建设工程施工管理2-施工成本控制

（二）规费的计算
规费=计算基数×规费费率
（2Z102014-1）
规费的计算可采用以“直接费”、“人工费和机械费合 计”或“人工费”为计算精基选课数件 ，投标人在投标报价时，
二、企业管理费 （一）企业管理费的内容 企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管 理所需费用 。 （二）企业管理费的计算 企业管理费的计算主要有两种方法：公式计算法和费 用分析法。 1．公式计算法 利用公式计算企业管理费的方法比较简单，也是投标 人经常采用的一种计算方法，其计算公式为： 企业管理费＝计算基数×企业管理费费 （2Z102014-2） 其中企业管理费费率的计算因计算基数不同，分为三 种:
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（1）以直接费为计算基数
（2）以人工费和机械费合计为计算基数
（3）以人工费为计算基数。
企业管理费费年率 生有产效工施人工年 天 人平数 工均单管价理（费2Z102014-5）
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2．费用分析法 用费用分析法计算企业管理费就是根据企业管
理费的构成，结合具体的工程项目确定各项费用 的发生额，公式计算法为：
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建设工程施工管理
重点、难点与习题分析 2Z102000 施工成本控制
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2Z102000 施工成本控制
施工成本管理应从工程投标报价开始，直至项目竣 工结算完成为止，贯穿于项目实施的全过程。
2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计 算 2Z102011 掌握建筑安装工程费用项目组成
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四、税金 建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计人建筑安 装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 1．营业税 营业税的税额为营业额的3％。计算公式为： 营业税=营业额×3% （2Z102014-8） 其中营业额是指从事建筑、安装、修缮装饰及其他工 程作业收取的全部收人（不包括分包或转包价格）。 2．城市维护建设税 城市维护建设税是国家为了加强城乡的维护建设，扩 大和稳定城市、乡镇维护建设资金来源，而对有经营 收入的单位和个人征收的一种税。 城市维护建设税应纳税额的计算公式为：
1．材料原价（或供应价格）。
2．材料运杂费。
3．运输损耗费。
4．采购及保管费。
5．检验试验费。
材料费的计算公式为：
材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费
材料基价=[(供应价格+运杂费）×（1+运输损耗
率）] ×（1+采购保管费率）
检验试验费=∑（单位材料量检验试验费×材料消耗
量）
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三、施工机械使用费
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5．生产工人劳动保护费：是指按规定标准发放的劳动 保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴、防暑降 温费、在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。 人工费的计算公式为：
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二、材料费
材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、
辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，包括以下
内容：
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应纳税额＝应纳营业税额×适用税率 （2Z102014-9）
市区：按营业税的7％征收；县镇：按营业税的5％征收；农村
的：按营业税的1％征收。
3．教育费附加费
教育费附加税额为营业税的3%。计算公式为：
应纳税额 = 应纳营业税额 × 3% （2Z102014-10）
也可合并在一起计算：
税金=（直接费+间接费+利润）×税率（2Z102014-11）
税率=｛1／［1－营业税税率×（1＋城市维护建设税
税率＋教育费附加费率）］－1｝×100%
（2Z102014-11）
税率=｛营业税税率×（1＋城市维护建设税税率＋教
育费附加费率）／［1－营业税税率×（1＋城市维护
建设税税率＋教育费附加费率）］｝×100%
由上述公式算出市区、县镇、农村的费率分别为3.41%、3.35%、
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三、利润 利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
按照不同的计价程序，利润的计算方法有所不同。具 体计算公式为： 利润＝计算基数×利润率 （2Z102014-7） 计算基数可采用： 1．以直接费和间接费合计为计算基数； 2．以人工费和机械费合计为计算基数； 3．以人工费为计算基数。 小结：规费、企业管理费、利润计算时都可以采用计 算基数乘以对应的费率（利润率），计算基数都是以 上三种。其中企业管理费还可以采用费用分析法计算。
建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组 成，如图2Z102011所示（建标［2003］206号关于 印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知）。
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2Z102012 掌握直接工程费的组成
直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。 一、人工费
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人 开支的各项费用，包括以下内容： 1．基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。 2．工资性补贴：是指按规定标准发放的物价补贴，煤、 燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。 3．生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数 以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的 工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影 响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月 以内的工资及产、婚、丧假期的工资。 4．职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。
施工机械使用费，是指施工机械作业所发生的机 械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械使 用费的计算公式为： 施工机械使用费＝Σ（施工机械台班消耗量×机械 台班单价） （2Z102012-11） 机械台班单价＝台班折旧费＋台班大修费十台班经 常修理费＋台班安拆费及场外运费＋台班人工费十 台班燃料动力费＋台班养路费及车船使用税 （2Z102012-12）
3.22%。
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精点练习： 1、在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是( )。 A．施工单位搭设的临时设施费 B．危险作业意外伤害保险费 C．生产工人劳动保护费 D．已完工程和设备保护费 标准答案：B 2、建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费组成， 下列费用中属于直接工程费材料费的是( )。 A．进行建筑材料质量一般性鉴定检查所发生的费用 B．搭设临时设施所耗材料费 C．施工机械安装及拆卸所耗材料费 D．跳板、脚手架等的摊销费 标准答案：A
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2Z102013 掌握措施费的组成
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工
前和施工过程中非工程实体项目的费用。
注意：大型机械设备进出场及安拆费与机械使用费中的台班安拆
费及场外运费。
2Z102014 掌握间接费、利润和税金的组
成
间接费包括规费和企业管理费。
一、规费
（—）规费的内容
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。