土建工程大清包
建筑工程大清包协议书(一)2024
建筑工程大清包协议书（一）一、协议双方：甲方：（建设单位全称）地址：联系人：电话：乙方：（总包施工单位全称）地址：联系人：电话：二、工程概况：（在此处描述工程的基本情况和范围）三、协议内容：1. 工程分包甲方委托乙方作为总包施工单位，负责该工程的所有承包、施工、管理等工作并组织分包单位进行工程的细分工作。
乙方承诺按照本协议约定的工作进度和质量标准，保证工程的顺利进行。
2. 建筑工程进度计划乙方应根据工程需求，制定合理的施工进度计划，并提供给甲方审核。
在得到甲方的批准后，乙方应按照进度计划组织施工，确保工程按照计划顺利完成。
3. 安全生产责任乙方负责组织工程建设过程中的安全生产工作。
乙方应确保所有参与施工的工人严格遵守有关安全操作规定，落实各项安全措施，保障工程施工过程中的安全。
4. 施工质量乙方承诺在施工过程中遵循相关建筑工程质量标准和规范要求，确保工程的质量。
甲方有权对工程进行质量检查，并要求乙方进行整改。
如乙方多次未能按照要求进行整改，并且经甲方审核后确认问题仍未得到解决，甲方有权要求乙方承担相应的责任。
5. 建筑材料采购和质量管控乙方应按照甲方要求进行建筑材料的采购，并对采购的材料进行严格的质量管控。
乙方应确保所有材料符合国家标准和工程设计要求，杜绝使用假冒伪劣材料的情况发生。
6. 工程变更如在工程施工过程中需要进行变更，应按照相关程序进行变更申请和审核。
变更前，乙方应向甲方提供变更申请书并说明变更的原因、范围和影响，并经甲方审核同意后方可进行施工。
7. 合同款项支付方式根据工程进度和付款计划，甲方应按时支付合同款项给乙方。
甲方与乙方应建立相应的付款凭证和结算表，确保双方对款项支付情况的记录和沟通。
8. 管理及责任8.1 乙方负责组织各分包单位的施工，并与各分包单位签订分包合同，并综合协调各分包单位之间的工作关系。
8.2 乙方对工程施工造成的工程质量问题和安全事故承担全部责任。
如发生因乙方工程质量问题或安全瞒报、拖延等原因导致的纠纷或损失，乙方应承担全部法律责任。
土建大清包劳务合同范本8篇
土建大清包劳务合同范本8篇篇1发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条工程概况1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工程承包方式：大清包4. 工程范围和内容：第二条工程质量及验收标准1. 工程质量必须达到合格；2. 验收标准按照国家现行施工及验收规范执行。
第三条工期要求1. 乙方必须按照甲方要求的工期完成全部工作。
2. 因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方赔偿甲方损失元。
第四条工程造价及支付方式1. 工程造价：大写元，小写元；2. 支付方式：签订合同后预付定金元，工程过半支付元，工程完工验收合格后支付元。
第五条甲方责任1. 负责办理有关建设手续；2. 负责设计并会审图纸；3. 负责技术监督和技术指导；4. 负责材料供应和检验；5. 负责组织有关人员进行竣工验收。
第六条乙方责任1. 乙方必须严格执行国家的施工规范和技术质量标准，按照设计要求和施工方案精心组织施工，确保工程质量达到合格；2. 乙方必须严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保施工期间的安全；3. 乙方必须保护甲方提供的设备和材料，如造成损坏，应照价赔偿；4. 乙方必须妥善保护甲方提供的成品，如造成损坏，应照价赔偿；5. 乙方必须按照甲方要求的工期完成全部工作，如因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应的违约责任；6. 乙方必须确保施工现场的整洁，每天施工完毕后必须清理现场，将剩余材料和垃圾运走；7. 乙方必须严格遵守甲方的现场管理规定和规章制度。
第七条违约责任及赔偿金额1. 因甲方原因造成工期延误，每延误一天，甲方赔偿乙方损失元；2. 因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方赔偿甲方损失元；3. 因甲方原因造成材料供应不足或设计错误，导致乙方停工待料或返工，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失；4. 因乙方施工质量问题造成返工或返修，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。
土建大清包合同范本
土建大清包合同范本甲方（发包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟进行土建工程施工，乙方具备相应的施工能力和资质，双方经友好协商，就甲方土建工程大清包事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________2. 工程地点：____________________3. 工程规模：____________________（具体描述工程的建筑面积、结构形式等）二、承包范围1. 基础工程：包括土方开挖、回填、基础垫层、基础钢筋混凝土施工等。
2. 主体结构工程：包括钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等。
3. 屋面工程：包括屋面防水、保温等。
4. 装饰装修工程：包括内外墙抹灰、地面工程、门窗工程等，但不包括精装修工程。
5. 其他附属工程：如散水、台阶、坡道等。
三、承包方式乙方以大清包的方式承包本工程，即包工、包料、包机械设备、包质量、包安全、包文明施工、包工期。
四、工期要求1. 开工日期：______年______月______日2. 竣工日期：______年______月______日3. 总工期：______日历天乙方应严格按照甲方确定的工期要求组织施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
五、工程质量1. 工程质量标准：符合国家及地方现行的工程施工质量验收规范，达到合格标准。
2. 乙方应严格按照施工图纸、设计变更及相关规范要求进行施工，确保工程质量。
如工程质量不符合要求，乙方应负责返工直至合格，返工费用由乙方承担。
建筑工程大清包协议书
建筑工程大清包协议书甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承包方）地址：联系人：电话：鉴于甲方拟进行建筑工程项目，为明确双方权责，特就有关事项达成如下协议：一、项目概述1. 项目名称：2. 工程地点：3. 工程规模：4. 工程内容：5. 工程进度计划：二、双方责任和权益1. 甲方责任：（1）提供项目的相关资料、设计图纸和技术要求等。
（2）按照工程进度支付工程款项。
（3）协助乙方进行必要的调研和勘测工作。
2. 乙方责任：（1）按照甲方的要求进行工程施工，并保证质量。
（2）按照工程进度计划完成工程，并确保按时交付。
（3）负责项目的材料采购、施工组织、技术管理等工作。
（4）严格遵守相关的法律法规和标准，确保工程的安全。
3. 工程价款及支付方式：（1）总工程价款为 _____ 元（大写）。
（2）支付方式：按照工程进度划分阶段付款，具体付款比例和时间见附表一。
4. 保证金：（1）甲方有权要求乙方支付 _____ 元（大写）的保证金作为履约保证。
（2）保证金将用于工程质量问题和工期拖延等情况的赔偿。
5. 风险责任：（1）乙方承担工程质量的风险责任，工程竣工验收合格后方可结算。
（2）如工程存在质量问题，乙方应承担返工修复的责任，产生的费用由乙方承担。
6. 违约责任：（1）如任何一方违反本协议的规定，应承担相应的违约责任。
（2）未经甲方同意，乙方不得擅自停工、变更工程内容或将工程转包给其他单位。
三、工程变更和索赔1. 工程变更：（1）如因设计变更等原因导致工程发生变更，应及时通知乙方，乙方以书面形式提出变更报价和施工方案。
（2）变更后的工程价款和工期将重新协商确定。
2. 索赔：（1）如发生工程变更、工期拖延、设计不合理等影响工程质量和进度的情况，乙方有权提出索赔要求。
（2）索赔金额和解决方式将在双方协商一致后确定。
四、合同解除和争议解决1. 合同解除：（1）如双方出现重大违约或无法履行协议约定的情况，任何一方有权提前解除合同。
建筑工程大清包招标文件
一、招标公告1. 招标单位：XXX有限公司2. 招标项目：建筑工程大清包项目3. 招标地点：XXX市XXX区XXX街道4. 招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日5. 投标截止时间：2023年X月X日6. 开标时间：2023年X月X日7. 开标地点：XXX市XXX区XXX街道XXX会议室二、项目概况1. 项目名称：建筑工程大清包项目2. 项目地点：XXX市XXX区XXX街道3. 项目规模：总建筑面积约XXX平方米，包括地上XXX层，地下XXX层。
4. 项目结构：钢筋混凝土结构5. 项目投资：约XXX万元6. 项目工期：自合同签订之日起，工期为XXX个月。
三、招标范围1. 施工图范围内的全部土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外工程等。
2. 工程量清单内的所有工程量。
3. 施工图纸、设计变更、工程洽商等。
4. 施工现场临时设施、材料堆场、施工人员住宿等。
5. 施工期间的水、电、通信等配套设施。
四、投标资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 具有类似工程经验，近三年内完成过同类工程2项以上。
5. 具有有效的安全生产许可证。
6. 具有良好的财务状况，无欠缴税款、罚款等。
五、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件。
2. 投标文件包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本；（3）类似工程业绩证明材料；（4）企业财务报表及审计报告；（5）项目经理及项目技术负责人的相关证书及业绩证明；（6）施工组织设计及质量保证措施；（7）工程量清单报价；（8）投标保证金。
3. 投标文件应密封完好，并在封口处加盖投标人公章。
六、评标办法1. 评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审。
2. 评标委员会对投标文件进行评审时，主要考虑以下因素：（1）投标报价；（2）施工组织设计及质量保证措施；（3）项目经理及项目技术负责人的业绩及能力；（4）企业信誉及财务状况；（5）类似工程经验。
土建工程大清包
土建工程大清包，人工费大清包是指包括机械人工和模板及小型材料1、清包：就是业主自己买所有材料，人工费用发包给公司或施工队的一种施工方式。
2、半包（小清包）：就是业主自己购买一些主要材料，如地板、电器、橱柜、洁具、吊顶灯，其他如人工、辅料、部分主要材料由施工公司购买的一种施工方式。
因此从付款方式上说，业主需要支付人工和合对方购买的费用，其他费用自理。
此类方式现在基本上是绝大多数业主采用的。
3、全包（大清包）：就是所有施工材料、人工均交与施工方的一种施工方式。
因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用，而自己采购材料的费用几乎没有。
土建价格组成：一、模板：157元／m2 （含人工费）1、模板、88元／张，一张2.98m2可重复利用3次，经折旧按利用2次。
计算为20元／m2.。
2、木方：5米，3元／m，则15元／m23、钉子：1元／m24、人工：20元／m2 合计全包56元／m2（实际用的模板量单价），提供住宿（临建），其他不含a.一般模板量=建筑面积*2.8按实际建筑面积的单价：则莫扮量56*2.8=157元／m2公式为：单位建筑面积所用模板：（单位模板价格）+木方+钉子+人工）*2.8二、钢筋：166元／m2（不含人工费）计算过程：一般为（47~65kg／m2）取中50kg／m21、按50kg／m2的钢材用量，市场价3000元／t（即3元／kg）则3*50=150元／m22、含加工（对焊接不包括），5 ~ 6万元／台，也可组，其他全包）加工费一般为320元／t 按50kg／m2*320=16元／m2 合计：150+16=166元／m2a、钢筋用量公式：（钢筋用量*市场价）+加工费三、混凝土：90元／m21、工费：23元／m3（市场价）2、混凝土单价：200元／m33、一般1m3混凝土的混合比率为：水泥280kg、石子0.9m3、砂子0.3m34、根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元／m3、（混凝土重量2500kg／m3、干砂子重量1500kg／m3、湿砂子1700kg／m3、石子重量2200kg／m3）5、加上人工，运输、地泵、搅拌站：40元／m3 合计折合平米一般为0.4m3／m2 为（23+200）*0.4=90元／m2 如果商混，分包，人工工资可下调9 ~ 13元／m2四、砌墙：90元／m2 （含人工费）（按立方米谈价）1、528块砖／m3（240*100*50）*0.24元／块=126元／m32、一立方米红砖525块（分墙厚）一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖1000 —1800块一个砖工一天砌空心砖800 —1000块3、人工100元／m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰，4人分成一组，取中砌墙5m3，大工150i元／天，小工元／天，则：（150*2+100*2）／5=100元／m3 共计226元／m3（不含砌墙的水泥和砂石费用）墙厚分180、240、360、取180mm算墙面积是建筑面积2.2倍折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元／m3五、脚手架：8元／m3（一般市场价）？六：防水：3.5*1.2=4.2元／m3 （上浮20%）实际防水面积单价：40元／m2（包工包料）折合成整楼建筑面积：3.5元／m2（防水面积包括屋顶面积和洗手间面积）七：开挖土方：3.2元／m2 实际挖土量12 ~ 15元／m3（全包）？假设35000m2／栋14层则2500m2／层地下一般挖3米，则共7500m3 开挖费用：7500*15=11万折合成实际建筑面积：11万／350000m2=3.2元／m2八、抹灰一般行情：20元／m2 按建筑面积计算一个抹灰工一天抹在35平米室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8九、窗单价220 ~ 230元／m2 （按实际门窗面积，单层玻璃，含主材，人工全包）室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 ~ 0.24十、安装：（暖气片电器给排水弱电）十一、塔吊、外用电梯、地泵、电梯、防盗门、劳务、辅料、临建、工资、其他。
大清包所含内容
建筑劳务有限公司大清包所含内容
一、机械
施工电梯、塔吊、手推车、搅拌机、圆盘锯、手提锯、电焊机及施工中土建所用的一切小型机具。
二、材料
模板、木方、高强丝杆、步步紧、穿墙管、铁钉、铁丝、安全网、平网、立网、外防竹挑板、钢管、扣件、顶托、钢管剧用油柒。
三、人工费
给据施工图现有设计，从基础垫层浇混泥土起（不含挖、填土方）所有钢筋、混凝土、砌砖、抹灰、模摸制作安装、外墙抹灰、贴砖、内墙抹灰、公共部位贴砖、二次结构植筋。
四、不在大清承包范围工种
防水、保温、消防、水电、二次装修、公共部位吊顶、油柒、涂料及室外工程。
五、质保金：。
六、付款方式：。
七、单价
根据市场价，应根据施工图内容，质保金多少及垫资多少而定。
建设工程施工大清包
建设工程施工大清包一、大清包施工的概念及特点大清包施工，是指由一家施工总承包企业向业主承接整个工程的设计、采购、施工和管理等各个环节的施工方式。
这种施工模式是在建筑、市政、工矿、电力、通讯等领域都有广泛应用。
大清包施工的特点有以下几点：1. 一体化管理：施工总承包企业对整个项目进行统一管理，能够有效整合各方资源，提高建设效率。
2. 负责全局：施工总承包企业对工程的设计、采购、施工、质量控制等方面都承担了责任，能够有效减少业主的管理成本，简化了业主的管理流程。
3. 效率高：大清包施工能够利用规模经济的效应，降低成本，提高效益。
4. 风险控制：施工总承包企业对工程的整个过程都负有责任，能够有效控制和分散工程风险。
5. 协调性强：大清包施工能够提高各参与方的协作效率，减少工程进度的风险。
二、大清包施工的优点1. 提高工程效率：大清包施工模式能够将设计、采购和施工整合起来，提高了施工效率，缩短了工期。
2. 降低成本：施工总承包企业能够利用规模经济的效应，从而降低建设成本，提高了建设效益。
3. 减少工程风险：由于施工总承包企业对整个工程过程负有责任，能够有效控制和分散工程风险。
4. 简化管理流程：大清包施工模式将设计、采购、施工等环节整合在一起，简化了业主的管理流程，提高了业主的管理效率。
5. 提高项目协调性：大清包施工模式能够提高各参与方的协作效率，减少了工程进度的风险。
6. 提高管理水平：施工总承包企业一般都具有较强的管理和组织能力，能够有效地整合各类资源，提高了管理水平。
三、大清包施工的落实步骤1. 前期沟通：业主与施工总承包企业进行充分的沟通和协商，明确项目的具体要求和施工范围。
2. 确定合同：双方在充分了解项目情况的基础上，签订施工总承包合同，明确双方的权利和义务。
3. 施工策划：施工总承包企业对项目进行详细的施工策划，包括设计、采购、施工和管理等各个环节。
4. 开展施工：按照施工策划的要求，施工总承包企业组织开展工程施工，确保工程的质量和进度。
工程施工大清包
工程施工大清包一、施工大清包的基本原则1. 合理分包：根据工程特点和分项工程的要求，在正式启动施工前，要进行合理的分包，将工程分解成若干个相对独立的施工单元，确定各分项工程的施工内容、工期及质量要求。
2. 合理造价：根据工程分包情况、材料价格、人工成本等因素，结合当地市场行情，对工程进行合理定价，确保施工单位能够获得合理的利润，同时不影响工程质量和工期。
3. 全过程管理：施工单位要全程参与工程的管理与监督，对施工进度、工艺流程、质量控制等方面全面负责，确保工程施工按计划、按质按量完成。
4. 共赢合作：施工单位、设计单位、监理单位等各方要形成合作共赢的思维，相互沟通、协调工作，共同推动工程的顺利完成，实现项目的共同增值。
二、施工大清包的操作流程1. 方案设计与编制：在确定施工大清包合同后，施工单位需组织专业技术人员对工程进行全面分析和方案设计，为后续施工提供可行性建议。
2. 合同签订与备案：双方在完成前期工作后，签订正式的合同协议，明确工程范围、工期、价格等关键条款，并将合同备案到相关部门进行登记备案。
3. 施工组织设计：施工单位根据合同要求和实际情况，编制详细的施工组织设计方案，包括施工期间的人员安排、施工流程、安全措施等内容。
4. 材料采购与施工准备：根据施工组织设计方案，施工单位需提前做好材料采购、施工机械设备准备等工作，确保工程施工顺利进行。
5. 施工管理与监督：施工单位需设立专门的施工管理团队，对施工过程进行全面监督和管理，确保施工进度、质量和安全。
6. 竣工验收与交付：在工程完成后，施工单位需进行竣工验收，确保工程质量符合合同要求，并按时交付给业主。
三、大清包施工的优势与挑战1. 优势：大清包施工方式能够将工程按照规定的时间和质量要求进行施工，有利于提高施工效率和质量；施工单位在获得合理利润的同时，也能够保证工程的顺利进行；各方分工明确，有利于实现工程的全面管理和监督。
2. 挑战：大清包施工需要施工单位具备较强的组织协调和管理能力，要求各方之间密切合作，确保工程进度和质量符合要求；施工单位需承担较大的风险，需对施工过程进行全程掌控和监管。
土建大清包劳务合同
甲方（发包方）： [甲方全称]乙方（承包方）： [乙方全称]鉴于：甲方拟对 [工程名称] 项目进行土建施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就土建大清包劳务事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称： [工程名称]2. 工程地点： [工程地点]3. 工程规模： [工程规模]4. 工程内容： [工程内容，包括但不限于土方、基础、主体结构、装修等]5. 工程预算： [工程预算金额]6. 工程工期： [开工日期] 至 [竣工日期]二、承包方式1. 本工程采用大清包方式，即乙方负责完成甲方指定的土建施工任务，包括但不限于土方、基础、主体结构、装修等。
2. 甲方负责提供施工图纸、施工场地、施工用水、用电等。
3. 乙方负责组织施工队伍，确保工程质量和进度。
三、承包范围1. 乙方负责完成施工图纸所示的全部土建工程内容。
2. 乙方负责工程所需的全部材料、设备、周转材料的采购、租赁、运输和保管。
3. 乙方负责施工过程中的安全生产、文明施工和环境保护工作。
四、工程款支付1. 甲方按以下进度支付工程款：- 施工图纸审核合格后支付合同总价的10%作为预付款；- 完成基础工程后支付合同总价的20%；- 完成主体结构工程后支付合同总价的30%；- 完成装修工程后支付合同总价的20%；- 竣工验收合格后支付合同总价的10%；- 保修期满后支付合同总价的5%作为质保金。
2. 甲方在支付工程款前，应确认工程进度和质量符合合同要求。
五、工程进度与质量1. 乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延误，应承担相应的违约责任。
2. 乙方应确保工程质量达到国家规定的质量标准，如有质量问题，应承担相应的责任。
六、违约责任1. 甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的千分之五，每日累计。
2. 乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，每日累计。
2023建筑工程大清包合同
建筑工程大清包合同1. 合同背景建筑工程大清包合同是指在建筑工程的承包中，由业主与承包商签订的一种合同形式。
所谓大清包，是指将建筑工程中的所有工程量项目列出并进行一一清包，并按照清包的数量进行计价和结算，以完成整个工程的施工。
本文档将详细介绍建筑工程大清包合同的要点和内容。
2. 合同主体•甲方：业主，即委托承包商进行建筑工程的业主方。
•乙方：承包商，即承接建筑工程施工的承包方。
3. 合同内容3.1 工程范围本合同约定的工程范围包括但不限于：•建筑物的结构工程、装饰装修工程、电气工程等。
•相关的土建施工、基础工程、外部环境配置。
3.2 工程量清单与计价甲方应提供工程的相关设计图纸和工程量清单，乙方根据清单中的每一项工程量进行工程计价。
工程量计价按照合同价款进行结算，并在合同附件中给出具体的计价规则。
3.3 工期计划甲方与乙方应共同商定施工工期，并在合同中明确约定工期的起止时间以及每阶段的工作内容。
如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应及时商议调整，并以书面形式确认。
3.4 工程付款方式工程的支付方式应在合同中明确约定，通常分为预付款、进度付款和竣工结算款等。
具体的支付比例和时间节点也应在合同中详细列明。
3.5 工程质量要求甲方与乙方应明确工程质量的要求，并根据国家或地方相关建筑标准进行约定和验收。
乙方在施工过程中应严格按照相关质量标准进行施工，并承担相应的质量保证责任。
在合同执行过程中，若发生变更需求，双方应通过书面协议进行变更，并对变更内容进行费用和工期等方面的调整。
另外，双方还需明确合同解除的条件和程序，以及可能涉及的违约责任和争议解决方式。
3.7 质保和保险乙方应提供建筑工程质保期，并在合同中约定具体的质保期限。
同时，为降低工程施工风险，甲方可要求乙方购买相应的建筑工程保险，以对工程损失进行保障。
4. 其他条款4.1 保密条款在合同履行过程中，双方可能获取到对方的商业秘密和技术机密等信息。
因此，本合同应明确双方在保密方面的义务和责任，并明确违约责任和赔偿方式。
建筑工程大清包
建筑工程大清包
建筑工程大清包是指在建筑施工过程中，由施工单位和工地管理人员共同制定的清包计划和清包方案。
大清包的目的是为了保证建筑工程的顺利进行，提高施工效率和质量。
清包计划一般由工程技术人员根据工程实际情况编制，包括施工总进度、各个工序的计划时间和工艺要求等内容。
清包方案则是根据清包计划编制的施工操作指南，包括具体施工方法、安全措施和质量要求等。
在进行建筑工程大清包时，施工单位需要根据工程的实际情况进行细致的分析和计划。
首先要确定施工总进度，将整个工程按照工序进行划分，确定各个工序的计划时间和顺序。
其次要制定具体的工艺要求，包括材料的选用、施工方法和质量控制等。
同时，还要考虑安全施工措施，包括现场安全防护和施工设备的选择和使用等。
在进行施工操作时，施工单位需要严格按照清包方案进行施工，确保施工工序的顺利进行。
同时，要加强对质量的控制，及时发现和解决施工中的质量问题。
针对施工过程中可能出现的安全隐患，要加强现场安全管理，确保施工人员的安全。
总之，建筑工程大清包是保证建筑工程施工质量和进度的重要手段，施工单位和工地管理人员需要根据实际情况制定合理的清包计划和清包方案，并严格按照计划进行施工操作，以确保工程的顺利进行。
建筑工程大清包价格
建筑工程大清包价格建筑工程大清包价格是指在进行建筑施工项目时，承包商根据设计图纸和施工方案，对工程项目进行合理划分，并根据不同的工程部分进行定价的一种方式。
大清包价格的主要特点是清晰明确、透明公开，能够为业主提供一个明晰的施工成本预算，也为承包商提供了更具竞争力的报价和有效风险控制。
1. 大清包价格的组成要素在建筑工程大清包价格中，主要包括以下几个方面的要素：材料成本：包括建筑材料的采购费用、运输费用等。
人工成本：包括工人的工资、社会保险费用、劳务费用等。
设备成本：包括租赁设备的费用、购置设备的费用等。
管理费用：包括项目管理人员的工资、工作场所租金、办公费用等。
利润：承包商为了获得回报，将利润列入到大清包价格中。
其他费用：包括税费、保险费、审图费等。
2. 大清包价格的计算方法大清包价格的计算通常采用单位工程量法或单价分析法。
单位工程量法是指将工程划分为一个个的单位工程，对每个单位工程进行测量和定价，然后将各个单位工程的价格累加得到总价。
单价分析法则是以单位工程的某一部分作为基础，计算出该部分的总价，然后按照各个部分的比例计算其他部分的价格，最后将各部分价格累加得到总价。
3. 大清包价格的优势相比于其他定价方式，大清包价格有以下几个优势：透明公开：大清包价格明确了各个工程部分的具体价格，使业主和承包商之间的合作更加透明公正，避免了价格的随意调整和争议。
竞争性报价：由于大清包价格细化了各个工程部分的成本，承包商可以根据自身情况和竞争对手的价格进行灵活报价，提高了竞争力。
风险控制：大清包价格将各个工程部分的成本明确划分，承包商可以根据实际情况对不同的工程部分进行评估和控制，降低了风险。
4. 大清包价格的应用范围建筑工程大清包价格在各种类型的建筑工程项目中都有广泛的应用，特别是对于大型的综合性建筑工程项目，大清包价格可以提供更为准确和详细的成本预算，为项目的管理和控制提供了依据。
总结：建筑工程大清包价格作为一种常见的定价方式，对建筑工程项目的预算和管理具有重要意义。
建筑工程劳务大清包方案
建筑工程劳务大清包方案一、项目概况本方案为某建筑工程项目的劳务大清包方案，该项目位于某市某区，总建筑面积约为xxx 平方米，包括xxx层办公楼和xxx个停车场。
项目的工期为xxx个月，由于该项目涉及到大量的劳务工程，因此需要制定劳务大清包方案，以确保工程施工的顺利进行。
二、劳务大清包范围1. 人力资源本方案包括建筑施工期间所需的所有人力资源，包括但不限于建筑工人、油漆工、电工、木工、泥工、抹灰工、钢筋工、安装工等。
2. 施工设备本方案还包括施工期间所需的所有施工设备，包括但不限于吊车、塔吊、施工机械、混凝土搅拌机、钢筋加工设备等。
3. 安全保障本方案还包括施工期间所需的安全保障措施，包括但不限于安全帽、安全绳、防护网、安全标识等。
三、包方洽谈1. 相关部门介绍为了确保劳务大清包方案的顺利实施，包方洽谈应当由项目管理方牵头进行。
项目管理方应当明确包方洽谈的相关部门，包括但不限于劳务人员部门、设备管理部门、安全监督部门等。
2. 洽谈流程包方洽谈应当明确洽谈的流程，包括但不限于召开包方洽谈会议、确定劳务清包人员、确定设备清包人员、确定安全清包人员等。
3. 洽谈内容包方洽谈的内容应当明确，包括但不限于确定劳务大清包的合作范围、确定施工期间所需的人力资源和施工设备、确定安全保障措施等。
四、劳务大清包标准1. 施工人员标准劳务清包人员应当根据建筑工程项目的实际需求，确定施工人员的数量和种类，同时应当根据施工人员的技术等级，确定施工人员的薪酬标准、工作时间和工作内容等。
2. 施工设备标准设备清包人员应当根据建筑工程项目的实际需求，确定施工设备的数量和类型，同时应当根据施工设备的使用频率和使用范围，确定施工设备的租赁标准、使用时间和使用费用等。
3. 安全保障标准安全清包人员应当根据建筑工程项目的实际需求，确定安全保障措施的种类和范围，同时应当根据安全保障措施的使用频率和使用范围，确定安全保障措施的费用和使用标准等。
建筑工程大清包
建筑工程大清包建筑工程大清包是指承包商对整个建筑工程项目进行全面清算的一种合同形式。
该合同将建筑工程的设计、材料采购、施工、安装、调试等各个环节进行综合考虑，并确定清算费用的范围和标准。
本文将从建筑工程大清包的定义、特点、应用及注意事项等方面进行论述。
一、定义建筑工程大清包合同是指由承包商对工程项目进行全面清算，并在一份合同中明确指出材料采购费用、劳务费用、设备及施工费用以及其他相关费用的一种合同形式。
二、特点1. 综合性：建筑工程大清包合同覆盖了工程项目的各个环节，包括设计、材料采购、施工、安装、调试等，确保了项目的整体性和一致性。
2. 标准化：建筑工程大清包合同将费用进行标准化的划分和计算，使得清算过程更加规范和透明。
3. 效益性：由于承包商对整个工程项目进行综合考虑和清算，可以提高工程的效益和经济性。
三、应用建筑工程大清包合同广泛应用于大型建筑工程项目，特别是涉及多个子工程和多个工程单位参与的项目。
它可以加强各个参与方的合作，提高工程的效率和质量。
四、注意事项1. 权责明确：在建筑工程大清包合同中，应明确各个参与方的权责，确保各方按照合同约定履行各自的责任。
2. 成本控制：在制定大清包合同时，应对各个环节的费用进行合理测算和控制，以保证工程项目的经济性。
3. 规范操作：承包商在进行清算过程中应严格按照合同约定的规定进行操作，确保清算过程的准确性和可靠性。
4. 变更管理：在建筑工程大清包合同中，应对工程变更做出明确的规定，并确保变更的合理性和合法性。
5. 纠纷解决：对于合同纠纷的解决，应在合同中明确仲裁或诉讼的解决方式，以确保纠纷的及时解决。
总结：建筑工程大清包合同作为一种综合清算模式，对于大型工程项目具有重要意义。
通过明确各方责任、规范费用控制和变更管理，可以保证工程项目的效益和质量。
然而，在签订合同前，各方应详细了解合同内容，并根据实际情况进行适当修改和补充。
只有合同内容明确、操作规范，才能为工程项目的顺利进行提供有力的保障。
土建大清包招标文件
招标项目名称：土建大清包项目招标编号：[招标编号]一、招标公告1.1 招标人：[招标人名称]1.2 招标代理机构：[招标代理机构名称]1.3 招标内容：土建大清包工程1.4 招标地点：[招标地点]1.5 招标时间：[招标时间]1.6 开标时间：[开标时间]1.7 开标地点：[开标地点]二、项目概况2.1 项目名称：[项目名称]2.2 项目地点：[项目地点]2.3 项目规模：[项目规模]2.4 项目总投资：[项目总投资]2.5 项目结构：[项目结构]2.6 工程建设内容：[工程建设内容]2.7 工期要求：[工期要求]三、招标范围3.1 招标范围：本项目土建大清包工程，包括但不限于以下内容：（1）地基基础工程；（2）主体结构工程；（3）装饰装修工程；（4）给排水、电气、暖通、消防等配套工程；（5）室外工程；（6）其他相关配套设施工程。
3.2 招标人负责提供施工图纸、设计文件及相关资料。
四、投标人资格要求4.1 具有独立法人资格，注册资金不少于[注册资金要求]万元；4.2 具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质；4.3 具有良好的财务状况和信誉，无不良记录；4.4 近三年内完成过类似项目，并取得良好的业绩；4.5 具有完善的质量管理体系、安全生产管理体系和环境保护体系；4.6 拥有良好的社会信誉和品牌形象；4.7 具有合格的施工人员和管理人员，具备完成本项目的施工能力。
五、招标文件获取5.1 招标文件获取时间：[招标文件获取时间]5.2 招标文件获取方式：[招标文件获取方式]5.3 招标文件售价：[招标文件售价]六、投标文件编制6.1 投标文件编制要求：（1）按照招标文件的要求编制投标文件；（2）投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、安全生产许可证、项目经理资格证明、施工组织设计、项目管理机构及人员配备表、投标报价文件、资格审查资料、业绩证明、合同履行情况等；（3）投标文件应使用A4纸双面打印，装订成册，封面及目录须注明项目名称、招标编号、投标人名称等。
土建工程大清包合同模板
土建工程大清包合同模板甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况，双方就土建工程大清包事项协商达成一致，订立本合同。
一、工程概况1.1 工程名称：____________________1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程结构：____________________1.5 工程质量标准：合格二、承包范围及内容乙方承担本工程的全部土建施工任务，包括但不限于：2.1 土方工程：包括场地平整、挖填土方、排水降水等；2.2 地基与基础工程：包括地基处理、桩基施工、基础垫层等；2.3 主体结构工程：包括框架、梁、板、柱、墙体等；2.4 屋面工程：包括防水、保温、隔热等；2.5 装饰装修工程：包括内外墙面、地面、天花板的装修等；2.6 建筑给排水工程：包括给水、排水、中水、消防等；2.7 暖通空调工程：包括供暖、通风、空调等；2.8 电气照明工程：包括供电、照明、弱电等；2.9 建筑智能化工程：包括安防、监控、通信等；2.10 园林绿化工程：包括景观、绿化、小品等；2.11 配套附属设施工程：包括道路、广场、停车场等。
三、合同价格及支付3.1 合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：_________元；3.2 支付方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到预定节点后，甲方支付乙方相应进度款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的40%；（4）质保期满后，无质量问题，甲方支付乙方剩余的10%。
四、工期4.1 工程计划开工日期：____年____月____日；4.2 工程计划竣工日期：____年____月____日；4.3 工期顺延：因不可抗力或甲方原因导致工期顺延的，乙方应向甲方提出申请，经甲方同意后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期顺延的，乙方应承担相应违约责任。
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土建工程大清包,人工费
大清包就是指包括机械人工与模板及小型材料
1、清包:就就是业主自己买所有材料,人工费用发包给公司或施工
队得一种施工方式。
2、半包(小清包):就就是业主自己购买一些主要材料,如地板、电
器、橱柜、洁具、吊顶灯,其她如人工、辅料、部分主要材料由施工公司购买得一种施工方式。
因此从付款方式上说,业主需要支付人工与合对方购买得费用,其她费用自理。
此类方式现在基本上就是绝大多数业主采用得。
3、全包(大清包):就就是所有施工材料、人工均交与施工方得一种
施工方式。
因此从付款方式上说,业主需要向对方支付所有费用,而自己采购材料得费用几乎没有。
土建价格组成:
一、模板:1５7元／m2 (含人工费)
1、模板、88元/张,一张2。
９8m２可重复利用3次,经折旧按利
用2次。
计算为20元／ｍ２。
、
2、木方:5米,3元/m,则15元/m2
3、钉子:１元／m2
4、人工:20元／m2 合计全包56元／m２(实际用得模板量单价),
提供住宿(临建),其她不含a、一般模板量=建筑面积＊2、８
按实际建筑面积得单价:则莫扮量56＊2、8＝15７元/m2
公式为:单位建筑面积所用模板:(单位模板价格)+木方+钉子
＋人工)*2。
8
二、钢筋:166元/m2(不含人工费)
计算过程:一般为(4７～65kｇ／m２)取中５0ｋg/m2
1、按５0ｋｇ／ｍ2得钢材用量,市场价３000元/t(即３元/kｇ)则
3*5０=150元／ｍ2
2、含加工(对焊接不包括),5 ~ ６万元／台,也可组,其她全包)加工
费一般为32０元／t按5０ｋg/ｍ2*3２0＝16元/ｍ２合计:1
５0+1６=16６元／m２
a、钢筋用量公式:(钢筋用量＊市场价)+加工费
三、混凝土:90元/m2
1、工费:2３元/m３(市场价)
2、混凝土单价:２0０元／m3
3、一般１m3混凝土得混合比率为:水泥280kg、石子0。
9ｍ３、
砂子0.3m３
4、根据混合比率得各个单价(裸成本)为:1４0元／ｍ3、(混凝土
重量250０kg/m3、干砂子重量１5０0ｋg/m3、湿砂子１700ｋ
ｇ/m3、石子重量2２0０kg/m3)
５、加上人工,运输、地泵、搅拌站:40元/m３合计折合平米一般为0．４m3/m２为(23+200)*0。
4＝90元／m2如果商混,分
包,人工工资可下调9 ～13元／ｍ２
四、砌墙:9０元/m2 (含人工费)(按立方米谈价)
1、５２8块砖／m3(２40*100*50)*0、24元／块＝126元／m3
２、一立方米红砖５２5块(分墙厚) 一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖1000 —１800块一个砖工一天砌空
心砖８0０—10０0块
3、人工10０元／m３一个大工一天砌墙(２～3m3),二个大工
共用二个小工,小工送灰,搅灰,4人分成一组,取中砌墙5ｍ3,大
工150i元/天,小工元/天,则:(150＊2+１０0＊2)／5=100元／ｍ
3 共计2２6元／ｍ3(不含砌墙得水泥与砂石费用) 墙厚分
18０、2４0、360、取180mｍ算墙面积就是建筑面积２。
２
倍折合成实际建筑面积:2.2*0。
18*２2６=90元/m3
五、脚手架:８元／ｍ3(一般市场价)?
六:防水:3、5＊1。
2=4.2元／m3 (上浮20%)实际防水面积单价: ４０元／m２(包工包料)折合成整楼建筑面积:3。
5元／m2(防水面积包括屋顶面积与洗手间面积)
七:开挖土方:3、2元／m2实际挖土量１2 ～15元/m3(全包)？假设350０0m2／栋1４层则2５0０ｍ２／层地下一般挖３米,则共750０m3 开挖费用:75００＊15=11万折合成实际建筑面积:1１万/35０00０m2=３、２元／ｍ2
八、抹灰一般行情:20元／m２按建筑面积计算一个抹灰工一天
抹在35平米室外抹灰面积占建筑面积0、4左右室内抹灰面积占建筑面积3、８
九、窗单价220 ～2３０元／m２(按实际门窗面积,单层玻璃,
含主材,人工全包) 室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑
面积0、２0 ～0、24
十、安装:(暖气片电器给排水弱电)
十一、塔吊、外用电梯、地泵、电梯、防盗门、劳务、辅料、临建、工资、其她。