外墙清洗施工方案(瓷砖等)

外墙清洗施工方案与组织管理

一、清洗施工方案

1. 工程概况：

根据招标文件提供的信息，以及本公司派人专门查看现场，本次清洗项目总面积约110000 平方，工期为20天，建筑高度约15-20 米。我公司根据以往的经验，根据外墙的材质及现有的实际情况，配备相应的清洗材料及相应的施工配套设备与措施进行施工。

2. 工程目的及质量标准根据现场情况及用户提出的相关要求，清除建筑物表面（主要为面砖墙面）的水泥浆、表面污垢等，恢复材质原样，清洁后使建筑物表面光亮洁净、色泽统一见本色。确保建筑物表面不受损害、无残留痕迹、无二次污染。

3. 外墙清洗施工方法

1、外墙清洗采用绳索吊板施工，吊板绳索一端固定在建筑物顶部固定，另一端于吊板固定，绳索在

使用前进行安全检查保证正常安全施工。

2、绳索在固定是操作绳与安全绳分开系牢，在楼顶不适合固定区域使用配重铁进行配重，绳索与

屋顶边沿接触区域使用垫块，以防磨损产生意外。

3、施工人员在施工过程中佩带安全带，携带自锁器，施工时每人俩根绳索，包括主绳及安全副

绳。

4、施工方法采用从上到下垂直施工，每人每次清洗跨度在三米范围之内，一方面操作方便另一方面

保证安全。

5、施工工人每次携带清洗溶剂、套装工具等操作设备下吊作业，辅助工人在楼顶放置水管，清洗时

先使用高压水源冲洗表面浮灰，再用涂水器蘸取清洗液反复涂抹表面（表面如有水泥浆等痕迹物则先进行物理铲除），再用高压水源冲净清洗，直至表面无污垢。

4. 作业效率保证措施

根据现场情况，作业高度不高、作业宽度较大的现状，我们拟在班组作业区域架设升降机，方便施工人员快速上下，提升人员效率。

同时拟每个高空作业人员到达离地面约 2.5米距离后即放空下吊，剩余部分作业交由地面辅助人员处理，相互协作提升综合效率。

5. 质量保证措施

1清洗过程中认真细心，保证清洗效果一次验收通过。

2、对于个别难清洗的污染部分，需用其他化学药物辅助清理的与施工队伍技术人员探讨

方法，保证既不伤建筑物表面，又能达到清洗效果。

3、对其他班组下达通知，严禁对清洗完的建筑物污染及破坏。

人员配置计划

人员配置计划表

管理架构

注：人员配置会根据现场情况、施工阶段、天气情况等有动态变化

三、施工计划

1. 工期控制

中标后签订正式合同，需要2个工作日的准备阶段，正式开工后20日历天内完工。

1、进度管理

⑴、总工期20天

⑵、清洁总面积：110000平方米。

2、影响进度的因素：

（1）、天气因素：因雨、雪、冰雹、大风（四级以上）、高（35度以上）低（0度以下）温等导致不能按计划施工；

(2)、人为因素：有病假或因天气原因导致身体不适等因素；

3、保证进度的方法

(1)、根据进度的情况，准备备用班组；

(2)、现场配备专人负责协调；

(3)、我公司其他项目有空余人员，立即派驻人员前往支援；

2. 进度安排

4月4日安排运输工具进场，做好前期准备工作，同时升降机、工具等安装到位。

4 月

5 日安排人员正式进场作业，先期安排2 个班组进场作业根据公司其他项目进度，约在4 月

10 日作业可安排第三班组进场作业

3. 资格管理本公司承诺选派经验丰富的高空作业人员持证上岗，每天作业前签订安全承诺书，并将每天出工人员的特种作业证书复印交给贵方查验备案。

4. 日常管理

公司组成项目经理为领导的项目实施团队，现场主管全权负责整个项目的前期、中期、后期所以事项的协调处理。

项目经理负责与甲方的联系沟通，接受甲方的调度与指令，保证项目顺利推进。班组长在现场经理的领导下，在安全员的监督下，按照项目作业方案，带领作业人员按章施工作业，对工作上发现的问题及时上报。对班组成员的安全问题、作业质量、工作效率负全部责任，督促各组员的安全措施到位、作业质量达标、工作高效。

5. 遵章守纪

本公司所属人员必须遵守甲方有关规章制度，违者由甲、乙双方协商处罚。

A、不得在施工现场吸烟；

B 、遵守甲方规定的工作时间；

C、使用甲方指定的卫生间、休息室；

D遵守甲方对施工现场的各项规定及安全防火要求；

E、不得酒后上班;

F、不得打架斗殴；

G清洗工具与材料，要放在指定的地方，并放置整齐。

6、工作质量要求

(1) 、组织管理首先对施工队伍进行培训；技术交底，规范操作教育，明确质量检查标准；明确质

监员的权利和责任；实行质量监督员的岗位责任制。

(2) 、材料保证：

清洗剂配比正确，随时抽查检验。每一天收工前根据实际情况备好明天的材料，以免耽误工时；作业时使用的清洗剂不仅要有洗净效果，而且保证不损坏被清洁物体表面材质，同时起到一定的保护作用；

(3)、工艺保证：做好施工前准备工作，严格按清洗施工工艺操作：

(4)、考核方法：采取计分制管理，考核工人成绩以质量为主，数量为辅。返工一律扣质量分，按公

司惩罚制度执行。

7. 安全要求1、施工现场成立安全领导小组，明确安全生产目标，认真贯彻落实国家和省市发布的安

全生产法规、规程，坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全施工安全检查监督网络体系，分段分部做好安全检查与防护，使之做到经常化、制度化、标准化。

2 、完善安全保证体系并明确安全管理人员的职责，每一成员均要对国家有关安全生产方针、上级有

关指示、文件、安全操作规程进行系统地学习，以便在管理中指导生产工人的施工。

3、项目经理与各施工班组和签订安全生产协议，明确目标和奖惩措施。

4、各施工队伍进场时，由项目经理对工人进行安全教育，牢固树立“安全第一”的思想，提高广大

职工的安全意识。

5、对施工队伍进行进场施工安全教育，并签订安全协议后上岗，每天早晨，晚班定期召开安全生产汇报会，实行动态管理

6、现场建立安全生产责任制，认真执行安全生产纪律和各项安全操作规程，建立安全施工台帐。

7、在下达生产任务同时，必须进行安全交底。进入施工现场必须戴好安全帽。

8、定期进行安全检查，对检查出的事故隐患做到定人、定时、定措施，认真整改。