8长期股权投资评估说明
长期股权投资如何估值-
长期股权投资如何估值?我们国家现在的法律制度已经是非常完善的了，对于我们生活中发生的很多的问题基本上都是可以通过我们国家的法律规定来进行解释的。
我们遇到股权投资方面的事情的时候有很多，对于长期股权投资方面的问题也是有的。
那么长期股权投资如何估值呢?我们国家现在的法律制度已经是非常完善的了，对于我们生活中发生的很多的问题基本上都是可以通过我们国家的法律规定来进行解释的。
我们遇到股权投资方面的事情的时候有很多，对于长期股权投资方面的问题也是有的。
那么长期股权投资如何估值呢?▲长期股权投资评估的内容：▲一、股权投资的评估股权投资是投资主体以现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，从而通过控制被投资企业获取收益的投资行为。
股权投资包括两种投资形式：一种是直接投资形式，投资主体通常以现金、实物资产及无形资产等直接投入到被投资企业，并取得被投资企业出具的出资证明书，确认股权;二是间接投资形式，投资主体通常是在证券市场上，通过购买股票发行企业的股票实现股权投资的目的。
对股权投资的评估将按直接投资和间接投资分别讨论。
(一)股权投资的特点股权投资是通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为。
(二)上市交易股票的价值评估上市交易股票是指企业公开发行的、可以在证券市场上交易的股票。
对上市交易股票的价值评估，正常情况下，可以采用现行市价法，即按照评估基准日的收盘价确定被评估股票的价值。
(三)非上市交易股票的价值评估非上市交易的股票，一般应采用收益法评估。
▲二、直接股权投资的评估企业拥有以直接投资形式存在的股权投资，主要是由于组建联营企业、合资企业或合作企业等经济合作项目产生的。
而且，合作通常是有期限的。
直接投资形式的股权投资大都是通过投资协议或合同，规定投资方和被投资方的权利、责任和义务，以及投资收益的分配形式，投资本金的处理办法等。
就投资收益的分配形式，比较常见的方式有：(一)按投资方投资额占被投资企业实收资本的比例参与被投资企业净收益的分配;(二)按被投资企业销售收入或利润的一定比例提成;(三)按投资方出资额的一定比例支付资金使用报酬，等等。
第8章 长期投资性资产评估
＝100000×15%×（P/A，6%，3）+（100000×20%÷6%）× （1+6%）－3 ＝15 000×2.6730+20000÷6%×0.8396 ＝40 095+21198611
2.优先股的评估 （1）一般优先股的评估 ①前提 股票发行企业资本构成合理，企业盈利能力强，具有较强的支付能力 ②评估方法 根据事先确定的股息率（每股股利与每股面值的比例）计算优先股的年 收益额，然后进行折现或资本化处理。
二、债券评估 （一）上市交易债券的评估 1.上市交易债券的定义 可以在证券市场上交易、自由买卖的债券 2.评估方法 （1）一般采用市场法（现行市价法）进行评估 ①按照评估基准日的当天收盘价确定评估值。 ②公式 债券评估价值＝债券数量×评估基准日债券的市价（收盘价） ③特别说明 采用市场法进行评估债券的价值，应在评估报告书中说明所有评估方法 和结论与评估基准日的关系。并说明该评估结果应随市场价格变动而适当调 整。 （2）特殊情况下，某种上市交易的债券市场价格严重扭曲，不能够代表 市价价格，就应该采用非上市交易债券的评估方法评估。 （二）非上市交易债券的评估（收益法） 1.对距评估基准日一年内到期的非市场交易债券 根据本金加上持有期间的利息确定评估值。
做长期股权投资如何评估
做长期股权投资如何评估做长期股权投资如何评估股票大家都很熟悉的一种投资方式，喜欢冒险的人喜欢这类的投资，风险高收益也高。
我的一个朋友真实的故事，经历了从上班族到全职炒股失败再到现在别人眼中白富美的过程。
相信很多朋友们都在股市里相当迷茫，现在就做▲长期股权投资如何评估做个简单的了解。
▲一、长期股权投资评估的概念长期股权投资评估是对资本的评估。
长期股权投资按投资的方式的不同，可以分为股票投资和股权投资。
股票投资是指企业通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为;股权投资则是指投资主体将现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，然后通过控制被投资企业来获取利益的投资行为。
▲二、长期股权投资评估的内容企业的长期投资总是以其各类资产作为资本金对外投放的，且用于长期投资的资产发挥着资本的功能。
长期投资评估不仅仅对被评估企业自身的评估，还需要对被投资企业或单位进行审计、验资和评估。
由于股票有上市和非上市之分，股票评估也将按上市股票和非上市股票两大类进行。
(一)上市交易股票的价值评估在股市发育完全、股票交易比较正常的情况下，股票的市场价格基本上可以作为评估股票的基本依据。
但在股市发育不完全，股市交易不正常的情况下，作为长期投资中股票投资的价值就不能完全取决于不正常的股票市场价格，而应以股票的“内在价值”或“理论价值”为基本依据，以发行股票企业的经济实力、获利能力等来判断股票的价值。
(二)非上市交易股票的价值评估1、优先股的评估。
可以事先根据已经确定的股息率计算出优先股的年收益额，然后进行折现或资本化处理，即可得出评估值。
2、普通股的评估。
根据普通股收益的几种趋势情况，可分为三类：固定红利模型、红利增长模型和分段式模型。
▲三、长期股权投资评估的会计处理(一)长期股权投资取得时的成本确定长期股权投资取得时的成本，是指取得长期股权投资时支付的全部价款，或放弃非现金资产的公允价值，或取得长期股权投资的公允价值，包括税金、手续费等相关费用,不包括为取得长期股权投资所发生的评估、审计、咨询等费用。
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一、长期股权投资评估的概念
长期股权投资评估是对资本的评估。
长期股权投资按投资的方式的不同，可以分为股票投资和股权投资。
股票投资是指企业通过购买等方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为;股权投资则是指投资主体将现金资产、实物资产或无形资产等直接投入到被投资企业，取得被投资企业的股权，然后通过控制被投资企业来获取利益的投资行为。
二、长期股权投资评估的内容
企业的长期投资总是以其各类资产作为资本金对外投放的，且用于长期投资的资产发挥着资本的功能。
长期投资评估不仅仅对被评估企业自身的评估，还需要对被投资企业或单位进行审计、验资和评估。
由于股票有上市和非上市之分，股票评估也将按上市股票和非上市股票两大类进行。
(一)上市交易股票的价值评估
在股市发育完全、股票交易比较正常的情况下，股票的市场价格基本上可以作为评估股票的基本依据。
但在股市发育不完全，股市交易不正常的情况下，作为长期投。
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一、编制主要依据1.交通部发布的《公路工程基本建设项目概算、概算编制办法》(jtgb06-201X)，以下简称《部编办》。
2.交通部发布的《公路工程概算定额》(jtg/t b06-01-201X)、《公路工程预算定额》(jtg/t b06-02-201X)。
3.交通部发布的《公路工程机械台班费用定额》(jtg/t b06-03-201X)。
4.陕西省交通厅陕二○○八年七月十五日发《关于执行交通部公路工程概算概算定额及编制办法的通知》，以下简称《省通知》。
5.施工图设计文件提供的工程设计图及数量。
二、主要费用、费率取定(一).人工费:按《省通知》规定，每工日45.04元。
(二).材料费材料原价根据陕西省交通厅定额站发布的最新二○○九年第一季度宝鸡市及西安市场材料指导价并结合本项目沿线地区实际调查后综合取定。
(三).施工机械使用费按交通部《公路工程机械台班费用定额》(jtg/t b06-03-201X)及陕西省车船使用税标准计算。
(四).其他工程费及间接费按《部编办》及《省通知》的有关规定计列，本项目为一类工程，其中：工地转移费运距按西安至工地300公里计算，主副食补贴综合里程按10公里计。
(五).设备购置费：主要计列收费、超限检测、监控、通信、照明、供配电等服务设施设备购置及隧道的服务、机电部分设备购置，具体详见交通工程部分预算的细部表格。
(六).工具、器具购置费：计列577.7万元养护用工、器具购置费，具体详见交通工程部分预算。
(七).办公及生活用家具购置费：按《部编办》规定计列。
长期股权投资评估说明
长期股权投资评估说明 TPMK standardization office【 TPMK5AB- TPMK08- TPMK2C- TPMK18】长期股权投资评估技术说明一、评估范围纳入本次评估范围的长期股权投资包括：“民生长流”对海南民生商贸有限公司持股98%的投资，初始投资成本588.00万元，账面价值588.00万元；对中油管道文昌石化有限公司持股87.22%的投资，初始投资成本2,076.79万元，账面价值2,076.79万元；对海南民益燃气工程技术有限公司持股20%的投资，初始投资成本165.04万元，账面价值165.04万元；对海南民享投资有限公司持股1.21%的投资，初始投资成本226.49万元，账面价值226.49万元；对海南民生工程建设有限公司持股1%的投资，初始投资成本145.07万元，账面价值145.07万元。
二、评估过程（一）前期准备对纳入评估范围的长期股权投资的初始构成情况进行初步了解，向企业提交评估准备资料清单和资产评估明细表，指导企业填写长期股权投资申报评估明细表及相关资料。
按照资产评估规范的要求，将纳入本次评估范围的被投资公司，列为独立的被评估单位，按照企业价值评估方法，评估思路，实施评估。
（二）现场勘查审核各被评估单位提供的资产评估明细表与企业资产负债表的相应科目是否相符，索取的各项资料是否真实、完整、有效。
查阅并索取股东会决议、章程、投资协议等相关资料，确定长期股权投资的真实性和完整性；同时对未纳入独立评估对象的非控股子公司根据已审的会计报表对其经营情况进行核查与了解。
（三）评定估算按照评估相关的法律、准则、取价依据的规定，根据被投资公司具体情况分别采用适用的评估方法，进行评定估算，确定被投资公司评估结果，进而确定长期股权投资评估值。
（四）汇总归档将长期股权投资资产评估结果汇总，撰写长期股权投资评估说明，编制评估工作底稿，整理归档。
三、评估方法我们对“民生长流”控股子公司的全部资产和相关负债进行了评估，然后将各公司评估后的净资产按照出资比例予以折算以确定其长期股权投资的价值。
8长期股权投资评估说明
长期股权投资评估技术说明一、评估范围纳入本次评估范围的长期股权投资包括：“民生长流”对海南民生商贸有限公司持股98%的投资，初始投资成本588.00万元，账面价值588.00万元；对中油管道文昌石化有限公司持股87.22%的投资，初始投资成本2,076.79万元，账面价值2,076.79万元；对海南民益燃气工程技术有限公司持股20%的投资，初始投资成本165.04万元，账面价值165.04万元；对海南民享投资有限公司持股1.21%的投资，初始投资成本226.49万元，账面价值226.49万元；对海南民生工程建设有限公司持股1%的投资，初始投资成本145.07万元，账面价值145.07万元。
二、评估过程（一）前期准备对纳入评估范围的长期股权投资的初始构成情况进行初步了解，向企业提交评估准备资料清单和资产评估明细表，指导企业填写长期股权投资申报评估明细表及相关资料。
按照资产评估规范的要求，将纳入本次评估范围的被投资公司，列为独立的被评估单位，按照企业价值评估方法，评估思路，实施评估。
（二）现场勘查审核各被评估单位提供的资产评估明细表与企业资产负债表的相应科目是否相符，索取的各项资料是否真实、完整、有效。
查阅并索取股东会决议、章程、投资协议等相关资料，确定长期股权投资的真实性和完整性；同时对未纳入独立评估对象的非控股子公司根据已审的会计报表对其经营情况进行核查与了解。
（三）评定估算按照评估相关的法律、准则、取价依据的规定，根据被投资公司具体情况分别采用适用的评估方法，进行评定估算，确定被投资公司评估结果，进而确定长期股权投资评估值。
（四）汇总归档将长期股权投资资产评估结果汇总，撰写长期股权投资评估说明，编制评估工作底稿，整理归档。
三、评估方法我们对“民生长流”控股子公司的全部资产和相关负债进行了评估，然后将各公司评估后的净资产按照出资比例予以折算以确定其长期股权投资的价值。
对于“民生长流”的非控股公司的投资，我们是在查阅投资协议、验资报告、出资文件的基础上，以取得的被投资单位评估基准日会计报表所披露的净资产按出资比例予以折算以确定其长期股权投资的价值。
长期股权投资评估增值
长期股权投资评估增值
长期股权投资评估增值是指对于已经购买的股权投资进行评估，以确定其是否增值以及增值的幅度。
评估增值的目的是帮助投资者判断自己的投资决策是否正确，并为未来决策提供参考依据。
评估增值的方法有许多种，其中比较常见的有基本面分析和技术面分析。
基本面分析是通过分析公司的财务状况、经营能力等基本面因素，来预测公司未来的盈利能力和价值增长潜力。
技术面分析则是通过分析股票价格的走势和交易量等技术指标，来预测股票的未来走势。
评估增值的过程中，需要考虑多方面的因素。
首先是公司的盈利能力，包括公司的营业收入、净利润、盈利增长率等。
其次是公司的估值水平，即股票价格是否合理，是否低估或高估。
再次是公司的经营风险，包括市场风险、竞争风险、行业风险等。
最后还需要考虑宏观经济因素和政策因素对公司的影响。
评估增值的结果可以分为两种情况：一种是股权投资增值，即投资收益为正，表明投资者的决策是正确的，投资回报率高于市场平均水平；另一种是股权投资减值，即投资收益为负，表明投资者的决策存在失误，投资回报率低于市场平均水平。
对于股权投资增值的评估，一方面可以根据历史数据进行回顾性评估，比较投资者的预测与实际情况的差异；另一方面可以进行预测性评估，利用各种分析工具和方法对未来市场进行预测，进而判断股权投资是否有望增值。
总之，长期股权投资评估增值是一个复杂而重要的过程，需要综合考虑多方面因素，既要基于过去的经验总结，又要结合对未来市场的预测，帮助投资者做出正确的决策。
只有通过科学、客观和全面的评估，才能提高投资回报率，实现财富的增值。
长期投资评估
• 10、一个人的梦想也许不值钱，但一个人的努力很值 钱。8/30/2020 1:22:13 PM13:22:132020/8/30
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20.8.3020.8.30
非控股股权 控股股权
2 非控股股权评估
收益法
对于合同、协议明确约定了投资报酬的长期投资，可将按规 定应获得的收益折为现值，作为评估值。
对到期收回资产的实物投资情况，可按约定或预测出的收益 折为现值，再加上到期收回资产的现值，计算评估值。
对于不是直接获取资金收入，而是取得某种权利或其他间接 经济效益的，可通过了解分析，测算相应的经济效益，折现 计值。
2 长期投资评估的特点
是对被投资企业偿债能力的评估
长期债权投资的投资利益是债券的利息收入，影响 长期债权投资价值的是债券的利息收入水平及债券 到期时如数收回本金的安全性，而被投资企业的偿 债能力直接影响着长期债权投资到期收回本息的可 能性。因此，被投资企业偿债能力就成为长期债权 投资评估的决定因素。
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7、
。202 0年8月 下午1 时22分2 0.8.301 3:22Aug ust 30, 2020
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8、业余生活要有意义，不要越轨。20 20年8 月30日 星期日1 时22分 13秒13 :22:133 0 August 2020
我们必须在失败中寻找胜利，在绝望中寻求希望
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9、
。下 午1时22 分13秒 下午1 时22分1 3:22:13 20.8.30
按其投资的性质分为长期股权投资（股票）、持有至到期投 资（债券）和混合性投资（优先股、可转换公司债）。
股权转让长期股权投资需要评估吗
股权转让长期股权投资需要评估吗股权转让：长期股权投资需要评估吗？引言股权转让是指股东将其所持有的股份转让给他人。
在股权转让过程中，评估股权的价值变得至关重要。
特别是在长期股权投资中，评估股权的价值可以帮助投资者做出明智的决策，并最大程度地减少投资风险。
本文旨在探讨长期股权投资是否需要进行评估，以及评估股权的重要性。
什么是长期股权投资？长期股权投资是指投资者购买公司的股份，并在较长时间内持有这些股权。
与短期股权投资不同，长期股权投资的目标是获得长期稳定的投资收益。
投资者可能通过参与公司治理、分红和资本利得等方式获利。
股权转让的意义股权转让是公司所有权的重要方式之一。
它可以帮助企业实现资本的流动和股东的退出。
同时，股权转让也为投资者提供了投资和参与经营决策的机会。
然而，股权转让涉及到众多权益关系和投资风险，因此，对股权的价值进行评估变得至关重要。
为什么长期股权投资需要评估？1. 了解股权价值评估股权可以帮助投资者了解其所持有的股权的实际价值。
通过评估股权，投资者可以确定未来可能获得的现金流量和资本利得，并据此做出投资决策。
评估股权还可以帮助投资者判断股权交易是否具有合理的买卖价格，避免投资风险。
2. 投资决策的依据长期股权投资往往需要投入大量的资金和时间，因此投资决策的准确性非常重要。
通过对股权的评估，投资者可以更好地了解潜在投资项目的价值和前景，并作出相应的决策。
评估股权有助于投资者在决策过程中降低主观性和风险。
3. 降低投资风险长期股权投资通常伴随着较大的投资风险。
评估股权可以帮助投资者识别和评估风险因素，并采取相应的风险控制措施。
通过评估股权，投资者可以更好地了解潜在投资项目的盈利能力、市场前景、行业竞争力等关键因素，从而减少潜在的投资风险。
股权评估的方法评估股权的价值可以采用多种方法，以下是一些常见的股权评估方法：市盈率法：根据公司的盈利能力和市场行情，计算出其股权的估值。
市净率法：通过计算公司的净资产以及市场行情，估算出股权的价值。
资产评估实务(一)投资基金评估、长期股权投资及其评估知识点
投资基金评估、长期股权投资及其评估第三节投资基金的评估一、投资基金的基本概念投资基金是资产管理的主要方式之一，它是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。
它主要通过向投资者发行收益凭证（基金份额）的方式，将社会上的资金集中起来，交由专业的基金管理机构投资于各种资产，从而实现保值增值。
投资基金所投资的资产既可以是金融资产如股票、债券、外汇、股权、期货、期权等，也可以是房地产、大宗能源、林权、艺术品等其他资产。
投资基金是一种间接投资工具，基金投资者、基金管理人和托管人是基金运作中的主要当事人。
二、投资基金的常见类型（一）按照资金募集方式（二）按照投资对象的不同（证券投资基金和另类投资基金）1.证券投资基金（投资基金中最主要的一种类别）（1）含义把投资于公开市场交易的权益、债券、货币、期货等传统金融资产的基金称为证券投资基金。
证券投资基金是依照利益共享、风险共担的原则，将分散在投资者手中的资金集中起来委托专业投资机构进行证券投资管理的投资工具。
证券投资基金通过发售基金份额，将众多非特定投资者的资金汇集起来，形成独立财产，委托基金管理人进行投资管理，基金托管人进行财产托管，由基金投资人共享投资收益、共担投资风险的集合投资方式。
基金管理机构和托管机构分别作为基金管理人和基金托管人，一般按照基金的资产规模获得一定比例的管理费收入和托管费收入。
（2）分类（按照投资对象的不同）2.另类投资基金（1）含义投资于传统对象以外的投资基金称为另类投资基金。
（2）分类（3）私募股权投资基金的特点①投资期限长、流动性较差主要投资于上市企业股权或上市企业的非公开交易股权，通常需要3-7年才能完成投资的全部流程从而实现退出。
股权投资基金的基金份额流动性较差，在基金清算前，基金份额的转让或投资者的退出都具有一定的难度。
②投资后管理投入资源较多股权投资是“价值增值型”投资。
基金管理人通常在投资后管理阶段投入大量资源：一方面，为被投资企业提供各种商业资源和管理支持，帮助被投资企业更好地发展。
第六章 长期股权评估
（二）进行必要的职业判断
在进行长期投资评估时，应审核鉴定长期投资的 合法性和合规性，以及长期投资账面金额、各期投资 收益计算的正确性和合理性，判断被评估的长期投资 余额、投资收益率等参数的准确性。而这些参数的合 理性是长期投资评估的基础和基本依据。
（三）根据长期投资的特点选择合适的评估方法 将长期投资分为可流通交易和不可流通交易两类， 对于可以在证券市场上市交易的股票和债券一般应采 用市场途径以及市场法进行评估，按评估基准日的收 盘价确定评估值；对于不可以上市交易的股票和债券 一般应先考虑采用收益途径及其相应的方法进行评估， 当然也可采用评估人员认为其他可行的评估途径及其 方法进行评估。 （四）测算长期投资价值，得出评估结论 根据影响长期投资价值的各种因素，选择相应的评估 方法，通过分析判断得出评估结论。
举例
被评估企业拥有红星机械厂发行的4年期一次性还本付 息债券10000元，年利率18％，不计复利，评估时债券 的购入时间已满3年，当时的国库券利率为10％。评估 人员通过对红星机械厂的了解，认为该债券风险不大， 按2％的风险报酬率，以国库券利率为无风险报酬率， 折现率定为12％。红星机械厂债券评估过程如下：
（二）非上市交易债券的评估
对于非上市交易债券不能直接采用市价进行评估，应该采 取相应的评估方法进行价值评估。通常是收益法，即通过 债券本利和的现值确定评估值。
非上市债券可分为到期一次性还本付息债券和分期付息、 到期还本债券两大类。对每一类债券采取不同的具体评估 方法。
(1)到期一次性还本付息债券的评估。到期一次性还本 付息债券，是指平时不支付利息，到期后连本带利一 次性返还的债券。此类债券的评估可按下列公式计算： P=F(1+r)-n 式中：P为债券的评估值； F为债券到期时本利和； n为从评估基准日到债券到期日的间隔(以年或月为单 位)； r为折现率。
长期股权投资评估说明
长期股权投资评估说明 The latest revision on November 22, 2020长期股权投资评估技术说明一、评估范围纳入本次评估范围的长期股权投资包括：“民生长流”对海南民生商贸有限公司持股98%的投资，初始投资成本588.00万元，账面价值588.00万元；对中油管道文昌石化有限公司持股87.22%的投资，初始投资成本2,076.79万元，账面价值2,076.79万元；对海南民益燃气工程技术有限公司持股20%的投资，初始投资成本165.04万元，账面价值165.04万元；对海南民享投资有限公司持股1.21%的投资，初始投资成本226.49万元，账面价值226.49万元；对海南民生工程建设有限公司持股1%的投资，初始投资成本145.07万元，账面价值145.07万元。
二、评估过程（一）前期准备对纳入评估范围的长期股权投资的初始构成情况进行初步了解，向企业提交评估准备资料清单和资产评估明细表，指导企业填写长期股权投资申报评估明细表及相关资料。
按照资产评估规范的要求，将纳入本次评估范围的被投资公司，列为独立的被评估单位，按照企业价值评估方法，评估思路，实施评估。
（二）现场勘查审核各被评估单位提供的资产评估明细表与企业资产负债表的相应科目是否相符，索取的各项资料是否真实、完整、有效。
查阅并索取股东会决议、章程、投资协议等相关资料，确定长期股权投资的真实性和完整性；同时对未纳入独立评估对象的非控股子公司根据已审的会计报表对其经营情况进行核查与了解。
（三）评定估算按照评估相关的法律、准则、取价依据的规定，根据被投资公司具体情况分别采用适用的评估方法，进行评定估算，确定被投资公司评估结果，进而确定长期股权投资评估值。
（四）汇总归档将长期股权投资资产评估结果汇总，撰写长期股权投资评估说明，编制评估工作底稿，整理归档。
三、评估方法我们对“民生长流”控股子公司的全部资产和相关负债进行了评估，然后将各公司评估后的净资产按照出资比例予以折算以确定其长期股权投资的价值。
长期股权投资的核算与评估
长期股权投资的核算与评估长期股权投资是指企业通过购买其他企业股权而形成的投资，具有较长期限的特点。
在财务会计中，需要对长期股权投资进行核算和评估，以便准确反映企业的投资状况和效益。
本文将从核算和评估两个方面进行论述。
一、长期股权投资的核算长期股权投资的核算主要包括计量、确认和会计处理。
1.计量长期股权投资的计量一般以购买成本为基础，即以购买该股权所支付的现金或其他实质性支付作为初始计量金额。
同时，还需考虑到关联交易等特殊情况，合理确定购买成本。
2.确认长期股权投资的确认主要是指确认投资所对应的权益性质和所有权。
确认投资时需要核实投资所涉及的股权的确权情况，确保投资者享有相应的权益。
3.会计处理针对长期股权投资的会计处理一般分为权益法和成本法两种方式。
权益法是指将投资金额作为本企业所持有的股权的价值，通过按比例分摊各期间的净利润或亏损来反映投资所取得的股权所产生的收益或损失。
成本法是指将投资金额作为长期投资的成本，不进行净利润或亏损的摊分，仅在出售或转让股权时才确认相应的收益或损失。
二、长期股权投资的评估长期股权投资的评估是为了评估企业的投资效果，并对投资进行合理的决策和管理。
主要包括投资收益、减值准备和投资回报率的评估。
1.投资收益投资收益是评估长期股权投资效果的重要指标。
企业需通过财务报表等信息，计算并分析投资收益的情况，比如通过比较投资前后企业的财务状况、股权转让时的收益、年度分红等指标，来判断投资是否获得了理想的回报。
2.减值准备长期股权投资存在可能发生减值的风险，企业需要根据会计准则的规定，按照一定的方法计提减值准备。
评估减值准备需要综合考虑投资对象的市场环境、行业发展情况、未来盈利能力等因素，并结合经济情况和相关会计准则进行判断。
3.投资回报率投资回报率是评价长期股权投资效益的常用指标之一。
企业可以通过计算投资回报率来评估企业的投资业绩，并与其他项目进行对比以找到最佳的投资方向和策略。
长期股权投资评估
长期股权投资评估
长期股权投资评估是指对于企业持有或者投资的股权进行定期的评估和分析，以确定其对企业价值的贡献和潜在风险。
以下是对长期股权投资评估的一些重要因素进行分析：
首先，需要评估的是投资企业的财务状况。
通过查看年度财务报表，了解其盈利能力、资产负债表、现金流量等情况，以判断投资企业的经营状况和可持续性。
财务状况良好的企业往往更有机会带来长期稳定的回报。
其次，评估投资企业的行业前景和竞争优势。
了解所投资行业的发展趋势、市场规模和主要竞争对手，判断投资企业在该行业的竞争地位和发展前景。
具备强大竞争优势和行业增长潜力的企业更有可能带来长期增值。
第三，考察投资企业的管理团队和公司治理情况。
优秀的管理团队往往能够有效地执行战略、管理风险和创造价值。
同时，良好的公司治理能够保护投资者的权益，提高企业的透明度和可信度。
第四，了解投资企业的增长计划和投资项目。
投资企业的增长计划是指其利用股权融资所筹集的资金用于扩大业务规模和提升市场份额的具体计划。
同时，投资企业的投资项目也需要评估其可行性和风险。
最后，进行风险评估和风险管理。
评估投资企业的潜在风险，包括市场风险、法律风险、经营风险等，采取相应的风险管理
措施，以保护投资的安全和稳定性。
综上所述，长期股权投资评估需要综合考虑投资企业的财务状况、行业前景、管理团队和公司治理、增长计划和投资项目、风险评估等因素。
只有在全面评估的基础上，才能够做出明智的投资决策，实现长期股权投资的价值最大化。
第8章长期投资及其他长期性资产评估
长期投资的分类
股权投资（权益投资）
直接投资
以货币等资产直接投入被投资企业
间接投资
购买被投资企业的股票
债权投资
政府债券 企业债券 金融债券 ……
长期投资的收益
• 投资收益率（单期）：
资本利得（或损失）：资产价格上升（或下降） 现金收益：股权投资的现金红利或债券利息
【例】某被评估企业拥有A公司面值共90万元的非上市普通股 票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%， 评估人员通过调查，了解到A公司每年只把税后利润的80%用 于股利分配，另20%用于公司扩大再生产，公司有很强的发 展后劲，公司股本利润率保持15%水平上，折现率设定为12%， 如运用红利增长模型评估被评估企业拥有的A公司股票，其 评估值最有可能是（ ）元。 A. 900000 C. 750000 (复习P45) B. 1000000 D. 600000
10% 5% 8% 12% P=20000×1× 2 3 3 1 10 % ( 1 1 10 %)
=21878（元）
第四节 其他资产的评估
• 其他资产是指不能归属于流动资产、固定资产、 无形资产等项的资产，主要包括具有长期性质的 待摊费用和其他长期资产。
• 长期待摊费用指固定资产大修支出、租入固定资 产改良支出、股票发行费用、开办费等。
三、长期股权投资的评估
• 股权投资包括两种投资形式：
直接投资形式、间接投资形式
• 1、直接投资形式的股权投资评估
• 企业以货币资产、有形资产或无形资产对被投资企业进行 股权式投资，主要是为了组建联营企业、合资、合作企业。 • 收益部分评估：收益现值法 • 本金部分的评估：变现，则评估变现价格； 续用，则评估重置成本价格。
第八章 长期投资及其他长期性资产评估
=7.5%+1.5%=9%
2、到期后一次性还本付息债券的评估 公式：P=F/（1+r）n
P－债券的评估值； F－债券到期时的本利和（根据债券的约定计算）； r－折现率； n－评估基准日到债券到期日的间隔（以年或月为 单位）。 本利和 F的计算还可区分单利和复利两种计算方式。 Ⅰ.债券本利和采用单利计算。 F=A（1+m×r） Ⅱ.债券本利和采用复利计算。 F=A（1+r）m 式中：A－债券面值； m－计息期限（债券整个发行期）； r－债券票面利息率。 例：P244
第八章 长期投资及其他长期性资产评估
第一节 第二节 第三节 第四节
长期投资与长期投资评估 债券的评估 股权投资的评估 其他长期性资产的评估
第一节 长期投资与长期投资评估
一、长期投资性资产的概念 1、定义：长期投资性资产是指不准备随时变
现、持有时间超过1年以上的投资性资产。
2、长期投资性资产按其投资的性质分为 长期股权投资（股票）、持有至到期投资
（四）股票价格的评估方法
1、采用现行市价法评估上市股票
公式：
股票评估值=该股票评估基准日价格×持有股数
2、采用收益现值法评估优先股 （1）累积优先股的评估 （2）参与优先股的评估 （3）可转换优先股的评估 3、采用收益现值法评估普通股 （1）固定红利模型 （2）红利增长模型 （3）分段模型 （五）非上市公司股票评估中应注意的问题 1、非上市公司的特点 2、评估非上市公司股票时需注意的问题
第三节 股权投资的评估
一、直接投资形式的股权投资评估 1、对直接投资的收益部分评估； 2、对本金部分的评估。 例：见P245 二、间接投资形式的股权投资评估 （一）股票投资的含义与特征 （二）优先股与普通股 （三）股票的价格 1、清算价格 ：是指企业清算时，每股股票所代表的真
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长期股权投资评估技术说明
一、评估范围
纳入本次评估范围的长期股权投资包括：“民生长流”对海南民生商贸有限公司持股98%的投资，初始投资成本588.00万元，账面价值588.00万元；对中油管道文昌石化有限公司持股87.22%的投资，初始投资成本2,076.79万元，账面价值2,076.79万元；对海南民益燃气工程技术有限公司持股
持股
评估
（四）汇总归档
将长期股权投资资产评估结果汇总，撰写长期股权投资评估说明，编制评估工作底稿，整理归档。
三、评估方法
我们对“民生长流”控股子公司的全部资产和相关负债进行了评估，然后将各公司评估后的净资产按照出资比例予以折算以确定其长期股权投资的价值。
对于“民生长流”的非控股公司的投资，我们是在查阅投资协议、验资报告、出资文件的基
础上，以取得的被投资单位评估基准日会计报表所披露的净资产按出资比例予以折算以确定其长期股权投资的价值。
具体评估过程
（一）关于对海南民生商贸有限公司的评估
海南民生商贸有限公司于2007年11月27日在海南省工商行政管理局登记注册，取得注册号为号的《企业法人营业执照》，法定代表人：李晓峰，注册住所：海南省海口市海甸东路14-1号，注册资本：人民币陆佰万元，公司类型：有限责任公司。
值2,552.46
12.26%。
公司经营范围：石油及制品、金属材料、建筑材料、化工产品、机电产品的销售、水产品。
我们对“民生长流”的该项投资及中油管道文昌石化有限公司成立后的经营情况进行了核查与了解，根据评估规范要求，对中油管道文昌石化有限公司的全部资产及负债采用资产基础法进行了企业整体资产评估，将评估后的股东全部权益价值按照出资比例予以折算，确定“民生长流”对中油管道文昌石化有限公司的长期股权投资评估价值。
按照上述方法和程序进行评估后，得出以下评估结论：
截止至本次评估基准日，中油管道文昌石化有限公司的评估前账面资产总计2,199.22万元，
评估价值2,742.89万元，增值543.67万元，增值率24.72%；账面负债总计-14.60万元，评估价值-14.60万元；账面净资产2,213.82万元，评估价值2,757.49万元，增值543.67万元，增值率24.56%。
“民生长流”对中油管道文昌石化有限公司的投资比例为87.22%，确定其长期股权投资评估价值为2,405.08万元，较其账面值2,076.79万元，增值328.29万元，增值率为15.81%。
（三）关于对海南民益燃气工程技术有限公司的评估
海南民益燃气工程技术有限公司于2002年11月29日在海南省工商行政管理局登记注册，取
报告、
确定其长
9.23%。
民生大厦5
计后的会计报表列示的所有者权益的账面价值，按照出资比例予以折算，确定其长期股权投资评估价值为270.02万元，较其账面值226.49万元，增值43.53万元，增值率19.22%。
（五）关于对海南民生工程建设有限公司持股公司的评估
海南民生工程建设有限公司于1993年7月31日在海南省工商行政管理局登记注册，取得注册号为号的《企业法人营业执照》，法定代表人：刘东明，注册住所：海口市海甸四东路14-1民生大厦，注册资本：人民币陆仟万元，公司类型：有限责任公司。
公司经营范围：压力管道、燃气具、低压电器、机电设备安装、维修；市政工程、防腐保温工
程、室内装饰工程施工；建筑材料、化工产品及原料销售；土石方工程；公路项目投资；公路、燃气工程施工，工程信息咨询。
“民生长流”对海南民生工程建设有限公司投资比例为1%，我们在查阅投资协议、验资报告、出资文件、了解被投资单位资产及经营现状的基础上，根据海南民生工程建设有限公司评估基准日经审计后的会计报表列示的所有者权益的账面价值，按照出资比例予以折算，确定其长期股权投资评估价值为111.39万元，较其账面值145.07万元，减值33.68万元，减值率23.21%。
四、评估结论与分析。