知名一线地产公司某项目高层住宅交房标准

项目高层住宅交房标准

•公共部分：

1、主体结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。

2、外墙：采用外墙外保温。饰面采用质感涂料，局部外墙面砖、金属饰面板。

3、单元入口大堂：

•地面：石材。

•墙面：复合石材及局部造型装饰墙面。

•顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面

4、公共电梯厅：

•地面：高档玻化砖，局部石材。

•地砖品牌：东鹏或同档次品牌。

•墙面：高档玻化砖

•墙砖品牌：东鹏或同档次品牌。

•顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。

•电梯门套：石材套口。

5 、电梯：日立无机房电梯。

6、公共楼梯间：

•地面：水泥压光。

•墙面：乳胶漆。

•顶棚：乳胶漆。

•栏杆：钢制栏杆扶手。

二、户内部分

1 、入户门：

•户门：木质甲级防火门

•门锁：“威必驰”(VBH)

•小院入户门：钢制防盗门

2 、外门窗：铝合金断桥隔热型材、中空玻璃。开启窗扇设纱扇。

3 、户内门：

•卧室、书房：实木贴皮复合木门。

•厨房、卫生间、家政阳台及茶室：实木贴皮复合木门镶嵌玻璃

4 、地面：

•客厅：石材

•餐厅及复式西厨：石材

•卫生间：石材

•厨房：“冠军”或同档次地砖。

•家政阳台：“冠军”或同档次地砖。

5 、墙面：

•客厅、餐厅：进口壁纸，石材踢脚，客厅局部造型装饰墙面。

•厨房：冠军或同档次墙砖，局部拉丝不锈钢装饰面。

•卫生间：冠军或同档次墙砖、局部石材造型装饰墙面。

•卧室：进口壁纸，实木贴皮复合踢脚。

•家政阳台：ICI乳胶漆饰面。局部冠军或同档次墙砖。

6 、顶棚：

•厨房：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。

•卫生间：石膏板吊顶、ICI防水乳胶漆饰面。

•卧室：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。

•书房：ICI乳胶漆饰面，石膏角线。

•客厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。

•餐厅：石膏板造型吊顶、ICI乳胶漆饰面。

•家政阳台：ICI乳胶漆饰面

7 、厨房设备：

•橱柜：“汉森”橱柜、配套水槽、龙头。

•燃气灶：“方太”或同档次。

•抽油烟机：“方太”或同档次。

•冰箱：“海尔”嵌入式或同档次。复式户型为“海尔”或同档次非嵌入式双开门冰箱。

•消毒柜：“方太”或同档次。

8 、卫生间：

•洗手盆：“乐家”或同档次。

•主卫浴缸：“乐家”或同档次。

•坐便器：“乐家”或同档次。

•淋浴房：“朗俊”或同档次。

•龙头：“科勒”或同档次

•花洒：“科勒”或同档次

•主卫浴霸：“名族”浴霸或同档次。

9 、家政阳台：

•壁挂炉：“菲斯曼”或“威能”或同档次。

•拖布池：“四维”或同档次。

10 、开敞阳台（仅限于有开敞阳台的户型）：

•地面：防滑地砖。

•墙面：质感涂料。

•顶棚：乳胶漆饰面。

•电气：普通白炽灯泡。

•栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。

11 、露台（仅限于有露台的户型）：

•地面：防滑地砖。

•栏杆：钢栏杆、安全玻璃或混凝土栏板。

12 、固定家具：

•更衣间：设更衣柜，镜面、实木贴皮饰面门，内配板式柜体。(无更衣柜的包括G、H、E反1e、F反1户型)

•玄关：设成品玄关柜配石材台面。

•复式楼梯：石材踏步、金属栏杆、实木扶手

13 、开关、插座：西蒙开关插座面板。

14 、灯具：筒灯、射灯为“雷士”或同档次灯具。其他为普通白炽灯泡。

15 、空调：“格力”或同档次。

16 、卫生间散热器：“努奥罗”或同档次钢制散热器。

17 、对讲：“韩昌”或同档次可视黑白对讲机。

三、地下车库部分：

•结构：混凝土框架

•地面：混凝土地面。

•墙面：涂料面层。

•顶棚：结构面。

四、配套设施设备

1 、电气

（ 1 ）有线电视：每户户内提供一条有线电视接入线。

客厅、主卧、次卧、书房、茶室各预留一个有线电视终端插座。

（ 2 ）电话：每户户内提供网通电话两条外线。

客厅、餐厅、主卧、次卧、书房、主卫、次卫、家政间、厨房、茶室各预留一个电话终端插座。

（ 3 ）信息网络：每户户内提供两条网通信息接入线。

客厅、餐厅、主卧、次卧、书房各预留一个网络信息终端插座。

（ 4 ）供电：电力公司供电，每户电表采用磁卡表计量。

（ 5 ）安防系统（其中闭路电视监控系统、周界防卫系统根据项目建设逐步投入运行）：

•户内设与物业指挥中心相连的紧急按钮两处；

•客厅设置微波双鉴探测器。首层、二层的主卧和阳台设置红外幕帘

•单元入口处设黑白可视对讲门禁系统；

•小区主要出入口、广场等设闭路电视监控系统；

•小区设周界防范报警系统（围墙）；

•小区车行出入口处设停车场管理系统；

•地下车库设闭路电视监控系统；、

2 、采暖：由分户燃气壁挂炉提供热源，除卫生间外均采用低温热水地板辐射采暖方式；卫生间采用散热器采暖方式。

3 、燃气：天然气，采用IC卡表计量。

4 、给排水：

（ 1 ）给水：市政供水，普通机械水表计量。

（ 2 ）排水：市政排水。

（ 3 ）生活热水：由分户燃气壁挂炉提供热水。

（ 4 ）中水：中水管线安装到位，根据市政条件，入住时提供市政中水或市政自来水用于冲厕，普通机械水表计量。

备注：

1、木饰面、木地板及石材在纹理及颜色上会有自然差异。

2、以上材料设备未注明产地者均为中国大陆生产。