高端房地产物业楼盘项目介绍品牌宣传推广教学课件PPT模板
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地产项目豪宅产品营销推广报告PPT模板
项目整体规划分区
顶级豪宅与中高档住宅产品共存
滨河带豪宅和城市带 中高档住宅两部分产 品在规划中分解成两 个区域,二者相辅相 成又相对独立。
滨河带 回迁房
城镇带
城镇带
回迁房
滨河带一期产品
总建筑面积 住宅面积 户数 绿化率
258419㎡ 170267 ㎡
712 37%
一期产品统计
楼座 Townhouse(7.5) Townhouse(7.0)
沈阳建筑大学
小学
中学
大学
惠友超市
中国网通超市 满客来超市
大众小吃部
:超市
:餐饮
沈阳商业银行
建设银行
交通银行
沈阳医学院第二临床医院 浑南新区医院
:医院
:银行
经过月余的积累后对项目的深入解析——
项目地段背景
1、地块价值深掘:
本地块在浑南的地位——按
照浑河五大景观规划,本地
块处于“文化休憩区”(长
金地滨河大盘项目一期豪宅产品营销推广报告
目录
第一部分:开篇 第二部分:始计之庙算 第三部分:谋功之知己知彼
第四部分:作战之足备
第五部分:总结与提升
项目整体目标
项目解析 竞争市场分析 需求市场分析
核心价值解读 项目形象定位 销售策略 营销推广策略及执行细案
第一部分:开篇 第二部分:始计之庙算 第三部分:谋功之知己知彼 第四部分:作战之足备
青
本案
桥至东三环)核心地位(政
府早期规划),文化+休憩为
我们提供了延展的可能,同
时临近五大景观规划中的
“中
央公园区”(现浑南奥体板
块),区域规划利好;
近日浑河沿岸景观绿化带正 申请成为国家级水利景观区 亦为本项目的利好消息。
简约大气高端房地产楼盘楼宇项目介绍教学课件PPT模板
LOGO
.
以独特的房地产运营服务模式,提供专业的服务,系统解决房地产项目开发各个环节的发展问题,为客户实现理想价值。
/
公司简介Introduction
服务包括:住宅、别墅、豪宅、商场、写字楼等物业在内的房地产项目,营销业绩一直稳居房地产一手代理行业前列,与中国一流房地产开发企业及众多著名品牌发展商建立了长期密切的合作伙伴关系。
LOGO
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/
企业构成Structure of kinvo
某某地产
LOGO
.
服务体系Service System
/
某某地产历经长期的探索与实践,以“全客户主体、整合型服务、区域性布局、国际化标准”为企业定位,致力成为中国房地产领先发展的专业顾问机构。
LOGO
.
/
经营理念Operation Philosophy
/
经典案例Case
综合体部分
项目:阿克苏大场项目位置:阿克源自市中心物业组合:住宅、写字楼、酒店、商业、项目规模:约56万平米九升服务:全案
LOGO
.
/
经典案例Case
超大型项目部分
项目:华凌经济特区位置:格鲁吉亚第比利斯物业组合:别墅、普通住宅、五星级酒店、 写字楼、专业市场、商业街。项目规模:500万平米九升服务:全案
LOGO
.
/
经典案例Case
超大型项目部分
项目:华凌经济特区位置:格鲁吉亚第比利斯物业组合:青奥村高层住宅项目规模:24万平米九升服务:全案
LOGO
.
/
经典案例Case
超大型项目部分
项目:华凌经济特区位置:格鲁吉亚第比利斯物业组合:别墅、洋房项目规模:17.1万平米九升服务:全案
.
以独特的房地产运营服务模式,提供专业的服务,系统解决房地产项目开发各个环节的发展问题,为客户实现理想价值。
/
公司简介Introduction
服务包括:住宅、别墅、豪宅、商场、写字楼等物业在内的房地产项目,营销业绩一直稳居房地产一手代理行业前列,与中国一流房地产开发企业及众多著名品牌发展商建立了长期密切的合作伙伴关系。
LOGO
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企业构成Structure of kinvo
某某地产
LOGO
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服务体系Service System
/
某某地产历经长期的探索与实践,以“全客户主体、整合型服务、区域性布局、国际化标准”为企业定位,致力成为中国房地产领先发展的专业顾问机构。
LOGO
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经营理念Operation Philosophy
/
经典案例Case
综合体部分
项目:阿克苏大场项目位置:阿克源自市中心物业组合:住宅、写字楼、酒店、商业、项目规模:约56万平米九升服务:全案
LOGO
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/
经典案例Case
超大型项目部分
项目:华凌经济特区位置:格鲁吉亚第比利斯物业组合:别墅、普通住宅、五星级酒店、 写字楼、专业市场、商业街。项目规模:500万平米九升服务:全案
LOGO
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经典案例Case
超大型项目部分
项目:华凌经济特区位置:格鲁吉亚第比利斯物业组合:青奥村高层住宅项目规模:24万平米九升服务:全案
LOGO
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经典案例Case
超大型项目部分
项目:华凌经济特区位置:格鲁吉亚第比利斯物业组合:别墅、洋房项目规模:17.1万平米九升服务:全案
房地产项目介绍产品发布会PPT模板
中国风房地产项目介绍 产品发布会PPT模板
汇报人:XXX 汇报时间:XX年XX月
历 程
COURSE
历程 COURSE
输入项目名称
ENGLISH NAME
百万平米国际教育城邦 汇聚世界顶级教育学府
历程 COURSE
201X
压轴升级新品
史承东方教育至高殿堂 礼遇东方传世府第
历程 COURSE
பைடு நூலகம்让世界 重回东方
市区主动脉
308国道以及太行大街 开车到市中心仅需20分钟车程
轻轨2号线
轻轨2号线将直达项目地 城市生活触手可及
洋房 HOUSE
国子院位于我们整个地块的东北黄金地块,处于上风上水的位置,是城区龙脉所在。 地块占地约16亩,容积率仅为2.0,共规划四栋洋房,产品打造为区域稀缺的纯粹低密电梯洋房
洋房 HOUSE
国子院·压轴升级力作
承载3900余名业主的赞 誉
谨献166名懂生活的人
政府机构云集
毗邻区政府,武装部,民政局,上班,办公更便捷
优质教育资源
省城二中,县城二中,香港皇家伟才幼儿园新东方
齐全公园环境
紧邻樱花公园,人民公园,交通公园,与城市绿化带相邻
学校环绕 学文社区
直通主路 出入随心
三苏故里 文化之源
三大公园 自然氧吧
机场直临 无界畅游
洋房 HOUSE
便捷交通 无可取代
品牌入户大门 入户新风系统
社区WIFI覆盖 彩色可视对讲
品牌高端电梯 社区背景音乐
物业 PROPERTY
品牌物业 呵护新型生活方式
贴心:定制化物业服务清单
呵护珍视生活
精彩社区活动 全天电子巡逻 增值家政服务 车库直通电梯 老人关爱机制 大堂接待礼仪 私人健康顾问 私属管家服务 专业园林绿化 专业社区保洁
汇报人:XXX 汇报时间:XX年XX月
历 程
COURSE
历程 COURSE
输入项目名称
ENGLISH NAME
百万平米国际教育城邦 汇聚世界顶级教育学府
历程 COURSE
201X
压轴升级新品
史承东方教育至高殿堂 礼遇东方传世府第
历程 COURSE
பைடு நூலகம்让世界 重回东方
市区主动脉
308国道以及太行大街 开车到市中心仅需20分钟车程
轻轨2号线
轻轨2号线将直达项目地 城市生活触手可及
洋房 HOUSE
国子院位于我们整个地块的东北黄金地块,处于上风上水的位置,是城区龙脉所在。 地块占地约16亩,容积率仅为2.0,共规划四栋洋房,产品打造为区域稀缺的纯粹低密电梯洋房
洋房 HOUSE
国子院·压轴升级力作
承载3900余名业主的赞 誉
谨献166名懂生活的人
政府机构云集
毗邻区政府,武装部,民政局,上班,办公更便捷
优质教育资源
省城二中,县城二中,香港皇家伟才幼儿园新东方
齐全公园环境
紧邻樱花公园,人民公园,交通公园,与城市绿化带相邻
学校环绕 学文社区
直通主路 出入随心
三苏故里 文化之源
三大公园 自然氧吧
机场直临 无界畅游
洋房 HOUSE
便捷交通 无可取代
品牌入户大门 入户新风系统
社区WIFI覆盖 彩色可视对讲
品牌高端电梯 社区背景音乐
物业 PROPERTY
品牌物业 呵护新型生活方式
贴心:定制化物业服务清单
呵护珍视生活
精彩社区活动 全天电子巡逻 增值家政服务 车库直通电梯 老人关爱机制 大堂接待礼仪 私人健康顾问 私属管家服务 专业园林绿化 专业社区保洁
房地产营销策划品牌宣传简介PPT模板课件
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7千万
9千万
1.2亿
1.4亿
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A
B
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7千万
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1.2亿
1.4亿
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高端大气房地产推介地产行业ppt模板(4套风格)
优望公寓 国际社区
4000个 单体居住空间
10万+m2 总建筑面积
公园系 公寓社区
最大规模 公园单体项目
领先社区 国内领先综合体
拓展风控
「全业务链」服务能力
物业查验
产品工程
日常运营
投资方案
整合策划
开业强销
资管报告
金色客户
高安全度 高购买力 高推荐率 VIP 资源保障
用户行为深度分析 会员矩阵差异化运营
房源、租客、门禁管理和户内设计四管齐下
价格承诺:免中介费、 15天必退押金、涨价必赔; 交付必备:清洁、消毒、设施家具零故障
厦门市湖里区政府人才公寓的官方合作伙伴 山东航空、建发等企业达成战略合作关系
4000个 单体居住空间
10万+m2 总建筑面积
公园系 公寓社区
最大规模 公园单体项目
领先社区 国内领先综合体
绿色客户
高购买力 个性需求 重点关注服务
红色客户
高安全度 标准服务品控
灰色客户
低安全度 低购买力 安全隐患 识别清退
好住
私密空间 日常生活
优望客户「安全感」
灵活
政企合作 战略伙伴
规范
数据透明 所见所得
安全
从源品控 确保安全
透明
价格承诺 交付周全
改善租房领域一小步 将是成就城市理想生活一大步
我们正为此而不懈努力
私密空间带给您家的温暖
4000个 单体居住空间
10万+m2 总建筑面积
公园系 公寓社区
最大规模 公园单体项目
领先社区 国内领先综合体
安全度 购买力 识别清退
安全度 标准服务 标准品控
购买力 个性需求 重点关注
4000个 单体居住空间
10万+m2 总建筑面积
公园系 公寓社区
最大规模 公园单体项目
领先社区 国内领先综合体
拓展风控
「全业务链」服务能力
物业查验
产品工程
日常运营
投资方案
整合策划
开业强销
资管报告
金色客户
高安全度 高购买力 高推荐率 VIP 资源保障
用户行为深度分析 会员矩阵差异化运营
房源、租客、门禁管理和户内设计四管齐下
价格承诺:免中介费、 15天必退押金、涨价必赔; 交付必备:清洁、消毒、设施家具零故障
厦门市湖里区政府人才公寓的官方合作伙伴 山东航空、建发等企业达成战略合作关系
4000个 单体居住空间
10万+m2 总建筑面积
公园系 公寓社区
最大规模 公园单体项目
领先社区 国内领先综合体
绿色客户
高购买力 个性需求 重点关注服务
红色客户
高安全度 标准服务品控
灰色客户
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好住
私密空间 日常生活
优望客户「安全感」
灵活
政企合作 战略伙伴
规范
数据透明 所见所得
安全
从源品控 确保安全
透明
价格承诺 交付周全
改善租房领域一小步 将是成就城市理想生活一大步
我们正为此而不懈努力
私密空间带给您家的温暖
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10万+m2 总建筑面积
公园系 公寓社区
最大规模 公园单体项目
领先社区 国内领先综合体
安全度 购买力 识别清退
安全度 标准服务 标准品控
购买力 个性需求 重点关注
简约大气高端房地产楼盘楼宇项目介绍教育课件ppt模板
LOGO
/ 企业构成 Structure of kinvo
某某地产
投资顾问
营销代理
九升广告
总经理办公室 人力资源中心
财务管理中心
知识管理中心
市场研究与战 略顾问中心
在此过程中,小组的每个同学都互相交流,贡献自己的想法,把自己发现的问题扩大到更大范围,也听取他人的意见,思考他人提出的问题,把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合,除主持人外其他组员分散到其他小组中去,进行新一轮讨论。
在此过程中,小组的每个同学都互相交流,贡献自己的想法,把自己发现的问题扩大到更大范围,也听取他人的意见,思考他人提出的问题,把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合,除主持人外其他组员分散到其他小组中去,进行新一轮讨论。
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在此过程中,小组的每个同学都互相交流,贡献自己的想法,把自己发现的问题扩大到更大范围,也听取他
在此过程中,小组的每个同学都互相交流,贡献自己的想法,把自己发现的问题扩大到更大范围,也听取他人的意见,思考他人提出的问题,把自己的想法与大家的想法连接起来。然后再自由组合,除主持人外其他组员分散到其他小组中去,进行新一轮讨论。
在此过程中,小组的每个同学都互相交流,贡献自己的想法,把自己发现的问题扩大到更大范围,也听取他
高品质居住区项目整体营销推广方案(1).pptx
名
利
场
2012·上禹周源的
出名,名声。提升形象高度,形成楼市话题。
利益,利润。明确消费利益,实现利润回收。
现场,气场。营造推广气场,感染目标市场。
2012年上禹周源如何
确立更高层次的认知,树立新形象·明确消费者利益 ,实现利润的回收·在推广中建立自身的气场,确立市场地位
1. 关键营销问题根源识别2. 可类比案例的经验借鉴3. 市场洞察4. 自我识别与价值重塑5. 项目定位及形象推广思路6. 上禹周源激活方案
供应市场
禹城市场主要在售楼盘约20个,市场放量较大,价格竞争激烈。
项目名称
在售体量
在售物业
在售户型
销售情况
价格及促销
备注
瑞明蓝湾
3万,300多户
高层
85、92、104、109、129、137
剩余约150套
团购88折,另有签约优惠,复式3600,折后3310元/㎡起价
1、2号楼已售完
绿景国际
1栋17层和1栋27层
[4.自我识别与价值重塑]
1. 自我识别2. 价值重塑
第一:自我识别
1. 项目概况
项目体量
建筑风格
产品组合
社区配套
占地138亩建筑面积约21万㎡
现代建筑风格
多层、小高层、高层
沿街商业、幼儿园、会所大型休闲广场
项目体量中等,产品特色不足,但从配套来看,会所、大型休闲广场、社区园林景观以及徒骇河景观资源在区域内都是高品质的象征,具备了做精品楼盘的一些特质。目前社区基本成型,孝和文化主题景观也已经展现,徒骇河景观带即将打造。在激烈的市场竞争中,优势已经开始凸现。
高档的社区配套,已经呈现的社区景观,即将打造的沿河景观,势必成为品质楼盘。
利
场
2012·上禹周源的
出名,名声。提升形象高度,形成楼市话题。
利益,利润。明确消费利益,实现利润回收。
现场,气场。营造推广气场,感染目标市场。
2012年上禹周源如何
确立更高层次的认知,树立新形象·明确消费者利益 ,实现利润的回收·在推广中建立自身的气场,确立市场地位
1. 关键营销问题根源识别2. 可类比案例的经验借鉴3. 市场洞察4. 自我识别与价值重塑5. 项目定位及形象推广思路6. 上禹周源激活方案
供应市场
禹城市场主要在售楼盘约20个,市场放量较大,价格竞争激烈。
项目名称
在售体量
在售物业
在售户型
销售情况
价格及促销
备注
瑞明蓝湾
3万,300多户
高层
85、92、104、109、129、137
剩余约150套
团购88折,另有签约优惠,复式3600,折后3310元/㎡起价
1、2号楼已售完
绿景国际
1栋17层和1栋27层
[4.自我识别与价值重塑]
1. 自我识别2. 价值重塑
第一:自我识别
1. 项目概况
项目体量
建筑风格
产品组合
社区配套
占地138亩建筑面积约21万㎡
现代建筑风格
多层、小高层、高层
沿街商业、幼儿园、会所大型休闲广场
项目体量中等,产品特色不足,但从配套来看,会所、大型休闲广场、社区园林景观以及徒骇河景观资源在区域内都是高品质的象征,具备了做精品楼盘的一些特质。目前社区基本成型,孝和文化主题景观也已经展现,徒骇河景观带即将打造。在激烈的市场竞争中,优势已经开始凸现。
高档的社区配套,已经呈现的社区景观,即将打造的沿河景观,势必成为品质楼盘。
房地产项目推介宣传PPT演示课件
最强消费人流汇集于此
远近素材
每日约5万购物人潮蜂拥于此
年轻白领新富阶层云集于此
远近素材
成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”,已 初步构建出适应中高端消费的品牌布局,并积 极培育具有核心竞争优势的“国际精品,精品 女装”等优势竞争门类。
成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后,汉东大世界经营定位得到了很大的提 升,现已拥有各类会员80000余人,其中贵宾会员11500 余人,拥有了非常稳定,非常忠诚的中高端消费群体,会 员消费占比也达到45%以上,并在持续迅速增加中。
海外和内陆两大经济 辐射扇面,素有“江
远近素材
海明珠”,“扬子第 一窗口”之美誉。
远近素材
城乡居民生活消费习 惯与上海市民接轨, 地理位置因素使京州 居民形成相对独立的 自我消费区域,消费 商圈强力辐射苏北区 域,辐射范围人口约 1500万人。
城市竞争力持续上升
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中, 落实到 作文教 学的等 各个环 节,充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性,加 强了学 生间的 了解与 沟通, 培养了 良好的 写作习 惯,提 高了学 生的写 作水平 。 远近素材
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中, 落实到 作文教 学的等 各个环 节,充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性,加 强了学 生间的 了解与 沟通, 培养了 良好的 写作习 惯,提 高了学 生的写 作水平 。
37.6亿
远近素材
28.9亿
远近素材
23亿
2014年
31.5亿
2015年
汉东大世界竞争能力
满足南通新富阶层的消费城求
远近素材
每日约5万购物人潮蜂拥于此
年轻白领新富阶层云集于此
远近素材
成功实施中高端品牌运作战略
汉东大世界积极实施“中高端品牌战略”,已 初步构建出适应中高端消费的品牌布局,并积 极培育具有核心竞争优势的“国际精品,精品 女装”等优势竞争门类。
成功打造优秀会员体系
2010年重装升级后,汉东大世界经营定位得到了很大的提 升,现已拥有各类会员80000余人,其中贵宾会员11500 余人,拥有了非常稳定,非常忠诚的中高端消费群体,会 员消费占比也达到45%以上,并在持续迅速增加中。
海外和内陆两大经济 辐射扇面,素有“江
远近素材
海明珠”,“扬子第 一窗口”之美誉。
远近素材
城乡居民生活消费习 惯与上海市民接轨, 地理位置因素使京州 居民形成相对独立的 自我消费区域,消费 商圈强力辐射苏北区 域,辐射范围人口约 1500万人。
城市竞争力持续上升
将"咖啡屋"学习模式应用于小学生的 作文教 学中, 落实到 作文教 学的等 各个环 节,充 分激发 了学生 写作的 主动性 和积极 性,加 强了学 生间的 了解与 沟通, 培养了 良好的 写作习 惯,提 高了学 生的写 作水平 。 远近素材
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37.6亿
远近素材
28.9亿
远近素材
23亿
2014年
31.5亿
2015年
汉东大世界竞争能力
满足南通新富阶层的消费城求
西安大都市地产项目推广计划PPT课件
老区 ✓ 川口十字(艺术馆门面房) ✓ 王益区政府对面星光楼上(现为移动的) ✓ 项目现场搭建(建议) ✓ 地块西北侧搭建6米*20米的围墙广告
PART 4 推广篇
我主未来
主题:毗领75万㎡城市会客厅的60万㎡的 领地·未来城
畅享田园风光、天人合一、和谐温馨。
具体推广执行
(2010年2月—2010年12月)
随后邀请嘉宾与专家一同谈论本项目的优势及产品点,并如何将其应用于现代生活。 4、拟邀嘉宾:
铜川房地局领导 :主讲城市发展与居住提升 深圳粤建设计院领地未来城首席建筑设计师:主讲产品与居住者的关系 项目景观设计师:主讲景观与居住者的关系 艾克森策划首席策划师:如何在一个好的产品中发现生活的真谛
主要配合
1、地处铜川新区边缘(客户印象:地段价值不高); 2、铜川楼市火爆,本案入市滞后,在当前大形势下,营
销风险将日愈增加 ; 3、精品房产高价入市,会增大客户购买抗性.
化解“三大问题”(营销核心)之道
1、突出本案生态、环保、环境优势,借毗邻铜川唯一生态花园——“城 市会客厅”得天独厚的资源,树立铜川第一大盘“生态城”、“宜居 城”、“低碳城”、“人文城”概念,树立领地·未来城的未来独尊地 位;
2、欧式现代简约风格与中国庭院园林布局完美的结合,庄重质感的外立 面,艺术情趣昂然的共享大堂,人性化的舒适户型,完善的配套环境 ,精品物有所值,价格抗性自当减弱;
化解“三大问题”(营销核心)之道
3、全方位温馨的物业服务。(水、电、气、暖;衣、食、住、行;生、老 、病、死;·······等)样样有人管;直述西安(铜川老城)班车会将领地· 未来城变为西安新北城;
基础筹备阶段 (2010年2月)
阶段主题: 谁的领地,谁的未来城铜川第
PART 4 推广篇
我主未来
主题:毗领75万㎡城市会客厅的60万㎡的 领地·未来城
畅享田园风光、天人合一、和谐温馨。
具体推广执行
(2010年2月—2010年12月)
随后邀请嘉宾与专家一同谈论本项目的优势及产品点,并如何将其应用于现代生活。 4、拟邀嘉宾:
铜川房地局领导 :主讲城市发展与居住提升 深圳粤建设计院领地未来城首席建筑设计师:主讲产品与居住者的关系 项目景观设计师:主讲景观与居住者的关系 艾克森策划首席策划师:如何在一个好的产品中发现生活的真谛
主要配合
1、地处铜川新区边缘(客户印象:地段价值不高); 2、铜川楼市火爆,本案入市滞后,在当前大形势下,营
销风险将日愈增加 ; 3、精品房产高价入市,会增大客户购买抗性.
化解“三大问题”(营销核心)之道
1、突出本案生态、环保、环境优势,借毗邻铜川唯一生态花园——“城 市会客厅”得天独厚的资源,树立铜川第一大盘“生态城”、“宜居 城”、“低碳城”、“人文城”概念,树立领地·未来城的未来独尊地 位;
2、欧式现代简约风格与中国庭院园林布局完美的结合,庄重质感的外立 面,艺术情趣昂然的共享大堂,人性化的舒适户型,完善的配套环境 ,精品物有所值,价格抗性自当减弱;
化解“三大问题”(营销核心)之道
3、全方位温馨的物业服务。(水、电、气、暖;衣、食、住、行;生、老 、病、死;·······等)样样有人管;直述西安(铜川老城)班车会将领地· 未来城变为西安新北城;
基础筹备阶段 (2010年2月)
阶段主题: 谁的领地,谁的未来城铜川第
高端物业销售大全(PPT30页)
客户注意力=事实(shìshí),想要结果必须从发问开 始
问题
思考
结果
行为
1.
16
第十六页,共29页。
高端物业销售谈判(tánpàn)技巧
销售谈判对话技巧:
关键在于问话, 句号(jùhào)要变成问号, 陈述要变成诱导。
1.
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高端物业销售谈判(tánpàn)技巧
销售谈判(tánpàn)应对拒绝的技巧: 不怕拒绝,
1.
22
第二十二页,共29页。
高端物业销售谈判(tánpàn)技巧
当客户在谈判过程中发出购买信号时,停止交谈,迅速下单 销售谈判中的成交(chéng jiāo)技巧
1、破译购买信号
1.
23
第二十三页,共29页。
高端物业销售(xiāoshòu)谈判技巧
(1)客户大肆评价产品(无论是正面还是反面(fǎnmiàn)) 或者目光一直追随着产品;
1.
25
第二十五页,共29页。
高端物业(wù yè)销售谈判技巧
2、成交(chéng jiāo)试探
1.
26
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高端物业(wù yè)销售谈判技巧
(1)多方案选择法; (2)直接提示法; (3)用赞美的语言鼓励其成交; (4)用“yes”逼近法; (5)时过境迁法; (6)充分运用微笑(wēixiào)的力量
1.
12
第十二页,共29页。
高端物业(wù yè)销售接待技巧
什么样的人是我们的目标准(biāozhǔn)客户?
1.
13
第十三页,共29页。
高端物业销售接待(jiēdài)技巧
高端物业准客户特点: (1)有购买能力; (2)有决策(juécè)能力; (3)和我们有接触
房地产宣传PPT模板
注重环境保护、资源节约和生态平衡,推 动项目实现可持续发展,造福子孙后代。
A 成为区域标杆
通过不懈努力和追求卓越,使项目 成为所在区域的标杆性房地产项目,
引领行业发展潮流。
B
C
D
共创美好未来
与广大居民携手共进,共同创造更加美好 的未来,实现个人与项目的共同发展繁荣。
构建和谐宜居社区
致力于构建和谐、宜居的社区环境,让每 一位居民都能感受到家的温馨和幸福。
完善社区配套
根据项目定位和居民需求,逐步完善社区商业、教育、医疗、休闲等 配套设施。
推动智能化发展
引入先进的智能化技术和管理理念,提高项目智能化水平,为居民提 供更加便捷、舒适的生活体验。
社区文化建设规划
培育社区精神
通过组织丰富多彩的文化活动,增进居民之间的 交流与互动,形成具有凝聚力的社区精神。
社会环境
了解人口结构、城市化 进程、生活方式等社会 因素对房地产市场的影
响。
技术环境
关注建筑技术、智能家 居、绿色建筑等技术创 新对房地产市场的推动。
区域市场分析
01
02
03
04
区域概况
介绍目标区域的地理位置、交 通状况、基础设施等。
供需关系
分析目标区域的房地产供需状 况,包括土地供应、房屋库存、
副标题
对标题进行补充和解释,提供更多项 目或公司的信息。
使用中等大小的字体和与标题相协调的 颜色,以保持视觉上的统一感。
公司logo
放置公司logo,展示公司品牌形象,提高项目的可信度。 选择合适的位置和大小,以便观众能够清晰地看到并记住公司的标志。
02
项目概述
项目背景
市场需求
开发商实力
A 成为区域标杆
通过不懈努力和追求卓越,使项目 成为所在区域的标杆性房地产项目,
引领行业发展潮流。
B
C
D
共创美好未来
与广大居民携手共进,共同创造更加美好 的未来,实现个人与项目的共同发展繁荣。
构建和谐宜居社区
致力于构建和谐、宜居的社区环境,让每 一位居民都能感受到家的温馨和幸福。
完善社区配套
根据项目定位和居民需求,逐步完善社区商业、教育、医疗、休闲等 配套设施。
推动智能化发展
引入先进的智能化技术和管理理念,提高项目智能化水平,为居民提 供更加便捷、舒适的生活体验。
社区文化建设规划
培育社区精神
通过组织丰富多彩的文化活动,增进居民之间的 交流与互动,形成具有凝聚力的社区精神。
社会环境
了解人口结构、城市化 进程、生活方式等社会 因素对房地产市场的影
响。
技术环境
关注建筑技术、智能家 居、绿色建筑等技术创 新对房地产市场的推动。
区域市场分析
01
02
03
04
区域概况
介绍目标区域的地理位置、交 通状况、基础设施等。
供需关系
分析目标区域的房地产供需状 况,包括土地供应、房屋库存、
副标题
对标题进行补充和解释,提供更多项 目或公司的信息。
使用中等大小的字体和与标题相协调的 颜色,以保持视觉上的统一感。
公司logo
放置公司logo,展示公司品牌形象,提高项目的可信度。 选择合适的位置和大小,以便观众能够清晰地看到并记住公司的标志。
02
项目概述
项目背景
市场需求
开发商实力
高档住宅小区推广方案(ppt 共47页)
品质见证,绽放邵陵!
xx4期一批x月x日盛大开盘!
9月份推广渠道
A、户外
品质见证,绽放邵陵!
xx4期一批x月x日盛大开盘!
B、巴士
品质见证,绽放邵陵!
xx4期一批x月x日盛大开盘!
9月份推广渠道
C、单页派发 在开盘前在目标客户所在地大量派发单页,内容以开盘信息为主。制造开盘 前的火热气氛。 D、条幅 在售楼部周边或项目周边乡镇悬挂横幅,内容以开盘信息为主,制造开盘气氛 前火热气氛。 E、短信 xx新老客户、邵陵新区月话费在50元到80元的号码等。内容以项目开盘信息为 主。 F、道旗 内容更换,主要宣传开盘信息。
xx,品质见证,开盘强销,推向高潮
9月份推广策略
通过前期准备,开盘阶段,气氛达到最高点, 制定开盘策略,集中引爆。在开盘后制定新的销售 策略,促进剩余房源消化。
9月份推广主题
品质见证,绽放邵陵
xx4期一批x月x日盛大开盘
9月份推广渠道
A、户外
品质见证,绽放邵陵!
xx4期一批x月x日盛大开盘!
B、巴士
后期营销活动
2.xx社区健康体检 送健康免费体检
活动时间:2011年11月 活动地点:xx售楼广场 活动内容:与项目周边医院或门诊相结合,在社区内部进行小型免费 体检活动,如量血压、口腔检查,同时,现场解答新老业主健康方面 疑问,给业主提供改善健康计划的建议等。 活动目的:营造社区气氛,提升项目形象,后续吸引客户。
后期营销活动
3.xx有奖问答 幸运之约,有奖问答
活动时间:2011年12月 活动地点:xx售楼广场 活动内容:制作有奖问答卡,发给新老业主及客户填写。所有问题都 关于xx项目,只要正确回答了有奖问答卡上的所有问题,并现场提交, 即获得抽奖资格。 活动目的:把宣传融与娱乐中,通过游戏的方式让潜在客户更加了解 项目的情况,而有奖问答也恰恰是抓住了消费者的心理。
xx4期一批x月x日盛大开盘!
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C、单页派发 在开盘前在目标客户所在地大量派发单页,内容以开盘信息为主。制造开盘 前的火热气氛。 D、条幅 在售楼部周边或项目周边乡镇悬挂横幅,内容以开盘信息为主,制造开盘气氛 前火热气氛。 E、短信 xx新老客户、邵陵新区月话费在50元到80元的号码等。内容以项目开盘信息为 主。 F、道旗 内容更换,主要宣传开盘信息。
xx,品质见证,开盘强销,推向高潮
9月份推广策略
通过前期准备,开盘阶段,气氛达到最高点, 制定开盘策略,集中引爆。在开盘后制定新的销售 策略,促进剩余房源消化。
9月份推广主题
品质见证,绽放邵陵
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9月份推广渠道
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后期营销活动
2.xx社区健康体检 送健康免费体检
活动时间:2011年11月 活动地点:xx售楼广场 活动内容:与项目周边医院或门诊相结合,在社区内部进行小型免费 体检活动,如量血压、口腔检查,同时,现场解答新老业主健康方面 疑问,给业主提供改善健康计划的建议等。 活动目的:营造社区气氛,提升项目形象,后续吸引客户。
后期营销活动
3.xx有奖问答 幸运之约,有奖问答
活动时间:2011年12月 活动地点:xx售楼广场 活动内容:制作有奖问答卡,发给新老业主及客户填写。所有问题都 关于xx项目,只要正确回答了有奖问答卡上的所有问题,并现场提交, 即获得抽奖资格。 活动目的:把宣传融与娱乐中,通过游戏的方式让潜在客户更加了解 项目的情况,而有奖问答也恰恰是抓住了消费者的心理。
房地产楼盘项目推介会项目推广思路PPT课件
销售业绩
本次推介会共推出100套住宅,截至目前,已售 出80套,销售额达到2亿人民币,销售业绩良好。
客户反馈
客户对本次推介会的楼盘项目总体评价较高,尤 其对户型设计、地理位置和配套设施等方面表示 满意。
推广效果
本次推介会通过线上线下多渠道宣传推广,吸引 了大量潜在客户,提高了项目的知名度和曝光率。
未来发展计划
房地产楼盘项目推介会项目 推广思路ppt课件
• 项目介绍 • 推广策略 • 销售策略 • 品牌建设 • 项目风险与应对措施 • 结论与展望
01
项目介绍
地理位置
01
02
03
靠近市中心
本项目位于城市核心区域, 交通便利,生活配套设施 齐全,是理想的居住地。
交通便利
周边有多条公交线路和地 铁站点,出行无忧。
销售渠道拓展
总结词
销售渠道是影响销售业绩的关键因素之 一,通过拓展销售渠道,增加销售机会 和覆盖面,提高销售业绩和市场占有率 。
VS
详细描述
在拓展销售渠道时,可以采用多种方式, 如线上销售、线下门店、中介代理等。可 以根据项目特点和目标客户群体的需求, 选择合适的销售渠道,并进行有效的管理 和维护。同时,要注意渠道的互补性和多 元化,避免过度依赖单一渠道,降低销售 风险。
投资客
针对投资客,推介会应强调楼盘的 增值潜力、租金收益和市场前景。
营销渠道选择
线上渠道
利用社交媒体、房产网站和搜索 引擎进行广告投放,吸引潜在客
户。
线下渠道
通过户外广告、房产展会、中介 合作等方式拓展客户渠道。
内部渠道
利用企业员工和客户口碑进行口 碑营销,提高品牌知名度和美誉
度。
广告宣传计划
蓝色高端大气楼盘介绍PPT模板
奢/享/人/生
静/雅/美/景
楼盘综合介绍
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COMPANY SLOGAN
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物业服务说明
PART Байду номын сангаасHREE
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物业服务说明
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周边基础设施
PART FOUR
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静/雅/美/景
楼盘综合介绍
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物业服务说明
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一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。 一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。
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LOGO
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LOGO
Introduction
公司简介
第一章 公司介绍
房地产公司简介 一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。 一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。
第二章 业务范围 一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。
第三章 公司团队
第四章 服务体系
第五章 经典案例
LOGO
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L天O宇GO
地产
Organization Structure
组织机构
第一章 公司介绍
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某某地产
投资顾问
营销代理
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第一章 公司介绍
以平台整合资源
构建合理化平台,广泛全面整合有效资源。信息、人脉、资产、 一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。 一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。
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Real Estate Introduction & Development Projec
LOGO
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目录
第一章 公司介绍
一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。 一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。
以创新的理念、完善的标准、卓越的品牌、菁英的团队、永续 的服务,发展拥有上万会员,贯通房地产流通服务产业链,构筑中 国最具价值的房地产流通服务体系。
以独特的房地产运营服务模式,提供专业的服务,系统解决房地产项目开发各个环节的发展问题,为客户实现理想价值。
服务包括:住宅、别墅、豪宅、商场、写字楼等物业在内的房地产项目,营销业绩一直稳居房地产一手代理行业前列,与中国一流房地 产开发企业及众多著名品牌发展商建立了长期密切的合作伙伴关系。
以专业凸显价值
以专业视角审视大局,凭借过硬的专业实践技能开拓市场利用资 源,专业的素质、专业的态度、专业的服务,保证了优越的品质与服 务,凸显公司价值。
知识管理中心 市场研究与战略顾问中心
运行 企 风 营政 业 险 管管 宣 管 理理 传 理 部部 部 部
城市分公司海河北 Nhomakorabea外
北
京
分
分
分
公
公
公
司
司
司
成
新
都
疆
分
分
公
公
司
司
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Operation Philosophy
经营理念
一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。
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以全程式服务,以信息技术,以专业高度实现更具产业价值 的服务体系,与此同时,也在实践中完成对中国房地产流通服务行 业的建构。
人才等等方面,做到广、全、精、细,优化业务水平。
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以点线面带动营销进程
全新的营销方式,从特色点寻找优势链,进而发掘有效特色优势 面,更好地规划营销方案,优质地推进营销进程发展。
某某广告 一般是在基本的说、写、读、算、推理数学方面能力不足。他们还有情绪、行为方面的问题。而学习困难儿童最典型最显著的表现是学习成绩不良,学习能力较弱。
总经理办公室
人力资源中心
财务管理中心
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