建筑行业运行金融服务方案

建筑行业运行金融服务方案

第一节行业总体策略

2018年，建筑行业为“适度支持类”行业，总体信贷原则是“择优进入，紧跟政策、防范风险”。2017年建筑业体制改革有一定成果，2018年“放管服”改革将继续，从改革的方向来看，未来行业发展更加有利于大型龙头企业以及具有核心竞争力的专业化分工企业。我行应积极优选资质等级高的龙头企业以及基础设施建设或某些专业施工领域具有明显优势的企业；此外，行业监管愈加严格，对PPP项目范围也进行了限制，我行应密切关注国家政策，同时要对项目进行密切核查，落实有效担保，作好防范风险工作。

第二节目标定位

一、目标产业链

建筑业作为我国的支柱产业之一，其产业链本身比较复杂，产业的上下游都涉及到了较多的行业。从上游产业来看，主要包括钢铁行业、水泥生产等建材行业。从行业的下游产业来讲，基础设施建设行业以及房地产行业都是建筑业主要的下游产业。建筑行业目标产业链为“工程建造——建筑安装——装饰装修”。

二、目标客户

目标客户主要有以下：1）10大建筑领域内具备总承包特级资质的大型建筑企业、以及在12大建筑领域内具备两项施工总承包一级资质或三项专业承包一级资质的建筑企业；2）全国龙头企业以及重点区域内有竞争优势的龙头企业；3）建筑业百强企业（详见附录十）；4）在铁路工程、水利水电工程、市政公用工程等专业性较强、近期发展空间较好的领域内具备总承包特级资质的大型建筑企业；。

三、目标区域

目标区域有以下：1）建筑业规模较大的区域，如江苏省、浙江省、湖北省、

四川省、山东省；2）固定资产投资增长较快的区域，如云南、陕西、福建、江西、安徽、广西、贵州、湖南、广东、河南、湖北等地区；3）国家重点支持的区域城市所在地，如雄安新区、粤港澳大湾区、杭州湾大湾区等。

第三节项目准入标准

一、准入标准

1、属于市级及以上政府2017年重点投资项目；

2、项目未列入《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正版）的限制类及淘汰类；

3、已经取得国家有权部门批准，已经取得土地使用、环境评价等权证手续；

4、建筑安装项目：工业项目安装量占整个建筑项目的比重≥50%；一般项目安装量占整个建筑项目的比重≥50%；装饰装修项目：单位工程项目造价≥100万元。

5、项目承建企业符合我行建筑业允许支持类客户标准。

二、退出标准

满足以下一条件的客户或项目，现有存量授信应逐步压缩或退出：

1、项目列入《产业结构调整指导目录（2011年本）》（修正版）限制类或淘汰类；

2、项目承接企业近一年财务指标至少6项低于建筑行业关键财务指标平均水平；

3、不符合准入标准的项目。

第四节客户准入标准

一、重点支持类

（一）房屋建筑业

中国建筑50强企业，且同时满足以下条件：

1、建筑工程施工总承包企业资质在一级（含）以上；或建筑工程领域专业承包企业资质14项（含）以上，其中5项为一级资质；

2、企业技术水平较高，涉及装配式建筑以及智能建筑的优势企业；

3、企业拥有较强的核心竞争力，在全国或区域内位于龙头地位；

4、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准；

5、手持订单项目中，商品住宅、保障房项目总额占比不低于50%；

6、最近三年无重大不良信用记录，未列入我行及其他商业银行预警客户名单。

（二）土木工程建筑业

中国建筑50强企业，且同时满足以下条件：

1、至少具有施工总承包企业资质2项且资质在一级（含）以上；或专业承包企业资质14项（含）以上；

2、企业拥有较强的核心竞争力，在全国或区域内位于龙头地位；

3、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准；

4、企业近三年年平均工程结算收入：公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶炼工程、化工石油工程≥15亿元；市政公用工程、通信工程施工、机电安装工程≥2亿元；

5、单项合同额2000万元以上；

6、手持订单项目中，基础设施、公用事业项目总额占比不低于50%；

7、最近三年无重大不良信用记录，未列入我行及其他商业银行预警客户名单。

（三）建筑安装业

中国建筑50强企业，且同时满足以下条件：

1、至少具有专业承包企业资质5项，且其中5项为一级资质；

2、企业拥有较强的核心竞争力，在全国或区域内位于龙头地位；

3、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准；

4、工业项目安装量占整个建筑项目的比重≥60%；一般项目安装量占整个建筑项目的比重≥70%；

5、最近三年无重大不良信用记录，未列入我行及其他商业银行预警客户名单。

（四）建筑装饰和其他建筑业

须同时满足以下条件：

1、至少具有建筑装修装饰工程专业承包企业资质一级；

2、企业近三年年平均工程结算收入≥4000万元；

3、企业重点财务指标在绩效标准值中在良好及以上标准；

4、手持订单项目中，酒店、大型公共场馆等公共建筑项目占比不低于50%；

5、最近三年无重大不良信用记录，未列入我行及其他商业银行预警客户名单。

二、适度支持类

（一）房屋建筑业

中国建筑100强企业，且同时满足以下条件：

1、建筑工程施工总承包企业资质在二级（含）以上；或建筑工程领域专业承包企业资质11项（含）以上，其中3项为一级资质；

2、企业近三年年平均工程结算收入在1亿元（含）以上；

3、单项合同额1000万元以上；

4、重点财务指标在绩效标准值中在平均值及以上标准；

5、手持订单项目中，商品住宅、保障房项目总额占比不低于40%；

6、最近三年无重大不良信用记录，未列入我行及其他商业银行预警客户名单。