自身国情取得巨大的发展。
1学习前苏联经验阶段1949年建国以后,我国各项事业百废俱兴,在前苏联的援助下,工程项目建设程序完全采用苏联的模式,项目建设程序主要包括编制计划任务书、项目建议书、方案意见书、设计任务书、工程项目的初步设计、技术设计、施工图设计等[2]。
在充分借鉴前苏联项目评价方法后,我国将技术经济论证(类似可行性研究)纳入到建设项目过程中。
企业项目的可行性研究报告(精选5篇)
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企业项目的可行性研究报告(精选5篇)一、什么是报告报告是一种公文格式,专指陈述调查本身或由调查得出的结论,反映工作中的基本情况、取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等,使用范围很广,报告的风格与结构因各个机构的惯例而有所不同。
在已发布的党、人大、政府、司法、军队机关的公文处理规范中,都规定了报告这个文种。
二、企业项目的可行性研究报告(精选5篇)随着个人素质的提升,需要使用报告的情况越来越多,报告中提到的所有信息应该是准确无误的。
一听到写报告马上头昏脑涨?下面是小编精心整理的企业项目的可行性研究报告(精选5篇),仅供参考,欢迎大家阅读。
企业项目的可行性研究报告1为什么要做企业项目的可行性研究报告?企业项目的可行性研究报告对企业经济又有什么影响?赶快一起来看看吧!可行性研究报告,是在制订生产、基建、科研计划的前期,通过全面的调查研究,分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。
可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件,并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测,从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见,为项目决策提供依据的一种综合性分析方法。
可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
一般来说,可行性研究是以市场供需为立足点,以资源投入为限度,以科学方法为手段,以一系列评价指标为结果,它通常处理两方面的问题:一是确定项目在技术上能否实施,二是如何才能取得最佳效益。
可行性研究报告的用途可分为审批性可研报告和决策性可行性研究报告。
审批性可行性研究报告主要是项目立项时向政府审批部门申报的书面材料。
根据国家投资体制改革要求,我国大部分地区,企业投资类项目采取项目备案制和项目核准制(编制项目申请报告);政府性项目,使用财政资金的编制可行性研究报告。
可行性研究报告因为其自身的优势,对企业各类可行性研究内容侧重点差异较大,但一般包括以下内容:1、投资必要性。
可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告
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可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告篇11、企业概况企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。
2、项目概况项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。
3、项目资金情况项目总投资、建设投资、流动资金。
(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金****及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)4、项目产品方案产品方案、产量、用途、产品特点,质量指标及预计售价。
5.工艺方案生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况6.原辅料及其燃料动力消耗项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。
7.设备选型设备****、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。
8、土建部分项目占地面积,建、构筑总建筑面积,道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。
土地****方式及价格、土地权属性质及使用年限,是否存在拆迁问题。
总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。
9、公用工程方面1、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;2、水源基本情况(取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输水距离等)水价;3、外部交通及通讯状况4、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)及主要设备明细表。
10、项目安排项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。
项目建设期和项目计算期。
11、财务方面项目预计收入基本情况。
12、相关图件1、项目地理位置图2、项目总体规划平面布置图3、项目主要土建工程平面设计图4、其他相关图件13、业主特殊要求可行性研究报告怎么写_项目可行性研究报告篇2 1引言 (1)1.1编写目的 (1)1.2背景 (1)1.3定义 (1)1.4参考资料 (1)2可行性研究的前提 (2)2.1要求 (2)2.2目标 (2)2.3条件、假定和限制 (3)2.4进行可行性研究的方法 (3)2.5评价尺度 (3)3对现有系统的分析 (3)3.1处理流程和数据流程 (4)3.2工作负荷 (4)3.3费用开支 (4)3.4人员 (4)3.5设备 (4)3.6局限性 (4)4所建议的系统 (4)4.1对所建议系统的说明 (5)4.2处理流程和数据流程 (5)4.3改进之处 (5)4.4影响 (5)4.4.1对设备的影响 (5)4.4.2对软件的影响 (5)4.4.3对用户单位机构的影响 (5)4.4.4对系统运行过程的影响 (6)4.4.5对开发的影响 (6)4.4.6对地点和设施的影响 (6)4.4.7对经费开支的影响 (6)4.5局限性 (6)4.6技术条件方面的可行性 (7)5可选择的其他系统方案 (7)5.1可选择的系统方案1.75.2可选择的系统方案2.76投资及效益分析 (7)6.1支出 (7)6.1.1基本建设投资 (8)6.1.2其他一次性支出 (8)6.1.3非一次性支出 (8)6.2收益 (9)6.2.1一次性收益 (9)6.2.2非一次性收益 (9)6.2.3不可定量的收益 (9)6.3收益/投资比 (10)6.4投资回收周期 (10)6.5敏感性分析 (10)7社会因素方面的可行性 (10)7.1法律方面的可行性 (10)7.2使用方面的可行性 (10)8结论 (11)gb8567——88可行性研究报告1引言1.1编写目的说明编写本可行性研究报告的目的,指出预期的读者。
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投资项目可行性研究理论综述孙 红(武汉大学经济与管理学院,湖北武汉 430072) 摘 要:在投资项目管理中,投资之前事先进行可行性研究已经成为必不可少的过程。
本文从可行性理论的起源出发,综述了从可行性理论的提出、发展到如今在各行各业项目管理中的应用的有关文献,以期为项目管理的可行性研究实践提供一个参考。
关键词:可行性研究;投资项目;理论综述中图分类号:F270 文献标识码:A 文章编号:100822603(2008)0620042205收稿日期:2008210220作者简介:孙红,男,武汉大学经济与管理学院博士研究生。
可行性研究(Feasibility Study )是指在投资决策之前,对拟建项目进行全面的技术经济分析论证并试图对其可行或不可行评价的一种科学方法,它是投资前期工作的重要内容,是投资建设程序的重要环节,一个工作程序。
在投资项目管理中,可行性研究是指在项目投资决策之前,调查、研究与拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等因素,在此基础上分析投资建设方案,预测、评价项目建成后的社会经济效益,并在此基础上,综合论证项目投资建设的必要性、财务上的盈利性、经济上的合理性、技术上的先进性等,从而为投资决策提供科学依据。
作为一门横跨技术科学、经济科学和自然科学三个领域的综合性科学,可行性研究近年来在企业投资、工程项目、研究课题、基本建设等各类问题的决策中得到了广泛的应用。
在项目投资决策之前进行可行性研究,不但有助于减少或避免项目投资失误,而且有助于项目的顺利实施和推进,总的说来,可行性研究对于项目投资决策有着以下非常重要的作用:1.作为项目建设立项的依据。
2.作为向银行申请贷款或筹资的依据。
3.作为工程设计和建设的依据。
4.作为向当地政府和环保部门申请建设执照的依据。
5.作为本工程建设补充基础资料的依据。
6.作为项目与各有关部门签订合同或协议的依据。
7.作为核准采用新技术、新设备研制计划的依据。
8.作为企业安排项目计划和实施的依据。
自20世纪30年代作为一种组织管理方法对工程项目进行评价,使美国田纳西河流域开发项目获得成功之后,可行性研究这种仅限于经济评价的报告在工业发达国家成为建设项目开发程序的一个环节。
随着科学技术、市场经济和管理科学的高度发展,在不断总结过去经验的基础上,可行性研究理论也得到了不断的完善和发展,至今已成为世界公认的项目评价方法。
一、国外可行性研究的文献综述在19世纪至20世纪50年代中期,国外对项目进行投资决策前,主要是通过对项目的收入和支出进行比较来判断项目的优劣,其本质就是简单的财务评价。
但随着社会的发展,简单的财务评价已不能满足社会、政府和企业对项目投资决策的多元化需求。
于是,法国工程师让尔・杜比在1844年发表了“公共工程效用的评价”一文,针对第6期2008年12月华北电力大学学报(社会科学版)Journal of North China E lectric Power University (Social Science s )N o.6December 2008财务分析方法不能正确评价公共事业项目对整个社会的经济效益问题,提出了“消费者剩余”的思想。
这种思想引起了英国经济学家A・马歇尔的兴趣,他从多方面研究,正式提出了“消费者剩余”的概念。
随后,这种思想发展成社会净收益的概念,成为现在费用-效益分析的基础,构成了可行性研究的雏形。
在20世纪初30年代,美国引入了这种分析方法,并将其用于水资源综合开发、港口和内河航运,取得了丰硕的成果,比如赫赫有名的田纳西河流域工程规划。
在此基础上,50年代至70年代间的西方国家大多采用企业财务分析和效益分析,来对项目的投资可行性进行分析。
1950年美国发表了《内河流域项目经济分析的实用方法》,规定了研究效益、费用比率的原则程序、评价项目效益与国民生产总值之间的关系。
随后,1958年诺贝尔经济学奖获得者、荷兰计量经济学家丁・亭伯金首次提出影子价格的主张,对完善经济分析理论起了重要作用。
60年代,美国实行《规划计划预算制度》(PP BS),要求政府机关对各项计划方案都要从费用-效益的角度来审查其是否合算。
1968年,牛津大学著名福利经济学家I・利特尔和经济数学家J・米尔理斯联合为经济合作和发展组织编写了《发展中国家工业项目分析手册》,该书中的方法被称为L-M法。
在70年代,可行性研究得到了进一步的发展,联合国工业发展组织(1972)委托P・达斯普塔和S・玛尔果林等编写了《项目评价准则》,在该书中,他们以联合国工业发展组织命名,提出了UNI DO法(传统法),为可行性研究的研究和发展奠定了基础。
1977年,联合国工业发展组织和阿拉伯国家工业发展中心(1977)出版了又一本重要著作《工业项目评价手册》,在该书中,将项目评价分为商业获利性评价和国民获利性评价两部分,并首倡了社会分析的概念,其被认为是项目评价当时最理想的方法。
在此之前,联合国还相继出版了《联合国在发展中国家顾问使用手册》(1972)、《联合国、工业可行性研究摘要》(1973)等指导性文献,推动了可行性分析的理论进展。
在这些工作的基础上,联合国工业发展组织于1978年出版了《工业可行性研究编制手册》(1978)一书,书中正式规定了可行性研究的主要内容和计算方法,至此,可行性研究理论框架初步形成,并传至世界各国作为订立可行性分析标准的基础。
各国根据《手册》中的方法对建设项目进行可行性研究的应用。
同时,国际性金融机构如国际货币基金组织、世界银行、国际开发协会和国际金融公司等银行都把可行性研究作为申请贷款的必要条件,各国要获得国际金融机构的贷款必须提交可行性研究报告,否则将无法获得国际银行的资助,这种作法也使各工业国在新建、改建、扩建项目中必须进行可行性研究,在此过程中,可行性研究得到了广泛普及。
80年代以来,可行性研究理论逐步向各种专业领域渗透,与各专业进行理论交叉和融合。
根据专业差别,可行性研究理论在基础理论、方法论和应用方面得到了广泛的探讨。
许多研究者详细分析了项目投资的不确定性和风险,完善了可行性研究理论,其中比较有影响力的有G eorge Wu& Richard G onzalez(1999),B・Mulholland&J・Christian (1999),R obert T・Cheme&T erence Reilly(1999), Dele C ooper&Chris Chapman(1987)等。
另外,还有一些研究者对投资项目的经济评价做了深入的研究,其代表作有James E Smith(1994),G raig R.F ox &Am os T rersky(1998)等。
此外,在预测方面,可行性理论也得到了深入的发展,如S pyros Makridaks 和Steven C.Wheelwright出版了《预测方法及应用》,科学地论述了预测的相关方法及其优缺点,同时对其应用给出了指导;日本住宅新报社出版了《住宅投资的长期预测》用较科学的预测方法分析了商品住宅在21世纪的需求预测量。
在项目投资决策分析方法方面,除了传统的纯经济效益的静态评价法和动态评价法之外,又发展了实物期权法(Real Options法)(Myer,1977)和可用于多目标评价决策的层次分析法(AHP法)(T.L. Saaty,1980)等。
同时,许多国外研究者将可行性分析运用到了各专业领域,如美国1999年出版了《REIT不动产投资信托务实》,日本评论社出版了《公共项目投资的经济效果》、《公益事业的投资评价与展望》等。
各国在项目投资领域中对预测、风险、评价等方面进行了较有成效的研究,这些丰硕的成果为可行性研究发展提供了理论基础和应用案例。
二、国内可行性研究的文献综述在可行性研究理论发展的国际大环境下,我国的可行性研究理论也随着我国经济和社会的升华而得以完善。
1952年,我国财政委员会颁发了34 孙 红:投资项目可行性研究理论综述《基本建设工作暂行管理办法》,这是建国以来第一个关于基本建设程序和项目的管理文件。
该文件规定,基本建设程序划分为计划任务书、初步设计、组织施工、竣工验收四个阶段,当时的技术经济分析都是决策后期的工作,设计任务书作为工程项目的决策依据。
此后的20多年,我国主要沿用苏联的技术经济论证方法来进行项目的可行性分析。
比如,我国对“一五”期间的156个重点项目建设采用了较为简单的静态的技术经济分析方法,用来选择最可行的项目,这对当时的项目投资决策和前期工作管理起到了一定的积极作用,获得了高质量、低风险的项目投资效果。
进入80年代后,我国的可行性研究工作得到了更多的认同和重视,许多专业和领域对可行性研究产生了浓厚的兴趣,因此产生了一大批研究成果。
80年代至今可分为两个发展阶段。
第一阶段是从80年代初到90年代初。
这一阶段是我国可行性分析正式理论形成的初始阶段。
在这一阶段中,我国工业项目可行性研究编制的主流模式主要参照1978年联合国工业发展组织(UNI DO)的《工业可行性研究编制手册》。
在国家计委于1981正式下文并明确规定“把可行性研究作为建设前期工作中一个重要技术论证阶段,纳入基本建设程序”之后,中国投资银行编写了《工业贷款项目评估手册》,并于1984年正式开始实施。
随后,国家计委(1983)编写了《国家计委关于建设项目进行可行性研究的试行管理办法》,规定大中型工业交通项目,重大技术改造项目,利用外资项目,技术和设备引进的项目,都必须进行可行性研究。
并对可行性研究的原则,编制程序,编制内容,审查办法等做了详细规定。
这些规定一直沿用至今,成为可行性研究研究、编制和写作的标准和模板。
在此之后,国家科委、国务院技术经济中心(1985)又编写了配套的《工业建设项目可行性研究经济评价方法-企业经济评价》,国家计委(1987)颁布了《建设项目经济评价方法与参数(试行)》,这些理论方法和应用指南的颁布标志着我国初步进入了工程项目投资科学决策化的阶段。
与此同时,安徽科学技术出版社出版了《农业可行性研究》一书,该书的出版为可行性研究理论体系拓宽起到了积极作用。
第二阶段从90年代初至今。
在这一阶段,可行性研究理论基础得到了进一步的 实,同时,由主要在工业项目领域应用向其他专业和领域渗透。
比如可行性研究的应用扩展到了交通项目,其代表是《铁路项目可行性编制纲要》(刘彦元和潘荫燔,1995);应用扩展到了生态环境项目,比如《广西石山地区生态重建工程可行性论证》;扩展到了水利建设项目中,如1994年《系统工程与项目管理概论—三峡工程论证与建设管理研究》(广西科学院石山课题组,1994),7年的建设和使用历史验证了三峡可行性分析论证的科学性。