武汉地区建安工程造价及分析
武汉市工程类别及取费标准
一般土建工程类型划分说明1、以单位工程为划分单位，一个单位工程有几种以上工程类型组成时，以占建筑面积最多的类型为准。
2、在同一类别工程中有几个特征时，凡符合其中之一者，即为该类工程。
3、檐高系指设计室外地面标高至檐口滴水标高，无组织排水的滴水标高为屋面板项，有组织排水的滴水标高为天沟板底，同一建筑物有不同檐口高度时，按最高檐口高度计算；跨度系指轴线之间的宽度，多跨建筑按最大跨度取定类别。
4、超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、望台，只计算建筑面积，不计算高度、层数。
层高在2.2米以内的技术层，不计算层数和面积。
5、公共建筑指为满足人民物质文化需要和进行社会活动而设置的非生产性建筑物。
如办公楼、教学楼、试验楼、图书馆、医院、商店、车站、影剧院、礼堂、体育馆、纪念馆等以及相类似的工程。
除此以外均为其他民用建筑。
6、属于框架结构的轻工、化工厂房、锯齿形屋架厂房，不低于二类。
7、冷库工程，含有网架、悬索、升板等特殊结构的工程和沉井、沉箱以及建筑面积大于20000平方米的单层工业建筑列为一类工程。
8、锅炉房，当单机蒸发量≥20吨或总蒸发量≥50吨时为一类，小于以上蒸发量时分别按檐高或跨度为准。
9、桩基础工程按土建工程类别确定。
10、扩建、加层建筑按总层数、总面积或总高度为衡量标准，但最高不得超过二类。
11、附属于建筑工程的停车声，工程类别以建筑工程为准，单独建设的停车场按三类工程取费。
12、铝合金门窗安装工程、金属构件制作安装工程以建筑工程类别划分。
13、化粪池、检查井、地沟、支架等随主体工程划分类别；挡土墙、围墙等零星工程按四类工程取费。
安装工程类别划分标准1、设备安装工程一类：（1）各类机械设备（不分整体或解体，以下注明者除外），以及精密、自动、半自动或程控机床、引进设备；（2）自动、半自动电梯，输送设备以及起重量在30吨及其以上的起重设备及相应的轨道安装；（3）净化、超净、恒温和集中空调设备及其空调系统；（4）自动化控制装置和仪表安装工程；（5）专业炉窑设备和炉体砌筑；（6）热力设备（蒸发量10吨/小时。
建筑安装工程造价分析指标成本测算案例
建筑安装工程造价分析指标、成本测算案例
第一部分：造价指标部分
第一部分填前必读
填写者要求建设单位、施工单位、中介单位（造价咨询公司、监理公司、项目管理公司、设计单位等）、审计部门或财政投资评审部门等造价人员均可填写。
案例提供者工作性质☐建设单位☐施工单位☐中介单位☐审计或财政评审部门☐其他
填写第一部分的奖品
填表日期：年月日一、工程概况
二、造价指标
注：以下指标统计分类项目系按与《清单计价规范》口径相统一的分法，如采用定额计价，可以自行调整指标统计分类项目。
（一）分部分项指标
（二）措施项目指标
三、主要材料消耗指标（甲乙双方预算书或结算书中显示数量与平均价格）
第二部分：成本测算基础数据部分
第二部分填前必读
填写者要求在填完第一部分的基础上，施工单位等接触实施施工成本价数据的造价人员，中介单位（造价咨询公司、监理公司、项目管理公司等）等如能收集到相应的施工成本数据的造价人员可继续进行以下部分的填写（以下内容仍是上述工程实例的延续）。
如不能收集到相应的成本数据，以下内容请勿填写。
案例提供者工作性质☐施工单位☐中介单位（造价咨询公司、监理公司、项目管理公司等）☐其他
填写第二部分的奖品①第一部份的所有奖品；
②《造价师》（ISSN：1999-9771）会员全年（价值150元）
③已出版的《2007工程造价案例集》1本。
填表日期：年月日四、人工包清工价格
五、主要材料采购价格
（一）、水泥实际采购价（品牌：）
（四）、其他材料实际采购价（工地运费：□包□不包）
六、周转性材料租赁价格
七、机械设备租赁价格。
武汉工程施工成本(3篇)
第1篇随着我国城市化进程的加快，建筑工程项目不断增多，其中武汉作为中部地区的经济中心，各类工程项目更是层出不穷。
然而，在建筑工程项目中，施工成本的控制一直是一个重要的问题。
本文将针对武汉工程施工成本进行详细分析。
一、人工成本1. 工人工资：武汉地区工人工资水平较高，尤其在建筑行业，工人工资普遍高于全国平均水平。
此外，随着劳动力市场的供需关系变化，工人工资水平还有上升趋势。
2. 管理人员工资：建筑工程项目管理人员包括项目经理、技术负责人、质量负责人等，他们的工资水平相对较高，且随着项目规模和复杂度的增加，管理人员数量也会相应增加。
二、材料成本1. 原材料价格波动：建筑材料价格受市场供需关系、原材料价格波动、运输成本等因素影响，波动较大。
在武汉地区，建筑材料价格相对较高，如钢筋、水泥、沙石等。
2. 材料损耗：在施工过程中，由于施工工艺、操作不当等原因，材料损耗较大。
据相关数据显示，武汉地区建筑工程材料损耗率一般在10%左右。
三、机械设备成本1. 设备租赁费用：建筑工程项目需要使用各种机械设备，如挖掘机、吊车、搅拌机等。
在武汉地区，设备租赁费用较高，且随着设备型号和性能的提升，租赁费用也会相应增加。
2. 设备维护保养费用：机械设备在使用过程中需要定期进行维护保养，以保障设备正常运行。
在武汉地区，设备维护保养费用相对较高。
四、施工管理成本1. 施工图纸费用：建筑工程项目需要编制详细的施工图纸，以指导施工过程。
在武汉地区，施工图纸费用相对较高。
2. 施工监理费用：为确保工程质量，建筑工程项目需要聘请专业的监理机构进行施工监理。
在武汉地区，监理费用相对较高。
五、其他成本1. 水电费：在建筑工程施工过程中，需要消耗大量的水电资源。
在武汉地区，水电费用相对较高。
2. 临时设施费用：建筑工程项目施工过程中，需要搭建临时设施，如临时办公室、宿舍等。
在武汉地区，临时设施费用相对较高。
综上所述，武汉工程施工成本主要包括人工成本、材料成本、机械设备成本、施工管理成本和其他成本。
湖北城市住宅建筑工程造价指标
湖北城市住宅建筑工程造价指标湖北城市住宅建筑工程造价指标1. 引言作为建筑工程领域的重要指标之一，造价指标在城市住宅建设中具有至关重要的作用。
尤其是在湖北省的城市建设中，住宅建筑工程的造价指标更是直接关系到城市的发展规划和居民的生活质量。
本文将围绕湖北城市住宅建筑工程造价指标展开深入探讨，以期帮助读者更好地了解这一重要主题。
2. 定义及影响因素2.1 定义：湖北城市住宅建筑工程造价指标是指在建筑工程施工过程中，涉及到的各项费用和指标，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费、利润以及相关税费等。
2.2 影响因素：湖北城市住宅建筑工程造价指标受到多方面因素的影响，主要包括政策法规、市场环境、项目规模、施工技术、设计要求等。
这些因素相互作用，共同决定了建筑工程造价指标的高低。
3. 深入分析3.1 政策法规影响：作为一个发展中的城市，湖北省对于住宅建筑工程的政策法规非常重视。
针对保障性住房的建设，在造价指标的控制上可能会有更严格的限制；而对于高档住宅的建设，政策法规的影响也是不可忽视的。
3.2 市场环境影响：受经济形势、建筑材料市场供求关系等因素影响，市场环境对于建筑工程造价指标具有直接的影响。
在湖北省，城市发展与经济状况的不断变化，也会对住宅建筑工程造价指标产生影响。
3.3 项目规模与施工技术：不同规模的住宅建筑项目，其造价指标也会有所不同。
采用不同的施工技术、建筑材料等也会对造价指标产生一定的影响。
在湖北省，基于地域差异和城市规划的不同，这种影响也会更加显著。
4. 总结及展望通过对湖北城市住宅建筑工程造价指标的深入分析，可以看出这一指标的复杂性和多元性。
政策法规、市场环境、项目规模、施工技术等多方面因素相互交织，共同决定了造价指标的最终结果。
在实际项目中，需要根据具体情况综合考虑这些因素，合理制定造价预算，并加强项目管理，以确保工程质量、工期和造价指标的协调统一。
个人观点及理解：在我看来，湖北城市住宅建筑工程造价指标是一个与城市发展、人民生活息息相关的重要指标。
(全国)省会城市住宅建安工程造价指标(32市)
1370 1450 1388
1670 1810 0
以2015年10月为测算时点，以省、市有关计价规定为依据，测算结果如 下：
一、多层住宅 建筑特征：框架混合结构，7层，桩基础；多孔砖、1层外墙为石材，其余 为涂料；高分子卷材屋面。 单方造价：1023.6元/平方米。（不含安装） 二、中高层 建筑特征：短肢剪力墙结构；地下1层、地上11层；超流态混凝土灌注桩 基础；陶粒混凝土块墙；外墙1层为大理石，其余为涂料；高分子卷材屋面。 单方造价：1388.09元/平方米。（不含安装） 三、高层 无。 与2015年上半年相比单方造价下降原因：人工单价不变，材料价格下降， 费用标准不变。
墙面贴50厚挤塑保温板，局部贴70厚挤塑保温板。门窗采用断桥铝合金中空玻
璃门窗。
小高层建筑选用的工程：建筑面积4785m2，檐高36.9m, 框架结构，地下1层，
地上11层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹混合砂浆、刷涂料。外墙面采用聚
苯乙烯泡沫板墙体保温、FTC保温砂浆、刷涂料。门窗采用断桥铝合金中空玻
璃门窗。
高层建筑选用的工程：建筑面积13860m2，檐高79.80m, 框架结构，地下1层，
地上26层。地面为水泥砂浆地面，内墙面抹FTC保温砂浆，刷涂料，外墙聚苯
保温板保温，抹胶粉颗粒保温灰，外墙面分别采用刷涂料、干挂大理石做法。
门窗采用断桥铝合金中空玻璃门窗。
重庆 1175 1315 1475 多层是指一至七层的砖混结构住宅，小高层是指八至十八层的框架结构住宅， 高层是指十八层以上的框剪结构住宅。
1、柜架结构，部分为人工挖孔桩。2、内外墙为砼空心、多孔砖。3、内墙、 地面为混合砂浆、4、天棚、走廊为涂料。5、外墙保温，防水涂料。6、室内 照明配管、电视、电话、网络、门禁、水电进户。7、因多层，小高层工程项 目少平均数不是很确定。
武汉地区2011年3季度建安工程造价指数
结构
建筑面积
基础
主体
6层以下写字楼
框架
6000-10000
桩承台
加气砼砌块墙体材料，现浇柱、梁、板，水磨石楼地面、局部花岗岩，APP卷材隔热保温防水屋面，塑钢门窗、玻璃幕墙，混合砂浆粉天棚及内墙，外墙为水泥砂浆及涂料。
7-14层写字楼
框剪
>10000
桩承台、满堂基础
加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙，现浇柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，局部地砖，卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面，木门、铝合金门窗，天棚及内粉混合砂浆，乳胶漆、局部吊顶，外墙面砖，局部花岗岩。
28.2
7-14层公共综合楼
框剪
>10000
611.02
6.09
6.93
1.71
22.71
17.91
42.49
标准厂房
排架
6000-10000
502.3
4.7
16.94
3.75
3.93
28.98
31.13
每万元消耗量
层数
结构
建筑面积
工日
钢材
（t）
水泥
（t）
木材
（m3）
砌体
（m3）
中粗砂（m3）
商品砼
0.41
0.47
0.12
1.53
1.21
2.86
标准厂房
排架
6000-10000
39.61
0.37
1.33
0.3
0.31
2.29
2.46
建筑工程平方米造价
单位：元/平方米
序号
工程项目
基期
上期
本期
1-1
住宅
建筑工程造价指标汇总与案例分析
建筑工程造价指标汇总与案例分析各种建筑造价分析：1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
含电梯、消防、通风设备，普通灯具；公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。
外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1850.98元，其中：建筑工程：1011.17元；电气工程：220.54元；管道工程：316.81元；通风工程：302.46元。
2、全现浇结构板式小高层住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（冷水、热水、中水、排水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。
外墙保温聚苯板随混凝土浇注，外墙内保温粘贴水泥聚苯板，单层轻质陶粒混凝土条板隔墙，双侧通常采光井，采暖系统为分户计量，混凝土为预拌混凝土，不含消防报警、配电箱及多功能户门。
土方运距5公里以内。
每平米造价1442.17元，其中：建筑工程：803.59元；装饰工程：306.62元；电气工程：238.65元；管道工程：81.16元；通风工程：12.15元。
3、全现浇结构板式住宅楼：包括建筑、装饰、给排水（含泵房）、通风、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等九个专业。
公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，本工程采暖用电膜采暖，只做埋管，外窗为落地窗。
含消防、居室门、卫生洁具，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。
每平米造价1360.43元，其中：建筑工程：730.56元；装饰工程：174.30元；电气工程：248.45元；管道工程：207.12元。
4、全现浇结构塔楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。
公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层擦洗涂料。
含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。
湖北建筑工程施工报价(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，建筑工程行业得到了前所未有的重视。
湖北作为中部地区的重要经济大省，建筑工程市场潜力巨大。
然而，建筑工程施工报价的合理性、准确性直接关系到项目的经济效益和施工单位的生存发展。
本文将对湖北建筑工程施工报价进行分析，并提出相应的报价策略。
二、湖北建筑工程施工报价构成1. 人工费人工费是建筑工程施工报价的重要组成部分，包括施工人员的工资、福利、奖金等。
人工费的计算方法有以下几种：（1）按工种计价：根据不同工种的工资水平，分别计算各类工种的人工费。
（2）按定额计价：依据国家或地方制定的建筑工程预算定额，计算各类工种的人工费。
（3）按实际发生计价：根据施工现场实际情况，计算实际发生的人工费用。
2. 材料费材料费包括施工过程中所需的各种建筑材料、设备、配件等。
材料费的计算方法如下：（1）按定额计价：依据国家或地方制定的建筑工程预算定额，计算各类材料费。
（2）按市场价格计价：根据市场价格，计算各类材料费。
（3）按实际发生计价：根据施工现场实际情况，计算实际发生的材料费用。
3. 施工机械使用费施工机械使用费包括施工过程中所需的各类机械设备租赁费用、折旧费用、维修保养费用等。
计算方法如下：（1）按定额计价：依据国家或地方制定的建筑工程预算定额，计算各类施工机械使用费。
（2）按实际发生计价：根据施工现场实际情况，计算实际发生的施工机械使用费用。
4. 施工措施费施工措施费是指施工过程中为保证工程质量、安全、进度等方面而发生的各项费用，如临时设施、安全防护、文明施工等。
计算方法如下：（1）按定额计价：依据国家或地方制定的建筑工程预算定额，计算各类施工措施费。
（2）按实际发生计价：根据施工现场实际情况，计算实际发生的施工措施费用。
5. 管理费管理费是指施工单位为完成工程项目建设所发生的各项管理费用，如办公费、差旅费、通讯费等。
计算方法如下：（1）按定额计价：依据国家或地方制定的建筑工程预算定额，计算各类管理费。
武汉市建筑工程造价
武汉市建筑工程造价
武汉市建筑工程造价根据项目不同，有着不同的参考标准和计算方法。
一般来说，影响建筑工程造价的主要因素包括工程规模、建筑材料、人工费用、土地费用、设计与施工方案、建筑机械设备等。
首先,工程规模是决定建筑工程造价的重要因素之一。
不同规
模的工程施工所需材料和人工费用会有很大差异，因此工程规模越大，造价往往越高。
其次,建筑材料也是决定工程造价的关键因素之一。
不同材料
的价格差异很大，而且在施工中所需的材料量也会影响到工程造价。
人工费用也是影响工程造价的重要因素之一。
不同技术水平的工人所需费用相差很大，同时施工的工期也会影响到人工费用。
土地费用也需要考虑到工程造价中。
在城市建设中，土地的价格往往相对较高，因此土地购买或租赁费用会成为工程造价的一部分。
设计与施工方案也会直接影响到工程造价。
合理的设计方案能最大程度地降低工程成本，而施工方案的选择和效率也会影响到实际造价。
另外，建筑机械设备的使用也会对工程造价产生影响。
先进的施工机械设备可以提高施工效率，减少人工需求，但机械设备
的购买和维护费用也需要计入工程造价之中。
总之，武汉市建筑工程造价受到多方面因素的影响，设计、施工方案以及材料等因素的选择都会直接影响到最终的造价。
在进行工程造价预算时，需要全面考虑各个因素，确保工程的质量和经济效益的平衡。
房屋建安成本分析报告
房屋建安成本分析报告房屋建安成本分析报告一、引言本报告旨在对某房屋的建安成本进行分析，以帮助投资者了解该房屋项目的成本构成和潜在风险，为投资决策提供参考。
二、成本构成1. 土地成本：作为房屋建设的基础，土地成本直接影响着项目的总成本。
根据市场评估，该土地的购买价格为X 万元。
2. 建筑材料成本：建筑材料是房屋建设的核心成本之一，包括水泥、钢筋、砖瓦等。
根据设计方案和市场标准，初步估计建筑材料成本为X万元。
3. 劳动力成本：人工费用是影响建筑成本的重要因素之一。
根据工程师的评估，该项目需要约X人工作X天。
根据当地的工资水平和工作天数，初步估计劳动力成本为X 万元。
4. 设备设施成本：在房屋建设中，还需要考虑到一些设备和设施，如吊车、混凝土搅拌机等。
根据初步估计，设备设施成本约为X万元。
5. 管理和监理成本：为确保项目的质量和进度，需要雇佣相关的管理和监理人员。
根据市场行情，初步估计管理和监理成本约为X万元。
6. 其他费用：在项目建设过程中，还会产生一些不可避免的其他费用，如物流运输费、临时设施费等。
根据经验值和市场平均水平，初步估计其他费用约为X万元。
三、风险分析1. 土地政策风险：政府政策变化可能对土地使用权产生影响，例如土地用途变更、征地补偿等。
投资者需要密切关注相关政策动向，以应对潜在的土地政策风险。
2. 市场需求风险：房地产市场的需求波动可能影响项目的销售情况和售价，从而对投资回报产生影响。
投资者需要关注市场需求的变化，并进行合理的市场预测。
3. 建筑工程质量风险：建筑工程质量问题可能导致重大的经济损失和法律纠纷。
投资者需要与建筑公司建立合理的监督机制，并确保工程质量得到有效控制。
4. 资金风险：项目的建设需要大量的资金投入，资金链断裂可能导致项目无法正常进行。
投资者需要合理规划项目资金，并确保资金的充足性和可持续性。
四、建议1. 综合考虑成本和风险，投资者应充分评估项目的投资回报率，确保投资收益合理。
某公建项目建筑安装工程造价分析(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX某公建项目建筑安装工程造价分析(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方定义1.2 承包方定义1.3 工程定义第二条工程造价分析范围2.1 工程概述2.2 工程量清单2.3 工程造价构成第三条工程造价分析方法3.1 预算编制3.2 概算控制3.3 决算审核第四条工程造价分析时间表4.1 预算编制时间节点4.2 概算控制时间节点4.3 决算审核时间节点第五条工程造价分析质量标准5.1 预算编制质量标准5.2 概算控制质量标准5.3 决算审核质量标准第六条合同价款及支付6.1 合同总价6.2 预付款6.3 进度付款6.4 竣工结算6.5 价款支付方式第七条合同履行及违约责任7.1 合同履行要求7.2 违约行为定义7.3 违约责任处理第八条合同争议解决8.1 争议解决方式8.2 争议解决机构8.3 争议解决时间限制第九条合同的变更和解除9.1 合同变更条件9.2 合同解除条件9.3 变更和解除的程序第十条合同的终止和解除10.1 合同终止条件10.2 合同解除条件10.3 终止和解除的程序第十一条合同的转让11.1 合同转让条件11.2 合同转让程序第十二条合同的保密条款12.1 保密信息定义12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1 法律适用13.2 争议解决方式第十四条其他条款14.1 合同附件14.2 补充条款14.3 修订历史第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方定义甲方为某公建项目的发起方和投资方，负责项目的立项、资金筹措和项目管理。
1.2 承包方定义乙方为具有相应资质和能力的建筑安装工程企业，负责项目的施工和安装工作。
1.3 工程定义本工程指的是某公建项目的建筑安装工程，包括但不限于土建、钢结构、水电安装、暖通、消防等工程。
第二条工程造价分析范围2.1 工程概述工程概述应包括工程的地理位置、规模、建设内容、设计标准和建设目标等。
武汉市城乡建设委员会关于开展武汉地区工程造价咨询企业专项检查的通知
武汉市城乡建设委员会关于开展武汉地区工程造价咨询企业专项检查的通知文章属性•【制定机关】武汉市城乡建设委员会•【公布日期】2017.09.05•【字号】武城建〔2017〕184号•【施行日期】2017.09.05•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文武汉市城乡建设委员会关于开展武汉地区工程造价咨询企业专项检查的通知各工程造价咨询企业、外地来汉工程造价咨询企业：为落实省住房与城乡建设厅《关于开展全省工程造价咨询企业专项检查的通知》（鄂建办[2017]303号）文件精神，根据“双随机一公开”监管机制的要求，决定对武汉地区工程造价咨询企业开展专项检查。
专项检查的具体工作由武汉市工程建设标准定额管理站（以下简称市标准定额管理站）组织实施，现将检查的有关事项通知如下：一、检查对象工商营业执照注册在武汉市的造价咨询企业（含省内外造价咨询企业在汉设立的分公司，以下简称为企业）。
二、检查依据及标准（一）《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第149号令）（二）《注册造价工程师管理办法》（建设部第150号令）（三）《湖北省建设工程造价管理办法》（湖北省政府令第311号）（四）《建设工程造价咨询质量控制规范》（DB42/T823-2012）（五）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）三、检查内容（一）抽查企业二个项目存档资料(2016年-2017年已完成的工程造价咨询项目)。
检查企业及其执业人员遵守法律、法规和工程造价计价政策、规定暨执业质量情况。
主要内容为：1、企业市场行为是否规范，是否有《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第149号令）第二十七条所列行为；2、企业执业质量控制制度是否健全、执业质量控制机制是否运行有效；3、企业计价依据和计价模式的使用是否符合规定，工程造价文件的构成是否完整，工程造价文件中量、价、费的计算及计取是否正确并符合规定；4、企业咨询业务操作程序、咨询成果文件质量等是否符合行业规程规定；5、企业执业人员在执业过程中，是否有《注册造价工程师管理办法》（建设部第150号令）第二十条所列行为。
湖北基坑工程施工报价(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国城市化进程的加快，各类基础设施建设项目日益增多，基坑工程作为基础设施建设的重要环节，其施工质量直接影响到整个项目的安全和进度。
湖北地区作为我国重要的经济、文化、交通枢纽，近年来，基坑工程的需求量逐年攀升。
本文将对湖北基坑工程施工报价进行简要分析。
二、基坑工程施工报价构成1. 人工费：包括施工人员工资、福利、保险等。
人工费占基坑工程总造价的比重较大，约为20%-30%。
2. 材料费：包括钢筋、混凝土、水泥、砂石等。
材料费占基坑工程总造价的比重约为40%-50%。
3. 施工机械费：包括挖掘机、装载机、混凝土泵车等。
施工机械费占基坑工程总造价的比重约为10%-20%。
4. 施工管理费：包括项目管理、技术支持、质量检测等。
施工管理费占基坑工程总造价的比重约为5%-10%。
5. 临时设施费：包括施工场地平整、围挡、临时道路、水电等。
临时设施费占基坑工程总造价的比重约为5%-10%。
6. 风险费用：包括不可抗力、地质条件变化、政策调整等风险。
风险费用占基坑工程总造价的比重约为5%-10%。
三、湖北基坑工程施工报价参考以下为湖北地区基坑工程施工报价参考，具体报价需根据项目实际情况进行调整：1. 小型基坑（开挖深度≤5m）：约500-800元/立方米。
2. 中型基坑（开挖深度5-10m）：约800-1200元/立方米。
3. 大型基坑（开挖深度10-15m）：约1200-1800元/立方米。
4. 超大型基坑（开挖深度＞15m）：约1800-2500元/立方米。
四、影响因素1. 地质条件：不同地质条件对基坑工程的施工难度和成本有较大影响。
如岩层坚硬、地下水丰富等，施工难度和成本会相应增加。
2. 开挖深度：基坑开挖深度越大，施工难度越高，成本也随之增加。
3. 施工工艺：不同的施工工艺对施工成本有一定影响。
如采用旋挖钻机、冲击钻等设备，成本相对较高。
4. 施工环境：施工现场环境复杂、周边建筑物密集等，施工难度和成本也会相应增加。
建筑工程包工价格和建筑成本分析
建筑工程包工价格和建筑成本分析一、建筑工程清包工价格分析1、模板：19-23元/平米（粘灰面）2、砼：380-410元/立，3、钢筋：3100-4200元/吨，或者10-13元/m24、砌筑：55-70元/立。
5、抹灰：7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴18/m2.7、室内地面砖（600*600）15元/平米，8、踢脚线：3元/米，9、室内墙砖：25元/平米（包括倒角）10、楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
11、石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，-12、蹲台隔断：120-300元/蹭位。
13、大白乳胶漆：6元/平米。
14、外墙砖：43元/平米，15、外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
16、屋面挂瓦：13元/平米。
17、水暖：9元/平米（建筑面积）18、电气照明部分：6元/平米。
19、木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，20、架子工5.5元/m2 ，二、房地产建筑成本分析1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合100~165元/平方米；4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；5、抹灰工程：25~40元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；-11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)；12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；13、人工费：130~200元/平方米；14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=90~180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
湖北工程施工价格(3篇)
第1篇一、引言随着我国经济的快速发展，基础设施建设成为推动经济增长的重要引擎。
湖北作为中部地区的重要省份，近年来在基础设施建设方面投入巨大，各类工程项目如雨后春笋般涌现。
本文将对湖北工程施工价格进行分析，以期为相关企业和政府部门提供参考。
二、湖北工程施工价格概述1. 湖北工程施工价格构成湖北工程施工价格主要由以下几部分构成：（1）直接成本：包括人工费、材料费、施工机械使用费等。
（2）间接成本：包括企业管理费、规费、税金等。
（3）利润：施工企业根据自身情况，在工程合同价的基础上确定的利润。
2. 湖北工程施工价格特点（1）地域差异：湖北省内不同地区由于经济发展水平、劳动力成本、物价水平等因素的影响，工程施工价格存在一定差异。
（2）行业差异：不同行业、不同类型工程，其施工价格也存在较大差异。
（3）政策影响：国家及地方政府的政策调整，如税收政策、环保政策等，也会对工程施工价格产生影响。
三、湖北工程施工价格分析1. 直接成本分析（1）人工费：湖北省人工费水平较高，主要原因是劳动力成本上升和劳动力市场供需关系紧张。
近年来，随着湖北省经济的快速发展，劳动力市场供需关系逐渐紧张，导致人工费持续上涨。
（2）材料费：湖北省材料费水平受市场波动影响较大，主要原因是原材料价格波动、运输成本上升等因素。
近年来，我国钢材、水泥等建筑材料价格波动较大，导致湖北省材料费水平波动明显。
（3）施工机械使用费：湖北省施工机械使用费受机械设备租赁市场供需关系、设备维护保养成本等因素影响。
近年来，随着湖北省基础设施建设的快速发展，机械设备租赁市场逐渐活跃，导致施工机械使用费水平有所上涨。
2. 间接成本分析（1）企业管理费：湖北省企业管理费水平受企业规模、管理水平、市场环境等因素影响。
近年来，随着市场竞争加剧，企业管理费用逐年上升。
（2）规费：湖北省规费主要包括养老保险、失业保险、工伤保险等。
规费水平受国家及地方政策调整影响较大，近年来，随着政策调整，规费水平有所上升。
武汉工程施工成本
武汉工程施工成本分析随着我国经济的快速发展，建筑业作为国民经济的重要支柱产业，其市场份额不断扩大。
在建筑市场的竞争中，降低工程施工成本、提高工程质量成为施工企业关注的焦点。
本文以武汉市某工程施工项目为背景，对工程施工成本进行分析和探讨。
一、工程概况该工程位于武汉市，占地面积约20万平方米，主要包括住宅楼、商业楼、办公楼、地下车库等建筑。
工程总投资约30亿元，工期为36个月。
工程采用施工总承包模式，由一家具有一级资质的施工企业承担。
二、工程施工成本构成1. 人工成本：包括施工人员工资、福利、培训等费用。
在该工程中，人工成本占工程总成本的25%。
2. 材料成本：包括工程所需各种建筑材料、构配件、设备的采购成本。
在该工程中，材料成本占工程总成本的50%。
3. 机械设备成本：包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁或购置成本。
在该工程中，机械设备成本占工程总成本的20%。
4. 施工管理成本：包括项目管理、质量控制、安全监督、环境保护等费用。
在该工程中，施工管理成本占工程总成本的5%。
5. 其他成本：包括工程保险、税费、临时设施搭建与拆除等费用。
在该工程中，其他成本占工程总成本的10%。
三、工程施工成本控制策略1. 人工成本控制：通过优化施工组织设计，提高劳动生产率，降低人工成本。
同时，加强人员培训，提高员工素质，提高工程质量。
2. 材料成本控制：采用招标采购方式，选择优质供应商，降低材料采购成本。
合理安排材料进场计划，减少材料库存和损耗。
3. 机械设备成本控制：合理配置机械设备，提高设备利用率，降低设备租赁成本。
加强设备维护保养，减少故障率，提高设备使用寿命。
4. 施工管理成本控制：加强项目管理，提高项目管理效率，降低项目管理成本。
严格执行工程质量标准，提高工程质量，减少质量事故发生。
5. 其他成本控制：合理规划临时设施，降低临时设施搭建和拆除成本。
严格执行税收政策，降低税费成本。
四、工程施工成本分析结果通过对该工程施工成本的构成和控制策略进行分析，得出以下结论：1. 人工成本和材料成本是工程施工成本的主要组成部分，占总成本的75%。
武汉工程平方米造价指数
837.35--930.38
864.52--960.57
15 层以上
827.12--919.02
832--924.44
834.16--926.84
929.92--1033.25
928.11--1031.23
945.13--1050.14
955.08--1061.2
992.31--1102.57
6 层以下
3
9-14层住宅楼
框剪
6000-10000
桩承台
加气砼砌块墙体材料，钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土 柱、梁、板，水泥砂浆彩釉砖楼地面，英红瓦防水屋面， 木门、塑钢门窗，天棚、内粉混合砂浆、涂料，外墙面 砖及涂料 。
4
15层以上住宅楼
框剪
>10000
加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土剪力墙，钢筋混凝土 桩承台、 满堂 柱、梁、板，水泥砂浆楼地面，刚性屋面、水泥珍珠岩 基础 保温层，木门、钢门、钢窗，天棚、内粉混合砂浆、106 涂料，外墙贴面砖 。
多孔砖墙体材料，现浇构造柱、矩形柱、梁、平板、预 应力钢筋混凝土空心板，水泥砂浆楼地面，卷材防水屋 面，木门，塑钢窗，天棚及内粉为混合砂浆，外墙涂料。
2
7-8层住宅楼
框架
3000-6000
桩承台
多孔砖墙体材，现浇柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土 空心板，水泥砂浆楼地面，卷材防水屋面，木门、塑钢 窗，内粉及天棚水泥砂浆、106涂料，外墙面砖。
武汉地区建筑安装工程平方米造价指数
抗震办汇集的 2004 年 1 季度―2008 年 4 季度所发布的武汉地区建筑安装工程平方米造价指数。本造价指数仅 局限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目。
工 程 概 况 表
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序 号
本期1
6层以下729.42--810.472
7-8层852.39--947.103
9-14层911.03--1012.264
15层以上1059.61--1177.355
6层以下965.34—1072.606
7-14层1052.62--1169.577
15层以上1127.91--1253.238
6层以下中、小学748.19--831.329
6层以下大学894.74--994.1610
7-14层1278.28-1420.3211标准厂房单层1095.30—1217.00办公写字楼公共综合楼为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态，市造价管理站根据各工程类别（包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类），测算编制了2011年一季度建筑安装工程造价（见附表）。
本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围，不代表所有工程项目，望各单位在使用时根据具体实际进行修正。
本建筑工程造价仅为参考价格，不作为结算及处理价格纠纷之用。
本季度建筑工程用钢材的市场价格与上季度相比涨势强劲，幅度达11.09%，水泥的市场价格涨幅也达5.1%，各类工程的平方米造价与上季度相比，上涨幅度较大，达2.26%。
建筑工程平方米造价
单位：元/平方米
作者： 来源： 日期: 2011-03-14
工 程 项 目武汉地区2011年一季度建安工程造价及分析
住宅。