工程经济学重点难点
工程经济学全套课件111P刘新梅主编
工程经济学全套课件111P刘新梅主编一、教学内容本节课我们将学习《工程经济学》教材第5章“项目投资评价方法”的内容。
具体包括：净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、回收期等评价方法的应用和计算，以及项目风险分析的基本原理。
二、教学目标1. 掌握项目投资评价的基本方法，能正确运用净现值、内部收益率、回收期等指标评价项目投资的经济效益。
2. 了解项目风险分析的基本原理，能对项目风险进行初步识别和评估。
3. 培养学生的实际操作能力，使其能够运用所学知识解决实际问题。
三、教学难点与重点教学难点：净现值、内部收益率、回收期的计算及应用；项目风险分析。
教学重点：项目投资评价方法的选择与应用；风险分析的基本原理。
四、教具与学具准备1. 教具：PPT课件、黑板、粉笔。
2. 学具：计算器、教材、笔记本。
五、教学过程1. 导入：通过一个实际工程项目案例，引导学生思考如何评价项目投资的经济效益。
2. 讲解：讲解净现值、内部收益率、回收期等评价方法的原理和计算方法，结合例题进行讲解。
3. 练习：布置随堂练习，让学生运用所学方法计算实际案例中的项目投资评价指标。
4. 讲解：讲解项目风险分析的基本原理，引导学生了解风险识别和评估的方法。
5. 互动：分组讨论，让学生针对实际案例进行风险分析，并提出应对措施。
六、板书设计1. 板书《工程经济学》第5章项目投资评价方法2. 板书内容：净现值（NPV）内部收益率（IRR）回收期项目风险分析七、作业设计1. 作业题目：针对一实际工程项目，进行风险分析，并提出应对措施。
答案：略八、课后反思及拓展延伸1. 反思：本节课学生对项目投资评价方法的理解和应用程度，以及对风险分析的认识。
重点和难点解析1. 净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、回收期等评价方法的计算及应用。
2. 项目风险分析的基本原理及方法。
3. 教学过程中的实践情景引入和例题讲解。
4. 板书设计对重点知识的梳理。
5. 作业设计中的题目设置和答案解析。
《工程经济学》课程教学大纲
一、课程性质和任务本课程是工程造价专业和工程监理专业课程中的一门学科基础课。
它是专业课的基础，并在许多工程技术领域中有着广泛的应用。
通过本课程的学习，可以使学生对投资项目实施过程有一个全面的了解，对投资决策、项目管理在实现工程项目经济效益最大化方面的重要性有一个清晰的认识，在介绍正确进行投资决策的可行性研究的基础上，帮助学生重点解决项目实施过程中如何提高项目管理水平和实现项目经济效益最大化等问题，使他们真正成为掌握有关技术、经济及管理理论与方法的复合型人才。
由于课程属于与自然科学、社会科学密切相关的边缘学科，并与生产建设、经济发展有着直接联系的应用性学科，因此要求同学们运用系统分析、定性分析与定量相结合等方法，注意理论联系实际，熟悉掌握相关的基本原理和方法。
二、教学内容、重、难点及学时分配第一章工程经济学绪论了解工程经济学课程的地位、作用、学习方法等。
掌握工程经济学的基本概念、作用、研究对象与方法，以及与相关学科的联系与区别。
重点：工程经济学的基本概念、研究对象与方法。
难点：工程经济学研究方法。
第二章工程经济分析要素了解投资的概念，能正确理解工程经济分析中的要素。
掌握工程经济学经济分析要素的基本概念、作用、研究对象与方法，以及与相关学科的联系与区别。
第三章资金时间价值了解现金流量的和现金流量图的绘制；了解资金时间价值的概念及其影响因素，掌握一次支付型和多次支付型资金等值的计算；掌握名义利率和实际利率的区别与计算。
重点：一次支付型和多次支付型资金等值的计算；名义利率和实际利率的区别与计算。
难点：名义利率和实际利率的区别与计算。
第四章工程项目单方案的经济评价了解经济效益的概念和投资项目经济效益的指标体系内容。
掌握投资项目经济效益的评价原则，项目经济效益评价的静动态投资回收期和投资收益效率和外部收益率等评价指标的概念计算，并能针对实际工程进行方案的比选。
重点：项目经济效益评价的净现值、净现值指数、将来值、净年值、费用现值、费用年值。
《工程经济与管理》各章重点和难点
《工程经济与管理》各章重点和难点第一章学习重点1．工程建设的概念2．建筑业的范围与组成3．掌握工程建设程序，4．工程施工程序第二章学习重点1.资金时间价值的概念2.实际利率与名义利率的概念及相互关系3.单利计息、复利计息的计息公式和本利和计算公式；4.一次支付本利和公式、一次支付现值公式、等额多次支付本利和公式5.等额多次支付偿债基金公式、等额多次支付资金回收公式。
第三章学习重点1. 项目可行性研究的概念、作用及其基本内容。
2. 推广性研究的步骤；掌握静态评价指标、静态投资回收期的计算3. 动态投资回收期的计算及财务净现值的计算第四章学习重点1．折旧的概念2．平均年限折旧法及双倍余额递减折旧法。
第五章学习重点1.定额的概念及分类，建筑工程预算费用的组成。
2．施工图预算的编制依据及编制步骤。
3．工程备料款的预收和抵扣。
第六章建设项目招投标及工程承包合同重点1、招标和投标的概念、招标方式、招标程序、投标程序。
2、暗付款方式对合同的分类及各类合同的特点；工程合同文件的组成及顺序；建筑工程合同订立应具备的条件；不可抗力及表现承担。
3、发包人、承包人的合同义务。
第七章重点1、价值工程的定义，提高产品价值的途径，加之工程的一般工作程序。
2、会利用价值系数分析法选择价值工程分析对象，会利用功能评价系数法进行功能评价。
第八章重点1、预测和决策的概念。
2、Delphi法预测法的工作程序；利用移动平均数预测法进行预测。
第九章重点1、建设项目的概念，世界银行的项目管理周期；2、项目经理必备的素质；3、项目经理的主要职责；4、建筑工程实施的基本内容。
5、监理的概念及性质；6、监理工程师的责、权，掌握工程监理的主要内容。
7、工程项目的质量特点。
第十章重点了解线性规划的基本概念及图解法。
第十一章重点1、房地产的定义及存在形态。
2、房地产业3、开发上获取土地使用权的方式，土地使用权出让方式，房地产估价原则。
4、房地产估价方法。
工程经济教案(第一、二章)【推荐】
工程经济教案(第一、二章)【推荐】第一章：导论一、教学目的1. 了解工程经济的概念、研究对象和主要内容；2. 掌握工程经济的基本原理和方法；3. 明确工程经济在工程建设中的重要性。
二、教学内容1. 工程经济的概念（1）定义：工程经济是研究工程建设活动中经济问题的科学。
（2）特点：工程经济具有跨学科、实用性、定量性和动态性等特点。
2. 工程经济的研究对象（1）个体项目：投资决策、项目评价、资金筹措、成本控制等。
（2）群体项目：项目组合管理、项目排序、项目评估等。
（3）宏观经济：工程建设对经济增长、就业、环境等方面的影响。
3. 工程经济的主要内容（1）投资决策：评价项目的经济效益，确定投资方案。
（2）项目评价：分析项目的投资风险，为决策提供依据。
（3）资金筹措：解决项目资金来源，降低融资成本。
（4）成本控制：确保项目在预算范围内完成，提高投资效益。
4. 工程经济的基本原理（1）投资效益原理：投资效益是评价项目优劣的核心指标。
（2）现金流量原理：现金流量是评价项目经济效益的基础。
（3）风险与收益匹配原理：风险与收益应相互匹配，实现投资价值最大化。
5. 工程经济的方法（1）定量方法：如净现值、内部收益率、投资回收期等。
（2）定性方法：如专家评分法、层次分析法等。
（3）决策分析方法：如决策树、敏感性分析等。
三、教学重点与难点1. 教学重点：工程经济的概念、研究对象、主要内容、基本原理和方法。
2. 教学难点：工程经济的定量分析方法。
四、教学建议1. 采用案例教学，使学生了解工程经济在实际工程建设中的应用。
2. 加强课堂互动，引导学生运用工程经济原理分析实际问题。
3. 组织课后习题，巩固所学知识。
第二章：投资决策一、教学目的1. 掌握投资决策的基本概念和评价指标；2. 学会运用投资决策方法进行项目分析与评价；3. 明确投资决策在工程建设中的重要性。
二、教学内容1. 投资决策的概念与分类（1）概念：投资决策是指在一定的投资目标和约束条件下，选择最优投资方案的过程。
《工程经济学》教案DOC
《工程经济学》教案DOC《工程经济学》教案一、文章类型与目标本文将为大家介绍《工程经济学》教案的撰写方法。
该教案旨在帮助学生了解并掌握工程经济学的基本概念、方法和技能，以便在未来的工程实践中更好地应用经济学原理。
二、关键词1、工程经济学2、基本概念3、方法4、技能5、工程实践三、文献综述工程经济学是一门涉及工程与经济交叉的学科，主要研究工程决策中的经济问题。
该学科旨在培养学生的经济学思维和技能，使其能够在工程实践中更好地应用经济学原理。
在文献综述中，我们可以找到许多关于工程经济学的理论、方法及应用的研究。
例如，一些文献探讨了工程经济学的基本概念、原理及方法；另一些文献则关注于工程经济学的实际应用，如项目评估、投资决策等。
四、教案编写1、教学目标：（1）学生能够理解工程经济学的基本概念和原理；（2）学生能够掌握工程经济学的基本方法和技能；（3）学生能够在工程实践中应用经济学原理进行决策。
2、教学内容：（1）工程经济学的概念和原理；（2）工程经济学的基本方法，如净现值法、投资回收期法等；（3）工程经济学的应用，如项目评估、投资决策等。
3、教学方法：（1）课堂讲解：教师通过讲解工程经济学的基本概念和原理，使学生能够理解工程经济学的基本概念和原理；（2）案例分析：教师通过分析实际案例，使学生能够掌握工程经济学的基本方法和技能；（3）实践操作：学生通过实际操作，将所学的经济学原理应用到工程实践中。
4、教学步骤：（1）介绍工程经济学的概念和原理；（2）讲解工程经济学的基本方法；（3）分析实际案例，加深学生对工程经济学的理解和掌握；（4）学生进行实践操作，教师进行指导和反馈。
5、教学重点：（1）工程经济学的基本概念和原理；（2）工程经济学的基本方法和技能；（3）学生能够在工程实践中应用经济学原理进行决策。
6、教学难点：（1）学生对工程经济学基本概念和原理的理解；（2）学生在实际操作中应用经济学原理进行决策的能力。
建造师难点知识点分析
建造师难点知识点分析在建筑行业中，建造师是承担着重要职责的专业人员。
要成为一名合格的建造师，需要掌握众多的知识和技能，而其中不乏一些难点知识点。
接下来，我们就对这些难点知识点进行一番分析。
一、工程经济工程经济这部分内容对于许多建造师考生来说是一个不小的挑战。
它涉及到资金的时间价值、投资方案的经济评价、不确定性分析等诸多概念和计算。
首先，资金的时间价值是理解工程经济的基础。
很多考生在理解现值、终值、年金等概念时会感到困惑，尤其是在计算不同时间点资金的价值转换时容易出错。
例如，复利计算中的公式繁多，需要考生熟练掌握并能准确运用。
其次，投资方案的经济评价指标，如净现值、内部收益率、投资回收期等，它们的计算方法和判断标准都需要考生清晰理解。
净现值的计算需要考虑资金的时间价值和现金流的分布；内部收益率的求解往往需要通过试错法或者借助特定的软件工具；而投资回收期的计算则要注意静态和动态之分，以及不同情况下的判断依据。
再者，不确定性分析中的敏感性分析和风险分析也是难点所在。
敏感性分析要求考生能够识别出对项目经济效益影响较大的因素，并分析其变化对项目的影响程度。
风险分析则需要考生了解概率分布、期望值、方差等概念，并能够运用这些知识评估项目的风险水平。
二、工程管理工程管理方面的知识点涵盖范围广泛，其中进度管理、质量管理和合同管理是较为复杂的部分。
进度管理中，网络计划技术如双代号网络图、单代号网络图的绘制和时间参数的计算是难点。
考生不仅要掌握网络图的绘制规则，还要准确计算各项工作的最早开始时间、最早完成时间、最迟开始时间、最迟完成时间、总时差和自由时差等参数。
而且，在实际应用中，还需要能够根据进度计划进行优化和调整。
质量管理中的质量控制方法和质量事故的处理是考生容易混淆的地方。
质量控制方法如统计抽样、因果分析图、排列图等，需要考生理解其原理和应用场景。
质量事故的处理则要依据不同的严重程度和影响范围，采取相应的处理措施，同时要遵循相关的法律法规和标准规范。
工程经济中的重点与难点
“基本建设前期工作内容”的重点和难点基本建设是国民经济各部门为了扩大在生产而进行的增加固定资产的建设工作，也就是指建造、购置和安装固定资产的活动以及与此有关的其他工作。
基本建设在国民经济中具有十分重要的作用，它是发展社会生产力、推动国民经济、满足人民日益增长的物质文化需求以及增强综合国力的重要手段。
同时通过基本建设还可以调整社会的产业结构，合理配置社会生产力。
基本建设的每个建设项目都是从酝酿、构想开始，通过可行性研究决策之后，进入项目设计和施工阶段，直至竣工验收，交付使用或生产运营。
其中，基本建设前期工作对建设项目的成败有着至关重要的作用。
因此，本目内容重点是建设项目周期、项目建议书、项目可行性研究，难点是项目建议书、项目可行性研究的内容。
要求掌握建设项目周期、建设项目建议书，熟悉建设项目可行性研究。
“设备更新分析”的重点和难点随着新工艺、新技术、新机具、新材料的不断涌现，工程施工在更大的深度和广度上实现了机械化，施工机械设备已成为施工企业生产力不可缺少的重要组成部分。
因此，建筑施工企业都存在着如何使企业的技术结构合理化，如何使企业设备利用率、机械效率和设备运营成本等指标保持在良好状态的问题，这就必须对设备磨损的类型及补偿方式、设备更新方案的比选进行科学的技术经济分析。
因此，本目内容重点是设备磨损的补偿方式，设备更新方案的比选原则和方法；难点是设备经济寿命的估算。
要求掌握设备磨损的类型及补偿方式，设备更新方案的比选原则，设备更新方案的比选方法。
“设备租赁与购买方案的比选”的重点和难点在企业生产经营管理中，设备租赁常见于老企业设备更新和新建企业设备投资决策这两种场合。
无论何种场合，对于投资决策者就有一个抉择的问题：在什么情况下企业应该租赁设备，并选择采用何种对企业最有利的租赁方式；相反，在什么情况下应该直接购买设备，并选择采用对企业最有利的购买方式。
作出何种决择取决于对二者的费用与风险的全面综合比较分析。
工程经济学重点及难点
工程经济学重点及难点
1、工程经济学的概念；
2、现金流量、现金流入、现金流出、净现金流量及现金流量三要素；
3、现金流量图的绘制、累计现金流量图绘制；
4、资金的时间价值概念、利息和利率概念、等值计算6个基本公式；
5、名义利率、实际利率、名义利率与实际利率的关系、支付期和计息期不同的计息问题；
6、预备费计算、建设期利息计算；
7、工程经济分析中的总成本与经营成本构成及关系；
8、折旧费的计算（加速折旧和直线折旧）；
9、增值税的计算；
10、息税前利润、净利润、利润之间关系；
11、静态投资回收期计算；
12、财务净现值、年值、内部收益率含义、内部收益率经济含义、
内部收益率的计算方法；
13、互斥方案的比选方法及实例计算，寿命期不同的互斥方案的
比选；
14、独立方案和混合方案的比较选择方法及组合方案个数计算；
15、线性盈亏平衡分析计算、单因素敏感性分析简单计算；
16、可行性研究与财务评价概念，生产规模指数估算法计算；
17、设备磨损种类、静态经济寿命期计算、技术创新引起的设备
更新计算；
18、价值工程的三要素、提高产品价值的途径、价值工程工作程
序、价值系数法及应用、功能评价方法（01法和评分法）及应用。
2012一级建造师《工程经济》：工程经济各目的重点及难点
2012一级建造师《工程经济》：工程经济各目的重点及难点《建设工程经济》中“工程经济”各目的重点和难点是什么？答：（1）Z101010“资金时间价值的计算及应用”的重点和难点在工程经济计算中，无论是方案所发挥的经济效益或所消耗的人力、物力和自然资源，最后都是以价值形态，即资金的形式表现出来的。
资金运动反映了物化劳动和活劳动的运动过程，而这个过程也是资金随时间运动的过程。
在工程经济分析时，不仅要着眼于方案资金量的大小（资金收入和支出的多少），而且也要考虑资金发生的时间。
资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数。
因此，本目内容重点是资金时间价值的计算；难点是复利计算、有效利率计算、等值计算。
（2）1Z101020“技术方案经济效果评价”的重点和难点工程经济分析的任务就是要根据所考察项目的预期目标和所拥有的资源条件，分析该项目的现金流量情况，选择合适的技术方案，以获得的投资效益。
因此，技术方案经济效果评价是工程经济研究的重要内容。
本目内容重点是技术方案经济效果评价指标的概念、计算和判断，难点是评价指标的计算。
要求掌握经济效果评价的内容，经济效果评价指标体系的构成，投资收益率、静态投资回收期、财务净现值等指标的分析方法；熟悉财务内部收益率指标的分析方法；了解影响基准收益率的因素、偿债能力分析。
（3）1Z101030“技术方案不确定性分析”的重点和难点不确定性分析是技术方案经济效果评价中的一个重要内容。
本目内容重点是盈亏平衡点的计算和敏感因素的确定，难点是临界点的计算。
要求掌握不确定性分析的内容，熟悉盈亏平衡分析方法，了解单因素敏感性分析的步骤。
（4）1Z101040“技术方案现金流量表的编制”的重点和难点技术方案主要是通过经济效果评价来分析判断技术方案的经济性，而技术方案的经济效果评价又主要是通过相应现金流量表来实现的。
进一步随着经济效果评价的主体和考察的角度不同，评价分析的系统范围也不同，相应的现金流入和现金流出同样也不尽相同。
工程经济学第三章
第三章 投资、成本、收入与利润
§2 工程项目生产经营期成本费用
7.
摊销费计算
无形资产和递延资产的原始价值要在规定的年限内，按年度或产量转移到产品的成本 之中，这一部分被转移的无形资产和递延资产的原始价值，称为摊销。企业通过计提 摊销费，回收无形资产及递延资产的资本支出。
1). 含义：
无形资产：是指企业能够长期使用而没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著 作权等。
第三章 投资、成本、收入与利润
§2 工程项目生产经营期成本费用
3. 工资及福利费计算
1). 工资（工资的计算可采用两种方法）
按整个企业的职工定员数和人均年工资额计算 年工资成本= 企业职工定员数* 人均年工资额 按不同的工资级别分别对职工进行划分，分别估算同一级别职工 的工资，然后再加以汇总。（一般可分为高级管理人员、中级管 理人员、一般管理人员、技术工人和一般工人五个级别，国外的 技术人员和管理人员应单独列出）
流动资金投资
项目的固定资产投资最后形成了企业的三种资产，即固定资产、无形资产和递延资产。
第三章 投资、成本、收入与利润
§1 工程项目投资及构成
一、设备及工器具投资
设备及工器具投资是由设备购置费和工器具、生产家具购置费组成，如下图 所示。
国产标准设备原价 设备原价 国产标准成套设备合同价 国产标准单体设备出厂价
第三章 投资、成本、收入与利润
§2 工程项目生产经营期成本费用
8. 运营期利息计算
第三章 投资、成本、收入与利润
§2 工程项目生产经营期成本费用
对各项费用的含义和计算的解释： 9. 其他费用计算 1). 含义：其他费用是指在制造费用、管理费用、财务费用和营业费用中 扣除工资及福利费、折旧费、修理费、摊销费和利息支出后的费用。 2). 其他费用的计算 在工程经济分析中，其他费用一般可根据成本中的原材料成本、燃料 和动力成本、工资及福利费、折旧费、修理费、维简费及摊销费之和 的一定百分比计算，并按照同类企业的经验数据加以确定。
工程经济学重点
1.工程经济学的基本原理:①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果；②技术与经济之间是对立统一的辩证关系；③工程经济分析的重点是科学预见活动的结果；④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价；⑤满足可比条件是技术方案比较的前提;2.通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度,用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度;3.利息常常被看成是资金的一种机会成本;5.复利计息有间断复利和连续复利之分;4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿;6. 把计息周期为一年的利率为名义利率;实际利率则是在具体计息周期下计算的利率;i与r相差越大,所以,在工程经济分析中,如果各方案的计息期不同, 7.每年计息期m越多,eff就不能简单地使用名义利率来评价,而必须换算成实际利率进行评价,否则会得出不正确的结论;7.资金有时间价值,即使金额相同,因其发生在不同时间点,其价值就不相同；反之,不同时间点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值;这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值;8. 工程项目投资,一般是指某工程项目从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入;9.工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金;10. 基本预备费：在项目实施过程中发生的难以预料的支出,又称为工程建设不可预见费,主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用;11. 涨价预备费：是指对工期较长的项目,由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加,工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等,需要事先预留的费用,又称为价格变动不可预见费;12.折旧是指在固定资产的使用过程中,随着资产的损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值;13.固定资产：在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料;通常要求使用期限在一年以上,单位价值在规定限额以上;14. 折旧①平均年限法直线折旧法：静态：年折旧额动态：D=PA/P,i,n －FA/F,i,n=P－FA/P,i,n+Fi特点：每年的折旧率和折旧额都相同;②双倍余额递减法：D=固定资产净值×年折旧率特点：年折旧率除最后两年外其余均相同,而折旧额均不同;③年数总和法t——已使用的年数 D=P－F ×年折旧率特点：年折旧率和年折旧额每年均不同;④工作量法n ——规定的总工作量年折旧额=年实际完成工作量×单位工作量折旧额月折旧额=年折旧额/1215.经营成本是指项目从成本中扣除折旧费、摊销费和利息支出以后的成本;经营成本=外购原材料、燃料和动力费+工资及福利费+修理费+其他费用16.固定成本与变动成本：固定成本一般包括折旧费、摊销费、修理费、工资及福利费计件工资除外和其他费用等,通常把运营期发生的全部利息也作为固定成本;可变成本主要包括外购原材料、燃料及动力费和计件工资等;有些成本费用属于半固定半可变成本,必要时可进一步分解为固定成本和可变成本;17. 利润总额=产品销售营业收入-营业税金及附加-总成本费用18.所得税计算：在工程项目的经济分析中,一般是按照利润总额作为企业所得,乘以25%的税率计算所得税;所得税应纳税额=利润总额×25%19.利润总额总利润是企业在一定时期内生产经营活动的最终财务成果;净利润是指利润总额扣除所得税后的差额;净利润=利润总额-所得税21.静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下,以方案的净收益回收项目全部投入资金所需要的时间;22.动态投资回收期23.净现值单一多方案24.内部收益率：内部收益率又称内部报酬率,是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率;∑=-=+-n tttIRRCOCI)1()(当 IRR≥i0 时,项目可行25.净现值率NPVR≥0时方案可行,多方案比选时,max{NPVRj≥0};26.净年值：净年值NAV,是将方案各个不同时点的净现金流量按基准收益率折算成与其等值的整个寿命期内的等额支付序列年值;NAV≥0,方案可以考虑接受;在多方案比较中,净年值越大方案的经济效果越好;max{NAVj ≥ 0}27.机会成本：是指投资者将有限的资金用于除拟建项目以外的其他投资机会所能获得的最好收益;28.基准收益率的影响因素：资金成本和机会成本、风险补贴、通货膨胀、资金限制29.独立型方案：方案间互不影响、在经济上互不相关,选择其中的一个方案,并不影响其它方案的选择;互斥型方案：在若干被选方案中,各个方案彼此可以相互替代,方案具有替代性;30.互斥方案计算期相同净现值法：比较备选方案的财务净现值或经济净现值,以净现值大的方案为优;比较净现值时应采用相同的折现率;31. 计算期不同的互斥方案：1净年值NAV法：用净年值法隐含一条假定：各备选方案在其寿命期结束时均可按原方案重复实施或以与原方案经济效果水平相当的方案接续;一个方案无论实施多少次,其净年值是不变的,从而使寿命期不等的方案具有可比性;对各方案净现金流量的净年值进行比较,以NAV〉0且NAV最大者为最优方案;2净现值法：①最小公倍数法,最小公倍数法是以不同方案使用寿命的最小公倍数作为研究周期,在此期间各方案分别考虑以同样规模重复投资多次,据此算出各方案的净现值,然后进行比选;对于某些不可再生性资源项目,方案可重复执行的假定不再成立,这种情况下就不能用最小公倍数确定计算期;②研究期法,根据对市场前景的预测,直接选取一个恰当的分析期作为各个方案共同的计算期;这样不同期限的方案就可以转化为相同期限的方案;在该期限内对各方案的净现值进行比较,以净现值最大的方案为最优方案;但对于计算期比共同研究期长的方案,要对其在研究期以后的净现金流量余值进行估算,并回收余值;研究期的确定一般以互斥方案中年限最短或最长方案的计算作为互斥方案评价的共同研究期;32.独立方案组合互斥法：把有约束条件的独立方案的选择转化为互斥方案的比选,净现值最大的组合方案作为最优方案; 方案组合法是把受资金限制的独立方案都组合成相互排斥的方案,其中每一个组合方案代表一个相互排斥的组合,这就可以利用前述互斥方案的比较方法,选择最优的组合方案;方案组合法的步骤：1、建立所有的互斥的方案组合；2、计算各互斥方案的效益指标,如净现值指标；3、进行各互斥方案组合的比选;33.敏感性分析：是指通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的经济效果评价指标的变化幅度,了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度,从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断;步骤：确定分析指标、选定不确定性因素,并设定其变化范围、计算因素变动对分析指标的影响幅度、确定敏感性因素、综合评价,选择可行的优选方案分析的不确定因素：产品产量生产负荷、产品售价、主要资源价格原材料、燃料或动力等、可变成本、固定资产投资、建设期贷款利率及外汇汇率34.现金流量表：1项目投资现金流量表：计算项目投入全部资金的财务内部收益率、财务净现值及项目静态和动态投资回收期等评价指标2项目资本金现金流量表：计算投资各方财务内部收益率3投资各方财务现金流量表：计算投资各方财务内部收益率35.建设投资概略估算法：①生产规模指数法f 1212C x x C C n•⎪⎪⎭⎫⎝⎛•=Cf ——因建设地点和时间不同而给的调整系数C1,C2 ——已建和拟建工程的固定资产投资额x1,x2 ——已建和拟建工程的生产能力n ——投资生产能力指数 0<n<1,e≈ ②分项比例估算法I P f P f P f E C ++++=)1(332211E ——拟建工程设备的购置费C-----拟建项目的建设投资f1,f2,f3 ——调整系数 P1,P2,P3 ——建安工程费及其它费占设备费用的比率I ——拟建项目的其它费用 36.流动资金的估算：动资金额=年值年销售收入额×产值销售收入资金率37.设备磨损的分类：第Ⅰ类有形磨损、第Ⅱ类有形磨损、第Ⅰ类无形磨损、第Ⅱ类无形磨损38.设备更新的特点分析：设备更新的中心内容是确定设备的经济寿命、设备更新应该站在咨询者的立场分析、设备更新分析只考虑未来现金流量,不考虑沉没成本、只比较设备的费用、设备更新分析以年费用为主 39.设备经济寿命的静态计算在所有的设备使用期限中,能使设备年等额总成本AC n 最低的那个使用期限就是设备的经济寿命;40.价值工程VE,称为价值分析VA,以提高实用价值为目的,以开发集体智力资源为基础,以功能分析为核心,以科学的分析方法为工具,以最低的寿命周期成本实现产品的必要功能的有组织的活动;41.功能分类：按用户的需求：必要功能、不必要功能,从数量是否恰当：不足功能、过剩功能,按功能的重要性：基本功能、辅助功能,按功能的性质：使用功能、品位功能 42.提高价值的途径：①成本不变,功能提高F ↑/C → = V ↑②功能不变,成本下降F →/C ↓= V ↑③成本略有增加,功能大幅度提高F ↑大 /C ↑小= V ↑④功能略有下降,成本大幅度下降F年的净残值。
(完整版)工程经济学重点整理
1.工程经济学的基本原理:①工程经济分析的目的是提高工程经济活动的经济效果；②技术与经济之间是对立统一的辩证关系；③工程经济分析的重点是科学预见活动的结果；④工程经济分析是对工程经济活动的系统评价；⑤满足可比条件是技术方案比较的前提。
2.通常用利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。
3.利息常常被看成是资金的一种机会成本。
5.复利计息有间断复利和连续复利之分。
4.利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。
6. 把计息周期为一年的利率为名义利率。
实际利率则是在具体计息周期下计算的利率。
i与r相差越大，所以，在工程经济分析中，如果各方案的计息期7.每年计息期m越多，eff不同，就不能简单地使用名义利率来评价，而必须换算成实际利率进行评价，否则会得出不正确的结论。
7.资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间点，其价值就不相同；反之，不同时间点绝对值不等的资金在时间价值的作用下却可能具有相等的价值。
这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值。
8. 工程项目投资，一般是指某工程项目从筹建开始到全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。
9.工程项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。
10. 基本预备费：在项目实施过程中发生的难以预料的支出，又称为工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。
11. 涨价预备费：是指对工期较长的项目，由于在建设期内可能发生材料、设备、人工等价格上涨引起投资增加，工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等，需要事先预留的费用，又称为价格变动不可预见费。
12.折旧是指在固定资产的使用过程中，随着资产的损耗而逐渐转移到产品成本费用中的那部分价值。
13.固定资产：在社会再生产过程中较长时间为生产和人民生活服务的物质资料。
通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。
14. 折旧①平均年限法（直线折旧法）：静态：年折旧额动态：D=P(A/P,i,n) －F(A/F,i,n)=(P－F)(A/P,i,n)+Fi特点：每年的折旧率和折旧额都相同。
一建工程经济计算公式及难点
一建工程经济计算公式及难点一建工程经济计算是指在工程建设过程中，通过对工程投资、运营成本和收益等方面的计算分析，评估工程的经济效益以及决策的合理性。
在一建考试中，经济计算是一个非常重要的考试内容，也是考生需要重点掌握的知识点。
一、一建工程经济计算公式1.基本经济指标计算公式1)投资回收期：投资回收期是指从开始投资到收回全部投资的时间。
投资回收期的计算公式为：投资回收期=投资总额/年平均净利润2)净现值：净现值是指在项目投资期间，将流动的现金流量按预先确定的折现率进行折现，得到的现值与初始投资额相比的差额。
净现值的计算公式为：净现值=Σ(CFt/(1+r)^t)-I其中，CFt为每个期间现金流量，r为折现率，t为流动现金流量发生的期间，I为初始投资。
3)内部收益率：内部收益率是指使项目净现值等于零时的折现率。
内部收益率的计算公式为：净现值=Σ(CFt/(1+IRR)^t)-I其中，CFt为每个期间现金流量，IRR为内部收益率，t为流动现金流量发生的期间，I为初始投资。
4)财务投资收益率：财务投资收益率是指每年净利润与平均投资额的比率。
财务投资收益率的计算公式为：财务投资收益率=净利润/平均投资额其中，净利润为每年的净利润，平均投资额为投资总额除以投资年限。
2.设备折旧计算公式设备折旧计算公式包括直线法和年限总和法两种常见方法：1)直线法：设备的折旧金额在各计算年限内保持不变，计算公式为：折旧金额=(购置价格-残值)/使用年限2)年限总和法：设备的折旧金额在各计算年限内逐年递减，计算公式为：首年折旧金额=(购置价格-残值)×首年折旧率逐年递减额=(购置价格-残值)×递减率折旧金额=首年折旧金额+逐年递减额其中，购置价格为设备的购置价格，残值为设备的预计残值，使用年限为设备的经济使用年限，首年折旧率为设备首年折旧率，递减率为设备递减率。
二、一建工程经济计算的难点1.折现率的确定：折现率是经济计算中的关键因素之一、合理的折现率可以准确衡量项目的盈利能力和风险程度，但折现率的确定需要考虑多个因素，如资金成本、通货膨胀率、风险溢价等，难度较大。
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课程教学内容的基本要求、重点和难点
1绪论
基本要求：本章重点阐述工程经济学的基本概念、工程经济学的性质及其发展，工程经济学的研究对象，工程（技术）方案经济效果评价的基本原理等内容。
通过对本章内容的学习，学生应该明确工程技术在实际应用中的两重性以及工程技术与经济的关系，对工程经济学课程的基本内容和方法有初步认识，并在今后的学习中注意区分掌握相关概念。
重点与难点：技术和经济的关系；工程（技术）方案经济评价的原则和可比条件。
2资金的时间价值
基本要求：本章是工程经济分析计算的基础性内容，包括货币的时间价值概念、利息的种类和复利计算公式、名义利率和有效利率的计算、等值计算等重要内容。
通过对本章内容的学习，使学生掌握等值计算的原理和方法。
重点与难点：现金流量概念及现金流量图的画法；复利计算公式；等值的概念及计算；名义利率和有效利率的概念及计算。
3 投资项目经济评价指标与方法
基本要求：本章主要讲述投资方案的静态和动态评价判据，包括静态投资回收期、净现值、内部收益率、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率等各种方案评价指标，学生需在明确这些指标概念的基础上，熟练掌握其计算方法进行单方案的分析和评价。
重点与难点：静态投资回收期、净现值、总投资收益率、资本金净利润率、利息备付率、偿债备付率、资产负债率等指标的概念、计算和评价标准；内部收益率指标的经济含义、优缺点和相应计算。
4工程项目多方案的比较及选择
基本要求：本章主要讨论独立方案、互斥方案、混合方案等各种方案间的评价和排序问题，学生需要在把握单方案评价准则的基础上掌握多方案评价的方法、指标和基准，并能对方案进行排序，熟练掌握寿命期不等的方案评价方法。
重点与难点：多方案评价指标和方法；增量分析原则；独立方案评价；产出相同和产出不同的互斥方案评价；寿命期不等的互斥方案评价。
5投资估算与财务评价
基本要求:本章主要内容为工程项目投资的财务分析，学生需要掌握建设项目总投资的构成和估算，熟悉销售收入、成本费用、利润和所得税等的估算，掌握财务评价的内容、基本财务报表与评价指标。
重点与难点:固定投资估算；建设期利息的计算；经营成本和总成本费用；全部投资和权益资金盈利能力分析；盈利能力及偿债能力评价指标。
6投资项目国民经济评价即社会评价
基本要求:本章主要介绍建设项目国民经济评价中效益和费用的识别、国民经济评价指标及参数、社会评价内容。
要求了解影子价格的概念及确定方法，熟悉国民经济评价的指标及参数，了解社会评价的基本方法与内容。
重点与难点:费用、效益识别、影子价格的确定。
7不确定性分析
基本要求:本章主要分析项目进行不确定分析的原因以及不确定性分析方法。
需要学生重点掌握盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析的原理及计算，掌握决策树的画法和计算。
重点与难点:盈亏平衡分析方法的原理和应用；敏感性分析方法和步骤；概率分析方法；决策树的画法和应用。
8 价值工程
基本要求:本章主要内容包括价值工程的定义及其产生和发展、价值工程的内容和工作步骤。
重点需要学生掌握价值工程对象选择的原则，目标选定的方法，功能分析、整理和评价的要求和方法；方案的评价和选择。
重点与难点:价值工程的定义和原理；价值工程对象选择的原则；功能分析的内容；功能整理的内容；功能评价的方法；目标选定的方法；方案评价和选择的方法。