安吉绿城桃花源
浅谈传统中式居住生活方式在当代房地产的应用
浙江建筑，第３６卷，第６期，２０１９年１２月ＺｈｅｊｉａｎｇＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ，Ｖｏｌ．３６，Ｎｏ．６，Ｄｅｃ．２０１９收稿日期：２０１９－０７－１８作者简介：杜轶凡（１９９１—），男，浙江金华人，助理工程师，从事建筑设计工作。
浅谈传统中式居住生活方式在当代房地产的应用ＤｉｓｃｕｓｓｉｏｎｏｎＡｐｐｌｉｃａｔｉｏｎｏｆｔｈｅＴｒａｄｉｔｉｏｎａｌＣｈｉｎｅｓｅＬｉｖｉｎｇＬｉｆｅｉｎＣｏｎｔｅｍｐｏｒａｒｙＲｅａｌＥｓｔａｔｅ杜轶凡，金 沁，戴 鑫，王天琪ＤＵＹｉｆａｎ，ＪＩＮＱｉｎ，ＤＡＩＸｉｎ，ＷＡＮＧＴｉａｎｑｉ（上海中森建筑与工程设计顾问有限公司，上海２００１２２）摘 要：随着人们日益增长的住房品质需求，回归田园回归山野园林的精神向往，在欧式美式英式的别墅热潮之后，中式风格的院墅逐渐走进人们的视野，引起广泛关注。
四水归堂，置景造园的人文生活情趣，正在成为人们第二居所的理想选择。
关键词：中式传统住宅；地域文化；景观规划；样板房中图分类号：ＴＵ２４１ 文献标志码：Ｂ 文章编号：１００８－３７０７（２０１９）０６－０００４０１１ 概 述随着中国经济的蓬勃发展，城市化的推进，高楼林立的居住方式成为了必然选择。
快节奏的城市生活和固化的居住模式，使越来越多的人想要逃离城市，远离高楼，寻找田园，回归山林。
而低层住宅正成为高品质居住生活的最佳选择。
别墅是舶来品，合院才是流淌在中国人血液里的居住生活情节，这也是目前房地产市场上中式合院大量出现的内因。
中华民族的伟大复兴，使人们越来越尊重和欣赏本土文化，在大量开发西式别墅之后，中式合院产品的兴起受到了越来越多购房者的青睐。
自２０１０年起，绿城集团开始触及中式园林的营造，知名楼盘有安吉桃花源、十里风荷、桃李春风、江南里、云栖玫瑰园、苏州桃花源、桃源小镇、紫薇公馆、凤起潮鸣、南京桃花源等。
很多开发商想要做中式楼盘，都会参考绿城的做法，在中式楼盘方案设计的前期对以上楼盘的分析考察便成了常态。
绿城管理集团价值宣言
绿城管理集团价值宣言近几年，不少传统房地产开发企业在从传统的“重资产”模式向“轻资产”模式转型，这也成为房地产开发的变革趋势。
轻资产是绿城中国三大业务版块中的重要一环，缘起于绿城创始人宋卫平提出的业务创新，绿城率先在轻资产代建领域起跑，并保持了领跑。
2019年绿城中国销售额突破了2000亿，其中就包括自投项目和代建项目。
负责轻资产版块的绿城管理提出了代建4.0体系，将的投资分离出去，依托绿城积累的品牌与专业团队，以品牌输出、管理输出、资源输出的形式，提供房地产项目全过程开发管理服务，充分发挥绿城专业开发能力与品质管控能力。
这靠的是绿城25年品牌和专业团队的积累。
绿城管理的目标是做“最值得托付的房地产开发服务商”。
绿城管理集团2016年正式进驻石家庄，并储备了近十个项目地块。
三年多过去了，绿城一直被冠为“品质代名词”，关于宋卫平和绿城对品质偏执追求的传奇故事也在坊间流传。
2019年11月1日，《绿城管理集团价值宣言》发布，其中“品质”二字仍被放在首位。
那么，绿城品质基因在石家庄的落地情况究竟如何呢？一、2016年12月13日，绿城西山桃花源案名公布，绿城管理在石家庄的第一个项目正式揭开面纱。
2018年，绿城管理石家庄城市公司落成，石家庄也成为绿城管理公司重要的战略性城市。
时至今日，绿城管理已有三个项目入市：绿城西山桃花源、绿城诚园、绿城御河上院。
从入市项目数量来看，绿城管理在石家庄的推进速度并没有很快，而是选择了稳扎稳打。
细细了解三个项目之后你会发现，绿城管理对于项目选择的独特“嗅觉”，三个项目都有着优越的先天条件，无不占据稀缺的自然与人文资源。
绿城西山桃花源，绿城最高端产品序列，“桃花源系”在选址上就非常严苛，从人间天堂的苏杭到竹海之乡安吉再到六朝古都南京，绿城桃花源非山水皆佳处不落址。
绿城西山桃花源为第五座桃花源，也是北方的第一座。
绿城西山桃花源坐落在有石家庄西部山前，除了坐拥首屈一指的自然生态环境，紧邻山前大道和南二环西延两条主干道，交通条件也同样优越。
融创绿城苏州桃花源景观方案设计
---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 融创绿城苏州桃花源景观方案设计绿城?桃花源鸟瞰图1/ 110目录一、景观设计理念二、总体景观规划三、示范区及私家庭院景观解析四、绿化特点五、夜景灯光照明方案六、市政道路景观改造方案---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 景观设计理念??以苏州古典园林和街巷文化为本源，凸显“市井深宅·隐逸文化；城市山林·园林情节；咫尺庭园·多方胜境”的经典园林风格。
造园是设计的精髓。
强调对意境的深层次术提炼，超越现实的物景及情景的普通园林营造手法。
3/ 110巧于因借欲扬先抑庭院深深曲折有致宅院合一具体设计概念? ? ? ? ?---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 总体景观规划四、道路伴花园三、辅以组团邻里庭院二、东西轴线以水巷为主一、南北轴线以园林为主5/ 110南北轴线以园林为主南北中轴线空间序列---------------------------------------------------------------最新资料推荐------------------------------------------------------ 南北主轴景观，一轴多进院，借鉴留园景观手法。
宋卫平心目中的中式首席设计师 蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路
宋卫平心目中的中式首席设计师蒋愈首谈绿城中式合院进阶之路绿城建筑设计公司总设计师蒋愈“蒋愈，浙江绿城建筑设计有限公司总设计师，宋卫平心目中的中式首席设计师，绿城旗下的中式系列代表作：杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源、杭州江南里、杭州桃李春风等均为其团队作品。
其中杭州云栖玫瑰园上榜2014年中国十大超级豪宅；苏州桃花源获第21届“中华建筑金石奖”之“中式别墅顶尖居住奖”；杭州江南里获第53届“金块奖”最佳国际联排住宅大奖。
采访手记以别墅为代表的高端物业产品的营造往往艰苦漫长，需要经历守得住枯燥、耐得住寂寞的过程。
“十年磨一剑”是别墅基本的营造法则。
绿城中式合院的进阶，既是对西式别墅价值的延续与发展（法式排屋到法式合院），更是对中国传统建筑的传承和致敬（从大宅大院到小房小院），在与时光的共舞中，为更多人群提供了皈依心灵的选择。
0101Q非常感谢您在百忙之中接受我们的采访。
作为中国现代别墅开发的先行者之一，绿城所开发的别墅产品具有明显的时间印迹和创新动力。
您能给我们介绍下绿城中式别墅的缘起和发展历程，特别是中式合院的研发背景吗？A绿城中式别墅的营造思考我们可以追溯到1996年。
那时候绿城以西式别墅营造为主，主要着力于优美的景观与宽敞的户型，建筑风格以北美风格为主，在庭院布局上基本上是一块地，房子放中间，庭院包绕着房子，房子和花园的关系相对比较弱。
宋卫平董事长（以下简称宋董）是个非常善于思考和总结的人。
经过几个项目的实践，他进而提出，应该更多地去关注庭院。
因为别墅的精华和核心价值就是庭院，庭院的生活是最宝贵的。
房子面积想要多大，理论上城市公寓都可以做到；唯独庭院，却是城市公寓做不到的。
我们也就是从那时起开始关注室内外空间的关系，比如客厅与庭院的关系、灰空间在室内外空间过渡中的作用、庭院活动空间的设计等等。
从某种意义上来说，这种思考对居住方式与居住理念具有革命性的价值。
绿城第一批中式别墅的面世应该是在2005年，杭州桃花源十锦园推出了10套带有江南园林风味的中式别墅，每套占地都在4.5亩左右，中式宅园形制。
辉迈建设集团有限公司_企业报告(供应商版)
序号
项目名称
招标单位
1
杭政储出（2022）77 号地块开发 杭州绿颂房地产开发有限
项目
公司
中标金额 （万元）
42136.0
2
杭政储出【2020】62 号地块商业 杭州绿城祥宸房地产开发
商务综合用房环境工程
有限公司
200.0
3
安吉桃花源悦山居项目批量家具采 浙江绿城元和房地产开发
购工程
有限公司
\
4
绿城安吉桃花源悦山居项目市政排 水工程、主干道市政道路及排水、 桥梁工程施工
4 / 22
9
舟山如心小镇杨柳郡·颂柳园项目 批量精装修，室内空气环境治理工 程
舟山市明程房地产开发有 限公司
\
10
关于苍南县大渔寮景区旅游设施提 升工程（景区交通提升工程）水土 保持设施自主验收情况
苍南县旅游投资集团有限 公司
\
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
2022-03-16 2022-03-07
1.2 业绩趋势
近 3 月(2022-12~2023-02)：
近 1 年(2022-03~2023-02)：
本报告于 2023 年 02 月 09 日 生成
1 / 22
近 3 年(2020-03~2023-02)：
1.3 项目规模
1.3.1 规模结构 近 1 年辉迈建设集团有限公司的中标项目规模主要分布于小于 10 万元区间，占总中标数量的 86.7%。 500 万以上大额项目 1 个。 近 1 年(2022-02~2023-02)：
公司
\
8
安吉县灵峰街道桃花源悦山居房地 浙江绿城元和房地产开发 产开发项目十三期悦山居景观工程 有限公司
安吉绿城桃花源项目建筑设计方案
安吉绿城桃花源项目建筑设计方案整个项目占地面积约为500亩，总建筑面积约为20万平方米，由住宅区、商业区、社区配套设施区等组成。
在建筑设计方案中，我们采取了以下几个重要的策略。
首先，我们注重保护和利用原有的自然环境。
项目周边山水环境优美，我们尽量保留自然植被和母石景观，将建筑融入自然环境中，保持绿地面积的比例。
在住宅区内，尽量保留原有的山体和湖泊，通过合理的山体利用和湖泊改造，打造出独特的自然景观。
其次，我们采用了生态建筑技术。
通过使用可再生材料和节能材料，提高建筑的能源利用效率，并减少对环境的污染。
我们还设计了自然通风和采光系统，以减少对空调和人工照明的需求。
在屋顶设置绿化屋面，增加植被覆盖面积，改善居住环境的同时也降低降雨带来的压力。
除了生态建筑技术，我们还注重社区功能的合理布局。
商业区和社区配套设施区紧密相连，便于居民的日常生活和购物需求。
在住宅区内，我们设置了公共休闲区、健身区和儿童乐园等设施，满足居民们对生活品质的追求。
此外，我们还注重社区安全和便利性。
整个社区采用封闭式管理，设置了门禁和安保系统，保障居民的安全。
同时，我们还规划了便利的交通网络，设置公交站点和自行车道，方便居民出行。
最后，我们注重社区的可持续发展。
为了提倡低碳生活，我们在社区内推广垃圾分类和节能环保措施。
我们也鼓励居民参与社区活动，共同创建和谐宜居的生活环境。
综上所述，安吉绿城桃花源项目的建筑设计方案注重生态环境保护、生态建筑技术的应用、社区功能的合理布局、社区安全和便利性以及社区的可持续发展。
通过这些设计策略的综合运用，我们将打造出一个绿色、生态、宜居的桃花源社区，为居民提供一个美好的生活环境。
安吉绿城桃花源体育运动中心运营方案
安吉绿城桃花源体育运动中⼼心⽅方案2019/3/28⽬目录⼀一、项⽬目背景 (1)⼆二、功能定位 (1)三、运营⽅方案（所有消费业主享8.8折优惠） (1)（⼀一）会员卡制度 (2)（⼆二）运动项⽬目培训 (5)四、管理理制度 (6)⼀一、项⽬目背景安吉绿城桃花源⼤大⻘青坞⽔水库南侧地块上新建⼀一座体育运动中⼼心、安吉绿城桃花源项⽬目部办公楼及若⼲干室外运动场、停⻋车场。
基地现为⼈人⼯工丘陵地，⽔水库保护范围线贯穿⽤用地范围，可建建筑⽤用地⾯面积约2700m2。
⼆二、功能定位安吉绿城桃花源体育运动中⼼心以距离市中⼼心近、环境宜居、⽓气候温和、旅游休闲度假圣地等⽀支撑，以半封闭模式对消费者开放使⽤用，即应先⽴立⾜足于为区域内群众（绿城桃花源别墅群的住户）提供体育公共服务，对⼩小区住户实⾏行行⼤大幅度优惠的会员制和优先制，再对其他市⺠民开展全⺠民健身活动，形成规模效应，来提升⾃自身综合开发价值，同时也带同周边环境的开发与完善，遵循以下基本原则：!以⼈人为本，满⾜足体育消费者需求为第⼀一要务；!满⾜足群众体育活动、群体竞赛需要；!有偿接待群众、社会群体及对外各单位组织的各种活动；!⾯面向社会有偿提供健身锻炼服务。
三、运营⽅方案（所有消费业主享8.8折优惠）计划修缮的安吉绿城桃花源体育运动中⼼心由室内运动场馆和室外球场区组成并设有停⻋车场等配套设施。
室内运动场馆开设了了壁球室、⽻羽⽑毛球场、乒乓球场、健身房等5个运动健身项⽬目；室外球场区现拥有五⼈人制⾜足球场、篮球场和硬地⽹网球场三⽚片训练场地。
各主要场馆的经营策略略如下：（⼀一）会员卡制度任何市场都会存在旺季和淡季，⻩黄⾦金金时段和普通时段苦乐不不均的问题。
通过不不同时期的促销活动，提⾼高场馆利利⽤用率。
现将⼀一年年分为旺季、准旺季、淡季，针对每种不不同的情况，推出相应的产品。
1)旺季：每年年的七⽉月、⼋八⽉月是场馆运营旺季，此时的室内体育馆处于繁忙时段，⼴广⼤大市⺠民群众运动热情⾼高，促使场馆使⽤用率⾼高。
绿城安吉桃花源B区项目规划建筑方案介绍
总户数
其中
高层住宅 低层住宅
停车位
其中
高层住宅 低层住宅
数量 67259 78921 44863 25736 16810 7740 1.05 25.0% 30.0% 219 116 103
316 116 200
平方米 平方米 平方米 平方米 平方米 平方米
户 户 户 个 个 个
单位
备注 层高超过3.4米计1.3倍面积 层高超过3.4米计1.3倍面积
每户1个车位 每户1~2个车位
6
7
8
9
10
11
12
B1
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
低层住宅建筑防火设计依据《建筑设计防火规范》 执行。高层住宅建筑防火设计依据《高层民用建筑防火 规范》执行。
28
29
30
31
B1
32
33
34
35
汽车停车方式：
36
37
建筑群的总体布置、单体建筑的设计均有利自然通风。
建筑物主朝向为南偏东、偏西15 度以内。屋面保温材料采用STP板， 保 温 层 平 均 厚 度 35mm ， 外 墙 保 温 材 料采用聚合物砂浆保温的措施，保温 平均厚度为30厚。窗扇均采用中空玻 璃及断热铝合金型材的搭配措施，建 材采用轻质新型隔墙材料，减少建筑 重量及用料。设备选用可靠、高效、 节能、低耗产品。低层住宅全面使用 太阳能生活热水系统。
பைடு நூலகம்大家好
1
2
3
大竹 园村
白水 湾村
4
总建筑面积78921平方米 地上71181平方米 地下7740平方米 容积率1.05 建筑密度25% 绿地率30% 停车位316个 户数219户
桃花源生态居住区情况简介
三、桃花源产品改进历程
2005年6月，8幢样板房（轻钢结构）主体、
庭院精装修、室内精装修自正式开始施工，10月
中旬基本完成。在规划、建筑、室内装修和陈设
布臵等方面的全新尝试，实现了产品形态和品质
新的突破，成为绿城第三代别墅的代表作品。与 东、西区相比，无论是形体风格，还是立面色彩， 都增添了更多西方建筑的元素，使建筑形式呈现 别样的异国情调。
创 造 城 市 的 美 丽
三、桃花源产品改进历程
2004年8月，公司与境外景观设计单位达成 合作协议，开始西区庭院精装修样板房的设计 与 营 造。 6 幢 样板 房 自 2005 年 3 月开 始 施工 到 2005年7月推向市场，实现产品形式的突破。西 区庭院精装修力图通过调动园林、环境、建筑 等专业技术，对传统的私家庭院进行改造。采 用一户多庭的模式，即前院、侧院、后院兼备， 让居者能够享受富有变化、多功能的户外空间。 既保证庭院的私密性，又满足居住者的领地感 和归属感。通过开放空间与私密的结合，形成 从公共到私密的连续性空间过渡。
三、桃花源产品改进历程
轻钢结构体系全装修别墅引进 2004年初，鉴于轻钢结构在国外建筑领域的 广泛应用和结构本身无可比拟的优势，公司开始
考虑在南区营造轻钢结构体系全装修别墅。2004
年底，我公司相关管理人员多次前往国内外诸多
城市考察，在政府有关部门大力支持和配合下，
完成轻钢结构体系引进工作。
创 造 城 市 的 美 丽
南区轻钢结构样板房——2005年5月 南区D区块样板房
创 造 城 市 的 美 丽
南区轻钢结构样板房——2005年6月
创 造 城 市 的 美 丽
南区轻钢结构样板房——2005年7月
创 造 城 市 的 美 丽
山地人居景观营造初探——以藏龙镇湖山里景观设计为例
2019年第10期现代园艺山地人居景观营造初探———以藏龙镇湖山里景观设计为例邓雪娇（泛华建设集团有限公司，北京100070）摘要:从建立美好山地人居的初衷出发，探讨山地景观设计的可行性营造手法。
基于藏龙镇湖山里项目的具体景观设计方法，讨论了如何处理地形高差，如何处理景观水、排水等问题，如何有效利用地形资源，形成好玩有用的景观，如何进行绿化配置，如何孵化配套，丰富人们的业余生活，带动一个避暑小镇成为一个全年都可以很好玩的全季度假生活社区的实现途径。
关键词:山地景观；居住区景观；高差处理；在我国，山地面积大约占到国土面积的70％，众多的名山大川，是我国重要的自然资源和旅游资源。
在近几年房地产开发突飞猛进的市场行情下，在城市不断雾霾和空气质量变差的情况下，开发商转入山地，打造山地度假大盘，山地开发项目备受人们的喜爱和关注。
如何规划设计山地住宅的景观，不仅关系着住宅销售的好坏，重要的还是未来居住在这里的人是否居住的舒心。
针对项目需要，笔者也参观考察了北京及河北周边的一些山地项目，如北京周边的奥伦达小镇，安吉绿城桃花源、鲸奇谷等项目，将考察的经验也一并分享给大家。
藏龙镇项目位于河北省石平山县，被太行山脉所环绕，毗邻黄金寨原生态旅游风景区。
这里幽远宁静，空气清新。
山中植物以刺槐、油松、柿子、黑枣等植物为主，植被茂盛。
受山中小环境影响，藏龙镇夏季凉爽宜人，是理想的度假避暑胜地。
建筑依山而建，台地式布局，布置灵活，保证每栋楼都有很好的景观效果。
山地开发不可避免的就是建筑布置完后留下的挡墙，以及台地布置后的高差，整个项目高差从几米到几十米不等。
如何构建人工与自然相融合的人居环境，如何有效处理开发后的挡墙高差，如何提供更好的景观效果，是探讨的关键性问题。
1景观营造原则1.1生态优先，因地制宜，保护与开发兼并原则山地的自然起伏变化使得山地景观天然具有了立体空间，在设计规划时，应尽量减少土方开挖，形成台地式的规划布局；尽量少破坏植被及生态，利用生态修复的手法处理开发后的场地；顺应地形，尊重场地，巧借山水，形成景观亮点，彰显山地景观特色。
山重水碧档花源——杭州绿城·桃花源生态休闲居住区规划
晋代陶 涌明的 桃花 源记》 描睦 ７一 十 不能碴便乱编，应考虑辱来地名 结台地形特 各村 建筑形 式可有 较 大差异 ，各柯 之 由道
口 张汛翰
（ 浙江大学 城市规划设计研究所，浙江 杭州 ３ ０ ） １ ２ ０ ７
［ 摘
要］杭 州 域 桃花塬生态休 闭 婊 居住 区是一 个集居住 游憩厦生态环境 于一体 的
低 密度住 宅目 区。 者介绍 了谈项 目的规 划构思和 规划内容 ． 出项 目规划由风 景园林 作 指 为主 多专业合作 的优势 对发展 中的域 郭居住 区规 划具有参考价值 。
Ｅ ａ —ｍ ］
杂景观 辅离 在外 。兽 用地 面 积 ７ ４ ｍ 其 综台规划设计， 力求使桃花源成 为功 能合理、 ８５ｈ， 地范 围 内 的丘睦 相对 高 度 ３ ｍ ０ ，地 形 设施齐 全， 具有独特 又 化品位 的生态休 闲居 ０ ～５ ｍ
［ 收穑 日期］０ 卜 １一 ８ ２０ ］０； ［ 回 日期］ 帅 卜１ — ０ 恬 ２ ２ １
求生态 游憩休 ＇和 居住椎 结台的新型模 式 闲 为风 景匿林 墒提供 了一个宴 践机会 ，突破 了 通 常在 曰规划师 或建 筑师承 担的居 住区规 划
花源 的 居住 境 界 。
环境监 测中心 站对桃 花源 的环境质 量进行 监
中．环 境景观 设计仅 作为后 期工种 配合 而所 测评 价 ． 监测 数 据 结果 表 明 大气 中的 Ｓ ０ 处的陪衬 地位 。ｉ ｇ 年， 我们接 受委托 始 Ｎ Ｓ Ｐ ， 大 太 低 于 Ｇ ３ ９ 一 ｇ ６ 旺 ｇｇ Ｏ 、Ｔ Ｐ Ｍ 均 Ｂ０ ５ ｉｇ 进行详 细规 划编制 工作， 如今随 着一期 二程 境空 气 质量 标 准 中的 二 级标 准 。 建设 的过展 园区形象 日见 明朗 参 观者络 绎不 绝， 销售形 势十分 火爆 。笔者在 该项 目 获得 成功 时．也 想把规 划设计 目的经 验和体
桃花源客户分析报告
安吉经济发展
湖州下辖各区县指标对比
固定资产投资总额（亿元）
2014年1季度
同比±%
2013年
环比±%
2012年
环比±%
2011年
环比±%
全市
305.44
10.8
1070.05
10.2
970.73
20.6
809.65
20.3
吴兴区
70.14
10.4
188.76
384.09
805.57
9.19%
737.74
6.92%
690.02
15.69%
吴兴区（包括开发区）
105.49
506.31
11.59%
453.72
6.50%
426.03
16.35%
南浔区
65.56
304.96
7.37%
284.02
6.57%
266.50
15.52%
德清县
2010年
2009年
2008年
全市人均可支配收入（元）
11601
36220
32987
29367
25668
23280
21604
△市区
11823
36932
33560
29591
25572
23242
21822
德清县
11722
36796
33377
29710
27150
76.87
334.34
8.55%
308.00
绿城安吉桃花源
位于安吉旅游度假发展区核心位置，至安吉核心旅游景点车程不超过半小时。
安吉桃花源占地8464亩，内含悦榕庄酒店、生态健身公园、山顶公园、度假别墅、企业会所等产品。
八大硬件载体及内容硬件载体
内容
房产开发公共配套服务设施公共交通（定点出行）健康档案
度假小别墅独立别墅度假公寓生活配套
定制物业服务基础园区服务内容悦榕庄农业观光户外运动健康休闲民俗体验特色农庄度假配套
分期操盘策略
1、悦榕庄：14
年年底试营业；
房产开发服务设施
基础配套度假配套
2、农庄及农业观光：硬件建设：度假配套农庄及外围农业区域:占地180亩14年6月完成外围农业区域14年12月完成农庄建筑工程北入口茶园景观占地35亩14年6月呈现南入口田园景观占地12亩14年6
月呈现
中心区域农业风光带（过渡时期临时景观）占地90
亩
14年6
月完成
山顶健身公园:占地450亩14年6月完成基础登山道路；14年12月完成构筑物建筑物建设；4、户外运动健康休闲：
运营目标：实现户外俱乐部活动组织及后台支撑。
现代坡地住宅设计解析
现代坡地住宅设计解析由国内外经典案例出发，总结坡地住宅设计的共性，结合国内坡地住宅地產开发的项目经验，经过学习、衍化、总结的过程，探讨坡地住宅规划建筑设计策略及思路。
标签：坡地；住宅；规划布局；道路设计1、国内外经典案例分析1.1日本六甲集合住宅著名建筑师安腾忠雄设计的日本六甲集合住宅，是现代主义设计理念下坡地住宅的经典案例。
它背倚六甲山，前瞰神户市区和大阪湾，整个住宅沿山脊呈阶梯状展开，其基地坡角超过了60度（坡度约170%）。
即便在山地建造经验丰富的日本，此类工程也被视为“不可能完成的任务”。
安腾开创性地解决了这一难题。
整个住宅分成两个部分，平地部分和坡地部分。
前者为六层建筑，在四层的地方与坡地部分相连接。
后者每两层为一个单元沿山坡呈台阶而上，上面的单元依托下面的单元支撑，最下面的单元完全接地。
因此，建筑像“楔子”一般嵌入山体内部，与山脉融为一体，从远处看，仿佛是从山体中生长出来的一样。
此外，其台阶式设计，使得下层住宅的屋顶可兼为上层用户的观景平台，改善了住户观景体验。
1.2深圳万科十七英里住宅小区位于深圳的万科十七英里住宅小区，堪称国内坡地项目的经典。
地势上东西南三面环抱大鹏湾，北望青山，高差约50米，海岸线约600余米。
设计师依照景观最大化的原则，做到“家家可听涛，户户能观海”。
在业态分布上，设计师将双拼低层住宅优先布置于临海一线，该业态体量较小、布局灵活、高度较低，既不会遮挡后排建筑的视线，也不会破坏海岸线的原始地形。
随后是分层跌落的多拼联排住宅，户与户之间通过层叠的手法组成建筑群落，下层建筑为上层建筑的基础，层层退台的建筑形式形成多个私有平台。
此外，建筑呈放射型布局伴随山体海岸等高线蜿蜒而行，有效减少土方量。
最内侧则是高层建筑，高处可以越过视线障碍，远眺海景。
在户型设计上，临海一侧设置大量阳台，满足观景需求。
此设计理念使整个项目80%以上的住户坐拥海景，因而成为此类案例中的典范。
1.3小结以上两个案例的分析，具有以下的共性：顺应地形坡度，采用跌落式退台的建筑形式。