王云峰施工图预算设计【开题报告】

毕业论文开题报告

工程管理

王云峰施工图预算设计

一、选题的背景、意义（所选课题的历史前景、国内外研究现状和发展趋势）

工程造价的合理确定与控制是完善社会主义市场经济体制，规范工程价格行为，促进工程价格改革深化的前提。发挥价格合理配置资源的作用，稳定市场价格总水平，以及最终建立宏观经济调控下的由市场形成价格的体制，是社会主义市场经济健康发展的保障。

建设工程产品是特殊商品，它具有商品价格运动的共有规律，又有其技术经济特点，只有充分认识价格运动的一般规律和建设工程产品价格运动的特殊规律，才能把握工程产品价格的实质，制定正确的价格政策和合理的价格体系。

随着我国经济体制由计划经济向市场经济转轨，工程造价计价模式经历了从计划经济时期的“该预算定额计量，政府统一定价”到向市场经济转轨过渡时期的“统一量、指导价、”阶段。2003年发不了《建设工程工程量清单计价规范》后，当前正在向较完全的“市场调节价”起步，从近几年实际的情况来看，真正实现建设工程产品“市场调节价”还需要一段很长的时间。此外，工程造价的整体控制是一项系统工程，涉及经济体制、价格法规、经济增长速度、市场环境、市场主体行为、科学管理制度及方法等多方面因素，有赖于社会相关部门共同的努力。

实行工程量清单计价，是工程造价深化改革的产物。长期以来，我国发承包计价、定价都是以工程预算定额作为主要依据。1992年，为了适应建筑市场改革的要求，提出了“控制量，指导价，竞争费”的改革措施，工程造价管理由静态管理模式逐步转变为动态管理模式。这一措施在我国实行社会主义市场经济初期起到了积极作用。工程量清单将改革以工程预算定额为计价依据的计价模式。

实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义市场发展的需求。工程造价是工程建设的核心内容，也是建设市场经济的核心内容，建设市场上存在许多不规范行为，大多与工程造价有关。过去的工程预算定额在工程发包和承包工程计价对于调节双方利益、反映市场价格等方面已经显得滞后，特别是在公开、公平、公正竞争方面，缺乏合理完善的机制甚至出现了一些漏洞。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现从政府到市场定价的转变；

有利于规范业主在招标中的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，反映市场经济规律。

实现工程量清单计价，有利于我国工程造价管理政府职能的转变。按照政府部门真正履行起“经济调节、市场监督、社会管理和公共服务”职能的要求，政府对工程造价将推行政府宏观管理、企业资助报价、市场竞争形成价格、社会全面监督的管理模式。有利于我过工程造价管理征服职能的转变，由过去行政直接干预转变为对工程造价依法监督，有效的强化政府对工程造价的宏观调控。

实现工程量清单计价，是适应我国加入世界贸易组织，融入世界大世界的需要。我国加入世界贸易组织后，行业堡垒下降，建设市场将进一步对外开放。国外的企业及投资的项目越来越多地进入国内市场，我国企业走出国门在海外投资和经营的项目也在增加。为了适应这种对外开发建设市场的形势，就必须与国际通行的计价方法相适应，为建设市场主体创造一个与国际惯例接轨的市场竞争环境。在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际竞争的能力，有利于提高工程建设的管理水平。

二、相关研究的最新成果及动态

2003年，中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》正式发布实施。2008年，新版《建设工程工程量清单计价规范》，进一步明确了改革的方向与具体实施措施。工程量清单计价模式与传统定额计价模式有本质的区别，主要表现在以下几个方面：①定额的属性及特点不同；②计价方式不同；③招投标形式不同；④合同价款的调整方式不同。

三、课题的研究内容及拟采取的研究方法（技术路线）、研究难点及预期达到的目标

1、课题的研究内容

（一）本设计研究内容：包括建筑面积，地下工程，主体工程，装饰工程，其他工程（脚手架工程，垂直运输工程，建筑物超高施工增加费，附属工程）,建筑工程预结算书编制，工程量清单编制。

2、拟采取的方法

本课题主要是对王云峰私宅编制工料单价法施工图预算、编制清单及清单计价预算。工料单价、综合单价计价均以“人工费+机械费”为计算基数编制。下面是两种计价模式的计算程序表：工料单价法

综合单价法

3、研究难点1、建筑面积的计算

建筑面积是由有效面积（具有生产和生活使用效益的面积）和结构面积组成，是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和，因此应按施工图尺寸计算，而不能现场量取。在计算过程中要看清楼层高度以及该部分是否得到实际利用，从而判定是否该计算，该如何计算。

2、土石方工程的计算：

土石方工程是指按照设计图纸和建筑施工要求对基础地卖弄进行土石方开挖、运输、弃置、碾压的建筑工程。人工土方工程按体积进行计算，包括平整场地、挖土方、原土打夯、回填夯实、弃土运土等工程项目。套用定额可直接套用相应单项定额或者综合定额。单项定额与综合定额的编制未考虑湿土、桩承台、挖土深度超过4.5m以及超过规定运距等因素。当人工挖土方遇到这些因素时，应对定额基价进行相应的换算。

3、混凝土及钢筋工程的计算：

混凝土浇捣工程量按图示尺寸以体积计算，模板按接触面积以平方米计算。

模板工程量=混凝土构件工程量×每立方米构件含模量

定额的套用对于层高、板厚、混凝土等级等都有要求，要注意换算。

钢筋分圆钢和螺纹钢，以重量计算。抽筋时要注意构造上的钢筋计算。

4、砌筑工程的计算：

本部分定额按同类、共性原则分砂石垫层与砖石基础，砌砖、砌石、构筑物砌筑三部分。工程量以体积计算，不包括嵌入构件体积和门窗体积。套用定额要注意砖的种类和砂浆的

级以及砌筑质量。

5、装饰工程的计算：

主要工程为抹灰工程，包括天棚抹灰和墙面抹灰、楼地面和楼梯抹灰，以面积计算。

6、屋面工程的计算:

屋面工程中最关键的工序就是防水防潮层的处理。防水卷材和涂膜工程量按实铺面积以平方米计算，天沟、挑沿按展开面积计算。不扣除房上烟囱、风道、斜沟等面积。应增加伸缩缝、女儿墙和天窗处的弯起部分，按图示尺寸计算。

4、预期达到的目标

1、熟练掌握单位工程施工图预算编制依据和基础理论；

2、熟练掌握单位工程施工图预算编制程序；

3、熟练掌握《预算定额》应用及相关法规；

4、熟练进行施工图工程量计算，定额套价，清单编制和清单计价；

5、熟练进行单位工程施工图预算编制。

四、论文详细工作进度和安排

1、2010.10——2010.11：收集资料，选题；

2、2010.12——2011.01：撰写文献综述、开题报告、外文翻译；

3、2011.02——2011.03：熟悉图纸、预算定额、清单规范，土建工程量计算及钢

筋工程量计算；

4、2011.03——2011.04：土建工程量计算及钢筋工程量计算；

5、2011.04——2011.05：计价，计算书检查、修改整理；

6、2011.05——2011.06：毕业设计资料整理、答辩。

五、主要参考文献

1、工程项目管理（英文版）.北京：中国建筑工业出版社，2008.

2、季雪.工程造价与管理.北京：中国建材工业出版社，2006.

3、栗宜民.清单计价-《建设工程工程量清单计价规范》应用指南.北京:机械工业出版社,2006.3、唐明怡.建筑装饰工程定额与清单计价实务.北京.中国水利水电出版社,2006.

4、黄腾.关于建筑工程造价管理模式改革的探讨,建筑管理现代化,2002.

5、李惠强.工程造价与管理.上海：复旦大学出版社，2007.

6、何晖.建筑工程计价新教材.杭州：浙江人民出版社，2009.

7、《民用建筑设计通则》GB50352-2005；

8、《建筑桩基技术规范》JGJ94-94；9、《建筑设计防火规范》GB50016—2006；

10、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001；

11《混凝土结构设计规范》GB50010-2002；

12、《建筑制图标准》GB/T50104-2001；

13、《建筑抗震设计规范》GB50011-2001；

14、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）；

15、《住宅建筑规范》GB50368-2005；

16、《砌体结构设计规范》GB50003-2001；

17、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005；

18、《建筑地基基础设计规范》GB5007-2002；

19、《建筑地基基础质量施工验收规范》GB50202-2002；

20、《砌体工程质量施工验收规范》GB50203-2002；

21、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；

22、《砌体工程质量施工验收规范》GB50203-2002；

23、《屋面工程质量施工验收规范》GB50208-2002；

24、《混凝土结构工程质量施工验收规范》GB50204-2002；

25、《浙江省建筑工程预算定额》（2003年），上、下册；

26、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》，建筑工程；

27、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》，装饰装修工程。