迈进顾问-商场机电设计指引大纲
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和冷却水供 / 回水温度 35 / 30 度摄氏下的最少性能系数(COP) 和(NPLV)应如下： - 1055 kW 以下(螺杆) 变频机: COP:- 5.5; NPLV:- 7.17 - 1055 kW 以下(螺杆) 定频机: COP:- 5.67; NPLV:- 6.51 - 1055 kW 以上(离心) 变频机: COP:- 5.96; NPLV:- 8.79 - 1055 kW 以上(离心) 定频机: COP:- 6.17; NPLV:- 6.52 - 选择制冷设备应按照蒙特利尔对采用冷媒的条约。冷媒应无废止 停用的时间表并应无 HCFC。 - 在适当情况下应采用变频马迏。 - 为迏到可靠牲，应考虑对制冷设备提供双电源供应。 - 对冷冻水 / 泠却水泵应采用水平外壳分离和机械密封式。 - 水泵保温材料应採用橡塑闭泡管道隔热保温材料。 - 应对机组冷却水部份提供自动盘管清洁系统。 - 整个制冷系统的 DDC 控制应包括下列功能:
- (C)租户非应急电源供电给商铺包括室外店铺的开关总制是应提供 至每一间商铺内，从开关总制分配出来的供电电缆是租户负责的。
- (D)租户应急电源供电只给歺饮店铺，该总制是提供歺饮商铺内冰 柜的供电，从开关总制分配出来的供电电缆是租户负责的。
- 一般而言面积少于 45m2. 的商铺应采用单相供电，但面积大于 45m2. 的商铺、电影院、歺饮和大型商铺则应采用三相供电。
内容
(A) 設計指引 (Design Brief)
A.1 机电设计参数 □ 温度 □ 人数 (净面积) □ 新风量 □ 其它地区的通风量 □ 照明照度 □ 供电量 □ 能源效益
A.2 规格说明大纲 □ 电气 □ 燃气 □ 供水 □ 排水 □ 喷水灭火系统 □ 冷冻 / 采暖水 □ 空调采暖 □ 制冷机房 □ 盘管风机 □ 空调机 / 新风处理机 □ 冷却塔 □ 灯光照明 □ 电梯及电扶手梯 □ 火灾探测及报警 □ 通讯及数椐 □ 保安系统 □ 停车场收费管理系统 □ 车辆诱导系统
设置反时限过电流(IDMT)接地漏电保护`。 - 制冷设备包括制泠机和热泵机组应是中外合资的厂家并应有该制
冷设备 5 年以上的制造经验。 - 压缩机应提供 5 年保证。 - 制冷设备应是完整的完厂的标准组合装配单元。 - 制冷设备应尽量采用螺杆式压缩机 / 离心式压缩机。 - 水冷式制冷设备在满负荷状态即冷冻供 / 回水温度 7 / 12 度摄氏
- TPN 开关制应是 AC21 (马迏种类)。
- 除电梯的供电外，一般主楼供电应直接接驳至公共设施的就地马迏 控制屏。
- 所有埋藏于混凝土和砖垟的线管应是 PVC 塑料线管。所有外露和 藏于吊顶内应是 G.I. 镀锌线管。
- 给电梯用的线槽当要安装在电梯井道外和电梯机房外的地方应由 电气承包商负责。
服务走道: - 应提供处理过的送风至此区和每小时两次换气量的排风通风量。
公共卫生间: - 应提供每小时 15 次换气量的排风通风量而补风则由走道的通风
系统供应。 - 应提供独立的盘管风机系统。
制冷机房
盘管凤机 空调机 / 新凤处理机
- MCC 屏内应设有电容柜。 - 尽可能在马达控制屏的总开关和每一台制冷机的分支配电开关上
除上述外，顾问也应建议对适合大楼运作的高能源效益的方案使可持续发展
A.2 规格说明大纲 电气
- 供应给商场区域的低压供电系统应分配为(A)主楼非应急，(B)主楼 应急，(C)租户非应急和(D)租户应急电源。
- (A)主楼非应急电源是负责给租户以外的所有设施、公共地区和主 楼的机电房。
- (B)供应主楼应急电源的设施应包括下列: 1. 消防电气来自百度文库备 (水泵, 报警屏, 风机, 应急照明, 疏散指示 灯，消防电梯，防火卷帘等) 2. 电梯顺序回降
5.6 l/s / 人 5.6 l/s / 人 5.6 l/s / 人 5.6 l/s / 人
- 地下室停车场候梯大堂
□ 其它地区的通风量
- 后勤服务走道 - 地下停车场 - 男 / 女卫生间 - 机电房 - 厨房 (歺饮) - 厨房 (咖啡店)
5.6 l/s / 人
每小时换气 2 次 每小时换气 6 次 (与防排烟系统合用) 每小时换气 15 次 每小时换气 15 次 每小时换气 60 次 每小时换气 30 次
+ 2○C 冬季, + 2○C 冬季, + 2○C 冬季, + 2○C 冬季, + 2○C 冬季, + 2○C 冬季,
23 ○C 23 ○C 23 ○C 25 ○C 24 ○C 23 ○C
+ 2○C + 2○C + 2○C + 2○C + 2○C + 2○C
- 服务地区: 下列服务地区应提供分体式空调机并设有备用，备用量按总数量加一台(N+1)
□ 人数 (净面积)
下列人数指标只供空调负荷设计之用
- 走道 / 中庭 - 商铺 - 大型商铺 (> 2000 m2 ) - 歺饮 / 咖啡店 - 电影院 - 地下室停车场候梯大堂
□ 新风量
- 走道 / 中庭 - 商铺 / 大型商铺 (> 2000 m2 ) - 歺饮 / 咖啡店 - 电影院
5m2 / 人 1.5m2 / 人 5m2 / 人 3m2 / 人 按座位人数 5m2 / 人
- 在低压柜内手动切换方式应采用机械联锁 (mechanical interlock)
- 燃气管连计量表应给予歺饮，咖啡店和超级市场。
- 所有大型商铺应由一组加压生活用水系统提供的。每个商铺将分别
排水
喷水灭火系统 冷冻 / 采暖水
设有独立水表。对歺饮和超级市场应有附加水量供应。给水供应压 力维持在 0.15MPa 至 0.45MPa 范围内。
□ 照明照度
- 走道/ 中庭
300 Lux (由特色照明灯具提升)
- 商铺 / 大型商铺 / 歺饮 / 咖 租户装修负责 啡店 / 电影院
- 公共走廊 (通住男 / 女卫生间) 300 Lux
- 男 / 女卫生间
300 Lux
- 地下停车场候梯大堂
500 Lux
- 地下停车场
100 / 100 Lux (车道 / 泊位)
暖量(依据需要)将附加以门顶风闸(机)和 / 或埋于抓平层的热水管 的埋地采暖系统。
商铺: - 应提供新风支管连风量调节阀给予每间店铺。 - 安装盘管风机的送回风管和风口是租户负责的。
大型商铺和电影院: - 租户需要的设施包括通风系统如新风和排风，及其它机械设备或过
滤系统都会安排在租户区域中特定的机房内。 - 特定设施区域 / 竖管分配应接至每一个租户特定的机房内。
变压器室
16○C 冬季, 26 ○C 夏季
低压配电室
16○C 冬季, 26 ○C 夏季
电话机房
16○C 冬季, 26 ○C 夏季
消防控制中心
20○C 冬季, 26 ○C 夏季
保安中心
20○C 冬季, 26 ○C 夏季
空调控制中心
20○C 冬季, 26 ○C 夏季
- 服务地区: 除非因功能需要，下列地区不设温度控制 地下停车场 后勤服务走道 一般机电房
空调采暖
- 水管保温材料应採用橡塑闭泡管道隔热保温材料。
走道 / 中庭: - 个别空调机提供舒适空调给予走道和中庭地区。每台机组应将空气
过滤和冷冻处理后以风管和吊顶风口送风至各层走道。 - 走道应被分区提供足够空调量予高负荷区域如正门入囗位置和有
顶棚灯的区域。 - 应特别留意走道的正门人囗，空调系统应设有热盘管。此区域的采
歺饮: - 租户需要的设施包括通风系统如新风和排风，及其它机械设备或过
滤系统都会安排在租户区域中特定的机房内。 - 特定设施区域 / 竖管分配应接至每一个租户特定的机房内。 - 特定的厨房排风系统包括风管和风机应由租户负责。排风将会由租
户负责的除油烟水处理过滤系统先行处埋后才排出室外。外垟新风 / 排风百页应作适当预留。 - 排风罩的补风将会由用歺区内的新风和直接新风共同补给。
冬季
(参考当地数据) ○C 干球温度 (参考当地数据) % 相对湿度
- 室内区域: 走道 / 中庭 商铺 / 大型商铺(> 2000 m2 ) 歺饮 / 咖啡店 男 / 女卫生间 电影院 地下室停车场候梯大堂
室内设计温度
18○C 夏季 18○C 夏季 18○C 夏季 16○C 夏季 18○C 夏季 18○C 夏季
- 当地各能源费用包括增容费、外网建设费、接驳费和运行费等 - 当地环保节能要求和指引 - 采用高能源效益系统和设备的可行性 - 设备的维修保养费用等 - 系统可靠性 - 大楼采暖空调负荷和特殊运作
此外，顾问应对下列各点去建议一个合适的方案使提高效益和节省能源 - 大楼外样 (Building Envelope) 包括外窗、样体、保温和屋顶等 - 可再生能源的应用 (Renewable Energy Application) - 热回收循环再用 (Heat Recovery and Recycling) - 免费空调和自然通风 (Free Cooling and Natural Ventilation)
- 后勤服务走道
150 Lux
- 机电房
150 Lux
- 楼梯及前室
75 Lux
□ 供电量
电气负荷装置
- L1/L2 高档名牌商铺
200 VA/m2 (内区)
- L1/L2 高档名牌商铺
200 VA/m2 (外区)
- 大型商铺 ( > 2000 m2 )
120 VA/m2
- 一般商铺
150 VA/m2
- 整个商场包括租户商铺应按当地规范设计装置自动喷水灭火系统。 - 系统应包含设于地下室的喷水灭火储水池和喷水水泵，完整地含盖
主楼和公众地方。 - 每间租户的商铺都设有上层自动喷淋，是业主负责其中一部份的工
作。
- 应提供冷冻 / 采暖水给予商铺作为基本空调 / 采暖之用。 - 所有商铺应提供和安装盘管风机，连冷凝水和冷冻 / 采暖供回水
燃气 供水
3. 电梯监控屏 / 位置和通讯屏 4. 所有监察店铺销售记录的设备 5. 摄象和所有保安及报警系统 6. 楼宇管理系统 7. 煤气警报系统 8. 所有污水废水和水处理用的集水泵 9. 于冬季时用于保持摄氏 5 度的采暖系统 10. 设备和管道的防结冰设施 (电热器 / 电热线) 11. 所有需要保持锅炉运作的设施 12. 所有需要保持应急发电机运作的设施 13. 航空警告灯(如有)
- 低压配电柜应是第 3 种类。
- 所有 ACB 超过 1600A 应是拖拉式(抽柜式)。
- MCC 和不超过 1250A 的低压配电柜应采用 MCCB。
- 电容柜应采用分隔盒来分配。
- 配电柜的外层厚度应最少 3.0mm。
- 应提供保护装置给电容柜切断。
- 计量仪器应首选电子供电分析器(Digital power analyzer)。
管接驳，但盘管风机的送回风管和风口安装，电源和温控三速器接 驳及过滤器安装是由租户负责的。安装盘管风机前必须与物管协调 其位置避免因安装后与装修 配而需重做，注意部份商铺例如歺饮 有可能只需提供盘管风机由租户自行安装，安装前物管应给指示。 - 为使有适当水平衡调试，应设计适当的平衡阀和流量控制阀在每一 组冷冻 / 采暖水的回水主管上。
- 咖啡店连厨房
250 VA/m2
- 歺饮连厨房
250 VA/ m2
- 走道
60 VA/m2
- 公共走廊 (通住男 / 女卫生间) 60 VA/m2
注: 顾问须按项目的各个功能地区 定出一个合理的同时使用系数 (Diversity Factor)去计算用电负荷
□ 能源效益
中央采暖和中央制冷站是大楼能源消耗最大的地方，顾问应按下列各点作一个全面综 合能源考虑并提交报告，建议一个合适的和最高能源效益的方案
- 商铺不会设有生活供水设施。 - 项目的市政给水管引入和大容量储水池应设于地下室机房。 - 主楼地区如公共卫生间等应由一组独立热水系统提供的。
- 厨房废水管应采用污废分流设计。 - 所有生活用水水泵应采用机械密封式。而所有冲厕水泵则采用软填
料压盖式。 - 所有水泵外壳应是铸铁。生活用水和冲厕水的泵叶轮应分别是不锈
钢 / 青铜和不含锌的铜。 - 停车场清洁用水点和园林浇花用水点应采用内设 PVC 衬里的
G.I. 镀锌管代替铜管。 - 安装电热水器应由给排水承包商负责而不是由电气承包商负责。 - 在紧急车辆车道和园林绿化区内的人孔盖应是双层的。 - 人孔不应设置在停车泊位中。 - 下水竖管不应设置在停车泊位柱子内边。 - 卫生间的地漏应设有弹簧式盖子防病菌入侵。
A.3 环保，节省能源和可持续发展措施 □ 制冷机设备 □ 冷却塔 □ 灯光照明 □ 计量表策略 □ 空氣質素
页数
3 3
4 4 4 5 5 6
6 6 7 7 7
7 8 8 9 10 10 10 10 11 11 11 12
12 13
14 14 14 14 14
14
□ 温度 - 室外设计温度:
夏季
(参考当地数据) ○C 干球温度 (参考当地数据) ○C 湿球温度
- (C)租户非应急电源供电给商铺包括室外店铺的开关总制是应提供 至每一间商铺内，从开关总制分配出来的供电电缆是租户负责的。
- (D)租户应急电源供电只给歺饮店铺，该总制是提供歺饮商铺内冰 柜的供电，从开关总制分配出来的供电电缆是租户负责的。
- 一般而言面积少于 45m2. 的商铺应采用单相供电，但面积大于 45m2. 的商铺、电影院、歺饮和大型商铺则应采用三相供电。
内容
(A) 設計指引 (Design Brief)
A.1 机电设计参数 □ 温度 □ 人数 (净面积) □ 新风量 □ 其它地区的通风量 □ 照明照度 □ 供电量 □ 能源效益
A.2 规格说明大纲 □ 电气 □ 燃气 □ 供水 □ 排水 □ 喷水灭火系统 □ 冷冻 / 采暖水 □ 空调采暖 □ 制冷机房 □ 盘管风机 □ 空调机 / 新风处理机 □ 冷却塔 □ 灯光照明 □ 电梯及电扶手梯 □ 火灾探测及报警 □ 通讯及数椐 □ 保安系统 □ 停车场收费管理系统 □ 车辆诱导系统
设置反时限过电流(IDMT)接地漏电保护`。 - 制冷设备包括制泠机和热泵机组应是中外合资的厂家并应有该制
冷设备 5 年以上的制造经验。 - 压缩机应提供 5 年保证。 - 制冷设备应是完整的完厂的标准组合装配单元。 - 制冷设备应尽量采用螺杆式压缩机 / 离心式压缩机。 - 水冷式制冷设备在满负荷状态即冷冻供 / 回水温度 7 / 12 度摄氏
- TPN 开关制应是 AC21 (马迏种类)。
- 除电梯的供电外，一般主楼供电应直接接驳至公共设施的就地马迏 控制屏。
- 所有埋藏于混凝土和砖垟的线管应是 PVC 塑料线管。所有外露和 藏于吊顶内应是 G.I. 镀锌线管。
- 给电梯用的线槽当要安装在电梯井道外和电梯机房外的地方应由 电气承包商负责。
服务走道: - 应提供处理过的送风至此区和每小时两次换气量的排风通风量。
公共卫生间: - 应提供每小时 15 次换气量的排风通风量而补风则由走道的通风
系统供应。 - 应提供独立的盘管风机系统。
制冷机房
盘管凤机 空调机 / 新凤处理机
- MCC 屏内应设有电容柜。 - 尽可能在马达控制屏的总开关和每一台制冷机的分支配电开关上
除上述外，顾问也应建议对适合大楼运作的高能源效益的方案使可持续发展
A.2 规格说明大纲 电气
- 供应给商场区域的低压供电系统应分配为(A)主楼非应急，(B)主楼 应急，(C)租户非应急和(D)租户应急电源。
- (A)主楼非应急电源是负责给租户以外的所有设施、公共地区和主 楼的机电房。
- (B)供应主楼应急电源的设施应包括下列: 1. 消防电气来自百度文库备 (水泵, 报警屏, 风机, 应急照明, 疏散指示 灯，消防电梯，防火卷帘等) 2. 电梯顺序回降
5.6 l/s / 人 5.6 l/s / 人 5.6 l/s / 人 5.6 l/s / 人
- 地下室停车场候梯大堂
□ 其它地区的通风量
- 后勤服务走道 - 地下停车场 - 男 / 女卫生间 - 机电房 - 厨房 (歺饮) - 厨房 (咖啡店)
5.6 l/s / 人
每小时换气 2 次 每小时换气 6 次 (与防排烟系统合用) 每小时换气 15 次 每小时换气 15 次 每小时换气 60 次 每小时换气 30 次
+ 2○C 冬季, + 2○C 冬季, + 2○C 冬季, + 2○C 冬季, + 2○C 冬季, + 2○C 冬季,
23 ○C 23 ○C 23 ○C 25 ○C 24 ○C 23 ○C
+ 2○C + 2○C + 2○C + 2○C + 2○C + 2○C
- 服务地区: 下列服务地区应提供分体式空调机并设有备用，备用量按总数量加一台(N+1)
□ 人数 (净面积)
下列人数指标只供空调负荷设计之用
- 走道 / 中庭 - 商铺 - 大型商铺 (> 2000 m2 ) - 歺饮 / 咖啡店 - 电影院 - 地下室停车场候梯大堂
□ 新风量
- 走道 / 中庭 - 商铺 / 大型商铺 (> 2000 m2 ) - 歺饮 / 咖啡店 - 电影院
5m2 / 人 1.5m2 / 人 5m2 / 人 3m2 / 人 按座位人数 5m2 / 人
- 在低压柜内手动切换方式应采用机械联锁 (mechanical interlock)
- 燃气管连计量表应给予歺饮，咖啡店和超级市场。
- 所有大型商铺应由一组加压生活用水系统提供的。每个商铺将分别
排水
喷水灭火系统 冷冻 / 采暖水
设有独立水表。对歺饮和超级市场应有附加水量供应。给水供应压 力维持在 0.15MPa 至 0.45MPa 范围内。
□ 照明照度
- 走道/ 中庭
300 Lux (由特色照明灯具提升)
- 商铺 / 大型商铺 / 歺饮 / 咖 租户装修负责 啡店 / 电影院
- 公共走廊 (通住男 / 女卫生间) 300 Lux
- 男 / 女卫生间
300 Lux
- 地下停车场候梯大堂
500 Lux
- 地下停车场
100 / 100 Lux (车道 / 泊位)
暖量(依据需要)将附加以门顶风闸(机)和 / 或埋于抓平层的热水管 的埋地采暖系统。
商铺: - 应提供新风支管连风量调节阀给予每间店铺。 - 安装盘管风机的送回风管和风口是租户负责的。
大型商铺和电影院: - 租户需要的设施包括通风系统如新风和排风，及其它机械设备或过
滤系统都会安排在租户区域中特定的机房内。 - 特定设施区域 / 竖管分配应接至每一个租户特定的机房内。
变压器室
16○C 冬季, 26 ○C 夏季
低压配电室
16○C 冬季, 26 ○C 夏季
电话机房
16○C 冬季, 26 ○C 夏季
消防控制中心
20○C 冬季, 26 ○C 夏季
保安中心
20○C 冬季, 26 ○C 夏季
空调控制中心
20○C 冬季, 26 ○C 夏季
- 服务地区: 除非因功能需要，下列地区不设温度控制 地下停车场 后勤服务走道 一般机电房
空调采暖
- 水管保温材料应採用橡塑闭泡管道隔热保温材料。
走道 / 中庭: - 个别空调机提供舒适空调给予走道和中庭地区。每台机组应将空气
过滤和冷冻处理后以风管和吊顶风口送风至各层走道。 - 走道应被分区提供足够空调量予高负荷区域如正门入囗位置和有
顶棚灯的区域。 - 应特别留意走道的正门人囗，空调系统应设有热盘管。此区域的采
歺饮: - 租户需要的设施包括通风系统如新风和排风，及其它机械设备或过
滤系统都会安排在租户区域中特定的机房内。 - 特定设施区域 / 竖管分配应接至每一个租户特定的机房内。 - 特定的厨房排风系统包括风管和风机应由租户负责。排风将会由租
户负责的除油烟水处理过滤系统先行处埋后才排出室外。外垟新风 / 排风百页应作适当预留。 - 排风罩的补风将会由用歺区内的新风和直接新风共同补给。
冬季
(参考当地数据) ○C 干球温度 (参考当地数据) % 相对湿度
- 室内区域: 走道 / 中庭 商铺 / 大型商铺(> 2000 m2 ) 歺饮 / 咖啡店 男 / 女卫生间 电影院 地下室停车场候梯大堂
室内设计温度
18○C 夏季 18○C 夏季 18○C 夏季 16○C 夏季 18○C 夏季 18○C 夏季
- 当地各能源费用包括增容费、外网建设费、接驳费和运行费等 - 当地环保节能要求和指引 - 采用高能源效益系统和设备的可行性 - 设备的维修保养费用等 - 系统可靠性 - 大楼采暖空调负荷和特殊运作
此外，顾问应对下列各点去建议一个合适的方案使提高效益和节省能源 - 大楼外样 (Building Envelope) 包括外窗、样体、保温和屋顶等 - 可再生能源的应用 (Renewable Energy Application) - 热回收循环再用 (Heat Recovery and Recycling) - 免费空调和自然通风 (Free Cooling and Natural Ventilation)
- 后勤服务走道
150 Lux
- 机电房
150 Lux
- 楼梯及前室
75 Lux
□ 供电量
电气负荷装置
- L1/L2 高档名牌商铺
200 VA/m2 (内区)
- L1/L2 高档名牌商铺
200 VA/m2 (外区)
- 大型商铺 ( > 2000 m2 )
120 VA/m2
- 一般商铺
150 VA/m2
- 整个商场包括租户商铺应按当地规范设计装置自动喷水灭火系统。 - 系统应包含设于地下室的喷水灭火储水池和喷水水泵，完整地含盖
主楼和公众地方。 - 每间租户的商铺都设有上层自动喷淋，是业主负责其中一部份的工
作。
- 应提供冷冻 / 采暖水给予商铺作为基本空调 / 采暖之用。 - 所有商铺应提供和安装盘管风机，连冷凝水和冷冻 / 采暖供回水
燃气 供水
3. 电梯监控屏 / 位置和通讯屏 4. 所有监察店铺销售记录的设备 5. 摄象和所有保安及报警系统 6. 楼宇管理系统 7. 煤气警报系统 8. 所有污水废水和水处理用的集水泵 9. 于冬季时用于保持摄氏 5 度的采暖系统 10. 设备和管道的防结冰设施 (电热器 / 电热线) 11. 所有需要保持锅炉运作的设施 12. 所有需要保持应急发电机运作的设施 13. 航空警告灯(如有)
- 低压配电柜应是第 3 种类。
- 所有 ACB 超过 1600A 应是拖拉式(抽柜式)。
- MCC 和不超过 1250A 的低压配电柜应采用 MCCB。
- 电容柜应采用分隔盒来分配。
- 配电柜的外层厚度应最少 3.0mm。
- 应提供保护装置给电容柜切断。
- 计量仪器应首选电子供电分析器(Digital power analyzer)。
管接驳，但盘管风机的送回风管和风口安装，电源和温控三速器接 驳及过滤器安装是由租户负责的。安装盘管风机前必须与物管协调 其位置避免因安装后与装修 配而需重做，注意部份商铺例如歺饮 有可能只需提供盘管风机由租户自行安装，安装前物管应给指示。 - 为使有适当水平衡调试，应设计适当的平衡阀和流量控制阀在每一 组冷冻 / 采暖水的回水主管上。
- 咖啡店连厨房
250 VA/m2
- 歺饮连厨房
250 VA/ m2
- 走道
60 VA/m2
- 公共走廊 (通住男 / 女卫生间) 60 VA/m2
注: 顾问须按项目的各个功能地区 定出一个合理的同时使用系数 (Diversity Factor)去计算用电负荷
□ 能源效益
中央采暖和中央制冷站是大楼能源消耗最大的地方，顾问应按下列各点作一个全面综 合能源考虑并提交报告，建议一个合适的和最高能源效益的方案
- 商铺不会设有生活供水设施。 - 项目的市政给水管引入和大容量储水池应设于地下室机房。 - 主楼地区如公共卫生间等应由一组独立热水系统提供的。
- 厨房废水管应采用污废分流设计。 - 所有生活用水水泵应采用机械密封式。而所有冲厕水泵则采用软填
料压盖式。 - 所有水泵外壳应是铸铁。生活用水和冲厕水的泵叶轮应分别是不锈
钢 / 青铜和不含锌的铜。 - 停车场清洁用水点和园林浇花用水点应采用内设 PVC 衬里的
G.I. 镀锌管代替铜管。 - 安装电热水器应由给排水承包商负责而不是由电气承包商负责。 - 在紧急车辆车道和园林绿化区内的人孔盖应是双层的。 - 人孔不应设置在停车泊位中。 - 下水竖管不应设置在停车泊位柱子内边。 - 卫生间的地漏应设有弹簧式盖子防病菌入侵。
A.3 环保，节省能源和可持续发展措施 □ 制冷机设备 □ 冷却塔 □ 灯光照明 □ 计量表策略 □ 空氣質素
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□ 温度 - 室外设计温度:
夏季
(参考当地数据) ○C 干球温度 (参考当地数据) ○C 湿球温度