商业街改造方案 2
商业街改造工程工作方案（2篇）
商业街改造工程工作方案工作方案：____年商业街改造工程一、项目概述商业街改造工程旨在提升商业街的形象、环境和功能，吸引更多的人流量和商业投资，推动商业发展，提高商业街的竞争力和影响力。
本次改造工程计划于____年开始，并分为以下几个阶段实施。
二、项目目标1. 提升商业街的整体形象，增强商业街的吸引力。
2. 优化商业街的交通流线，提高行人步行便捷性。
3. 改善商业街的环境设施，提高居民、游客的生活品质。
4. 拓展商业街的商业业态，增加商业资源和就业机会。
5. 通过改造工程，提高商业街的品牌影响力和商业价值。
三、改造方案1. 商业街形象提升a. 进行商业街整体绿化美化工作，增加公共绿地和花坛。
b. 提升商业街的标志性建筑和街头艺术品，增加文化氛围。
c. 改善商业街的立面和照明设施，增加夜间的吸引力。
2. 交通流线优化a. 设计合理的步行街和非机动车道，提高行人的步行便捷性。
b. 优化商业街周边的交通网络，提高车辆进出商业街的流畅性。
c. 增加停车场和停车位数量，缓解商业街的停车难问题。
3. 环境设施改善a. 更新商业街的排水系统，解决雨水倒灌问题。
b. 安装环保设施，如垃圾分类回收箱和太阳能灯具。
c. 维修和更新商业街的供水、供电等基础设施设备。
4. 商业业态拓展a. 引入新的商业业态，如品牌连锁店、主题餐厅等。
b. 支持和培育当地特色小吃、手工艺品等特色产业。
c. 举办各类商业活动和展览，吸引更多的商家和消费者。
5. 品牌推广和宣传a. 设计商业街的品牌标识和宣传物料，提升品牌形象。
b. 制作宣传片和促销活动，增加商业街的知名度。
c. 加强与周边城市和旅游景区的合作，打造商业街的旅游品牌。
四、实施计划1. 阶段一：商业街前期准备a. 开展市场调研和需求分析，明确改造工程的重点和方向。
b. 成立商业街改造工程小组，组织项目策划和设计。
c. 制定改造工程的详细计划和预算。
2. 阶段二：商业街形象提升a. 进行商业街绿化美化工作，增加公共绿地和花坛。
商业街改造方案_2
代表案例解读
1933老场坊——空间特色
整体风貌：完好地保留了建筑原有风貌，旋梯、楼道、 连廊、柱体等各种建筑元素，构筑了如同迷宫一般的游览 体验。 商业空间：各商家结合建筑特色和自身业态需要，通过
← 休闲空间：现代化的休闲小品点缀， 具有强烈的时尚感和艺术性。 ↓ 舞台：建筑的顶层利用大面积的 玻璃和钢筋取代原有石材，开辟成 为空中舞台，并导入了一流的影音 设备，适合各种时尚活动的需要。
典型特征分析
休闲商业
临近广场、步行道的 1-2层厂房改建
形成连续的商业界面
与开放空间形成互动 以中西餐厅、咖啡馆、 创意小商铺类的业态为 主
主题鲜明、装修精致、
富有情调
典型特征分析
酒店会所
通常选在相对僻静的场 所
多为小型的独栋建筑改
建而成 外表朴实，内部装修奢 华 精品酒店的客房数通常
• 朝阳街建筑
当地也有很多石材建筑，多为 二层，使用空间较大，建筑可 正常使用，不过这些建筑多为 后期建造的，并不是传统建筑。
• 朝阳街建筑
当地还有一部分灰砖建筑，建筑 结构没有被破坏，尚可以正常使 用。临街的多为二层，功能为一 些小商店。
• 朝阳街建筑
当地建筑屋顶多为二坡屋顶， 大部分为红瓦坡屋顶，少部分 为灰瓦坡屋顶。少部分为四坡 屋顶，也有少部分平屋顶。
选址二
• 朝阳街历史
朝阳街历史街区是烟台市确定的五个历史 街区之一，综合分析了古城与历史街区的特 色，深入挖掘了历史文化内涵，从规翊角度 对朝阳街历史街区的保护原则与目标、保护 等级与范围、保护整治模式、空问景观规划 等方面进行关键建筑空间形态，城市规划， 保护与整治，空间景观规划烟台，这颗黄海 之滨的璀璨明珠，是我国最早的通商口岸之 一。自开埠后，近代港口码头基本成形，同 时也形成了新的繁华区——朝阳街商埠区。 在随后的近百年的时间内，朝阳街还一直朝 阳街始建于1872年，随后一百多年，一直成 为烟台区域性路、树木等历史环境要素基本 为历史存留的原物。在总体性质上，朝阳街 历史街区是以商业为主耍特色的历史街区。 朝阳街历史街区现存大量优美的西式建筑， 街区内二十世纪三四十年代前的历史建筑占 总建筑面积67％，是烟台市传统历史风貌保 护的重点。朝阳街历史街区历史风貌整体上 比较完整，文物古迹比较集中，并能较完整 地反映烟台的传统风貌和地方特色，具有较 高的历史文化价值。
商业街改造工程工作方案（二篇）
商业街改造工程工作方案一、改造的目的和意义广场作为的门脸所在，一直是对外的形象展示窗口。
于___年竣工的新城商业中心与广场隔街相望，早已在民众心里形成了与广场相互关联的商业街区，因此，在民众心里，新城商业中心亦为的一张形象名片。
由于长期无物业管理，导致目前新城商业中心街区脏、乱、差现象严重，不但有碍市民观瞻，更是有损城市形象，因此，迫切改造新城商业街，提升城市品位与每一位市民息息相关，更是作为置业义不容辞的责任。
围绕快速有效、高品位地改造好新城商业街，把它打造成城市的一张名片，置业在县委县政府的关心和主管部门领导的___下进行了大量的实地与民意调查，并聘请了专业的策划和设计队伍，制定了详细的实施方案，力求将新城商业街区改造成形象商业街区和物业管理模范小区。
二、改造的项目和内容（一）当前新城商业街现状1、商铺和居民缺乏统一的物业管理是导致脏、乱、差的首要原因。
据调查，目前广场建筑占地约___亩，仅新城商业中心住宅房___套，其中未纳入物业管理的有___套；商铺93间，未纳入物业管理的有58间；二楼商铺有___㎡，未纳入物业管理的有___㎡；内环步行街商铺240间，未纳入物业管理的有97间。
没有管理就是没有约束，长此以往，直接导致整个新城商业中心脏、乱、差。
2、商业布局混乱。
缺乏整体系统的商业规划和布局理念，有烟酒、土特产、服装、手机、电器、银行、餐厅、网吧、沐足、美容美发店等等散布其中、杂乱无序。
3、乱停乱放现象严重。
没有定点停车位，没有统一管理监督，人多、车多、空间小，乱停、乱放、乱摆现象严重，导致市容不整、交通不畅。
4、设施破旧。
主要包括地板破烂不堪、路灯、广告牌破旧、临街墙面装修五花八门，墙漆褪色，随处可见“牛皮癣”广告。
5、环境卫生差。
主要有商贩乱搭、乱建、乱摆现象，花草树木零散稀疏，垃圾较多。
因缺乏管理，常有破坏设施、环境现象，经常发生乱扔垃圾、有碍观瞻的人和事。
具体的改造方案及措施将结合广场功能多样化、区位集中等特点。
商业街项目策划设计方案（二篇）
商业街项目策划设计方案一、市场分析河池学院在近年来发展巨大，东区由之前的附属校区，现在变成主校区。
特别是逸夫楼、图书馆、新1栋教学楼的竣工。
我院共有教职工___人全日制在校生___人。
虽然分布在三个校区，但是一半以上的同学住在东校区，几乎全部教职工和学生都要到东区上课。
由此可见在河池学院东校区承包超市是非常值得投资的。
二、目标客户分析我们主要的目标客户是大学生，下面我们分析一下大学生的消费特点:由于大学生年龄较轻，群体较特别，他们有着不同于社会其他消费群体的消费心理和行为。
一方面，他们有着旺盛的消费需求，另一方面，他们尚未获得经济上的独立，消费受到很大的制约。
消费观念的超前和消费实力的滞后，都对他们的消费有很大影响。
特殊群体自然有自己特殊的特点，同时难免存在一些非理性的消费甚至一些消费的问题。
为了调查清楚大学生的消费情况，我决定在身边的同学中进行一次消费的调研，对大家的消费进行___和分析。
从调查结果发现，月费用___元以上的人占___%，月费用700--___元的人，占___%左右，500--___元的人占___%，月费用___元以下的人，占___%左右。
在这些学生之中，超过___%的学生拥有电脑、约___%的大学生拥有手机，因此网络与通信费用支出较以往在大学生的消费支出中占据了相当大的份额。
当代大学生主要有以下几支出:伙食费，买服饰，上网费，手机费，恋爱等。
他们比重是:1.伙食费2买衣服3恋爱、交际等3上网费、手机费等。
由于上课时间早，很多同学来不及吃早餐。
特别是从西区、北区赶去东校区上课的。
路上排队买东西的人也多。
很多同学都饿肚子。
经过一个学期发现，由于东区没有商店，许多同学课间的时候跑去门口去买。
很多同学会由于地点远，懒得动等因素而没有去。
经过一些随即访问，很多同学希望课间的时候在校园购买零食。
如:夏天买水冰茶、等。
冬天买热腾腾玉米、奶茶等。
三、竞争者分析河池学院北门1(也就是我们常说的后门)到也就是白龙公园前面三角区，一直到北门(东校大区)开了各式各样的店面。
2023商业街改造工程工作方案
2023商业街改造工程工作方案____商业街改造工程工作方案一、项目介绍____商业街改造工程是为了提升商业街形象，改善人们的生活环境而进行的一项重大城市建设工程。
本工程计划对商业街的道路交通、景观环境、市政设施等进行全面改造，力求打造一个宜商、宜居、宜游的商业街。
二、项目目标1.提升商业街道路交通条件，提高交通通行效率和安全性。
2.改善商业街的景观环境，打造独特的商业街风貌。
3.优化商业街的市政设施，提升服务水平和便利度。
4.促进商业街的经济发展，吸引更多商业机构入驻。
三、工程内容1.道路交通改造：1.1 扩建道路：对商业街主干道进行扩宽，增加车辆通行能力。
1.2 优化交通信号系统：对商业街的交通信号灯进行升级改造，提高交通流畅度。
1.3 建设停车场：新建停车场和停车楼，增加停车位，方便市民及商业机构停车。
2.景观环境改造：2.1美化街道：对商业街道两侧进行绿化美化，增加花坛、草坪等景观元素。
2.2 安装景观照明设施：在商业街沿线设置灯柱、景观灯等照明设施，提升夜间照明效果。
2.3 设立休闲广场：在商业街中心区域新建休闲广场，供市民休憩娱乐之用。
3.市政设施改造：3.1 更换路灯：对商业街的路灯进行更换和升级，提高照明效果。
3.2 更新公共设施：对商业街公共设施进行更新，包括垃圾桶、公厕等。
3.3 建设公共广场：在商业街中心区域建设公共广场，举办各类文化活动。
四、项目计划1.前期准备阶段：1.1 组织项目团队：成立商业街改造项目团队，由市政府相关部门和专业咨询公司等组成。
1.2 调研和规划：对商业街的现状、问题进行调研分析，并编制详细的改造规划。
1.3 宣传和征集意见：向市民公布改造计划，并征集市民的意见和建议。
2.工程实施阶段：2.1 道路交通改造：依据规划方案，进行道路扩建、交通信号灯改造、停车场建设等工作。
2.2 景观环境改造：进行绿化美化和景观照明设施安装工作。
2.3 市政设施改造：进行路灯更换、公共设施更新、公共广场建设等工作。
城市新城商业街改造工程规划方案
城市新城商业街改造工程规划方案清晨的阳光透过窗帘，洒在了我的办公桌上，一缕缕温暖的光线仿佛在召唤我开启新的一天。
我拿起笔，开始构思这个“城市新城商业街改造工程规划方案”。
我们要明确改造的目标。
商业街作为城市的重要组成部分，不仅要满足人们的购物需求，还要提供休闲、娱乐、文化等多重体验。
因此，我们的规划要围绕这三个核心点展开。
一、购物体验优化1.商业布局：将商业街分为几个区域，每个区域都有明确的主题，如时尚购物区、美食区、家居用品区等。
通过合理的布局，让消费者在购物过程中能够轻松找到自己所需。
2.交通优化：增设停车场，提高商业街的交通便利性。
同时，规划合理的步行街，让消费者在购物过程中能够享受到舒适的步行体验。
3.商家引进：引进知名品牌和特色商家，提高商业街的知名度和吸引力。
同时，鼓励商家进行创新，提供更多符合消费者需求的商品和服务。
二、休闲体验升级1.绿化景观：在商业街周边增设绿化带，提高空气质量，为消费者提供休闲、散步的好去处。
2.休闲设施：增设：在商业街增设休闲座椅、凉亭、喷泉等设施，让消费者在购物疲劳时能够得到放松。
3.文化活动：定期举办各类文化活动，如街头艺术表演、音乐会、美食节等，丰富消费者的休闲体验。
三、文化氛围营造1.建筑风格：保持商业街的建筑风格与城市整体风格相协调，同时注重历史建筑的修缮和保护。
2.文化展示：在商业街设立文化展示区，展示城市的历史、文化、民俗等特色，让消费者在购物过程中感受到浓厚的文化氛围。
3.文化传承：鼓励商家传承和发扬传统文化，如手工艺品、传统小吃等，让商业街成为展示城市文化的重要窗口。
我们来谈谈具体的改造方案：1.设计风格：以现代简约风格为主，结合城市特色，打造具有辨识度的商业街形象。
2.建筑改造：对现有建筑进行风貌改造，使其与商业街整体风格相协调。
同时，对老旧建筑进行加固、修缮，提高安全性。
3.拆除与重建：对于严重影响商业街整体形象的建筑物，考虑拆除重建，以提升商业街的品质。
商业街地面改造工程方案
商业街地面改造工程方案一、背景商业街是城市中重要的商业活动区域，集中了大量商铺、餐饮店、咖啡厅等商业设施，成为市民休闲购物的首选场所。
然而，由于商业街地面长期使用、磨损严重，加之城市管理不善，商业街地面面临破损、污染等问题。
为改善商业街地面环境，提高商业街的整体形象，需要进行地面改造工程。
二、目的1. 提升商业街整体形象。
商业街地面改造后，能够增加商业街的美观度和整体氛围，吸引更多市民和游客前来消费和观光。
2. 改善商业环境。
修复破损的地面，清除污染物，提高商业街的整体环境卫生水平，营造宜居宜商的氛围。
3. 促进商业发展。
地面改造后，能够为商业街增添新的商业元素，提升商铺招商效果，促进商业的蓬勃发展。
三、工程范围商业街地面改造工程包括商业街主要干道和步行街两个部分，具体包括以下内容：1. 商业街主要干道的地面改造，包括路面修复、重新铺设路面材料、增加地面装饰物等。
2. 步行街的地面改造，包括修复步行街砖面、增加休闲设施、绿化带等。
3. 商业街地面的排水系统改造，包括清理排水沟、疏通排水管道、整改雨水收集设施等。
4. 商业街地面环境的美化工程，包括地面彩绘、艺术雕塑等装饰。
四、施工方案1. 地面修复商业街主要干道的地面多为水泥路面或沥青路面，在长期使用中容易出现裂缝、坑洞等问题，影响市容市貌和交通秩序。
因此，需要对路面进行修复，包括填平裂缝、坑洞，重新铺设新的路面材料。
步行街的地面属于砖面，也需要进行维修保养工作，修复破损的砖面，确保地面整洁平整。
2. 地面装饰在商业街地面改造中，可以增加地面装饰物，如花坛、景观石、雕塑等，通过美化地面，提高商业街的整体氛围，增加市民和游客的观赏性和亲和力。
3. 排水系统改造商业街地面的排水系统是保障商业街环境卫生的重要设施，需要进行清理维护和排水系统的改造工程，确保排水畅通，避免积水造成地面破损和环境污染。
4. 美化工程商业街地面的美化工程，通过地面彩绘、艺术雕塑等装饰手段，提高商业街的艺术性和时尚感，吸引更多市民和游客前来品味、购物和休闲。
2023年商业街改造工程工作方案
2023年商业街改造工程工作方案一、项目背景与目标商业街作为一个城市的重要组成部分，扮演着商务、零售、娱乐等多重角色。
然而，随着时间的推移，商业街的设施和环境可能已经老化，无法满足当代消费者的需求。
因此，我们计划在2023年进行商业街的改造工程，以提升商业街的形象和服务水平，吸引更多的消费者和商家。
改造工程的目标如下：1. 提升商业街的外观和形象，使其具有现代感和吸引力。
2. 改善商业街的设施和环境，提供更好的购物和娱乐体验。
3. 增加商业街的商家数量和品牌，丰富商品种类和选择。
4. 提升商业街的服务水平，提供更高效、便捷的服务。
5. 增加商业街的人气和知名度，成为城市的重要地标和旅游景点。
二、项目范围和工作内容1. 商业街外观和建筑改造：a. 更新商业街的外墙和立面装饰，采用现代设计和材料，使其具有时尚感和吸引力。
b. 对商业街的建筑进行修缮和维修，解决老化和损坏问题。
c. 增加商业街的绿化面积，种植花草树木，提升绿化质量和景观效果。
2. 商业街设施改造：a. 更新商业街的路灯和照明设施，提供更好的照明效果和视觉感受。
b. 安装智能安防设备和监控系统，提升商业街的安全性和管理水平。
c. 提升商业街的停车场和交通设施，解决停车难题。
3. 商业街商家招商：a. 拓展商业街的商家数量和品牌，吸引知名品牌和新兴企业入驻。
b. 针对不同类型的商家，提供不同的招商政策和优惠措施。
c. 进行商户培训和咨询，提升商家的经营能力和服务水平。
4. 商业街服务升级：a. 建立商业街的统一管理机构，负责商业街的日常管理和运营。
b. 提供便捷的消费者服务，如公共厕所、儿童游乐设施、休息区等。
c. 组织各类文化和娱乐活动，增加商业街的人气和知名度。
5. 商业街宣传推广：a. 制定宣传推广计划，包括线上线下的广告和推广活动。
b. 加强与媒体、旅游机构等的合作，提升商业街的知名度和影响力。
三、项目进度和资源安排本次改造工程计划在2023年全年进行，按照以下安排进行：1. 第一季度（1月-3月）：a. 完成商业街的外观设计方案和施工图纸。
新型商业街改造施工方案(环境美化与设施提升)
《新型商业街改造施工方案（环境美化与设施提升）》一、项目背景随着城市的不断发展和人们生活水平的提高，传统商业街逐渐不能满足消费者的需求。
为了提升城市形象，促进商业繁荣，特对某商业街进行改造。
本次改造旨在通过环境美化和设施提升，打造一个集购物、休闲、娱乐为一体的新型商业街，为消费者提供更加舒适、便捷的购物环境。
二、施工目标1. 提升商业街的整体形象，营造独特的商业氛围。
2. 优化商业布局，提高商业空间的利用率。
3. 完善基础设施，提升商业街的服务功能。
4. 加强安全管理，确保消费者和商户的人身财产安全。
三、施工步骤1. 规划设计阶段（1）组织专业设计团队对商业街进行实地勘察，了解商业街的现状和存在的问题。
（2）根据勘察结果，制定详细的改造方案，包括商业街的布局、景观设计、设施提升等方面。
（3）与相关部门和商户进行沟通，征求意见和建议，对改造方案进行优化和完善。
2. 拆除清理阶段（1）对商业街内的违章建筑、破旧广告牌等进行拆除。
（2）清理商业街内的垃圾和杂物，为后续施工做好准备。
3. 基础设施建设阶段（1）对商业街的道路进行重新铺设，采用防滑、耐磨的材料，确保行人安全。
（2）完善商业街的排水系统，确保雨水能够及时排出，避免积水。
（3）安装路灯、景观灯等照明设施，提高商业街的夜间照明效果。
（4）建设公共厕所、垃圾桶等公共设施，方便消费者使用。
4. 景观美化阶段（1）对商业街的建筑外立面进行粉刷和装饰，采用统一的风格和色彩，提升商业街的整体形象。
（2）在商业街内设置花坛、绿植等景观，增加商业街的绿色氛围。
（3）建设休闲广场、喷泉等景观设施，为消费者提供休闲娱乐的场所。
5. 设施提升阶段（1）安装电子显示屏、导视牌等设施，为消费者提供更加便捷的信息服务。
（2）建设智能停车场，提高停车场的管理效率。
（3）设置充电桩、免费 WiFi 等设施，满足消费者的需求。
6. 竣工验收阶段（1）组织相关部门和专业人员对商业街改造工程进行竣工验收。
2024年商业街集中整治方案范文(二篇)
2024年商业街集中整治方案范文一、背景分析商业街作为城市中最繁华的地段之一，不仅对于城市形象的塑造和经济的发展起到重要作用，也直接关系到市民的日常生活和消费体验。
然而，随着城市发展的不断推进，商业街的问题也日益突出，如乱摆摊贩、垃圾乱堆放、违规广告张贴等，严重影响了商业环境的整体品质和市民的满意度。
因此，为了提升商业街的形象和服务质量，有必要进行集中整治。
二、整治目标1. 提升商业环境。
清除乱堆乱放现象，进行街道整洁、墙体修葺、道路状况改善等工作，打造整体干净、整洁、有序的商业环境。
2. 规范市场秩序。
清理乱摆摊贩，规范经营行为，维护市场公平竞争的秩序，增强商业街的竞争力和吸引力。
3. 优化交通出行。
改善商业街的交通状况，加强交通管理，确保市民和游客的交通顺畅和安全。
4. 提升服务品质。
加强商业街的服务意识和服务能力，提升市民和游客的体验感受，增加商业街的回头客率。
三、整治措施1. 清理乱摆摊贩。
联合市场监管部门，对商业街上的乱摆摊贩进行集中清理，建立市场准入制度，规范商贩的经营行为。
2. 整修商业环境。
对商业街的街道、墙体、路灯等进行维修和整治，确保整体的干净、整洁和有序。
3. 加强垃圾分类管理。
建立垃圾分类投放站，加大对商业街的垃圾分类宣传力度，引导商户和市民一起参与垃圾分类工作。
4. 加强广告管理。
对商业街的广告进行清理和规范，整治违规张贴广告行为，保持商业街的整体形象。
5. 加强交通管理。
采取措施解决商业街交通拥堵问题，如加设交通标志、划定交通管制区域等，提高交通效率和市民出行体验。
6. 建立商户评级制度。
对商业街的商户进行评级，根据评级结果给予相应的奖励和惩罚，激励商户提升服务质量。
7. 加强安全保障。
增加商业街的治安巡逻力度，保障市民和游客的人身和财产安全，提高商业街的安全形象。
四、整治计划1. 确定整治范围。
根据商业街的实际情况，确定整治的具体范围和重点区域。
2. 制定整治时间表。
2023商业街改造工程工作方案
2023商业街改造工程工作方案一、项目背景与目标商业街作为城市的重要组成部分，承载着许多商业、文化和社交活动。
然而，随着时间的推移和城市发展的需要，商业街的基础设施和功能已经出现老化和不足的问题。
因此，为了提升商业街的形象和功能，我们计划在2023年进行商业街改造工程。
本项目的目标是通过改造商业街的基础设施、提升商业街的形象和吸引力，打造一个现代化、宜居、繁华的商业街，以促进经济发展和提升市民的生活品质。
二、工程内容与计划1. 交通改善：商业街通行量大、交通拥堵问题突出，我们将进行交通改善的工作，包括增设公交车站、优化道路布局、提升道路承载力等。
同时，我们将引入智能交通管理系统，提高交通效率。
2. 建筑改造：商业街的建筑多为老旧建筑，外观破旧、功能陈旧。
我们将对商业街的建筑进行改造，包括外立面焕新、装修升级、功能改造等，使建筑更具现代感和商业吸引力。
3. 公共设施升级：商业街的公共设施设备老化严重，无法满足市民的需求。
我们将对公共设施进行升级，包括提供更多的垃圾桶、安装更多的公共厕所、增设休息区等，提升市民的使用体验。
4. 绿化美化：商业街的绿化覆盖率较低，缺乏绿色空间和绿化景观。
我们将进行绿化美化工作，包括增设花坛、种植绿植、提供休闲绿地等，打造一个宜居、绿色的商业街。
5. 商业活动推广：商业街的商业活动沉寂、吸引力不足。
我们将通过举办各种商业活动，包括街头表演、特色展览、美食节等，吸引更多的市民和游客。
三、项目组织与管理1. 项目组织：由市政府设立商业街改造项目办公室，负责项目的统筹协调和实施管理。
2. 项目招标：通过公开招标的方式，选择具备相关经验和实力的工程公司进行商业街改造工程。
3. 项目监督：设立项目监督小组，负责监督项目的进度、质量和资金使用情况，确保工程按计划进行。
4. 沟通与协调：与商业街周边居民、商家、社区等进行广泛沟通，听取意见和建议，并及时解决问题。
四、资金筹措与保障商业街改造工程所需资金将通过以下方式筹措：1. 政府拨款：市政府将拨款作为项目资金的重要来源。
2024年整理新型商业街改造施工方案(环境美化与设施提升)
《新型商业街改造施工方案（环境美化与设施提升）》一、项目背景随着经济的发展和人们生活水平的提高，消费者对购物环境和商业设施的要求也越来越高。
为了满足消费者的需求，提升商业街的竞争力，特对某新型商业街进行改造施工。
本次改造的目标是通过环境美化和设施提升，打造一个舒适、便捷、时尚的购物和休闲场所。
该商业街位于城市中心区域，周边交通便利，人流量大。
商业街内现有店铺众多，涵盖了餐饮、购物、娱乐等多种业态。
然而，目前商业街存在着环境脏乱差、设施陈旧落后等问题，严重影响了消费者的购物体验和商业街的整体形象。
二、施工步骤1. 前期准备（1）成立项目管理团队，明确各成员的职责和分工。
（2）进行现场勘查，了解商业街的现状和存在的问题，制定详细的施工方案。
（3）办理相关的施工许可证和审批手续。
（4）组织施工人员进行培训，确保施工人员熟悉施工工艺和安全规范。
（5）采购施工所需的材料和设备。
2. 环境美化（1）清理商业街内的垃圾和杂物，对商业街进行全面清扫。
（2）对商业街的路面进行修复和翻新，采用防滑、耐磨的材料，确保行人安全。
（3）在商业街两侧种植花草树木，增加绿化面积，美化环境。
（4）设置垃圾桶和环保标语，引导消费者养成良好的环保习惯。
（5）对商业街的建筑物外立面进行清洗和粉刷，统一色调，提升商业街的整体形象。
3. 设施提升（1）更新商业街的照明系统，采用节能环保的灯具，提高照明亮度和效果。
（2）安装休息座椅、遮阳伞等设施，为消费者提供舒适的休息场所。
（3）设置导视系统，方便消费者查找店铺和公共设施。
（4）对商业街的排水系统进行改造，确保排水畅通，避免积水。
（5）建设公共厕所，提高卫生条件。
4. 店铺改造（1）对商业街内的店铺进行统一规划和设计，规范店铺的招牌和橱窗展示。
（2）鼓励店铺进行内部装修和升级，提升店铺的档次和品质。
（3）为店铺提供免费的网络服务，方便消费者购物和支付。
5. 竣工验收（1）组织相关部门和人员对商业街的改造工程进行竣工验收。
2023年商业街改造工程工作方案
2023年商业街改造工程工作方案一、项目背景商业街作为城市的重要组成部分，对于城市的发展和形象形成起着重要的作用。
然而，随着时间的推移，商业街的设施老旧、环境脏乱等问题逐渐暴露出来，已经不能满足市民的需求。
因此，为了提升商业街的形象和功能，需要进行一次全面的改造工程。
二、工程目标1.提升商业街的形象：通过改造工程，使商业街的建筑外观和装修风格更加现代化和吸引人。
2.改善商业街的设施和环境：修复商业街的路面、公共设施、照明等，改善商业街的交通流畅度和舒适度。
3.创建商业街的文化氛围：通过艺术装饰和文化活动，打造商业街具有独特魅力的文化氛围，吸引市民和游客。
三、工程计划1.前期准备工作（1）组建项目管理组和相关专业人员，负责工程的规划、设计和施工管理。
（2）制定详细的工程计划，包括各项工程的时间节点和工作流程。
（3）开展市民调查，了解市民对商业街改造的期望和需求。
（4）编制详细的工程预算，确保项目可以按时完成。
2.商业街建筑改造（1）对商业街的建筑外立面进行重新装修和粉刷，使其更加统一、美观。
（2）重新设计商业街的门头和橱窗，增加商家的陈列面积和展示效果。
（3）改造商业街的室内空间，设置休闲区、儿童游乐区等人性化空间。
（4）增加商业街的绿化面积，种植各种花草树木，营造宜人的环境。
3.商业街设施改造（1）重新铺设商业街的路面，采用高品质的材料，提升行走和驾驶的舒适度。
（2）改造商业街的公共设施，包括垃圾桶、座椅、自行车停车架等，提升方便性和美观度。
（3）优化商业街的交通组织，增设交通标志和标线，提升交通流畅度和安全性。
（4）提升商业街的照明设施，增加景观灯光，打造夜间独特的城市风景线。
4.商业街文化建设（1）组织各类文化活动，如演出、展览、市集等，增加商业街的文化氛围。
（2）设置艺术装饰和雕塑，增加商业街的艺术气息。
（3）举办特色文化节庆活动，吸引市民和游客前来参与。
（4）与当地文化机构和艺术教育机构合作，开展文化交流和教育活动。
2023年商业街改造工程工作方案
2023年商业街改造工程工作方案工程名称：2023年商业街改造工程工程地点：商业街工程时间：2023年开始，预计持续2年工程范围：商业街整体改造，包括道路、人行道、景观绿化、公共设施等方面的升级改造。
一、背景商业街是一个城市的重要组成部分，既是商品流通的主要场所，也是居民休闲娱乐的场所。
随着城市的发展，商业街面临着一些问题，如交通拥堵、公共设施陈旧不堪、环境脏乱差等。
为了改善商业街的景观质量和市民的出行环境，本次工程计划对商业街进行全面改造，提升商业街的品质和形象。
二、工程目标1. 改善交通状况：解决商业街交通拥堵问题，提高交通流畅度，增加停车位供给；2. 提升人行道环境：改善商业街旁的人行道，增加宽敞的步行空间，安装舒适的休息设施，提供舒适的休闲环境；3. 完善景观绿化：增加商业街的绿化面积，引入各类鲜花绿植，营造良好的生态环境；4. 更新公共设施：更新商业街的公共设施，如路灯、垃圾箱、广告牌等，提高商业街的整体品质；5. 优化商业街功能布局：重新规划商业街的商铺布局，提高商业街的商业氛围和竞争力。
三、工程内容1. 道路改造a. 对商业街道路进行重新铺设，提高道路平整度和通行能力；b. 增设停车位，合理规划停车区域，提供更多的停车位，缓解商业街周边交通压力。
2. 人行道改造a. 扩建人行道宽度，增加步行空间，提高行人出行的便利性；b. 安装休息设施，如长椅、雨棚等，提供休憩场所，改善行人出行体验。
3. 景观绿化a. 增加商业街的绿化面积，引入各类鲜花绿植，提高商业街的生态环境；b. 建立景观带，增加商业街的景观吸引力，提升商业街的品质和形象。
4. 公共设施更新a. 更新商业街的路灯系统，提高照明效果，增加夜间商业街的安全性；b. 更新商业街的垃圾箱和厕所设施，提供更加便利的公共设施；c. 规范商业街的广告牌设置，提高商业街的整体美观度和城市品质。
5. 商业布局优化a. 对商业街的商铺进行重新规划，按照不同业态进行布局，提高商业街的商业氛围和竞争力；b. 引入更多具有特色的商业品牌，提升商业街的人气和吸引力。
商业街改造实施方案
商业街改造实施方案1. 背景城市发展需要不断进行现代化改造，商业街作为城市发展的重要组成部分，也需要进行改造升级。
商业街改造的目的是为了提高商业街的整体环境质量和商业水平，打造独具特色的商业街，吸引更多的市民和游客前来消费，促进城市经济的发展。
2. 改造目标商业街改造的主要目标是提升商业街的整体形象和品质，为市民和游客营造一个愉悦宜人的环境，吸引更多人前来消费。
商业街改造的具体目标如下：2.1 改善商业街的交通状况商业街是城市交通流量较大的地区之一，为了减少交通堵塞，商业街改造需要加强交通组织，完善交通设施，为市民提供更便利的出行条件。
2.2 提升商业街的景观质量商业街改造需要注重景观设计和绿化建设，为市民创造一个美观的环境，吸引更多的游客和消费者前来。
2.3 提高商业街的商业水平商业街改造还需要改善商业设施、提高商业服务质量、拓展商业形式，吸引更多商家入驻商业街，提高商业品质，创造更多经济效益。
3. 改造方案商业街改造的具体方案，需要从交通、景观、商业设施、商业服务等方面入手，实现商业街整体升级。
3.1 交通改造3.1.1 交通组织商业街改造需要加强交通管控，提高交通效率，减少交通拥堵。
通过设置红绿灯、禁停区、限行区等，合理调节车辆通行，确保交通畅通。
3.1.2 交通设施商业街改造需要增加交通设施，为市民提供更便利的出行条件。
可以设置更多的公共自行车站点，增加自行车道宽度，设置步行街等。
3.2 景观改造3.2.1 绿化建设商业街改造需要加强绿化建设，增加绿化率，打造绿色生态商业街。
可以在商业街两旁设置绿化带、花坛、草地等，提高商业街的整体环境品质。
3.2.2 景观设施商业街改造还需要增加景观设施，为市民提供休息、娱乐、拍照等场所。
可以设置休息椅、喷泉、小广场等，增加商业街的趣味性。
3.3 商业设施改造3.3.1 商业设施升级商业街改造需要注重商业设施的升级，提高商业设施的品质和数量。
可以引进更多知名品牌，打造商业街的品位和风格。
某商业街提升发展规划2篇
某商业街提升发展规划 (2)某商业街提升发展规划 (2)精选2篇（一）1. 增加商业多样性：将商业街的定位扩大至不仅仅是零售业，还包括餐饮、娱乐、文化等领域，以增加人们对商业街的兴趣和吸引力。
2. 提升建筑品质：对商业街的建筑外观进行重新设计和翻新，提升整体的美观度和品质感，吸引更多消费者前来购物和体验。
3. 增加公共空间：在商业街沿线增设公共休闲区域，如公园、广场等，提供更多户外活动的场所，增加居民和游客的停留时间。
4. 加强商业连接：通过设置连通商业街的步行街、人行天桥等，提升商业街的连通性，鼓励人们在商业街间自由流动和购物。
5. 增加活动举办：定期举办酒会、音乐会、展览和娱乐活动等，吸引更多人们前来商业街消费和参与，增加商业街的活力。
6. 增加绿化和景观：在商业街沿线增加绿化和景观，如花坛、绿化带等，打造一个美丽宜人的环境，提升人们对商业街的好感度。
7. 加强商业推广：利用社交媒体、广告和邮寄等渠道，积极进行商业街的宣传和推广，吸引更多人们前来购物和消费。
8. 完善停车设施：增设充足的停车位，方便消费者的停车需求，避免因停车问题而影响商业街的发展。
9. 提供优质的服务：加强商业街的管理和服务体系，提供优质的服务和购物体验，增加顾客的满意度和复购率。
10. 加强与周边社区的合作：与周边的居民和企业建立良好的合作关系，共同推动商业街的发展，实现共赢。
某商业街提升发展规划 (2)精选2篇（二）1. 建设多元化商业空间：商业街应包含不同类型的店铺，如零售店、餐饮店、咖啡馆、酒吧等，以满足消费者的多样化需求。
2. 加强品牌定位和营销：商业街可以选择定位为某一特色产业或主题，打造独特的品牌形象，吸引更多消费者和游客。
3. 提升建筑设计和环境美化：商业街的建筑物应注重设计和美化，采用符合当地特色的建筑风格，同时加强街道的绿化和景观设计，创造宜人的环境氛围。
4. 完善交通和停车设施：商业街交通便利程度直接影响商业活动的繁荣与发展，因此应加强公共交通网络的建设，提供方便的停车设施，以便吸引更多人流。
商业区街道改造工程方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，商业区作为城市的重要组成部分，其功能、形象和品质对于提升城市整体竞争力具有重要意义。
然而，部分商业区街道由于建设年代较早，存在交通拥堵、设施老化、环境脏乱等问题，已无法满足现代城市发展的需求。
为提升商业区街道的整体形象和功能，提高城市品质，特制定本商业区街道改造工程方案。
二、项目目标1. 提升商业区街道的整体形象，打造具有地域特色、现代气息的商业街区。
2. 优化交通组织，缓解交通拥堵，提高道路通行效率。
3. 完善基础设施，提高居民生活品质。
4. 营造良好的商业氛围，促进商业发展。
三、项目范围本项目范围包括XX商业区街道，全长约1000米，涉及XX街道两侧约5000平方米的用地。
四、改造内容1. 道路改造（1）路面改造：对现有沥青路面进行铣刨，重新铺设沥青混凝土路面，提高道路平整度和使用寿命。
（2）人行道改造：拓宽人行道，铺设透水砖，设置盲道、无障碍设施，提高行人通行舒适度。
（3）交通设施改造：重新规划交通标志、标线，设置信号灯、交通岛等，优化交通组织。
2. 绿化景观改造（1）绿化带改造：拓宽绿化带，种植本土特色植物，打造绿化景观带。
（2）路灯改造：更换节能路灯，提高照明效果。
（3）座椅、垃圾桶等公共设施改造：增设座椅、垃圾桶等公共设施，方便居民使用。
3. 商业氛围营造（1）墙面美化：对街道两侧墙面进行美化，打造具有地域特色的墙绘。
（2）夜景灯光：安装夜景灯光，提升商业区夜景效果。
（3）特色商铺引进：引进具有特色的商铺，丰富商业业态。
4. 基础设施改造（1）供水、供电、供气等管道改造：对现有管道进行改造，提高供水、供电、供气等设施的安全性、可靠性。
（2）排水设施改造：改造排水管道，提高排水能力，防止内涝。
（3）地下空间利用：合理规划地下空间，建设停车场、地下商业等。
五、实施步骤1. 项目前期准备：成立项目领导小组，制定详细的项目实施方案，完成项目审批手续。
商业街集中整治方案模版(2篇)
商业街集中整治方案模版一、背景及目标商业街是城市的重要组成部分，是吸引消费者的重要场所，也是城市经济发展的重要引擎。
然而，由于管理不善和经营混乱，许多商业街存在环境脏乱差、秩序不规范、服务质量欠佳等问题，严重影响了商业街的形象和发展。
针对这一情况，制定商业街集中整治方案，对商业街进行全面整治，旨在提升商业街形象，提高服务质量，促进商业街的可持续发展。
二、整治方案1.提升环境质量（1）清洁整治：加大商业街的清洁力度，增加清洁工人数量，加强清洁设备的配置和更新，实行“日清夜控”的机制，保持商业街整洁干净的环境。
（2）绿化美化：加强商业街的绿化工作，增加绿化植物的数量和品种，改善商业街的环境氛围，提升商业街的美观度和舒适度。
（3）废物处理：建立商业街的废物分类处理体系，强化废物收集、运输和处理工作，减少废物对商业街环境的影响。
2.规范商业经营（1）严格门店经营管理：建立门店经营的规范管理制度，强化门店的管理责任，加强对门店的监督检查，严禁违法违规经营行为。
（2）加强招商引资：引入优质商家和品牌，增加商业街的知名度和吸引力，提升商业街的经营水平和发展活力。
（3）改善经营环境：改善商业街的交通、停车等基础设施条件，提升商业街的便利性和可访问性，吸引更多的消费者进入商业街。
3.优化服务质量（1）提升服务意识：加强商业街员工的服务意识培养，提高工作人员的服务技能和服务态度，注重细节，提供更优质的服务。
（2）便民服务设施：增加商业街的便民设施，如公共厕所、婴儿换洗间、休息座椅等，为消费者提供更加便利的服务。
（3）加强安全保障：加强商业街的安全管理工作，加强防火、防盗等工作，确保商业街的安全和消费者的安全感。
4.加强管理和监督（1）加强商业街的管理力量：增加商业街的管理人员数量，加强管理人员的培训和素质提升，加强对商业街各项工作的协调和管理。
（2）加强监督检查：建立商业街的监督检查制度，对商业街的各项整治工作进行定期检查和评估，确保整治工作的落实和效果。
商业区街道改造工程方案
商业区街道改造工程方案一、前言商业区是城市的经济中心，也是城市形象的窗口。
商业区的发展不仅关系着城市的经济繁荣，也体现了城市的文明程度和人文氛围。
随着城市的不断发展和变化，商业区街道改造工程必不可少，以适应城市发展的需要，提升商业区的品质和形象。
本文将就商业区街道改造工程的目标、方案设计、施工方案和预算等方面进行详细介绍。
二、目标1. 提升商业区形象。
通过改造，使商业区的街道更加整洁、美观，凸显商业区的氛围和品质。
2. 改善交通流线。
优化商业区街道的交通设计，提高通行效率，增加行人舒适度和安全性。
3. 注重环境保护。
在改造过程中，注重保护周边的自然环境、文化遗产和历史街区。
4. 完善基础设施。
改善商业区的基础设施，提高城市的综合服务水平，为市民和游客提供更加便利的生活和出行环境。
三、方案设计1. 道路改造商业区的道路改造应着重于提升整体的美观性和功能性。
首先，需要重新铺设道路表面，采用高品质的耐磨材料，使道路平整、坚实、耐久。
其次，考虑增加绿化带、花坛和行道树，增加绿色植被，改善空气质量。
对于人行道，应设置防滑、无障碍通道，方便老年人和残障人士出行。
对停车道进行科学规划和划分，提高车辆通行效率，减少拥堵现象。
2. 照明设施改造商业区的照明不仅要满足基本的照明功能，更要具有艺术性和美观性。
采用节能、环保的LED路灯，增加街道的视觉亮点，提升夜间的安全性和美观性。
在商业区的主干道和广场等重要位置，可以设置一些文化创意照明装置，增加商业区的文化氛围。
3. 布局整治商业区的布局应以人为本，注重行人的出行体验。
在商业区主要街道和广场，应设置亮点景观、雕塑、喷泉等装饰物，营造浓厚的文化氛围。
同时，还可以设置一些小型休息座椅，供市民和游客休息和观赏，增加商业区的互动性和吸引力。
4. 景观绿化景观绿化是商业区街道改造的重点之一。
在商业区的主要路段和广场，适当增加花园、绿地和喷泉等景观设施，提升商业区的绿化覆盖率，改善城市的生态环境。
2024商业街改造工程工作方案
2024商业街改造工程工作方案一、工程背景商业街是城市发展的核心组成部分，对于一个城市的形象、经济发展和居民生活都有很大的影响。
然而，随着城市的发展和变化，一些商业街面临衰败、拥堵、环境脏乱等问题，急需进行改造和提升。
本工作方案旨在对2024年商业街改造工程进行规划和实施，提升商业街的形象、功能和环境，打造一个现代化、繁荣、宜居的商业街。
二、工程目标和原则1. 目标：提升商业街的形象、功能和环境，促进经济发展、改善居民生活。
2. 原则：（1）综合规划：综合考虑商业、居住、交通、环境等多个方面的因素，合理规划商业街的布局和功能。
（2）可持续发展：注重环境保护、节能减排等可持续发展理念，提高商业街的可持续性。
（3）资源整合：整合各方资源，优化商业街的公共设施和服务设施。
（4）市民参与：鼓励市民参与商业街改造和管理，增加市民的获得感和满意度。
（5）科学管理：建立科学的管理体系，提高商业街的管理效率和服务质量。
三、工作内容和计划1. 商业街规划设计（1）梳理商业街的现状和问题，确定改造的重点和方向。
（2）制定商业街的规划设计方案，包括商业街的总体布局、建筑外观、公共设施等。
（3）专门设计商业街的景观，打造商业街独特的氛围和风格。
（4）进行市民调研和听证会，征集市民的意见和建议，使商业街的规划更贴近市民需求。
2. 商业街改造工程（1）商业街道路改造：重新规划商业街的道路布局，优化车行人行和停车场的设置。
（2）商业街立面改造：对商业街的建筑外观进行改造，提升建筑的美观度和品质。
（3）公共设施改造：增加商业街的公共设施，如公共厕所、垃圾处理设施等。
（4）绿化和景观改造：增加商业街的绿化面积和景观设施，改善商业街的环境质量。
（5）商业街灯光改造：改善商业街的照明设施，提升夜间的照明效果和安全性。
3. 商业街管理和运营（1）成立商业街管理委员会或商会，负责商业街的日常管理和运营。
（2）完善商业街的管理体系和服务体系，提高商业街的管理效率和服务质量。
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当地也有很多石材建筑，多为 二层，使用空间较大，建筑可 正常使用，不过这些建筑多为 后期建造的，并不是传统建筑。
• 朝阳街建筑
当地还有一部分灰砖建筑，建筑 结构没有被破坏，尚可以正常使 用。临街的多为二筑
当地建筑屋顶多为二坡屋顶， 大部分为红瓦坡屋顶，少部分 为灰瓦坡屋顶。少部分为四坡 屋顶，也有少部分平屋顶。
• 朝阳街历史
朝阳街历史街区是烟台市确定的五个历史
街区之一，综合分析了古城与历史街区的特 色，深入挖掘了历史文化内涵，从规翊角度 对朝阳街历史街区的保护原则与目标、保护 等级与范围、保护整治模式、空问景观规划 等方面进行关键建筑空间形态，城市规划， 保护与整治，空间景观规划烟台，这颗黄海 之滨的璀璨明珠，是我国最早的通商口岸之 一。自开埠后，近代港口码头基本成形，同 时也形成了新的繁华区——朝阳街商埠区。 在随后的近百年的时间内，朝阳街还一直朝 阳街始建于1872年，随后一百多年，一直成 为烟台区域性路、树木等历史环境要素基本 为历史存留的原物。在总体性质上，朝阳街 历史街区是以商业为主耍特色的历史街区。 朝阳街历史街区现存大量优美的西式建筑， 街区内二十世纪三四十年代前的历史建筑占 总建筑面积67％，是烟台市传统历史风貌保 护的重点。朝阳街历史街区历史风貌整体上 比较完整，文物古迹比较集中，并能较完整 地反映烟台的传统风貌和地方特色，具有较 高的历史文化价值。
项目目的
• 激发当地商业活力，充分利用当地环境优势，改造部分建 筑，形成一种与传统相联系的建筑风格。
• 留出停车场，解决人车混流的现象 • 给当地居民和游客一个舒适的购物环境
根据项目要求， 5000--8000平方米。 限于现有朝阳街面积 过大，只能选择部分 改造。
改造区域
设计策略-----改造内容
过一渔寮耳，渐而帆船有停泊，其入口不过粮石， 出口不过盐鱼，商号几十家。在近海的地方已有船 只开始停泊，烟台缓慢地发展着商业职能。城区面 积约3平方公里，有大小街路十几条。
• 所城里区位
西有青少年活 动中心
北有主干道 南大街
南部和东部为住宅区
• 所城里建筑分析
当地建筑多为一层瓦房。 多为居民住宅，商业建 筑较少，没有大空间建 筑。街道多为小巷，十 分狭窄，交通不便。房 屋大都年久失修，破败 不堪。
康熙年间，奇山所废除，改称“奇山社”，军变 民地，官兵解甲，从事渔农工商，所城由军防变为 单纯的居民区。所城内张、刘两大姓千户后裔大兴 土木，建造民宅，人口逐渐增多，也不断有外地人 口流入，奇山社内人口随之向外扩张，经济日益发 达起来。奇山社及周围形成13个固定村庄，”
所城位置，处于东河、西河之间。其时烟台，不
面做到每家每户单独 使用热水，便于管理 和维修，而太阳能
热水器则安置在向阳 面上，倾斜角度的存 在保证了单位面积
能够得到更多的热量 ( 标准层平面图中红 色框出的就是太阳能
热水器的位置，上半 部分则是百叶)
案例研究
代表案例解读
同乐坊——基本概况
区位条件：靠近南京西路商圈、距离静安寺5分钟车程。周边分布有 达安锦园、静安晶华苑等几十个高档住宅区，具有很大的消费潜力； 规 模：占地面积10000平方米，建筑面积19300平方米； 项目定位：集国际性、文化性、互动性于一体的艺术创意和时尚休闲 空间。
• 朝阳街区位分析
北有烟台山，风景优 美，环境宜人。每年 有大量的游客。
西北有渤海，
海岸路，人流很大，
南有北马路， 城市主干道， 交通便利
• 朝阳街图底关系
• 朝阳街交通流线
• 朝阳街建筑
当地建筑有很多一 层坡屋顶住宅建筑， 临街的也有改用为 小商店。部分年久 失修，部分尚可正 常使用。
• 朝阳街建筑
代表案例解读
同乐坊——业态布局
项目选址
• 选址1 烟台所城里
• 选址2 烟台朝阳街
选址一
• 所城里历史
所城建于明代，洪武年间为海防设奇山所，驻防
军东通宁海卫，西由福中前所，以达登州卫，设墩 台狼烟，俗呼之为烟台。山所城，成为烟台最早的 居住地。最初城内守军百余人，其后屯戍官兵及家 属不断从外地迁入，在所城周围逐渐形成一些居民 聚落点，并随人口的发展，不断向四周延伸、扩展。 明嘉靖年间，居民点遍布东关中街、南大街、西沟 街、裕盛胡同、南门外等街道。外地迁入居民也开 始进行海产品、手工艺品和房地产经营，工商业逐 步发展，城区逐渐扩大。
• 朝阳街建筑
晚上朝阳街全貌的夜景还是很 美的
项目选址结论
• 经过以上选址比较，根据项目需要，选择选址二即烟台 朝阳街为项目基地。
项目分析
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朝阳街本身就是一条传统商业街
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当地建筑多为传统建筑
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朝阳街依山傍水，环境优美
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交通便利，有海岸路和北马路
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每年有大量游客，可改造价值大
• 现有街道不合理，十分混乱 • 多数建筑进深太小，不适合作商业建筑 • 沿街商业建筑相差太大，没有统一风格 • 没有停车场，人车混流 • 没有活力
商业街改造策划书
目录
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项目概况
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项目选址
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项目分析
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设计策略
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案列分析
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方案设想
项目概况
现象 数据 建筑
2013 AUTODESK REVIT 杯全国大学生可持续建筑设计竞赛 竞赛主题 传统商业空间再生 本竞赛旨在通过对传统商业空间的改造设计，使其激发出新的商
业价值,公共价值和文化价值。 建筑面积 5000-----8000平方米
购物35%
餐饮30%
其他 5%
休闲娱乐 30%
改造内容主要包 括购物，餐饮和 休闲娱乐
设计策略-----节能技术
被动式太阳能建筑设计方 案
设计策略-----节能技术
太阳能热水器是对于 太阳能的直接利用， 如何提高单位面
积的得热以及太阳能 热水器与建筑之间一 体化的设计是太阳能 热水器的设计重点。 在方案中，将太阳能 热水管安置于立
• 所城里建筑分析
当地建筑多为灰砖材料，砖 混结构的传统建筑。屋顶多为 二坡屋顶。
少数为石材所建，采用石头 的墙面，有的外部抹灰，有的 直接石头裸露在外。
还有一部分为砖和石头相结 合的建筑，墙面下部分为当地 石材，上部分为砖。主要原因 是石材就地取材，且可以防潮， 不易破坏。砖材则易加工。
选址二