建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨 关显赫

建筑地下室防渗漏施工技术要点探讨关显赫

发表时间：2019-07-18T15:29:36.497Z 来源：《工程管理前沿》2019年第8期作者：关显赫徐万锋

[导读] 对建筑地下室防渗漏施工技术要点进行分析，以供参考。

中建二局第一建筑工程有限公司, 广东省湛江市524500

摘要：地下室建筑工程是所有建筑工程中的重要组成部分，地下室的位置是处在地面的下方，长久的居住会因为自然因素和人为因素等的多种因素的出现，使地下室出现地面积水和地下渗水等非常严重的问题。由此可以看出，地下室的设计和在施工的方面都是非常重要的，不可忽视的，而其设计与施工又对整个建筑的稳定性和使用行有着巨大的影响。所以，在对地下室进行施工的企业必须要对地下室的防渗漏技术做出精确的设计与精确的把握，只有做到精确的处理才能有效的提高地下室建筑工程的质量，也能更好的实现地下室工程建设的经济效益与社会效益。鉴于此，本文对建筑地下室防渗漏施工技术要点进行分析，以供参考。

关键词：地下室；防渗漏；施工技术

中图分类号：TU943 文献标识码：A

引言

施工质量的提升是保证建筑物整体的使用安全和建筑物使用的寿命的主要目的，在对地下室的工程进行施工中，其设计阶段和施工阶段要重视施工技术的参数和施工技术的要点，并且还要根据施工的环境和特点，将地下室的防水工作做到最好并部署安排其工作要点，并为地下室的建筑中存在的安全问题和技术上的问题做到精益求精，地下室的防水工程是在建筑地下室的重要的建筑工程，防水技术不仅关乎到居住人们的生命安全，也关乎到建筑的安全和质量，所以建筑防水工程时也要根据规定的要求来进行建筑。

1建筑地下室防渗透施工的重要性

建筑单位在开展施工中为了保障建筑整体的使用性能、安全性以及使用效果等，均会积极开展地下防水措施。与地面施工对比，地下室防渗透施工更为重要，所以对于施工要求往往也会更高。在实际建筑中倘若防水质量不达标或者施工效果偏差，就会对建筑地下环境埋下各类渗漏隐患，比如地下环境中集聚大量潮湿的空气，会对建筑的围护结构材料产生锈蚀作用，围护钢筋受到湿空气腐蚀后其结构强度降低，会对建筑的安全使用带来较大威胁。因此，相关施工单位应该注重防渗透施工，根据工程的实际情况进行分析，并且在施工之前做好各项施工准备。

2建筑地下室的防渗漏现状

目前地下室防水施工的基本流程是：首先对建筑物基础所在位置的地质情况进行现场勘察，尤其是对于一些勘察的重点部位要严格执行相关标准，例如地下水位高度、土壤类别以及地下水的质量等进行认真勘察以及时校核前期勘察报告；结束考察工作后，要根据勘察报告的结构选择及安排适当的施工方案并注重防水材料的选择，施工技术交底等，从源头处把好防水抗渗工程质量。

3建筑地下室的渗漏原因

3.1设计方面

在设计阶段，某些设计人员容易陷入设计误区即仅关注地下室的钢筋混凝土保护层厚度，而忽略了规范要求的其他相关方面设计参数，仅仅依靠混凝土厚度来抵御渗水，事实证明是远远不够的。另外，在设计过程中没有对相关的防渗参数和防水工程提出明确的质量要求，也容易导致在后期施工工程中对此类问题的忽视。另外，设计人员之间、设计人员与施工人员之间的沟通不畅、图纸错漏及设计人员的专业素质水平等，都有可能导致地下室防水工程出现渗漏。

3.2材料方面

地下工程施工过程中，其施工原材料之间的配比进度不够，降低了混凝土的质量，简单而言就是水与灰所占的比例偏大，混凝土原材料所占的比例偏小，这样一来导致混凝土的收缩度被增加，进而引起渗漏。

3.3在施工方面出现的问题

在地下室的施工中有很多案例值得参考。地下室的刚性防水和柔性防水的相结合是工程的主要目的。刚性防水的主要过程是，在进行施工的过程中会出现一些材料上的配比问题和其材料商的加工问题等，造成的地下室的建筑中出现的渗漏状态。有很多原因的出现，比如混凝土的配比没有考虑到建筑的施工中的实际应用而造成的偏差。柔性防水上需要在采购的时候严格的按照要求进行采购，尤其是在相关的规范和相关的设计要求中进行采购，更要保证其进行施工的现场中符合其相关要求。

4地下室建筑的防渗漏施工技术要点

4.1柔性防水

改性沥青水卷材和PVC卷材等是柔性防水的主要材料，就目前来说在放水的地下室建筑中更注重的是基层的处理，因为只有做好基层的处理才不会对防水效果产生影响，而施工的过程中更是不能忽视防水层的质量，而且一个微小的环节也会影响整个工程的质量。例如在对混凝土施工中的表面清理工作时一定要保证不能影响粘贴或者涂抹的杂物，在做好贴合密度的同时也要做好对混凝土表面上的控制，使其平整，混凝土表面的干燥情况也是需要重视的，如果混凝土的表面出现大量的汗水成分则一定要及时的做好技术处理，涂刷隔离剂等使混凝土表面变得舒适。在进行涂抹和铺贴的时候也要准确的根据工程施工的要求进行施工，我国的防水工程已是非常的详细，并且还能使防水的工程质量得到保障。

4.2做好设计安排和善后处理

其一，对于钢筋的使用应经过谨慎的实验，明确多大直径、多大间距的钢筋选择和布置，能够与所选的混凝土形成很好的配合，减少墙体裂缝的产生。其二，控制施工缝。需要在全面分析施工图的基础上，严格按照章程来进行工作，做好防水处理，保证混凝土拼接的密实程度。其三，穿墙管道防水。对于穿墙部分要预留下套管，并保证内墙角与穿墙管、管与管之间足够的距离，对各个缝隙和孔位进行细致的填充。

4.3墙体浇筑施工

（1）底板混凝土浇筑。底板是进行上层建筑的基础条件，“有下才有上”，因此，底板自身所实现的质量应该达到建筑质量的标准。底板对于混凝土具有量的要求，但由于浇筑的厚度很高，出现裂缝的可能性就很高，而针对这种情况可以从几个方面入手：从两端同时开

工，明确浇筑的密度，混凝土的平面要保持水平。完成最为基本的铺设之后，进行对其表面的抹平，压光等工作，其工作方式为将薄膜在其上方铺上，一段时间过后再将其揭下来，但是需要注意的是，揭开时要确保周围环境的温度在15℃以上。

（2）外墙混凝土浇筑。地下室墙体在进行混凝土浇筑的过程中应该采取分层的方式，浇筑混凝土的间距要将水泥的初凝时间作为依据，间距要小于后者，钢筋需要符合施工质量的要求，在使用时要放在指定的位置。如果墙体出现裂缝的情况，需要对墙内外的温度标准进行衡量，利用草袋的功能，将其铺在初凝的墙上，与此同时，草袋铺设的时间不应该持续太长。

4.4卷材铺贴方法

卷材铺贴的方法主要有三种：第一，卷材和基层完成涂胶之后，确保不过分粘粘就可以完成接下来的工作；第二，在开始卷材铺贴之前，对于地下室的立桩之间的密度，卷材尺寸等数据进行明确了解，保证铺设的平面水平，完成一个平面的铺设之后，利用滚筒压实，将里面残存的空气排出来，卷材连接处需要进行密封；第三，在结束卷材防水层施工之后，要确保其达到标准之后再开始保护层的施工，在这个过程中，需要注意防水层，铺设的厚度尽可能的保持在5cm。

结束语

建筑防水施工一直都是建筑项目施工中的重要环节，因此一直备受关注。在具体的地下工程施工中，相关施工单位应该注重出现问题的原因、相关的预防工作，并积极对施工经验进行总结，对其中的教训进行吸取，不断对施工工艺进行改进。只有处理好建筑工程地下室的防漏水施工，能够保障整个建筑质量达标，与此同时还要能满足业主的使用需求，为其提供一个安全又舒适的地下室环境。参考文献：

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[2]康钊.高层建筑地下室防渗漏施工的新技术及新方法的研究分析[J].中华建设,2018(08):124-125.

[3]刘运鹏.分析房屋建筑渗水漏水原因及施工中的防水防渗技术[J].居舍,2018(21):64+66.