北京市办公室租赁合同通用版
2024年北京办公室出租合同例文(五篇)
2024年北京办公室出租合同例文根据相关法律法规，双方为明确租赁关系中各自的权利与义务，达成以下协议：甲方（出租方）：注册地址：____邮政编码：____乙方（承租方）：注册地址：____依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁办公室位置、数量、面积及计算方式甲方同意向乙方提供位于甲方货运站内的编号为No.的办公室，使用面积为____，作为乙方在货运站的操作办公场所。
二、办公室配套设施及服务甲方将按照办公室的现状交付乙方使用，并提供以下配套设施及服务：1. 公共照明2. 自来水（不包括饮用水）3. 空调设备4. 公共卫生间5. 公共区域清洁乙方需根据其办公室内独立电表的读数及上海市物价局规定的电费标准，支付每月电费。
三、租赁期限1. 租赁期限为____个月，自____年____月____起至____年____月____止。
2. 双方中任何一方若需终止或变更合同，须提前____天以书面形式通知对方，否则合同将自动续约。
四、权利与义务1. 乙方在租赁期间应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及其他相关货运区运营、安全管理规定。
2. 乙方对其租赁的办公室区域内的财产进行管理，并对其安全负责。
除非损失由甲方疏忽或故意行为导致，甲方不对乙方财产的损坏或灭失承担责任。
3. 在以下情况下，甲方有权终止合同并收回办公室：乙方未经同意转租、转让或转借办公室；乙方利用办公室从事非法活动，损害公共利益；乙方累计拖欠租金____个月；乙方有违反本合同第六条规定的行为。
4. 合同期满后，若甲方继续出租办公室，乙方享有优先续租权。
若乙方无故逾期不搬迁，乙方需对甲方造成的损失承担责任。
五、租金、物业管理费、电费及支付期限1. 租金为每平方米220.____元/月，总计____元/月。
2. 物业管理费为每平方米5.____元/月，总计____元/月。
甲方有权根据市场物价指数每年调整物业管理费，调整幅度不超过____%。
2024年北京办公室出租合同参考样本（4篇）
2024年北京办公室出租合同参考样本依据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及用途甲方同意将位于指定位置的场地及其设施，租赁给乙方作为办公场所使用，出租房屋的建筑面积共计若干平方米。
二、租赁期限租赁期限为若干年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及押金3.1 双方协商确定的租金为每月人民币若干元整（大写：人民币____元整）。
3.2 为保障租赁场地及其设施的完好和租赁期间相关费用的及时支付，乙方需向甲方支付相当于一个月房租的押金，共计人民币若干元。
3.3 乙方应按月支付房屋租金，每（月、季、半年）的付款日期应在当月号之前。
四、费用承担4.1 租赁期间，房屋的物业费由乙方承担。
4.2 房屋的水电费用按照每月实际使用量由乙方支付。
五、出租方责任与义务5.1 甲方声明并保证其为出租房屋的合法所有人，具备合法权利出租该房屋给乙方，并应出示相关证明。
5.2 甲方应按照合同约定，按时将出租房屋及其设施交付乙方使用。
5.3 若非因乙方或与乙方有关的第三方的责任导致房屋主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏，甲方应承担相应的维修费用，并负责通知物业管理公司安排修缮工作。
5.4 甲方在得到乙方事先同意的情况下，有权进入房屋进行检查或处理紧急情况。
六、承租方责任与义务1、乙方应按合同约定及时支付租金及其他应付费用。
2、未经甲方和物业管理公司书面同意，乙方不得更改房屋结构，不得擅自移动或拆除房屋内的固定装置和设备。
3、乙方应合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放法律禁止的危险物品，不得从事违法活动。
4、乙方在租赁期间不得以任何形式转租、转让、转借、抵押房屋，或进行其他损害甲方利益的行为。
5、租赁期满且乙方不续租时，除经营专用设备及办公用品外，乙方进行的室内装修及其他装备不得拆卸或损毁（双方另有协议者除外）。
北京市 写字楼租赁合同7篇
北京市写字楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方租赁北京市写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其合法拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、附属设施及装修风格等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。
2. 支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺，租赁该写字楼仅作为办公使用，不得用于非法或不道德的活动。
2. 乙方有义务保护租赁物业及其附属设施的原状，不得擅自改动。
如确需改动，须事先征得甲方同意。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、网络费等费用。
2. 若乙方拖欠上述费用，甲方有权采取相应措施进行催缴。
六、保证金乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币________元（大写：___________________元整）作为租赁保证金。
租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。
七、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证出租的写字楼符合使用要求，并保证其安全性。
3. 乙方有权在租赁期内合法使用该写字楼。
4. 乙方应按时缴纳租金及其他费用。
5. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动结构或用途。
八、违约责任1. 若乙方未按时缴纳租金或其他费用，甲方有权要求乙方限期缴纳，并按欠缴金额的一定比例收取滞纳金。
北京写字楼租赁合同样本6篇
北京写字楼租赁合同样本6篇篇1北京写字楼租赁合同样本甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方是北京地区具有完全民事权利能力和民事行为能力的房产所有人，拥有合法的出租资格；乙方愿意租赁甲方所拥有的写字楼作为办公场所，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意出租其位于北京市_____________的写字楼房屋，面积约为______平方米，具体房屋地址为____________，用途为办公场所。
租赁期限为____年，从______年__月__日开始至______年__月__日结束。
第二条租金及缴纳方式乙方同意按照每月人民币______元的租金标准，每月向甲方支付租金。
租金支付方式为（√选择）：□ 乙方每月向甲方支付租金；□ 乙方每季度向甲方支付租金；□ 其他方式：_____________第三条押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同同时向甲方支付____个月的租金作为押金。
2. 乙方在租赁期间需要支付的水电费、物业费等其他相关费用由乙方承担。
第四条使用规定1. 乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途，不得进行违法行为，不得干扰他人租赁或生活。
2. 乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及相关设施，并应当妥善保管及按时支付相应费用。
第五条维护和修理1. 甲方有义务在租赁期间保证房屋结构和设施完好，如有损坏应及时维修或更换。
2. 乙方应当爱护房屋设施，如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换，并承担相应维修费用。
第六条解除合同1. 若乙方需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权在收到通知后进行协商处理并同意解除合同。
2. 若甲方因违约行为解除合同，应当提前____个月书面通知乙方，并退还相应押金。
北京办公室租赁合同6篇
北京办公室租赁合同6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的办公室达成以下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方出租的办公室位于北京市某区某街道，具体地址为：_________（以下简称“租赁物”）。
1.2 乙方租赁该办公室用于办公，具体为：_________。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金，租金为每月人民币_____元整（大写：_________），共计_____元（大写：_________）。
3.2 乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。
四、保证金4.1 乙方应支付甲方保证金人民币_____元整（大写：_________），以担保租赁合同的履行。
4.2 保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应金额。
五、租赁物交付及返还5.1 甲方应在租赁物交付前对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合使用条件。
5.2 乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。
如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任及赔偿6.1 甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。
6.2 乙方在租赁期间如有损坏租赁物的行为，应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿金额应根据损坏程度和修复费用来确定。
七、争议解决及法律适用7.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
北京办公室出租合同7篇
北京办公室出租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的办公室事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物品及位置1. 租赁物品：甲方同意出租位于北京市的办公室，具体面积为____平方米。
2. 位置：[具体地址]。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____元整）。
2. 支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
首次租金于合同签订后____日内支付，以后每次租金支付日期为每次租赁周期的第____日。
3. 逾期支付租金的，甲方有权按照逾期天数加收____%的滞纳金。
四、租赁物品的使用与保管1. 乙方应合理使用租赁物品，不得擅自改变其结构或用于其他用途。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 乙方在租赁期内负责租赁物品的保管工作。
租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物品的使用情况。
2. 甲方应保证租赁物品在租赁期间内的正常使用，并承担相关维修费用。
3. 甲方应提供必要的证件和资料，协助乙方办理相关手续。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物品，并承担租金的支付义务。
2. 乙方应按时支付租金，并遵守租赁物品的使用规定。
如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
3. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物品交还甲方，并保证其完好无损。
如需继续租赁，应与甲方协商续租事宜。
4. 乙方在租赁期间内，应负责租赁物品的保管工作。
2024年北京办公室出租合同（四篇）
2024年北京办公室出租合同甲方与乙方，依据中华人民共和国相关法律法规，经平等协商，友好达成一致，就甲方所拥有的（原无线电一厂）路北一处大舞厅及两个小办公室（总面积未具体说明）的租赁事宜，订立本协议如下：一、主要条款1. 甲方同意将其所拥有的（位于原无线电一厂院内）路北浩晨实验仪器化验室房子内东侧的大舞厅三间及相邻的小办公室两间（总面积未具体说明）出租给乙方，租赁期限为两年。
2. 乙方同意以每年（具体金额未填写）元的价格租赁上述大舞厅及小办公室，租赁期限同样为两年。
二、其他约定1. 甲方负责协调并确保水电设施的正常使用，相关费用由乙方承担。
2. 乙方在租赁期间内发生的所有事务及责任，均由乙方自行承担，甲方不承担任何连带责任。
3. 乙方在租赁期间内，不得擅自将房屋转租他人，否则甲方有权单方面终止合同并收回房屋。
4. 如因房屋拆迁导致合同无法继续履行，乙方需无条件搬迁，双方均不构成违约。
甲方将根据实际租赁时间退还乙方剩余租金。
5. 甲方负责提供厕所设施，并承担其日常清洁费用，无需乙方缴纳押金。
6. 甲方允许乙方在两个小办公室墙体上开设新门，并封闭原有门窗。
同时，允许乙方对舞台进行必要的改造。
7. 甲乙双方共同使用第一道大门。
8. 若任一方违反本协议条款，需向对方支付违约金人民币3000元，且对方有权单方面终止合同。
9. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
10. 租赁期限明确为：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计一年。
请注意，此处与主条款中的“两年”存在不一致，建议统一为两年或根据实际情况调整。
11. 第二年度的租金，乙方需于____年____月____日前缴纳。
甲方签字：__________乙方签字：__________日期：____年____月____日2024年北京办公室出租合同（二）责任8.1 本合同中任一方若未履行约定的义务，或违反合同条款内容，给对方造成损失，或导致本合同提前终止，除本合同已明确规定的违约责任及赔偿外，对于未约定或未事先告知的损失，违约方应向守约方据实赔偿。
2024年北京办公室出租合同范本（二篇）
2024年北京办公室出租合同范本出租人（简称甲方）：_____________ 承租人（简称乙方）：北京百世盟商务服务有限公司身份证号码：_____________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，甲方将其位于_____________的房屋租赁予乙方，专用于住宿与办公目的。
为明确双方权益，避免未来争议，特订立本合同条款，双方须共同遵守。
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租金标准为每月人民币____元。
乙方应于每月____日前将当月租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：户名_____，开户行：_____，账号：_____。
若乙方逾期支付超过5日，视为违约，甲方有权单方面解除合同并没收押金。
3. 本合同签订时，乙方需向甲方支付押金人民币____元，另加水电费押金叁佰元。
4. 乙方承诺：租赁房屋仅用于住宿与办公，不得用作仓库等其他用途；负责租赁期间内个人财产及人身安全，包括防火、防盗及用电安全；若发生意外，责任由乙方承担。
5. 租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费及宽带费等均由乙方承担。
乙方需在每月交租时，将上述费用（除宽带费外）一并交给甲方，由甲方代缴。
如遇政府新增与房屋使用相关的费用，亦由乙方负责。
若乙方拖延支付，视为违约，甲方有权解除合同并没收押金。
6. 乙方禁止在房屋内存放违法违规物品，不得群租或制造噪音干扰邻居，不得利用房屋从事违法活动。
如有违反，乙方承担全部责任，甲方有权终止合同并没收押金。
7. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借或擅自改变房屋用途。
否则，安全责任由乙方自负，甲方有权解除合同并没收押金。
8. 乙方在装修房屋前需征得甲方同意，且不得损坏建筑结构和构件。
装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修设备归甲方所有，乙方不得拆除。
9. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
北京市写字楼租赁合同7篇
北京市写字楼租赁合同7篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，就甲方位于北京市的写字楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业概况1. 位置：位于北京市___________区（县）__________街道的写字楼。
2. 面积：租赁物业建筑面积为__________平方米。
包括装修及其它附属设施等所有配套设备设施一并租赁。
具体位置见图纸标注及本合同描述。
乙方须对以上所述进行认真审核并在合同签署时予以确认。
乙方如需进一步的确认物业实际状况或周边设施环境等信息，可向甲方提出申请进行实地了解或核实相关文件资料等，并签署书面确认书作为本合同的附件。
甲乙双方一致同意以上描述和图纸为物业现状的真实反映，并作为本合同的组成部分。
物业平面图见附件一。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式租金总额为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
租金支付方式按季度支付，租金每______个月支付一次，首次租金于本合同签署后______日内支付。
租金包括但不限于物业使用费、物业管理费及其它所有与该物业相关的费用等全部支出在内，但本合同约定应由乙方自行承担的费用除外。
甲乙双方另行约定的其它费用的收费项目及标准应按照合同约定或甲方书面的《服务通知单》的通知标准按时足额缴纳费用等条款均应作为本合同的附件，与本合同约定具有同等法律效力。
四、物业交付及验收出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方位于北京市的写字楼租赁事宜达成如下协议：一、物业概况租赁物业位于北京市___________区（县）_______街道的写字楼，建筑面积为_________平方米，具体位置和图纸已详细标注，并与本协议相符。
北京办公室出租合同（通用14篇）
北京办公室出租合同（通用14篇）北京办公室出租合同篇1办公室出租方（甲方）公司地址：邮编：承租方（乙方）公司地址：根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条办公室座落、间数、面积、面积计算甲方向乙方提供甲方货运站内楼No.房间，使用面积平方米，作为其在货运站的操作办公用房。
第二条办公室配套设施及服务甲方将以办公室的目前自然状况交与乙方，并提供以下货运站内办公室配套设施的使用及服务：1.公共照明2.自来水（饮用水除外）3.空调设备4.公共卫生间5.公共区域清洁乙方同意按其办公室内独立的电表读数和上海市物价局规定的电费价格，支付每月的用电费用。
第三条租赁期限1.租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租办公室交付承租方使用，至年月日收回。
2.任何一方终止合同或变更合同内容，均需提前60天书面通知对方，否则，本合同被视为自动延续。
第四条权利和义务1.租赁期内，乙方应遵守《上海市民用机场地区管理条例》及有关货运区的运行、安全等管理条例；2.乙方对其租赁办公室区域内所有财产实施管理，并对其安全负责。
甲方对该区域内属于乙方的财产的损坏、灭失等不承担责任，除非该损失是由于甲方的疏忽或故意行为造成的。
3.乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同、收回办公室：（1）乙方擅自将所租赁办公室转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租办公室进行非法活动，损害公共利益的；（3）乙方拖欠租金累计达3个月的；（4）乙方有本合同第六条所涉及的甲方所不允许的行为的。
4.合同期满后，如甲方仍继续出租办公室的，乙方享有优先权。
如乙方无故逾期不搬迁，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。
第五条租金、物业管理费、电费以及交纳期限1.租金：每平方米220.00元/月，总计元/月。
2.物业管理费：每平方米5.00元/月，总计元/月。
甲方有权根据市场物价指数，每年上调该物业管理费不大于15%.3.租金及物业管理费的交纳期限：乙方同意租金按季度于每季度的第一个月的10日前提前交付于甲方指定账户内。
北京单位租房合同范本6篇
北京单位租房合同范本6篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本合同：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于北京市___________区（县）___________街道（乡镇）___________号（幢）___________室（间）。
2. 房屋类型：___________，结构：___________，面积：___________平方米。
3. 该房屋现有装修及设施情况详见附件。
二、租赁期限租赁期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
租金支付方式：__________。
租金支付时间：每_____个月支付一次。
2. 乙方需在租赁期开始前一次性支付租赁押金，押金为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。
租赁期满，如无违约情况，押金全额退还。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。
如需装修、改造，需提前征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。
3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。
五、违约责任1. 甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方维修或自行维修，费用由甲方承担。
2. 乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。
逾期超过_____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
北京写字楼出租合同模板6篇
北京写字楼出租合同模板6篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租位于北京市________区的写字楼，乙方有意租用该写字楼作为办公场所，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业基本情况1. 物业名称：__________________写字楼。
2. 物业位置：__________________区，具体地址为__________________。
3. 租赁面积：共计______平方米。
4. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：按季度支付，每季度支付人民币______元。
3. 租金支付时间：每次租金支付时间为每个季度首月的第______个工作日。
三、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守甲方制定的物业管理规定。
2. 乙方需按时支付物业管理费、水电费、网络费等公共费用。
3. 若乙方未按时支付上述费用，甲方有权从乙方租赁押金中扣除相应金额。
四、租赁押金1. 乙方需在签订本合同时支付租赁押金人民币______元。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内退还租赁押金。
五、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及其他费用。
2. 甲方需按时交付租赁物业给乙方使用。
3. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业。
4. 乙方需按时支付租金及其他费用，不得擅自改变租赁物业用途。
5. 乙方需妥善使用租赁物业，如因乙方原因造成租赁物业损坏，乙方需负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付______%的滞纳金。
北京写字楼出租合同3篇
北京写字楼出租合同3篇篇1甲方（出租方）：___________地址：北京市___________区___________街道___________号联系方式：____________________________营业执照号码：____________乙方（承租方）：___________地址：_____________________________联系方式：____________________________营业执照号码：____________鉴于甲方拥有位于北京市的写字楼，乙方有意租赁该写字楼作为办公使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：甲方同意将其合法拥有的位于北京市___________区___________街道___________号的写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见附件《租赁物业清单》。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第三条租金及支付方式租金总额为人民币________元整（￥________元）。
租金支付方式为每______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方需在每次租金支付期开始前的一个月内将租金汇入甲方指定的账户。
第四条押金乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元整（￥________元）。
合同终止后，甲方在确认乙方已结清所有费用并退还物业后，将押金全额退还给乙方。
乙方承诺在租赁期内合法使用租赁物业，不得进行违法活动，不得损害甲方及其他业主的合法权益。
如需对租赁物业进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。
第六条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方合法使用租赁物业。
2. 甲方需保证租赁物业的适租性，并承担物业的正常维修责任。
3. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，有义务按时支付租金和其他相关费用。
北京写字楼出租合同模板3篇
北京写字楼出租合同模板3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附录。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应当在合同签订后___日内支付。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日，加收租金总额___%作为滞纳金。
逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、用途及保证1. 乙方承诺租赁该写字楼用于合法经营，不得用于非法用途。
2. 乙方应保证租赁期间遵守国家法律法规以及所在地的相关规定，不得从事污染环境、扰乱社会秩序等行为。
3. 租赁期间，乙方应合理使用并妥善保管该写字楼及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。
五、装修及改建1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。
2. 乙方在装修和改造过程中，不得破坏租赁物的主体结构，不得擅自改变租赁物的使用性质。
3. 租赁期满后，乙方应将装修和改造的部分恢复原状或者按照甲方的要求进行修复。
六、合同解除与终止1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
如一方违反合同约定导致合同解除，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
北京厂房办公楼租赁合同5篇
北京厂房办公楼租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方为了明确厂房办公楼租赁的权利与义务，达成如下租赁协议：第一条租赁物及位置甲方同意将其位于[具体地址]的厂房办公楼（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。
租赁物详细地址为：[详细地址]。
租赁物的面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币[金额汉字大写]圆整（¥[金额数字小写]）。
租金支付方式：[租金支付方式描述]。
2. 如乙方未能按时支付租金，应按照每逾期一天支付[违约金金额]的违约金。
逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第四条租赁物的使用与保护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途或损害公共利益。
如需改变用途，应征得甲方书面同意。
2. 乙方应妥善保护租赁物及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。
篇2出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于北京的厂房办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况甲方出租的厂房办公楼位于______________________，建筑面积为______平方米。
租赁物包括该办公楼的所有主体结构、内外设施及配套设备等。
乙方承租该物业用于办公及生产经营活动。
北京写字楼租赁合同样本6篇
北京写字楼租赁合同样本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于北京市的写字楼一事，经友好协商，达成以下条款：一、租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。
租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米的办公区域。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。
2. 租金支付方式：______(例如：每季/每半年支付一次，或每月支付等)。
3. 租金包含______（是否包含物业费、停车位费用等）。
四、租赁物的交付及验收1. 甲方应于租赁期开始前将租赁物交付乙方，并签署交付确认书。
2. 乙方应在交付后______日内进行验收，并签署验收确认书。
五、甲方的权利与义务1. 甲方有权按约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁物的适租性，并承担租赁期间内的维修责任。
3. 甲方应提供乙方在租赁期内正常使用的公共设施。
六、乙方的权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并按时支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁物，不得进行违法活动。
3. 乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用。
4. 乙方在租赁期满后应将租赁物交还甲方，并恢复原状（如有必要）。
七、合同的变更与解除1. 任何一方均不得无故变更或解除合同。
2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
3. 若因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物并要求乙方支付违约金。
八、违约责任及赔偿1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
2. 若因乙方原因导致合同解除，乙方应承担由此产生的一切损失。
北京市 写字楼租赁合同5篇
北京市写字楼租赁合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用，乙方承租使用甲方写字楼等事宜，双方经协商一致，订立本合同。
一、租赁物业1. 甲方出租的物业位于北京市，建筑面积为平方米（以下简称“租赁物业”）。
2. 租赁物业的类型为写字楼，甲方保证其具有办公使用功能，并符合乙方的使用需求。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币元/季度。
乙方应在每个季度的第一个月将租金汇入甲方指定的银行账户。
2. 甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票。
如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。
四、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。
该保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。
2. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。
五、物业管理及费用1. 租赁物业的物业管理由甲方负责。
乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时支付物业管理费用。
2. 物业管理费用包括：物业服务费、能源费（包括水、电、气等）、通讯费（包括电话、网络等）、保洁费、保安费等。
乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。
如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。
六、维修与保养1. 租赁期间，租赁物业的维修与保养由甲方负责。
甲方应定期对租赁物业进行维护和保养，确保租赁物业处于良好的使用状态。
如因甲方的疏忽导致租赁物业损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
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北京市办公室租赁合同通用版
Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-028751
北京市办公室租赁合同通用版
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：
第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。
第二条租期年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三条租金和租金交纳方式：
1.租金为40元/m2，即每月租金为人民币13120元（大写壹万叁仟壹佰贰拾元整），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳。
两年后租金以每年5%递增。
2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为________年____月____日。
第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：
1.物业费月标准为元/m2：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
2.水电费（含公摊）：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用；
3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用；
4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。
第五条双方的权利与义务：
1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。
2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。
3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。
4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。
5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。
乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。
6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。
7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。
第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权；租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。
第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害
导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
签字（盖章）签字（盖章）
签定时间：签定时间：
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