中华人民共和国土地管理法试题

《中华人民共和国土地管理法》试卷

（时间：60分钟，满分100分）

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一、填空题（每空2分，共50分）

1、违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

2、国家实行占用耕地补偿制度。

3、农用地转用和土地征收的审批权在国务院和省、自治区、直辖市人民政府。

4、十分珍惜和合理利用土地、切实保护耕地是我国的基本国策。

5、临时用地土地期限一般不得超过 2 年。

6、土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地面附着物及青苗的所有者所有。

7、禁止城镇居民在农村购置宅基地。

8、征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

9、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、以及地面附属物和青苗的补偿费。

10、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30 倍。

11、宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

12、禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、取土等。

13、禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

14、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

二、判断题（每题2分，共10分。请判断下列说法的正确或错误，认为正确的打"√ "，认为错误的打"×"。）

（×）1．农民宅基地应经村委会审查，由乡（镇）人民政府审批。

（√）2．公民个人依法取得的国有土地使用权可以继承。

（×）3．我国农村和城市郊区的土地全部属于农民集体所有。

（×）4、某村民到外地做生意急需资金，将住宅连同宅基地卖给他人。2年后，改村民又返乡，因无房居住，再向土管所申请住宅地，土管所考虑到该防房实际困难，又安排了一处宅基地给该户。

（√）5、农村村民未经批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

三、选择题（每题2分，共40分）

1、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（B ）倍。

A. 4-6

B. 6-10

C. 8-10

D. 4-7

2、按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由（A ）负责。

A. 县级以上人民政府土地行政主管部门

B. 土地登记代理事务所

C. 县级以上人民政府房屋管理部门

D.A和B均可

3、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的（C ）倍。

A、15

B、30

C、4-6

D、6-10

4、农村居民建住宅申请用地时，对（D ）的，政府不予批准。

A、使用原有宅基地

B、使用村内空闲地

C、使用村内废弃地

D、出租住宅后再申请宅基地

5、国有企业破产或出售的，企业原划拨土地使用权应当以（A ）方式处置。

A、出让

B、授权经营

C、保留划拨土地

D、以上都不对

6、某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经（B ）批准。

A、乡级人民政府

B、县级人民政府

C、省级人民政府

D、国务院

7、由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，建设项目施工和地质勘查可以临时使用国有土地。临时使用土地的期限一般不超过（B）年。

A、1

B、2

C、3

D、5

8、土地登记以（B ）行政区为基本单位。

A、镇级

B、县级

C、市级

D、省级

9、基本农田保护区划区定界的基本单位是（B ）。

A、村

B、乡（镇）

C、县（市）

D、省（自治区、直辖市）

10、单位之间的土地所有权和使用权争议，依法应由（C ）处理。

A、省级以上人民政府

B、市级以上人民政府

C、县级以上人民政府

D、乡级以上人民政府

11、承包经营耕地的单位或者个人连续（B ）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

A、一年

B、二年

C、三年

D、五年

12、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期（B ）未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

A、满一年

B、满二年

C、满三年

D、满四年

13、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的，经县级以上人民政府批准，可以确定给开发单位或个人使用，但使用期限最长不能超过（C ）。

A、15年

B、30年

C、50年

D、60年

14、在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物和其他工程设施，必须先取得（A ）。

A、建设工程规划许可证

B、房屋所有权证

C、开工许可证

D、土地开发权证书

15、依法改变土地所有权、使用权的，土地所有权、使用权的变更自（A）起生效。

A、土地变更登记之日

B、土地实际占用之日

C、土地交付之日

D、换发土地权利证书之日

16、土地利用总体规划的规划期限一般为（B ）。

A、10年

B、15年

C、20年

D、50年

17、根据国民经济和社会发展状况，土地等级应定期调整，其调整的时间间隔是（D ）。

A、1年

B、5年

C、3年

D、6年

18、征用土地的各项费用，应当自征地补偿安置方案批准之日起（C）内全额支付。

A、1个月

B、2个月

C、3个月

D、6个月

19、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，新增建设用地土地有偿使用费，是指国家在新增建设用地中应取得的（D ）。

A、土地使用权出让金

B、征用土地的成本

C、土地开发收益

D、平均土地纯收益

20、在土地承包经营期限内，对个别承包经或者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报下列哪项所指的机构批准？( C )

A.乡（镇）人民政府

B.县级人民政府农业行政主管部门

C.乡（镇）人民政府和县级人民政府农业行政主管部门

D.乡（镇）人民政府或县级人民政府农业行政主管部门