中华人民共和国国家标准住宅设计规范GB 50096
住宅设计规范GB50096-1999
住宅设计规范GB50096-1999住宅设计规范1 总则1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。
10.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。
l.0.3 住宅按层数划分如下;l 低层住宅为一层至三层;2 多层住宅为四层至六层;3 中高层住宅为七层至九层;4 高层住宅为十层及以上。
1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。
1.0.5 住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求, 使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。
l.0.6 住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。
1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时, 兼顾今后改造的可能。
l.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。
1.0.9 住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
2 术语2．0．1 住宅residential buildings供家庭居住使用的建筑。
2．0．2 套型dwelling size按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
2．0．3 居住空间habitable space系指卧室、起居室（厅）的使用空间。
2．0．4 卧室bed room供居住者睡眠、休息的空间。
2．0．5 起居室（厅）living room供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
2．0．6 厨房kitchen供居住者进行炊事活动的空间。
2．0．7 卫生间bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
2．0．8 使用面积usable area房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
2．0．9 标准层typical floor平面布置相同的住宅楼层。
【通用文档】住宅设计规范(gb50096).doc
住宅设计规范（GB50096）一、总则1、为保障城市居民基本的住房条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。
2、本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。
3、住宅按层数划分如下：（1）低层住宅为一层至三层；（2）多层住宅为四层至六层；（3）中高层住宅为七层至九层；（4）高层住宅为十层及以上。
4、住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。
5、住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。
6、住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。
7、住宅设计应在满足近期使用要求的同时，兼顾今后改造的可能。
8、住宅设计应以人为核心，除满足一般居住使用要求外，根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。
9、住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
二、术语1、住宅residential building：供家庭居住使用的建筑。
2、套型dwelling size：按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
3、居住空间habitable space：系指卧室、起居室（厅）的使用空间。
4、卧室bed room：供居住者睡眠、休息的空间。
5、起居室（厅）living room：供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
6、厨房kitchen：供居住者进行炊事活动的空间。
7、卫生间bathroom：供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
8、使用面积usable area：房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
9、标准层typical floor：平面布置相同的住宅楼层。
10、层高storey height：上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
11、室内净高interior net storey height：楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
住宅设计规范GB50096-1999
住宅设计规范GB50096-1999住宅设计规范1 总则1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量,使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求,制定本规范。
10.2 本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。
l.0.3 住宅按层数划分如下;l 低层住宅为一层至三层;2 多层住宅为四层至六层;3 中高层住宅为七层至九层;4 高层住宅为十层及以上。
1.0.4 住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等有关规定。
1.0.5 住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求, 使建筑与周围环境相协调,创造方便、舒适、优美的生活空间。
l.0.6 住宅设计应推行标准化、多样化,积极采用新技术、新材料、新产品,促进住宅产业现代化。
1.0.7 住宅设计应在满足近期使用要求的同时, 兼顾今后改造的可能。
l.0.8 住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要尚应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。
1.0.9 住宅设计除应符合本规范外,尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。
2 术语2．0．1 住宅residential buildings供家庭居住使用的建筑。
2．0．2 套型dwelling size按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。
2．0．3 居住空间habitable space系指卧室、起居室（厅）的使用空间。
2．0．4 卧室bed room供居住者睡眠、休息的空间。
2．0．5 起居室（厅）living room供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
2．0．6 厨房kitchen供居住者进行炊事活动的空间。
2．0．7 卫生间bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
2．0．8 使用面积usable area房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。
2．0．9 标准层typical floor平面布置相同的住宅楼层。
住宅设计规范gb50096-19
GB50096-2024住宅设计规范及条文说明
GB50096-2024住宅设计规范及条文说明1.总则：该规范明确了住宅设计的目标和原则，包括功能可行性、技术可行性、经济可行性和艺术可行性等要求。
2.建筑平面布置：该部分规定了住宅建筑的平面布置设计原则，包括功能分区、户型设计、功能间的相互关系、通风采光等要求。
3.结构设计：结构设计要符合抗震和抗风的要求，确保住宅的结构稳定和安全性。
该部分明确了结构的设计参数和要求，如布置、间距、材料等。
4.建筑构造：该部分规定了住宅建筑的构造设计原则，包括墙体、楼板、屋顶等构造要求，以确保住宅的稳定性和耐久性。
5.空间布局：该部分规定了住宅内部空间的布局设计要求，包括通风、采光、采暖、隔音等要求，确保住宅的舒适性和功能性。
6.建筑设备：该部分规定了住宅建筑设备的设计要求，包括给水、排水、供暖、通风、空调等设备的布置、容量、效率等要求，以确保住宅的舒适和安全。
7.照明与插座：该部分规定了住宅照明和插座的设计原则和要求，包括灯具的布置、照明强度、插座的数量和位置等，以确保住宅的照明和电力使用的安全和便利。
8.防火设计：该部分规定了住宅建筑的防火设计要求，如防火墙的设置、避难通道的布置、防火门的要求等，以确保住宅的火灾安全。
9.安全设施：该部分规定了住宅安全设施的设计要求，包括消防设施、防盗设施、防滑设施等，以确保住宅居住的安全性。
10.环境保护和节能设计：该部分规定了住宅建筑的环境保护和节能设计要求，包括建筑材料的选择、水电能源的使用效率等，以实现住宅的可持续发展。
11.布局和装修材料：该部分规定了住宅内部布局和装修材料的设计原则和要求，包括卫生间、厨房、卧室、客厅等区域的布局，以及墙壁、地板、天花板等装修材料的选择和使用。
12.设计验收和管理：该部分规定了住宅设计的验收和管理程序，包括设计文件的编制、设计交底、设计验收等，以保证住宅设计的质量和符合相关法规法规定。
住宅设计规范GB50096
住宅设计规范GB50096-1999(已有修订本)中华人民共和国国家标准GB 50096-1999 自1999年6月1日起施行国家质量技术监督局建设部联合发布住宅设计规范中华人民共和国国家标准住宅建筑设计规范GB 50096—1999Design code for residential buildings主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：1999年6月1日关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知建标[19999]76号根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。
经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。
原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。
本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部一九九九年三月二十四日前言根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240）号文的要求，对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订，更名为《住宅设计规范》。
本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规范。
本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。
主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。
本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。
本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街19号，邮政编码100044）。
《住宅设计规范》GB50096-2011(DOC)
《住宅设计规范》GB50096-2011专题论证报告、答疑专题简介:1、名词定义—住宅、公寓等2、与“强制性条文”及《住宅建筑规范》的关系3、小套型与低限面积4、住宅设置凸窗的有关问题5、窗台与阳台的防护高度6、从“可踏面”的规定看与《民用建筑设计通则》的关系7、关于高层住宅配置可容纳担架电梯8、日照计算与住宅套型设计典型问题答案:1、底层公建（商住楼）适用标准？2、净尺寸及窗地比指标的计算方法？3、住宅的无障碍设计与无障碍住宅的设计？4、电线回路截面与负荷匹配？（相关标准改版）5、开敞式厨房与燃气安装技术条件？6、本规范的“实施时间”问题？1、名词定义—住宅、公寓等住宅：供家庭居住使用的建筑。
住宅的两个关键概念“房子”和“家庭”。
《住宅设计规范》的定义说明：规范主要是按照家庭的居住使用要求来规定的。
未成家前或离散后的单身男女以及孤寡老人作为家庭的特殊形式，居住在普通住宅中时，其居住使用要求与普通家庭一致的。
作为特殊人群，居住在单身公寓或老年公寓时，应另行考虑其特殊居住使用要求，在《住宅设计规范》中不特别考虑。
公寓：为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑。
一般以栋为单位配套相应公共服务设施。
公寓经常以其居住者的性质冠名。
学生公寓；运动员公寓；专家公寓；外交人员公寓；青年公寓；老年公寓。
公寓中的居住者的人员结构相对住宅中的家庭结构简单，而且在使用周期中较少发生变化。
住宅的设施配套标准是以家庭为单位配套的，而公寓一般以栋为单位甚至可以以楼群为单位配套。
例如，不必每套公寓设厨房、卫生间、客厅等空间，而且可以采用共用空调、热水供应等计量系统。
不同公寓之间的某些标准比公寓与住宅之间的差别还大。
如老年公寓在电梯配置、无障碍设计、医疗和看护系统等方面的要求，比运动员公寓要高的多。
因此，不应编制通用的公寓设计标准，必要时可分别制定相应的专用公寓设计标准。
事实上没有所谓的公寓标准，某些设计项目如果准备不执行《住宅设计规范》的规定，则应执行相关公建设计标准的规定。
中华人民共和国建设部《住宅设计规范》[15页]
![中华人民共和国建设部《住宅设计规范》[15页]](https://img.taocdn.com/s3/m/b9a53cf03186bceb19e8bb82.png)
作者：ZHANGJIAN仅供个人学习，勿做商业用途中华人民共和国建设部公告第142号建设部关于国家标准《住宅设计规范》局部修订的公告现批准《住宅设计规范》GB 50096-1999局部修订的条文，自2003年9月1日起实施。
经此次修改的原条文同时废止。
文档收集自网络，仅用于个人学习中华人民共和国建设部2003年4月21日文档收集自网络，仅用于个人学习关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知建标[1999]76号根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。
经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。
原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。
本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部一九九九年三月二十四日文档收集自网络，仅用于个人学习前言根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240）号文的要求，对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订，更名为《住宅设计规范》。
本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规范。
本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。
主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。
本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。
本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街19号，邮政编码100044）。
住宅设计规范GB50096-1999
建标[1999]76号根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。
经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。
原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。
本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部一九九九年三月二十四日前言根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240）号文的要求，对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订，更名为《住宅设计规范》。
本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规范。
本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。
主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。
本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。
本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街19号，邮政编码100044）。
本规范主编单位：中国建筑技术研究院本规范参编单位：清华大学建筑设计研究院北京建筑工程学院北京市建筑设计研究院天津城乡规划设计研究院中南建筑设计院抚顺市建筑设计研究院广东省建筑科学研究院重庆建筑大学建筑城规学院哈尔滨建筑大学上海市建筑设计研究院本规范主要起草人员：赵冠谦开彦林建平张华叶茂煦业祖润张锡虎张菲菲阎春林朱显泽李耀培朱昌廉李桂文陈华宁城乡建设环境保护部1986年7月1 总则1.0.1为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。
GB 住宅设计规范及条文说明
中华人民共和国国家标准住宅设计规范GB 50096-2011Code for design of residential buildings施行日期：2011年8月1日1. 总则1.0.1 为保障城镇居民的基本住房条件和功能质量，提高城镇住宅设计水平，使住宅设计满足安全、卫生、适用、经济等性能要求，制定本规范。
1.0.2 本规范适用于全国城镇住宅的建筑设计。
1.0.3 住宅设计必须执行国家有关方针、政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源资源等有关规定。
1.0.4 住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行有关标准的规定。
2. 术语2.0.1 住宅 residential building供家庭居住使用的建筑。
2.0.2 套型 dwelling unit由居住空间和厨房、卫生间等共同组成的基本住宅单位。
2.0.3 居住空间 habitable space卧室、起居室（厅）的统称。
2.0.4 卧室 bed room供居住者睡眠、休息的空间。
2.0.5 起居室（厅） living room供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。
2.0.6 厨房 kitchen供居住者进行炊事活动的空间。
2.0.7 卫生间 bathroom供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。
2.0.8 使用面积 usable area房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造的面积。
2.0.9 层高 storey height上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
2.0.10 室内净高 interior net storey height楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
2.0.11 阳台 balcony附设于建筑物外墙设有栏杆或栏板，可供人活动的空间。
2.0.12 平台 terrace供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。
2.0.13 过道 passage住宅套内使用的水平通道。
《住宅设计规范》GB50096_2011
《住宅设计规范》GB50096-2011自2012年8月1日起实施【信息时间：2011-8-17 阅读次数： 2445】【我要打印】【关闭】住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的居住水平和切身利益，为进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展，落实好国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，住建部组织了《住宅设计规范》GB50096-1999的修编工作，近日予以发布公告。
编号为GB50096-2011，自2012年8月1日起实施。
其中，第5.1.1、5.3.3、5.4.4、5.5.2、5.5.3、5.6.2、5.6.3、5.8.1、6.1.1、6.1.2、6.1.3、6.2.1、6.2.2、6.2.3、6.2.4、6.2.5、6.3.1、6.3.2、6.3.5、6.4.1、6.4.7、6.5.2、6.6.1、6.6.2、6.6.3、6.6.4、6.7.1、6.9.1、6.9.6、6.10.1、6.10.4、7.1.1、7.1.3、7.1.5、7.2.1、7.2.3、7.3.1、7.3.2、7.4.1、7.4.2、7.5.3、8.1.1、8.1.2、8.1.3、8.1.4、8.1.7、8.2.1、8.2.2、8.2.6、8.2.10、8.2.11、8.2.12、8.3.2、8.3.3、8.3.4、8.3.6、8.3.12、8.4.1、8.4.3、8.4.4、8.5.3、8.7.3、8.7.4、8.7.5、8.7.9条为强制性条文，必须严格执行。
原《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）同时废止。
现将强制性条文摘录如下：5.1.1 住宅应按套型设计，每套住宅应设卧室、起居室（厅）、厨房和卫生间等基本功能空间。
5.3.3 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。
5.4.4 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。
住宅设计规范GB50096
制，故本规范不再作高层住宅上限为三十层的限制。
划分的依据主要是垂直交通和防火要求的不同。
一至三层的低层住宅住户一般自用楼梯，四至六层住宅住户共用楼梯，七层以上应设电梯，GB50045规定十层及十层以上为高层住宅，要求设消防电梯和防火设施，但又规定十二层及十二层以上的单元式和通廊式住宅才设消防电梯，故这类住宅十一层以下可像中高层住宅一样设一般的电梯，但其防火设计仍须符合GB50045的要求。
1.0.4 国家对住宅建设非常重视，制定了一系列方针政策和法规，制定了城市住宅建设标准，特别是安全卫生、环境保护、节能、节地、节水、节材等方针政策和法规与住宅建设关系特别密切，住宅设计时必须严格遵守，如建设部提出“从1996年起到2000年，新设计的采暖居住建筑应完成1980 1981年当地通用设计能耗水平基础上节能50%”的目标，对《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）》已进行了修订，为此要改革墙体，加强住宅建筑的保温隔热性能；我国是土地和水资源缺乏的国家，因此在设计中要采用节地型方案，使用节水型器具等等。
1.0.5 本规范只对住宅单体工程设计作出规定，但住宅与居住区规划密不可分，住宅的日照、朝向、层数、防火等与规划的布局、建筑密度、建筑容积率、道路系统、竖向设计等都有内在的联系，必须共同形成一个良好的居住环境。
困此，住宅设计应符合城市规划和居住区规划的要求，与周围环境相协调，以创造方便、舒适、优美的生活环境，当然还包括前条规定的安全、卫生等要求。
1.0.6 住宅建筑量大面广，因此，建筑构配件需要标准化、模数化，应符合建筑模数协调标准，适应工业化生产，建筑设备与建筑主体也需模数协调，有得于商品化生产；目前建筑新技术、新产品、新材料层出不穷，国家正在实行住宅产业现代化的政策，改变以往设备陈旧、工艺落后、粗放经营的局面，采取集约化规模经营，提出高产品质量。
住宅设计应积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。
GB50096-1999住宅设计规范
国家质量技术监督局建设部联合发布住宅设计规范中华人民共和国国家标准住宅建筑设计规范GB 50096—1999Design code for residential buildings主编部门：中华人民共和国建设部批准部门：中华人民共和国建设部施行日期：1999年6月1日关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知建标[19999]76号根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。
经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。
原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。
本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部一九九九年三月二十四日前言根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240）号文的要求，对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订，更名为《住宅设计规范》。
本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规范。
本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。
主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。
本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。
本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街19号，邮政编码100044）。
本规范主编单位：中国建筑技术研究院本规范参编单位：清华大学建筑设计研究院北京建筑工程学院北京市建筑设计研究院天津城乡规划设计研究院中南建筑设计院抚顺市建筑设计研究院广东省建筑科学研究院重庆建筑大学建筑城规学院哈尔滨建筑大学上海市建筑设计研究院本规范主要起草人员：赵冠谦开彦林建平张华叶茂煦业祖润张锡虎张菲菲阎春林朱显泽李耀培朱昌廉李桂文陈华宁城乡建设环境保护部1986年7月1 总则1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件，提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。
住宅设计规范GB50096
住宅设计规范GB50096住宅设设设范GB50096-1999已有修设本）中设人民共和家设准国国GB 50096-1999 自1999年6月 1 日起施行国家设量技设设督局建设部设合设布住宅设设设范中设人民共和家设准国国住宅建筑设设设范GB 500961999—Design code for residential buildings 主设部设, 中设人民共和建设部国批准部设, 中设人民共和建设部国施行日期,1999 年 6 月 1 日设于设布家设准《住宅设设设范》的通知国建设[19999]76 号根据家设委《一九九四的工程建设设准定设制设修设设》; 设设合国划[1994]240附件九，的要求〜建设部同有设部设共同设《住宅建筑设设设号会范》GBJ96-86设行了修设〜设更名设《住宅设设设范》。
设有设部设设〜批准设强制性家设准〜设设会国号GB50096-1994自1999年6月1日起设行。
原《住宅建筑设设设范》GBJ96-86同设设止。
本设准由建设部设设管理〜中建筑技设究院设设具解设工作〜建设部设准定设究所设设中建筑工设出版社出版设行。
国研体研国中设人民共和建设部国一九九九年三月二十四日、尸、-前言根据家设委《一九九四年工程建设设准定设制设修设设》; 设设合国划[1994]240,文的要求〜设《住宅建筑设设设范》号GBJ96-86设行修设〜更名设《住宅设设设范》。
本设范设制设在泛设设究〜设设设设设设〜考有设设设准和外先设设准〜设充分征求意设的基设上〜制定了本设范。
广研真践参国国并本设范的主要技设容是,内1.设设〜2.设设〜3.套空设〜内 4.共用部分〜 5.室设境〜内 6.建筑设设。
主要修设了住宅套型分设及各房设最小使用面设〜技设设设指设设算〜设梯及道的设置等〜增加了设设〜设展了室设境和建筑设设的容。
楼垃圾内内本设范由中建筑技设究院设设具解设。
本设范在设行设程中如设设需要修改和设充之外〜设意设和有设设料寄送中建筑技设究院居住建国研体将国研筑设设设究所;北京市本外设公庄大街与研19〜设政设设号100044,。
中华人民共和国建设部住宅设计规范
中华人民共和国建设部公告第142号建设部关于国家标准《住宅设计规范》局部修订的公告现批准《住宅设计规范》GB 50096-1999局部修订的条文，自2003年9月1日起实施。
经此次修改的原条文同时废止。
中华人民共和国建设部2003年4月21日关于发布国家标准《住宅设计规范》的通知建标[1999]76号根据国家计委《一九九四的工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240号附件九）的要求，建设部会同有关部门共同对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行了修订，现更名为《住宅设计规范》。
经有关部门会审，批准为强制性国家标准，编号为GB50096-1999，自1999年6月1日起实行。
原《住宅建筑设计规范》GBJ96-86同时废止。
本标准由建设部负责管理，中国建筑技术研究院负责具体解释工作，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。
中华人民共和国建设部一九九九年三月二十四日前言根据国家计委《一九九四年工程建设标准定额制订修订计划》（计综合[1994]240）号文的要求，对《住宅建筑设计规范》GBJ96-86进行修订，更名为《住宅设计规范》。
本规范编制组在广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并充分征求意见的基础上，制定了本规范。
本规范的主要技术内容是：1.总则；2.术语；3.套内空间；4.共用部分；5.室内环境；6.建筑设备。
主要修订了住宅套型分类及各房间最小使用面积，技术经济指标计算，楼电梯及垃圾道的设置等；增加了术语，扩展了室内环境和建筑设备的内容。
本规范由中国建筑技术研究院负责具体解释。
本规范在执行过程中如发现需要修改和补充之外，请将意见和有关资料寄送中国建筑技术研究院居住建筑与设备研究所（北京市本外车公庄大街19号，邮政编码100044）。
本规范主编单位：中国建筑技术研究院本规范参编单位：清华大学建筑设计研究院北京建筑工程学院北京市建筑设计研究院天津城乡规划设计研究院中南建筑设计院抚顺市建筑设计研究院广东省建筑科学研究院重庆建筑大学建筑城规学院哈尔滨建筑大学上海市建筑设计研究院本规范主要起草人员：赵冠谦开彦林建平张华叶茂煦业祖润张锡虎张菲菲阎春林朱显泽李耀培朱昌廉李桂文陈华宁1 总则1.0.1 为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。
GB50096-2023高级住宅设计规范
GB50096-2023高级住宅设计规范简介GB50096-2023高级住宅设计规范是中国的建筑设计规范之一，旨在指导高级住宅建筑的设计与施工。
本规范适用于多层和高层高级住宅建筑，包括住宅小区、公寓楼和别墅等。
设计原则根据GB50096-2023规范，高级住宅的设计应遵循以下原则：1. 建筑安全：高级住宅的结构应具备足够的抗震和抗风能力，以确保居民的人身安全。
2. 空间布局：设计应合理安排住宅内部空间，以满足居民的生活需求和功能要求。
3. 采光与通风：设计应考虑采光和通风的需求，确保室内环境舒适。
4. 节能与环保：设计应采用节能技术和环保材料，以降低能耗和环境影响。
5. 便捷与安全：设计应考虑住宅的交通便利性和安全性，为居民提供便捷的出行和居住环境。
6. 设施设备：设计应合理配置高级住宅的公共设施和生活设备，提供便利的居住条件。
设计要求GB50096-2023规范对高级住宅的设计提出了以下要求：1. 建筑结构：高级住宅的结构应满足国家建筑设计规范的要求，具备良好的稳定性和安全性。
2. 建筑布局：设计应合理布局住宅的功能区域，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等，确保功能的合理分隔和联通。
3. 采光与通风：设计应合理设置窗户和通风口，以保证室内空气的流通和日照的充足。
4. 燃气与电力：设计应合理设置燃气和电力设施，确保供气和供电的安全和便捷。
5. 给排水系统：设计应合理布置给排水管道和设备，确保排水畅通和供水安全。
6. 防火与安全：设计应设置合适的防火措施和安全设备，确保居民的人身安全。
7. 绿化与景观：设计应注重住宅的绿化和景观布置，提供良好的居住环境。
结论GB50096-2023高级住宅设计规范为高级住宅的设计和施工提供了指导和要求。
遵循规范中的原则和要求，可以确保高级住宅的质量和居住环境，提供舒适、安全和便捷的居住条件。
建筑设计师和施工方应严格遵守该规范，以保障高级住宅的可持续发展和居民的满意度。
GB50096-2023住宅设计规范及条文说明
GB50096-2023住宅设计规范及条文说明原规范一类套型最小使用面积本规范规定的双人卧室最小使用面积与原规范规定的差值本规范规定的起居厅最小使用面积与原规范规定的差值本规范规定的卫生间最小使用面积与原规范规定的差值适当调节的使用面积4明确了基本功能空间不等于房间，没有要求独立封闭，有时不同的功能空间会部分地重合或相互“借用”。
当起居功能空间和卧室功能空间合用时，称为兼起居的卧室等概念以后，提出了采用兼起居的卧室的最小套型，不应小于22m2、其具体测算方法是：30m—19m+12m—0.5m—0.5m=22m本规范规定的起居室最本规范5.1.2小使用面积2第1款规定的10m+双人最小使用面卧室最小使积用2面积9m本规范5.3.1本规范规定第1款和第2的兼起居的适当调节的款规定的厨卧室最小使使用面积房最小使用用面积面积之差5.2卧室、起居室（厅）5.2.1卧室的最小面积是根据居住人口、家具尺寸及必要的活动空间确定的。
原规范规定双人卧室不小于10m2、单人卧室不小于6m2，本次修编分别减小为9m2和5m2、其依据为：1本规范综合考虑我国中小套型住房建设的国策，以及住宅部品技术产业化、集成化和家电设备技术更新等因素，各种住宅部品及家电尺寸有所减小，对各功能空间尺度的要求也相应减小。
所以将原规范规定的双人及单人卧室的使用面积分别减小1m22在小套型住宅设计中，允许采用一种兼有起居活动功能空间和睡眠功能空间为一室的“卧室”，这种兼起居的卧室需要在双人卧室的面积基础上至少增加一组沙发和摆设一个小餐桌的面积（3m）才能保证家具的布置，所以规定兼起居的卧室为12m25.2.2起居室（厅）是住宅套型中的基本功能空间，由于本规范5.2.1第一款说明所列的原因，将起居室（厅）的使用面积最小值由原规范的12m减小为10m。
5.2.3起居室（厅）的主要功能是供家庭团聚、接待客人、看电视之用，常兼有进餐杂物、交通等作用。
《住宅设计规范》GB50096
《住宅设计规范》GB500961总则1.0.1 为保障城镇居民的基本住房条件和功能质量，提高城镇住宅设计水平，使住宅设计满足安全、卫生、适用、经济等性能要求，制定本规范。
▲ 收起条文说明1．0．1 城镇住宅建设量大面广，关系到广大城镇居民的切身利益，同时，住宅建设要求投入大量资金、土地和建材等资源，如何根据我国国情合理地使用有限的资金和资源，以满足广大人民对住房的要求，保障居民最低限度的居住条件，提高城镇住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等基本要求，是制定本规范的目的。
《住宅设计规范》GB 50096-1999(以下简称原规范)自1999年起施行至今已超过10年，2003年版完成局部修订，执行至今也已有7年，在我国住房商品化的全过程中发挥了巨大作用。
但是，随着我国住房市场快速发展，住宅品质有了很大变化，部分条文已不适应当前情况，需要修改并补充新的内容；近年来新颁布或修订的相关法规，在表述和指标方面有所发展变化，需要对本规范的相应条文进行调整，避免执行中的矛盾；为落实国家建设节能省地型住宅的要求，贯彻高度重视民生与住房保障问题的精神，本规范也应进行修订，正确引导中小套型住宅设计与开发建设。
本次修订扩充了原来各章节的内容，修改了部分经济技术指标的低限要求和计算方法，以便进一步保证住宅设计质量，促进城镇住宅建设健康发展。
1.0.2 本规范适用于全国城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计。
▲收起条文说明1．0．2 目前我国槭镇住宅形式多样，但基本功能及安全、卫生要求是一样的，本规范对这些设计的基本要求作了明确的规定，故本规范适用于全国城镇新建、改建和扩建的各种类型的住宅设计。
1.0.3 住宅设计必须执行国家有关方针、政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源资源等有关规定。
▲ 收起条文说明1．0．3 住宅建设关系到民生以及社会和谐，国家对住宅建设非常重视，制定了一系列方针政策和法规，住宅设计时必须严格贯彻执行。
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中华人民共和国国家标准住宅设计规范GB 50096-19993.9.3面临走廊或凹口的窗，应避免视线干扰。
向走廊开启的窗扇不应妨碍交通。
3.9.4住宅户门应采用安全防卫门。
向外开启的户门不应妨碍交通。
4.2.2高层住宅作主要通道的外廊宜做封闭外廊，并设可开启的窗扇。
走廊通道的净宽不应小于1.20m。
条文说明
4.2.2 高层住宅在十层以上，所受风力明显比代层、多层住宅要大。
从调查来看，严寒和寒冷地区由于气候寒冷、风雪多，外廊型高层住宅都做成封闭外廊（有外墙在墙上开窗户或全部用玻璃窗封闭的挑廊）；地处炎热地区的上海市，因冬季很冷，风雨较作主要通道的外廊宜做封闭外廊。
所谓主要通道是指居民日常必经之外廊，不包括单元之间的联系廊等辅助外廊。
由于沿外廊一边一般布置厨房、卫生间，需要良好通风，同时考虑防火排烟，故规定封闭外廊应有能开启的窗扇或通风排烟设施。
5.2.1 住宅建筑应采取冬季保温和夏季隔热防热措施，以保证室内的热环境质量。
一、在夏热冬暖、夏热冬冷和温和地区除住宅热环境要求建筑的围护结构设计应符合国家现行的《民用建筑热工设计规范》（GB50176）的规定外，在住宅设计中还应注重建筑布置向阳、避风，尽量争取主要房间有充足的日照，以利于冬季保温；注重建筑避免东、西晒，合理组织自然通风，以利夏季隔热、防热以及节约采暖和空调能耗。
二、严寒和寒冷地区，应注重建筑的节能设计，采取技术措施，将采暖能耗控制在规定的水平上，以提高能源利用效益。
其节能设计，除建筑的围护结构应符合国家现行《民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部份）》（JGJ26）的规定外，在采暖住宅建筑设计中还应符合节能设计的规定：
——严寒和寒冷地区不应设置开敞的楼梯间和冷外廊，采暖期平均室外温度在6.0℃以下的地区，楼梯间应采暖，入口处应设置门斗或采取其它防寒措施。
——窗（包括阳台门上部）面积不宜过大，减少窗缝隙长度，加强窗的密闭性。
当采用密封条密封窗的条件下，房间应设置可调节的换气装置或其它换气装置。