【最新】二手房买卖合同解除协议
解除二手房买卖合同5篇
解除二手房买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方就位于______（具体地址）的二手房达成买卖意向，并签订了二手房买卖合同，现因某种原因双方同意解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方均同意解除已签署的二手房买卖合同，并确认本协议旨在明确双方解除买卖合同的过程及后续相关事宜的处理。
二、解除原因双方同意并确认解除买卖合同的原因主要为：（列举具体原因，如：交易条件变更、违约情形等）。
买卖双方确认在签订本协议时，双方已对解除合同的理由进行了充分协商和考虑。
三、解除时间与条件双方一致同意于______年______月______日解除该二手房买卖合同。
在解除合同时应满足以下条件：（列举条件）。
上述条件完成后，视为买卖合同正式解除。
四、房屋返还与支付事宜1. 乙方应在协议签订后______日内将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施完好无损。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
2. 对于甲方已支付的款项，乙方应当按照合同约定或法律规定予以退还。
退款应在协议签订后______日内完成。
若涉及定金等费用，双方应明确处理方式。
五、违约责任与赔偿事宜双方同意在解除买卖合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
对于因违约造成的损失，违约方应依法承担赔偿责任。
具体违约情形及赔偿方式如下：（列举具体情形及处理方式）。
双方应遵守本协议约定，确保顺利解除买卖合同。
六、争议解决方式如因本协议履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼解决争议。
在争议解决期间，双方应遵守保密义务，不得泄露与争议相关的商业秘密或个人隐私。
二手房购房合同解除协议3篇
二手房购房合同解除协议3篇篇1甲方（出售人）：_____________________身份证号码（出售人）：_____________________联系电话（出售人）：_____________________乙方（购房人）：_____________________身份证号码（购房人）：_____________________联系电话（购房人）：_____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于购买位于______的二手房的购房合同（以下简称原合同），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特达成以下解除协议：一、协议解除背景及原因双方同意，鉴于以下原因，解除原合同：____________________________________________________________________ ______________________________________________________________。
二、解除时间原合同的解除时间为______年______月______日。
自本协议生效之日起，原合同即告终止。
三、房屋返还1. 乙方应于本协议签署之日起______日内，将房屋腾空并交还甲方，相关费用（如物业费、水电费等）应结算至交还之日。
2. 乙方应保证房屋交还时的状况与原合同签署时约定的状况一致，如有损坏，应负责修复或赔偿。
四、款项退还及支付1. 甲方应于本协议签署之日起______日内，退还乙方已支付的购房款______元（大写：_____________________）。
2. 双方同意，根据原合同的履行情况，甲方应向乙方支付违约金______元（大写：_____________________）。
3. 上述款项的支付方式和时间按照以下方式执行：____________________________________________________________________ ___。
解除二手房买卖合同协议书4篇
解除二手房买卖合同协议书4篇篇1解除二手房买卖合同协议书甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号码）经双方友好协商，为了解决因房屋买卖合同引发的纠纷，特签订本解除二手房买卖合同协议书。
就甲、乙双方买卖合同约定之二手房，特约定如下：一、鉴于双方因以下事由而共同解除该买卖合同：1. 由于商品房等级评定存在争议，无法达成一致意见；2. 由于商品房实际面积差异较大，与双方约定面积有严重偏差；3. 由于房屋产权归属未明，无法提供清晰产权证明；4. 由于交付日期推迟，造成买方严重损失无法接受。
二、双方一致同意于该协议签订之日起，对涉及该买卖合同的一切追索及解除权利放弃并予以解除。
该买卖合同及相关权利义务自本协议签订之日起终结。
三、买方应按约定将合同定金（具体金额）退还给卖方。
卖方应在收到退款后，自行承担法律费用。
四、本协议自双方签署之日起生效，并具有排他性。
五、本协议是双方对该买卖合同的解决协议，自双方签署之日起自愿解除买卖合同，不再要求对该买卖合同继续履行，不再追讨其他损失。
六、本协议的解释权属于双方有关方。
签订日期：年月日甲方（盖章）：（签字）乙方（盖章）：（签字）篇2解除二手房买卖合同协议书尊敬的二手房买卖合同签订方：经我方慎重考虑，决定解除我们之间于（日期）签订的二手房买卖合同。
现将解除合同的具体条款如下：一、解除原因在签订合同之后，我方对房屋的实际情况与买方所描述的有较大差异，经过仔细核实，我方认为购买此房存在较大风险，因此希望解除该买卖合同。
二、解除方式双方一致同意解除原有的二手房买卖合同，并将在合同约定的期限内彼此退还对方未交付的款项。
解除后，房屋归买方所有，卖方将无法享有房屋产权。
三、解除程序1. 我方应在解除合同后的（天数）内向买方退还已支付的合同款项，同时承担解除合同所产生的一切费用。
2. 买方应在解除合同后的（天数）内将房屋交还给我方，并承担交还过程中的一切费用。
2024年二手房买卖合同解除协议5篇
2024年二手房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于[房产地址]的二手房买卖合同（以下简称“原合同”），因各种原因，经双方友好协商，决定解除该合同。
为明确双方权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并对解除事宜及后续相关事项进行明确约定，以维护双方的合法权益。
二、解除原因双方确认解除合同原因为：[具体解除原因，如双方协商一致解除、因不可抗力导致合同目的无法实现等]。
三、解除时间原合同解除时间为XXXX年XX月XX日。
自本协议签署之日起，原合同不再具有法律效力。
四、款项支付1. 乙方已支付款项：截至合同解除日，乙方已支付甲方款项总额为人民币[已支付金额]元。
2. 退款安排：甲方应于本协议签署后XX个工作日内退还乙方已支付款项人民币[退款金额]元。
3. 其他费用：双方确认在合同解除过程中产生的其他费用（如中介费、税费等）由双方按照原合同约定分担。
五、房屋交付1. 房屋状况：双方确认房屋应维持原状，不存在损坏情况。
2. 交付时间：本协议签署后XX个工作日内，乙方应将房屋钥匙等物品交还甲方，甲方确认收到后出具书面收据。
3. 附属设施：附属设施（如家具、电器等）应按照原合同约定进行移交。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间退款或乙方未按时交还房屋，违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。
2. 若因违约导致本协议无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。
八、保密条款双方同意在本协议履行过程中及履行完毕后对涉及的商业秘密及个人隐私进行保密，不得泄露给第三方。
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇第1篇示例：二手房买卖解除协议甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）鉴于甲方与乙方就甲方出售位于（房屋地址）的二手房一事，于（签订日期）签订买卖合同，现因（解除原因），经双方友好协商一致，特达成如下协议：一、解除原因由于（解除原因），甲方与乙方决定解除上述买卖合同。
二、协议解除1.自双方签署本解除协议之日起，上述买卖合同自动解除，双方互不负有相关责任。
2.甲方应按照原合同规定将已收到的购房款项返还给乙方，并赔偿对方因解除合同产生的合理费用。
三、返还款项乙方已支付给甲方的购房款项为人民币（金额），甲方应在（具体时间）之前将该款项返还给乙方，返还方式为（具体方式）。
四、损失赔偿1.因解除合同造成的损失由违约方承担，违约方应向守约方支付（金额）作为损失赔偿。
2.双方应在解除后（天数）内结清损失赔偿款项，违约方未按时履行的，须按约定支付迟延履行金。
五、其他约定1.本解除协议自双方签署之日起生效，解除后双方恢复原有权利和义务。
2.本解除协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
3.本解除协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上为甲方与乙方就解除2023年二手房买卖合同达成的协议，请双方仔细阅读并签字。
愿双方解除合同后都能顺利找到满意的解决方案，共同维护双方的合法权益。
第2篇示例：【2023年二手房买卖合同解除协议模板】协议书编号：______甲方（出售方）：___________（以下简称甲方）乙方（购买方）：___________（以下简称乙方）鉴于甲方与乙方签订的《二手房买卖合同》（以下简称合同）因______________的原因，经双方协商一致，特制定本解除协议如下：一、甲、乙双方于________年____月____日签订了《二手房买卖合同》，约定乙方以___________元的价格购买由甲方所有的___________（房屋地址）二手房一套（以下简称出售房屋）。
2024年二手房买卖合同解除协议5篇
2024年二手房买卖合同解除协议5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就位于[房产地址]的二手房交易达成买卖合同，因某种原因双方协商一致同意解除该合同，为明确双方权益，特制定本协议。
一、协议目的及背景说明甲乙双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，决定解除双方就该二手房所签署的买卖合同。
本协议的签订是为了明确解除买卖合同的有关事宜，以保障双方的合法权益。
双方经过充分沟通，对解除合同的条款达成了一致意见。
二、合同解除时间本合同自双方签署本协议之日起正式解除。
此前双方所签署的与该房产交易相关的所有合同、协议、承诺书等文件均视为作废。
三、交易款项及支付方式处理1. 乙方已支付款项的处理：甲方确认已收取乙方支付的购房款共计人民币[已支付金额汉字大写]元整（￥[已支付金额数字小写]）。
经双方协商，甲方同意将前述款项退还给乙方。
退款方式及期限按照双方约定的方式进行。
2. 其他费用处理：对于因本次交易产生的中介费、税费等费用，经双方协商确定，按照如下方式处理：[具体处理方式]。
四、房产交付及产权登记处理1. 房产交付：本协议签署后，甲方应将房屋交付给乙方，并保证交付时的房屋状况与买卖合同约定的相符。
如有损坏或变动，甲方应承担相应责任。
2. 产权登记：双方应共同配合办理产权撤销登记手续，确保该房产的产权恢复为甲方单独所有。
办理过程中所产生的费用由双方按照约定承担。
五、违约责任及纠纷解决方式1. 甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如因任何一方违约导致本协议无法履行或履行不当，违约方应承担相应的法律责任。
2. 对于执行本协议过程中发生的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、保密条款甲乙双方对本次交易及本协议的内容负有保密义务，未经对方许可，不得向任何第三方透露相关信息。
二手房解除合同协议书范文5篇
二手房解除合同协议书范文5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。
为明确双方的权利和义务，特制定本协议。
一、合同解除时间双方一致同意，自本协议签订之日起，原二手房买卖合同正式解除。
二、合同解除原因双方经友好协商，一致同意解除原二手房买卖合同。
具体原因为：1. 甲方因个人原因，无法继续履行原合同义务。
2. 乙方因个人原因，无法继续履行原合同义务。
3. 双方经协商一致，同意解除原合同。
三、退款事宜1. 甲方同意在合同解除后，将已收取的购房款（包括定金、首付款等）退还给乙方。
具体退款时间为本协议签订后XX个工作日内。
2. 甲方在退款时，将按照原合同条款计算利息，并将利息一并退还给乙方。
利息计算时间自乙方支付款项之日起至本协议签订之日止。
3. 甲方在退款时，将扣除乙方应承担的相关费用（如过户费、评估费等）。
具体费用以原合同约定为准。
四、违约责任1. 甲方在本协议签订后，如未在规定时间内退还购房款或支付利息，将视为违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
2. 乙方在本协议签订后，如未在规定时间内办理退款手续或未按照约定支付相关费用，将视为违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
五、其他事宜1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
2. 本协议中的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。
3. 在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致协议无法继续履行，双方应友好协商解决。
如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。
4. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。
仲裁或诉讼地点为甲方所在地有管辖权的人民法院。
甲方（卖方）：签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：签字/盖章：__________日期：__________篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了二手房买卖合同，现因双方协商一致，同意解除该合同。
二手房购房合同解除协议5篇
二手房购房合同解除协议5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份二手房购房合同（以下简称“原合同”），因各种原因，现双方经协商一致，决定解除该购房合同，并就相关事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意解除原合同，并对解除后的相关事宜进行约定，以明确双方的权利和义务。
二、合同解除时间原合同解除时间为本协议生效之日。
自本协议生效之日起，原合同不再具有法律效力。
三、房屋返还1. 乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应当接收房屋。
2. 乙方在返还房屋时，应当保证房屋及其配套设施的完好无损，如有损坏，应当负责修复或赔偿。
四、款项支付与退还1. 乙方已支付购房款的，甲方应当在乙方返还房屋后______日内退还乙方已支付的购房款。
2. 若乙方尚未支付全部购房款，甲方有权在乙方返还房屋时扣除乙方尚未支付的购房款及相应费用。
3. 双方同意，关于已支付的款项，按照以下方式处理：____________________。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定返还房屋，甲方有权要求乙方继续履行返还义务，并要求乙方承担违约责任。
2. 若甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的购房款，甲方应当承担违约责任。
3. 双方同意，违约方需向守约方支付违约金______元。
六、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
5. 因执行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6. 甲乙双方同意将本协议的签订、履行、解释、争议解决均适用中华人民共和国法律。
7. 其他需要约定的内容：_____________________________________________。
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1二手房买卖合同解除协议模板甲方XXX（身份证号码：XXXXXXXXXX）、乙方YYY（身份证号码：YYYYYYYYYY），因对二手房房屋交易充分了解，达成一致同意解除买卖合同，特订立如下协议：一、合同签订及背景1. 甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订《二手房买卖合同》，约定甲方将其所有权的房屋产权证号为XXXXX的房屋出售给乙方，约定价格为XXXXX元。
2. 根据双方的协商，甲方与乙方一致同意解除上述《二手房买卖合同》，并协商制订本《二手房买卖合同解除协议》。
二、合同解除协议1. 甲、乙双方约定解除《二手房买卖合同》，本协议自双方签字盖章后生效。
2. 乙方自收到甲方出具的房屋抵押权解除凭证之日起十个工作日内应主动前往办理过户手续。
出生意外导致无法办理过户手续的，乙方出具相关证明及时通报甲方。
若乙方未能按期完成上述手续，甲方有权代乙方办理全部或部分过户手续。
若因此产生额外费用，由乙方承担。
3. 乙方与甲方同意自上述过户手续全部完成之日起，双方互不再行向对方索赔要求。
三、其他约定1. 本协议一式三份，甲方、乙方各持一份，第三份留存备查。
2. 本协议自双方签字盖章后生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：日期：XXXX年XX月XX日本协议一式三份甲方：XXX 身份证号码：XXXXXXXXXX乙方：YYY 身份证号码：YYYYYYYYYY第三份存档单位：__________________（经办人签字）：_________日期：XXXX年XX月XX日（以上文字仅供参考，具体协议内容以双方真实意愿为准。
）篇2二手房买卖合同解除协议甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及双方自愿协商，在诚实、平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、合同签订日：_________年_________月_________日二、合同约定的买卖房屋信息：房屋地址：___________________________________房屋面积：_________平方米房屋产权：_____________年三、合同解除原因：由于_______________，买卖双方在签订合同后，发现无法继续履行合同的情形出现，经协商一致，决定解除合同。
二手房买卖解除合同5篇
二手房买卖解除合同5篇篇1甲方（卖方）：__________，身份证号码：_________________________乙方（买方）：__________，身份证号码：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖解除合同事宜，达成如下协议：一、合同解除背景甲乙双方于________年______月______日签订《二手房买卖合同》，约定甲方将其名下位于__________的房产出售给乙方。
现因__________（具体原因），甲乙双方协商一致，同意解除该合同。
二、合同解除内容1. 房产信息：甲方名下位于__________的房产，建筑面积______平方米，产权年限______年。
2. 合同解除原因：由于______（具体原因），甲乙双方协商一致，同意解除该合同。
3. 合同解除时间：本合同自甲乙双方签字之日起解除。
4. 已付款项：乙方已向甲方支付购房款______元，甲方同意在合同解除后全额退还。
5. 违约责任：甲乙双方均无违约行为，故无需承担违约责任。
6. 其他约定：甲乙双方同意，在合同解除后，各自承担因购房事宜所产生的相关费用。
三、合同解除后的处理事项1. 退款时间：甲方同意在合同解除后______个工作日内，将乙方已支付的购房款全额退还至乙方指定账户。
2. 房屋交接：合同解除后，甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保房屋安全、完整地交还给乙方。
3. 相关费用：合同解除后，甲乙双方各自承担因购房事宜所产生的相关费用。
4. 争议解决：因本合同解除所产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、特别约定1. 保密义务：甲乙双方应对本合同的内容及履行情况予以保密，不得向任何第三方透露。
2. 法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。
3. 可分割性：本合同中任何条款的无效或不可执行，均不影响其他条款的有效性和可执行性。
二手房买卖解除合同范本8篇
二手房买卖解除合同范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）签订了一份房屋买卖合同，现因_____________原因，双方经协商一致，决定解除该买卖合同，为明确双方权益，特制订本解除协议。
一、协议解除事由双方同意，解除该二手房买卖合同的原因为_____________________。
双方确认，本协议签订前已经充分了解相关情况并达成一致意见。
二、解除时间本协议自双方签字盖章之日起生效，该二手房买卖合同自本协议生效之日起正式解除。
三、款项退返1. 乙方已支付定金、首付款或其他款项共计人民币______元（大写：____________________），甲方应当在协议生效后______日内退还乙方已支付的全部款项。
2. 若双方因解除合同产生其他费用，如中介费、评估费等，由双方按照实际情况协商解决。
四、房屋返还乙方应在协议生效后______日内将房屋腾空并返还给甲方，甲方应当接收房屋并确认房屋状况良好。
如乙方在返还房屋时存在损坏情况，应当负责修复或赔偿。
五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定退还乙方款项的，应按照未退还金额的一定比例（如：日千分之___）向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本协议约定返还房屋的，应按照房屋总价的一定比例（如：日千分之___）向甲方支付违约金。
六、争议解决因本协议履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
房地产二手房解除合同协议书5篇
房地产二手房解除合同协议书5篇第1篇示例：房地产二手房解除合同协议书甲方：（姓名/名称）根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方经友好协商，就房地产二手房合同的解除事宜达成如下协议：一、合同信息1.1 甲方与乙方于（具体日期）签署的《房地产二手房买卖合同》（以下简称“合同”）的合同编号为（具体编号），约定购买位于（具体地址）的房地产。
1.2 根据合同约定，乙方应支付给甲方购房款项为（具体数额）。
二、解除原因2.1 双方经协商一致，由于（具体解除原因），决定解除合同。
2.2 甲、乙双方确认，解除合同系双方自愿行为，不存在任何以外因素的干扰。
三、解除协议3.1 双方同意自本协议生效之日起，合同自行失效，甲方无需再履行交房等义务。
3.2 乙方应当在本协议生效之日起10个工作日内，将已支付给甲方的购房款项（具体数额）退还给甲方，并承担因解除合同产生的一切费用。
3.3 乙方同意在房地产二手房解除合同后，迅速办理相关手续，确保不影响甲方的其他房产交易及法律权益。
3.4 解除合同后，双方不得以任何形式再就此事项发生争执，如有争议应友好协商解决，协商不成，可向有关法院提起诉讼解决。
四、其他4.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
4.2 未尽事宜由双方协商解决，并通过补充协议方式进行确认。
甲方（签字）：_____________ 日期：_____________以上是甲、乙双方就解除房地产二手房合同达成协议的合同书，双方应认真履行本协议的约定，确保双方的权益。
愿双方在今后的生活中顺利发展，共同进步。
第2篇示例：房地产二手房解除合同协议书协议书编号：XXXXX甲方：（出售方姓名/公司名称）身份证号码/营业执照号码：XXXXX联系地址：XXXXX联系电话：XXXXX鉴于甲、乙双方就（房地产地址）二手房买卖事宜签订的《二手房买卖合同》存在一以下情况，经甲、乙双方友好协商，决定解除原合同，特制定本协议书，具体内容如下：一、甲、乙双方解除原《二手房买卖合同》，原合同自本协议书签署之日起立即失效。
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇
2023年二手房买卖合同解除协议模板5篇篇1二手房买卖是一个复杂的过程，买卖双方需要签订合同来确保交易的顺利进行。
然而，有时因为各种原因，买卖双方可能需要解除合同。
下面就是2023年二手房买卖合同解除协议模板，希望对大家有所帮助。
二手房买卖合同解除协议甲方（买方）：证件号码：联系电话：乙方（卖方）：证件号码：联系电话：鉴于甲、乙双方就以下事项未能达成一致，经双方友好协商一致，为维护双方的合法权益，现达成如下协议：一、根据签订的二手房买卖合同，甲方同意向乙方购买乙方所持有的位于____________(房屋地址)的房产，合同约定的交易价款为____________元，约定交付日期为____________。
二、经过双方协商，由于____________(解除合同的原因)，双方一致决定解除以上买卖合同。
甲方同意归还乙方支付的定金__________元，作为解约违约金。
三、乙方同意将该房产返还给甲方，并承担相关手续办理的费用。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
以上就是2023年二手房买卖合同解除协议模板，希望能够帮助到有需要的人。
在解除合同的过程中，双方需要友好协商，遵守相关法律法规，以确保交易的顺利进行。
祝愿大家在房产交易中一切顺利。
篇22023年二手房买卖合同解除协议模板甲方：（卖方姓名）证件号码：（卖方身份证号码）联系地址：（卖方地址）电话：（卖方联系电话）乙方：（买方姓名）证件号码：（买方身份证号码）联系地址：（买方地址）电话：（买方联系电话）丙方：（中介或见证人姓名）联系地址：（中介或见证人地址）电话：（中介或见证人联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就有关二手房交易解除合同事宜，达成如下协议：一、合同解除原因1. 甲方同意将位于（房屋地址）的房产向乙方进行转让，双方签订了《二手房买卖合同》，但因以下原因，双方一致同意解除该合同：（1）乙方无法按时支付购房款项；（2）卖方房产证等相关证件存在问题，无法满足买方要求；（3）其他协议中约定的原因。
二手房买卖解除合同范本8篇
二手房买卖解除合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于二手房的买卖合同（以下简称“原合同”），现因某种原因，双方经协商一致，决定解除原合同，为明确双方权益，特制定此二手房买卖解除合同范本。
一、协议解除1. 甲乙双方同意解除于______年______月______日签订的二手房买卖合同（合同编号：__________）。
2. 解除原合同的时间为本协议生效之日，双方不再受原合同约束。
二、双方权益1. 甲乙双方同意，解除原合同时，乙方已支付的定金、首付款等款项，扣除相关费用后，由甲方在协议生效后一定期限内退还给乙方。
具体退款金额及期限按照原合同及本协议相关条款执行。
2. 关于房屋过户、贷款等相关事宜，甲乙双方应相互配合，确保顺利撤销相关手续。
由此产生的费用按照原合同及相关法律规定承担。
三、违约责任1. 甲乙双方同意，解除原合同过程中，如因任何一方违约导致本协议无法履行或履行过程中产生争议，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约责任的认定和处理，应遵循公平、诚信原则，依照原合同及本协议的约定进行处理。
四、保密义务1. 甲乙双方应对本协议的内容、履行过程及结果等事项承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 保密义务在本协议终止后仍然有效。
五、争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间，双方应遵守诚信原则，积极配合，减少损失。
二手房买卖解除合同范本6篇
二手房买卖解除合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1二手房买卖解除合同范本甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于双方就__________的房屋买卖事宜于__________签订的《二手房买卖合同》，经双方协商一致，自愿解除该合同，具体事宜如下：一、解除原因：双方因不可抗力因素导致交易无法顺利完成，协商解除合同。
二、解除房屋：房屋位于__________，产权证号__________，房屋坐落__________，总房款为人民币__________元。
三、解除手续：1.双方签署解除合同后，乙方应当将已支付的定金人民币__________元在签署解除合同之日起__________个工作日内退还给甲方；2.双方应协商处理已支付的中介费、税费等相关费用；3.乙方应自行承担因买卖合同解除可能导致的其他费用。
四、其他约定：1.解除合同后，双方自愿放弃相互追究的权利，并且互不承担违约责任；2.本解除合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：__________ 乙方：__________日期：__________ 日期：__________以上为《二手房买卖解除合同范本》，具体内容以签署的合同为准。
愿双方解除合同后能够顺利处理相关事宜，达到双赢局面。
篇2二手房买卖合同是买卖房屋的重要法律文件之一，一旦买卖双方签订了合同，双方就要按照合同的约定履行各自的义务。
但有时候因为各种原因，买卖双方可能需要解除合同，这就需要一份解除合同的文档来规范双方的权利义务。
下面就是一份关于二手房买卖解除合同的范本，供大家参考。
二手房买卖解除合同范本甲方（卖方）：______________ 身份证号码：_____________乙方（买方）：______________ 身份证号码：_____________根据双方自愿，经协商一致，为保障双方的合法权益，特签订本解除合同书，并共同遵守以下条款：一、买卖双方签订的《二手房买卖合同》（合同编号：___________）因以下原因，自双方签署之日起自动解除：（一）____________（解除原因1）；（二）____________（解除原因2）；（三）____________（解除原因3）；二、自本解除合同签订之日起，买卖双方互不承担任何违约责任，已付的定金/诚意金予以返还。
二手房买卖解除合同范本8篇
二手房买卖解除合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房买卖事宜，经过友好协商，于______年______月______日签订了购房合同。
现因某些原因，双方经过协商一致，决定解除该购房合同。
为明确双方权利义务，特制定此解除合同范本。
一、协议解除事项甲乙双方同意解除于______年______月______日签订的关于位于_______________（详细地址）的二手房买卖合同。
二、解除原因双方同意，解除原因系因_________________________________________________________（具体解除原因）。
三、双方权利义务1. 甲方应在本协议签订之日起___日内，退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等），并支付相应的利息。
利息计算方式为：以退款金额为基础，按照___%的年利率，自收到退款之日起计算至实际支付之日止。
2. 乙方应在本协议签订之日起___日内，将房屋返还甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。
如有损坏，应照价赔偿。
3. 甲乙双方应共同配合办理相关解除房屋登记手续，因此产生的费用由双方按照相关法律法规承担。
4. 甲乙双方同意，自本协议签订之日起，双方之间的房屋买卖合同关系即告终止，双方不再受原购房合同约束。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款项及支付利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的___%。
2. 若乙方未按照本协议约定时间返还房屋并办理相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的___%。
2024年二手房买卖合同解除协议模板7篇
2024年二手房买卖合同解除协议模板7篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_______________________________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：_______________________________________鉴于甲乙双方就位于______（具体地址）的二手房交易签订了一份买卖合同，现经双方协商一致，就该买卖合同的解除事宜达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于双方在履行过程中，因某些原因需解除该买卖合同，为了明确双方权利义务关系，确保交易过程合法合规，经友好协商，达成此解除协议。
本协议旨在规范双方行为，保障双方的合法权益。
二、买卖合同的解除及解除原因说明篇2协议编号：[编号]甲方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]住址：[买方住址]乙方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]住址：[卖方住址]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份关于位于[房产地址]的二手房买卖合同（以下简称原合同），因某些原因，现甲乙双方经友好协商，决定解除该二手房买卖合同，并达成以下协议条款以明确双方权益。
一、协议目的甲乙双方同意解除原合同，并共同遵守本协议的所有条款和条件。
本协议旨在明确双方在解除原合同过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。
二、解除原因双方同意并确认解除原因为：[具体解除原因，如：因不可抗力的影响、政策调整、买卖双方个人原因等]。
双方对解除原因均无异议。
三、解除时间本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起自动解除。
2024年二手房买卖解约协议
2024年二手房买卖解约协议
解约协议书
甲方：（卖方姓名）身份证号码：________ 地址：________ 联系电话：________
乙方：（买方姓名）身份证号码：________ 地址：________ 联系电话：________
经甲、乙二方双方友好协商，就位于（房屋地址）的二手房交易事宜，达成如下解约协议：
一、因（具体原因），双方自愿解除原签订的二手房买卖合同，不再继续履行该合同。
二、解约日期为（日期），自该日期起，双方无需再承担在原合同中约定的各项义务。
三、解约后，甲方应返还已收到的定金或首付款（金额），乙方应返还已收到的房屋所有权证书及其他相关证件。
四、双方同意解约协议生效后，不再因此事项产生任何纠纷，双方互不承担违约责任。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字或盖章）：____________ 日期：____________
乙方（签字或盖章）：____________ 日期：____________
签署地点：____________
此为解约协议文本，双方请仔细阅读后签字确认。
2023年二手房买卖合同解除协议模板3篇
2023年二手房买卖合同解除协议模板3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12023年二手房买卖合同解除协议模板买卖双方一致同意解除合同，自解除后本合同失效。
解除协议如下：一、买卖双方约定的解除条件：1. 卖方应向买方承担解除合同的责任。
2. 买方应向卖方支付解除合同的违约金，违约金金额为（违约金金额）。
二、解除协议的效力：1. 本协议自双方签署之日起生效，买卖双方应按照约定履行解除合同的相关事宜。
2. 本协议一经签署，买卖双方不得以任何形式撤销或修改。
三、解除协议的程序：1. 买方应向卖方提交解除合同的书面通知，通知中应明确解除合同的原因及相关要求。
2. 买卖双方应在解除合同的违约金支付及相关手续办理后完成解除合同手续。
四、其他事项：1. 本协议签订后，买卖双方之间的一切纠纷均按照本协议的约定解决。
2. 本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。
本协议即为双方签字确认之日生效，自解除签字之日起本合同签字即刻生效。
任何与本合同解除有关争议，由买卖方协商解决。
买卖双方共同兑清房屋买卖合同法律关系，解除一切权利与义务。
买卖双方不再向对方提出任何要求。
甲方（买方）签字：日期：年月日乙方（卖方）签字：日期：年月日以上为本协议正文，特此确认。
篇22023年二手房买卖合同解除协议甲方（卖方）：___________乙方（买方）：___________丙方（中介机构）：___________鉴于甲方与乙方就乙方购买甲方的房产（以下简称“房产”）所签订的二手房买卖合同（以下简称“合同”）存在一定纠纷，为维护各自利益，经各方友好协商，特达成以下协议：一、甲方和乙方经协商一致，决定解除合同，自解除合同之日起，甲方应予以乙方返还全部已支付的购房款项，乙方应将房产交还由丙方保管。
在接受乙方退还的房产时，丙方应对房产的数量、质量等进行认真核对，如有任何变化均应及时向甲、乙方通报。
二、乙方应按照甲方提出的解除合同协议的方式，主动配合完成所有必要手续。
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2017二手房买卖合同解除协议
有签约就会有解约,二手房买卖也不例外.在已经签订了二手房买卖合同后,如何解除合同呢?
二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同.双方也可以约定一方解除合同的条件.解除合同的条件成立时,解除权人可以解除合同.比如买卖双方可约定如果超过合同约定的付款期限三十天买方仍未付款,则买卖双方的合同解除.
总的来说,最理想的状态是:三方（买房,卖方,中间方）协商,若能达成和平解约,签署解约协议即可!
如果一方单独违约,三方协商,违约方能赔付一定的补偿,对方不予追究,签署解约协议及赔付相关事宜.各方不能协商一致的,均可向所在区域法院提起诉讼,依据合同条款法院判决.
如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的.不可抗力一般是指当事人签订合同时不能预见,不可避免,不能克服的事件,一般指地震,台风等,在合同的履行过程当中发生此类事件,导致房屋灭失.
（二）在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要义务.比如卖方不想卖房,并明确告知买方房子不卖了,则买方就可以提出解除合同.
（三）当事人一方迟延履行主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行.比如卖方不办理过户手续,超过半年或者一年仍未办理过户手续,导致买方不能取得房屋所有权证书的.
（四）当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的. 其实,合同的解除在合同法上有三种形态:
第一种是约定解除,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭.这种解除要以合同中有解除权条件的约定为前提.这实际上是意思自治原则在合同解除问题上的另一种体现.应该说这三种解除中第一种不是真正的
合同解除权的行使导致的,后两种情况下的解除才能被称为真正的解除,其解除权属于形成权.
第二种是法定解除,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭.这种解除是有解除权的一方依据合同法中关于解除权的规定解除合同的情况,由于这种解除会完全消除合同的效力,与合同应当信守的原则是背离的,所以合同法有着严格的限制.
根据合同法第九十四条的规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形.”根据该条的规定一般只有在当事人一方严重违反合同约定的情况下才能使对方具有解除权,这就是理论上所称的根本违约.
第三种解除是协议解除,指的是在合同成立之后,未履行或者未完全履行之前,当事人通过协商解除合同,是合同的效力消灭的行为,这种解除是当事人意思自治的一种体现.
二手房屋买卖合同解除协议书
卖方（下称甲方）:
身份证件号码:
委托代理人:
身份证件号码:
买方（下称乙方）:
身份证件号码:
委托代理人:
身份证件号码:
乙方于____年_____月_____日向甲方购买坐落于_______________房屋____套,双方已签订>（以下简称买卖合同）,合同编号:_______________号,现经甲,乙双
方协商,达成协议如下:
一,甲,乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同.
二,自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决.甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关.
三,双方对退还已付房款办法已达成一致意见,具体如下:
1,乙方已缴付楼款/首期款:（人民币）_________元（不包含交予中介定金）. 2,乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计息,不计复利.
3,甲方还款事宜另行约定.
四,乙方应于本协议生效后的____个工作日内提交办理解除按揭贷款协议,解除买卖合同,注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并配合甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺,不合格或拒绝配合办理的,甲方有权暂缓推还乙方所有款项.
五,办理解除合同产生的手续费由_______承担.
五,双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决.任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利.
六,本协议自双方签字之日起生效,本协议为一式____份,甲方执____份,乙方执____份,____份留存政府相关部门,均具同等法律效力.
甲方（签字或盖章）: 乙方（签字或盖章）:
委托代理人（签字或盖章）: 委托代理人（签字或盖章）:
年月日年月日
2017二手房买卖合同解除协议.doc。