西兰卡普.特色农庄策划方案
西兰卡普.特色农庄策划方案
采用半封闭式，等候休憩、用于影视观看，项目宣传影片播放，坐椅用软 坐沙发，配60寸液晶，并设臵书报架、饮水装臵
用于商务洽谈、点心茶饮，贵宾接待，空间布局以开放式布局，不设单间、 套间，座位设为对坐式、装修以简欧风格装修，注重服务品质，茶楼的服务过 程，即是项目推销和品质展示过程。
用于游客接待，员工伙食堂、商务接待 功能区域要划分，每间可容纳10人的包间2间，大厅1间，后台 操作间1间，包间及大厅按中档次装修
按星级洗手间标准装修，男洗手间设臵4个蹲位（封闭）、3-5个小便池。 女洗手间设臵5个蹲位（封闭），设臵1个拖把池，洗手间设臵洗手台。
除洗手间与洽谈区外，其余区域采用统一的抛光石材。
洽谈区建议采用地毯铺装地面，减少洽谈区声噪。
洗手间采用防滑石材
总体原则为暖色效果，光源充足、明亮，各种灯饰如壁灯、吊顶
外观要大气
空间溶纳性强，功能丰富配套完善 要凸显品质 通过差别化建设来实现个性化和独特性，进而实现相当的竞争力
符合项目定位
满足开发周期的要求
售楼区规模 售楼区功能分区
售楼区设置综述
售楼区标牌 售楼中心室内的整体装修风格
售楼中心室内各功能区间的品质控制节点
建筑面积建议在650m2左右，层高不低于4.2 m2。其中大厅面
方案策划诉求
以恢宏大气、高雅优美的案场品质和形象，集中地向市场和潜 在客群展示项目魅力，激发关注兴趣，产生案场磁性，有效聚集人 气，储备客户，为项目营销，销售交易垫定最为基础的条件。
案场能释放项目 的丰富内涵。
案场品质形象 能坚固市场和 客群信心
案场一定要成为 基础市场现阶段 一个难忘的旅游 休闲点
园林景观定位
为实现以园林景观为核心竞争力的市场构想，本案建议以园林景观为载体 打造具有土家风情的旅游观光园林。 具体地以开发企业确定的园林设计单位，以最终设计的效果图为准 近层空间的绿化，特别是建筑的近层空间，建议推出“五重绿化景观”， 产生极具品质的生态感。
农庄游玩方案策划书3篇
农庄游玩方案策划书3篇篇一《农庄游玩方案策划书》一、活动主题“走进自然，体验农庄生活”二、活动目的1. 让参与者亲近自然，感受大自然的美好。
2. 提供一个放松身心的机会，缓解工作和生活压力。
3. 增进团队合作精神，增强团队凝聚力。
4. 体验农庄生活，了解农业文化。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[农庄名称及地址]五、参与人员[具体参与人员]六、活动安排（一）第一天1. 上午：8:00-9:00 从集合点出发，乘坐大巴前往农庄。
9:00-9:30 抵达农庄，稍作休息，介绍农庄的基本情况和活动安排。
9:30-11:00 进行团队建设活动，如拔河比赛、接力赛跑等，增强团队凝聚力。
2. 中午：11:00-13:00 享用农庄午餐，品尝当地特色美食。
3. 下午：13:00-15:00 分组进行农事体验活动，如采摘水果、蔬菜，种植花卉等，让参与者了解农业生产过程。
15:00-17:00 自由活动时间，参与者可以选择在农庄内散步、拍照、休息等。
17:00-19:00 准备晚餐，进行烧烤活动，让参与者体验户外烧烤的乐趣。
4. 晚上：19:00-21:00 举行篝火晚会，大家可以一起唱歌、跳舞、玩游戏，增进彼此之间的感情。
21:00 之后，安排住宿，休息。
（二）第二天1. 早上：7:00-8:00 起床，享用早餐。
8:00-9:00 进行晨练活动，如瑜伽、太极拳等，放松身心。
2. 上午：9:00-11:00 组织户外拓展活动，如攀岩、绳索挑战等，挑战自我，增强勇气和信心。
3. 中午：12:00-13:00 享用午餐。
4. 下午：13:00-15:00 收拾行李，办理退房手续。
15:00 之后，乘坐大巴返回集合点，活动结束。
七、活动预算1. 交通费用：租用大巴车的费用。
2. 住宿费用：农庄住宿的费用。
3. 餐饮费用：农庄午餐、晚餐和早餐的费用。
4. 活动费用：农事体验、户外拓展、篝火晚会等活动的费用。
5. 其他费用：如烧烤食材、饮料、水果等费用。
农庄活动策划方案
农庄活动策划方案农庄活动策划方案一、活动背景和目标随着城市化的加速推进，农村地区的经济和人口流失现象越来越严重。
为了改变这种现状，让更多的人了解农业、感受农村的美丽与魅力，提升农村地区的知名度和吸引力，我们计划开展一系列农庄活动。
通过这些活动，既帮助农庄发展农业观光旅游，又增加了就业机会，促进了乡村旅游的发展。
活动目标：1.提升农庄的知名度和吸引力；2.增加就业机会，拉动农村经济发展；3.推动乡村旅游的发展。
二、活动项目1.农庄观光游园活动内容：为了让游客更好地了解和体验农业生产和农村生活，农庄开放了一部分农田和农户家。
游客可以在指导下参与农业生产活动，了解农作物的种植和收获过程，体验农田劳动的乐趣。
在农户家中，游客还可以学习农村的传统手工艺，如编织、制作糖葫芦等。
活动时间：每周六、日，上午8:00-12:00，下午14:00-18:00。
2.农事体验课程活动内容：农庄定期举办农业知识讲座和农事体验课程，邀请专业人员到农庄讲解农业技术和新农业知识。
游客可以选择参加感兴趣的课程，如养殖技术、种植技术、土壤改良等。
课程结束后，游客可以实地体验和应用所学知识。
活动时间：每月最后一个周末，上午9:00-12:00。
3.农田采摘活动活动内容：根据季节的不同，农庄会组织不同的采摘活动，如水果采摘、蔬菜采摘等。
游客可以亲自动手采摘农田里的农产品，体验采摘的乐趣，并将采摘的产品带回家。
活动时间：根据季节的不同，每月1-2次。
4.农庄农产品推介活动活动内容：农庄会定期举办农产品推介活动，将农庄生产的农产品展示给游客，并介绍其特点和优势。
游客可以品尝和购买农产品，还可以亲自动手制作一些特色农产品，如土豆粉丝、农家豆腐等。
活动时间：每季度一次，活动持续2天。
三、活动宣传为了提高活动的知名度和吸引力，必须进行全面的宣传工作。
1.线上宣传通过建设农庄官方网站、微信公众号和短视频平台，发布活动信息和农庄介绍，吸引用户关注和参与。
农庄举办活动策划方案
农庄举办活动策划方案一、活动背景和目的近年来，随着人们对健康和环境的重视，农庄成为了城市居民短期度假和休闲的热门选择之一。
举办农庄活动是提高农庄知名度、吸引更多游客的重要手段。
本次活动的目的是为了吸引更多游客，增加农庄的收益，并提升农庄的品牌形象。
二、活动时间和地点本次活动计划在每年的夏季进行。
地点选择在一个距离城市较近的农庄，方便游客的交通。
三、活动内容1、开展农庄体验活动：游客可以亲自参与农村劳动，如采摘水果、喂养动物等，以亲身体验农民的辛苦劳作和农产品的健康自然。
2、农产品展销：农庄将会展示和销售自产的农产品，如有机蔬菜、水果、蜂蜜、鸡蛋等，并可以组织农产品采摘活动。
3、农庄美食体验：农庄将提供正宗的农家菜，游客可以品尝到地道的农庄美食，感受乡村的独特魅力。
4、农庄文化表演：举办民俗表演、传统技艺展示等活动，向游客展示当地的传统文化和民风民俗。
5、户外运动活动：为游客准备一些户外运动项目，如迷宫、攀岩、滑草等，提供更多有趣和刺激的体验。
四、活动宣传1、线上宣传：通过互联网平台，如微信公众号、微博等，发布活动信息和相关图片，吸引更多的游客关注和参与。
2、线下宣传：在城市中心区域、商业中心、大型超市等地方，设置展示区，展示农庄产品和活动资讯，引发游客的兴趣。
3、合作宣传：与旅行社、商户、景区等合作，加大宣传力度，扩大活动知名度。
五、活动组织和人员安排1、策划团队：成立一个策划团队，由具有丰富活动策划经验的人员组成，包括策划负责人、宣传负责人、活动执行负责人等。
2、活动执行人员：包括保安人员、导游人员、服务人员等，确保活动的顺利进行。
六、活动预算1、场地费用：根据农庄的规模和设施，确定场地租用费用。
2、宣传费用：包括线上宣传和线下宣传的费用，如广告投放、宣传物料等。
3、人员费用：包括策划团队和活动执行人员的工资。
4、物料费用：包括活动所需的物料，如展示架、装饰品等。
5、其他费用：包括活动保险费用、餐饮费用等额外支出。
关于农庄的策划书3篇
关于农庄的策划书3篇篇一《关于农庄的策划书》甲方：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一块位于[具体地点]的农庄，面积为[具体面积]，乙方拥有丰富的农庄运营经验和专业知识，双方经友好协商，就甲方委托乙方对该农庄进行策划和运营管理事宜达成如下协议：一、合作内容1. 甲方委托乙方对农庄进行整体策划，包括但不限于农庄的定位、规划、设计、项目开发等。
2. 乙方负责农庄的日常运营管理，包括但不限于农产品种植、养殖、加工、销售，农庄旅游项目的开发和运营，农庄设施的维护和管理等。
3. 双方共同制定农庄的发展战略和经营计划，并根据实际情况进行调整和优化。
二、合作期限本协议的合作期限为[具体期限]，自本协议签订之日起计算。
合作期限届满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。
三、合作方式1. 甲方提供农庄的土地、设施和相关资源，乙方负责农庄的策划和运营管理。
2. 双方按照约定的比例分享农庄的收益，具体比例另行协商确定。
3. 乙方在农庄的运营管理过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，尊重当地风俗习惯，保护生态环境，确保农庄的可持续发展。
四、权利和义务1. 甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的策划和运营管理工作进行监督和检查。
（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间和质量完成工作任务。
（3）甲方应按照约定向乙方提供农庄的土地、设施和相关资源。
（4）甲方应协助乙方解决在农庄运营管理过程中遇到的问题和困难。
2. 乙方的权利和义务（1）乙方有权根据农庄的实际情况制定策划和运营管理方案，并组织实施。
设计策划农庄活动方案
设计策划农庄活动方案一、方案背景随着现代生活的快节奏和城市化进程的加快，人们对自然、健康、环保等方面的需求也逐渐增多。
农庄活动作为一种能够贴近自然、体验农田生活的方式，是满足人们这种需求的一种良好选择。
本文旨在通过设计策划一系列农庄活动，提供给游客一个丰富多彩、有趣有益、深入了解农田生活的机会。
二、活动定位本次农庄活动的定位是以文化体验为重点，结合农田生态旅游的特点，为游客提供一个能够亲近大自然、感受农田文化的平台。
通过活动的设计和安排，使得每一位游客都能够在参与农庄活动的同时，收获到知识、感受到乐趣，并对农田生活有更深入的了解和体验。
三、活动内容1. 农庄园区导览游客在到达农庄后，将由专业的导游带领参观农庄园区。
导游将解读农庄的历史沿革、农田生态环境、农庄建筑风格等内容，并带领游客参观不同的农田景点和设施，包括农田作物种植区、果园、花卉园等。
通过导览活动，使游客对农庄有一个更系统、全面的了解。
2. 农田亲子体验这是一个为家庭游园提供的亲子活动环节。
活动包括亲子拔萝卜、亲子采摘、亲子种植等。
通过这些活动，不仅能让孩子们亲近大自然，感受农田的气息，还能增强亲子关系，培养孩子们的动手能力和耐心。
3. 传统农耕体验游客可以亲自参与传统农耕活动，如耕地、播种、除草、收割等。
这些活动能让游客更深入地了解农田生活的辛苦和艰辛，增强对农民工作的尊重和敬意。
4. 农产品展销农庄设置农产品展销区，供游客购买新鲜的农产品，包括蔬菜、水果、家禽、蛋类等。
同时，还可以设置农产品加工区，展示和销售加工后的农产品，如果酱、腌菜、果脯等。
这样既能使农产品得到更好的推广和销售，还能为游客提供购买优质农产品的机会。
5. 农家乐体验农庄景区内设有农家乐区域，提供室内外休闲区、农家特色餐饮等服务。
游客可以在农家乐区域休息、品尝当地特色菜，感受农家的淳朴和宜居。
四、活动执行1. 人员安排为了确保活动的顺利进行，应该组织相应的人员团队。
农庄高端活动方案策划
农庄高端活动方案策划一、活动背景随着现代生活节奏的加快，人们对自然环境、健康生活以及农田文化的关注度逐渐提高。
农庄作为一种融合了农业、休闲、文化等多种元素的综合性农业旅游项目，逐渐受到人们的青睐。
为了深度挖掘农庄的潜力，提升其品牌形象和服务水平，我们策划了一系列高端活动方案。
二、活动目标1. 提升农庄品牌形象：通过高端活动的策划和举办，展示农庄的独特魅力，树立农庄的专业形象和高品质服务标准。
2. 吸引高端客群：通过高端活动的定位和内容，吸引更多的高收入、高消费能力的客户，增加农庄的收入和盈利能力。
3. 传递农田文化：通过活动，向参与者传递农田文化的价值观念，增强他们对土地、农业以及自然环境的尊重和关注。
三、活动方案1. 高端农产品展销会活动内容：（1）搭建专业展示区：设置多个精美的展示展架，展示农庄生产的特色农产品，包括有机蔬菜、绿色水果、农业副产品等。
（2）邀请名厨现场烹饪：邀请知名厨师来现场进行烹饪表演，并介绍使用农庄自产农产品的烹饪技巧和特点。
（3）限量礼盒销售：推出限量版礼盒，包含多种农庄特色产品的组合，吸引高端客户购买。
（4）专业讲座和互动环节：邀请农业专家为参与者讲解农产品的生产、加工、品鉴等知识，并设立互动环节，增加参与者的参与度和体验感。
活动效果评估指标：（1）展销会参与人数：活动参与人数是否达到预期目标。
（2）产品销售额：通过展销会销售的产品总额。
（3）参与者满意度：通过问卷调查等方式，了解参与者对活动的满意度。
2. 高端农业体验活动活动内容：（1）参观农田和农庄设施：参与者可以在专业的导游带领下参观农田和农庄设施，了解农庄的种植技术和农业管理模式。
（2）参与农业工作：参与者可以亲自参与农庄的农业工作，如除草、施肥、收割等，体验农耕的乐趣和意义。
（3）农产品品鉴和农家餐饮：提供农庄自产的优质农产品进行品鉴，并提供美味的农家餐饮，让参与者品尝到纯粹的农田味道。
（4）农艺DIY体验：提供农艺DIY活动，如制作花环、编织竹篮等，让参与者亲手制作农艺品，深入体验农田生活的乐趣。
农庄策划活动方案大全
农庄策划活动方案大全一、农庄婚礼策划活动方案1.活动主题：田园婚礼活动内容：利用农庄的自然环境，打造一个温馨浪漫的田园婚礼场地。
在室外铺设简约的白色地毯，搭建花艺拱门，并在其上方绑上一对花环。
在拱门两侧放置一颗颗装饰有鲜花的树木，打造浓郁的农庄感觉。
婚礼进行时，在现场播放温馨的小动物叫声和自然的风声，让来宾们感受到田园的宁静与美好。
可以安排农家美食和农家乐节目，增加婚宴的趣味性。
活动结束时，可以在室外放松区设置篝火晚会，让嘉宾们尽情畅谈。
2.活动主题：农庄主题婚礼活动内容：将整个农庄的环境和活动场地打造成一个农庄主题的婚礼，让新人和嘉宾们感受到农田的生机和活力。
可以在场地中心建立一个农庄小广场，上面摆放各种农具和物品。
为新人准备一套农夫装扮，拍摄一组农田婚纱照。
活动进行时，准备各种传统农庄乐器，让来宾们参与演奏，增加趣味性。
开展农家乐赛跑、拔河比赛等活动，增加互动性。
晚餐采用传统农家餐桌和菜肴，为新人和嘉宾们带来独特的农田体验。
二、农庄亲子活动策划方案1.活动主题：农庄营地体验活动内容：为家庭提供一个亲子互动和农庄体验的机会。
安排家庭住宿在农庄的小木屋、帐篷或农家客栈中，在河边野餐区举行亲子野餐活动，提供各种野餐食物和游戏设备。
活动期间，组织亲子DIY制作农田小工具或者食品，如拔萝卜、打柿饼等。
开展农庄课程，向孩子们传授种植、养殖等知识，并实地观摩农田。
晚上安排篝火晚会，为孩子们讲农庄传统故事，增加互动和乐趣。
2.活动主题：农庄夏令营活动内容：开设一个为期一周的农庄夏令营，为孩子们提供一个全方位的农田体验和农业知识学习机会。
安排住宿在农庄的小木屋或者农家客栈中，每天安排农庄早餐、午餐和晚餐。
设置课程，教授农业知识，如种植、养殖、采摘等。
组织农庄作业，让孩子们亲自动手体验农田劳作，如种植蔬菜、捡拾果实等。
安排户外游戏和农庄乐园等娱乐活动，让孩子们度过一个充实而快乐的假期。
三、农庄团建活动策划方案1.活动主题：农庄冒险挑战活动内容：安排团队成员住宿在农庄的小木屋中，组织一系列挑战活动和冒险项目。
农庄策划规划方案
农庄策划规划方案背景随着人们对生活品质要求的提高，越来越多的人开始关注乡村旅游，农庄旅游成为了一个热门话题。
针对这个趋势，许多地方开始进行农庄策划规划，希望将乡村旅游做得更好更有吸引力。
目标本次农庄策划规划的目标是，通过规划建设，使农庄成为当地的旅游品牌，吸引更多的游客前来旅游，提高当地的知名度和经济收益。
策略1.有特色的农产品农业作为国民经济的一个重要组成部分，农产品的种植和销售不仅是农庄的主要收入来源，还是吸引游客的重要因素。
因此，我们需要在农庄里种植一些有特色的农产品，如有机蔬菜、水果、特色肉类等等。
2.特色餐饮农庄作为旅游景点，餐饮业务是必不可少的。
为了提高游客的体验，我们需要特别注意餐饮服务。
可以尝试推出一些特色的农家菜，如过桥米线、红烧鱼等等。
3.文化体验在农庄里提供一些传统文化体验，如手工制作、制作农家小吃、乡村音乐等等，可以为游客提供独特的体验。
另外，为了更好地宣传农庄的文化和历史，我们需要建立一个农庄文化中心，为游客提供更多的文化展览和交流机会。
4.住宿服务在农庄里建立一些具有特色的民宿和农家乐，为游客提供住宿和休息的场所，同时也为农庄的经济发展提供了新的机会。
5.配套设施为了使农庄更加完善，我们需要建立一些必要的配套设施，如餐厅、停车场、卫生间、游客中心、儿童游乐场等等。
实施为了保证农庄策划规划方案的实施效果，我们需要采取以下措施：1.建立管理团队，负责方案的实施和管理。
2.与相关部门合作，争取政府的支持和资助。
3.加强宣传，通过各种渠道把农庄的品牌推向更广的市场。
4.完善管理制度，制定详细的规章制度，确保农庄的运营和管理符合相关法律法规。
结论农庄策划规划方案的实施可以为当地经济和农村旅游的发展带来诸多好处。
为了让方案效果更好，我们需要不断进行改进和调整，完善农庄的各项服务。
西兰卡普创业计划书
西兰卡普创业计划书一、项目背景及市场分析随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，健康成为了人们关注的焦点。
而随着健康意识的增强，人们对健康食品需求也在逐渐增加。
为了满足市场需求，我们决定创办西兰卡普健康食品店。
本店主要以农产品加工、有机食品销售等业务为主，致力于为消费者提供健康、安全的食品。
市场上，有机食品受到越来越多人的关注和追捧，我们相信西兰卡普一定会有很好的市场表现。
二、项目概况1. 项目名称：西兰卡普健康食品店2. 项目性质：有机食品销售3. 项目地址：市中心商业区4. 项目规模：门店面积约100平方米，设立销售区、储存区、加工区等5. 项目投资：总投资约50万元，其中装修投资30万元、设备投资10万元、原材料投资10万元6. 项目营收：预计年销售额约200万元，利润率20%7. 项目周期：预计6个月完成装修和设备准备，正式开业后实施运营计划三、市场细分1. 主要客户：重点面向有健康意识的白领人群及家庭客户2. 市场需求：有机食品、农产品及其加工品3. 竞争对手：市场上已存在一些健康食品店，但是大多没有专注于有机食品销售四、项目优势1. 产品质量保障：我们将与当地农场合作，直接采购当地有机食材，保证食品质量原生态无添加。
2. 价格优势：由于取消中间环节，我们的产品价格相对更具竞争力。
3. 品牌宣传：我们将注重品牌建设与市场推广，利用网络和社交媒体平台进行宣传推广，吸引更多消费者关注。
五、市场推广策略1. 促销活动：开业期间举行大型促销活动，赠送小礼品吸引客户。
2. 会员制度：推出会员制度，为会员提供优惠政策和积分活动。
3. 线上营销：利用互联网平台进行线上销售，开设官方网站和微信公众号，提高品牌知名度。
六、盈利模式1.产品销售：销售有机食品、农产品及其加工品2.加盟代理：开设加盟店，增加品牌影响力及销售渠道3.农场合作：与当地农场合作，合作共赢七、风险控制1. 市场竞争：处于商业区，需要竞争力更强的产品吸引顾客人气2. 成本控制：合理控制人力、原材料等成本，提高盈利能力3. 产品质量：保证食品质量和安全，提高消费者的信任感八、经营计划1. 开业前准备：完成装修及设备准备，筹备原材料等2. 开业后运营：推行营销策略，提高市场份额，积极拓展与合作伙伴的关系综上所述，西兰卡普健康食品店将以健康、安全、有机为主要特点，致力于为广大消费者提供高品质的食品。
农庄创意活动策划方案模板
一、活动背景随着我国休闲农业的快速发展，农庄成为了人们休闲娱乐、体验乡村生活的重要场所。
为满足游客多元化需求，提高农庄的知名度和吸引力，特制定以下创意活动策划方案。
二、活动目标1. 提高农庄的知名度和美誉度；2. 拓展农庄的客源市场；3. 丰富游客的休闲体验，增强游客的参与感；4. 增加农庄的经济效益。
三、活动主题本次农庄创意活动主题为：“田园风光，欢乐农家”。
四、活动时间活动时间：每年春、夏、秋三季，具体日期根据农庄实际情况而定。
五、活动地点活动地点：农庄内部及周边环境。
六、活动内容1. 田园风光游（1）安排专业导游带领游客参观农庄，介绍农庄特色及历史文化；（2）组织游客参加农事体验活动，如耕种、采摘、捕鱼等。
2. 欢乐农家体验（1）设置农家乐餐厅，提供农家特色美食；（2）组织游客参与农家手工制作，如制作麻花、豆腐、年画等；（3）举办农家趣味运动会，如拔河、跳绳、踩高跷等。
3. 亲子活动（1）开展亲子种植活动，让家长和孩子共同体验农耕乐趣；（2）组织亲子手工制作，增进亲子感情；（3）举办亲子运动会，培养孩子的团队协作精神。
4. 特色活动（1）结合农庄特色，举办主题活动，如草莓采摘节、玉米丰收节等；（2）邀请知名艺术家举办书画展、摄影展等活动；（3）举办民俗文化体验活动，如民间艺术表演、剪纸、皮影戏等。
七、宣传推广1. 制作宣传海报、活动日程表等宣传资料，通过农庄官网、微信公众号、朋友圈等渠道进行推广；2. 与周边景区、旅行社合作，共同举办推广活动；3. 邀请网红、达人等进行现场直播，扩大活动影响力。
八、活动预算1. 场地租赁费用；2. 活动物料费用；3. 人员工资及福利；4. 宣传推广费用；5. 其他费用。
九、活动执行1. 组建活动筹备小组，明确各成员职责；2. 制定活动应急预案，确保活动顺利进行；3. 做好活动现场布置，营造浓厚氛围；4. 加强现场管理，确保游客安全；5. 活动结束后，进行总结评估，为今后活动提供借鉴。
特色庄园宣传策划书3篇
特色庄园宣传策划书3篇篇一《特色庄园宣传策划书》一、项目背景随着人们生活水平的提高和对休闲生活的追求，特色庄园逐渐成为一种受欢迎的旅游和休闲目的地。
本特色庄园拥有独特的自然风光、丰富的文化内涵和多样化的休闲娱乐设施，旨在为游客提供一个远离城市喧嚣、享受田园生活的理想场所。
为了更好地推广本庄园，提高知名度和美誉度，特制定本宣传策划书。
二、宣传目标1. 提高特色庄园的知名度，吸引更多游客前来参观和体验。
2. 树立特色庄园的品牌形象，打造成为区域内知名的休闲旅游胜地。
3. 增加游客的满意度和忠诚度，促进游客的重复消费和口碑传播。
三、宣传内容1. 自然风光宣传通过拍摄精美的照片和视频，展示特色庄园的美丽自然风光，如田园风光、湖泊、森林等，吸引游客的目光。
2. 文化内涵宣传介绍特色庄园的历史文化、民俗风情等，让游客了解庄园的独特魅力，增加游客的兴趣和好奇心。
3. 休闲娱乐设施宣传宣传庄园内的各种休闲娱乐设施，如高尔夫球场、温泉浴场、儿童乐园等，让游客了解庄园的丰富活动和娱乐项目。
4. 美食宣传介绍庄园内的特色美食，如农家菜、有机食品等，让游客品尝到地道的乡村美食，增加游客的满意度。
四、宣传渠道1. 线上宣传（1）建立官方网站，展示特色庄园的详细信息、图片、视频等，方便游客了解和预订。
（2）利用社交媒体平台，如、微博、抖音等，发布特色庄园的宣传内容，吸引游客的关注和分享。
（3）与旅游网站、在线旅游平台等合作，进行线上推广和销售。
2. 线下宣传（1）制作宣传海报、传单、宣传册等，在周边城市、景区、酒店等场所进行发放和张贴。
（2）参加旅游展会、推介会等活动，向潜在游客和旅游业界人士展示特色庄园的优势和特色。
（3）与旅行社、旅游包车公司等合作，进行线下推广和销售。
五、宣传时间安排1. 前期宣传（1-3 个月）（1）完成官方网站的建设和优化，发布特色庄园的基本信息和宣传内容。
（2）在社交媒体平台上发布预热信息，吸引游客的关注和期待。
农庄项目策划方案
农庄项目策划方案1. 项目背景近年来，农村旅游逐渐兴起，成为人们休闲度假的新选择。
农庄项目作为农村旅游的重要组成部分，具有丰富的农民特色和农业资源。
本项目旨在充分利用农村资源，打造一个独特的农庄，提供给游客丰富有趣的农业体验，同时也为农民增加收入。
2. 项目目标•打造一个具有新农村特色的农庄，吸引更多游客前来参观体验。
•提供丰富有趣的农业活动，让游客了解和体验农村生活。
•帮助农民增加收入，促进农村经济发展。
3. 项目内容3.1 农业体验活动•农业观光：游客可以饱览农田风光，了解不同季节的农作物生长过程，接触自然。
•农事体验：游客可以参与农业生产过程，如播种、施肥、收割等，亲身感受农耕劳作的辛苦与乐趣。
•农产品加工：游客可以学习并参与传统农产品的加工过程，如腌制蔬菜、酿造酱油等。
3.2 农庄文化体验•农村手工艺品展示：展示当地农民的手工艺品，如编织、陶器等，让游客了解农民的智慧和创造力。
•农村美食体验：提供当地农家菜品，让游客体验农村特色美食，增加对农村文化的认知。
•农村民俗表演：安排农村民俗表演，如舞蹈、杂耍等，让游客参与其中，感受农村的热情和活力。
3.3 农庄设施建设•农庄接待中心：建设一个舒适的接待中心，提供给游客休息、用餐及咨询等服务。
•农舍：建设农村风格的别墅或客房，供游客住宿，提供农村风情和舒适的住宿环境。
•娱乐设施：在农庄内设置娱乐设施，如游泳池、健身房等，满足游客的休闲需求。
4. 项目实施计划4.1 前期准备阶段•召开筹备会议，明确农庄项目的定位、目标和内容。
•调研农村资源和农民的需求，为项目提供依据和支持。
•筹集项目资金，并申请相关政府扶持资金。
4.2 设施建设阶段•找寻合适的农庄场地，并进行规划和设计。
•建设接待中心、农舍和娱乐设施，确保设施完善并符合安全要求。
•购买农业装备和加工设备，为农业体验活动和农产品加工提供保障。
4.3 农业体验活动规划阶段•研究当地农业的特色和优势，确定农业体验活动内容和流程。
农庄的活动策划书3篇
农庄的活动策划书3篇篇一农庄的活动策划书一、活动主题“亲近自然，绿色生活”二、活动目的通过举办此次农庄活动，让参与者体验乡村生活，感受大自然的美好，增强环保意识，同时也为城市居民提供一个放松身心、亲近自然的机会。
三、活动时间[具体活动时间]四、活动地点[农庄名称]五、活动内容1. 农事体验：组织游客参与农事活动，如采摘蔬菜、瓜果，喂养动物等，让游客亲身体验农民的辛勤劳动，感受丰收的喜悦。
2. 户外拓展：在农庄内设置一系列的户外拓展项目，如攀岩、射箭、滑草等，让游客在挑战自我的同时，享受户外运动的乐趣。
3. 科普教育：安排专业人员为游客讲解农业知识、生态环保知识等，提高游客的环保意识和科学素养。
4. 农家美食：提供具有农庄特色的农家美食，如农家小炒、野菜团子、土鸡煲等，让游客品尝到地道的乡村美食。
5. 篝火晚会：晚上在农庄内举行篝火晚会，组织游客唱歌、跳舞、玩游戏等，增强游客之间的互动和交流。
六、活动宣传1. 通过社交媒体、旅游网站、报纸、电视等多种渠道进行宣传，提高活动的知名度和影响力。
2. 制作活动宣传海报、宣传单页，在城市中心区域、学校、社区等人员密集场所进行发放，吸引更多的游客参与。
3. 与旅行社、企业等合作，组织团队游客参加活动。
七、活动组织与管理1. 成立活动筹备组，负责活动的策划、组织、实施等工作。
2. 招募志愿者，协助活动的筹备和开展。
3. 对工作人员进行培训，提高服务质量和水平。
4. 制定应急预案，做好安全防范措施，确保活动的顺利进行。
八、活动预算活动预算主要包括场地租赁、餐饮、娱乐、交通、宣传等方面的费用，预计总费用为[X]元。
九、活动效果评估1. 通过游客的参与度、满意度等方面进行评估，了解活动的效果。
2. 收集游客的意见和建议，为今后的活动改进提供参考。
3. 对活动的宣传效果进行评估，分析宣传渠道的有效性，为今后的宣传工作提供借鉴。
篇二农庄的活动策划书一、活动主题“走进自然，体验农庄生活”二、活动目的为了丰富大家的周末生活，增进彼此之间的感情，同时让大家体验农庄生活，特举办此次活动。
农庄策划设计方案
农庄策划设计方案农庄策划设计方案1. 前期准备1.1 土地选址为农庄选择一个适合发展的地点，通常需要考虑交通便利、地理位置、气候条件等因素，确保周围环境有利于农庄的发展。
1.2 设施建设设计并建造农庄所需的基本设施，包括农舍、畜棚、仓库等，以保障农场正常运作。
1.3 确定经营方向根据土地和资源条件，选择农庄的经营方向，可以是种植业、养殖业、观光农业等，或者结合多种经营形式。
2. 农庄产品策划2.1 种植产品根据地区气候、土壤条件等选择适合的农作物，例如水稻、小麦、玉米、蔬菜等，并根据季节性和市场需求安排种植计划。
2.2 养殖产品选择适合地区的养殖品种，例如猪、鸡、牛、鱼等，并合理安排饲养、繁殖和销售计划，确保产品的品质和市场竞争力。
2.3 加工产品可以将农产品进行初步加工，例如制作果酱、蜂蜜、蔬菜罐头等，提高产品附加值，拓宽销售渠道。
3. 打造观光农庄3.1 美化环境利用园艺、景观设计等手段，营造出宜人的农庄环境，吸引游客前来观光、休闲，增加客源。
3.2 举办农庄活动定期举办适合农庄主题的活动，如采摘节、果蔬展销会、农民市集等，增加游客的参与度和消费量。
3.3 提供农家乐服务设立农庄餐厅，提供农家菜品，可以采用自种自销的方式，增加附加值，吸引游客品尝特色美食。
4. 营销推广4.1 建立品牌形象通过标志设计、宣传册、宣传片等手段，打造农庄的独特品牌形象，增加知名度和吸引力。
4.2 多渠道推广利用互联网、社交媒体等新媒体渠道进行宣传推广，发布活动信息、产品介绍等，吸引目标客户的关注和参与。
4.3 合作共赢与其他景点、企业、旅行社等建立合作关系，进行资源共享，互为引流，共同拓展市场。
5. 客户服务5.1 客户体验提供优质的客户服务，注重游客的需求和感受，包括设立旅游信息中心、提供导游服务、安排专人接待等。
5.2 产品质量严格控制农产品的质量和安全，确保游客放心购买和食用。
5.3 售后服务定期沟通客户，了解他们的反馈和建议，及时解决问题和提升服务质量。
西兰卡普.特色农庄策划方案
西兰卡普：特色农庄策划方案西兰卡普：特色农庄策划方案一、项目概述西兰卡普：特色农庄是一个旨在提供独特农业体验的农庄项目。
通过结合农业观光、生态旅游、农产品销售等多种元素，打造一个能够吸引游客、提供丰富体验、促进农产品开发的综合性农庄。
二、目标群体1：家庭旅行者：提供亲子休闲活动、家旅体验、农产品购买等服务，满足家庭出游的需求。
2：都市白领群体：提供个性化农业体验、放松心情，缓解工作压力。
3：学生团体：提供农业教育、户外培训、团队建设等服务。
三、项目规划及运营设计1：基础设施建设a：建设场地：选取宽敞、具有自然环境的场地，确保游客的安全与舒适。
b：农舍：建设舒适、设施完善的农舍，提供住宿服务。
c：农产品加工场：建设符合卫生要求的加工场所，用于农产品的加工、贮存和包装。
d：餐厅：建设环境舒适的餐厅，提供农家餐、农产品销售等服务。
e：交通：提供便捷的交通工具，吸引游客前来。
2：农业体验项目a：农作物种植：通过参与农作物的种植、采摘，让游客亲身体验农业工作的乐趣。
b：农产品加工：引入农产品加工技术，让游客了解农产品的加工流程，并亲手体验。
c：农业教育：开设农业知识培训课程，向游客传授农业知识和技能。
d：农产品销售：设置农产品销售区域，提供新鲜的农产品供游客购买。
3：旅游体验项目a：农庄观光：提供农庄游览服务，让游客了解农庄的历史、文化和特色。
b：休闲娱乐：设置休闲娱乐区域，如草地运动场、儿童乐园等，满足游客的休闲需求。
c：农场动物互动：引入动物互动项目，如喂养小动物、乘坐马车等，增加游客的参与感。
四、市场分析与营销策略1：市场分析a：目标市场：家庭旅行者、都市白领群体、学生团体。
b：市场需求：对于农业体验、休闲度假的需求不断增长。
c：竞争分析：研究竞争对手，了解其优势和不足，制定针对性的市场策略。
2：营销策略a：品牌推广：通过互联网、社交媒体等渠道传播品牌形象，增强知名度。
b：优惠活动：定期推出优惠活动，吸引游客前来体验。
西兰卡普.特色农庄策划方案-无删减范文
西兰卡普.特色农庄策划方案西兰卡普.特色农庄策划方案1. 项目背景西兰卡普.特色农庄是一家致力于推广和传承传统农业文化，提供乡村旅游体验和特色农产品的农庄。
该农庄位于中国某省乡村地区，周边环境优美，资源丰富，具有发展农业观光旅游的潜力。
2. 目标群体- 城市居民：提供独特的乡村体验，让城市居民远离喧嚣的都市生活，感受大自然的宁静和美丽。
- 家庭游客：为家庭提供一个亲子互动、放松心情的休闲场所。
- 学生团体：为学生提供农业教育、生态环境知识的体验学习场所。
- 农业爱好者：提供展示农业技术、农产品的平台，吸引农业爱好者参观、交流。
3. 特色项目3.1 乡村观光旅游- 农田观光：游客可以参观农田、了解农业生产过程，亲手体验种植、收获的乐趣。
- 农民体验：让游客化身为农民，参与田园劳动，学习农业知识和技能。
- 牧场游览：游客可以近距离接触农场的动物，参与喂养、饲养等体验项目。
- 农庄美食：推出农庄特色美食，展示当地农产品的独特魅力。
3.2 特色活动- 农民市集：定期组织农民市集，为游客提供新鲜的农产品和农副产品，增加市集的亲善氛围和活力。
- 农艺竞赛：举办各类农艺竞赛，吸引农业爱好者参与，提升农业科技水平和农耕技能。
- 农趣节日：结合节假日，举办农庄特色的主题活动，增加游客的参与度和吸引力。
4. 设施建设4.1 休闲区域- 休息区：设置休息椅、遮阳棚等设施，为游客提供休息场所。
- 儿童乐园：建设儿童游乐区，提供丰富多样的游乐设施，满足家庭游客的需求。
- 休闲步道：设计多条景观步道，提供步行、跑步等休闲方式。
4.2 展示场所- 农产品展示中心：展示各类农产品，向游客介绍其生产过程和特点。
- 农具展示馆：展示各类农具设备，让游客了解农耕工具的发展历程。
- 农业科普馆：设立农业科普展览，向游客传递农业知识和技术。
4.3 设施配套- 停车场：建设充足的停车场，方便游客自驾前来参观。
- 餐饮设施：提供餐饮服务，为游客提供农庄特色美食。
西兰卡普.特色农庄策划方案
西兰卡普.特色农庄策划方案西兰卡普.特色农庄策划方案一：背景介绍在当今社会，人们对绿色、健康、可持续发展的生活方式越来越追求。
农庄旅游作为一种结合了休闲、娱乐、农业体验的旅游形式，受到了越来越多人的青睐。
本方案旨在策划并推出西兰卡普特色农庄，为游客提供独特的农业体验，打造一处兼具娱乐与教育功能的农庄。
二：项目目标1. 提供丰富多样的农业体验项目，满足不同游客的需求。
2. 打造独特而有吸引力的景区形象，吸引游客前来参观。
3. 促进农村经济发展，增加当地农民的收入，改善农民生活。
4. 弘扬农业文化，增进人们对农业的了解与认识。
三：项目内容1. 农业体验项目：a. 农业采摘：提供各类时令果蔬采摘活动，让游客亲自体验农民的劳动成果。
b. 农产品加工：设置农产品加工区，教授游客农产品加工技巧，如果酱制作、蜂蜜提取等。
c. 农业种植参观：游客可参观各类农作物种植，了解农作物生长的过程。
d. 农业乐园体验：设立农田迷宫、农牧场等项目，增加游客的娱乐体验。
2. 餐饮休闲区：a. 提供农家饭菜：推出具有当地特色的农家菜品，供游客品尝。
b. 农家乐活动：举办农家乐活动，包括农家晚宴、篝火晚会等，增加游客的娱乐与交流。
3. 环境美化：a. 打造美丽的景观绿化，增添农庄的美感。
b. 建设生态池塘、花坛等，吸引游客观赏和拍照。
四：市场分析1. 目标市场：城市居民、家庭旅游、农业爱好者等。
2. 竞争分析：分析周边已有或规划中的农庄，了解其特色与定位，寻找差距并制定差异化策略。
3. 市场推广：通过线上与线下渠道进行宣传，包括建立官方网站、开展社交媒体推广、参展农业展会等。
五：项目预期成果1. 年游客接待量：达到10万人次。
2. 农产品销售量：达到200吨。
3. 农民人均增收：达到5000元。
六：项目实施计划1. 确定场地并进行土地改造。
2. 设计与建设农庄主体设施。
3. 招募农庄管理团队。
4. 研发农业体验项目。
5. 进行宣传推广。
农庄策划活动方案大全图片
农庄策划活动方案大全图片说明：本活动方案大全旨在提供给农庄运营者或农庄活动策划者参考，不同农庄有不同的特色和需求，望根据实际情况灵活运用。
1. 主题活动方案1.1 采摘季节活动内容：组织游客参与水果或蔬菜采摘，了解种植过程，体验农田劳作。
活动亮点：提供专业农业知识讲座，宣传本地农产品优势，增加观光与消费。
1.2 乡村婚礼活动内容：提供农庄内的户外婚礼场地，打造特色乡村婚礼，结合农庄美景和农家饭菜。
活动亮点：推出乡村婚纱照拍摄套餐，提供农村民俗元素，吸引城市新人前往农庄举办婚礼。
1.3 农耕体验活动内容：组织游客亲手体验农耕活动，如犁田、播种、施肥等，感受农民劳作的辛苦与乐趣。
活动亮点：提供农民装扮服饰，举办农耕技能比赛，增强参与感和互动性。
2. 美食活动方案2.1 农家餐饮节活动内容：集结当地农庄或农户的特色菜肴，举办农家餐饮节，展示乡土美食。
活动亮点：推出农家菜创意比赛，设立美食品鉴赛，邀请评委和参赛团队展示厨艺。
2.2 农产品市集活动内容：举办农产品市集，展示当地农产品，供游客购买。
活动亮点：邀请农产品行业专家进行产品介绍和讲座，吸引更多消费者认识农产品的价值。
2.3 农庄野炊活动内容：提供露天烧烤或野炊场地，组织游客学习烹饪农家菜或野外生存技能。
活动亮点：举办烹饪比赛，组队制作美食，增加游客与农庄居民互动。
3. 休闲娱乐活动方案3.1 乡村马拉松活动内容：举办乡村马拉松赛事，赛道穿越农村田园风景，既可提倡健康生活，也可促进地方旅游发展。
活动亮点：提供特色报名礼品，设置主题农庄驿站，增加赛道观赏性。
3.2 夜游农庄活动内容：延长农庄开放时间，夜间组织烧烤、篝火晚会等娱乐活动。
活动亮点：举办农村音乐会，邀请艺术家和乐队表演，增加游客夜间活动选择。
3.3 农庄露营活动内容：提供露天露营区域，安排露营活动，教授露营技巧。
活动亮点：推出露营租赁服务，提供露营装备和指导，吸引城市人前来体验野外生活。
4. 农庄节庆活动方案4.1 农庄春节庆典活动内容：举办特色农庄春节活动，如灯展、舞龙舞狮等，增加农村民俗文化的表达与展示。
西兰卡普.特色农庄策划方案[1]本月修正2023简版
![西兰卡普.特色农庄策划方案[1]本月修正2023简版](https://img.taocdn.com/s3/m/b85e83fbfc0a79563c1ec5da50e2524de518d08c.png)
西兰卡普.特色农庄策划方案西兰卡普.特色农庄策划方案1. 引言特色农庄作为一种新型的农业发展模式，旨在通过提供农业旅游、农产品体验等服务，增加农业产业链的附加值，推动农村经济发展。
本文将重点介绍西兰卡普特色农庄的策划方案，包括目标定位、项目规划、市场推广等方面。
2. 目标定位西兰卡普特色农庄的目标定位是打造一个集农业观光、农产品体验、休闲度假为一体的综合农庄。
通过提供独特的农业体验项目，吸引游客前来参观、学习，并购买农产品，推动当地农业产业发展，提高农民收入。
3. 项目规划3.1 农业观光区农业观光区是西兰卡普特色农庄的核心区域，主要展示农业生产的各个环节。
包括种植区、养殖区、农业科技示范区等，游客可以亲自参与农业活动，了解农作物、畜禽养殖过程，并与农民互动交流。
3.2 农产品体验区农产品体验区提供各类农产品加工体验项目，如果蔬采摘、制作酱类制品、手工面包制作等。
游客可以亲手体验农产品的加工过程，感受农业的乐趣，同时还可以购买自己加工的农产品作为纪念或礼物。
3.3 休闲度假区休闲度假区为游客提供休闲娱乐和住宿服务，包括农庄主题餐厅、温泉SPA、农家乐等。
游客可以在农庄里享受美食、放松身心，感受乡村生活的田园之美。
4. 市场推广4.1 品牌建设建立西兰卡普特色农庄的品牌形象，包括命名、标志设计等，以便于游客对农庄的记忆和认知。
同时，在互联网上建立农庄的官方网站和社交媒体账号，进行品牌宣传和推广。
4.2 农产品销售将农庄生产的优质农产品进行包装、标准化处理，并建立农产品销售渠道。
通过线上销售和线下门店销售相结合的方式，将农产品销售到消费者手中。
4.3 农旅融合合作与旅游公司、景区、酒店等进行合作，推出特色的农旅融合产品，吸引更多游客前来农庄参观和度假。
可以通过联合营销、互惠互利的方式，共同推广各自的产品。
5. 运营管理5.1 人员培训为农庄员工提供系统的培训，包括农业知识、服务技能等方面，以提高他们的专业素质和服务水平。
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售楼区规模
售楼区设置综述
售楼区功能分区 售楼区标牌
售楼中心室内的整体装修风格
售楼中心室内各功能区间的品质控制节点
建筑面积建议在650m2左右，层高不低于4.2 m2。其中大厅面 积约500 m2左右，办公区域约150 m2左右。
前台区、展示区、吧台区（水吧区）、洽谈区、休息区、办公 区、洗手间（含更衣间）。办公区设办公室、签约室、财务室、小型 会议室、保管室 （储藏室）。单间办公室面积15m2左右。
道旗、标 识广告
印刷品广告
墙体 LCD
岗亭参考图例
特别说明
一、尽早确定相关专业合作单位
营销场地建设的综合成果体现着楼盘的整体品质，在营销中具有不 可替代的作用，其过程涉及到多专业之间的相互协作，为了保障营销 场地在快速完成建设的同时，完全实现其营销功能，各机构之间保持 良好沟通是非常必要的。因此，建议开发企业尽快确定以下合作单位， 便于工作推进。
合同、项目不利因素提示、价格公示、各类效果图（2D、3D）、各类户型图、项目总规等。
➢ 项目沙盘模型：建议制作全景沙盘，模型底座可用木质或者皮质，大小需要与空间协调， 灯光柔和，模型内容需要重点呈现建筑风格及园林景观内容。
➢ 户型模型：每种户型均要制作单体模型，用玻璃罩罩住。摆放位置尽量围绕沙盘模型。
➢ 对过往客人产生强大的视觉冲击力，实现“眼睛一亮”的整体效果 ➢ 对过往客人产生“去看看”的心理冲动 ➢ 对过往客人产生“多坐会”、“住一宿”的心理及行动效果 ➢ 促成客人产生购买冲动。
空间结构 空间位置
案场空间功能由“售楼区、接待区(住宿区、餐饮区、休闲区、商务茶楼区、办公 区、公共卫生区”)、示范体验区、样板区四大功能板块组成，对这几大功能空间的把握 需要解决好以下几个方面的关系。
总体原则为暖色效果，光源充足、明亮，各种灯饰如壁灯、吊顶 水晶灯、射灯和地面射灯多种配合。
根据游客服务中心的高度来设计，但吊顶高度应把握最低原则， 尽量采取法式拱形圆顶来显现吊顶风格。
样板区
样板区பைடு நூலகம்选择
样板区打 造构想
在卡门 的西侧选择 一块自然景 观较好、景 观内容丰富、 景观视野开 阔地，做为 项目的样板 区。
吧台区域通过石材搭建吧台，搭建酒柜（饮料柜），配置咖啡机、 果汁机、冰柜等，在吧台区附近设置客户休息区。
按星级洗手间标准装修，男洗手间设置4个蹲位（封闭）、3-5个小便池。 女洗手间设置5个蹲位（封闭），设置1个拖把池，洗手间设置洗手台。
➢ 除洗手间与洽谈区外，其余区域采用统一的抛光石材。 ➢ 洽谈区建议采用地毯铺装地面，减少洽谈区声噪。 ➢ 洗手间采用防滑石材
品名 柜式空调 挂式空调 沙盘模型 户型模型
电脑 前台椅 吧台椅 洽谈桌、椅 饮水机 档案柜
办公桌椅
座机电话 POS机 验钞机 复印机 双面打印机 一般打印机
窗帘 垃圾桶 报刊杂志架
一次性杯子
盆栽
数量
规格
备注说明
所需设备用品的数量、规格，根 据团队组建规模及相关方案定下来后
做确定
刻有开发企业名、项目名、项目 LOGO
示范区的建设筑及园林景观打造原则
➢ 原则1：飞歌迎宾街的建筑品质，直接反应出今后的开发品质，应精心设计， 精品打造；
➢ 原则2：体验区园林景观需与项目整体园林景观相协调，品质只能高于方案设 计效果而不能低，可设置1-2个亮点让游客驻足如薰衣草坪等；
➢ 原则3：为保障投资价值不受损失，建议开发企业将示范体验区的打造任务交 由专业公司进行设计与施工；
空间位置
本案建议在售楼区和接待区周边毗邻处，考虑3-5亩地来高品质地打造本案的示范 体验区，系统地把园林绿化景观（特别是近层景观）、休憩、游乐设施的品质形象前 置到楼盘入市之前，为全程体验式立体营销提供实景保障。充分发挥案场综合效应， 快速赢得市场客群青睐，增强营销效能。
除此之外，示范体验区还应把以下功能区纳入其中： ➢售楼区(接待区）至停车场。 ➢售楼区至样板区的沿途近层空间。 ➢飞歌迎宾街。 ➢五彩锦绣门。
建筑与绿化 景观、室内空间 与户外景观、装 饰风格与家具品 质均走高品质路 线。。
构建天际空间
样板区景观
为达成对机 会市场群体的影 响力，样板建筑 群（也可作首期 入市房源），设 计应追求构建建 筑、山脉共生天 际线轮廓
突出样板建筑群 的近层空间绿化， 打造“五重绿化景 观”，使之产生极 具品质的生态感， 使不同角度有不同 的风景，让客户感 受到步移景异的效 果。
➢ 装修风格建议
外立面风格建议为简欧风格。装饰尽可能地选择质地较好的石材，立面用色原 则上不超过2个色系。
根据品质源自细节的认知，本案案场接待中心建设的金科玉律就是“细节、细节、 还是细节”。案场建设的功能、规模、品质等储多方面都要能承载起整个项目的定位 及开发周期要求。
➢ 外观要大气 ➢ 空间溶纳性强，功能丰富配套完善 ➢ 要凸显品质 ➢ 通过差别化建设来实现个性化和独特性，进而实现相当的竞争力 ➢ 符合项目定位 ➢ 满足开发周期的要求
方案策划背景
➢ 项目基地位于恩施大峡容旅游景区的必经之路 ➢项目基地距利川市区约30分钟路程 ➢项目基地目前处生地状态，场地建设尚处准备阶段 ➢投资人有于近期入市销售的主观愿望。
《西南卡普民俗文化度假区总体规划》 旅游地产市场供给与消费现实
开发企业的相关意愿和相关思考问题 依托于恩施大峡谷5A级景区的地理条件
➢ 原则4：效果体现土家民俗风情，建筑园林景观效果；
园林景观定位
为实现以园林景观为核心竞争力的市场构想，本案建议以园林景观为载体 打造具有土家风情的旅游观光园林。
具体地以开发企业确定的园林设计单位，以最终设计的效果图为准 近层空间的绿化，特别是建筑的近层空间，建议推出“五重绿化景观”， 产生极具品质的生态感。
要求：简约、字体庄重、大气、醒目； 文案：暂定(西兰卡普：售楼中心) 热线：××××××××
建议售楼中心的整体装修风格为现代中式风格或现代简欧风格,所 有物料的装具风格应保持一致性。
吧台区（水 吧区）
洗手间
洽谈区 展示区
售楼中心室内 各功能区间的 品质控制节点
前台区
地面铺装 灯光效果
➢ 前台背景墙：建议利用温馨浪漫、简约色彩将案名和LOGO呈现。用射灯将灯光打在墙身之上； ➢ 销售前台:建议以浅色抛光石材为主，配以鲜色花卉和法式花瓶装饰，突出生活浪漫意味； ➢ 饰品：该区域内可以加入造型讲究的吊灯、民俗小品、雕塑或者盆栽等装饰品加以点缀； ➢ 文案：西南卡普+LOGO； ➢ LOGO由专业广告公司设计完成。 ➢ IPAD售楼软件资料查询：可供查询项目基本信息，含预售需要展示证件、标准合同、前期物管
方案策划诉求
以恢宏大气、高雅优美的案场品质和形象，集中地向市场和潜 在客群展示项目魅力，激发关注兴趣，产生案场磁性，有效聚集人 气，储备客户，为项目营销，销售交易垫定最为基础的条件。
案场能释放项目 的丰富内涵。
案场品质形象 能坚固市场和 客群信心
案场一定要成为 基础市场现阶段 一个难忘的旅游 休闲点
➢ 板块之间的空间要通过景观动线、艺术化导视牌进行引导和连接； ➢ 板块之间的交通动线应打造成景观品质展示线； ➢ 各板块要统一管理，确保服务标准与服务质量。
➢ 销售区、接待区应置于底层的醒目位置； ➢ 餐饮区、公共卫生区应设置于底层的相对视觉较差的位置； ➢ 休闲娱乐区、住宿区、办公区设置在二楼或以上楼层； ➢ 几个区块可合并建一栋楼；也可将销售区与其它几个区分开建设，形成一个建筑群。
用于商务洽谈、点心茶饮，贵宾接待，空间布局以开放式布局，不设单间、 套间，座位设为对坐式、装修以简欧风格装修，注重服务品质，茶楼的服务过 程，即是项目推销和品质展示过程。
➢ 用于游客接待，员工伙食堂、商务接待 ➢ 功能区域要划分，每间可容纳10人的包间2间，大厅1间，后台
操作间1间，包间及大厅按中档次装修
➢ 合同、证件展示区：该区域摆放合同、预售证、销控板等展示物料。位置靠近前台。
➢ 看板：采用凹进墙体的灯箱看板，大小及数量需根据现场环境与营销主题确定。
洽谈区需要营造温馨、舒适、安静的环境，并采用暖色系装修材
料及风格讲究的沙发，沙发要有靠垫。在洽谈区域增加观赏性较强的 花卉植物，增强营销中心销售气氛，洽谈桌上摆放精美糖果盘、糖果、 花卉装饰、烟灰缸。
总建筑面积建议为约2600㎡，其各区面积为：售楼区650㎡、住宿区 350㎡、餐饮区200㎡、休闲影视区100㎡、商务茶楼区150㎡、接待区100㎡、 办公区300㎡、公共卫生区150㎡，公共区500㎡包含上下楼梯、预留走道等。
➢ 视觉效应诉求
整体风格走简约路线，外部视觉要有厚重、大气之感，要能充分凸显建筑优越 的品质感，进而达到有效拦截过往车辆和行人视线的目的。
案场能激发出 一定规模的机 会市场
方案策划原则
1
2
3
4
5
建筑特色感、 厚重感强，给 人以经典印象
做足近层空 间的园林绿 化
场地恢 弘大气，具 有震撼力
设施、设备 品质感强
场地功 能完备
房地产市场综合的销售数据显示，大约有90%甚至更多的销售最终是在案场发生的， 故而案场接待中心具有“磁场中心”的价值与作用；本项目依拓于恩施大峡谷景区，具 有覆射全国的功能，所以怎样强调项目案场建设的重要性都是不过分的。
本案基地的实际情况 依托于恩施大峡谷5A级景区的地理条件
方案策划所面对的矛盾
➢ 入市时间诉求与案场现实状态之间的矛盾。 ➢ 营销需要依托的形象瞬间、整体、集中、前置表达与项目实景
表达空间分散、时间滞后之间的矛盾。 ➢ 客观存在的机会市场与成功争取机会市场之间的矛盾； ➢ 项目的丰富内涵价值与当下追求销售单一价值之间的矛盾；
中、小型，根据现场
➢ 用于游客接待，行李寄存、住宿登记、票务中心、问询服务、投诉接 待。