经典店铺房屋租赁合同范本
店铺房屋租赁合同范本8篇

店铺房屋租赁合同范本8篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的店铺房屋,乙方有意租赁该房屋从事经营,双方经友好协商,达成以下租赁合同:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的位于_______________(地址)的店铺房屋(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为______元(大写:______元整)。
3.2 租金支付方式:______________________________________。
3.3 租金支付时间:______________________________________。
四、用途及保证4.1 乙方租赁物业仅限于作为商业用途,未经甲方书面同意,不得擅自改变物业用途。
4.2 乙方保证在租赁期内遵守国家法律法规,不得从事违法违规活动。
五、物业交接5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方,并办理相关交接手续。
5.2 物业交接时,甲乙双方应对租赁物业的设施、设备、装修等情况进行详细检查,并签署交接清单。
六、甲方责任6.1 甲方应保证租赁物业的合法性,并保证乙方在租赁期内正常使用。
6.2 甲方应负责租赁物业的主体结构、外墙、屋顶等公共部分的维修。
七、乙方责任7.1 乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项约定。
7.2 乙方应负责租赁物业的内部装修、设备设施等日常维护及维修。
7.3 乙方在租赁期内不得擅自改变租赁物业的结构、外观及用途。
7.4 乙方在租赁期满后,应将租赁物业恢复原状并交还甲方。
门面租赁合同经典版范本5篇
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门面租赁合同经典版范本5篇篇1甲方(出租方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_________________________乙方(承租方):_________________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________住址:_________________________鉴于甲方拥有一间门面房,愿意出租给乙方使用,乙方愿意承租该门面房并遵守本合同所有条款。
双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物品及位置甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方,具体位置和面积为:_______________________________________________________________。
二、租赁期限租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
租赁期满,乙方应将门面房交还甲方,除非双方另有协商续租。
三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,具体租金为每月_____元,每年共计_____元。
2. 支付方式:租金应按月支付,乙方应在每月的第一天将当月租金支付给甲方。
如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制乙方承租门面房仅用于经营____________,不得用于其他用途。
乙方在经营过程中,应遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动。
五、房屋修缮与维护1. 甲方负责门面房的修缮和维护工作,确保房屋结构安全。
2. 如因乙方使用不当导致房屋损坏,乙方应承担修复费用。
六、押金及退还1. 乙方在签订本合同时,应向甲方支付_____元作为押金。
门面租赁合同经典范文6篇
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门面租赁合同经典范文6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:____________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物品及位置1. 甲方同意将其位于_______________的门面出租给乙方使用。
门面的具体位置、面积等详见本合同附件。
2. 乙方承租的门面用途为经营____________,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变门面的用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满,乙方应将门面交还甲方,除非双方另有约定续租事宜。
2. 在租赁期内,如乙方提前退租,应提前___个月书面通知甲方,并按照剩余租期的租金比例支付违约金。
如甲方同意乙方退租,则应协助乙方办理相关手续。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
租金支付方式:______。
租金支付时间:每______支付一次,每次支付______元。
具体支付时间如下:______年______月______日,______年______月______日等。
2. 若乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。
逾期超过___个月,甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还门面。
四、保证金和其他费用1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为保证金。
保证金用于确保乙方履行本合同义务。
商业门面房出租合同经典版(3篇)
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商业门面房出租合同经典版出租方(甲方):身份证号码/营业执照号:法定代表人:地址:联系电话:承租方(乙方):身份证号码/营业执照号:法定代表人:地址:联系电话:根据《中华人民共和国民法典》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1.甲方将其拥有的坐落于门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋为商业门面使用。
2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、租金及支付方式1.第一年租金为元[大写:_____],然后每年租金在上年的基础上递增%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:2.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3.为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、其他约定1.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;2.因本合同履行过程中引起的一切纠纷,双方应协商解决,协商不成的,由甲方所在地法院管辖;3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:签约代表人:____年____月____日乙方:签约代表人:____年____月____日签订地点:商业门面房出租合同经典版(二)出租方(以下简称甲方):_____,身份证号:地址:_____,联系电话:承租方(以下简称乙方):_____,身份证号:地址:_____,联系电话:根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定、在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:租赁地址:积:_____。
商铺租赁合同经典版本5篇
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商铺租赁合同经典版本5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________乙方(承租方):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方合法拥有商铺,且同意将其出租给乙方使用,双方经过友好协商,达成以下商铺租赁协议:一、租赁物基本情况本合同所租赁的商铺位于_______(具体地址),商铺的具体面积、格局等详见合同附件《商铺基本信息》。
商铺内部配套设施、设备等已在附件中列明,并由乙方确认接受。
二、租赁期限及用途租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
乙方承诺仅将此商铺用于经营_______业务,并保证合法合规经营。
乙方如需改变商铺用途,须事先征得甲方书面同意。
三、租金及支付方式租金总额为______元(大写:_________元整)。
租金支付方式按______个月一付的方式结算,首次租金于签订合同后___日内支付,之后每___个月的第___日支付下一次租金。
乙方须按时足额支付租金,否则视为违约。
四、押金条款乙方须在签订本合同时向甲方支付押金______元(大写:_________元整)。
押金在乙方履行合同义务完毕后无息退还。
如乙方在租赁期间有违约行为,甲方有权从押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方权利与义务甲方权利与义务:1. 甲方有权按本合同约定收取租金和押金。
2. 甲方有权监督乙方按照合同约定使用商铺。
3. 甲方应保证出租的商铺权属清晰,无产权纠纷。
4. 甲方应确保商铺的交付处于适租状态。
对乙方提出的维修请求,甲方应在合理期限内予以回应。
乙方权利与义务:1. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺。
门面出租合同正规版本经典版6篇
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门面出租合同正规版本经典版6篇篇1门面出租合同甲方:出租方(以下简称甲方)乙方:承租方(以下简称乙方)鉴于:甲方是一家合法经营的商业机构,拥有位于(详细地址)的门面房产,拟将该门面进行出租,并乙方有意租用该门面进行商业经营。
双方经协商一致,就门面出租事宜达成如下合同:第一条租赁房产甲方同意将其拥有的(详细地址)的门面以及相关设施设备出租给乙方使用,供乙方进行商业经营活动。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为(具体时间),自(起始日期)起至(终止日期)止。
届时甲方应按照本合同规定将门面交付给乙方使用。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定的租金标准,于每月(具体日期)前支付(具体金额)的租金给甲方,不得逾期。
2. 乙方应将租金以现金/银行汇款等方式支付至甲方指定的账户,如产生汇款手续费由乙方承担。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方补缴滞纳金。
逾期不支付租金超过30天的,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾退门面。
第四条使用规定1. 乙方应按照合同规定使用门面,保持门面的整洁、卫生,并承诺不擅自改变门面结构和用途。
2. 乙方不得将门面转租、出借或者用于非法活动,如有违约行为,应承担相应法律责任。
3. 乙方应合法经营,不得进行违法经营活动,否则由乙方承担相应法律责任。
第五条维护义务1. 在租赁期内,乙方应当自行承担门面的日常维护、修理费用,包括门面设施设备、水电设备等的维修和保养。
2. 如门面因不可抗力事件造成损坏,导致或某些设施设备的正常使用受到影响的,甲方应当及时维修,乙方应协助。
第六条违约责任1. 如乙方违反本合同的任何规定,经甲方书面通知后仍不改正的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因违约造成的损失。
2. 如因乙方故意或者重大过失导致门面设施、设备的损坏,乙方应负责修复或者赔偿损失,甲方有权扣除相应费用。
第七条附则1. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自合同生效之日起生效。
2. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
店铺出租合同范文6篇
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店铺出租合同范文6篇篇1甲方(出租方):___________身份证号码:___________联系方式:___________乙方(承租方):___________身份证号码:___________联系方式:___________鉴于甲方拥有合法所有的店铺,现同意将该店铺出租给乙方使用,乙方愿意承租该店铺,双方根据平等、自愿、公平的原则,经过充分协商,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁物件甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方,具体位置在_____________,详细面积为____平方米。
乙方将承租该店铺,作为经营_____(用途)的场所。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后,如双方同意继续租赁,应在本合同租赁期满前一个月续签合同。
三、租金及支付方式1. 租金:双方约定,乙方应支付的年租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2. 支付方式:租金按____(季度/半年/年)支付一次。
乙方应在每个支付期的第一天支付租金给甲方。
四、押金乙方应在签署本合同时向甲方支付押金,押金为人民币_____元(大写:_____元整)。
租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权根据损失情况扣除相应押金。
五、甲方的责任1. 甲方保证出租的店铺权属清楚,无纠纷,有权决定租赁事宜。
2. 甲方负责提供店铺的水电等基本设施,保证其正常运行。
3. 甲方应尊重乙方的合法经营权利,不干涉乙方的正常经营。
六、乙方的责任1. 乙方应按时支付租金,不得无故拖欠。
2. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得在店铺内进行非法活动。
3. 乙方应妥善使用店铺及其内部设施,如有损坏,应及时修复。
4. 乙方如需装修店铺,须事先征得甲方同意,不得擅自改动店铺结构。
七、合同的变更与解除1. 双方协商一致,可变更本合同相关内容。
2. 如乙方有违约行为,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
店铺商铺租赁合同范本5篇
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店铺商铺租赁合同范本5篇第1篇示例:店铺商铺租赁合同范本甲方(出租方):______________(以下简称甲方)乙方(承租方):______________(以下简称乙方)鉴于甲方为______(店铺/商铺)所有人,拥有其合法使用权;乙方愿意租赁该______(店铺/商铺),双方经友好协商,达成如下租赁协议:第一条租赁物1.1 甲方同意出租其所有的______(店铺/商铺),位于______(地址),面积约______平方米,具体以实际测量为准。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为______年。
合同履行完毕后,乙方如需继续租赁,可提前______个月通知甲方并签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按每月______元/平方米的价格支付租金,每月总租金为______元,租金支付方式为每月______日前一次性支付。
第四条使用及装修4.1 乙方承诺在租赁期限内合法使用所租赁的店铺,不得擅自出租、转让或以其他方式转租给第三方。
4.2 乙方有权对店铺进行必要的装修和改造,但需提前征得甲方书面同意,且装修完毕后需保持店铺原状并保证安全。
第五条押金5.1 乙方同意在签订本合同之日起______日内向甲方支付______元作为押金,押金将用于保障租期内的租金、水电费及商品损坏等事项,合同履行完毕后按实际情况结算并将剩余款项退还给乙方。
第六条维护与维修6.1 甲方负责店铺的大修、改造和水电设备的检查与维护。
乙方须保持店铺内外的清洁、整洁,并承担店铺内部设备因使用不当导致的损坏维修费用。
第七条税费7.1 租赁期间内产生的地方税费(如增值税、营业税等)由乙方承担。
第八条违约责任8.1 若一方违反本合同规定,使对方损失,应承担相应的违约责任,并承担因此造成的一切后果。
包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九条解除合同9.1 在合同期限内,任何一方有解除合同的权利,需提前______日书面通知对方,并按照实际损失承担相关费用。
店面租赁合同简单版经典版6篇
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店面租赁合同简单版经典版6篇篇1店面租赁合同简单版甲方:(出租方)_______________________乙方:(承租方)_______________________鉴于甲方同意将其拥有的位于(详细地址)_______________________的店面出租,乙方同意承租上述店面,双方遵照下列条款签订本合同:第一条租赁物及租赁用途(一)甲方同意将其位于(详细地址)_______________________的店面出租给乙方使用,租赁面积为________平方米。
(二)租赁用途为_______________________,严禁用于其他商业用途。
第二条租金及支付方式(一)乙方同意每月支付租金为____________元整,租金支付日期为每月的____日。
(二)乙方应每月在规定的租金支付日期前将租金支付至甲方所指定的银行账户,逾期则按日加收________%的滞纳金。
(三)甲方应开具租金发票交给乙方,并承担所有税费。
第三条押金及使用权(一)乙方同意支付押金为____________元整,用于保证乙方履行合同义务。
合同期满后,押金将在扣除应付款项后退还给乙方。
(二)乙方在租赁期内有权使用店面内的所有设施和设备,但应妥善保管,并按使用说明正确操作,如有损坏应及时通知甲方。
第四条维护及修理(一)乙方有义务对店面进行及时保养,保持店面内外环境整洁,并支付相关维护费用。
(二)如因乙方过失导致店面设施损坏,乙方应承担修理或更换的费用。
第五条合同解除(一)本合同自甲乙双方签订之日生效,至合同约定租赁期满后终止。
(二)如乙方未按时支付租金,或擅自改变店面用途,或违反合同其他规定,甲方有权解除合同,并追究违约责任。
第六条其他约定(一)本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
(二)本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(签名):_______________________乙方(签名):_______________________签订日期:_______________________以上文档为店面租赁合同的简单版,希望对租户和出租方有所帮助。
商铺门面租赁合同经典版(8篇)
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商铺门面租赁合同经典版甲方(出租方):乙方(承租方):现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:一、房屋座落地点:面积:附属物:二、租赁期限:____年,即____年____月____日至____年____月____日三、租金及交纳时间:每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次类推。
四、租房押金:____元,到期结算后归还。
五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。
如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项:1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。
乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿,2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非件,乙方自负后果,并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。
双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。
8、合同签字生效,视作中介成功。
中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。
9、电度,水度,煤气立方。
10、补充。
七、本协议一式份,甲乙双方各执一份,备案一份。
经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字):乙方(签字);号:_____ 号:_____联系地址:__________ 联系地址:__________联系电话:_____ 联系电话:_____日期:____ 日期:_____商铺门面租赁合同经典版(二)出租房(以下简称甲方):_____ 联系电话:_____承租方(以下简称乙方):_____ 联系电话:_____根据《中华人民共和国合同法》实施细则的规定,为明确甲方与乙方的'权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
经典个人商铺租赁合同范本(七篇)
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经典个人商铺租赁合同范本出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:_____营业执照号:_____注册或居住地址:_____邮编:_____电话:_____承租方(以下称乙方):法定代表人及身份证号:_____营业执照号:_____注册或居住地址:_____邮编:_____电话:_____甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺座落地址_____,建筑面积_____㎡(使用面积_____㎡)第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。
第三条租金和租金交纳期及条件:1.每月租金为人民币____元,乙方每个月缴纳一次租金。
乙方可以支票或现金形式支付租金。
甲方开户银行:_____收款人名称:_____帐号:_____2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。
合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。
若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。
若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法:1.管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;3.电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4.维修费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,维修费由乙方负责。
但正常磨损除外。
第五条出租方与承租方的变更:1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。
但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。
常用版店铺商铺租赁合同范本6篇
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常用版店铺商铺租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________,具体面积为______平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币。
2. 租金支付方式:____________________(如:每季、每半年、每年等)。
3. 乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。
四、商铺使用1. 乙方应按照约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。
2. 乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁、卫生和安全。
3. 乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
五、保证金1. 乙方应在签订合同时向甲方支付保证金,金额为______元人民币。
2. 保证金用于确保乙方履行租赁合同中的义务。
租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还保证金。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)按时交付商铺给乙方使用;(2)对乙方使用商铺进行监督和检查;(3)如乙方违反租赁合同,甲方有权要求乙方纠正或解除合同。
2. 乙方的权利和义务:(1)按时支付租金;(2)按照约定的用途使用商铺;(3)负责商铺的维修和保养;(4)遵守法律法规和租赁合同的规定。
篇2甲方(出租方):_________________________乙方(承租方):_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,乙方承租使用甲方商铺事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁商铺的基本信息甲方将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于_____________________,建筑面积为_____平方米。
房屋商铺租赁合同经典版(6篇)
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房屋商铺租赁合同经典版甲方(出租方):_____ 身份证号:_____ 乙方(承租方):_____ 身份证号:_____ 甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条、房屋坐落房屋位于____市____街道____小区____栋____单元____号。
房屋为____室_____厅,可使用面积为____平方米,甲方将房租出租给乙方做_____使用。
第二条、租赁期限租赁期共____年____月,出租人从____年____月____日起将出租房屋交付承租人使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租人逾期不搬迁,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。
合同期满后,如出租人仍继续出租房屋的,承租人享有优先权。
第三条、租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的_____规定执行(如果国家没有统一规定的,此条由出租人和承租人协商确定,但不得任意抬高)。
第四条、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。
出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
出租人如确实无力修缮,同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条、出租人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。
经典个人商铺租赁合同格式版(6篇)
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经典个人商铺租赁合同格式版甲方(出租方):乙方(承租方):甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方平等协商,特订立如下合同:一、房屋的坐落与面积1、甲方出租给乙方的房屋位于。
2、出租房屋面积共____平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,租期年。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、租赁金额及付款方式1、乙方以月租人民币____元(大写),经营甲方店铺。
该门面房租金____年内不变。
自第____年起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
2、付款办法:______________________________________。
四、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。
2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。
3、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
乙方应爱护店铺设施,如有损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。
乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意后方可施工,其费用由乙方负责。
4、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。
5、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。
6、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。
未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。
五、违约责任1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。
关于商铺租房合同范本5篇
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关于商铺租房合同范本5篇篇1出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立如下合同:一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1. 甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县);门牌号为2. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明(营业执照)及复印件。
四、租赁期限1. 该房屋租赁期共个月。
自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。
五、租金及交款方式1. 每月租金为元,大写:。
2. 租金按月支付;第一期租金于本合同生效日向甲方支付完毕;之后每期租金于每期日前足额支付;如乙方逾期支付租金,每逾期一日,则乙方需按月租金的%向甲方支付滞纳金。
六、其他费用租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。
乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税、个人所得税等由甲方依法承担。
(三)所有费用乙方应按时付清。
若因乙方未付清等费用,由此产生的一切后果由乙方承担。
七、房屋的维修与装修1. 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因人为因素和使用不当造成的房屋及设施损坏的,由乙方负责修复或给予经济赔偿。
2. 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
经典版商铺租赁合同打印6篇
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经典版商铺租赁合同打印6篇篇1甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________鉴于甲、乙双方经友好协商,就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议:一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。
商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一《商铺位置及面积确认书》。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方的租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
3.2 租金支付方式:________。
3.3 租金支付时间:乙方应于每月/每季度/每半年/每年________号前支付租金给甲方。
四、商铺的使用4.1 乙方有权在租赁期内使用商铺,但不得改变商铺的结构和功能。
4.2 乙方不得将商铺用于非法用途,并承诺遵守国家法律法规以及甲方的管理规章制度。
五、装修及改造5.1 乙方有权对商铺进行装修和改造,但须事先向甲方提交装修方案,并经甲方书面同意。
5.2 乙方装修及改造的费用由乙方自行承担。
六、保证金6.1 乙方应在签订本合同时支付人民币________元(大写:_________________________元整)作为租赁保证金。
6.2 保证金在租赁期满或合同终止时,扣除因乙方原因造成的费用后,余额应退还给乙方。
七、甲方权利与义务7.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
7.2 甲方有权监督乙方对商铺的使用情况,确保商铺的安全和完好。
7.3 甲方有义务在租赁期内保持商铺的设施设备正常运行。
八、乙方权利与义务8.1 乙方有权在租赁期内使用商铺,并享有商铺的使用权。
8.2 乙方有义务按照本合同约定支付租金和保证金。
8.3 乙方应合理使用商铺,保持商铺的整洁和完好。
商铺租赁合同范本正规(精选16篇)精选全文
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可编辑修改精选全文完整版商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规商铺租赁合同范本正规(精选16篇)随着人们法律观念的日益增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。
那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编为大家收集的商铺租赁合同范本正规(精选16篇),供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
商铺租赁合同范本正规1出租方(以下称甲方):承租方(以下称乙方):甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。
双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,如下:第一条房屋坐落地址1 甲方出租的商铺坐落地址:大同市南三环柳港园A2-15号,建筑面积255.7平方米。
2 甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限1 租赁期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2 承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;3. 承租期内每年______月______日为交下一年度租金最后期限,过期中止合同,收回房屋并赔偿违约金50000元。
4. 租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。
甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。
5. 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金和租金交纳期限:1.每年租金为人民币______元整(¥______元),上打租金按12个月一年收取,每年______月______日一次收取下一年租金.2. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。
如无故拖欠租金,甲方有权向乙方每天按实欠租金3%加收滞纳金。
第四条租赁期间房屋修缮1.出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。
店铺房屋租赁合同范本5篇
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店铺房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________乙方(承租方):________________身份证号码:________________联系方式:________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋作为经营店铺之用。
为明确双方权利和义务,保护双方的合法权益,经甲、乙双方友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:___________________________________________。
2. 房屋面积:____________平方米。
3. 房屋结构:包括门店、仓库、厨房等附属设施。
4. 房屋用途:乙方承租该房屋用于经营____________店铺。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月(大写:____元整)。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造,需提前书面告知甲方并得到同意。
2. 乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借给第三方使用。
3. 乙方应遵守国家法律法规,合法经营,不得在租赁房屋内进行违法活动。
4. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护、保养及保洁工作。
5. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。
五、保证金及水电费用1. 乙方在签订本合同时向甲方缴纳____元作为租赁保证金。
2. 乙方应承担租赁期间的水电费用及其他因使用房屋产生的费用。
店铺商铺房屋租赁合同范本6篇
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店铺商铺房屋租赁合同范本6篇篇1甲方(出租方):_________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________乙方(承租方):_________________身份证号:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方拥有位于_______________的商铺房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用。
经双方友好协商,特订立本租赁合同以明确双方的权利和义务关系。
一、租赁物业描述1. 租赁房屋位于_______________,建筑面积为______平方米。
2. 租赁房屋用途为商铺,可经营的商品或服务范围包括但不限于____________。
3. 租赁房屋包含附属设施及物品清单(详见附件)。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后,若双方均同意续租,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照每月______元人民币的租金向甲方支付。
租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付______个月的租金。
2. 乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付给甲方指定的账户。
逾期支付的,每逾期一天,需支付______%的滞纳金。
3. 租赁期内,若遇特殊情况需调整租金,双方应友好协商并签订书面补充协议。
四、押金条款1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。
押金不计利息。
2. 租赁期满或合同终止后,乙方应按时归还房屋并结清所有费用。
甲方在确认房屋状况良好且无欠款后,将押金全额退还给乙方。
如有损坏或欠款,则押金用于赔偿损失或支付欠款。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内,甲方负责房屋的维修和保养工作。
因乙方使用不当造成的损坏,由乙方承担修复费用。
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经典店铺房屋租赁合同范本商业门面租赁合同范本阅读出租方下称甲方:__________________承租方下称乙方:__________________根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为_________元,然后每年租金在上年的基础上递增5%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金_________元。
租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。
所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后30日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;1未按约定期限交付租金,超过60天以上的。
2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
4从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
4租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
十、其他约定1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方:_________乙方:_________签订日期:__________________关于门面房屋租赁合同范本出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。
第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。
甲方对所出租的房屋具有合法产权。
甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。
第二条租赁期限租赁期年,自年_____月日起至年月日止。
第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元,年租金总额为人民币:元,承租时一次性收清一年12个月租金。
以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。
以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:元,作为履约保证金。
第四条双方的权利和义务一甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。
二甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。
三乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
四乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
五乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费治安、卫生、工商、税务等费用。
第五条续租乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。
第六条其它乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。
乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。
乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。
第七条违约任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。
若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%.第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。
在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。
本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。
甲方:乙方:身份证号:身份证号:电话:电话:签字日期:年月日签字日期:年月日店铺房屋租赁合同范本出租方下称甲方承租方下称乙方根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的座落于门面房出租给乙方用于经营。
该门面建筑面积共平方米。
二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年,自年月日起至年月日止。
四、租金及支付方式1、第一年租金为元,然后每年租金在上年的基础上递增 %,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为:2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。
租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋,乙方应在租赁期满后日内搬离。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;1 未按约定期限交付租金,超过 40 天以上的。
2 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。
3 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
4 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:1甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
2乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。
3甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
4 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。
3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:1甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
2因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。
3在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
4因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。
甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。
甲方有权要求乙方对超期占用房屋支付租金和违约金计算方法为:按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。
十、其他约定1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份甲方:乙方:身份证号:身份证号:联系电话:联系电话:签订日期:年月日感谢您的阅读,祝您生活愉快。