竣工财务决算.pptx
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工程造价第六章工程结算与竣工决算PPT课件
02
工程结算的依据和程序
工程结算的依据
施工合同
竣工图
现场签证
施工组织设计
施工合同是工程结算的主要依 据，其中明确了工程范围、质 量要求、工期、价款等条款， 为工程结算提供了明确的参考 。
竣工图是反映工程实际完成情 况的图纸，包括施工过程中的 设计变更、工程签证等内容， 是工程结算的重要依据。
现场签证是指在施工过程中因 各种原因产生的合同外工作量 ，需要由业主、监理和施工单 位共同签字确认，是工程结算 的重要依据。
竣工决算是办理固定资产交付使用手续的依据。
通过竣工决算，一方面可以正确反映建设工程的实际造价和投资结果；另一方面 可以通过竣工决算与概算、预算的对比分析，考核投资控制的工作成效，总结经 验教训，积累技术经济方面的基础资料，提高未来建设工程的投资效益。
竣工决算的编制依据
国家有关法律法规和政策 规定。
其他费用结算
包括间接费用、税费等其他相 关费用。
财务决算
对项目的财务状况进行决算， 包括收入、支出、利润等。
竣工决算的审查
合规性审查
检查竣工决算是否符合相关法 规和制度。
完整性审查
检查竣工决算是否完整，是否 有遗漏。
准确性审查
对竣工决算的数据进行核对， 确保准确性。
合理性审查
对竣工决算中的数据进行评估 ，判断是否合理。
审核结算书
协商定价
业主或监理单位对施工单位编制的结算书 进行审核，包括核对工程量、单价、取费 标准等方面的内容。
对于有争议的部分，业主和施工单位需要 进行协商定价，达 对结算书中列出的工程量进行审 查，核实是否与实际完成的工程 量相符，是否存在多报、少报或 虚报的情况。
工程造价第六章工程结算与 竣工决算ppt课件
竣工决算报表PPT课件
定额编制费
设计文件审查费
研究试验费
勘测设计费
其他费用
建设期贷款利息
费用支付给何单位
以 业 主 签 订 的 合 同 为 准
建设期产生的利息
征迁数量 支付金额（元） 合同名称或支付凭证
工程或费用名称
非概（预）算费项支出费用汇总表 支付金额（元） 支付给何单位
批准文号或支付凭证
指在实际中已发 生，但在现行概预 算编制办法中未包
2、编制依据、编制范围不同
投资估算是依过初步踏勘和调查研究的基础上， 提出建设项目的技术标准，修建公路的长度（公路公里）或独立大桥的桥 面面积（平方米），并以《公路工程估算指标》中的“综合指标”和估算 编制办法，进行投资估算的编制。
贷款利息
公路公里
第四部分
公路公里
预留费用
公路公里
非概预算费用
公路公里
总投资或总费用 公路公里
尾留工程
公路公里
批准的概（预）算 标底 工程合同 工程决算 项目决算与概算比较 项目决算与标底比较 项目决算与合同比较
数量
费用 数量 费用 数量 费用 数量 费用 量增减比例 费增减比例 量增减比例 费增减比例 量增减比例 费增减比例
涵洞
m/道
桥梁
m/座
五、隧道
公路公里
洞门
座
洞身
m
明洞
m
六、其他工程及沿线设施 公路公里
清除场地
公路公里
拆除建筑物、构筑物 公路公里
管理与养护设施 公路公里
安全设施
公路公里
服务设施
公路公里
环境保护工程
处
改河工程
m3
公路交工前养护费
km
第十二章竣工财务决算
名称
规格 型号
单位
数量
价值 (元)
名称
价值 (ห้องสมุดไป่ตู้)
名称
价值 (元)
名称
价值 (元)
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9
(二)竣工财务决算说明书（P151） 是用文字对竣工项目的概（预）算、基本建设计 划和财务执行情况，基本建设资金的使用情况，建设 成本和投资效果，主要建设经验和存在的问题及处理 意见等，进行说明和分析
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第二节 竣工财务决算编制
一、基本建设项目竣工财务决算的编制依据
二、竣工财务决算的编制准备工作
三、竣工财务决算报告的编制 (P153～163)
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第三节 竣工财务决算审批
一、国有建设单位和使用财政性资金的非国有建设 单位的竣工财务决算审批(P164) 二、使用非财政性资金的建设单位 的竣工财务决算 审批 三、交通、水利、等部门对竣工财务决算审批有其 特别规定的，应当按照其相应的规定办理审批
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第十二章
竣工财务决算
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第十二章
竣工财务决算
第一节 竣工财务决算概述 第二节 竣工财务决算编制 第三节 竣工财务决算审批 第四节 交通建设项目竣工财务决算特殊规定 第五节 水利建设项目竣工财务决算特殊规定
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第一节 竣工财务决算概述
一、竣工财务决算报告的组成内容 二、竣工财务决算报告的编制要求
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第四节 交通建设项目竣工财务决算特 殊规定
一、交通基本建设项目竣工财务决算编制依据(P165)
二、交通基本建设项目竣工财务决算编制说明(P166) 三、交通基本建设项目竣工财务决算表(P166～178)
第六章工程价款结算与竣工决算-PPT课件
• 5.建筑材料和设备价差调整按当地工程造价管理部门 有关规定执行（当地工程造价管理部门有关规定，上 半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。 • 工程各月实际完成产值如表6-1。 • 表6-1 各月实际完成产值 月份 2 3 4 5 6 合计
完成产值 55 110 165 220 110 660
• 本月应支付工程款：21.6-1.08-6.36=14.16万元 • 14.16+14.16=28.32>15万元 • 第4个月业主应支付给承包商的工程款为28.32万元 • （5）第5个月累计完成工程量5400m3，比原估算工 程量超出100m3，但未能超出估算工程量的10%，所 以仍按原单价结算。 • 本月工程量价款：1200*180=21.60万元 • 应扣留质量保证金：21.60*5%=1.08万元 • 应扣工程预付款：6.36万元 本月应支付工程款：21.6-1.08-6.36=14.16万元<15万 元 • 第5个月不予支付工程款
• 案例一： • 背景： • 某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于 工程价款的合同内容有: • 1.建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占 施工产值的比重为60%； • 2.工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施 后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设 备费相当于工程预付款数额时起扣从每次结算工程 款中按材料和设备占施工产值的比重抵扣工程预付 款，竣工前全部扣清； • 3.工程进度款逐月计算； • 4.工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工 结算月一次扣留；
2019/2/19 工程价款结算
特指起扣点当月的扣 还金额
6
6.1 工程价款结算
6.1.3工程质量保证金 工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金， 是指施工单位根据建设单位的要求，在建设 工程承包合同签订之前，预先交付给建设单 位，用以保证施工质量的资金。 （1）从每次支付工程款中扣留 （2）竣工结算时一次性扣留
工程决算与竣工决算ppt课件
（四）批准的概（预）算与工程决算的对比口径问题
基本建设项目造价的确定与控制目标的设立是以批 准的概（预）算的方式实现的，而项目实施是以合同工 程量清单报价为主要依据进行工程价款结算的，合同工 程量清单中章、节、细目划分与概（预）算的项目表中 项、目、节的划分不对应。概（预）算及工程决算均在 概（预）算项、重于项目的过程管理，工程决 算的编制不过多的增加工作量，又能达到分析比较的目 的，基本满足各个不同部门对工程造价信息的需求。
2.竣工文件材料案卷封面、装具等由各施工、监理单 位自费在业主处购买。按规定送市城建档案馆归档的一 套竣工文件的案卷封面、装具由各施工、监理单位直接 到市城建档案馆自行购买。
（四）编制竣工决算应当依据以下原始资料和文件
1.经国家或各级交通主管部门批准的设计文件以及批准的 概（预）算或调整概（预）算文件。
（二）编制工程决算的依据
工程决算文件根据下列资料进行编制： 1.经交通主管部门批准的设计文件以及批准的概 （预）算或调整概（预）算文件； 2.招标文件、标底（如果有）与各有关单位签订 的合同文件； 3.建设过程中的文件有关支付凭证； 4.竣工图纸； 5.其他有关文件、资料、凭证等。
（三）公路工程决算报告的内容
工程决算表包括以下内容： 1. 1.建设项目概括表（01表）； 2. 投资控制情况比较表（02表）； 3. 工程数据情况比较表（03表）； 4. 概（预）算分析表（04表）； 5. 标底及合同费用分析表（05表）； 6. 项目总决算（分析）表（06表）； 7. 建安工程决算汇总表（07表）； 8. 设备、工具及器具购置费用支出汇总表（08表）； 9. 工程建设其他费用支出汇总表（09表）。
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工程竣工决算课件
表格的审核与审批
表格填写完毕后，需要进行审核，确保信息的准确性和完整性。
审核通过后，需要进行审批，一般由建设单位的主管部门或上级单位进行审批。
审批通过后，竣工财务决算表格即为有效文件，可以作为工程竣工验收和交付使用 的重要依据。
04
工程竣工财务审计
审计内容
合同履行情况
审查工程合同的执行情况，包括合同 内容是否完成、是否有违约行为等。
编制竣工财务决算报表
根据收集的资料和清理财产的结 果，编制竣工财务决算报表，包 括资产负债表、利润表、现金流 量表等。
审计与批复
聘请会计师事务所对竣工财务决 算报表进行审计，并报经有关部 门批复。
收集资料
交付资产
收集工程建设相关文件、合同、 发票等资料。
根据批复的竣工财务决算报表， 向使用单位办理资产交付手续。
竣工财务决算说明书
对竣工财务决算报表进行详细说明， 包括工程概况、建设过程、资金使用 情况、财务分析等。
表格填写方法
按照规定的格式和内 容填写表格，确保信 息的准确性和完整性 。
对于需要特别说明的 事项，可以另附说明 材料或备注栏进行补 充说明。
注意表格之间的逻支情况
核实工程项目的收入、支出和结余情 况，确保财务数据的真实性和准确性 。
资产清查情况
对工程项目的固定资产、流动资产等 进行清查，核实资产的实际数量和价 值。
税费缴纳情况
审查工程项目的税费缴纳情况，确保 各项税费按时缴纳、无漏缴或少缴。
审计方法
现场勘查法
对工程项目现场进行实地勘查，了解实际情 况并与账面数据进行比对。
工程竣工决算课件
目 录
• 工程竣工决算概述 • 竣工财务决算报告 • 竣工财务决算表格 • 工程竣工财务审计 • 工程竣工决算案例分析
水利基本建设竣工财务决算编制规程ppt
。
❖ 5、债权债务清理完毕。 ❖ 6、竣工(完工)结算已完成。 ❖ 7、未完工程投资与预留费用不超过规定得比例。 ❖ 8、涉及法律诉讼、工程质量、征地拆迁及移民安
置等事项已处理完毕。
3编制要求
❖ 3、1编制期限
❖ 大中型工程类项目(经营性项目概算总投资 5000万元以上、非经营性项目概算总投资3000 万元以上)竣工财务决算应在满足编制条件后三 个月内完成,小型工程类项目竣工财务决算与非
❖ 突出重点:重点反映需说明事项得主要经过与 结果。
❖ 真实可靠:以事实为依据,不允许与报表之间相 互矛盾。
4编制内容
❖ 4、4竣工财务决算报表 ❖ B 水利基本建设项目竣工财务决算 ❖ B-1水利基本建设项目概况表表 ❖ B-2水利基本建设项目财务决算表 ❖ B-3水利基本建设项目投资分析表 ❖ B-4水利基本建设项目未完工程投资及预留
❖ 各单位应按财务隶属关系在收到竣工财务决 算十个工作日内转报上级单位。
项目基本情况
基本建设支出预 算、投资计划与
资金到位情况
概(预)算执行情 况
招(投)标及政府 采购情况
合同(协议)履行 情况
征地补偿与移民 安置情况
预备费动用情况
未完工程投资及 预留费用情况
财务管理情况
其她需要说明得 情况
报表说明
4、3竣工财务决算说明书基本要求
❖ 内容全面:规定得11款主要内容应逐款予以说 明。
2总则
❖ 2、4决算审查 ❖ 审查得重点:概(预)算执行、资金到位与使用、
设计变更与动用预备费、未完工程投资与预留 费用得安排等
2总则
❖ 2、5编制依据 ❖ 1 国家有关法律法规等有关规定; ❖ 2 经批准得设计文件; ❖ 3 主管部门下达得年度投资计划,基本建设
❖ 5、债权债务清理完毕。 ❖ 6、竣工(完工)结算已完成。 ❖ 7、未完工程投资与预留费用不超过规定得比例。 ❖ 8、涉及法律诉讼、工程质量、征地拆迁及移民安
置等事项已处理完毕。
3编制要求
❖ 3、1编制期限
❖ 大中型工程类项目(经营性项目概算总投资 5000万元以上、非经营性项目概算总投资3000 万元以上)竣工财务决算应在满足编制条件后三 个月内完成,小型工程类项目竣工财务决算与非
❖ 突出重点:重点反映需说明事项得主要经过与 结果。
❖ 真实可靠:以事实为依据,不允许与报表之间相 互矛盾。
4编制内容
❖ 4、4竣工财务决算报表 ❖ B 水利基本建设项目竣工财务决算 ❖ B-1水利基本建设项目概况表表 ❖ B-2水利基本建设项目财务决算表 ❖ B-3水利基本建设项目投资分析表 ❖ B-4水利基本建设项目未完工程投资及预留
❖ 各单位应按财务隶属关系在收到竣工财务决 算十个工作日内转报上级单位。
项目基本情况
基本建设支出预 算、投资计划与
资金到位情况
概(预)算执行情 况
招(投)标及政府 采购情况
合同(协议)履行 情况
征地补偿与移民 安置情况
预备费动用情况
未完工程投资及 预留费用情况
财务管理情况
其她需要说明得 情况
报表说明
4、3竣工财务决算说明书基本要求
❖ 内容全面:规定得11款主要内容应逐款予以说 明。
2总则
❖ 2、4决算审查 ❖ 审查得重点:概(预)算执行、资金到位与使用、
设计变更与动用预备费、未完工程投资与预留 费用得安排等
2总则
❖ 2、5编制依据 ❖ 1 国家有关法律法规等有关规定; ❖ 2 经批准得设计文件; ❖ 3 主管部门下达得年度投资计划,基本建设
第七章工程竣工结算和决算PPT课件
3
有利于改善企业经营管理，加强企业经济核算，提高 企业经济效益
2 审核施工图预算的依据
审核施工图预算所依据的资料与编制预算时所用的资 料基本相同，包括：施工图、标准图集、预算定额、 费用定额、施工组织设计、合同等。
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第一节 施工图预算的审查
2 工程预算审核方法
1 全面审核法
审核和计算的方法与编制 预算的方法和过程一样。
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二、工程竣工决算的作用
全面反映竣工项目的实际建设情况和财务情况。 有利于节约基建投资 。 有利于经济核算 考核竣工项目设工决算的内容
竣工决算的内容包括竣工财务决算说明书，竣工 财务决算报表、工程竣工图和工程造价对比分析四 个部分，前两个部分又称之为建设项目竣工财务决 算，是竣工决算的核心内容和重要组成部分。
全面、细致、审核质量高，但工作量太大
2 重点审核法 较为常用
审核工程量大，造价高的定额项 目。如钢筋、砼，砌体等
3 分析对比审核法 较为常用
选择同一地区内建筑标准、建筑 结构及用途相近的完工建筑与待 审核建筑进行对比审核。
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第一节 施工图预算的审查
3 工程预算审核的内容
计算规则审核
1 工程量审核
计算单位审核
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第二节 工程价款结算
二、工程价款结算的重要意义 工程价款结算数额是反映工程进度的主要指标。 工程价款结算活动是加速资金周转的重要环节。 工程价款结算文件是考核经济效益的重要依据。
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第二节 工程价款结算
三、工程价款的主要结算方式 按月结算 竣工后一次结算 分段结算 结算双方约定的其它结算方式
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3 预付款的扣回
（1）按公式计算起扣点和抵扣额 原则：以未完工程和未施工工程所需材料价值相当于备
《竣工财务决算(PPT39页)》
• 征地补偿和移民安置项目概况表 • 资金平衡表 • 征地移民资金支出总表 • 农村移民安置支出明细表 • 城集镇迁建支出明细表 • 工业企业迁建支出明细表 • 专业项目复建支出明细表
• 四、竣工财务决算和完工财务决算的关 系
• 完工财务决算是竣工财务决算的基础
• 编制时间不同
• 编制的范围不同
• 投资分析考核的级次不同
• 二、竣工财务决算报表
• 南水北调工程概况表，反映项目法人所 实施工程的主要特性、建设过程和建设 成果等基本情况；
• 南水北调工程竣工财务决算表，反映项 目法人所实施工程的财务收支状况；
• 南水北调工程投资分析表，反映项目法 人所实施工程的概算（项目管理预算） 执行情况；
• 南水北调工程尾工及预留费用表，反映 项目法人所实施工程的尾工及预留费用 明细情况；
• 是建设单位向管理单位移交资产的依据。
• 二、竣工财务决算的内容
• 封面及目录 • 工程的平面示意图及重要工程照片 • 财务决算说明书 • 财务决算报表
• 三、竣工财务决算体系及责任单位
• 设计单元工程完工后，由项目建设管理 单位负责编制完工财务预决算
• 项目法人管辖的工程全部竣工后，由项 目法人负责编制竣工财务决算
• 资产价值计算对象的确定原则
• 具有独立使用价值（具有较完整的使用 功能，能按照设计所规定的要求，单独 地发挥作用）
• 1、完整的项目，其配套、辅助设施也应 包括在资产价值中
• 2、单件物体、单件工具，只要可以独立 使用，就是一个交付使用的资产项目
用，直接计入； • 不能确定负担对象的，分配计入。 • 分摊对象 • 1、房屋、建筑物； • 2、需要安装的设备； • 3、其他分摊对象。
• 征地补偿和移民安置费用只计入相关的 房屋、建筑物价值。设备等资产不分摊 该项费用。
• 四、竣工财务决算和完工财务决算的关 系
• 完工财务决算是竣工财务决算的基础
• 编制时间不同
• 编制的范围不同
• 投资分析考核的级次不同
• 二、竣工财务决算报表
• 南水北调工程概况表，反映项目法人所 实施工程的主要特性、建设过程和建设 成果等基本情况；
• 南水北调工程竣工财务决算表，反映项 目法人所实施工程的财务收支状况；
• 南水北调工程投资分析表，反映项目法 人所实施工程的概算（项目管理预算） 执行情况；
• 南水北调工程尾工及预留费用表，反映 项目法人所实施工程的尾工及预留费用 明细情况；
• 是建设单位向管理单位移交资产的依据。
• 二、竣工财务决算的内容
• 封面及目录 • 工程的平面示意图及重要工程照片 • 财务决算说明书 • 财务决算报表
• 三、竣工财务决算体系及责任单位
• 设计单元工程完工后，由项目建设管理 单位负责编制完工财务预决算
• 项目法人管辖的工程全部竣工后，由项 目法人负责编制竣工财务决算
• 资产价值计算对象的确定原则
• 具有独立使用价值（具有较完整的使用 功能，能按照设计所规定的要求，单独 地发挥作用）
• 1、完整的项目，其配套、辅助设施也应 包括在资产价值中
• 2、单件物体、单件工具，只要可以独立 使用，就是一个交付使用的资产项目
用，直接计入； • 不能确定负担对象的，分配计入。 • 分摊对象 • 1、房屋、建筑物； • 2、需要安装的设备； • 3、其他分摊对象。
• 征地补偿和移民安置费用只计入相关的 房屋、建筑物价值。设备等资产不分摊 该项费用。
工程造价竣工决算PPT课件
正确核定新增固定资产价值
作用
考核建设成本和分析投资效果
为今后工程建设累积经验和决算资料
第2页/共27页
• 二、竣工决算的作用
• 1）正确核定新增固定资产价值：工程移交后，财 务上核销在建项目，转为固定资产。生产企业 （或使用单位）据以计算固定资产折旧费，生产 成本和利润。
• 2）考核建设成本和分析投资效果：竣工决算是形 成的实际生产能力（或使用功能）的实际造价。 据以计算建设项目的“技术经济指标”，对工程 建设成本和投资效果作出评价。
• 3）为今后工程建设累积经验和决算资料，对改进 设计和修编概、预算定额也有重要作用
第3页/共27页
三、竣工决算的内容
1）竣工工程概况 工程名称、所在地址、主要工程项目 和工程量，竣工建设项目的生产能力，建 设成本和主要经济指标； 2）初步设计和概算的批准单位和时间， 计划竣工时间与实际竣工时间，增减项目 和工程量变动等重大设计变更所引起投资 变化的原因和依据；
• (5)三材使用量统计表、人工、材料、设备单价变 化资料、未完工程（第收7页尾/共工27页程）数量表等（以上
二、编制方法
• 竣工决算的编制，主要是填写规定的决算表格，各类工程因工程类别的差别，表格内容不尽相同，但主要 内容基本相同。下面以水利水电工程竣工决算的表格为例，作简要说明。
• 水利水电工程竣工决算表格，其有八个表，其中一个总表，两个主表，五个附表。
初步设计和概算批
准和日期、文号
名称 完成主要工程量
单位
数量
设计
实际
收尾工程 备注
工程内容
投资额（万元） 负责收尾单位 完成时间
第11页/共27页
Ⅱ.第二部分
项目
Ⅰ 工程部分投资
《工程竣工结算 》课件
《工程竣工结算》ppt课件
目录 Contents
• 工程竣工结算概述 • 竣工结算的依据 • 竣工结算的编制方法 • 竣工结算审核 • 工程竣工结算案例分析
01
工程竣工结算概述
定义与目的
定义
工程竣工结算是工程项目完工后 ，对施工单位完成的工程量进行 的汇总计算，确定最终工程造价 的过程。
目的
确定工程的最终造价，作为支付 工程款项的依据，同时为项目的 成本分析和经验总结提供数据支 持。
达成了双方都满意的结算结果。
总结词
合同履行存在纠纷，通过协商解决
详细描述
该案例涉及某商业广场工程的竣工结算，合同履行过程中存 在一些纠纷和争议。双方在结算过程中，通过友好协商，解 决了存在的分歧和问题，最终达成了双方都满意的结算结果 。
案例三：某桥梁工程结算案例
总结词
工程量存在较大差异，通过审计解决
详细描述
该案例涉及某桥梁工程的竣工结算，在结算过程中发现工程量存在较大的差异。双方在 解决差异的过程中，通过聘请第三方审计机构进行审计，最终确定了合理的工程量，并
性。
03
变更费用
工程变更费用是竣工结算的重要组成，需要根据变更内容和合同约定进
行计算。同时需要注意变更引起的其他费用变化，如人工费、材料费等
。
03
竣工结算的编制方法
竣工图计算法
总结词
依据竣工图计算工程量
详细描述
竣工图是工程竣工后，根据实际施工情况和设计变更情况重新绘制的图纸，是 工程结算的重要依据。通过竣工图，可以准确计算出实际完成的工程量，并与 合同约定的工程量进行对比，确定结算金额。
06
出具结算书
形成正式的工程竣工结算书，作为支付款项的 依据。
目录 Contents
• 工程竣工结算概述 • 竣工结算的依据 • 竣工结算的编制方法 • 竣工结算审核 • 工程竣工结算案例分析
01
工程竣工结算概述
定义与目的
定义
工程竣工结算是工程项目完工后 ，对施工单位完成的工程量进行 的汇总计算，确定最终工程造价 的过程。
目的
确定工程的最终造价，作为支付 工程款项的依据，同时为项目的 成本分析和经验总结提供数据支 持。
达成了双方都满意的结算结果。
总结词
合同履行存在纠纷，通过协商解决
详细描述
该案例涉及某商业广场工程的竣工结算，合同履行过程中存 在一些纠纷和争议。双方在结算过程中，通过友好协商，解 决了存在的分歧和问题，最终达成了双方都满意的结算结果 。
案例三：某桥梁工程结算案例
总结词
工程量存在较大差异，通过审计解决
详细描述
该案例涉及某桥梁工程的竣工结算，在结算过程中发现工程量存在较大的差异。双方在 解决差异的过程中，通过聘请第三方审计机构进行审计，最终确定了合理的工程量，并
性。
03
变更费用
工程变更费用是竣工结算的重要组成，需要根据变更内容和合同约定进
行计算。同时需要注意变更引起的其他费用变化，如人工费、材料费等
。
03
竣工结算的编制方法
竣工图计算法
总结词
依据竣工图计算工程量
详细描述
竣工图是工程竣工后，根据实际施工情况和设计变更情况重新绘制的图纸，是 工程结算的重要依据。通过竣工图，可以准确计算出实际完成的工程量，并与 合同约定的工程量进行对比，确定结算金额。
06
出具结算书
形成正式的工程竣工结算书，作为支付款项的 依据。
《工程竣工结算 》课件
工程变更的审批
按照合同约定的审批权限和程序，对工程变更进行审批。
工程变更的计量与计价
根据合同约定的计量和计价规则，确定工程变更的费用。
现场签证1 2源自现场签证的提出由承包商提出，经过业主或监理单位确认后生效 。
现场签证的审批
按照合同约定的审批权限和程序，对现场签证进 行审批。
3
现场签证的计量与计价
根据合同约定的计量和计价规则，确定现场签证 的费用。
竣工结算过程中对项目的各项费用进 行审核和调整，有助于发现项目管理 中的问题，提高项目管理水平。
保障合同履行
竣工结算是合同履行的必要环节，是 发包方和承包方履行合同义务的重要 依据。
竣工结算的流程
审核定案
经过审核、协商和调解后，形成竣工结算 定案表，经发包方和承包方签字盖章后生 效。
收集资料
收集工程项目的相关资料，包括施工合同 、招投标文件、施工图、竣工图、施工记 录、变更签证等。
其他依据
工程洽商记录
记录工程实施过程中的洽商内容，作为竣工结算的依据。
工程索赔资料
承包商因非自身原因导致的费用增加或工期延误，可依据相关资 料进行索赔。
工程进度款支付资料
作为竣工结算时对已付工程进度款的核对和扣除的依据。
01
竣工结算的审核
审核内容
合同条款
核对合同条款是否符合 招标文件要求，检查合 同内容是否完整、准确
材料价格和取费标准等。
重点审核
针对工程结算书中的重点内容 进行审核，如工程量较大或材
料价格较高的部分。
对比审核
将本次结算与历史结算数据进 行对比，查找差异原因，判断
结算的合理性。
抽样审核
对工程结算书中的部分内容进 行抽样审核，以评估整体结算
按照合同约定的审批权限和程序，对工程变更进行审批。
工程变更的计量与计价
根据合同约定的计量和计价规则，确定工程变更的费用。
现场签证1 2源自现场签证的提出由承包商提出，经过业主或监理单位确认后生效 。
现场签证的审批
按照合同约定的审批权限和程序，对现场签证进 行审批。
3
现场签证的计量与计价
根据合同约定的计量和计价规则，确定现场签证 的费用。
竣工结算过程中对项目的各项费用进 行审核和调整，有助于发现项目管理 中的问题，提高项目管理水平。
保障合同履行
竣工结算是合同履行的必要环节，是 发包方和承包方履行合同义务的重要 依据。
竣工结算的流程
审核定案
经过审核、协商和调解后，形成竣工结算 定案表，经发包方和承包方签字盖章后生 效。
收集资料
收集工程项目的相关资料，包括施工合同 、招投标文件、施工图、竣工图、施工记 录、变更签证等。
其他依据
工程洽商记录
记录工程实施过程中的洽商内容，作为竣工结算的依据。
工程索赔资料
承包商因非自身原因导致的费用增加或工期延误，可依据相关资 料进行索赔。
工程进度款支付资料
作为竣工结算时对已付工程进度款的核对和扣除的依据。
01
竣工结算的审核
审核内容
合同条款
核对合同条款是否符合 招标文件要求，检查合 同内容是否完整、准确
材料价格和取费标准等。
重点审核
针对工程结算书中的重点内容 进行审核，如工程量较大或材
料价格较高的部分。
对比审核
将本次结算与历史结算数据进 行对比，查找差异原因，判断
结算的合理性。
抽样审核
对工程结算书中的部分内容进 行抽样审核，以评估整体结算
《竣工结算与决算》幻灯片
7.1工程结算
• 4、业主应补偿的： • 〔1〕已购特殊工程材料价款补偿50万元的合理要求 • 〔2〕施工设备遣返费用10万源的要求不合理， • 应补偿：〔560-70-80-120〕/560x10=5.18万元 • 〔3〕施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理 • 应补偿：〔560-70-80-120〕/560x8=4.14万元 • 合计：50+5.14+4.14=59.32万元 • 5、合同终止后业主共向施工单位支付的工程款为： • 70+80+120+59.32-8-12-15=294.32万元‘
【解】 (1)该企业当月所完成的工程进度为：
(80÷800)×100%＝10% 即当月工程进度从64%开场到74%完毕。起扣点68%位于月
中。
7.1工程结算
(2)该企业在起扣点前应收取的工程进度款为： 800×(68%－64%)＝800×4%＝32万元
(3)该企业在起扣点后应收取的工程进度款为： (80－32)×(1-56%)＝48×44%＝21.12万元
扣点〞，这期间称为开工前期。 此时，每月结算的工程进度款应等于当月〔期〕已完成
的产值。其计算公式为：
本月（期）应结 ＝本月（期）已完值成产
算的工程进度款 ＝Σ本月已完成工程量×预算单价＋相应收取的其他费用
7.1工程结算
2、施工中期进度款结算 当工程施工进度累计完成的产值到达“起扣点〞以后，
至工程竣工完毕前一个月，这期间称为施工中期。 此时，每月结算的工程进度款，应扣除当月〔期〕应扣
元 工程预付备料款156万元；保存金39万元；
7.1工程结算
【例】某施工企业承包的建筑工程合同造价为800万元。双方 签订的合同规定：工程预付备料款额度为18%；工程进度款 到达68%时，开场起扣工程预付备料款。经测算其主材费所 占比重为56%，设该企业在累计完成工程进度64%后的当 月，完成工程的产值为80万元。试计算该月应收取的工程 进度款及应归还的工程预付备料款。
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第一章 概述
• 一、竣工财务决算的概念
• 竣工财务决算是全面反映项目建设全 过程财务状况，正确核定新增资产价 值，总结竣工项目建设成果的文件， 是办理资产交付使用手续的依据。
• 是项目法人以货币、实物两种计量方法 反映项目投资来源、资金使用、建设规 模、建设成本、投资效益的总结性文件。
• 是基本建设程序的重要环节
• 南水北调工程待核销基建支出及转出投 资表，反映项目法人所实施工程的待核 销基建支出和转出投资情况；
• 南水北调工程交付使用资产总表，反映 项目法人所实施工程交付使用资产的总 体情况；
• 况。
• 三、征地补偿和移民安置项目竣工（完 工）财务决算报表
• （二）收集整理项目资料
• 会计核算的过程和结果只能形成决 算的部分货币指标，其他决算指标 和决算的说明必须依赖于项目的其 他资料。
• 除会计核算资料以外，需要收集整理的 资料主要有：
• 1、设计文件 • 项目自可行性研究至施工图设计，各阶
段设计所形成的设计文件及其批复。特 别是初步设计文件以及项目实施过程中 的重大设计变更。 • 2、投资计划与预算 • 各个年度的基建投资计划、基本建设支 出预算的编制、上报、批复及调整情况。 • 3、招投标资料 • 各标段的招标、投标文件；合同及其补 充合同。
• 会计核算与项目概算差异的主要原因 • 1、体系不同 • 账簿设置受制于会计科目的核算内容 • 项目概算受制于概算的项目划分 • 2、目的不同 • 会计科目的设立目的是便于归集费用 • 项目划分的目的是为了测算费用
• 由于会计核算与项目概算之间的固 有差异，两者在口径上还不能完全 一一对应。不能对应的项目主要集 中在概算的预备费和独立费用两部 分。
• 设计、施工、监理等单位应及时提供有
关资料，做好配合工作。
• 七、质量的基本要求 • 真实、完整
• 八、质量的具体要求
• 帐簿的设置要科学、合理 • 核算的过程要规范 • 成本和支出的计算要准确 • 填列的数据要可靠，表间关系要清晰 • 移交的资产要帐实相符
第二章 编制依据
• 国家有关法律法规及制度； • 可行性研究报告； • 经批准的初步设计文件及概算和项目管理预算； • 历年下达的年度投资计划、基本建设支出预算； • 会计核算及财务管理资料，以及历年会计决算资料； • 招标文件； • 项目合同及工程价款结算资料； • 年度价差审批文件； • 其他有关资料。
• 是建设单位向管理单位移交资产的依据。
• 二、竣工财务决算的内容
• 封面及目录 • 工程的平面示意图及重要工程照片 • 财务决算说明书 • 财务决算报表
• 三、竣工财务决算体系及责任单位
• 设计单元工程完工后，由项目建设管理 单位负责编制完工财务预决算
• 项目法人管辖的工程全部竣工后，由项 目法人负责编制竣工财务决算
• 征地补偿和移民安置项目概况表 • 资金平衡表 • 征地移民资金支出总表 • 农村移民安置支出明细表 • 城集镇迁建支出明细表 • 工业企业迁建支出明细表 • 专业项目复建支出明细表
• 四、竣工财务决算和完工财务决算的关 系
• 完工财务决算是竣工财务决算的基础
• 编制时间不同
• 编制的范围不同
• 投资分析考核的级次不同
• 征地补偿和移民安置项目竣（完）工财 务决算按设计单元工程由省级征地移民 机构另行组织编制
• 四、适用范围
• 东线江苏水源有限责任公司 • 东线山东干线有限责任公司 • 中线水源有限责任公司 • 中线干线工程建设管理局 • 湖北省南水北调工程建设管理局 • 东线治污工程、截污导流工程、中线丹
江口库区及上游水污染防治和水土保持 工程除外
• 二、竣工财务决算报表
• 南水北调工程概况表，反映项目法人所 实施工程的主要特性、建设过程和建设 成果等基本情况；
• 南水北调工程竣工财务决算表，反映项 目法人所实施工程的财务收支状况；
• 南水北调工程投资分析表，反映项目法 人所实施工程的概算（项目管理预算） 执行情况；
• 南水北调工程尾工及预留费用表，反映 项目法人所实施工程的尾工及预留费用 明细情况；
• 五、编制期限
• 完工财务预决算应在设计单元工程完工验 收前完成
• 竣工财务决算应在东线、中线一期工程竣 工验收前完成
• 征地补偿和移民安置项目竣（完）工财务 决算应在征地移民专项验收前完成（项目 法人应提前6个月通知有关省级征地移民 管理机构）
• 六、职责分工
• 项目法人或项目管理单位、省级征地移 民机构应落实竣工（完工）财务决算编 制的组织和人员，明确财务会计、计划 统计、工程技术、设备物资等部门的相 应职责。
• 4、工程量 • 各工程项目的设计工程量；实际完成的工程量
统计资料。 • 5、主要材料消耗量 • 钢材、木材、水泥等主要材料的设计用量、实
• 对资产的处理方式可能不同（编制完工财务决 算时，可暂不核定资产价值，但应做好资产价 值核定的相关基础工作）
• 代建、委托建设管理机构应在负责实施的全部 设计单元工程完工验收后，将有关会计核算资 料移交给项目法人。
第四章 编制方法和要求
• 一、基础工作
• 收集整理与竣工（完工）财务决算编制 相关的工程项目资料；
第三章 编制内容
• 一、财务决算说明书
• 工程基本情况； • 投资计划、基本建设支出预算和资金到
位情况； • 概算（项目管理预算）执行情况及分析； • 投资动态管理情况； • 招标情况； • 合同、协议履行情况；
• 征地补偿和移民安置情况； • 预备费使用情况； • 基建结余资金形成及分配情况； • 预留的尾工投资及费用情况； • 财务管理情况及其经验、问题和建议； • 历次审计、稽察及其整改情况； • 其他需说明的事项； • 编表说明。
• 财务清理； • 概算（项目管理预算）与会计核算口径
的对应分析； • 确定竣工（完工）财务决算基准日； • 分摊待摊投资和借款利息等公共费用； • 计列尾工投资及预留费用。
• 二、程序、步骤和方法 • （一）项目建账 • 对账簿设置的要求 • 符合国有建设单位会计制度的规定 • 与概算的项目相对应
• 一、竣工财务决算的概念
• 竣工财务决算是全面反映项目建设全 过程财务状况，正确核定新增资产价 值，总结竣工项目建设成果的文件， 是办理资产交付使用手续的依据。
• 是项目法人以货币、实物两种计量方法 反映项目投资来源、资金使用、建设规 模、建设成本、投资效益的总结性文件。
• 是基本建设程序的重要环节
• 南水北调工程待核销基建支出及转出投 资表，反映项目法人所实施工程的待核 销基建支出和转出投资情况；
• 南水北调工程交付使用资产总表，反映 项目法人所实施工程交付使用资产的总 体情况；
• 况。
• 三、征地补偿和移民安置项目竣工（完 工）财务决算报表
• （二）收集整理项目资料
• 会计核算的过程和结果只能形成决 算的部分货币指标，其他决算指标 和决算的说明必须依赖于项目的其 他资料。
• 除会计核算资料以外，需要收集整理的 资料主要有：
• 1、设计文件 • 项目自可行性研究至施工图设计，各阶
段设计所形成的设计文件及其批复。特 别是初步设计文件以及项目实施过程中 的重大设计变更。 • 2、投资计划与预算 • 各个年度的基建投资计划、基本建设支 出预算的编制、上报、批复及调整情况。 • 3、招投标资料 • 各标段的招标、投标文件；合同及其补 充合同。
• 会计核算与项目概算差异的主要原因 • 1、体系不同 • 账簿设置受制于会计科目的核算内容 • 项目概算受制于概算的项目划分 • 2、目的不同 • 会计科目的设立目的是便于归集费用 • 项目划分的目的是为了测算费用
• 由于会计核算与项目概算之间的固 有差异，两者在口径上还不能完全 一一对应。不能对应的项目主要集 中在概算的预备费和独立费用两部 分。
• 设计、施工、监理等单位应及时提供有
关资料，做好配合工作。
• 七、质量的基本要求 • 真实、完整
• 八、质量的具体要求
• 帐簿的设置要科学、合理 • 核算的过程要规范 • 成本和支出的计算要准确 • 填列的数据要可靠，表间关系要清晰 • 移交的资产要帐实相符
第二章 编制依据
• 国家有关法律法规及制度； • 可行性研究报告； • 经批准的初步设计文件及概算和项目管理预算； • 历年下达的年度投资计划、基本建设支出预算； • 会计核算及财务管理资料，以及历年会计决算资料； • 招标文件； • 项目合同及工程价款结算资料； • 年度价差审批文件； • 其他有关资料。
• 是建设单位向管理单位移交资产的依据。
• 二、竣工财务决算的内容
• 封面及目录 • 工程的平面示意图及重要工程照片 • 财务决算说明书 • 财务决算报表
• 三、竣工财务决算体系及责任单位
• 设计单元工程完工后，由项目建设管理 单位负责编制完工财务预决算
• 项目法人管辖的工程全部竣工后，由项 目法人负责编制竣工财务决算
• 征地补偿和移民安置项目概况表 • 资金平衡表 • 征地移民资金支出总表 • 农村移民安置支出明细表 • 城集镇迁建支出明细表 • 工业企业迁建支出明细表 • 专业项目复建支出明细表
• 四、竣工财务决算和完工财务决算的关 系
• 完工财务决算是竣工财务决算的基础
• 编制时间不同
• 编制的范围不同
• 投资分析考核的级次不同
• 征地补偿和移民安置项目竣（完）工财 务决算按设计单元工程由省级征地移民 机构另行组织编制
• 四、适用范围
• 东线江苏水源有限责任公司 • 东线山东干线有限责任公司 • 中线水源有限责任公司 • 中线干线工程建设管理局 • 湖北省南水北调工程建设管理局 • 东线治污工程、截污导流工程、中线丹
江口库区及上游水污染防治和水土保持 工程除外
• 二、竣工财务决算报表
• 南水北调工程概况表，反映项目法人所 实施工程的主要特性、建设过程和建设 成果等基本情况；
• 南水北调工程竣工财务决算表，反映项 目法人所实施工程的财务收支状况；
• 南水北调工程投资分析表，反映项目法 人所实施工程的概算（项目管理预算） 执行情况；
• 南水北调工程尾工及预留费用表，反映 项目法人所实施工程的尾工及预留费用 明细情况；
• 五、编制期限
• 完工财务预决算应在设计单元工程完工验 收前完成
• 竣工财务决算应在东线、中线一期工程竣 工验收前完成
• 征地补偿和移民安置项目竣（完）工财务 决算应在征地移民专项验收前完成（项目 法人应提前6个月通知有关省级征地移民 管理机构）
• 六、职责分工
• 项目法人或项目管理单位、省级征地移 民机构应落实竣工（完工）财务决算编 制的组织和人员，明确财务会计、计划 统计、工程技术、设备物资等部门的相 应职责。
• 4、工程量 • 各工程项目的设计工程量；实际完成的工程量
统计资料。 • 5、主要材料消耗量 • 钢材、木材、水泥等主要材料的设计用量、实
• 对资产的处理方式可能不同（编制完工财务决 算时，可暂不核定资产价值，但应做好资产价 值核定的相关基础工作）
• 代建、委托建设管理机构应在负责实施的全部 设计单元工程完工验收后，将有关会计核算资 料移交给项目法人。
第四章 编制方法和要求
• 一、基础工作
• 收集整理与竣工（完工）财务决算编制 相关的工程项目资料；
第三章 编制内容
• 一、财务决算说明书
• 工程基本情况； • 投资计划、基本建设支出预算和资金到
位情况； • 概算（项目管理预算）执行情况及分析； • 投资动态管理情况； • 招标情况； • 合同、协议履行情况；
• 征地补偿和移民安置情况； • 预备费使用情况； • 基建结余资金形成及分配情况； • 预留的尾工投资及费用情况； • 财务管理情况及其经验、问题和建议； • 历次审计、稽察及其整改情况； • 其他需说明的事项； • 编表说明。
• 财务清理； • 概算（项目管理预算）与会计核算口径
的对应分析； • 确定竣工（完工）财务决算基准日； • 分摊待摊投资和借款利息等公共费用； • 计列尾工投资及预留费用。
• 二、程序、步骤和方法 • （一）项目建账 • 对账簿设置的要求 • 符合国有建设单位会计制度的规定 • 与概算的项目相对应