大型商场物业管理协议书
物业和商场合作协议书模板
物业和商场合作协议书模板甲方（物业方）：_____________________乙方（商场方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的物业，乙方有意在该物业内开设商场，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就合作事宜达成如下协议：第一条合作目的甲乙双方同意在甲方拥有的物业内合作开设商场，共同开发市场，实现双方的经济效益。
第二条合作范围1. 乙方在甲方物业内开设商场，包括但不限于零售、餐饮、娱乐等业态。
2. 甲方负责提供符合乙方要求的物业环境，并保证物业的正常运营。
第三条合作期限合作期限自本协议签订之日起至______年______月______日止。
第四条物业交付1. 甲方应于本协议签订后______日内，将符合乙方要求的物业交付乙方使用。
2. 物业交付标准详见附件一。
第五条租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月______元人民币。
2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的______日前支付给甲方。
第六条物业维护及修缮1. 甲方负责物业的日常维护和修缮工作。
2. 如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第七条保险甲方应为物业投保相应的财产保险，保险费用由甲方承担。
第八条违约责任1. 如甲方未能按时交付物业，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元人民币。
2. 如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金______元人民币。
第九条争议解决双方因履行本协议所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成时，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条协议的变更和解除1. 本协议的任何变更和解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如遇不可抗力事件，导致本协议无法继续履行，双方均可解除本协议。
第十一条其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
商场物业管理合同范本8篇
商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。
二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
合同期间，任何一方不得无故解除合同。
合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。
三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。
2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。
3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。
4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。
5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。
6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。
2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。
3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。
五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。
2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。
4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。
六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本1. 合同概述本合同由以下双方共同签订：甲方（以下简称为“业主”）和乙方（以下简称为“物业公司”）。
本合同的目的是明确商业广场物业管理的义务和责任，并规定了相关的权益和义务。
2. 合同内容2.1 物业管理范围甲方将其拥有的商业广场的物业管理权委托给乙方，乙方将负责商业广场的日常管理和运营工作。
具体包括但不限于以下方面：1.保洁服务：负责商业广场公共区域的清洁工作，保持良好的环境卫生；2.安保服务：负责商业广场的安保工作，保护商户和客户的安全；3.维修服务：负责商业广场内部公共设施和设备的维修和保养；4.绿化养护：负责商业广场的绿化养护和景观维护；5.秩序维护：负责商业广场的秩序管理，防止违规行为；6.共享设施管理：负责商业广场公共设施（如停车场、会议室等）的管理维护。
2.2 服务费用和付款方式甲方同意按照乙方提供的服务标准和费用标准支付服务费用。
具体的服务费用和付款方式如下：1.服务费用：根据商业广场的面积和服务内容，双方协商确定具体的服务费用；2.付款方式：甲方按照乙方规定的付款周期和方式支付服务费用。
2.3 合同期限本合同的有效期为起始日期至终止日期（具体的时间段）。
双方同意在合同到期前进行续签，如一方不希望继续合作，需提前提出书面通知。
2.4 违约责任1.业主违约：如甲方未按时支付服务费用或提供虚假信息，乙方有权暂停或终止提供服务，并有权要求甲方支付违约金或赔偿损失；2.物业公司违约：如乙方未按照合同约定提供服务或履行其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
2.5 终止合同本合同在以下情况下可以提前终止：1.双方协商一致并达成书面解除合同的意见；2.一方严重违反合同内容，并经对方书面通知后仍未改正。
3. 其他条款3.1 保密条款双方同意对于在履行本合同过程中所获得的对方商业信息和运营信息予以保密，未经对方书面许可，不得泄露给第三方。
3.2 纠纷解决本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本一、甲方与乙方双方当事人甲方：（以下简称甲方）地质：法定代表人：（以下简称甲方法人）乙方：（以下简称乙方）地质：法定代表人：（以下简称乙方法人）二、合同背景根据《合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方当事人之间关于商业广场物业管理服务的权利义务，甲乙双方经友好协商一致同意签订本合同。
三、合同内容1. 物业管理范围甲方作为商业广场的物业管理方，负责对商业广场的日常管理和维护。
具体包括但不限于以下内容：1.1 商业广场内公共区域的清洁、绿化、消防设施的检查和维修等工作；1.2 商业广场水、电、气的供应和维护，及时处理与供应相关的故障；1.3 商业广场内设备设施的日常检查、维修和保养；1.4 商业广场内业主的投诉处理、纠纷调解等相关工作；1.5 其他与商业广场物业管理相关的工作。
2. 物业管理费用2.1 乙方每月向甲方支付物业管理费，具体金额为每平方米/月（人民币），根据商业广场实际面积进行计算。
2.2 物业管理费用每年进行调整，调整幅度不超过10%，调整前需提前一个月书面通知乙方。
2.3 物业管理费用包括但不限于人员工资、设备维修、清洁费用等相关费用。
3. 合同期限和终止3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为年/月，合同到期后双方协商确定是否续签。
3.2 在合同期限内，若甲方或乙方存在严重违约行为，经书面通知后30天仍未纠正，则对方有权提前解除合同。
4. 违约责任4.1 甲方和乙方均应按照合同约定的标准和要求履行各自的义务，如一方未履行或未按时履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
4.2 如甲方存在违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。
4.3 如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。
5. 争议解决5.1 本合同的解释、履行与争议解决适用的法律。
5.2 如甲方与乙方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书合同编号：【合同编号】地质：【地质】地质：【地质】鉴于：1. 甲方是一家拥有商业广场的企业，希望委托乙方进行物业管理服务；2. 乙方是一家专业的物业管理公司，具有丰富的物业管理经验；第一条服务内容1.1 甲方委托乙方负责商业广场的物业管理工作，包括但不限于：保安巡逻、清洁卫生、绿化养护、设备设施维护、消防安全管理等。
1.2 物业管理工作应符合相关法律法规和甲方的要求，确保商业广场的正常运营和顾客的安全与满意。
1.3 乙方应派遣足够数量和素质高的人员进行物业管理工作，并负责人员的培训和考核。
第二条服务费用2.1 甲方同意按照双方协商确定的标准支付物业管理费用。
2.2 物业管理费用的支付方式为每月支付一次，具体金额和支付日期由双方协商确定。
第三条保证金3.1 甲方同意在签订本合向乙方支付一定金额的保证金，作为履行合同期间可能产生的违约金、赔偿金等的担保。
保证金金额为【保证金金额】，支付方式为一次性支付。
3.2 若合同期满并经双方协商解除合，乙方应将保证金退还甲方；若乙方违约，甲方有权利扣除相应金额的保证金作为违约金。
第四条合同期限和终止4.1 本合同自【合同生效日期】起生效，有效期为【合同有效期】。
4.2 若任何一方违反本合同约定，对方有权解除合同。
解除合，应提前【提前解除通知期限】书面通知对方。
第五条保密5.1 乙方应对甲方的商业秘密保密，严禁泄露客户信息、商业机密等。
5.2 甲方同样应对乙方的商业秘密保密。
第六条违约责任6.1 若乙方未按合同约定向甲方提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。
6.2 若甲方未按合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方承担相应违约责任，包括但不限于支付滞纳金、提前解除合同等。
第七条争议解决7.1 因履行本合同发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
7.2 若协商无法解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本商业广场物业管理合同协议书范本第一条合同背景本物业管理合同协议书（以下简称“本合同”）由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）于年月日签订，双方经充分协商，并据此确定以下条款。
第二条甲方基本情况甲方名称：[商业广场名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[商业广场地址]第三条乙方基本情况乙方名称：[物业管理公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[物业管理公司地址]第四条合同期限本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。
合同到期前三个月，双方有权协商续签合同。
第五条物业管理服务内容甲方委托乙方负责商业广场的物业管理服务，具体内容包括但不限于：1. 商业广场日常维护和保洁；2. 公共设施设备的巡检和维修；3. 安全管理，包括消防设施、监控设备的维护；4. 运营管理，包括商铺租赁及租金的收取、商户管理等；5. 报表及财务管理，包括月度财务报表的提供及管理。
第六条甲方责任和权利1. 甲方应按时缴纳物业管理费用，并配合乙方进行工作；2. 甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理的改进建议；3. 甲方有权要求乙方提供相关报表和信息。
第七条乙方责任和权利1. 乙方应按时履行物业管理服务义务，确保商业广场的正常运营；2. 乙方有权对商业广场内的违规行为进行管理和处理；3. 乙方有权要求甲方提供相关信息以便履行职责。
第八条费用支付甲方应按照合同约定按时足额支付物业管理费用。
物业管理费用为固定金额，具体金额双方另行约定。
第九条违约责任1. 若甲方未按时支付物业管理费用，应承担违约责任，每延迟一天，需支付相应违约金；2. 若乙方未按时履行物业管理服务义务，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第十条争议解决本合同的履行、解释和争议解决，适用中华人民共和国相关法律和法规。
对于因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场物业管理合同范本7篇
商场物业管理合同范本7篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商场物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。
物业管理内容包括但不限于公共区域的清洁、绿化、停车场管理、安全保卫、公共设施维护等。
二、服务内容1. 公共服务：包括公共区域的清洁、绿化、照明、消防设施维护等。
2. 停车场管理：维护停车场秩序，确保停车位合理使用。
3. 安全保卫：负责商场的安全监控，采取必要措施确保商场及业主财产安全。
4. 公共设施维护：对商场内的公共设施进行日常维护和检修，确保正常运行。
5. 其他服务：包括但不限于协助业主处理突发事件、提供咨询服务等。
三、服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日，为期_____年。
四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。
物业管理费用根据服务内容、服务标准以及商场面积等因素确定。
2. 乙方需按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。
五、双方权利义务1. 甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保商场的正常运营。
2. 乙方应遵守商场管理规定，配合甲方进行物业管理。
3. 乙方不得擅自改变商场用途，如需装修、改造，需提前向甲方提出书面申请并获得批准。
4. 双方应共同维护商场的公共卫生、安全秩序，确保商场环境的和谐。
六、违约责任1. 如甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方整改，如逾期未整改，乙方可要求降低物业管理费用或解除合同。
2. 如乙方未按约定支付物业管理费用，甲方可要求乙方支付滞纳金，逾期未支付滞纳金，甲方有权解除合同。
3. 如因乙方原因导致商场设施损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。
商业综合体物业管理合同4篇
商业综合体物业管理合同4篇篇1商业综合体物业管理合同一、合同双方甲方（物业管理公司）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______乙方（商业综合体所有者）：公司名称：_______法定代表人：_______地址：_______联系电话：_______二、合同内容1. 物业管理服务内容甲方承诺为乙方提供以下物业管理服务：1.1、设施设备维护：包括商业综合体内所有设施设备的定期检查、维护保养等工作；1.2、安全防范管理：负责商业综合体内的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；1.3、环境卫生管理：负责商业综合体的环境卫生管理，保持商业综合体内外的清洁卫生；1.4、公共区域管理：负责商业综合体内公共区域的管理、维护和保养工作；1.5、客户服务管理：提供优质的客户服务，解决商业综合体内客户的问题和投诉。
2. 合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年。
3. 服务费用乙方应按月向甲方支付物业管理服务费用，具体金额为____元。
如需调整费用，须提前30天书面通知对方。
4. 其他约定4.1、双方均保证在合同有效期内全力履行各自在本合同中约定的义务，并为对方提供必要的支持和协助；4.2、若有违反合同的情况发生，违约方须承担相应的法律责任；4.3、本合同如需修改或解除，应经双方书面协商一致，并由双方签署书面协议作为有效依据。
三、附则1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，并签署书面补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日（以上合同为示范合同，具体内容可根据实际情况进行调整、修改，签署时双方需慎重阅读并确认所有内容无误后再签字盖章。
）篇2商业综合体物业管理合同一、物业管理服务的描述1.1 物业管理公司将为商业综合体提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）设施设备管理：对商业综合体内的设施设备进行定期检查、维护和维修，确保设施设备的正常运转；（2）环境卫生管理：对商业综合体内的公共区域进行定期清洁、消毒、除草等工作，保持环境整洁卫生；（3）安全防范管理：加强商业综合体的安全防范措施，确保商业综合体的安全运营；（4）安全检查：定期对商业综合体进行安全检查，发现问题及时处理；（5）秩序管理：维护商业综合体内的秩序，监督商户的经营行为，保持商业综合体的良好秩序；（6）投诉处理：及时处理商业综合体内的投诉与纠纷，保持商业综合体的良好形象。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业综合体进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________商业综合体。
物业类型：商业建筑，包括商铺、办公楼及其他配套设施。
物业面积：总计______平方米。
二、委托管理事项1. 房屋共用部位、共用设施设备的维护和管理。
2. 公共设施和附属设施的维护和管理。
3. 公共区域的清洁、绿化和养护。
4. 公共安全秩序维护。
5. 车辆停放及交通管理。
6. 消防安全管理。
7. 装饰装修管理。
8. 业主投诉处理及其他服务工作。
三、物业管理服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。
2. 支付周期：每______个月支付一次。
3. 支付时间：每次支付时间为______的______日之前。
4. 乙方应当在服务期限内提供符合国家规定的优质物业服务，履行服务承诺，接受甲方监督。
五、双方权利义务关系1. 甲方的权利义务：甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；按时支付物业服务费用；协助乙方开展物业管理活动；参与物业共用部位、共用设施设备的维修管理。
2. 乙方的权利义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；按照本合同约定提供物业管理服务；定期向甲方报告物业管理情况；接受甲方和有关部门的监督指导。
六、违约责任及处理办法如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。
因违约造成损失的，应当承担赔偿责任。
如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本甲方（业主）：________________乙方（物业管理公司）：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商业广场进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1商业广场位于________________，占地面积________________平方米，建筑面积________________平方米。
1.2商业广场包括________________、________________、________________等区域。
二、物业管理服务内容2.1乙方负责商业广场的日常管理工作，包括________________、________________、________________等。
2.2乙方负责商业广场的安全保卫工作，包括________________、________________、________________等。
2.3乙方负责商业广场的设施设备维护工作，包括________________、________________、________________等。
2.4乙方负责商业广场的环境卫生工作，包括________________、________________、________________等。
2.5乙方负责商业广场的客户服务工作，包括________________、________________、________________等。
三、物业管理服务费用3.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理服务费用。
3.2物业管理服务费用的标准为________________元/平方米·月。
3.3物业管理服务费用的调整时间为________________年，调整幅度为________________%。
四、物业管理服务期限4.1本协议的物业管理服务期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
商场物业管理合同范书本5篇
商场物业管理合同范书本5篇篇1甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就商场物业管理的相关事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为________________商场，位于__________________。
物业类型为综合性商业商场，包含商铺、停车场及其他附属设施。
二、服务内容1. 乙方提供物业服务的内容包括但不限于：公共场所保洁、绿化管理、安全防范、设施设备维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应严格按照国家相关法律法规及行业标准，制定并落实各项管理制度和操作规程，确保物业服务质量。
三、服务期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用1. 甲方应按约定支付物业服务费用，具体金额和支付方式详见附件。
2. 乙方应提供合法、有效的发票，甲方在收到发票后按照约定支付。
五、双方权利义务1. 甲方有权对乙方的物业服务进行监督，并提出改进意见。
2. 乙方应按时、按质完成物业服务，确保商场的正常运营。
3. 乙方应对商场的公共设施设备定期进行检查和维护，确保安全运行。
4. 双方应共同做好商场的安全防范工作，确保商场及商户的人身财产安全。
六、违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
2. 如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。
七、其他事项1. 合同履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
八、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商场物业管理合同范本5篇
商场物业管理合同范本5篇第1篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理公司乙方：商铺租赁者鉴于甲方为商场的物业管理方，乙方拟租赁商场内的一处商铺经营商业活动，双方经友好协商，达成以下合同：第一条商场位置及商铺情况商场位于（具体地址），商场内的商铺编号为（商铺编号），商铺面积为（商铺面积），商铺用途为（商铺用途），商铺租金为每月（租金金额）元。
第二条租赁期限本合同自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金支付乙方需按照每月（租金金额）元的标准按月支付租金，租金支付日期为每月的（具体支付日期）。
乙方应在支付租金时如实提供相关付款凭证。
第四条使用规定1. 乙方仅可将商铺用作合法经营活动，任何违法行为均应由乙方承担法律责任。
2. 乙方应保证商铺内的设施设备的正常运作，如有损坏需及时修复或更换。
3. 乙方不得私自擅自改变商铺结构或用途，如有需要应提前向甲方进行书面申请并得到同意。
第五条维护义务1. 甲方应对商场的公共设施、通道、安全系统等进行维护和管理，确保商场的正常运作。
2. 乙方应对商铺内的设施设备、装修进行维护保养，保持商铺的整洁和安全。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并承担因此造成的损失。
2. 若乙方逾期未支付租金或擅自改变商铺结构用途，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离商铺。
第七条其他约定1. 本合同未尽事宜，双方应协商解决，并以书面形式作出补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商场物业管理合同的范本，双方应遵守合同约定，共同维护商场的正常运营，保证双方的合法权益不受损害。
第2篇示例：商场物业管理合同范本甲方：商场管理方乙方：商场物业承租方鉴于甲方是商场的管理方，拥有商场的所有权或管理权；乙方是商场的物业承租方，愿意承租商场的一部分或全部物业进行经营。
双方经友好协商一致，达成以下合同：一、商场物业情况商场名称：（商场名称填写）商场建筑面积：（商场建筑面积填写）商场经营内容：（商场经营内容填写）二、合同期限本合同自（日期填写）起生效，至（日期填写）终止。
商场商城物业管理完整协议
商场商城物业管理完整协议合同编号：__________营业执照号：注册地址：联系电话：联系人：营业执照号：注册地址：联系电话：联系人：一、服务内容1.1 乙方负责商场的日常物业管理，包括但不限于： security保卫、 cleaning清洁、 maintenance维修、facility management设施管理、fire control消防控制、parking management停车管理等。
二、服务期限2.1 本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年。
2.2 除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约____年。
三、服务费用3.1 乙方应按照甲乙双方约定的收费标准和计费方式，向甲方收取物业管理费用。
3.2 甲方应按照乙方的收费标准和要求，按时支付物业管理费用。
四、服务标准4.1 乙方应按照国家和地方的法律法规、行业标准和甲方的要求，提供符合质量标准的服务。
4.2 乙方应制定和完善各项管理制度，确保服务质量。
五、违约责任5.1 如乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。
5.2 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。
六、争议解决6.1 本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商无果，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日附件：1. 商场商城物业管理服务内容明细2. 物业管理费用收费标准及支付方式3. 服务质量标准和要求一、附件列表：1. 商场商城物业管理服务内容明细2. 物业管理费用收费标准及支付方式3. 服务质量标准和要求4. 物业公司资质证明文件5. 甲方商场所有权和使用权的法律文件6. 乙方物业管理的相关资质和经验证明文件7. 双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1. 乙方未按照约定提供服务，包括但不限于服务内容不完整、服务质量不符合约定的标准、未按时提供服务等。
2024商场商城物业管理协议
2024商场商城物业管理协议合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为商城的所有权人，乙方具备物业管理经验及能力，现甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方提供商城物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1 乙方负责商城的物业管理，包括但不限于：物业设施设备的维护保养、绿化保洁、安全保卫、消防安全、停车管理、公共区域维护等。
1.2 商城内的公共区域包括但不限于：大厅、走廊、电梯、楼梯、卫生间、停车场等。
1.3 乙方应在甲方提供的物业管理范围内，提供高品质、专业的物业管理服务，确保商城的安全、整洁、有序。
二、服务期限2.1 本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 协议期满前，双方可协商续签。
三、服务质量标准3.1 乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供高品质的物业管理服务。
3.2 乙方应制定详细的物业管理方案，并根据实际情况及时调整，确保服务质量。
3.3 乙方应建立健全各项管理制度，包括但不限于：员工培训、服务质量监控、突发事件应急预案等。
四、费用及支付（1）物业基础管理费：____元/平方米·月；（2）物业增值服务费：____元/平方米·月；（3）其他费用：按实际情况另行协商确定。
4.2 甲方应按照本协议约定的费用标准，按时足额向乙方支付物业管理费。
4.3 乙方应提供正规发票，甲方按照约定时间支付费用。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2 乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定扣除相应的物业管理费。
六、争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
商业综合体物业管理合同5篇
商业综合体物业管理合同5篇篇1甲方（业主委员会）：____________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：__________________地址：______________________________联系人：____________________________联系方式：_________________________鉴于甲方为商业综合体的业主委员会，乙方具备专业的物业管理资质和能力，双方经过友好协商，甲方决定聘请乙方为其提供物业管理服务，以维护商业综合体的正常运行和秩序。
为明确双方的权利和义务，达成以下合同协议：一、服务范围及内容1. 乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：安全保卫、环境卫生、绿化养护、公共设施维护、停车场管理、客户服务等。
2. 乙方应确保商业综合体的正常运行，维护公共秩序，保障业主及商户的合法权益。
二、服务期限本合同自签订之日起生效，服务期限为______年。
期满后，经双方协商一致，可续签合同。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。
具体费用标准详见附件《物业管理费用明细表》。
2. 甲方应按时支付物业管理费用，乙方应提供合法有效的发票。
3. 如甲方未能按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。
四、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方应按时支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重乙方的专业管理，配合乙方开展各项工作。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，保障商业综合体的正常运行。
（2）乙方应定期向甲方汇报工作，及时沟通解决问题。
（3）乙方应加强安全管理，防止事故发生。
商场物业管理服务协议
商场物业管理服务协议商场物业管理服务协议一第一条：甲方(业主)：地址：乙方(物业管理公司)：地址：根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其__市__路__号提供物业管理服务，订立本合同。
第二条物业管理服务期限为____年，自本合同签字之日起生效。
第二章管理服务事项第三条房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第四条共用设施、设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、共用照明、水泵房、消防设施、低压配电设施、避雷设施。
第五条市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、沟渠、管道。
第六条公共绿地、绿化、建筑设施等的养护与管理。
第七条附属配套建筑、场地和设施的养护和管理：围墙、大门。
第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生和垃圾的收集、清运。
第九条维护物业区域内的公共秩序。
第十条配合、协助当地公安机关实施小区的治安防范工作，配备保安值勤、巡视、进行安全监控。
第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。
第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第三章双方权利义务第十三条甲方权利义务。
1、维护自身的合法权益，享受乙方提供的物业管理服务。
2、监督乙方管理服务工作及实施制度的执行情况。
3、有权向有关行政管理部门投诉乙方违反法规、规章的行为。
4、有权向乙方投诉其管理人员的服务态度和服务质量并知悉处理结果。
5、向乙方递交物业产权证复印件一份作为备案材料。
6、遵守业主公约和物业管理规章，协助乙方做好物业管理工作和宣传、文化活动。
7、协助处理房地产开发企业、其他部门或单位对物业管理遗留的问题。
8、如需进行室内装饰装修，必须遵守物业装饰装修管理规定，填写申请表，缴纳装饰装修保证金，经乙方审查核准后方可施工；完工时，通知乙方检查有无违章、损坏物业共用部位、共用设施设备和妨碍他人正常使用物业的现象(如渗、漏、堵、冒等)。
商场商城物业管理协议(2024精)
商场商城物业管理协议1. 协议背景本协议旨在规范商场商城物业的管理与运营，确保商场商城的正常运作和顺利发展。
本协议为物业管理方和商场商城经营方之间签订的合同，双方应遵守并执行本协议的相关条款。
2. 定义和范围2.1物业管理方：指商场商城的所有者或经营者委托的物业管理公司或物业管理部门。
2.2商场商城经营方：指租赁商场商城内商铺并从事商业经营的个人或企事业单位。
2.3 商铺：指商场商城内供商业经营的实体空间。
2.4物业服务：指物业管理方为商场商城经营方提供的包括但不限于安保、保洁、维修等各项服务。
3. 物业服务内容3.1安保服务：物业管理方应提供商场商城安全防范和秩序维护的服务，包括但不限于设立监控系统、巡逻维护、出入口管理等。
3.2保洁服务：物业管理方应提供商场商城内公共区域的日常清洁和卫生维护服务，包括但不限于地面清扫、垃圾清理、卫生间清洁等。
3.3维修服务：物业管理方应提供商场商城内设施设备的维修和保养服务，确保商场商城内各项设施的正常运作。
物业管理方需及时响应商场商城经营方的维修需求，并确保维修工作的质量和时效。
3.4其他服务：根据商场商城的实际需求，物业管理方可以根据双方协商确定其他物业服务内容，双方达成一致后可作为补充协议进行签订。
4. 物业服务费用4.1物业服务费用的支付方式、金额及支付周期由双方协商确定，并在本协议中明确约定。
物业服务费用按照约定的支付周期支付，商场商城经营方应按时支付费用。
4.3物业管理方有权根据实际情况对物业服务费用进行调整，并提前通知商场商城经营方。
5. 物业管理方责任和权利5.1物业管理方应按照法律法规和相关规定履行物业管理职责，保障商场商城的正常运作和安全稳定。
5.2物业管理方负责商场商城内公共区域的清洁、维护和修缮，保持商场商城的良好环境和形象。
5.3物业管理方应确保商场商城内的设施设备正常运作，及时处理设施设备的故障和维修需求。
物业管理方有权制定商场商城的规章制度和管理制度，并对商家和商铺经营者进行管理和监督。
商业广场物业管理合同协议书范本
商业广场物业管理合同协议书范本合同协议书编号：【编号】甲方（物业管理公司）：【甲方名称】地址：【甲方地址】电话：【甲方电话】法定代表人（负责人）：【甲方法定代表人（负责人）姓名】乙方（商业广场业主）：【乙方名称】地址：【乙方地址】电话：【乙方电话】法定代表人（负责人）：【乙方法定代表人（负责人）姓名】鉴于：1. 甲、乙双方根据相关法律法规的规定，本着平等互利的原则，就商业广场物业管理事宜进行协商；2. 甲方具备从事物业管理的必要资格和经验，并同意为乙方提供物业管理服务；3. 乙方拥有商业广场的合法经营权，希望委托甲方进行物业管理和维护。
根据以上约定，甲、乙双方达成以下协议：第一条物业管理范围1.1 甲方将负责商业广场的日常运营管理工作，包括但不限于：a) 商业广场公共区域的清洁、保洁和卫生管理；b) 商业广场公共设施设备的维护、保养和巡查；c) 商业广场安全管理，确保乙方的安全；d) 商业广场停车场的管理和车辆停放指引；e) 商业广场内的秩序维护和管理。
1.2 乙方将全权委托甲方进行上述物业管理工作，并积极配合甲方工作的顺利进行，提供必要的协助和支持。
第二条物业管理费用2.1 乙方应按照约定的比例支付物业管理费用给甲方，具体费用标准由双方协商确定，并以书面形式确认。
2.2 物业管理费用的支付方式为【支付方式】，乙方应按时足额支付。
2.3 若乙方逾期未支付物业管理费用，甲方有权暂停或终止对商业广场的管理服务，并追究乙方的违约责任。
第三条合作期限3.1 本合同自【起始日期】起生效，有效期为【合同期限】。
3.2 合同期满前，甲、乙双方可协商续签合同。
如未协商续签或达成一致意见，则本合同自动终止。
第四条保密责任4.1 甲、乙双方应保守对方在合作过程中了解到的商业机密和业务秘密，不得泄露给第三方或利用于其他商业目的。
4.2 违反上述保密责任的一方应承担相应的经济损失赔偿责任，并可能面临其他法律后果。
第五条争议解决5.1 合同履行过程中产生的争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。
商场物业管理服务协议
商场物业管理服务协议甲方：（以下简称“业主”）地址：法定代表人：乙方：（以下简称“物业管理公司”）地址：法定代表人：鉴于：1.业主拥有该商场的物业所有权，希望委托物业管理公司对该商场进行物业管理；2.物业管理公司具备进行商场物业管理的资质和能力；经双方友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1物业管理公司承诺按照国家有关法律法规、相关规定及双方约定，为业主提供商场物业管理服务。
1.2业主委托物业管理公司对商场进行全面的物业管理，包括但不限于保洁、安保、维修、设备管理、秩序维护等工作。
1.3业主要求物业管理公司在服务期间维护正常的商场运营秩序，确保商场的安全与无障碍，提升商场的形象及竞争力。
第二条服务期限2.1服务期限为____年，自协议签署之日起算。
2.2物业管理公司服务终止前，需提前____个月书面通知业主，以确保后续管理工作的顺利进行。
第三条服务费用3.1物业管理公司为商场物业管理提供服务，业主需按照约定支付相应的管理费用。
3.2物业管理公司提供月度服务费用明细表，并在每月底向业主提供相应的服务费用明细账单。
第四条管理义务4.1物业管理公司应按照业主的要求，制定合理的商场管理制度和操作规范，并确保其贯彻执行。
4.2物业管理公司应建立完善的商场安全管理体系，做好商场安保工作。
4.3物业管理公司应派驻足够数量的保洁人员，保持商场内和公共区域的清洁卫生。
4.4物业管理公司应妥善保管商场相关文件、资料和设备，并定期提交必要的报告和信息。
4.5物业管理公司应对商场内的设备维护工作进行监督和管理，及时维修和更新设备。
第五条业主的权益和义务5.1业主应向物业管理公司提供准确、真实的商场信息及相关材料，以便物业管理公司顺利开展工作。
5.2业主有权对物业管理公司的工作进行检查和监督，并要求物业管理公司及时反馈工作情况。
5.3业主有义务支付相应的物业管理费用，如有涉及费用的争议，双方应友好协商解决。
2024商场物业合同：商业物业全面管理协议
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024商场物业合同：商业物业全面管理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称及地址1.2 乙方名称及地址1.3 甲方拥有的物业信息1.4 乙方提供的服务内容第二条：合同期限2.1 合同开始日期2.2 合同结束日期2.3 合同续约条款第三条：物业管理服务内容3.1 乙方应提供的物业管理服务范围3.2 乙方服务人员的职责和要求3.3 乙方提供的服务质量标准第四条：费用及支付4.1 物业服务费用4.2 费用支付方式和时间4.3 费用调整条款第五条：维修和保养5.1 物业设施的维修和保养范围5.2 乙方应承担的维修责任5.3 维修保养的时间安排第六条：安全管理6.1 乙方负责物业的安全管理6.2 乙方应采取的安全措施6.3 安全事故的处理程序第七条：环境保护7.1 乙方应遵守的环境保护规定7.2 乙方应承担的环境保护责任7.3 环保设施的维护和管理第八条：合同变更和解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件第九条：违约责任9.1 甲乙双方违约的情形9.2 违约责任的承担方式第十条：争议解决10.1 双方发生争议的解决方式10.2 诉讼或仲裁的地点和机构第十一条：合同的生效、修改和废止11.1 合同的生效条件11.2 合同的修改方式11.3 合同的废止条件第十二条：保密条款12.1 双方应保守的保密信息12.2 保密信息的例外情况第十三条：法律适用和争议解决13.1 合同适用的法律法规13.2 争议解决的方式和地点第十四条：其他条款14.1 双方约定的其他事项14.2 附加条款的效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方名称：×××商场，地址：×××市×××区×××街道×××号。
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大型商场物业管理协议书甲方：(管理服务者)乙方：(业主/物业使用人) 身份证号：为了维护协信长寿百年广场广大经营者的共同利益、正常的经营管理秩序和商誉，统一规范经营者的经营行为，根据《重庆市商品交易市场管理条例》、《重庆市物业管理办法》、国务院《物业管理条例》等法律、法规的规定特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行。
一、甲、乙双方权利和义务(一)甲方的权利和义务1. 甲方享有对协信长寿百年广场实施统一经营管理、物业管理的权利，对管理范围的场地、设备、设施、环境卫生、治安消防、经营秩序及各项经营活动等事务全权实施管理，维护协信长寿百年广场的正常运行。
2. 依据有关的法律、法规，制定和修改协信长寿百年广场的各项规章制度。
3. 甲方享有依法向乙方收取物业管理费、公共设施维修基金，经营行为保证金、公共能源及相关费用等权利。
乙方不按规定交纳相关费用，甲方有权向乙方收取每逾期一天3的滞纳金，逾期20天不缴纳的，甲方不再有义务提供各种管理服务，对所欠费用可采取催缴和强制措施，直至诉诸法律。
4. 尊重乙方自主经营的权利，不干涉乙方正当的经营活动。
5. 有权采取各种有效措施制止违反国家法律、政策和经营管理协议之行为。
6. 在不影响整体经营布局的情况下，可利用部分空地、墙面等处从事经营活动，收益用于市场推广。
7. 依法行使政府职能部门委托的权利，接受行政主管部门的监督指导，接受业主/物业使用人对制度执行情况的监督，听取合理化建议和意见，不断改进工作。
8. 甲方可委托专业物业管理公司从事部分物业管理工作。
(二)乙方的权利和义务1. 依法享有在《商品房买卖合同》中约定经营范围内的依法自主经营权，服从甲方统一管理及整体的业态的统一规划、统一布局，自觉配合甲方组织的促销活动，维护协信长寿百年广场的整体形象。
2. 自觉遵守协信长寿百年广场的各项规章制度、办法和规定，按时足额向甲方缴纳物业管理费及各种相关费用。
3. 严格遵守执行国家有关法律、法规，保护消费者的利益，执证经营，依法纳税、交缴工商行政管理费。
4. 积极参加甲方组织的消防演练和培训，确保经营区域的消防安全，并承担相应的消防责任。
5. 对经营销售的商品自觉建立质量保证体系，确保销售商品不损害消费者的利益。
6. 对店铺承租人、使用人及访客等违反协信长寿百年广场管理制度所造成的损失、损害等承担连带赔偿责任。
7. 自觉配合甲方做好日常事务管理工作和宣传教育、文化工作。
8. 业主出租商铺时，应事先以书面的形式通知甲方，与甲方签定《委托经营管理协议》，在与甲方签订该协议前，一切责任仍属乙方责任。
9. 承担由乙方行为引起的一切民事责任。
二、各项费用标准及交纳办法(一)装修保证金乙方如需要对店铺进行装修(租赁者需征得业主同意)，必须按协信长寿百年广场《业主/物业使用人装修守则》规定，缴纳装修保证金，装修需经甲方验收合格后方可无息退还装修保证金给乙方。
(二)物管费按元/平方米/月(按建筑面积收取)每季度支付一次，提前15日收取。
(三)自用水、电费按乙方自挂表抄数收取独立上缴;公共能源费按实际发生费用根据经营建筑面积比例据实分摊。
实行月计交缴。
(四)市场推广费根据实际需要，由甲方制定推广、促销方案，甲方代收的推广费全部用于协信长寿百年广场整体的营销推广。
计元/平方米/月(按建筑面积收取)。
(五)空调使用费除乙方独立安装使用的情况外，由甲方根据空调使用当月总费用结合乙方场地面积大小，按比例收取。
(六)其他费用按相关规定办理。
三、双方约定遵守的市场管理公约(一)经营秩序和经营行为的管理约定：第一条：乙方必须遵守国家的法律、法规和长寿百年广场的各项管理规定。
商品明码标价，亮证亮照经营。
严禁经销假冒伪劣商品和违禁物品。
第二条：乙方承诺接受甲方管理人员的监督、检查，不得扰乱市场秩序。
第三条：乙方因商品质量问题与顾客发生的纠纷，需按《中华人民共和国产品质量法》、《重庆市商品交易市场管理条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关规定进行协商解决，不得与顾客发生争吵、打架等行为，遇到纠纷时应主动妥善解决，协商不成应与对方到相关部门或甲方协调处理。
第四条：乙方必须遵守《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《重庆市商品交易市场管理条例》等法律、法规。
做到文明经商、礼貌待客，严禁强买强卖、欺行霸市，维护协信长寿百年广场的整体信誉。
第五条：不得有使用大音量音响设备或高声叫卖、张贴、追逐、打闹、玩弄电梯等影响他人正常经营和玩弄公共财物的行为。
第六条：不得有打牌、下棋、睡觉、酗酒、划拳，以及赤膊等不文明行为。
第七条：经营场地以店铺门口为界，禁止在界外陈列商品，摆放商品展示模特儿(架)等任何物品，禁止任何占道行为。
第八条：严格遵守规定营业时间，按时开门营业，并遵循：1、未经甲方同意不得迟开门和早关门;2、不得擅自中途或提前关门停业(超过3小时按歇业1天处理);3、不得擅自歇业。
第九条：乙方须遵守行业规定，严格维护全体业主/物业使用人的共同利益，不得诋毁其他商户。
第十条：乙方的电话、传呼、手机号及通讯地址等联系方式因申报内容不实或变化后未及时告知甲方而造成的一切损失由乙方自行负责。
若由此给他人造成一切损失的应承担相应责任。
第十一条：乙方从业人员应按规定向甲方管理部门申报，营业期间内需佩带购物中心统一的《营业员证》，无证或佩带他人证件不得从事经营活动事宜。
第十二条：遵守国家和甲方有关变更物业的规定，乙方转让、抵押、出租、转租、调换、与他人合用摊位，需征得甲方书面同意并登记备案。
(二)遵守甲方治安、消防管理的各项规定第十三条：乙方须严格遵守《中华人民共和国治安管理处罚条例》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国公安部61号令》、《重庆市消防管理条例》等法律法规规定，严禁在购物中心范围内吸烟、动用明火及其他影响购物中心安全的行为。
第十四条：不得收藏、携带管制刀具和易燃易爆危险物品(汽油、鞭炮等)等违禁物品。
禁止打架斗殴、无理取闹、干扰管理人员工作等行为。
第十五条：乙方捉获违法分子不得自行处置，应及时通知并移交甲方。
第十六条：严禁偷窃、挪用协信长寿百年广场的公共设施、财产和他人物品等违法行为。
第十七条：乙方有协助国家执法人员履行职权的义务，不得有阻挠国家执法人员执行公务，作伪证等违法行为。
第十八条：乙方必须做好店铺内的防火、防盗、防扒、防骗、防恶性案件和自然灾害的自防工作，闭市和歇业时要收管好货物并锁好门窗。
闭市后不得私自进入购物中心取货，如有特殊情况须进入的，应当由乙方本人办理相关手续后与保安员一同进入本店铺，并迅速离开，不得逗留。
第十九条：严禁私自拆卸或损坏购物中心内的消防设施、设备和各种消防器材。
第二十条：在非火警情况下，未经批准禁止移动和使用购物中心内所有的消防设施和器材。
第二十一条：严禁在消防卷闸门附近摆放任何物件，严禁圈占消防栓或防火间距、堵塞、防碍消防通道。
(三)对购物中心机电设施设备的管理约定第二十二条：严禁动用送配电及照明设施，不得私自开关各电源、动力装置以避免造成损坏。
第二十三条：照明及其他设施严禁私自拆除、乱拉(接)、更改和增加用电负荷和线路。
第二十四条：店铺内电器设施发生故障，应向甲方提出报修，在甲方的监督下进行修理或由甲方进行修理、更换并按规定缴纳委托维修费。
第二十五条：购物中心电梯(电扶梯)运行时，需严格遵守乘坐须知：1、未经管理部门同意，不得使用客运电梯和电扶梯运载货物和其他杂物;2、电扶梯运行期间禁止反向行走、嬉戏和跑跃，停运期间禁止行走;3、14周岁以下的未成年人乘坐电梯须有监护人陪同;4、乘坐电扶梯时，头手身体严禁超出扶梯外，以免发生事故;5、禁止向电梯上丢抛包装箱(袋)等废弃物，禁止携带超长物(1.5M以上)棍棒、杆等物件乘坐电扶梯;6、电扶梯运行期间，非紧急情况不得擅自使用停止电(扶)梯运行按钮;7、使用电梯运载货物时，需听从电梯操作人员指挥，不得超载，进出货物时应避免损坏电梯的行为。
第二十六条：店铺内预留的电话线路及附属设施，乙方有关人员不得私自拆、改、挪用甚至偷窃。
安装电话开通后，应自觉遵守电信部门的有关规定和甲方有关的专项管理规定。
第二十七条：乙方电话出现故障，应请电信部门维修或向甲方管理人员提出委托维修，不得私自拆修。
第二十八条：空调运行期间，购物中心外沿的窗户需关闭，乙方不得擅自调整及用物体挡住进出风口，确因需要调整可向甲方管理部门提出书面申请，经同意后方可。
(四)清洁卫生管理约定第二十九条：禁止随地吐痰，乱扔瓜皮纸屑，乱倒污水，乱扔包装物、食品盒残渣等有损清洁卫生的行为。
第三十条：自觉维护购物中心的环境卫生，依照规定定时对店铺门、灯箱、柱等处进行清洁大扫除。
(五)对其它方面的管理规定第三十一条：甲方对店铺的统一装修和设施设备的统一安装，乙方不得擅自拆卸、增添、移动。
第三十二条：开业后乙方需要对店铺进行装修的，需书面提出装修申请并经批准，在完清手续后严格按照业主/物业使用人《装修守则》的规定在闭市后入场进行施工并做好防噪处理，不得影响周边经营和生活。
第三十三条：因房屋、设施、设备等故障必须及时抢修，需乙方让出经营场地时，乙方须无条件配合。
因城市建设、市场改造需要拆迁或停止使用场地设施，乙方须无条件服从配合。
第三十四条：不得擅自撕扯、涂污、毁损甲方设置的封条、通知、宣传、告示，不得损坏移动各种告示、警示牌、导向牌。
第三十五条：严禁携带各种宠物、家禽等进出购物中心。
第三十六条：乙方依照规定，须按时向甲方缴纳各项应付费用，不得拖欠。
第三十七条：乙方家属、来访客人、雇用的临时工(如营业员、搬运工、保姆等)或乙方店铺的承租人或使用人违反本协议规定的，概由乙方负全部责任。
四、违约责任第三十八条：凡有违反有关规定，乙方须向甲方支付100元-1000违约金并承担全额赔偿责任。
超过规定期限加收滞纳金(3/日)，超过三天仍未完清的可由甲方对乙方摊位采取一切必要的措施。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲、乙双方签字后生效，自乙方使用期满完清有关手续退出商场当日为止。
六、本协议未尽事宜由双方协商解决。
七、附则《装修守则》、《店铺经营规范》、《治安消防安全责任书》、《装修承诺书》为本协议有效附件具有同等法律效力。
甲方：乙方：代表人簦章：代表人签章：联系地址：联系地址：邮编：邮编：电话：电话：年月日。