商业房屋租赁合同(2020版)
门面出租合同范本2020
门面出租合同范本2020甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鉴于甲方是位于____________________（地址）的门面房的合法所有者，乙方希望租赁该门面房用于商业经营，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物甲方同意将位于____________________（地址）的门面房出租给乙方使用，该门面房建筑面积为______平方米。
第二条租赁期限1. 租赁期限自2020年____月____日起至202____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2. 租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付给甲方。
第四条押金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2. 押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。
3. 租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内无息退还押金。
第五条租赁物的维护与修缮1. 甲方应保证租赁物在交付乙方使用时处于良好状态。
2. 乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。
3. 租赁期间，如租赁物发生非乙方原因的损坏，甲方应负责修缮。
第六条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。
第七条合同的变更与解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
第八条违约责任1. 甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2. 乙方违反合同约定，除应支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。
商用房屋租赁合同简单范本7篇
商用房屋租赁合同简单范本7篇篇1甲方（出租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租方）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方是商用房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋并遵守相关租赁条款。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________平方米。
3. 房屋用途：仅限于乙方作为商业用途。
4. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币________元（大写：__________）。
2. 支付方式：租金按月（或季度、年）支付，每月（或季度、年）租金为人民币______元。
乙方需在每月（或季度、年）的第___日前支付下一期的租金。
3. 押金：乙方需向甲方支付人民币______元作为押金，租赁期满且无违约情况下全额退还。
三、房屋交付及验收1. 甲方需在合同签订后的____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。
如发现损坏或不符合约定的地方，应当在交接时向甲方提出，并由双方协商解决。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金和押金。
（2）甲方需保证房屋的合法性和安全性，确保乙方正常使用。
（3）甲方需对房屋进行必要的维修和保养。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
2020商用房屋租赁合同范本5篇
2020商用房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：商用房屋租赁合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿遵守以下约定，正式签订本商用房屋租赁合同：第一条租赁物件甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商用房屋出租给乙方使用，具体面积为（具体面积），用途为商业办公等。
该房屋为（描述房屋的基本情况）。
第二条租赁期限本次租赁期限为从（起始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月。
双方需在租赁期届满前30天内书面通知对方是否继续租赁。
第三条租金及支付方式乙方需按照每月（具体金额）的租金向甲方支付租金。
租金支付方式为（支付方式），如需调整租金，双方应提前30天书面通知对方。
第四条押金乙方需向甲方支付相当于一个月租金的押金作为保障，用于支付租金逾期或租赁期满后物件损坏等问题。
租赁期满且房屋无任何损坏情况下，甲方应在5个工作日内将押金全额退还给乙方。
第五条使用权乙方在租赁期限内有权使用甲方出租的商用房屋，但不得超出约定用途，不得转租或转借给他人使用。
如有需要，需提前取得甲方书面同意。
第六条维护及修理在租赁期间，甲方应对房屋的日常维护及修理负责，如窗户、水管等发生损坏的情况，应及时维修。
乙方在使用过程中需爱护房屋设施，如有损坏需承担部分赔偿责任。
第七条税费本合同所涉及的各项税费由各自承担，如有需要由一方代缴的，需提前协商确定相关事宜。
第八条违约责任任何一方违反本合同的约定都应承担相应的法律责任。
如乙方逾期支付租金或有违约情况，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。
第九条其他约定1.本合同经双方签字盖章后生效，不得擅自修改或解除。
2.未尽事宜由双方协商解决，若发生争议，可通过友好协商或诉诸法律途径解决。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
日期：年月日以上是关于【2020商用房屋租赁合同范本】的内容，仅供参考。
希望双方在签订合同时能谨慎阅读并遵守合同约定，确保双方权益。
2020商业门面出租合同范本
2020商业门面出租合同范本出租方（甲方）：[甲方姓名或公司名称]承租方（乙方）：[乙方姓名或公司名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商业门面出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其合法拥有的位于[门面具体地址]的商业门面出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币[租金总额汉字大写]元（￥[租金总额数字小写]元）。
（2）租金支付方式为[支付方式，如：每半年/季度支付一次]，乙方应在每个支付周期开始前XX日内支付下一期的租金。
（3）如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金XX%的违约金。
四、押金4.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]元（￥[押金金额数字小写]元）作为押金。
4.2 租赁期满或合同提前终止时，在乙方完全履行本合同义务的前提下，甲方应退还押金。
若乙方未完全履行合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、物业交接及附属设施5.1 甲方应于本合同生效之日起XX日内将门面钥匙及附属设施交付给乙方，并办理书面交接手续。
5.2 甲乙双方共同确认门面现状及附属设施情况，并在交接单上签字确认。
六、门面的使用与维护6.1 乙方应合理使用门面及其附属设施，并负责日常维护。
如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。
6.2 乙方不得擅自改变门面的结构、用途或进行装修，如需装修应征得甲方同意。
七、违约责任7.1 甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
八、合同的解除与终止8.1 本合同可在以下情况下被解除：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方逾期支付租金超过XX日；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
店面出租合同2020版
店面出租合同2020版甲方（出租人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：_________________________住址：______________________________乙方（承租人）：__________________身份证号码：________________________联系方式：_________________________住址：______________________________鉴于甲方同意将其所拥有的店面出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同的条款和条件租赁该店面，双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，具体地址为：____________________。
2. 乙方承租的店面面积为____平方米。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元人民币，分____期支付。
具体支付时间和金额如下：____________________。
3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
四、用途及经营限制1. 乙方承租的店面仅用于经营____________（具体经营项目）。
2. 乙方不得将店面用于非法用途，不得存储危险物品。
3. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得扰乱市场秩序。
五、店面装修与维护1. 乙方有权对店面进行装修，但应事先告知甲方并获得同意。
2. 乙方应妥善使用和维护店面及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将店面恢复原状并返还给甲方。
六、押金1. 乙方应在签订本合同时支付____元人民币作为押金。
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇
2024年商业楼房屋租赁合同模板5篇篇1甲方（出租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________的商业楼房，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋进行合法经营。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于__________的商业楼房出租给乙方使用。
房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的房屋产权证明及平面图。
二、租赁期限租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前___个月另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每___个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付时间为每___个月的第___日。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之___的滞纳金。
逾期超过___个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改造，应征得甲方同意。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋及其附属设施处于良好状态。
如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。
3. 乙方在租赁期内承担房屋的日常维护费用，包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等。
五、保证金1. 乙方应在签订本合同时支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
2020最新公司房屋租赁合同范本6篇
2020最新公司房屋租赁合同范本6篇篇1公司房屋租赁合同甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）为了明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等自愿的基础上，特订立本公司房屋租赁合同。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，并经双方友好协商，就甲方有关出租的房屋，与乙方签订如下租赁合同：第一条租赁房屋的位置：（房屋地址）第二条租赁房屋的面积及用途：本次租赁的房屋面积为（具体数字）平方米，用途为（写明用途）。
第三条租赁期限：自（具体日期）起至（具体日期）止。
第四条租金标准及支付方式：乙方享有合同期内合理调整租金的权利，但应提前（具体时间）与甲方商议；乙方应在每个月（具体日期）前支付当月租金（具体金额）元至甲方指定账户。
第五条房屋的管理及使用：乙方应按照租赁合同规定，爱护使用甲方出租的房屋，不得擅自转租、转借或用于违法活动，保证房屋的安全和卫生。
第六条房屋维修及保养：乙方应承担日常房屋维修及保养的费用，如遇大修应与甲方商议后协商解决。
第七条房屋的归还：租赁期满后，乙方应按时将房屋交还给甲方，如需续租，应提前（具体时间）与甲方商议。
第八条违约责任：若乙方违反本合同的约定，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。
第九条其他约定：双方如有其他另行约定的事项，应在本合同中具体列明。
第十条合同解释：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
第十一条合同争议的解决：本合同争议引起的，由双方友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
第十二条本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约日期：年月日温馨提醒：租赁合同签署前，请对本合同内容仔细阅读，确保双方权益得以有效保障。
如有疑问，请及时咨询专业人士。
祝双方合作愉快！篇22020最新公司房屋租赁合同范本甲方（出租方）：（公司名称）____________________________________________住所：__________________________________________________乙方（承租方）：（公司名称）____________________________________________住所：__________________________________________________鉴于甲方是合法拥有位于（房屋地址）_________________的房屋产权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方向乙方出租其位于（房屋地址）_________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），具体房屋情况详见附件一。
2020年商业租房合同样本(整理版)
2020年商业租房合同样本本合同适应企业租房合同。
出租方： (以下简称甲方)________________________承租方： (以下简称乙方)________________________甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于。
二、该房屋租金经双方商定为每月元。
该房屋总租金为元。
三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。
若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)：________________________ 乙方(签章)：________________________代表人(签章)： _____________________ 代表人(签章):________________________签订时间： ___________________________ 签订时间：________________________。
2020商用房屋出租合同5篇
2020商用房屋出租合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020商用房屋出租合同甲方：（出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：身份证号码：经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的位于（具体地址）的商用房屋出租事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋地址：（具体地址）1.2 房屋结构：（例如写明为商业写字楼、商场、办公楼等）1.3 房屋面积：（平方米）1.4 房屋用途：商业/办公等1.5 租金标准：每月（具体金额）元人民币，合计（具体金额）元/年1.6 租金支付方式：每月（每季/每年）支付一次，于每月（具体日期）前将租金支付至甲方指定账户第二条租赁期限及起止时间2.1 租赁期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计（具体时间）年2.2 租赁期满后，如乙方需要继续租用该房屋，应提前（多少个月）向甲方提出租赁续约申请。
双方经重新协商后，另行签订书面续约合同第三条使用权及限制3.1 乙方承租的房屋仅限用于商业/办公等合法用途，不得用于其他违法活动3.2 乙方不得对房屋内部结构进行改动，如有需要可经甲方同意后进行装修3.3 乙方在使用房屋期间，应妥善保护房屋设施和设备，如有损坏需按照实际损坏程度赔偿3.4 乙方需按照相关规定购买房屋意外险及责任险，以确保房屋在租赁期内因意外损坏时能够得到赔偿第四条保证金及违约责任4.1 乙方在签订本合同之前应交纳（具体金额）元人民币作为押金，用于保证租赁期间房屋和设施的安全4.2 租赁期满后，乙方应将所租赁的房屋恢复原状交还给甲放，并由甲方鉴定是否有损坏或变动，如检测出问题，则有权扣除相应金额作为赔偿4.3 乙方如未按时支付租金或违反本合同其他规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金或终止合同第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，由双方商定变更后另行签订书面合同5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力5.3 本合同的签订及履行地为（具体地点）甲方（盖章）：乙方（盖章）：签约时间：（年/月/日）签约时间：（年/月/日）以上为甲乙双方就商用房屋出租签订的合同，经双方确认无误后生效。
2020店铺租赁协议书5篇
2020店铺租赁协议书5篇全文共5篇示例，供读者参考篇12020店铺租赁协议书甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是__________的合法所有者，拟将其所有的店铺出租给乙方经营，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将位于______（地址）的店铺，面积为______平方米的房屋出租给乙方经营。
该房屋为独立店铺，专门用于乙方经营之用。
第二条租赁期限本次租赁期限为______年，自______起至______止。
租赁期满，双方如愿续租，应提前______个月书面通知甲方。
第三条租金租金为每月人民币__________元整，乙方应于每月的______日前将租金支付给甲方。
如乙方拖欠租金超过______天，甲方有权解除本合同。
第四条使用权乙方应根据甲方出租的房屋用途合理利用，不得用于非法活动或损坏房屋设施。
如有损坏，应及时维修或承担维修费用。
第五条维护责任1. 甲方有责任对房屋结构及设施的维修保养工作，但由于不可抗力导致的损坏除外。
2. 乙方应保持房屋内卫生，定期清洁及消毒，保持店铺环境整洁。
第六条违约责任1.如果乙方擅自转租、改变用途或超范围使用店铺，甲方有权立即解除合同，并要求赔偿损失。
2.若一方未按本合同约定履行义务，应当承担相应的违约责任。
第七条合同变更未经双方协商一致，本协议不得随意修改或解除。
如有必要变更，需经双方书面确认后生效。
第八条争议解决本合同如发生争议，双方应友好协商解决。
若无法协商解决，可向有管辖权的法院诉讼解决。
第九条其他事项本合同自双方盖章后生效，双方应遵守合同内容，如有其他约定，需另行书面确认。
甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________日期：__________ 日期：__________以上仅为协议书示范，实际签订合同时请根据具体情况具体约定。
商业租房合同范本2020
商业租房合同范本2020甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________一、租赁房屋甲方将位于_______________，建筑面积为______平方米的房屋出租给乙方使用。
二、租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，计______个月。
三、租金及押金1. 租金金额为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 押金金额为人民币______元（大写______元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。
3. 租金支付方式为____________，支付时间为每月______日前。
四、房屋使用条件和维护责任1. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
2. 乙方未经甲方同意不得擅自改动该房屋结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使该房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。
3. 乙方未经甲方同意，不得擅自将该房屋转租他人，否则甲方有权终止合同收回房屋。
5. 租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金。
五、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：迟延交付房屋达[X]日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YOUR LOGO商业房屋租赁合同(2020版)The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state.专业合同系列，下载即可用商业房屋租赁合同(2020版)说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。
可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。
商业房屋租赁合同合同编号：出租人(以下简称“甲方”)：有限公司营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件一(略)]法定代表人：法定地址：联系电话：联系传真：联系人：承租人(以下简称“甲方”)：有限公司营业执照号码[营业执照复印件见本合同附件二(略)]法定代表人：法定地址：联系电话：联系传真：联系人：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方承租房屋事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。
一、租赁房屋1、租赁房屋所在建筑物基本情况(1)租赁房屋所在建筑物坐落于中国省市区号，建筑面积为平方米(以下简称“该建筑物”)[该建筑物位置示意图及总平面图见附件三(略)]。
(2)甲方对该建筑物及其所占的土地拥有房屋所有权及土地使用权。
该建筑物《房屋所有权证》编号[房屋所有权证复印件见附件四(略)]，《土地使用权编号》[土地使用证复印件附件五(略)]。
(3)本合同签署时，该建筑物未被设定抵押，且不存在任何其他法律障碍。
(4)该建筑物竣工验收日期为年月日，交付使用时间为年月日。
(5)该建筑物为钢筋混凝土框架结构，总计地上层，地下层。
地上建筑层高不低于米，地下建筑层高不低于米。
楼板可承重公斤/平方米。
(6)该建筑物第层至第层为商业购物中心，经营范围包括但不限于销售服装、图书、食品，提供餐饮、娱乐、教育等服务。
(7)该建筑物在租赁房屋之外设地上及地下停车场[停车场具体位置见附件三—该建筑物位置示意图及总平面图(略)]。
其中，地上停车位不少于个，地下停车位不少于个。
每个停车位建筑面积不少于2.5平方米。
2、租赁房屋具体位置甲方向乙方出租的租赁房屋为位于该建筑物第层的第号及第号房屋[以下统称“租赁房屋”。
租赁房屋具体位置及范围见本合同附件六《租赁房屋平面图》中红线范围内蓝色部分(略)]。
3、租赁房屋建筑面积根据测绘机构出具之房屋建筑面积测绘报告[测绘报告见附件七(略)]，租赁房屋总建筑面积平方米(以下简称“租赁面积”)，其中：第号房屋建筑面积平方米;第号房屋建筑面积平方米。
除另有约定为，本合同中租金、物业服务费等需要以面积计算依据的，均以本条约定的租赁面积为准。
4、甲方将如下设施设备或区域与租赁房屋一并交付乙方使用：(1)租赁房屋所需的功能性附属设施，包括但不限于能够满足租赁房屋约定用途的公用或专供乙方使用的商业给水、下水、电力、煤气或天然气(外部接口)、通风、空调(包括制冷和制热)、消防(包括但不限于喷淋系统、放排烟系统、消火栓、消防报警及联动系统等)、电信(包括但不限于固定电话和宽带等)。
除非该等附属设施位于租赁房屋内，乙方不得要求对该等附属设施享有排他的专用权。
(2)本合同约定的专供乙方使用的店招位和广告位以及非专供乙方使用的库房、通道、卸货区、垃圾存放区及停车位[具体位置见本合同附件(略)](3)该建筑物内非专供乙方使用的且能够直通各楼层的电梯。
其中，客运自动扶梯部(仅直通该建筑物及/或租赁房屋地上各楼层)，客运垂直电梯部，货运垂直电梯部。
电梯的载重量分别不小于kg、kg、和kg[各电梯具体位置见附件(略)]。
(4)其他乙方正常使用租赁房屋所需的设施、设备和区域。
二、房屋用途1、租赁房屋用于乙方销售注册商标为的女士服装。
2、为满足乙方经营所需，甲方同意乙方将租赁房屋的部分面积用于设备配套的办公场地或仓库。
但该办公场地或仓库所占租赁房屋建筑面积不应超过租赁房屋总面积的%，否则视为乙方变更租赁房屋用途。
3、乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方事先书面同意。
同时，乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任，且即使甲方同意乙方变更租赁房屋用途，甲方无须为乙方的上述行为承担任何责任。
如乙方未能完成审批、登记、备案手续或因其他原因导致租赁房屋用途或甲方已经同意变更用途等为由主张免予履行或承担全部或部分合同义务或法律责任。
4、乙方于租赁房屋开业前，应完成经营所需全部审批、登记、备案等，并承担相关责任及费用。
同时，乙方不得以办理(或未能办理)上述审批、备案手续为由主张免予履行全部或部分合同义务，或免予承担法律责任。
三、租赁期限1、租赁期限(1)本合同租赁期限年，自租赁房屋交付之日起计算(包含免租装修期)。
即租赁期限年月日起至年月日止。
(2)租赁房屋交付日与本合同第五条第2款约定的实际交付日不符的，租赁期限开始日期以本合同第五条第2款的实际交付日为准。
2、续租及终止甲乙双方应于本合同租赁期限届满时提前六个月就续租事项进行协商。
除非双方签订补充协议延长租赁期限，本合同租赁期限于届满之日终止。
四、租金及其他费用1、租金(1)租赁房屋的租金自租赁房屋开业之日起计算。
本合同约定的租金数额不包括乙方依据本合同约定应支付的物业费、能源费、税费或其他任何费用。
(2)本合同约定的租赁期限内，租赁房屋的月租金标准为：自年月日起至年月日止，租金为人民币元/平方米/月;自年月日起至年月日止，租金为人民币元/平方米/月;自年月日起至年月日止，租金为人民币元/平方米/月。
(3)租金支付时间①租赁房屋的租金采取“先付后用”的方式，且每三个完整自然月支付一次(即每三个自然月为一个支付周期)。
除首期租金及末期租金外，乙方应于每个支付周期的上一个月的首十五日前支付下一个支付周期的租金。
②首期租金指自开业日起至第一个支付周期结束之日止的期间的租金总和。
乙方应于租赁房屋交付当日向甲方支付首期租金。
③末期租金指租赁期限届满前最后一个完整的支付周期开始之日至租赁期限届满之日止的期间的租金总和。
乙方应于支付最后一个支付周期的租金时支付末期租金。
④首期租金的首月或末期租金的末月不足一个完整自然月的，按乙方于该月实际租赁房屋的天数计算该月租金。
(4)首期租金的首月或末月不足一个完整自然月的，按乙方于该月实际租赁房屋的天数计算该月租金。
2、物业服务费(1)租赁房屋物业服务费按租赁面积计算，每月每平方米元(日物业服务费=月物业服务费*12/365)(2)如因物业服务内容增加、物价部门调整服务价格等各种原因，乙方同意甲方调整物业服务费收费标准，并按照甲方通知的收费标准支付物业服务费。
(3)物业服务费自租赁房屋交付之日起计算，并采取“先付后用”的方式，每一个完整自然月支付一次。
乙方应于每月25日前向甲方支付下一个自然月的物业服务费。
(4)租赁房屋实际交付日的当月或租赁期限末月不足一个完整自然月的，该月物业服务费按日计算(即：日物业服务费*乙方于该月实际租赁天数)，并于租赁房屋实际交付日前个工作日内支付。
(5)甲方收到乙方支付的物业服务费后日内，应向乙方提供等额的合法发票。
3、能源费(1)甲方为租赁房屋提供电力及空调(具体供应条件详见租赁房屋交付标准及条件)。
(2)甲方不为乙方提供专用的上下水、卫生间、煤气或天然气。
乙方可使用位于该建筑物公共区域内的上下水及卫生间。
(3)乙方应向甲方支付能源费按租赁面积计算，每月每平方米元(日能源费=月能源费*12/365)(4)如因物价部门调整能源费价格，乙方同意甲方相应调整上述第(3)项约定的能源费价格，并按甲方通知的收费标准支付能源费。
(5)能源费自租赁房屋交付之日起计算，并采取“先付后用”的方式，每一个完整自然月支付一次。
乙方应于每月25日前向甲方支付下一个自然月的能源费。
(6)租赁房屋实际交付日的当月或租赁期限末月不足一个完整自然月的，该月能源费按日计算(即：日能源费*乙方于该月实际租赁天数)，并于租赁房屋实际交付日前个工作日内支付。
(7)甲方收到乙方支付的能源费后日内，应向乙方提供等额的合法发票。
(8)租赁房屋空调供应时间为营业日的早点至晚点。
如果乙方需要于该供应时间之外由甲方供应空调，除应提前三日向甲方提供书面申请外，还应按每小时元的标准向甲方支付空调延时使用费。
4、乙方除应向甲方支付合同约定的租金、物业服务费、能源费、装修押金、装修垃圾清运费等费用外，无须向甲方支付任何其他费用(但乙方依据本合同约定应支付的违约金及损害赔偿金出除外)。
5、乙方应以人民币向甲方支付租金及其他费用。
6、乙方向甲方支付的租金及其他费用均应支付至甲方指定的如下账户。
甲方变更账户信息时，最迟应于合同约定的乙方应付租金及/或其他费用前十五个工作日以书面形式通知乙方。
否则，因此造成逾期支付的，乙方不承担违约责任：户名：开户行：账号：7、本合同约定乙方应向甲方支付租金或其他费用的期间届满的最后一日是节假日的，乙方应于节假日后的首日支付。
8、因乙方向甲方支付租金、物业服务费及其他费用而应向银行支付的手续费由乙方承担。
9、甲乙双方因履行本合同而需要缴纳的相关税费由各方乙方承担。
五、交付与验收1、租赁房屋交付日甲方应于年月日向乙方交付租赁房屋(以下简称“交付日”)。
2、租赁房屋的验收及交接(1)甲乙双方应于约定的交付日前办理租赁房屋验收手续(具体日期以甲方提前十五日书面通知的日期为准)。
(2)办理验收手续时，乙方应与甲方共同检查本合同约定的全部设施设备及区域。
如经验收租赁房屋符合本合同约定的交付标准及条件，甲乙双方应共同签署租赁房屋交接单。
租赁房屋交接单一式二份，甲乙双方各执一份。
(3)如经验收，上述任一设施设备或区域不符合本合同约定交付标准及条件的，应将不符之处、维修或整改方式以及期限等记载于验收单中，并经甲乙双方共同签署。
验收单一式二份，甲乙双方各执一份。
(4)对于验收单中记载的应由甲方负责维修或整改的部位，甲方应于的期限内维修或整改完毕，并通知乙方与甲方共同办理再次验收手续。
(5)经再次验收合格后，甲乙双方应签署租赁房屋交接单。
租赁房屋交接单一式二份，甲乙双方各执一份。
(6)房屋交接单签署当日为甲方实际向乙方交付租赁房屋之日(以下简称“实际交付日”)。
(7)甲方实际向乙方交付租赁房屋之日晚于本合同约定的交付日的，甲方应按本合同约定承担违约责任并支付违约金。
(8)如因乙方原因导致双方逾期办理租赁房屋验收或交接手续的，甲方不承担逾期交房违约责任，且乙方应支付逾期期间的租金、物业服务费、能源费。