商品房销售代理合同范本通用版
商品房代理销售合同书模板6篇
商品房代理销售合同书模板6篇篇1甲方（委托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________乙方（受托方）：__________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系方式：________________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方代理销售商品房的合作关系，确定双方的权利和义务，保护双方合法权益，促进双方共同发展。
第二条委托事项甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房，具体事项包括但不限于市场调研、项目策划、销售代理、客户接待、合同签订等。
第三条代理期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。
第四条代理费用及支付方式1. 代理费用：乙方按照实际销售额的一定比例收取代理费用，具体比例及计算方式如下：_____________________。
2. 支付方式：代理费用按月结算，甲方应于每月底前向乙方支付代理费用。
3. 乙方在代理期间所产生的其他费用，如市场调研费用、项目推广费用等，由乙方自行承担。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 提供完整的商品房开发资料及合法的销售手续；2. 确保委托销售的商品房产权清晰，无纠纷；3. 及时支付代理费用；4. 尊重乙方的专业意见，合理采纳销售建议。
二、乙方的权利义务：1. 按照合同约定完成代理销售任务；2. 根据市场需求，提出项目推广和销售策略建议；3. 协助甲方办理商品房预售、签约等手续；4. 对销售的商品房信息予以保密。
第六条违约责任一、甲方如未按合同约定支付代理费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额万分之五的违约金。
商品房销售代理合同标准范本8篇
商品房销售代理合同标准范本8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售位于____________________的商品房，具体包括但不限于房屋的推广、客户接待、谈判、签约及售后跟进等工作。
第二条代理期限代理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条委托房屋信息委托房屋的具体信息包括但不限于房屋坐落、房屋套数、房屋面积、房屋价格、交房时间等，详见附件《委托房屋明细表》。
第四条代理权限与义务一、甲方的权限与义务：1. 保证委托房屋具备合法的销售条件，提供完整的房屋销售合法文件和资料。
2. 及时支付乙方代理费用。
3. 对乙方提交的关于房屋销售的策划方案及建议应及时给予明确的答复。
4. 甲方应积极配合乙方的工作，及时提供乙方所需的各类资料及协助。
二、乙方的权限与义务：1. 遵守国家法律法规和行业标准，保证销售的合法性。
2. 根据市场需求和甲方需求，制定销售策略和计划，并提交甲方审批。
3. 根据甲方的要求，对委托房屋进行宣传和推广。
4. 利用自身资源，为甲方寻找并介绍潜在购房客户。
5. 代表甲方与购房客户进行谈判，并协助签订商品房买卖合同。
6. 对甲方提供的资料和信息负有保密义务。
7. 按时向甲方提交销售报告和售后服务报告。
第五条代理费用及支付方式一、代理费用：根据房屋销售金额及成交数量，按照一定比例计算代理费用。
具体标准详见附件《代理费用计算表》。
二、支付方式：甲方应按约定时间支付乙方代理费用，支付方式为转账支付。
三、若因甲方原因导致房屋销售延期或取消，甲方仍需按照约定支付乙方已完成的代理费用。
商品房销售代理合同范本8篇
商品房销售代理合同范本8篇第1篇示例：商品房销售代理合同范本甲方（委托方）：__________________________（单位或个人）乙方（代理方）：__________________________（单位或个人）鉴于甲方拥有____________（具体描述商品房信息），现委托乙方负责销售相关商品房，双方经友好协商，达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方授权乙方作为其商品房的销售代理人，负责开展商品房的销售工作，包括但不限于宣传推广、接待客户、签订合同等工作。
1.2 乙方应保证以最大诚信和努力为甲方推广销售商品房，确保达到双方商定的销售目标。
1.3 乙方应保证对商品房信息的保密，未经甲方许可不得擅自泄露给其他人员或单位。
二、合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至____________（具体日期）止。
如需终止合同，必须提前____________（具体期限）提出书面通知。
三、报酬3.1 甲方按照实际销售情况向乙方支付相应的佣金或报酬。
具体报酬标准为____________（具体金额或比例）。
3.2 乙方应全力促成商品房的销售，如采取不诚实的手段或影响销售的行为，将承担相应的法律责任并丧失报酬资格。
四、责任和义务4.1 乙方应尽职尽责地履行销售代理工作，确保甲方利益不受损害。
4.2 甲方应向乙方提供必要的支持和协助，包括但不限于提供商品房信息、解答客户问题等。
4.3 乙方应积极与客户沟通，力求客户对商品房信息有清晰的了解，避免产生误解。
4.4 双方应共同遵守相关法律法规，确保销售活动合法合规。
五、违约责任5.1 如因一方违反本合同约定导致合作无法正常进行，违约方应向守约方承担赔偿责任。
5.2 如因不可抗力等不可控因素影响合同履行，双方应协商解决，并在条件允许的情况下尽快恢复正常合作。
六、解释权6.1 本合同条款最终解释权归双方所有。
6.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。
以上为商品房销售代理合同范本，双方请遵守合同约定，共同维护合作关系，实现互利共赢的目标。
商品房销售代理合同标准范本5篇
商品房销售代理合同标准范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代理销售位于__________________的商品房，具体包括但不限于以下事项：1. 房屋销售推广；2. 购房客户接待及咨询；3. 房屋价格策略制定；4. 签订商品房买卖合同。
第二条代理期限本代理期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条代理权限1. 乙方在代理期限内，以甲方名义对外推广销售商品房，并签订《商品房买卖合同》。
2. 乙方有权在代理期限内根据市场情况调整销售策略和价格策略。
3. 乙方不得超越代理权限，对甲方造成损害。
第四条代理佣金及支付方式1. 代理佣金：乙方按照销售额的______%作为代理佣金。
2. 支付方式：每售出一套房屋，甲方应在签订《商品房买卖合同》后______日内支付乙方代理佣金。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方应提供有关房屋销售的合法证件，确保所委托销售的商品房具备销售条件。
2. 甲方应配合乙方推广销售活动，提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按约定支付代理佣金。
4. 甲方应对乙方在代理销售过程中提出的建议和要求给予积极回应。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方应遵守法律法规，规范销售行为，维护甲方声誉。
2. 乙方应根据市场情况制定销售策略和价格策略，确保销售活动的顺利进行。
3. 乙方应按时向甲方汇报销售进展情况，提供有关销售数据和分析。
4. 乙方有权按照约定收取代理佣金。
第七条违约责任1. 若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权终止代理销售活动。
商品房代理销售合同书模板6篇
商品房代理销售合同书模板6篇篇1甲方：【甲方名称】（以下简称甲方）地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】营业执照注册号：【营业执照注册号】乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】联系电话：【联系电话】营业执照注册号：【营业执照注册号】鉴于甲方拟出售其开发的商品房，并委托乙方进行代理销售，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同协议：第一条合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的位于【项目地址】的商品房项目，包括但不限于项目的住宅、商业、办公等物业类型。
乙方应在合法合规的前提下，尽力促成交易，协助甲方实现商品房的销售。
第二条代理销售期限本合同代理期限为【代理期限】，自签订之日起至代理期满止。
合同期满前，双方可协商续约。
第三条商品房信息及销售政策1. 甲方提供的商品房信息应真实、准确，包括但不限于房屋结构、面积、户型、价格等。
2. 乙方应按照甲方提供的销售政策进行代理销售，如有调整，需经甲方书面同意。
3. 乙方应在销售过程中遵守国家法律法规及相关政策，不得进行虚假宣传。
第四条代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方应按照约定支付代理佣金。
2. 佣金的支付标准、时间和方式按附件《佣金支付协议》执行。
3. 若乙方未完成约定销售任务，甲方有权扣除部分或全部佣金。
第五条甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方应按时向乙方提供销售所需的资料、图纸及现场办公条件。
（2）甲方应确保所售房屋的产权清晰，无纠纷。
（3）甲方应按约定支付乙方代理佣金。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
（2）乙方应对购房客户进行咨询解答、导购服务等工作。
（3）乙方应及时向甲方反馈市场信息和客户意见，协助甲方改进销售策略。
（4）乙方应遵守法律法规，不得损害甲方形象及声誉。
第六条合同解除与终止1. 合同期限届满且双方未续约的，本合同自然终止。
商品房销售代理合同范本7篇
商品房销售代理合同范本7篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（受托方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方进行销售代理。
为明确双方权利义务，特订立本合同，以兹共同遵守。
二、代理销售事项1. 乙方代理销售甲方开发的商品房项目，具体项目为：___________________。
2. 代理销售范围为：项目内的所有商品房。
3. 乙方在代理期限内，需尽力推广销售该项目，运用其专业的销售技巧和经验，完成甲方设定的销售目标。
三、代理期限本合同的代理期限为自合同签订之日起至项目售罄为止。
四、代理权限1. 乙方在代理期限内，有权以甲方名义对外进行商品房销售，开展合法、正当的销售宣传活动。
2. 乙方有权获得甲方授权范围内的销售决策权，包括但不限于优惠折扣、赠送等事项。
3. 乙方在代理过程中不得损害甲方形象和利益，不得超越代理权限作出任何承诺。
五、双方责任与义务1. 甲方责任：（1）提供项目的合法销售资料，确保项目的合法销售。
（2）为乙方提供必要的销售物料，如宣传资料、户型图等。
（3）按时向乙方支付代理费用。
2. 乙方责任：（1）按照甲方的要求，积极进行商品房销售代理工作。
（2）及时与甲方沟通销售情况，反馈市场信息。
（3）遵守法律法规，按照甲方提供的资料和销售政策进行宣传和销售。
（4）不得擅自更改甲方规定的销售价格、销售策略等事项。
六、代理费用及支付方式1. 代理费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况和双方协商确定。
2. 甲方根据乙方每月的销售业绩支付代理费用，具体支付时间和金额按照双方约定的结算周期执行。
3. 如乙方未完成约定的销售任务，则按照实际销售额计算代理费用。
2024最新商品房销售代理合同范本5篇
2024最新商品房销售代理合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的甲方为一家合法注册的房地产开发公司，拥有合法开发的商品房项目。
现甲方委托乙方代理销售该项目，以实现商品房的销售推广和市场拓展。
二、合同期限及代理范围1. 合同期限：自合同签订之日起至项目销售完毕或双方书面同意终止合作之日止。
2. 代理范围：乙方负责代理销售甲方指定的商品房项目，包括但不限于项目的市场调研、营销策划、销售执行、客户管理等工作。
三、委托事项及双方责任1. 甲方责任：（1）提供项目的相关合法证件及资料，确保项目的合法性和真实性。
（2）确定项目销售底价，并书面通知乙方。
（3）负责项目的工程质量、物业管理等相关事宜。
（4）按时支付乙方代理费用。
2. 乙方责任：（1）根据甲方要求，制定项目的市场调研、营销策划方案，并经甲方确认后实施。
（2）负责项目的销售执行工作，积极推广项目，拓展客户渠道。
（3）协助甲方与客户签订《商品房买卖合同》，并确保合同的合法性和有效性。
（4）负责客户的接待、咨询及售后服务工作。
（5）按时向甲方报告销售进度及相关情况。
四、代理费用及支付方式1. 代理费用：根据项目的实际销售额及约定的佣金比例计算。
具体佣金比例和支付方式详见附件《佣金支付表》。
2. 支付方式：甲方应按约定时间向乙方支付代理费用，如因甲方原因导致逾期支付，应支付逾期违约金。
五、合同解除与终止1. 合同期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2. 合同期满或项目销售完毕，双方无异议的，合同自然终止。
3. 合同终止时，双方应就代理期间的销售情况、代理费用等进行结算和确认。
六、违约责任及争议解决1. 如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
商品房代理销售合同协议书范本6篇
商品房代理销售合同协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：[甲方名称]乙方（受托方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、委托销售物业[甲方名称]拥有的位于[具体地址]的商品房，共计[数量]套，建筑面积[总面积]平方米。
二、委托销售期限委托销售期限自[起始日期]至[结束日期]，为期[委托期限]。
三、乙方销售代理事项1. 乙方在委托期限内，以甲方名义代理销售上述商品房。
2. 乙方需按照甲方要求，通过合法途径宣传和推广上述商品房。
3. 乙方需协助甲方完成商品房的销售手续，包括但不限于签订销售合同、收取房款等。
4. 乙方需定期向甲方报告销售进展情况，并提供相关销售数据和信息。
四、权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方需保证所委托销售的商品房权属清晰，无争议。
（2）甲方需提供完整的商品房资料，包括房屋设计、装修标准、配套设施等。
（3）甲方需按照约定支付乙方代理销售佣金。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方需在委托期限内积极推广和销售上述商品房。
（2）乙方需遵守相关法律法规，不得进行虚假宣传或欺诈销售。
（3）乙方需妥善保管甲方提供的商品房资料，并不得擅自使用或泄露甲方商业机密。
（4）乙方需按照约定及时向甲方报告销售进展情况，并提供相关销售数据和信息。
五、佣金及支付方式1. 佣金计算方式：乙方按照实际销售金额的[佣金比例]提取佣金。
2. 支付方式：乙方每月向甲方提交销售报告及佣金申请，甲方审核确认后，以银行转账方式支付乙方佣金。
六、违约责任1. 甲方如未按约定支付乙方佣金，每逾期一日，需向乙方支付逾期付款金额[逾期付款违约金比例]的违约金。
2. 乙方如违反本合同约定，擅自销售非甲方委托的商品房，需赔偿甲方因此造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]。
3. 乙方如违反本合同约定，未按照甲方要求进行宣传和推广，需赔偿甲方因此造成的全部损失，并支付违约金[违约金金额]。
商品房代理销售合同样本7篇
商品房代理销售合同样本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成如下协议：一、代理事项及期限甲方委托乙方就位于____________的商品房项目进行代理销售。
项目概况为：建筑面积__________平方米，房源__________套。
乙方以甲方名义开展商品房销售宣传、推广等销售工作。
代理期限自合同签订之日起至商品房销售率达90%以上或代理期满终止。
二、代理方式及工作内容1. 乙方应按照甲方的要求和授权范围开展各项代理工作，包括但不限于市场调研、宣传推广、销售组织等。
2. 乙方应按照相关法律法规的规定进行销售宣传，确保宣传内容的真实性和合法性。
3. 乙方负责组织和执行销售活动，积极向客户推介商品房，协助客户办理购房手续。
4. 乙方应定期向甲方报告销售进度，协助甲方做好售后服务工作。
三、代理费用及支付方式1. 代理费用按照实际销售额的一定比例计算，具体比例根据双方协商确定。
2. 代理费用支付方式按照每月结算一次的原则进行，即每月末结算本月实际销售额并支付代理费用。
3. 若因乙方原因导致销售活动无法顺利进行，甲方有权扣除部分或全部代理费用。
四、风险承担及违约责任1. 甲方承担商品房的权属风险，确保所销售的商品房权属清晰，无抵押、查封等情况。
若因甲方原因导致权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。
2. 乙方承担销售过程中的宣传、推广等费用，确保各项费用的合法性和合理性。
若因乙方原因导致费用纠纷，由乙方承担全部法律责任。
3. 若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
五、保密条款甲乙双方应对本合同内容以及在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。
商品房销售代理合同模板(样本)6篇
商品房销售代理合同模板(样本)6篇篇1甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 房屋类型：_________4. 房屋数量：_________5. 房屋面积：_________二、代理销售方式1. 乙方以独家销售代理的方式，为甲方提供商品房销售代理服务。
2. 乙方负责提供销售策划、销售代理、客户接待、合同签订等全流程服务。
三、代理销售期限1. 代理销售期限自合同签订之日起至项目销售完毕之日止。
2. 在代理销售期限内，乙方应尽职尽责完成甲方委托的销售任务。
四、佣金及支付方式1. 佣金计算方式：根据房屋销售面积和约定的佣金比例计算佣金。
具体比例为：房屋销售面积在100平方米以下的，佣金比例为XX%；房屋销售面积在100-200平方米的，佣金比例为XX%；房屋销售面积在200-300平方米的，佣金比例为XX%；房屋销售面积在300平方米以上的，佣金比例为XX%。
2. 佣金支付方式：佣金按月结算，乙方在每月的第一个工作日向甲方提交上月销售明细及佣金结算表，甲方在收到结算表后XX个工作日内完成审核并支付佣金。
五、双方权利义务1. 甲方权利：甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对乙方不符合约定的行为提出整改要求。
甲方有权要求乙方按照约定的时间完成销售目标。
甲方有权要求乙方提供完整的销售记录和客户资料。
2. 甲方义务：甲方有义务按照合同约定支付佣金给乙方。
甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助，确保销售活动的顺利进行。
甲方有义务对乙方提出的合理建议和要求给予积极回应。
3. 乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。
乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。
乙方有权对甲方提出的无理要求提出异议。
商品房代理的销售合同书5篇
商品房代理的销售合同书5篇篇1甲方（委托方）：_____________________注册地：_________________________乙方（受托方）：_____________________注册地：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方独家代理销售甲方所指定的商品房，双方同意在合法合规的前提下开展相关业务活动。
具体代理销售的房产项目位于____________，包括但不限于商品房的销售、客户接待、谈判及签约等事项。
本合同期限自______年______月______日至______年______月______日。
二、代理销售工作内容1. 乙方负责为甲方提供销售代理服务，包括但不限于市场调研、项目定位、销售策略制定、客户接待与咨询、商务谈判、合同签订等。
2. 乙方应确保销售行为的合法性，遵守国家法律法规及相关政策规定。
3. 乙方应按照甲方的要求提供销售报告和进度反馈。
三、双方责任与义务甲方责任与义务：1. 甲方应提供完整的商品房销售资料，包括规划许可证、预售许可证、工程竣工验收报告等。
2. 甲方应确保所售房产的合法性，并对房产的质量负责。
3. 甲方应按照约定支付乙方的代理销售费用。
乙方责任与义务：1. 乙方应按时完成市场调研及分析工作，为甲方提供合理有效的销售策略。
2. 乙方应按照约定的代理销售费用标准收取费用，并开具合法发票。
3. 乙方应保守甲方的商业机密，不得泄露与销售无关的信息。
4. 乙方应在约定时间内完成销售目标，如未能完成，应提前向甲方说明原因并提出补救措施。
四、代理销售费用及支付方式1. 代理销售费用按照销售额的一定比例计算，具体比例根据项目的实际情况双方另行商定。
2. 甲方应按约定时间支付乙方的代理费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
商品房代理销售合同范文5篇
商品房代理销售合同范文5篇篇1甲方（委托人）：__________乙方（代理人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜达成以下合同：第一条委托事项及授权范围甲方委托乙方代理销售位于__________（地点）的商品房，具体包括但不限于楼盘的推介、接待客户、签订销售协议、协助办理贷款等事宜。
乙方在授权范围内代表甲方行使上述权利，完成甲方委托事项。
第二条代理期限本合同代理期限为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
在代理期限内，乙方应尽力促成甲方与购房客户达成交易。
第三条委托房屋信息及销售政策甲方委托销售的房屋具体信息如下：房屋坐落、房屋套数、面积、户型等（详见附件）。
销售价格、优惠政策等销售政策由甲方制定，乙方在代理期限内按照甲方制定的销售政策进行销售。
第四条代理佣金及支付方式1. 乙方成功销售房屋后，甲方按照房屋销售总额的___%支付代理佣金给乙方。
2. 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方在收到购房款项后___个工作日内支付相应佣金给乙方。
第五条甲方的权利与义务1. 甲方保证所委托销售的房屋具备合法的销售资格，确保所提供资料的真实性和合法性。
2. 甲方应配合乙方进行房屋推介、宣传等工作，提供必要的资料和支持。
3. 甲方应按照合同约定支付代理佣金。
4. 甲方有权对乙方的代理销售行为进行监督和检查，确保乙方按照合同约定的方式进行销售。
第六条乙方的权利与义务1. 乙方应按照甲方的委托事项及授权范围进行代理销售，不得擅自超越代理权限。
2. 乙方应积极开展房屋推介活动，利用自身资源吸引潜在客户，促成交易。
3. 乙方应及时向甲方反馈销售进展情况，协助甲方处理客户问题。
4. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得擅自泄露甲方的销售信息、客户信息等。
第七条违约责任及纠纷解决方式1. 若甲方违反合同约定，未按时支付代理佣金，则乙方有权要求甲方按照未支付佣金的___%支付违约金。
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇
商品房代理销售合同范本-合同范本6篇篇1甲方（委托人）：___________________乙方（代理人）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下合同：一、合同目的及授权范围甲方委托乙方代理销售甲方开发的位于____________的商品房项目。
乙方将在合同期限内，根据甲方的授权范围和要求，开展商品房的销售代理工作。
二、项目概况项目名称：___________________项目地址：___________________项目规模：___________________房屋类型：___________________（住宅、商业、办公等）房屋数量：___________________套/间房屋面积：___________________平方米（可细化至户型面积）交付标准：___________________（毛坯房、精装修等）其他相关情况：_______________（如规划配套、工程进度等）三、代理期限本合同的代理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
在代理期限内，乙方应按照合同约定完成代理销售任务。
四、代理销售政策与佣金支付方式双方约定按照以下方式进行代理销售政策与佣金支付：1. 代理销售政策：双方根据市场情况共同制定销售策略，确定销售价格、优惠政策等。
2. 佣金支付方式：根据销售进度，按照每套房屋成交金额的百分比支付佣金。
佣金具体支付时间、金额及支付方式双方另行签订补充协议。
五、代理销售义务与责任1. 甲方义务与责任：（1）提供项目相关证件及资料，确保信息的真实性和合法性；（2）按时交付房屋，确保交付标准符合合同约定；（3）负责房屋产权登记和过户等相关手续的办理；（4）对乙方提供的销售方案和建议，及时作出回应并实施。
商品房代理销售合同样式5篇
商品房代理销售合同样式5篇篇1甲方（委托方）：___________________地址：_______________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________电子邮箱：___________________________乙方（受托方）：___________________房地产销售代理公司地址：_______________________________联系人：_____________________________联系电话：__________________________电子邮箱：___________________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，为明确双方的权利义务，达成以下协议条款，以兹信守。
一、合同目的甲乙双方同意，由乙方在约定的期限内，按照本合同约定，对甲方指定的商品房进行销售代理。
二、代理销售商品房产权及状况描述1. 甲方保证所代理销售的商品房产权清晰，无争议。
2. 商品房的位置、面积、户型、配套设施等以政府相关部门审批文件为准。
3. 甲方应向乙方提供详细、准确的销售资料，包括但不限于规划许可证、预售许可证、房型图等。
三、代理权限及期限1. 乙方在本合同约定的期限内，享有对甲方指定商品房的独家销售代理权。
2. 代理期限为_____年，自本合同签订之日起计算。
四、代理销售费用及支付方式1. 乙方按照实际销售金额的____%作为代理销售费用。
2. 甲方应按以下方式支付代理费用：每成功销售一套房屋后，甲方应在______日内向乙方支付相应的代理费用。
3. 若因甲方原因导致销售延期或取消，甲方仍需按照约定支付乙方相应的代理费用。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方应按时提供销售所需的资料及文件。
（2）甲方应对乙方提供的销售方案和建议给予积极的支持和反馈。
商品房销售代理合同8篇
商品房销售代理合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方委托乙方代理销售其开发的商品房，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同目的及双方责任1. 目的：甲方委托乙方代理销售甲方开发的商品房，通过乙方的专业营销能力，实现商品房的顺利销售。
2. 双方责任：甲方应提供完整的销售资料，并保证其真实性；乙方应积极推广并代理销售商品房，提供专业的销售服务。
二、代理范围及期限1. 代理范围：乙方负责代理销售甲方开发的位于__________________的商品房，包括但不限于住宅、商铺、车位等。
2. 代理期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。
三、销售代理佣金及支付方式1. 佣金：乙方按照销售额的一定比例收取销售代理佣金，具体比例根据销售额及项目情况另行约定。
2. 支付方式：佣金按月结算，甲方应在每月底前向乙方支付当月佣金。
四、销售约定及目标1. 销售目标：双方约定在代理期限内实现销售额不低于______元人民币。
2. 销售策略：乙方应根据市场情况制定销售策略，经甲方同意后实施。
五、甲方权利义务1. 甲方应提供完整的销售资料，并保证其真实性。
2. 甲方有权对乙方的销售活动进行监督。
3. 甲方应按照约定支付佣金。
六、乙方权利义务1. 乙方应积极推广并代理销售商品房。
2. 乙方应提供专业的销售服务，维护甲方形象。
3. 乙方应根据市场情况和项目特点制定销售策略，并报甲方同意后实施。
4. 乙方应对销售的商品房进行合法合规的推广宣传。
5. 乙方应对客户资料保密。
七、违约责任及处理方式1. 若甲方提供虚假资料导致无法销售或引起纠纷，甲方承担全部责任。
2. 若乙方在代理销售过程中存在欺诈行为或违反法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。
3. 若甲方未按约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
商品房销售代理合同标准范本5篇
商品房销售代理合同标准范本5篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同基本事项1. 甲方委托乙方代理销售的商品房位于：__________________（详细地址）。
2. 代理销售房屋的总建筑面积为：__________平方米。
3. 代理期限为：自合同签订之日起至房屋销售率（按照合同规定的标准）达到一定程度时止（具体约定）。
4. 乙方代理销售的房屋类型包括：住宅、商铺、车位等（具体以甲方提供的信息为准）。
二、代理权限及义务1. 乙方在代理期限内，负责销售甲方委托的房屋，并尽力促进交易达成。
2. 乙方需按照甲方的要求，进行房屋销售宣传和推广工作。
3. 乙方应向客户如实介绍房屋情况，不得夸大或隐瞒事实。
4. 乙方在代理期限内，应积极配合甲方的工作，及时沟通销售情况。
5. 乙方不得在代理期限内擅自改变销售方案或策略。
三、销售佣金及支付方式1. 乙方成功促成房屋交易后，有权获得相应的销售佣金。
佣金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
2. 佣金支付方式：每次成功销售后，按照约定时间支付佣金至乙方指定账户。
3. 如因甲方原因导致交易未能完成，乙方仍可按照约定获得部分或全部佣金。
具体比例由双方协商确定。
四、违约责任及纠纷解决方式1. 若甲乙双方在执行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 若乙方在代理期限内未能完成约定的销售任务，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
具体违约责任按照双方另行签订的协议执行。
3. 若甲方未能按照本合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付滞纳金并承担违约责任。
滞纳金标准按照双方另行签订的销售佣金协议执行。
代理销售商品房协议书范本6篇
代理销售商品房协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代理销售甲方开发建设的商品房事宜达成如下协议：第一条项目基本情况甲方委托乙方代理销售位于__________的商品房项目，项目名称为__________，项目规划许可证号为______。
该项目总占地面积______平方米，规划建筑面积______平方米，其中住宅面积______平方米，商业面积______平方米。
项目具体情况以政府最终批准文件为准。
第二条代理销售方式及范围乙方采用独家销售的方式为甲方代理销售该项目商品房。
代理销售范围包括该项目的全部住宅、商业及车位等附属设施。
乙方不得擅自超出代理权限对外承诺和签订任何与本项目相关的协议。
否则，由乙方承担全部法律责任。
第三条代理期限本次代理期限为______年，自本协议签订之日起计算。
代理期满前，双方可协商续签协议。
若双方无异议且未续签协议，则代理期满自动终止。
第四条代理销售目标及佣金支付方式1. 代理销售目标：在代理期限内，乙方需完成总销售额______元人民币的销售目标。
具体销售计划按照附件《销售计划表》执行。
2. 佣金支付方式：佣金按照实际销售额的一定比例支付。
具体佣金比例和支付时间如下：（1）每完成一个销售单元，支付佣金的______%；（2）项目整体销售率达到______%时，支付佣金的______%；（3）项目整体销售完成时，支付剩余佣金。
第五条甲乙双方权利义务一、甲方权利义务：1. 甲方需确保所委托销售的房屋具备法律规定的销售条件，并提供真实有效的证件和相关法律手续。
2. 甲方应配合乙方进行销售宣传和推广工作，提供必要的宣传资料。
3. 甲方应按本协议约定支付乙方佣金。
商品房销售代理合同模板(样本)8篇
商品房销售代理合同模板(样本)8篇篇1委托人（甲方）：受托人（乙方）：项目名称：签订地点：签订时间：一、委托事项甲方委托乙方独家代理销售其开发的位于XX市XX区的XX项目，包括但不限于以下事项：1. 负责项目前期市场调研，制定销售策略和计划；2. 负责项目宣传和推广，制定宣传方案，利用媒体和渠道进行推广；3. 负责接待客户，提供咨询服务，协助客户完成购房手续；4. 负责收集客户反馈，处理客户投诉，维护客户关系；5. 负责销售人员的招募、培训和管理。
二、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。
合同期满前，双方可协商续签。
三、佣金及支付方式1. 佣金比例：乙方按照销售总额的XX%收取佣金；2. 支付方式：佣金在购房款支付完毕后结算，由甲方直接支付给乙方；3. 乙方在合同期间内，需向甲方提交详细的销售报表和财务凭证，以便甲方进行结算和审核。
四、权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定的内容和方式履行义务；2. 甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助，包括提供项目资料、协助办理相关手续等；3. 乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金；4. 乙方有义务向甲方提供优质的服务，包括提供专业的销售建议、协助处理客户问题、反馈市场信息等。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付佣金或提供必要支持和协助的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；2. 乙方未按照合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
六、争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充；2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
委托人（甲方）：（盖章）法定代表人：（签字）地址：XX市XX区XX街XX号篇2本合同双方当事人：委托人（甲方）：[甲方名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]受托人（乙方）：[乙方名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲方因商务发展需要，委托乙方为[项目名称]商品房项目销售阶段提供销售代理服务，双方经协商一致，签订本合同。
商品房代理销售合同样本7篇
商品房代理销售合同样本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的1.1 甲方系房地产开发企业，拥有合法开发的商品房项目，现委托乙方代理销售该项目。
1.2 乙方具备从事房地产销售代理的合法资质和丰富经验，同意接受甲方委托从事本项目商品房的代理销售。
二、代理销售事项2.1 代理销售范围：具体为甲方开发的位于____________的商品房项目。
2.2 代理销售方式：乙方负责提供销售策划、销售组织、销售执行等代理销售服务。
三、合同期限及代理期限3.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月。
3.2 代理期限为自合同签订之日起至项目可售房源全部售罄为止。
四、代理佣金及支付方式4.1 乙方代理销售的商品房成交后，甲方按成交总额的____%支付代理佣金。
4.2 佣金支付方式：每成功销售一套房屋，甲方应在房屋交付后____日内支付相应佣金给乙方。
五、双方责任与义务5.1 甲方的责任与义务：（1）提供项目合法的销售文件及相关资料。
（2）确保所委托销售的商品房产权清晰，无纠纷。
（3）按时支付乙方代理佣金。
（4）协助乙方开展销售宣传及营销活动。
5.2 乙方的责任与义务：（1）制定销售策划方案，并报甲方审批。
（2）组织销售活动，积极推广项目。
（3）按照甲方提供的资料制作销售宣传资料。
（4）及时与潜在客户沟通，促成成交。
（5）定期向甲方报告销售进度及市场反馈情况。
六、合同的变更与解除6.1 合同一经签订，双方不得随意变更或解除。
如确需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面补充协议。
七、违约责任及纠纷解决方式7.1 如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
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商品房销售代理合同范本通用
版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-055797
商品房销售代理合同范本通用版
甲方(委托方)
营业执照注册号：
地址：
联系电话：
乙方(受托方)
营业执照注册号：
资质等级及证号：
地址：
联系电话：
甲方为促进商品房的销售，委托乙方对甲方所开发的项目进行独家营销策划和销售代理，双方在平等互利的基础上，就委托代理之有关事宜达成如下合同条款：
第一条委托代理主要事项(选项打“√”)
□全程代理□市场调研□营销策划□代理销售
第二条委托代理项目的位置、面积
1、代理项目座落位置：
2、代理项目总面积约为平方米(详见甲方提供的测绘面积表，附件一)
第三条销售价格
1、销售面积按套内建筑面积计算;
2、合同所约定的销售房屋价格均价为元/﹐;乙方应按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格(各房屋具体销售底价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等)进行销售(详见附件二);
3、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权折扣优惠，无需经甲方同意;如属甲方定价销售，乙方无权折扣优惠，经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。
第四条甲方权利与义务
1、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件;
2、提供该项目的土地使用权证(复印件)商品房销售证书或预售许可证(复印件)及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料;
3、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间(详见附件三)，项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知乙方;
4、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资料制作费用(详见附件四“广告宣传推广计划”);
5、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求等工作;
6、提供《重庆市商品房(买卖)合同》范本;
7、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方;并保证提供的房源产权合法、有效;
8、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购
房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用等费用;
9、可以定期检查、督导乙方工作。
并指派专人负责房屋买卖合同的签章;
10、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响;
11、负责按时支付乙方佣金及策划费;
12、约定承担的其它费用：
第五条乙方权利与义务
1、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件;
2、本合同签署后天内向甲方提交市场调查报告、营销策划案及营销实施计划给甲方审定，在甲方基本具备销售条件后，经甲方同意，在天内展开销售实际运作;
3、切实完成向甲方承诺的销售计划(详见附件五)，严格执行销售价格及付款方式(详见附件六付款方式)特殊情况须经甲方书面同意;
4、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务;
5、不得超出甲方认可的宣传资料范围进行宣传和推广;
6、未经甲方同意，不得代收任何售房款项，如遇特殊情况乙方代收客户房款，需在24小时内交付甲方，其它约定除外;
7、根据销售需要及市场需求，在双方确定的销售底价基础上，溢价或涨价的幅度应报甲方书面批准后方可执行;
8、协助甲方与购房人签订商品房买卖合同。
本合同约定销售范围内的房屋，所有销售均视为乙方完成;
9、乙方有权拒绝任何形式的虚假按揭融资;
10、乙方应当为甲方保守相关商业机密;
11、乙方在经营活动中，应当自觉维护和提升甲方企业形象;
12、约定承担的其它费用：
第六条本项目广告宣传和活动推广费用(包括报刊、电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘、展销会等)，由甲方根据推广计划按以下项支付。
1、广告推广费用分别直接支付给新闻宣传单位和制作单位;
2、支付给乙方，由乙方负责支付。
第七条策划费及结算方式
前期市场调查、项目定位调研和项目营销策划费为万元(大
写)(￥万元)，本合同签定时甲方预付万元给乙方，余款甲方在乙方提交正式报告文本日内一次性付清。
若甲方对正式报告文本有异议，需在二日内提出整改意见，乙方必须在日内整改完成，提交甲方，甲方二日内未提出异议，视为认可。
第八条代理销售佣金按以下项方式计算
1、佣金=底价佣金+溢价奖励
其中：底价佣金=底价销售合同总金额×%
溢价奖励=(销售价—底价)×销售面积×%
2、佣金=(销售价—底价)×销售面积
3、佣金=销售合同实际金额的%
4、其他方式
第九条代理销售佣金结算方式
1、当甲方收到所签售房合同首期房款时，视乙方代理成功，甲方应按售房合同成交总额，依照本合同第八条分别计算佣金;
2、当甲方收到首期房款后即应按时结算佣金给予乙方，结算日为，甲方在结算当日可用转帐或现金方式支付乙方，乙方提交收款票据;
第十条甲方违约责任
1、若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、交房期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲方负责;
2、甲方如不按合同规定的期限向乙方支付佣金，则每超过一天按应付佣金的%向乙方支付滞纳金;若佣金支付时间超过三个月，视甲方违约，违约金为万元。
乙方有权解除合同，并由甲方完全承担违约责任;
3、如甲方认可的销售费用开支不能及时到位，由此造成销售工作的停顿，后果由甲方承担;
4、开盘时间定为20年月日，若因甲方原因导致该项目不能按时开盘而引起的乙方前期准备工作顺延，顺延时间不超过天，否则甲方应支付乙方前期工作准备金万元整，并且乙方有权终止本合同。
第十一条乙方违约责任
1、乙方不得以甲方的名义从事本合同规定的销售活动之外的任何商业活动，也不得以虚假夸大之词欺骗购房人，只能在甲方编制的书面宣传资料和允许的范围内对购房人进行宣传，否则造成的社会不良影响及甲方、第三方的损失由乙方承担;
2、乙方不得私收房款及预订款，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款以及其它挪用行为，视为违约，甲方有权立即终止乙方承销权，并追究其法律责任;
3、乙方如不能按双方约定时间完成策划工作进行销售，视乙方违约，违约金为万元。
甲方有权解除合同;
4、乙方若无故终止合同给甲方造成经济损失，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。
第十二条本合同执行期间，在合同约定的代理销售范围内，甲方不得任意售房;如甲方有购房客户，须交乙方进行办理，售出房屋仍计入乙方销售总额中，并按合同约定结算佣金给乙方，如甲方用委托乙方销售的房屋进行抵债、抵偿、抵押、置换等，则视同为乙
方销售，甲方按本合同约定支付乙方佣金。
第十三条正式销售时间为办好预售许可证时双方协商计算，三个月之内乙方销售房屋面积少于计划任务的%或销售额少于万元，甲方有权解除本合同，但需结清乙方应得佣金;否则乙方有权销售至合同期满止，甲方不得停止乙方承销权。
第十四条退房处理方式
1、甲方责任;乙方执行退房指令，所退之房屋乙方继续销售，乙方已收之佣金不再退还甲方，乙方再售该房屋，甲方仍需支付佣金;
2、乙方责任：由于乙方的责任造成的退房，甲方有权扣除乙方的佣金，造成甲方损失的由乙方承担赔偿责任。
第十五条若乙方无有效合法的营业执照、资质证书以及超范围的受托代理，给甲方造成的损失和不良影响，均由乙方承担经济责任和法律责任。
第十六条本合同期未满而中途终止时，在一年内甲方不得聘用未经乙方许可的任何原聘用人员。
因甲方违约给乙方造成经济损失
的，甲方必须赔偿。
第十七条合同期限：
在合同有效期内，任何一方不得随意单方面终止本合同，本合同期满前60天，若甲方未提出反对意见，本合同代理期自动延长60天。
第十八条其他约定：
第十九条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列方法之一，进行解决(选项打“√”)
1、向_______仲裁委员会申请仲裁()
2、向_______人民法院提起诉讼()
第二十条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，办证机构登记备案一份，双方签字盖章即刻生效。
甲方(盖章) 乙方(盖章)
法定代表人：法定代表人：
注册房地产经纪人：
委托代理人：房地产经纪人协理：签约地点：签约时间：
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