二手房代理出售协议(底价包销方式)
二手房代理出售协议（底价包销方式）（精选3篇）
二手房代理出售协议（底价包销方式）（精选3篇）二手房代理出售协议（底价包销方式）篇1二手房代理出售协议（底价包销方式）第【】号委托人：，身份证号码（以下简称甲方）受托人：，身份证号码（以下简称乙方）见证方：，（以下简称乙方）甲乙双方根据中华人民共和国有关法律，行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的坐落于的房屋，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条：房屋基本情况1. 甲方同意将其名下坐落于的房屋（以下简称此房屋）委托给乙方装修，并委托乙方独家代为出售此房屋。
房屋建筑面积平方米，房屋所有权证编号：，国有土地使用证编号：。
2. 甲方承诺委托此房屋已征得房屋所有共有人的同意，并为此承担相应的法律责任。
第二条：相关费用及支付1、房屋基（底）价：甲方委托乙方销售该房屋的基础价格为，即乙方保证甲方最后实际所得的售房款为。
2、乙方的佣金：乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价、装修成本、中介费用的所有款项。
3、甲方领款当天需返还乙方在签订本协议当天所支付的定金及代理佣金给乙方。
4、装修费用由乙方支付。
5、在本协议项下，双方共同确认：甲方的唯一指定收款银行账户为：，乙方的唯一指定收款银行账户为：。
第三条：权利义务1、签订本协议当日乙方向甲方支付元整作为定金，在装修期结束后日内乙方负责找到买家并协助甲方收取定金和签订房屋。
2、如遇买家签订完买卖合同后未能办理手续客户违约时，客户违约的定金归甲方所有，待合同解除当日甲方再给乙方日时间销售此房屋。
如乙方未能在规定时间找到买家则按下列第种情况处理：（1）乙方将装修费用（包含家具）全部赠送给甲方，甲方将定金全额退还给乙方。
（2）乙方以甲方底价购买该房屋，甲方配合过户。
（3）乙方在约定的时间未找到买家，甲方给乙方延期2个月，每月支付租金元整，如延期后还未找到买家则乙方以甲方底价购买该房屋，甲方配合过户。
3、装修完成后（以甲乙双方共同确认的竣工时间为准），乙方全权负责销售此房屋，与买方客户签约，乙方提供相应的咨询服务并全程陪同甲方直至交易流程办理完成。
2024年二手房独家代理销售协议3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房独家代理销售协议本合同目录一览1. 合同双方基本信息1.1 甲方基本信息1.2 乙方基本信息2. 房源信息2.1 房源地址2.2 房源面积2.3 房源用途2.4 房源产权状况2.5 房源配套设施3. 独家代理期限3.1 独家代理开始时间3.2 独家代理结束时间3.3 独家代理期限变更4. 代理费用4.1 代理费用金额4.2 代理费用支付方式4.3 代理费用结算方式5. 代理责任和义务5.1 甲方责任和义务5.2 乙方责任和义务6. 房源推广宣传6.1 推广宣传方式6.2 推广宣传内容6.3 推广宣传费用承担7. 客户接待与看房7.1 客户接待流程7.2 看房安排7.3 看房费用8. 房源成交8.1 成交条件8.2 成交价格8.3 成交方式9. 佣金支付9.1 佣金计算方式9.2 佣金支付时间9.3 佣金支付方式10. 违约责任10.1 甲方违约责任10.2 乙方违约责任11. 争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构12. 合同解除12.1 合同解除条件12.2 合同解除程序13. 其他约定事项13.1 法律适用13.2 合同生效13.3 合同附件14. 合同签署及生效14.1 合同签署时间14.2 合同生效时间第一部分：合同如下：1. 合同双方基本信息1.1 甲方基本信息1.1.1 甲方名称：1.1.2 甲方地址：1.1.3 甲方联系方式：电话、电子邮箱等1.2 乙方基本信息1.2.1 乙方名称：1.2.2 乙方地址：1.2.3 乙方联系方式：电话、电子邮箱等2. 房源信息2.1 房源地址：具体到省、市、区、街道、小区、楼号、单元号、房号等2.2 房源面积：平方米2.3 房源用途：住宅、商业、办公等2.4 房源产权状况：商品房、经济适用房等2.5 房源配套设施：电梯、燃气、供暖、停车位等3. 独家代理期限3.1 独家代理开始时间：年月日3.2 独家代理结束时间：年月日3.3 独家代理期限变更：如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致4. 代理费用4.1 代理费用金额：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元整4.2 代理费用支付方式：现金、转账等4.3 代理费用结算方式：成交后一次性支付或按成交比例分批支付5. 代理责任和义务5.1 甲方责任和义务5.1.1 甲方应保证房源信息的真实性、准确性和完整性5.1.2 甲方应配合乙方进行房源推广宣传5.1.3 甲方应按照约定时间接受看房5.2 乙方责任和义务5.2.1 乙方应按照约定进行房源推广宣传，确保宣传内容的真实性5.2.2 乙方应负责接待客户，安排看房事宜5.2.3 乙方应协助甲方完成房源成交手续6. 房源推广宣传6.1 推广宣传方式：线上（如：房产网站、社交媒体等）、线下（如：广告牌、传单等）6.2 推广宣传内容：房源地址、面积、价格、配套设施等关键信息6.3 推广宣传费用承担：双方协商确定，如无约定，由乙方承担7. 客户接待与看房7.1 客户接待流程：乙方接到客户预约后，应及时安排看房事宜，确保客户看房体验7.2 看房安排：乙方应提前通知甲方看房时间，甲方应保证房源在约定时间内可看7.3 看房费用：客户看房产生的交通、餐饮等费用由客户自理8. 房源成交8.1 成交条件：房源达到甲方预期价格，且客户具备购房资格，双方达成一致签订购房合同8.2 成交价格：以双方协商确定的成交价格为准，如出现价格争议，应协商解决或提交仲裁8.3 成交方式：买卖双方按照国家相关法律法规，通过签订正式的购房合同进行交易9. 佣金支付9.1 佣金计算方式：佣金按照成交价格的一定比例计算，具体比例由双方在合同中约定9.2 佣金支付时间：成交后____个工作日内，甲方应向乙方支付佣金9.3 佣金支付方式：甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的账户10. 违约责任10.1 甲方违约责任：10.1.1 若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付____%的违约金10.1.2 若甲方未按约定提供真实房源信息，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失10.2 乙方违约责任：10.2.1 若乙方未按约定进行推广宣传或提供虚假宣传，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失10.2.2 若乙方未能协助甲方完成房源成交手续，应承担相应责任11. 争议解决11.1 争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2 争议解决机构：____仲裁委员会12. 合同解除12.1 合同解除条件：任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现时，另一方有权解除合同12.2 合同解除程序：解除合同应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除13. 其他约定事项13.1 法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2 合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.3 合同附件：包括但不限于房源信息、代理费用计算表等14. 合同签署及生效14.1 合同签署时间：____年____月____日14.2 合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15. 第三方介入定义15.1 第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、检测机构、金融机构、担保公司等。
【合同范文】二手房代理出售协议(底价包销方式)6篇
【合同范文】二手房代理出售协议（底价包销方式）6篇篇1甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（代理方）：公司名称：地址：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方需要出售其二手房，并委托乙方进行代理，双方经友好协商，达成以下协议：一、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋类型：4. 房屋权属：二、代理方式及期限1. 乙方采用底价包销方式代理出售甲方的二手房。
即乙方以甲方指定的底价进行销售，若销售价格上涨，超出底价部分归乙方所有。
2. 代理期限自本协议签订之日起至房屋成功出售之日止。
在代理期限内，乙方需积极为甲方寻找意向购买者，并协助甲方完成房屋交易。
三、底价及付款方式1. 双方约定房屋的底价为人民币_____元整（大写：_____元整）。
若实际销售价格高于该底价，超出部分归乙方所有。
2. 乙方应在签订本协议后五个工作日内向甲方支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）。
定金抵作房款。
3. 剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）在房屋过户完成后五个工作日内支付。
具体付款时间以银行转账记录为准。
四、房屋交付及过户1. 甲方需在签订本协议后十个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。
过户费用由甲方承担。
2. 乙方应在房屋过户完成后十个工作日内将剩余房款支付至甲方指定账户。
具体付款时间以银行转账记录为准。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方在代理期限内未成功出售房屋，需向乙方返还已支付的定金及相应利息。
利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 若乙方在签订本协议后未按时支付定金或剩余房款，需向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。
但甲方需返还乙方已支付的定金及相应利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)正规范本(通用版)
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)1. 合作背景房地产代理销售协议(底价包销合作方式)是指房地产开发商与代理商之间达成的一种合作协议，旨在通过代理商的销售渠道和市场资源，达到推广、销售开发商房地产项目的目的。
底价包销合作方式是指代理商以约定的底价购买开发商的房地产项目，并通过自身的销售渠道以市场价销售，从中获取利润。
2. 合作内容根据本协议，开发商将委托代理商对其房地产项目进行销售推广，并按照约定的底价进行销售。
具体合作内容如下：2.1 代理商义务代理商需按照合作双方约定的时间和地点，参加开发商组织的项目推广活动，包括但不限于展示会、营销活动等。
代理商还需要根据开发商的要求提供市场调研报告、销售计划及其他相关信息。
2.2 开发商义务开发商将在项目推出之前提供详细的项目信息、销售材料和宣传资料，并配合代理商对项目进行推广。
同时，开发商还需要按照约定的底价向代理商供货，并在项目销售过程中提供必要的售后支持和服务。
3. 价格和结算方式3.1 项目底价代理商以底价的形式购买开发商的房地产项目，并以市场价进行销售。
底价由双方协商确定，在协议签订时达成一致，并在后续销售过程中不得更改。
3.2 结算方式代理商每成功销售一套房产，将按照约定的分成比例向开发商支付销售款项。
具体的结算方式和时间将在协议中明确约定。
4. 销售责任和风险4.1 代理商的销售责任代理商需按照双方约定的销售目标和销售计划，全力以赴推广、销售开发商的房地产项目。
代理商需自行承担因不当销售行为导致的法律责任和经济风险。
4.2 开发商的风险和责任开发商需保证提供的房地产项目信息真实准确，同时在项目销售过程中承担因项目质量、交付延迟等问题可能引发的法律责任和经济风险。
5. 保密条款双方同意在合作期间以及合作终止后对对方提供的商业机密和敏感信息予以保密。
未经授权，任何一方不得向第三方透露或使用另一方的商业机密和敏感信息。
6. 违约责任6.1 代理商的违约责任如代理商未按照本协议的约定履行义务，将承担对应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)范本房地产代理销售协议（底价包销合作方式）范本范本编号：[X]甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产销售代理事宜达成如下协议，请双方共同遵守并履行：一、合作方式1. 甲方授权乙方作为其独家销售代理机构，负责推广、销售和推介甲方开发的房地产项目（以下简称“项目”）。
2. 乙方承诺全力以赴，采取各种合法手段，推广项目，努力实现销售目标。
二、底价包销1. 甲方对项目设定底价，即甲方要求乙方对外销售的最低价格。
2. 乙方不得以低于底价的价格向任何第三方销售项目，否则应承担违约责任。
3. 甲方同意在乙方按照底价成功销售一定数量的项目后，给予乙方一定的返利或奖励。
具体金额和标准双方另行协商。
三、销售义务1. 乙方应根据甲方提供的项目信息，积极开展项目推介、销售、协助买方办理房屋交付等工作。
2. 乙方应严格遵守国家法律、法规，以诚信合法方式开展销售工作。
3. 乙方有责任向买方提供真实、准确的项目信息，并在销售过程中解答客户疑问。
四、违约责任1. 甲方违反本协议约定，未按时支付乙方的返利或奖励，应承担相应的违约责任。
2. 乙方违反本协议约定，销售价格低于底价或违反国家法律法规和伦理道德开展销售活动，应承担相应的违约责任。
五、协议生效与解除1. 本协议自双方签字之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。
2. 若任何一方违反本协议，对方有权解除本协议。
解除协议应以书面形式通知对方。
3. 协议期满后，双方如无异议，可根据实际情况进行协商延长合作期限。
六、争议解决协议履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决；若无法协商解决，应提交至协议签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、协议变更对本协议的任何修改或补充都应经双方签字的书面协议确认，并成为本协议的组成部分。
八、附则本协议以甲方与乙方签字盖章为准，有效份数同样有效。
推荐二手房独家代理委托协议5篇
推荐二手房独家代理委托协议5篇篇1委托人（甲方）：姓名：身份证号：电话：受托人（乙方）：公司名称：法定代表人：电话：鉴于甲方需要出售其二手房，并委托乙方独家代理该房产的出售事宜。
为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、房产基本情况甲方所拥有的二手房位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______，产权年限为______年。
二、委托事项1. 甲方委托乙方独家代理该房产的出售事宜，乙方在代理期间需积极寻找合适的买家，并协助甲方完成房产交易。
2. 乙方需协助甲方办理房产过户手续，确保交易过程的顺利进行。
3. 甲方在委托期间内不得自行或委托其他机构出售该房产，否则需向乙方支付违约金。
三、委托期限本协议自签订之日起生效，有效期为______个月。
在委托期限内，乙方需完成以下事项：1. 在签订协议后一周内，乙方需向甲方提交详细的房产推广计划，包括发布渠道、推广方式等。
2. 乙方需每月向甲方汇报房产销售进展，并在每季度结束后提交季度总结报告。
3. 在委托期限结束前一周内，乙方需向甲方提交终止协议报告，内容包括销售情况、未成交原因等。
四、佣金及支付方式1. 佣金计算方式：按照房产成交价的______%计算佣金，其中______%为乙方的基本佣金，______%为乙方的浮动佣金。
浮动佣金根据房产的销售情况而定，最高不超过总佣金的______%。
2. 支付方式：在房产交易完成后，甲方需向乙方支付佣金。
具体支付时间为交易过户后的______个工作日。
支付方式可为银行转账或现金。
若甲方未按时支付佣金，则乙方有权向甲方追讨欠款。
3. 甲方在签订本协议时向乙方支付______元作为定金，定金在交易完成后可抵作佣金的一部分。
定金支付时间为签订协议后的______个工作日。
定金支付方式可为银行转账或现金。
若甲方未按时支付定金，则乙方有权解除本协议并扣除甲方已支付的定金作为违约金。
二手房包销合作协议书模板
甲方：（以下简称“卖方”）姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________住址：____________________乙方：（以下简称“买方”）姓名：____________________身份证号：________________联系方式：________________住址：____________________鉴于：1. 甲方拥有位于_________（详细地址）的二手房一套，房屋权证号为_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，愿意将其出售。
2. 乙方愿意成为该二手房的包销方，负责代为销售该房屋，并达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议的标的为甲方名下的位于_________（详细地址）的二手房一套。
第二条协议内容2.1 乙方作为包销方，负责在_________（具体时间范围）内，以甲方设定的底价_________（大写：_________，小写：人民币______元整）为基础，自主定价并销售上述房屋。
2.2 乙方承诺在协议期限内，尽其最大努力实现房屋的销售，包括但不限于通过各种合法渠道发布广告、组织看房等。
2.3 甲方同意在乙方成功将房屋出售给买方后，将房屋过户至买方名下。
第三条付款方式3.1 买方在签订本协议后_________（具体时间）内，向乙方支付定金_________（大写：_________，小写：人民币______元整）。
3.2 买方在签订房屋买卖合同后_________（具体时间）内，向乙方支付房屋总价款的_________（比例）。
3.3 剩余的房屋总价款在房屋过户手续办理完毕后_________（具体时间）内，由买方一次性支付给乙方。
第四条佣金及费用4.1 乙方在成功将房屋出售后，将从买方支付的房屋总价款中提取_________（比例）作为佣金。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)
房地产代理销售协议委托代理方（甲方）：_________________________________地址：______________________________________________代理方（乙方）：_____________________________________地址：______________________________________________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的＿＿＿＿＿项目达成以下协议，并承诺共同遵守：一、底价包销合作方式1、合作范围甲方指2、定乙方为在（地区）的独家销售代理，3、销售甲方指4、定的，5、由甲方在＿＿＿＿＿兴建的＿＿＿＿＿项目，6、该项目为住宅，7、销售面积共计＿＿＿＿＿平方米。
二、包销价格销售基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定为＿＿＿＿＿元／平方米。
三、保证金支付方式及数额：1、代销协议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币万元；四、代理佣金及支付1．乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2．甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订《商品房购销合同》的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保证金，由甲方在结算后的３天内将代理佣金和返还的保证金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据；3．因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订《商品房购销合同》后收取的违约金，由乙方支配。
五、合作期限1．本合同约定的代理期限为＿＿＿个月，五证齐全后开始计算销售时间；2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同；3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。
二手房代理出售协议(底价包销方式)5篇
二手房代理出售协议（底价包销方式）5篇篇1甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（代理方）：公司名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方需要出售其位于的二手房，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方提供的底价进行包销。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：2. 房屋面积：平方米3. 房屋类型：住宅/公寓/别墅等4. 房屋产权情况：已购公房/商品房/二手房等5. 房屋附属设施及物品清单：家具、家电、停车位等二、代理销售底价及支付方式1. 甲方同意以底价元（大写：元整）出售该房屋。
该底价已包括房屋本身及附属设施、物品等所有费用。
2. 乙方应在协议签订后个工作日内，向甲方支付全部房款。
支付方式可为银行转账/支票等双方协商确定的方式。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方应在收到乙方支付的房款后个工作日内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内部设施、物品等完好无损。
如存在损坏情况，甲方应负责修复。
2. 乙方应在收到房屋后个工作日内，办理过户手续。
过户过程中产生的税费、评估费、中介费等均由乙方承担。
如因甲方原因造成过户延误，甲方应承担相应责任。
四、违约责任及赔偿标准1. 若甲方在收到乙方支付的房款后未在规定时间内交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。
若逾期超过个工作日，乙方有权解除协议，并要求甲方退还全部房款及支付相应利息。
2. 若乙方在签订协议后未在规定时间内支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。
若逾期超过个工作日，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行协议，双方应友好协商解决。
如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
五、其他约定事项1. 双方应本着诚信原则履行协议，不得有任何虚假行为。
如有任何争议，应友好协商解决。
如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。
房地产代理销售协议(底价包销合作方式)
房地产代理销售协议（底价包销合作方式）甲方（开发商）：_______________________________地址：_____________________________________联系电话：__________________________________乙方（代理商）：_______________________________地址：_____________________________________联系电话：__________________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方以底价包销的方式代理销售甲方开发的房地产项目达成如下协议：一、合作内容1.1 乙方作为甲方的独家代理，负责甲方指定房地产项目的全程销售。
1.2 乙方需按照甲方的要求和标准，保证销售服务质量满足双方约定的标准。
二、底价包销条款2.1 甲方设定房地产项目的底价为每平方米____元，乙方按此底价进行销售。
2.2 乙方承诺在规定时间内完成销售任务，具体销售目标为____平方米。
2.3 如乙方未能在规定时间内完成销售目标，需按未完成部分的___％向甲方支付违约金。
三、合作费用及支付方式3.1 甲方同意按照下述付款方式向乙方支付佣金：_____________________________。
3.2 佣金总额为销售总价的____％，付款细节如下：-首付款（占总佣金的_____％）：在合同签订后___天内支付。
-进度款（占总佣金的_____％）：在销售完成____％后支付。
-尾款（占总佣金的_____％）：在销售验收合格后___天内支付。
四、合作期限4.1 合作开始日期为：______________________。
4.2 合作结束日期为：______________________。
4.3 如遇不可抗力或双方同意的其他情况，合作期限可以相应调整。
五、质量保证与验收5.1 乙方必须保证销售服务质量，符合国家及行业标准。
二手房代理出售协议(底价包销方式)6篇
二手房代理出售协议（底价包销方式）6篇篇1甲方（委托人）：姓名：__________身份证号：__________联系电话：__________地址：__________乙方（受托人）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________联系电话：__________地址：__________鉴于甲方需要出售其二手房，并希望乙方协助其完成出售事宜。
经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构：__________4. 房屋装修情况：__________5. 房屋产权情况：__________二、代理方式及期限1. 乙方采用底价包销方式代理出售甲方的二手房。
底价包销是指乙方在代理过程中，按照甲方确定的底价进行销售，超出底价部分归乙方所有。
2. 代理期限为______个月，自本协议签订之日起计算。
在代理期限内，乙方应当积极协助甲方完成房屋出售事宜。
三、甲方权利义务1. 甲方有权要求乙方在代理期限内完成房屋出售事宜，并有权监督乙方的代理行为。
2. 甲方应当为乙方的代理行为提供必要的支持和协助，包括但不限于提供房屋产权证明、协助办理过户手续等。
3. 甲方应当确保房屋产权清晰，无纠纷，并承担因产权问题引发的法律责任。
4. 甲方应当支付乙方一定的代理费用，具体费用及支付方式详见本协议第五条。
四、乙方权利义务1. 乙方有权在代理期限内代为办理房屋出售事宜，并有权在底价基础上进行销售，超出底价部分归乙方所有。
2. 乙方应当为甲方的房屋出售事宜提供必要的服务和支持，包括但不限于发布销售信息、组织客户看房等。
3. 乙方应当确保代理行为的合法性和合规性，并承担因违法违规行为引发的法律责任。
4. 乙方应当收取甲方支付的代理费用，具体费用及支付方式详见本协议第五条。
五、费用及支付方式1. 甲方应当支付乙方一定的代理费用。
二手房代理出售协议(底价包销方式)
二手房代理出售协议（底价包销方式）本协议是由乙方（以下简称“代理方”）与甲方（以下简称“委托方”）就委托方拥有的位于_______________（地址）的房产进行代理出售的相关事宜而达成的协议。
一、委托内容委托方将其名下的房产以底价包销的方式委托代理方进行出售。
底价为_________（货币单位）。
二、代理权与义务1. 代理方有权代理销售委托方的房产，并负责开展相关宣传、广告和市场推广活动。
2. 代理方应采取合理措施，确保房产信息的准确性和完整性，并及时向潜在买方提供真实有效的信息。
3. 代理方有义务保护委托方的利益，维护房产交易的合法性和公正性。
4. 代理方应妥善保管委托方提供的相关资料和证件，并确保其安全性和保密性。
三、佣金与费用1. 委托方同意支付代理方出售房产的佣金，佣金比例为_________（百分比）。
2. 佣金应在房产交易成功、款项到位后支付给代理方。
如交易未成功，委托方不需要支付佣金。
3. 涉及的其他费用，如宣传推广费用等，应由委托方与代理方另行协商确定并支付。
四、协议期限与解除1. 本协议的有效期为_________（日期至日期）。
2. 若委托方或代理方违反本协议的约定，对方有权解除本协议，并保留追究违约责任的权利。
3. 解除本协议后，委托方应将相关房产信息和资料归还给委托方，同时代理方应立即停止对该房产的代理销售工作。
五、争议解决本协议的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。
对于因本协议而产生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成的，应提交有管辖权的人民法院解决。
六、附则1. 本协议一式两份，委托方和代理方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议附件包括委托方房产的详细信息以及其他相关资料，应当作为本协议的完整组成部分。
扩展分析：为了更好地了解二手房代理出售协议，让我们对协议中的各个条款进行深入分析。
首先，委托内容非常重要。
该协议明确规定了委托方将其拥有的房产以底价包销方式委托代理方进行出售。
二手房代理出售协议(底价包销方式)
二手房代理出售协议（底价包销方式）二手房代理出售协议（底价包销方式）甲方（房源委托人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（房源代理人）：统一社会信用代码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国不动产登记条例》等法律法规的规定，甲、乙双方经平等协商，自愿达成以下协议：一、协议目的甲方将其名下经权威机构估价的房屋委托乙方进行代理出售，乙方应按照本协议约定，以最低底价进行包销售卖。
二、房屋信息甲方委托乙方销售房屋的产权单位、地址、面积、土地证号、房屋产权证号等具体房屋信息详见《房屋委托销售协议》。
三、委托期限本协议自双方签署之日起生效，委托期限为（）天。
如房屋在委托期限内未能成功销售，则乙方可以申请延长委托期限。
甲方同意自愿支付延期的相关费用。
四、委托代理费及底价1.委托代理费甲方同意支付乙方委托代理费万分之（）的佣金，具体数额根据最终成交价计算。
如因甲方原因，乙方未能成功出售该房屋，不另行收取委托代理费。
2.底价甲方确认该房屋最低包销价为人民币（），乙方将按照该价格进行销售。
如最终成交价高于该价格，甲、乙双方分享超出部分的收益。
如最终成交价低于该价格，乙方不得向甲方要求差价。
五、双方权利和义务1.甲方的权利和义务：a) 甲方保证其所委托的房屋是无抵押、无纠纷、无产权争议的个人自有房产，并承诺因房产产生的民事纠纷、行政纠纷及违法行为均由甲方负责解决；b) 甲方保证其提供的房屋信息真实、完整、准确，承诺不采取任何虚假、隐瞒等不良手段；c) 甲方保证其自行在房屋上注销水、电、气等相关账单并清空房屋内物品，如因此产生的费用和问题由甲方承担；d）如甲方未在委托期满前撤回房源或与他人私人交易，甲方应对乙方按照协议约定的底价进行包销的部分支付相应的违约金，违约金按底价的百分之（）支付给乙方。
2.乙方的权利和义务：a) 乙方应根据甲方的委托，以诚信、公平和谅解的原则，做到不压价、不低估、不过度夸大等瑕疵，努力推销房屋；b) 乙方应按照协议约定的底价进行包销，确保最低底价不变动；c) 乙方有权随时检查及现场核实房屋的信息和状况；d) 乙方须对甲方所提供的房屋信息保密；e）如乙方未能按照底价要求之内完成成交而给甲方带来经济损失，乙方应承担赔偿责任。
手房代理出售协议(底价包销方式)
手房代理出售协议(底价包销方式) 手房代理出售协议（底价包销方式）目录1.定义与解释2.合同主体3.合同标的4.代理权限与义务5.底价包销方式6.合同期限7.佣金支付8.违约责任9.争议解决10.附则附件：附件1：房屋所有权证复印件附件2：代理授权书附件3：房屋平面图1.定义与解释1.1“二手房”指已取得房屋所有权证，且不属于新建商品房的房屋。
1.2“代理人”指具备房地产经纪机构资质的乙方。
1.3“委托人”指甲方，即二手房的所有权人。
1.4“底价”指甲方同意出售二手房的最低价格。
1.5“包销”指乙方在合同期限内，以不低于底价的价格出售二手房，并承担相应风险。
2.合同主体2.1甲方（委托人）：_______________________2.2乙方（代理人）：_______________________3.合同标的3.1甲方向乙方委托出售的二手房位于：_______________________3.2二手房的基本情况：_______________________4.代理权限与义务4.1甲方授权乙方代理出售二手房，并签署相关合同文件。
4.2乙方有权在合同期限内以不低于底价的价格出售二手房。
4.3乙方应按照甲方的要求，提供必要的销售资料和协助。
4.4乙方应保证销售过程中遵守相关法律法规，并承担相应法律责任。
5.底价包销方式5.1甲方同意将二手房以不低于底价的价格出售给乙方。
5.2乙方在合同期限内未能以不低于底价的价格出售二手房，应按合同约定向甲方支付违约金。
6.合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。
7.佣金支付7.1乙方在合同期限内以不低于底价的价格出售二手房，甲方应按照房屋成交价格的____%向乙方支付佣金。
7.2乙方未能按合同约定完成销售任务，甲方不承担任何费用。
8.违约责任8.1任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。
9.争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
二手房代理出售协议(最新版)
二手房代理出售协议(最新版)合同编号：__________二手房代理出售协议甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1 房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，房屋性质为__________。
1.2 房屋共有产权人（如有）：__________。
1.3 甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等权利限制。
二、代理出售事项2.1 甲方同意授权乙方作为其代理，独家代理出售上述房屋。
2.2 乙方有权在授权范围内以自己的名义对外进行房屋销售活动，包括但不限于发布销售信息、带看、谈判、签署房屋买卖合同等。
2.3 乙方应按照甲方的要求，维护甲方的合法权益，妥善处理与购房者的洽谈、签约等事宜。
2.4 乙方应确保房屋交易过程的合法、合规，包括但不限于办理产权过户手续、缴纳税费等。
2.5 甲方应在房屋交易过程中提供必要的配合，包括但不限于提供相关证件、资料等。
三、代理期限及费用3.1 本协议代理期限为__________个月，自双方签署之日起计算。
3.2 乙方应按下列方式向甲方支付代理费用：（1）乙方代理成功并签署房屋买卖合同后，甲方应向乙方支付总房款的__________%作为代理费用；（2）如因乙方原因导致代理失败的，乙方无需支付任何代理费用；（3）代理费用支付方式为__________。
四、保密条款4.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
4.2 乙方在代理过程中获得的甲方个人信息和商业秘密，应予以严格保密，不得泄露给第三方。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议代理费用的__________倍。
二手房代销合同协议书范本
甲方（委托方）：乙方（代销方）：鉴于：1. 甲方拥有一套位于【具体地址】的二手房，现欲将其出售，甲方认为乙方具备代销该二手房的条件和能力。
2. 乙方愿意接受甲方的委托，代为销售该二手房。
双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项1. 乙方同意接受甲方的委托，负责代销甲方位于【具体地址】的二手房，具体信息如下：- 房屋地址：【具体地址】- 房屋面积：【具体面积】- 房屋结构：【具体结构】- 房屋用途：【具体用途】- 房屋价格：【具体价格】2. 乙方应在本协议签订之日起【具体时间】内，将上述房屋信息进行市场推广，包括但不限于发布广告、举办看房活动等。
第二条代理费用及支付方式1. 乙方代销成功后，甲方将向乙方支付【具体代理费用】作为报酬。
2. 代理费用的支付方式为：- 乙方在代销成功后【具体时间】内，向甲方提供代销成功的证明材料。
- 甲方在收到乙方提供的证明材料后【具体时间】内，支付给乙方【具体代理费用】。
第三条代理期限1. 本协议的有效期为【具体期限】，自双方签字（或盖章）之日起生效。
2. 若本协议期满前甲方房屋未售出，双方可协商决定是否续签本协议。
第四条双方权利与义务1. 甲方权利与义务：- 甲方应保证所提供房屋信息的真实性、准确性和完整性。
- 甲方应配合乙方进行市场推广和看房活动。
- 甲方应按约定支付代理费用。
2. 乙方权利与义务：- 乙方应按照约定的时间、方式完成代销任务。
- 乙方应保证代销过程中遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传。
- 乙方应妥善保管甲方提供的房屋资料，不得泄露给第三方。
第五条违约责任1. 若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付【具体违约金】。
2. 若乙方未按约定完成代销任务，应向甲方支付【具体违约金】。
3. 若任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决1. 双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向【具体法院】提起诉讼。
二手房包销合作协议书模板
二手房包销合作协议书模板甲方（出卖方）：____________________乙方（包销方）：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，拟出售其名下位于_____________________（以下简称“标的房屋”）的房产；乙方为专业的二手房包销机构，愿意接受甲方委托，对标的房屋进行包销。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条标的房屋信息1.1 甲方同意将位于_____________________的房产（以下简称“标的房屋”）委托乙方进行包销。
1.2 标的房屋的具体情况如下：- 房屋所有权证号：____________- 房屋坐落：____________- 建筑面积：____________- 房屋结构：____________- 房屋用途：____________- 房屋现状：____________- 其他相关情况：____________第二条包销期限2.1 乙方包销期限自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。
2.2 若在包销期限内乙方未能成功销售标的房屋，甲方有权解除本协议。
第三条包销价格及支付方式3.1 双方约定的包销价格为人民币__________元（￥__________）。
3.2 乙方应于本协议签订之日起__________个工作日内支付给甲方定金人民币__________元（￥__________）。
3.3 乙方应在标的房屋成功销售后__________个工作日内支付剩余包销款项。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方保证标的房屋的所有权清晰、无争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利限制。
4.2 甲方应于本协议签订之日起__________个工作日内，向乙方提供标的房屋的相关权属证明文件。
4.3 甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并提供必要的协助。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方应按照本协议约定的包销价格及支付方式，及时向甲方支付定金及剩余款项。
手房代理出售协议(底价包销方式)
手房代理出售协议(底价包销方式)协议书甲方：_____________________________乙方：_____________________________鉴于乙方是一家房地产代理公司，具有丰富的销售经验和市场渠道；双方经协商一致，根据平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条代理销售范围1.1甲方授权乙方成为该手房项目的独家代理销售方，负责将手房销售给购房者。
1.2乙方应积极开展市场营销活动，提升手房的知名度和销售量，争取在合理的时间内售出全部手房。
1.3乙方在销售过程中应遵循相关法律法规，履行真实、准确、完整地向购房者提供手房信息和销售材料的义务。
1.4乙方代理销售的手房数量以及甲方提供的有效佣金政策将在销售协议签署后以书面形式确认。
第二条销售价格及佣金2.1甲方委托乙方以底价包销方式进行销售，即手房售价不低于底价。
2.2乙方应全力确保手房的最佳销售价，促进销售成交率，并在底价的基础上根据实际销售情况获得相应的佣金。
2.3佣金的计算方式如下：（1）当手房售出的总套数低于预期目标的80%时，佣金比例为____%；（2）当手房售出的总套数达到预期目标的80%时，佣金比例为____%；（3）当手房售出的总套数达到预期目标的100%时，佣金比例为____%。
第三条交付与付款3.1手房的交付时间将根据项目进度确定，并由甲方提前通知乙方。
3.2购房者应按照合同约定的付款方式和时间进行付款。
3.3甲方委托乙方进行手房销售，所有购房者的付款直接转账到甲方指定的银行账户。
3.4乙方应及时通知甲方每笔付款的到账情况，并确保付款流程的安全和透明。
第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。
4.2如因不可抗力因素导致无法履行本协议的，双方应及时协商解决，如无法协商一致，则本协议终止，双方互不承担违约责任。
第五条保密条款5.1双方在履行本协议过程中可能获得对方的商业秘密，包括但不限于销售策略、市场推广信息等，双方应对其予以保密，不得向第三方泄露。
二手房代理出售协议最新通用
二手房代理出售协议最新通用合同编号：__________二手房代理出售协议最新通用甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房产基本情况1.1 甲方自愿将其位于__________（房产地址）的房产委托乙方代理出售。
房产具体情况如下：1.1.1 房屋所有权证号：__________；1.1.2 房屋结构：__________；1.1.3 房屋面积：__________平方米；1.1.4 房屋户型：__________；1.1.5 土地使用权证号：__________；1.1.6 土地使用权性质：__________；1.1.7 土地使用年限：__________；1.1.8 房产现状：__________。
二、代理期限2.1 双方同意，本协议的代理期限为__________个月，自本协议签订之日起计算。
2.2 代理期满后，如甲方仍需乙方代理出售房产，乙方同意继续代理，但甲方需与乙方重新签订协议，并支付乙方相应的代理费用。
三、代理费用及支付方式3.1 双方同意，乙方代理出售房产的费用为总房款的__________%，计人民币__________元（大写：_________________________元整）。
3.2 甲方应在房产交易过户完成后__________日内，将代理费用支付给乙方。
3.3 支付方式为：__________。
四、房产出售4.1 甲方应向乙方提供房产的权属证明、身份证明等相关资料，以便乙方进行房产出售。
4.2 乙方应积极寻找购房客户，并负责与购房客户进行洽谈、协商，直至房产交易完成。
4.3 乙方在代理期间内，如成功出售房产，甲方应按照本协议约定的价格将房产出售给乙方指定的购房客户。
4.4 房产交易过程中产生的税费、手续费等费用，按国家法律法规及相关政策规定由甲乙双方承担。
五、保密条款5.1 除非依法应当向第三方披露外，甲乙双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，应对此予以保密。
2024年度手房代理出售协议底价包销方式
手房代理出售协议底价包销方式合同编号：__________第一章：合同双方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息：1.1.1名称/姓名：________________1.1.2身份证号码/统一社会信用代码：________________1.1.3联系人：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5通讯地址：________________1.1.6邮编：________________1.2合同乙方（代理方）信息：1.2.1名称/姓名：________________1.2.2身份证号码/统一社会信用代码：________________1.2.3联系人：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5通讯地址：________________1.2.6邮编：________________第二章：代理权限与义务2.1.2乙方在代理期间，享有代理房产的优先代理权。
2.2代理义务：2.2.1乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售方案，并积极寻找潜在买家。
2.2.2乙方应定期向甲方报告代理房产的销售情况，包括已收到的报价、潜在买家的反馈等。
第三章：底价与包销方式3.1底价：3.1.1甲方指定代理房产的底价为人民币______元（大写：________________）。
3.1.2乙方在代理期间，不得以低于底价的价格出售代理房产。
3.2包销方式：3.2.1乙方承诺在代理期间，未能成功出售代理房产的，由乙方以底价购买。
3.2.2乙方在购买代理房产后，享有房产的所有权和处置权。
第四章：代理费用与支付方式4.1.1甲方应支付给乙方的代理费用为代理房产成交价的______%。
4.1.2代理费用应在代理房产成交后，由甲方一次性支付给乙方。
4.2支付方式：4.2.1甲方通过银行转账方式支付代理费用。
4.2.2乙方应在收到代理费用后，向甲方出具正规发票。
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编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载二手房代理出售协议（底价包销方式）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
二手房代理出售协议底价包销方式第号委托人，身份证号码以下简称甲方受托人，身份证号码以下简称乙方见证方，以下简称乙方甲乙双方根据中华人民共和国有关法律，行政法规和市相关地方性法规的规定，在合法，平等，自愿，相互信任的基础上就甲方委托乙方独家代理销售甲方拥有的坐落于的房屋，达成以下协议，并承诺共同遵守。
第一条房屋基本情况1甲方同意将其名下坐落于的房屋以下简称此房屋委托给乙方装修，并委托乙方独家代为出售此房屋。
房屋建筑面积平方米，房屋所有权证编号，国有土地使用证编号。
2甲方承诺委托此房屋已征得房屋所有共有人的同意，并为此承担相应的法律责任。
第二条相关费用及支付1、房屋基底价甲方委托乙方销售该房屋的基础价格为，即乙方保证甲方最后实际所得的售房款为。
2、乙方的佣金乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价、装修成本、中介费用的所有款项。
3、甲方领款当天需返还乙方在签订本协议当天所支付的定金及代理佣金给乙方。
4、装修费用由乙方支付。
5、在本协议项下，双方共同确认甲方的唯一指定收款银行账户为，乙方的唯一指定收款银行账户为。
第三条权利义务1、签订本协议当日乙方向甲方支付元整作为定金，在装修期结束后日内乙方负责找到买家并协助甲方收取定金和签订房屋买卖合同。
2、如遇买家签订完买卖合同后未能办理手续客户违约时，客户违约的定金归甲方所有，待合同解除当日甲方再给乙方日时间销售此房屋。
如乙方未能在规定时间找到买家则按下列第种情况处理1乙方将装修费用包含家具全部赠送给甲方，甲方将定金全额退还给乙方。
2乙方以甲方底价购买该房屋，甲方配合过户。
3乙方在约定的时间未找到买家，甲方给乙方延期2个月，每月支付租金元整，如延期后还未找到买家则乙方以甲方底价购买该房屋，甲方配合过户。
3、装修完成后以甲乙双方共同确认的竣工时间为准，乙方全权负责销售此房屋，与买方客户签约，乙方提供相应的咨询服务并全程陪同甲方直至交易流程办理完成。
4、乙方在找到实际房屋买受人后，应及时通知甲方签订《二手房买卖合同》。
甲方在接到乙方通知后，应保证在3个工作日内配个乙方及实际买受人签订《二手房买卖合同》,若因乙方故意拖延或者消极配合，导致《二手房买卖合同》无法签订。
乙方可单方解除该协议，由此产生的损失由甲方承担，乙方可按照本协议第四条第1款主张违约损失。
5、签订本合同当日，甲方向乙方提供此房屋的房产证，土地证或不动产证，物业费发票原件及产权人的身份证，户口本，结婚证复印件，由乙方代为保管。
第四条违约责任1、在协议有效期内，非因对方违约或者其他不可抗力原因，甲乙双方均不能单方解除本协议。
否则守约方有权按照本协议第四条第1款主张违约损失。
2、如应甲方原因导致本协议无法履行或者私自以其他渠道成交此房屋，甲方需全额赔偿乙方装修费用含家具家电及退还定金，并且承担此房屋委托底价的20作为违约金，如果违约金数额不足以弥补乙方的实际损失，乙方有权按照实际损失主张违约金。
3、如因国家政策原因导致此房屋税收增加，产生的税费由乙方承担。
4、如因洪水，地震，雨灾，冰雹等自然灾害，法律法规或政府银行政策变化等不可抗因素导致本合同无法继续履行的，甲方需退还乙方全额定金，装修费用含家具家电甲方返还给乙方一半，合同解除。
第五条其他1、在本合同履行中若发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成，任何一方可向此房屋所在地人民法院提起诉讼。
由此产生的所有诉讼费用包括但不限于律师费、案件受理费、保全费、评估鉴定费等在内的所有诉讼费用均由违约方支付。
2、本协议一式三份，经甲、乙、丙方三方签字盖章后生效。
3、。
以下无正文甲方乙方年月日年月日丙方年月日。