建筑工程造价审核常见问题及解决对策

建筑工程造价审核常见问题及解决对策

建筑工程造价审核就是指对工程造价中一定项目所开展的审查与复核，建筑工程造价审核作为保证工程造价准确性、严谨性、系统性的重要工作，对工程造价合理性能够实现有效的控制。随着我国建筑工程的发展，建筑工程造价审核已经被广泛应用于建筑工程项目中，建筑工程造价审核不仅有效避免了工程项目质量问题的发生，还对节约工程资金起到了很大的作用。

建筑工程造价审核常见问题

1.和其它单位沟通协调不够到位

建筑工程造价审核需要对诸如施工合同、招投标文件、隐蔽工程验收记录、设计变更签证单等一系列设计工程造价的资料进行审核，在资料审核时需要涉及到工程设计单位、工程施工单位以及工程承包单位等诸多单位的问题，然而由于工程造价审核人员没有和工程业主、工程设计单位、工程施工单位和承包单位有效沟通，往往导致工作工程造价审计工作进展缓慢，进而导致工程造价审计工作的效率较低而且重复劳动多，从而额外增加了工程造价审核成本。

2.定额套用不细致

工程定额套用对工程造价影响极大，由于在建筑工程在

施工时涉及的工程项目较多，工程定额的套用比较复杂，因此在相关人员在进行工程定额套用的过程中往往由于对项目的区分不细致导致工程定额套用不细致。虽然有些主体工程定额包含细小工程的定额，但这种定额往往都是不准确的。由于定额套用不细致，因此只对项目工程进行整体定额套用，从而忽略了对其中细小工程定额的分开套用。如果整体的工程定额不准确，不仅给工程业主决策带来误导，还会给工程业主带来直接的经济损失。

3.对工厂项目变更掌握不够准确

在工程结算时，工程量大小直接影响着项目承包单位的经济效益，在建筑工程施工中，会由于气候、材料、施工人员技术等问题出现很多工程项目变更现象。然而我们的工程造价审计人员由于不能经常下到一线跟踪工程的进展，导致其在进行工程造价审核时对工程项目变更掌握不准确。由于工程施工工程变更项目较多，而且不同的施工单位对工程项目变革的记录标准不一致，这直接导致了工程造价审核人员在进行工程变更的审核时对工程项目变更情况掌握不准确。工程项目变更不仅会涉及到施工材料的改变，其对工程量也由很大的影响，因此工程项目变更掌握不准确直接导致工程造价审计人员面对不懂的工程项目变更无从下手，当需要再次咨询施工单位的时候不仅会耽误时间，还会导致二次变更资料的收集不准确，从而导致建筑工程造价审核的整体准确

性下降。

建筑工程造价审核常见问题解决对策

1.加强同工程业主、承包单位和施工单位的联系，保证工程造价审核工作顺利开展

为了保证建筑工程造价审核工作能够顺利实施，审核项目承接单位首先要加强和工程业主、承包单位和施工单位的联系，并选取合适的时机召开联合会议，将建筑工程造价审核工作的审核时间、资料种类、审核范围和审核内容对相关单位进行通报。为了达到工作效果，我们可以将工程造价审核工作的内容、时间、范围、资料综合制定成一份文件，提前交给工程业主、项目承包方和施工单位，确保文件资料能够准确、及时地进行送审，从而保证工程造价审核工作能够及时、高效的顺利开展。

2.熟悉送审资料，加强对工程定额套用、工程量计算的核查和复审工作

在熟悉送审资料基础上，工程造价审核人员应确定审核重点，对合同、补充协议、招投标文件等进行详细研究，确定合同的结算方式、调价条款、了解有无分包、有无甲方供材、有无定价项目。我们还需要将施工图与竣工图加以比较，结合设计变更，了解工程的变增变减，做到心中有数。在做好建筑工程项目的整体细致了解后，我们还要加强对定额套项、材料价格以及用工价格等涉及业主资金的项目的方向进

行详细的市场调查，并根据市场调查结果对工程结算中的内容进行逐项的检查，为了提高审查效率，我们可以把工作重点放在隐蔽工程、变更项目、以及细小工程的审核上，注意对这些容易出现问题的细节进行详细的排查，从而保证工程造价审核的准确性。另外我们还应该对定额套现进行仔细检查，看有没有陌生的、不常用的定额套项出现。

3.拓展跟踪审核业务，保证建筑工程造价审核工作准确、有效

跟踪审核不仅能提高建筑工程造价审核人员对工程项

目施工的了解，还能实现和业主单位、承包单位与施工单位之间交流沟通的目的。跟踪审核业务应用于建筑工程造价审核中，能够提高工程造价审核工作的细致程度，从而保证业主单位的资金安全。为了做好跟踪审核工作，我们要积极参加图纸会审，并将工程中的变更项目提前到工程开工之前，以避免在工程施工进程中由于项目变更给工程进度带来影

响并造成管理混乱。另外我们工程造价审核人员还应该加强对工程施工的监督和跟踪，为了做好工程造价审核工作，需要我们工程造价审核人员经常下到建筑工地，全面掌握工程动态和项目变更情况。针对隐蔽工程的施工，我们不但要在现场进行监督和检查，必要时还可以用一些设备将隐蔽工程项目拍摄下来，为以后的工程造价审核提供参考资料。

综上所述，建筑工程造价审核作为保证工程造价客观、

准确、合理的重要工序，能够有效保证工程业主的资金安全。由于建筑工程造价审核设计的资料多、内容广，因此我们在进行工程造价审核工作时一定要认真仔细，并将责任落实到个人以便为建筑工程造价把好关。

（作者单位：贵港市财政投资评审中心）