04 建设项目目标控制基本原理
《建设工程目标控制》课件

通过本课件,您将了解建设工程目标控制的重要性、基本原理、实施步骤和 案例分析,以及相关的风险管理和解决方法。
什么是建设工程目标控制
建设工程目标控制是指通过制定和执行相应的措施,以确保建设工程项目能够在预算、时间、质量和安全等方面达 到预期目标。
建设工程目标控制的重要性
某桥梁工程
通过目标控制,确保了工程的进度 和质量。
建设工程目标控制的监测方法
方法 定期检查 数据分析 成本控制 质量检测
描述 定期对工程进度、质量和成本进行检查。 通过收集和分析项目数据,判断是否达到目标。 控制项目成本在预算范围内。 对工程进行质量检测和评估。
合理规划
制定合理的项目计划和资源配置方案。
有效沟通
建立良好的沟通机制,确保各方之间的信息流畅。
有效监控
建立有效的监控体系,及时发现并解决问题。
建设工程目标控制的案例分析
某高速公路建设项目
成功实施目标控制,实现了工程质 量、预算和安全目标。
某大型房地产开发项目
通过目标控制,有效控制了项目的 成本、时间和质量。
建设工程目标控制对于保障项目顺利进行、降低风险、提高工程质量和经济 效益至关重要。
建设工程目标控制的分类
1 成本控制
2 时间控制
确保工程项目的成本控制在预算范围内,避免超 支。
合理安排工程项目的时间,保证按计划完成。
3 质量控制
4 安全控制
监督和保证工程的施工质量,以达到预期目标。
确保施工过程中的安全和风险控制。
建设工程目标控制的基本原理
• 明确目标 • 制定计划 • 执行控制 • 监督评估
建设工程目标控制的实施步骤
1
目标控制基本原理
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目标控制基本原理
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• 目标控制概述 • 目标控制的基本原理 • 目标控制的实施步骤 • 目标控制的优化策略
01
目标控制概述
目标控制的定义
• 目标控制是一种管理方法,它通过设定明确、可衡量的目标,以及对目标实现过程的监督和 调整,来确保组织或个人能够达到预期的结果。
目标控制的重要性
明确方向
目标控制能够明确组 织或个人的工作方向 ,避免资源浪费和偏 离目标。
激发动力
明确、有挑战性的目 标能够激发员工的积 极性和工作动力。
衡量绩效
目标控制提供了明确 的绩效衡量标准,有 助于准确评估组织或 个人的工作成果。
促进反馈与学习
通过对目标实现过程 的监督,能够及时发 现问题、调整策略, 促进组织或个人的学 习和成长。
比较实际值与目标值
01
02
03
对比分析
将实际完成值与预定目标 值进行对比,分析二者之 间的差距及产生原因。
评估绩效
根据实际值与目标值的对 比结果,评估工作绩效, 找出优点和不足。
调整目标
在必要情况下,根据实际 情况调整目标,确保目标 具有可实现性和指导意义 。
采取纠正措施
分析原因
针对实际值与目标值之间 的差距,深入分析产生差 距的具体原因。
目标控制的应用领域
企业管理
目标控制在企业管理中广泛应用,如 目标管理(MBO)、关键绩效指标 (KPI)等,以提高企业运营效率和 盈利能力。
个人规划
个人可以通过设定和追求目标,如职 业规划、学习计划等,来实现自我提
升和成长。
项目管理
在项目管理中,目标控制确保项目按 照预定目标、时间表和预算完成。
第4章 目标控制基本原理13.3.6
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4.2.3 动态控制原理用于质量目标控制
1、项目的质量目标分解(设计质量、施工质量、材料质量、设备质量,
每个子目标进一步分解) 2、各阶段的质量控制-质量目标实际值与计划值的比较(图4.12)
2014-4-4
土木建筑学院
4.3项目目标动态控制的纠偏措施
• 组织措施 分析由于组织的原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施, 如:调整项目组织结构、任务分工、管理职能分工、工作流程组织、项目 管理班子人员等。 • 管理措施(包括合同措施) 分析因管理原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如 调整进度管理的方法和手段,改变施工管理,强化合同管理等。 • 经济措施 分析因经济原因而影响项目目标实现的问题,并采取相应的措施,如 落实加快工程施工进度所需的资金等。 • 技术措施 分析由于设计或施工技术原因而影响项目目标实现的问题,并采取相 应的措施,如调整设计、改进施工方法和改变施工机具等。
工 程 结 算
工 程 决 算
土木建筑学院
4.2.1 动态控制原理用于投资目标控制
(2)按基本建设投资费用组成分解
2014-4-4
土木建筑学院
4.2.1 动态控制原理用于投资目标控制
(3)按项目/费用组成分解 总投资
室外工程投资 主体工程投资 辅助工程投资
建案工程投资
基础 土方 地下工程 装修 地上工程 …
2014-4-4
土木建筑学院
4.4.3工程项目风险管理的工作过程
风险管理的工作过程包括项目实施全过程的风险识别、风 险风险分析与评价、风险的应对与控制等环节。 • (1)风险识别 风险识别指风险管理人员通过收集资料和调查研究,运用 各种方法对尚未发生的潜在风险以及客观存在的各种风险进行 系统归类和全面识别,最终形成工程项目风险清单,它是风险 管理的基础。 • (2)风险分析与评价 在确定风险管理对策之前,需要通过分析定量地确定风险 的概率大小或分布,以及风险对项目目标影响的严重程度(潜 在损失值)。
工程项目管理第4章 建设项目目目标控制基本原理
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目标控制中的纠偏措施
项目目标动态控制的纠偏措施主要包括组织 措施、管理措施(包括合同措施)、经济措施和 技术措施等。
目标控制中的纠偏措施
(1)组织措施 组织措施,分析由于组织的原因而影响项目目标实现的问 题,并采取相应的措施,如调整项目组织结构、任务分工、管 理职能分工、工作流程组织和项目管理班子人员等。 (2)管理措施(包括合同措施)
动态控制原理在进度控制中的应用
一、工程进度目标的逐层分解
在项目实施全过程中,逐步地由宏观到微观,由粗到
细应编制深度不同的进度计划,包括项目总进度纲要(在
特大型建设项目中可能采用)、项目总进度规划、项目总 进度计划以及各子系统和各子项目进度计划等。
项目总进度 规划 项目总进度 计划 各子系统和 各子项目进 度计划
动态控制原理在进度控制中的应用
三、如有必要,则调整工程进度目标
当发现原定的工程进度目标不合理,或原定的工程进 度目标无法实现时,要调整工程的进度目标。
动态控制原理在进度控制中的应用
为实现工程进度动态控制,项目管理人员的工作包括: (1)收集编制进度计划的原始数据; (2)进行项目结构分解; (3)进行进度计划系统的结构分析; (4)编制各层(各级)进度计划; (5)协调进度计划执行过程中的问题; (6)采集、汇总和分析实际进度数据; (7)定期进行进度计划值和实际值的比较; (8)如发现偏差,采取进度调整措施或调整进度计划; (9)编制相关进度控制报告。
按项目不同阶段投资分解结构
可行性 研究
设计准 备阶段
方案 设计
初步 设计
施工图 设计
工程招 标阶段
工程 施工
建设项目目标控制基本原理
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2
4.3.2 投资目标控制中的纠偏措施 项目投资目标控制是使该项目的实际总投资不大于该项目的计划投资,要在计划投资的范围内,通过控制的手段,以实现项目的功能、建筑造型、设备、材料质量的优化等。 投资控制的基本方法:在项目实施全过程,以动态控制原理为指导,进行计划值与实际值的比较,发现偏离,及时采取纠偏措施。
4.3.3 质量目标控制中的纠偏措施 2) 管理措施
2017
进行质量贯标,建立质量管理体系
2018
多单位控制
2019
采用相关管理技术方法
2020
采取必要合同措施
2021
加强项目文化建设
2022
利用信息技术辅助质量控制和Fra bibliotek偏等。质量目标控制中的纠偏措施
建立利益机制—— 奖、惩措施
质量问题纠偏的技术措施有很多,在实施过程中,可以结合工程实际情况主要采用下列两种措施处理质量问题。 整修与返工 综合处理方法
如发现偏差,采取进度调整措施或调整进度计划;
编制相关进度控制报告。
动态控制原理在项目投资控制中的应用
投资控制工作必须贯穿在项目建设全过程和面向整个项目。 各阶段的投资控制以及各子项目的投资控制作为项目投资控制子系统,相互连结和嵌套,共同组成项目投资控制系统。
动态控制原理在项目投资控制中的应用
投资估算
(3) 建设项目风险管理的组织
建设项目的风险与风险管理
通常情况下,对风险的应对,一是采取措施防患于未然,尽可能地消除或减轻风险,将风险的发生控制在一定的程度下;二是通过适当的风险转移安排,减轻风险事件发生后对项目目标的影响。 建设项目风险控制的方法主要包括以下四种。
风险回避
风险抑制
风险自留
建设工程监理概论 第4版 第5章 建设工程目标控制
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四、建设工程项目设计阶段投资控制
1.设计方案的优选 (1)价值工程及其在设计阶段的应用
V=F/C
V——价值; F——功能; C——成本。
1)价值工程的工作步骤 2)价值工程在设计阶段的应用
第二节 建设工程投资控制
(2)限额设计的应用 限额设计的主要内容 1)投资决策阶段要提高投资估算的准确性,合理确定设计限 额目标。 2)初步设阶段重视设计方案比选,把设计概算造价控制在批 准的投资估算限额内。 3)施工图设计阶段要认真进行技术经济分析,使施工图设计 预算控制在设计概算内。 4)加强设计变更管理。 5)限额设计中树立动态管理的观念。
审查内容主要包括工程量的审查和单价的审查。
第二节 建设工程投资控制
工程建设项目投资是指工程项目建设所需要的全部费用的 总和,生产性建设项目总投资包括建设投资和铺底流动资金投 资两部分,即该工程项目有计划地进行固定资产再生产和形成 相应无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
2.工程项目投资构成
项目投资包括固定资产投资和流动资产投资;固定资产投资可 分为静态投资和动态投资两部分。
(2)工程量清单编制原则 1)能满足工程建设施工招投标计价的需要,能加强社会主义 市场经济条件下工程造价的合理确定和有效控制。 2)编制实物工程量清单要三统一,即统一工程量计算规则; 统一分部分项工程分类;统一计量单位。 3)能满足控制实物工程量,实行市场调节价,竞争形成工程 造价的价格运行机制的要求。 4)能促进企业的经营管理、技术进步,增加施工企业在国际、 国内建筑市场的竞争能力。 5)有利于规范建筑市场的计价行为。 6)适度考虑我国目前工程造价管理工作的现状。
建设工程监理的目标控制
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• 技术措施:不同目标控制采取不同的技术控制 措施;
【例】进度控制的技术措施
➢ 审查承包商提交的进度计划,使承包商能在合 理的状态下施工;
➢ 编制进度控制工作细则,指导监理人员实施进 度控制;
➢ 采用网络计划技术及其他科学适用的计划方法, 并结合电子计算机的应用,对建设工程进度实 施动态控制。
• 经济措施:非强制性,包括价格、工资、利润、 资金、罚款,经济合同、经济责任制等;
施工进度控制; ➢ 对施工进度进行跟踪,掌握施工动态; ➢ 研究制定预防工期索赔的措施,处理好工期索赔
工作等。
3、质量控制
➢ 协助业主做好施工现场准备工作; ➢ 确认施工单位资质,审查确认施工分包单位; ➢ 做好材料和设备检查工作; ➢ 审查施工组织设计; ➢ 检查并协助搞好各项生产环境、劳动环境、管理
d、承包商检查记录后不同意、不签字认可,承包商 应向工程师发出通知。工程师收到通知后应审查记 录,进行确认或更改。如承包商14日内无发通知, 则记录应确认认可。
3、计量依据
➢ (1)质量合格证书;
对于承包人已施工完成的工程,并不是全 部进行计量,而只有质量达到合同标准的已 完工程才予以计量。因而工程计量必须与质 量监理紧密配合,工程质量须经监理工程师 检验达到合同及技术规范规定的标准后,签 发了质量合格证书的工程才予以计量。
二、工程建设投资控制的主要内容
• 决策阶段 • 设计阶段 • 招标阶段 • 施工阶段。
项目决策阶段的投资控制
本阶段节约投资的可能最大。 ➢1、工程建设项目可行性研究
– 解决技术上是否可行,经济效益是否显著, 财务上是否盈利,工期多长,需要的投入是 多少等问题。
– 其主要内容根据研究阶段不同有所不同。
建设工程项目目标控制的动态控制原理
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建设工程项目目标控制的动态控制原理
1.目标设定阶段:在项目启动阶段,确定项目的目标和规划,明确项
目的目标和范围,同时制定相应的项目计划和时间表。
目标设定应该具有
合理性、可测性、可达成性,确保项目目标与组织战略的一致性。
2.监测阶段:在项目执行过程中,通过建立合理的监测机制和指标体
系来监控项目的进展和变化情况。
监测内容包括项目进度、成本、质量、
安全等方面的数据和信息。
监测的频率和方式可以根据项目的复杂性和紧
急性来确定。
3.分析阶段:根据监测数据和信息,对项目的实际情况进行分析,识
别可能存在的问题和潜在风险。
通过分析,可以及时发现和解决问题,以
保证项目目标的顺利实现。
分析可以使用各种工具和方法,如趋势分析、
贡献度分析、风险分析等。
4.调整阶段:根据分析的结果,对项目目标进行必要的调整和优化。
调整可以包括项目计划、资源配置、风险管理等方面的调整。
调整应该符
合项目目标的基本要求,并且能够确保项目能够按照新的目标继续进行。
5.反馈阶段:根据调整后的项目目标,及时向项目成员和相关方提供
反馈信息,明确项目的新目标和要求。
同时,要与相关方保持沟通和协调,以便及时解决可能存在的问题和矛盾。
反馈和沟通是保证项目目标控制的
重要环节。
以上是建设工程项目目标控制的动态控制原理的主要内容。
通过对项
目目标的动态调整和控制,可以确保项目按照预期目标有序、高效地推进,最终实现项目的成功。
工程项目目标控制基本原理
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目标控制过程中关键一环,是通过目标计划值 和实际值的比较分析,以发现偏差,即项目实施过 程中项目目标的偏离趋势和大小。这种比较是动态 的、多层次的。同时,目标的计划值与实际值是相 对的。如投资控制贯穿于项目实施全过程.初步设 计概算相对于可行性研究报告中的投资匡算是“实 际值”,而相对于施工图预算是“计划值”。
投资控制方法的核心是投资计划值与投资实际 值的比较,投资分解结构和编码是项目投资控制的 基础和前提。为进行计划值与实际值的比较、有效 地控制项目投资,在从事投资控制工作之前,首先 要求对项目的总投资进行分解,将总投资逐层由粗 而细地划分成若干块,并进行编码,这样就能够掌 握每一项投资费用发生在总投资的哪一部分,以及 哪一部分的实际投资超过了计划投资,从而分析超 额原因,采取纠偏措施。
在质量管理体系中,PDCA循环是一个动态的 循环,它可以在组织的每一个过程中展开,也可以 在整个过程的系统中展开。它与产品实现过程及质 量管理体系其他过程的策划、实施、控制和持续改 进有密切的关系。
第二节 动态控制原理在项目目标控制中的应用
一、动态控制原理在项目投资控制中的应用
投资控制是项目管理的一项重要任务,是项目 管理的核心工作之一。工程项目项目投资控制的目 标是使项目的实际总投资不超过项目的计划总投资。 工程项目项目投资控制贯穿于工程项目项目管理的 全过程,即从项目立项决策直至工程竣工验收,在 项目进展的全过程中,以动态控制原理为指导,进 行计划值和实际值的比较,发现偏离并及时采取纠 偏措施。
二、PDCA循环原理
美国数理统计学家戴明博士最早提出的PDCA 循环原理(又称为“戴明环”),也是被广泛采用的 目标控制基本方法之一。PDCA循环是能使任何一 项活动有效进行的一种合乎逻辑的工作程序,特别 是在质量管理中得到了广泛的应用。
第四讲建设项目目标控制的基本原理

进度控制掌握(三)-3 经济措施
(1) 经济措施涉及的范围、 资金、资源、激励措施。
(2)资源需求与供应计划, 应与进度计划相适应。
(3) 资金需要量、来源与供 应时间。
(4)加快进度所需资金要在 预算中考虑
解读
资源(含资金)是实际网络计 划目标的物质基础。 进度计划应包含时间进程规 划(程序、过程)和资源供应计 划。 提高效率,一靠合理组织, 各得其所,避免相互干扰;二 靠运行机制,激励措施是增强 活力的手段。
计划布置交底 D 按计划要求做
是否遵守计划 C 实际结果如何
纠偏对策 A 预防措施
4.2动态控制原理在项目目标控制中的应用
• 动态控制原理在项目进度控制中的应用 • 动态控制原理在项目投资控制中的应用 • 动态控制原理在项目质量控制中的应用
2020/5/14
4.3 目标控制中的纠偏措施
• 组织措施 • 管理措施 • 经济措施 • 技术措施
2020/5/14
投资动态控制原理图
比较计划值与实际值 实际值
偏差 Yes
No采取控制措施来自调节器工程进展
测量器
收
集
No
实
每两周或每月
Image
际 数
干据
扰
人 力 2020/5/14
物
财
力
力 No
Image
AP CD
循环
AP CD
循环 改 进
AP CD
改 循环 进
PDCA循环图
2020/5/14
分析任务目标 P 制定行动方案
2020/5/14
广州新白云机场 确保总进度目标实现的措施
经济措施
对项目投资目标进行科学论证
建设工程监理目标控制(含案例)
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第二节 建设工程项目投资控制
价值工程及其在设计阶段的应用:价值工程又称价值分析,是 以最低的成本获得产品的必要功能的一套科学技术经济分析方法。 价值公式:V=F/C
按投资构成分解投资总目标
第二节 建设工程项目投资控制
按子项目分解投资目标
第二节 建设工程项目投资控制
3.按时间进度分解的资金使用计划 1)确定工程进度计划。 2)根据每单位时间内完成的工程量或投入的人力、物力和财 力,计算单位时间的投资,在时标网络上按时间编制投资支 出计划。
3)计算规定时间点的计划累计完成的投资额。
第二节 建设工程项目投资控制
(三)标底的编制和审查 1.编制标底应遵循的原则 1)根据国家公布的统一工程项目类别划分、统一计量单位、统一计 算规则以及施工图样、招标文件,并参照国家制定的基础定额和国 家、行业、地方规定的技术标准规范,以及市场价格确定工程量和 编制标底。 2)按招标文件规定的工程项目类别计价。 3)应力求与市场的实际变化吻合,要有利于竞争和保证工程质量。 4)标底应控制在批准的总概算(或修正概算)及投资包干的限额内。
3.标底审查 对于实行招投标的工程,必须加强标的审查。未经招标管理
机构审查的标底一律无效。
第二节 建设工程项目投资控制
七、建设工程项目施工阶段投资控制 (一)编制资金使用计划 1.按投资构成分解的资金使用计划 2.按子项目分解的资金使用计划 3.按时间进度分解的资金使用计划
第二节 建设工程项目投资控制
工程项目管理复习题整理
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工程项目管理》习题册(含答案)第一章概论一、单选题1、下列不属于工程项目的特点是()。
A 一次性B 不可逆转性C 复杂性D 生命周期独特性答案:C2、下列不属于施工方项目管理的任务是()。
A 施工安全管理B 施工成本控制C 施工进度控制D 设计质量控制答案:D3、下列不属于项目管理整个工程项目全寿命()。
A 决策阶段B 准备阶段C 实施阶段D 使用阶段答案:B4、下列不属于三控制的是()。
A安全B投资C质量D进度答案:A5、工程项目管理的核心是()。
A 业主方的项目管理B 施工方的项目管理C 设计方的项目管理D 供货方的项目管理答案:A6、下列哪个不属于建设工程监理的性质()。
A服务性B科学性C独立性D安全性答案:D二、多选题1、下列属于工程项目的特点是()。
A 一次性B不可逆转性C复杂性D生命周期独特性E安全性F科学性答案:ABD2、下列哪些属于建设工程监理的性质()。
A服务性B科学性C独立性D安全性E复杂性F —次性答案:ABC三、判断题1、单位工程、子单位工程由一个或多个分部工程组成()。
答案:错安全管理不是建设项目总承包方项目管理的任务()。
答案:错3、高投资高风险是工程项目的特点()。
答案:对。
、建设项目可由一个或多个单项工程组成()4.答案:对5、我国推行建设工程监理制度的目的是:确保工程建设质量,提高工程建设水平,充分发挥投资效益()。
答案:对第二章项目管理的组织理论、单选题1、下列不属于职能组织结构的特点是()。
A管理专业化B命令多元化C责权不分明D命令单一答案:D2、下列不属于线性组织结构的特点是()。
A命令单一B管理职能不分工,无专门的职能管理部门C管理专业化D适宜于简单生产的小企业答案:C3、组织论不包括()。
A组织结构模式B组织分工C工作流程组织D职能组织结构答案:D4 下列不属于组织结构模式的是()。
A管理组织机构B职能组织机构C线性组织机构D矩阵组织机构答案:A5、下列不属于线性组织结构的优点是()。
建设工程项目质量控制的基本原理讲解与例题

(1) PDCA循环原理PDCA循环(图1Z204013),是人们在管理实践中形成的基本理论方法。
从实践论的角度看,管理就是确定任务目标,并按照PDCA循环原理来实现预期目标。
由此可见PDCA是目标控制的基本方法。
● 计划P(Plan) 可以理解为质量计划阶段,明确目标并制订实现目标的行动方案。
在建设工程项目的实施中,“计划”是指各相关主体根据其任务目标和责任范围,确定质量控制的组织制度、工作程序、技术方法、业务流程、资源配置、检验试验要求、质量记录方式、不合格处理、管理措施等具体内容和做法的文件,“计划”还须对其实现预期目标的可行性、有效性、经济合理性进行分析论证,按照规定的程序与权限审批执行。
● 实施D(Do) 包含两个环节,即计划行动方案的交底和按计划规定的方法与要求展开工程作业技术活动。
计划交底目的在于使具体的作业者和管理者,明确计划的意图和要求,掌握标准,从而规范行为,全面地执行计划的行动方案,步调一致地去努力实现预期的目标。
● 检查C(Check) 指对计划实施过程进行各种检查,包括作业者的自检,互检和专职管理者专检。
各类检查都包含两大方面:一是检查是否严格执行了计划的行动方案;实际条件是否发生了变化;不执行计划的原因。
二是检查计划执行的结果,即产出的质量是否达到标准的要求,对此进行确认和评价。
● 处置A(Action) 对于质量检查所发现的质量问题或质量不合格,及时进行原因分析,采取必要的措施,予以纠正,保持质量形成的受控状态。
处置分纠偏和预防两个步骤。
前者是采取应急措施,解决当前的质量问题;后者是信息反馈管理部门,反思问题症结或计划时的不周,为今后类似问题的质量预防提供借鉴。
例题:在建设工程项目实施中,处置分两个步骤。
其中第一步骤的工作内容是:() A.核对是否严格执行了计划的行动方案;B.评价计划执行的结果;C.采取应急措施,解决当前的质量问题;D.信息反馈管理部门为今后类似问题的质量预防提供借鉴。
建设工程目标控制
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3)严格审核工程款支付
内涵 (动员预备费、材料预付费); 支付比例(含材料,一般不超过30%) 扣回方式(一次性扣回、按月平均扣回、从起扣点开始扣回[合同总价-预付材料款/造价中材料款比重])
内涵:应付进度款包括合同内已完工程部分的价款、追加合同价款(变更费用、确定的理赔额);应扣回的预付款、保修金、代支的劳保统筹及水电费等 支付方式(按月完成量、按形象进度、按目标结款) 进度款在确认计量结果后14天内支付。不能支付的应付商签延期付款协议,并从应付之日起计算同期贷款利息。 ‣•
*
2、设计质量控制
1)组织方案竞赛或设计招标 2)拟定设计纲要和设计合同 3)落实有关外部条件、提供设计所需的基础资料 4)参与设计的技术经济分析、方案比选和优化工作 5)参与主要材料和设备的比选 6)组织对设计的评审 7)审核主要设备和材料清单 8)施工图的审查(安全可靠性,设计深度、可施工性、正确性,尤其是专业之间的对应性) 9)组织设计交底和图纸会审 10)参与质量事故的处理 11)参与工程验收 •
*
二、建设工程目标控制的全过程性
1、投资目标构筑的全过程性 投资形成于从前期准备到建成交付的每一个建设阶段,但投资额最大的是施工阶段; 对投资效果的影响最大的是前期准备阶段; 投资节约的可能性最大的前期,尤其是设计阶段。
前期准备
设计
施工
竣工交付
对投资效果的影响节约投资的可能性
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第四节 建设工程目标控制的任务和措施
一、建设工程实施阶段的特点 设计和施工是建设工程实质性的实施阶段 1、设计阶段 1)创造性的脑力劳动 2)决定建设工程价值和使用价值 (1)影响工程投资的关键阶段 (2)对质量(广义)具有决定性的影响 3)协调工作复杂(与社会、自然环境的协调;项目内部协调) 2、施工阶段 1)执行性的环节 2)实现建设工程价值和使用价值 (1)资金投入量最大的阶段 (2)工程实体质量形成的阶段 5)风险因素多 6)合同关系复杂、纠纷多 ‣•
目标控制基本原理
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企业年度目标控制
确定年度目标
制定年度计划
分解目标
监控与调整
企业应根据战略目标,制定年度 目标,包括销售额、利润、市场 份额等关键指标。
企业应根据年度目标,制定具体 的年度计划,包括市场开发、产 品研发、生产管理、财务管理等 具体措施。
企业应将年度目标分解为各个部 门和岗位的具体目标,确保目标 的可操作性和可考核性。
VS
详细描述
挣值法通过将项目成本和进度分解为多个 层次,对已完成工作的预算成本和实际成 本进行比较和分析,了解项目成本和进度 的实际情况,从而对项目整体成本和进度 进行有效的控制和调整。它广泛应用于项 目管理和工程管理中,是一种有效的目标 控制方法。
04
目标控制的应用
企业战略目标控制
确定企业使命和愿景
目标检查与调整子系统
总结词
跟踪检查、有效调整
详细描述
目标检查与调整子系统负责对目 标实施过程进行跟踪检查,及时 了解目标实施的效果和存在的问 题,并根据实际情况对目标和措 施进行调整和优化,确保目标的 顺利实现。
总结词
总结经验、持续改进
详细描述
目标检查与调整子系统还应总结 目标控制过程中的经验和教训, 针对问题和不足进行改进和提升 ,促进目标控制系统的持续改进 和发展。
02
目标控制系统的构成
目标设定子系统
总结词
明确目标、科学合理
详细描述
目标设定子系统是整个目标控制 系统的首要环节,它根据组织的 发展战略和实际情况,明确组织 在一定时期内的总体目标和各项 具体目标,并制定实现目标的战 略和计划。
总结词
合理分解、落实责任
详细描述
目标设定子系统还需将总体目标 层层分解为各部门、各环节的具 体目标,并明确每个部门和岗位 的职责和任务,确保每个员工都 能明确自己的目标和责任。
04建设项目目标控制基本原理
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4.1项目目标控制基本方法论
4.1项目目标控制基本方法论
PDCA循环的关键不仅在于通过A(Ac-tion)去 发现问题,分析原因,予以纠正及预防,更重要 在于对于发现的问题在下一PDCA循环中某个阶段, 如计划阶段,予以解决。于是不断地发现问题, 不断地进行PDCA循环,使质量不断改进,不断上 升。因此PDCA循环体现了“持续改进”的思想, 这一点是TQC管理的一个突出点,也是ISOY9000 体系所着重吸取的突出点。
4.2动态控制原理在项目目标控制中的应用
4.2.2动态控制原理在项目投资控制中的应用 成本控制是在不断变化的环境下进行的管理活动,所以必须坚持动态控制的原则, 所谓动态控制原则就是在将工,料,机投入到施工的过程中,收集成本发生的实 际值,将其与目标值相比较检查有无偏离若无偏离,则继续进行,否则要找出具 体原因采取相应措施。在项目实施过程中属于“例外”的情况通常有如下几个方 面: (1)重要性:一般是从金额上来看有重要意义的差异,才称做“例外”,也 可称为“例外”的成本差额金额,应根据项目的具体情况确定差异占原标准的百 分率。差异分为有利差异和不利差异。有利差异既实际成本支出低于标准成本过 多,这也不见得是一件好事,它可能造成两种情况:一种是给后续的分部、分项 工程或作业带来成本、进度、质量的不利影响;另一种是造成质量低,除可能带 来返工和增加保修费用使质量成本提高外,还影响企业声誉。 (2)一贯性:尽管有些成本差异未超过规定的百分率或最低金额,但一直在控 制线的上限附近徘徊,亦应视为“例外”。应考虑的问题与前相同,但也可能意 味着原来的成本预算不准确,要及时根据实际情况进行调整。 (3)控制能力:有些是项目管理人员无法控制的成本项目,即使发生重大的差 异,也不应视为“例外”,如物价突然急剧上涨或临时租用费用的上升等。 (4)特殊性:凡对项目施工全过程都有影响的成本项目,即使差异没有达到重 要性的地位也应受到成本管理人员的密切注意。
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PDCA循环实际上是有效进行任何一项工作的合乎逻辑 的工作程序。在质量管理中,因此有人称其为质量管理的 基本方法。
循环特点 处理阶段是PDCA循环的关键。因为处理阶段就是解决存在问题,总结经
建设项目目标控制基本原理
主要内容: 项目目标控制基本方法论 动态控制原理在项目目标控制中的应用 目标控制中的纠偏措施 风险管理在项目目标控制中的应用
项目目标控制基本方法论
4.1.1控制的基本类型
主动控制:预先分析目标偏离的可能性,并拟定和采取 各项预防性措施,以使计划目标得以实现。是一种事前控 制。
用于目标控制的计划值。
第二步,在项目实施过程中项目目标的动态控制:收集项目目标的实际值, 如实际投资,实际进度等;定期进行项目目标的计划值和实际值的比较;通 过项目目标的计划值和实际值的比较,如有偏差,则采取纠偏措施进行纠偏。
第三步,如有必要,则进行项目目标的调整,目标调整后再回复到第一步。 (2)由于在项目目标动态控制时要进行大量数据的处理,当项目的规模比较大, 数据处理的量就相当可观,采用计算机辅助的手段有助于项目目标动态控制 的数据处理。 (3)项目目标动态控制的纠偏措施主要包括:组织措施;管理措施;经济措施; 技术措施等。
(1)项目进度目标的分解 从项目开始和在项目实施过程中,逐步地由宏观到微观,由粗 到细编制深度不同的;总进度纲要、总进度规划、总进度计划、 各子系统和各子项目进度计划等。 通过总进度纲要和总进度规划的编制以分析和论证项目进度目 标实现的可能性,并对项目进度目标进行分解,确定里程碑事件 的进度目标。里程碑事件的进度目标可作为进度控制的重要依据。
全面质量管理活动的运转,离不开管理循环
的转动,这就是说,改进与解决质量问题,赶超先 进水平的各项工作,都要运用PDCA循环的科学程 序。不论提高产品质量,还是减少不合格品,都要 先提出目标,即质量提高到什么程度,不合格品率 降低多少?就要有个计划;这个计划不仅包括目标, 而且也包括实现这个目标需要采取的措施;计划制 定之后,就要按照计划进行检查,看是否达实现了 预期效果,有没有达到预期的目标;通过检查找出 问题和原因;最后就要进行处理,将经验和教训制 订成标准、形成制度。
被动控制:指当系统按计划运行时,管理人员对计划 值的实施进行跟踪,将系统输出的信息进行加工和整理, 再传递给控制部门,使控制人员从中发现问题,找出偏 差,寻求并确定解决问题和纠正偏差的方案,然后再送 给计划实施系统付绪实施,使得计划目标一旦出现偏离 就能得以纠正。是一种反馈控制。
4.1.2动态控制原理
4.1.3 PDCA循环原理 PDCA循环又叫戴明环,是美国质量管理专家戴明博士提出的,
它是全面质量管理所应遵循的科学程序。全面质量管理活动的全 部过程,就是质量计划的制订和组织实现的过程,这个过程就是 按照PDCA循环,不停顿地周而复始地运转的。
PDCA循环 PDCA循环是能使任何一项活动有效进行的一种合乎逻辑的工 作程序,特别是在质量管理中得到了广泛的应用。P、D、C、A 四个英文字母所代表的意义如下:
PDCA - Please Don't Change Anything
动态控制原理在项目目标控制中的应用
4.2.1动态控制原理在项目进度控制中的应用 进度控制管理是采用科学的方法确定进度目标,编制进度计
划与资源供应计划,进行进度控制,在与质量、费用、安全目标 协调的基础上,实现工期目标。由于进度计划实施过程中目标明 确,而资源有限,不确定因素多,干扰因素多,这些因素有客观 的、主观的,主客观条件的不断变化,计划也随着改变,因此, 在项目施工过程中必须不断掌握计划的实施状况,并将实际情况 与计划进行对比分析,必要时采取有效措施,使项目进度按预定 的目标进行,确保目标的实现。进度控制管理是动态的、全过程 的管理,其主要方法是规划、控制、协调。
① P(Plan)——计划。包括方针和目标的确定以及活动计划 的制定;
② D(DO)——执行。执行就是具体运作,实现计划中的内 容;
③ C(Check)——检查。就是要总结执问题;
④A(Act)——行动(或处理)。对总结检查的结果进行处理, 成功的经验加以肯定,并予以标准化,或制定作业指导书,便于 以后工作时遵循;对于失败的教训也要总结,以免重现。对于没 有解决的问题,应提给下一个PDCA循环中去解决。
由于项目实施过程中主客观条件的变化是绝对的,不变则是相对的;在
项目进展过程中平衡是暂时的,不平衡则是永恒的,因此在项目实施过程中 必须随着情况的变化进行项目目标的动态控制。项目目标的动态控制是项目 管理最基本的方法论。
(1)项目目标动态控制的工作程序 第一步,项目目标动态控制的准备工作:将项目的目标进行分解,以确定
验和吸取教训的阶段。该阶段的重点又在于修订标准,包括技术标准和管 理制度。没有标准化和制度化,就不可能使PDCA循环转动向前。
PDCA循环,可以使我们的思想方法和工作步骤更加条理化、系统化、图 像化和科学化。它具有如下特点:
(1)大环套小环,小环保大环,推动大循环 PDCA循环作为质量管理的基本方法,不仅适用于整个工程项目,也适应 于整个企业和企业内的科室、工段、班组以至个人。各级部门根据企业的 方针目标,都有自己的PDCA循环,层层循环,形成大环套小环,小环里面 又套更小的环。大环是小环的母体和依据,小环是大环的分解和保证。各 级部门的小环都围绕着企业的总目标朝着同一方向转动。通过循环把企业 上下或工程项目的各项工作有机地联系起来,彼此协同,互相促进。以上 特点。 (2)不断前进、不断提高 PDCA循环就像爬楼梯一样,一个循环运转结束,生产的质量就会提高一 步,然后再制定下一个循环,再运转、再提高,不断前进,不断提高。 (3)形象化 PDCA循环是一个科学管理方法的形象化。
PDCA循环作为全面质量管理体系运转的基本方 法,其实施需要搜集大量数据资料,并综合运用各 种管理技术和方法。
发展历史
PDCA:是最早由美国质量统计控制之父Shewhat (休哈特)提出的PDS(Plan Do See)演化而来,由美国 质量管理专家戴明改进成为PDCA模式,所以又称为“戴 明环”。