(国外现状)美国政府投资项目管理
国内外PPP项目的比较研究
国内外PPP项目的比较研究随着中国经济的快速发展,越来越多的PPP项目(公私合作项目)被提出和执行。
不仅如此,在全球范围内,PPP模式还被广泛应用于基础设施领域,为公共服务的提供带来新的机遇和挑战。
在国内,PPP项目的实施经历了多次试错和讨论。
2014年,国务院正式发布了PPP试点指导意见,引导各地区积极参与PPP。
2015年,PPP项目开始快速发展,到2020年,PPP项目建设规模已经超过了7万亿元。
PPP项目的实施对于中国经济转型升级、提升公共服务水平、优化财政支出等方面都有积极的促进作用。
但是,国内PPP项目也面临着一些困难和挑战。
其中,项目风险、法律制度不完善、政府部门配合不足等问题是常见的。
相对于国内,在国外,PPP项目的管理和运作经验相对丰富,这也成为了中国在PPP项目上学习和借鉴的机会。
PPP项目在不同国家的运作情况也有所不同,下面针对几个典型案例进行比较分析。
德国的PPP项目德国政府对于PPP项目的管理非常严格。
PPP项目一旦确定,就需要进行深入的技术、经济、法律等方面的研究,确保项目管理的可行性和有效性。
此外,德国PPP项目还要经过严格的评估和审批程序,确保项目的质量和合法性。
德国PPP项目的成功也得益于其完善的法律体系和标准体系。
特别是德国的PPP法规,明确了PPP项目相关方面的权利和义务,确保了PPP项目的公正性和透明度。
澳大利亚的PPP项目澳大利亚在PPP项目上的成绩非常显著。
澳大利亚PPP项目的成功主要得益于其政府部门和私营企业之间的协作。
澳大利亚政府主导PPP项目的设计和实施,而私营企业则参与到PPP项目的管理和运作中。
澳大利亚PPP项目采用了"有回报的风险共担"模式,政府和私营企业共同承担项目风险,以激发企业的项目投资热情。
澳大利亚PPP项目在资金、资源、管理等方面也具有许多值得借鉴的经验。
美国的PPP项目美国在PPP项目上的应用相对于其它国家要少,但是其PPP项目的建设规模非常大。
政府投资项目代建制管理及招投标采购高级培训班赴美考察报告
』 操 作, 联 邦 政 府 将 有 关 法 律 中 与 由 法 律、 法 规 及 实 施 细 则 三 个 层
综合 并 细化 , 于1 9 8 4年制 定并 颁 法 律 , 州 政府 以及 各县 、 市议 会依
1 . 宪法。美国的立法以其宪 布实施 《 联邦采购条例} ( F e d e r a l 据州有关法律制定采购条例 , 再
于2 0 1 2年 1 1月 1日至 2 1日组
政府采购中没有采用代建制的管 目进 行 管理 。在政 府投 资 的管 理
理方 式 。 美 国招标 投标 制度 的基 础 和
上 ,各州 之 间 以及 州 与联 邦之 间 不尽 相 同 ,但 一般 是专 设 单独 的 机构 负责 政 府工 程采 购 ,在有 关
在此向大家介绍该次考察的考察报告 , 希望能对各招标机构今后 的业务工作发展起 到参考和借鉴作用。
政府投资项 目代建制管理及招投标采购 高级培训班赴美考察报告
口文 /中 国机 电设备 招标 中心
为 了 学 习 和 借 鉴 美 国政 府 投 资 项 目代建 制管 理及 招投 标采 购在 各州 、县 市均 相对 自 成 独 立
团 赴 美进 行 了为 期 2 1 天 的 代 建 核心 是政 府采 购 。 在我 国 , 由于有
制及 政府 采 购管 理培 训 。团组 成 大量 的企 业 属于 国有 控股 或 占主 部 门 提 出使 用 功 能 要 求 之 后 , 负 员 由 招标 中 心及 系统 内 1 1 家 单 导地 位 的 国有企 业 ,因此 在规 范 责组织项 目的设计招标 、 施 工招 位共 2 3 人 组成 。 培训 课 程主要 围
一
给予私 营企 业任 何 的投 资 ,在这
海外政府投资项目管理模式的比较研究及启示
建筑产品 全过程包括项目 决策期、 实 施期和生产运营期 的 服务; 建筑业在项目 融资和经营方面参与程度的加 剧; 改变建筑 产品生产组织的传统模式, 在材料和设备
等技术领域不断创新; 信息技术的迅速发展对建筑业的
影响。 【 l 】 这些变化迫使传统的建设项目 实施模式予以 完善和改进, 在面临广泛的风险的同时, 要求通过创新
作 联系途径不明 确, 就容易导致项目实施的困难, 进而 影响项目 总目 标的实现。因而项目 管理模式是项目管 理的 关键性问题。业主方的项目 管理模式主要有以下
三种:
某一 个阶 段或某一个方面。 项目 全寿命管理理论( L I f e .
c y c l e M a n a g e m e n t ) 也就应运而生了, 如图l 所示:
项 目
项 目
、 央
策
使
用
项 目 策 划l
r r
项 目 废 止
项 目买 生 产 运 营期
项 目、 央嬲
: = = 开发 管理 买 施管理 设施 管理
图 1 建 设 项 目全 寿 命 周 期 的专 业 管理
三、 海 外 政 府 投 资 项目 管 理 的 比 较 研 究
关键词: 政府 投资 项目 、 项目 管理模式、 市 场化
一
管理, 来获得 超常 效益。 对于建设项目 而言, 项目 各方利益主体在项目 实施 过程中 的期望和目 标是不一致的。对于项目 业主而言, 总 希望在得到更专业、 全面和高效的项目 服务的同时,
1 3
、
弓 I 言
.
等, 很 难通 过服务回收投资。私人公司负责投资建设和 运营管理, 政府与其签订购买服务合同授权服务期限和 明 确付费标准, 然后根据购买服务的 数量和质量区别付
政府投资项目管理存在的问题与监管对策建议
政府投资项目,简单地说,就是利用财政性资金进行投资形成的基本建设项目。
我国的政府投资项目,在国外,一般称为政府工程(Government Project),如美国;也有的国家和地区称为公共工程(Public Project),如日本和我国的香港等。
深圳市在政府文件中首次提出了政府投资项目的概念。
在该文件中政府投资项目定义为,利用市本级预算内资金、土地开发基金,以及其他财政性资金所进行的固定资产投资建设项目。
可见,政府投资项目较财政性基本建设资金投资项目的外延更宽泛、内涵更丰富。
我国政府投资项目管理存在的问题1、决策机制不完善。
目前我国政府投资项目决策方式主要是,个别领导说了算,善于争取多要点,形象工程突破程序加紧干,资金不足普撒胡椒面。
这样的决策方式,缺乏综合、长远和战略的规划考虑,难以做到正确把握投资机会、全面进行项目比选、科学论证可行方案,造成投资重点不突出,综合效益难显现。
2、投资主体缺位,管理主体模糊。
一般的竞争性领域的投资项目,其投资主体十分明确,而政府投资项目由于其资金来源姓公,其投资主体看似明确,实质上是投资主体缺位。
而在政府投资项目的管理上又表现为各自为政,多头管理,各负其责又不知谁最后负责,实质上是管理主体模糊。
3、管之过多与失之过宽并存。
政府投资项目与非政府投资项目有很大的差异,其中最核心是,非政府投资项目由于其资金来源为社会自有资金,具有内在的投资决策和风险约束机制;而政府投资项目由于其资金来源为财政或公共性资金,容易出现争要积极、投资无度等现象,这决定了对政府投资项目的管理方式不仅是外部监管,同时要建立内在的投资决策和风险约束机制。
而目前我国政府投资项目与非政府投资项目的管理方式类同。
它限制了一般企业性投资主体的投资自主权和积极性,弱化了政府投资项目的规范运作和监管力度。
造成了对企业等民间投资为主体的经济性、竞争性项目管之过多,而对政府投资项目又失之过宽。
4、项目法人责任制有待完善。
政府投资项目管理的国际惯例
政府投资项目管理的国际惯例摘要:本文首先探讨了政府投资项目的概念,介绍了国外发达国家和地区,如美国、英国、新加坡、香港、德国和日本等政府投资工程项目的管理模式,在此基础上总结出各国和地区政府投资工程项目管理模式的共同特点,希望对我国政府投资项目管理改革提供借鉴。
关键词:政府投资项目;管理模式;国际惯例1概述随着我国经济建设的加快,政府投资项目急剧增长,急需探索出一条适应经济发展的、并与国际惯例接轨的政府投资项目管理方式。
因此,关注并了解政府投资工程项目管理的国际惯例对于我国政府投资项目管理改革有着十分重要的借鉴意义。
1.1政府投资项目概念政府投资项目是指为了适应和推动国民经济或区域经济的发展,为了满足社会的文化、生活需要,以及出于政治、国防等因素的考虑,由政府通过财政投资,发行国债或地方财政债券,利用外国政府赠款以及国家财政担保的国内外金融组织贷款等方式独资或合资兴建的固定资产投资项目。
1.2政府投资项目的分类及特点按照不同的划分标准,政府投资项目可以分为不同的种类。
(1)按照管理权限,可以分为中央政府投资项目和地方政府投资项目。
(2)按照资金来源,可以分为财政性资金投资、财政担保银行贷款投资和国际援助投资的政府投资项目。
(3)按照建设项目的性质,可以分为经营性的政府投资项目和非经营性的政府投资项目。
由于政府投资项目是以政府财政基本建设资金为投资主体的项目,所以它具有与一般投资项目不同的特点。
从理论上分析,政府投资项目应该大多数是为社会提供公共产品,即主要提供非盈利的为社会大众所需的项目。
但也可能会包括一些虽盈利,却难以收回投资或投资回收期较长的基础设施项目。
我们可以概括出政府投资项目的主要特点为:政府投资项目大多数集中在为社会发展服务,非盈利的公益性项目。
大型政府投资项目比一般项目投资大、风险大、影响面大。
政府投资项目具有比一般项目更严格的管理程序。
政府投资项目更容易受到社会各界舆论的关注。
2国外政府投资工程项目管理模式分析在国外发达国家,对建设项目的管理一般都分为政府建设项目和私人建设项目两大类。
中外工程造价管理模式比较
中外工程造价管理模式比较加入世贸组织之后,我国的建筑市场成为的重要组成部分,会有更多、更强的外国承包商进入中国,这些外国公司具有强大的痑、技术、管理和人才优势,使我国国内建筑承包市场的竞争更加激烈。
面对这前所未有的机遇和挑战,我国工程造价管理模式与国外先进的管理模式有那些不同和差距,能否与国际惯例接轨,适应国际建筑市场一体化的新形势,是舍得我们认真研究和探讨的课题。
一、工程造价的政府管理在国外,按项目投资来源的不同,一般可划分为政府投资项目和私人投资项目。
政府对建设工程造价管理主要采用间接手段,对政府项目和私人项目实施不同力度和深度的管理,重点控制政府投资项目。
对于私人投资项目,国外一般都采取政府不干预工程造价管理的方式。
政府对私人投资项目主要是进行政策引导和信息指导,由市场经济规律调节,体现了政府对工程造价的宏观管理和间接调控。
英国对政府投资项目采用集中管理的办法,按政府的有关面积标准、造价指标、在核定的投资范围内进行方案设计、施工设计、实行目标控制,不得突破。
如遇非正常因素非突破不可时,宁可在保证使用功能的前提下降低标准,也要将投资控制在额度范围内。
美国对政府的投资项目则采用两种方式:一是由政府设专门机构对工程进行直接管理。
美国各地方政府、州政府、联邦政府都设有相应的管理机构,专门负责管理政府的建设项目。
二是通过公开招标委托承包商进行管理。
美国法律规定所有的政府投资项目除特定情况下(涉及国防、军事机密等)都要采用公开招标。
但对项目的审批权限、技术标准(规范)、价格、指数等都做出了特殊的规定,确保项目资金不突破审批的金额。
美国政府对私人项目投资方向的控制有一套完整的项目或产品目录,明确规定私人投资者的投资领域,并采用经济杠杆如价格、税收、利率、信息指导、城市规划等来引导和约束私人投资方向和领域颁布。
政府通过不定期发布信息资料,使私人投资者了解市场状况,尽可能使投资项目符合经济发展的需要。
我国工程造价管理制度的建立始于1950年,我国政府引进了前苏联的概预算定额管理制度,改革开放以来,我国概预算定额管理模式发生了很大的变化。
美国的工程项目管理模式
(5) 风险管理
美国的政府工程项目,无论是业主、工程师、承包商都与银行、 保险公司有着非常密切的联系,如在工程承包领域,政府业主通常要求承包商在承包 工程时办理各种保险,承包商也需要银行的各种贷款,在办理保险和银行贷款的过程中,保险公司和银行将会慎重地审查企业的承包能力、履约记录、营业记录和资信状 况,据以决定是否给予承包商担保,通过这种方式约束承包商的承包能力与其实际能 力相一致。
下面简要介绍一下美国的cM模式和我国的代建制管理模式。
cM管理模式又称为模式与其他项目管理模式的主要区别在于两个方面:一是有专业的从事项目管理的公司介入项目管理之中,也就是说,在项目运作过程中,有独立的主体承担项目管理工作;二是与传统的将设计图纸全部完成再进行招标和建设不同,在此模式下,设计一部分、招标一部分、甚至专业的承包商也参与没计,这样就可以加快进度、节省时间,基于模式的这两个优点,足以使cM模式在现今的政府工程项目管理中得到广泛的应用。
美国政府投资工程管理模式
一 美国对于政府投资建设项目的管理方式
美国联邦政府投资建设项目涉及面较广主要包括住宅及城市规划、农业设施、水 利设施、军事及国防设施、交通等方面。负责实施联邦政府投资建设项目的部门有: 住宅与城市建设部、交通部、垦务局、美国工兵部队、总务管理局等。决策程序不尽 相同,但一般均需经过同级财政部门和议会批准后方可得到财政拨款。美国对于政府 投资建设项目的管理分为自行管理、部分自行管理和全部委托监理公司管理等三种主 要形式:
美国模式的重要特点是充分发挥市场机制的作用。不仅业主将工程首先视为投资项目,而且建筑师、承包商都从这一优先次序出发。在指定专业分包商时,通常只规定基本要求,以使建筑师、承包商共同寻求最经济的方法。为了有效地参与竞争,一般都将整个项目划分成若干相对独立的工作包。由不同的专业分包商负责各个工作包的设计、制造或提供材料与构件并负责施工与安装。分包商的设计工作由建筑师负责协调,工程构件、设备制造或供货、施工 由总承包商协调,而在大型项目中,通常由CM经理负责协调。虽然这种协调对施工程序进行了详细规定,但仍然有许多一时难以确定或未预料到的问题留给专业分包商在项目进行过程中逐步解决。专业承包商必须保证其分包部分的工程施工与其他分包商的工程在设计和管理上的准确衔接。这种双重的协调反馈、依靠项目相关各方均能遵循公认的控制程序和规范、技术标准,此类规范或标准是全国或各州通用的。在各州此类标准已形成了具体、实用且紧密相关的完整系统。
EPC国内外现状
1.4EPC项目管理系统国外研究现状1.4.1EPC项目管理系统国外研究现状工程总承包模式起源于20世纪60年代,后来逐渐在世界围推广,我国建筑业在20世纪60年代初提出工程总承包概念,并进行工程实践的探索。
1984年,美国项目管理学PMI编制Project Management Body of Knowledge将项目风险管理作为一个重要组成部分,并于2000年对此做出更新及进行修改,足见PMI对项目风险管理的重视程度,随着工程项目的规模和复杂性日益增大,使得项目合同风险管理显得更为重要,国外学者对此提出各自的观点。
不同的国际组织、学会以及各国专家学者对工程项目的管理模式分类不同,对工程总承包的定义围也在随着社会的进步而更新扩大,对国际工程总承包方式的发展历程总结如下: (1)传统的项目管理模式国际上较为通用的项目管理模式是传统的项目管理模式也称为“设计—招标—投标—建造”模式,采用FIDIC (国际咨询工程师联合会的法文缩写)《施工合同条件》(1999年版)的项目均采用这种模式[1]。
这种模式是工程师受业主委托,对项目前期进行可行性研究等一系列工作,然后进行设计,编制招标文件,协助业主通过招投标方式选择承包商。
业主和承包商签订工程施工合同后,承包商与分包商、供货商分别订立分包和釆购合同并组织落实,业主指定业主代表,负责监管工作。
(2)设计—建造模式在这种模式下,承包商承担大部分的责任和风险,可适用于大、中型土木、电力、机械和房屋建筑等项目。
FIDIC《生产设备与设计/建造合同条件》(1999年版)即适用这种模式[2]。
业主方首先聘请一家专业咨询公司为项目拟建基本要求,在招标文件中明确工作围。
而后业主通过招投标选定一家承包商对项目进行总承包。
此模式下,双方通常以总价合同的形式签订合同,但如果允许调整,也有部分项目采用单价合同。
(3)设计—采购—施工模式设计—采购—施工模式与设计—建造模式比较相似,主要差别在于承包商承担的风险不同,设计—采购—施工模式下承包商的风险较大。
西方发达国家的政府投资项目责任追究制度
责任 和给予 投诉 人 经济 补偿 。 美 国政府 在 项 目决 策 、施工 直 至 竣 工 的全 过程 中除 强调 责 任 和透 明外 ,还 立 法 明确 规定 政 府 工程 采 购所 涉及 的所 有 部 门 、官 员 及相 关 机构 都 要对 其作 出的计划 、 策 、 决 行 为 和所 造 成 的结 果 负责 。其 责任 追 究 的效果 , 可举 以下两 例说 明 。 为 一 洛 杉矶 有 一 企业 家 ,长 期 从 洛杉 矶 郡政 府 得 到工 程 采 购合 同 ,后 来 该 老板 夫 人 当选 审 批 政府 合 同 的郡 政 府 五人 委 员会 成 员 。为 避 免利 益 冲 突 , 妻二 人公 开 声 明 , 夫 夫人 在任期 间 ,该 企 业不 从 郡政 府 得 到任 何一 份 合 同。 二为 美 国海 军 负 责建 筑项 目的官员 约翰 ・ 弗利 德 里克 ,利用 监 督 D I 司承 包政 府建 设项 目 M 公 合 同执 行情 况 的机会 ,让 该公 司分包 部 分 工程 给 自己开 的公 司 ,一 年 内 获 利 2 6万 美元 。被 处 6年 留职查 . 看 、6个 月 软禁 、10小 时社 区服务 0 和 1 2万 美元 罚款 。 .
维普资讯
专 题 研 究
图 _
西 方发达 国家的政府投资项 目 责任追究制度
周 国栋
为 主 体 对 行 为 负 责 是 现 代 文 明社会 的基 本准 则 。一些 公共管理水平较高的 “ 市场 经 济 ” “ 会市 场 经济 ” 制 国家 , 或 社 体 如 美德 日澳 等 , “ 战” 在 二 后非 常 短 的时期 内都创 造 了举 世 闻名 的 “ 经 济 奇迹 ” 一跃 成 为 当代世 界经 济最 , 发 达 的 国家 。其 实践 证 明行 之有 效 的 政府 投 资管 理体 制 ,尤其 是建 立 套 规 范政 府 投 资项 目决 策 和 实施 部 门及其 人员 职责 、 权力 、 责任 的法 规 和实 行严 格 的可 操 作 的决 策 与实 施责任追究制度 , 值得我国借鉴。
国内外工程造价管理发展
第五节国内外工程造价管剪发展1.内容提纲✧发达国家和地区旳工程造价管理✧我国工程造价管理旳发展2.重点、难点分析历年考题多分布在发达国家和地区旳工程造价管理旳重要内容中。
3.内容讲解一、发达国家和地区旳工程造价管理(一)代表性国家和地区旳工程造价管理1.英国工程造价管理英国工程造价征询企业在英国被称为工料测量师行,成立旳条件必须符合政府或有关行业协会旳有关规定。
目前,英国旳行业协会负责管理工程造价专业人士、编制工程造价计量原则,公布有关造价信息及造价指标。
在英国,政府投资工程和私人投资工程分别采用不一样旳工程造价管理措施,但这些工程项目一般都需要聘任专业造价征询企业进行业务合作。
➢政府投资工程是由政府有关部门负责管理,包括计划、采购、建设征询、实行和维护,对从工程项目立项到竣工各个环节旳工程造价控制都较为严格,遵照政府统一公布旳价格指数,通过市场竞争,形成工程造价。
目前,英国政府投资工程约占整个国家公共投资旳50%左右,在工程造价业务方面规定必须委托给对应旳工程造价征询机构进行管理。
英国建设主管部门旳工作重点则是制定有关政策和法律,以全面规范工程造价征询行为。
➢对于私人投资工程,政府通过有关旳法律法规对此类工程项目旳经营活动进行一定旳规范和引导,只要在国家法律容许旳范围内,政府一般不予干预。
➢社会上尚有许多政府所属代理机构及社会团体组织,如英国皇家特许测量师学会(RICS)等协助政府部门进行行业管理,重要对征询单位进行业务指导和管理从业人员。
英国工程造价征询行业旳制度、规定和规范体系都较为完善。
➢英国工料测量师行经营旳内容较为广泛,波及建设工程全寿命期各个阶段,重要包括:项目筹划征询、可行性研究、成本计划和控制、市场行情旳趋势预测;招投标活动及施工协议管理;建筑采购、招标文献编制;投标书分析与评价,标后谈判,协议文献准备;工程施工阶段成本控制,财务报表,洽商变更;竣工工程估价、决算,协议索赔保护;成本重新估计;对承包商破产或被并购后旳应对措施;应急协议财务管理,后期物业管理等。
政府投资项目风险分析和风险防范
政府投资项目风险分析和风险防范政府投资项目工期长、投资大、社会影响广,建设过程中存在诸多风险,为提高政府投资经济效益和社会和效益,应重视分析和防范政府投资项目风险。
一、国外政府投资项目管理和风险防范美国政府投资工程项目决策和设计、预算经过严格审定,控制决策风险,工程采购采用公开招标方式,严格按合同规定实施,业主直接对设计和施工工作进行管理,控制建设过程中风险,总会计事务所对投资计划进行评估和审计,无论是业主、工程师、承包商都与银行、保险公司有密切联系,在办理保险和银行贷款过程中,保险公司和银行慎重审查企业的承包能力、履约记录和资信状况,据以决定是否给与承包商担保。
德国政府投资工程集中在基础设施关键领域,采用国家持股和投资补贴两种方式,按比例分享收益和承担风险。
政府投资项目预算管理具有权威性、强制性和科学性,实行三级决策监督,确保决策公正和正确性,减少决策风险。
项目完成后实行严格的后评价,工程运行受到检查审计,工程项目必须符合规划和土地使用要求,对公务员、政府聘用自由职业者、企业行贿政府官员,法律处罚严厉。
重视预防、规避和转移政府投资项目财政风险、利率风险、信贷风险、企业领导才智风险和自然灾害等风险,保险公司参与项目建设全过程,参与技术风险防范方案制定、指导保险合同拟定,进行预期效益保险,确保项目建设进度和经济性。
二、我国政府投资工程风险分析我国政府投资风险主要体现为资源浪费严重、缺乏后评价体系。
1、缺乏专业管理知识。
政府投资工程多是重点工程、大型建设项目,具有很强的专业性,,而建设管理班子无专业管理经验、技术力量不足,对基本建设程序不熟悉,难以科学控制工期,造成技术管理风险。
2、投资膨胀严重,缺乏有效的投资约束机制。
由于投资计划的随意性、基础资料不准确、设计深度不够、建设单位管理水平不到位、项目监理工作不落实等原因导致“三超”现象严重,存在达不到项目预期目标的风险。
3、围绕工程建设容易滋生腐败。
美国工程建设项目管理与设计收费
美国工程建设项目管理与设计收费(2007-11-02 16:38:57)标签:美国工程建设项目管理设计费学习公社美图科学谈天说地美国工程建设项目管理与设计收费一、政府对设计单位的选择政府投资的工程,在选择设计单位时,一般优先选择政府部门下属的专业设计队伍。
当政府部门拥有专门从事设计的专业队伍时,那么由该部门投资的项目一般直接委托专业队伍设计,只有做不过来或工程难度较大时才委托其他私人公司设计,但对委托出去的项目要参与项目管理。
将政府工程委托给私人公司设计时,选择设计单位的做法在美国各州大致相同。
堪萨斯州提供的材料表明,确定设计单位的过程在英文里为Selection(选择),而不是bid(投标)。
除非常特殊的工程外,提出申请的设计公司并不需要提供设计方案。
关于确定最终设计者的依据,资信是第一位的。
设计公司是否曾经从事过类似工程的设计,是否有能满足工程设计的人员以及企业的信誉等,是确定能否被选中的重要依据。
业主如果要求提供方案,那么业主要为每一个方案支付方案费。
方案费数额很大,相当于正常建筑设计时方案阶段的设计费用,约占工程总造价的1%,因此从成本开支考虑,业主一般也不会要求申请单位提供方案。
需要指出的是,设计费并不是确定某设计单位能否被选中的依据。
所有的选择围绕一个标准,即选择水平最高的设计者,而不是价格最低的。
以国家公园管理局的设计招标为例,其指导思想是:第一要找最好的设计者,这是指他曾经设计过高质量的类似的医院;第二是找当地的设计者,因为他熟悉当地情况,当地规范;第三是找信誉最好的。
根据这些内容确定出前三名申请者后再进行面谈,以确定最终的设计者。
设计者确定后,才会去谈价钱和工期,因此价钱绝对不是选择单位的标准。
至于是否会出现设计公司要高价的情况,根据该设计公司的税收情况,就可以看出该公司收取设计费的额度,同时还有社会公认的取费行情供参考,因此不会太高。
加州交通厅在确定设计公司时,会根据各申请者的资信排好名次,然后先与排名第一的公司商谈设计费及详细进度;如无法达成协议,再与排名第二的商谈,直至最终达成协议。
国内外工程造价管理发展历史及研究现状
国内外工程造价管理发展历史及研究现状1 国内外工程造价管理发展历史1.1国内工程造价管理发展历史改革开放以前, 我国工程造价管理模式一直沿用着前苏联模式-基本建设概预算制度。
改革开放后, 工程造价管理历经了计划经济时期的概预算管理、工程定额管理的“量价统一”、工程造价管理的“量价分离”, 目前逐步过渡到以市场机制为主导、由政府职能部门实行协调监督、与国际惯例全面接轨的新管理模式。
为适应20世纪50 年代初期大规模的基础建设而建立工程造价体制, 并经过长期的工程实践, 形成了具有计划经济特色的工程造价管理体制并且日臻完善, 对合理确定和有效控制造价起到了积极的作用。
建国以来, 我国的工程造价管理经历了以下几个阶段:第一阶段, 从建国初期到20世纪50年代中期, 是无统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式。
这一时期主要是通过设计图计算出的工程量来确定工程造价。
当时计算工程量没有统一的规则, 只是有估价员根据企业的累积资料和本人的工作经验, 结合市场行情进行工程报价, 经过和业主治商, 达成最终工程造价。
第二阶段, 从20世纪50年代到90年代初期, 是有政府统一预算定额与单价情况下的工程造价计价模式, 基本属于政府决定造价。
这一阶段延续的时间最长, 并且影响最为深远。
当时的工程计价基本上是在统一预算定额与单价情况下进行的, 因此工程造价的确定主要是按设计图及统一的工程量计算规则计算工程量, 并套用统一的预算定额与单价, 计算出工程直接费, 再按规定计算间接费及有关费用, 最终确定工程的概算造价或预算造价, 并在竣工后编制决算, 经审核后的决算即为工程的最终造价。
第三阶段, 从20世纪90年代至2003年, 这段时间造价管理沿袭了以前的造价管理方法, 同时随着我国社会主义市场经济的发展, 国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量, 放开价, 引入竞争”的基本改革思路。
各地在编制新预算定额的基础上, 明确规定预算定额单价中的材料、人工、机械价格作为编制期的基期价, 并定期发布当月市场价格信息进行动态指导, 在规定的幅度内予以调整, 同时在引入竞争机制方面做了新的尝试。
中外政府投资项目管理模式的比较
引言
政府投资项 目, 是指 国家政 府 利用税 收 政策 、 发行 国债 或地
雄厚 、 技术 先进 、 信誉 良好 , 具有较 强 的项 目管理 能力 , 又 一般 采 取相对 比较集 中的专业化 、 市场化管理体制 , 以下几种模式 : 有
On hes p r ii n i ar c ndii n r e g ne rng c n tu to t u e v so n i- o to e n i e i o s r c i n
XU Fu r n -e
Ab ta t o ie t ytm o lxt f i c n iin re gn e n n x e e cso i c n iin rs p r io ,t ea to to u e sr c :C mbn d wihsse cmpe iyo r o dt e n ier ga de p r n e far o dt e u evs n h uh ri rd c a - o i i - o i n s
中 外 政 府 投 资 项 目 管 理 模 式 的 比 较
谢 磊
摘
杨 三超
金 超
要: 通过对我 国与发达 国家和地 区政府 投资项 目模式 的比较 , 分析 了发达 国家 和地 区政府投 资项 目管理模式成功运
Hale Waihona Puke 作的条件, 在此基础上 , 结合我 国政府投 资项 目管理现存 问题 , 对改革我国政府投资项 目管理模 式提 出一些建议 。 关键词 : 政府投资项 目, 目管理 , 项 管理模式 , 建议
方财政债券以及国家担保的国内外金融组织的贷款等方式聚集 纳税人或公 民资金及 受其 委托进 行独 资 或合 资建设 的 固定 资 产
国外建筑工程资金管理现状
国外建筑工程资金管理现状近年来,随着经济全球化的深入和建筑业的蓬勃发展,国外建筑工程资金管理变得尤为重要。
本文将介绍国外建筑工程资金管理的现状,并探讨与之相关的挑战和解决方案。
一、资金管理的重要性在国外建筑工程中,资金管理起到了至关重要的作用。
有效的资金管理可以确保工程的顺利进行,保证资金使用的合理性和透明度,减少浪费和资源的损失,提高项目的质量和效益。
二、国外建筑工程资金管理的主要特点1. 资金来源广泛:国外建筑工程的资金来源多样,包括政府投资、民间资本和外资等。
这就要求对不同来源资金的管理和使用进行综合考虑,确保各方的利益得到平衡。
2. 高度规范化:国外建筑工程资金管理普遍采用严格的规范和制度。
例如,一些国家会对工程款项的支付流程、验收要求和审计标准等做出详细规定,以提高工程资金的管理效率和效果。
3. 监管机构严格:为了确保资金使用的合规性和透明度,国外建筑工程资金管理常常受到严格的监管。
相关的监管机构负责监督和审计资金的流向和使用情况,防止不当行为和违规操作。
三、国外建筑工程资金管理的挑战尽管国外建筑工程资金管理已经取得了一定的进展,但仍然面临着一些挑战。
1. 资金管理流程复杂:由于资金来源广泛和涉及的利益相关方众多,国外建筑工程资金管理流程复杂。
资金的申请、审批、支付和监督等环节需要经过多个部门和机构,往往需要耗费大量时间和精力。
2. 风险控制困难:国外建筑工程涉及大量的风险,包括经济风险、政治风险和自然灾害风险等。
有效控制这些风险对于资金管理至关重要,但也是一个相当大的挑战。
3. 资金管理水平参差不齐:不同国家和地区的资金管理水平参差不齐。
一些发达国家在资金管理方面采取了先进的技术和制度,而一些发展中国家则仍存在管理不规范和滞后的情况。
四、国外建筑工程资金管理的解决方案为了应对上述挑战,国外建筑工程资金管理可以借鉴以下解决方案:1. 加强信息化建设:通过建立统一的资金管理平台和信息系统,实现对资金流向和使用情况的实时监控和追踪,提高资金管理的精确度和效率。
美国电子政务项目管理应用现状分析
方面投入的工作 叮谓 “ 有力 、有效” 。 在法律层面 , 89 从18 年的 《 通用记
的 转 变 , 由原 先 的 注 重 具 体 项 目 、业 务 与 资金 配 给 的特 别 管 理 转 向通 过 引 入 绩 效 管 理 、制 定 业 务 规 范 、明 确 技
维普资讯
■■ ■■ ■_ ■ ■
在政策层面 , M 自18 年起不断 OB 95 发布 、10 一 3 通报 < 联邦信息资源管理》 , 对买施政府信 息资源管理和推进 电子 政 务起到 巨大作用 ;所发布的其他通
报 包 括 《 邦声 像 活 动 的 管 理 》 《 府 联 、政 文 书 削减 法 的 实 施 》、< 构 f 共 享 个 机 - 白 J
联 邦政 府 转 型 为E o cn @ L 关 键 的 G 'rm n 的 , 管理 部 门 。 M 对 推 进 电 子政 务 、 展 OB 开
绩效评估起着举足轻重的作用 。
维普资讯
进 1联政C 政1管办室M 基世 邦府O 会9理的() 入美以,I员预年出“ B 于纪 美 委 9 提 联政 2国来 国 府算 公 O 联 9 邦 邦
府组织架构框架 ( E F ”的基本思想 ,于 2 0 年提出了更 FA ) 02
为完善的统一规划 “E ” F, ,并 为此 专 门成 立 了 “ E 项 目管 A FA 理 办 公 室 ” 。
图 1 美 国 电子 政 务 F A框 架 E
F1 E 实际 上是 对联邦政府 电子政务建设所做的统一 『 、 生规 划, 它的应用表明美国联邦政府的电子政务政 策发生了重大
—————————————— 一 —————————————— —————————————— ————————————— — — — — — —————. —— — — — 一
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性,平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益,请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间:9:00-18:30)。
(二)决策与实施程序
从程序上来看,美国联邦及州的政府投资项目管理一般具有以下特点:在项目的决策阶段,项目要经过同级财政部门和议会的严格审查;在项目的实施阶段,则由项目的执行机关严格按照规定程序以及有关合同对项目进行管理。
以联邦后勤总署管理和建设的政府办公用房为例,从立项到竣工后的管理程序是:联邦行政部门向后勤总署提出用房需求计划,后勤总署进行立项评估,确定是在现有政府办公用房间调剂,还是对用房单位旧楼进行维修改造、扩建或新建。方案确定后,后勤总署与用房部门协商,根据政府办公用房的总体情况提出预算报白宫预算管理办公室(OMB)审核,OMB对预算明细及依据进行检查并上报国会;国会组织听证会,征求国会议员意见后决定是否批准;国会通过后提出相应的法案转交OMB,经总统签字后法案生效;至此,项目决策阶段完成,项目进入建设实施阶段。需要说明的是,在OMB和国会审议预算的过程中,时间相当漫长并且要进行多次调整反复。尤其是复杂项目,预算明细必须非常清楚并依据充分,才可能得到白宫与国会的批准。原因是联邦预算高度透明公开,公众、媒体、潜在的承包商与各种工程造价机构都会对项目预算进行评估,如果审核部门不很清楚预算是如何使用,同样会面临纳税人的强大压力。
3、大力推行工程担保,充分发挥发挥银行、保险及担保公司在控制项目风险中的作用。工程担保目前在我国并没有得到大规模推行,其最大的作用是将工程风险在业主、承包商、担保公司及相关金融机构间合理分摊,同时利用利益机制,发挥担保公司、银行、保险公司等金融机构在甄别承包商的业绩和诚信、监督承包商实际履约能力等方面的作用,共同营造一个讲业绩、重诚信的建筑市场氛围,提高低劣承包商的失信成本,增加优秀承包商的守信收益。
国会审计总署有权对行政机关的投资计划进行评估,就行政机关的支出提出建议,并可以对项目进行审计。同时,总审计署办公室可以作为行政复议机关,处理来自投标人的投标异议。
承包商对投标及合同存在异议还可以上诉法庭,不过在处理此类问题时审计总署具有明显优势。法庭每年接受工程纠纷50件,而审计总署接受1000多件。原因是审计总署属强势部门,公信度高,工作人员是公认的政府采购专家,以致处理结果96%以上都得到执行。
二、美国政府投资项目管理的主要特点
美国是成熟的市场经济国家,又是世界头号经济强国,政府投资项目规模很大,项目管理的方法、制度、体制经过多次改革变得日益完善,概况来说,以下几个特点较为突出:
1、法律管理。美国是典型的法治国家,对政府投资工程项目的管理以一系列法律法规为基础。其中最主要的是美国联邦采购政策办公室制定的《联邦采购规章》(FAR),另外还有美国国会1962年颁布的订立政府合同过程中的诚实法律,美国国会1984年颁布的订立政府合同时促进公平竞争的法律,以及各个政府机构制定的部门规章制度。此外,美国政府投资工程还必须受一些公共法律约束,如合同法、企业法、小企业法等。
6、 诚信约束。与我国政府对设计、施工、监理等承包单位实行资质管理不同,美国对承包商不进行资质认定,也不进行评级和资格证书管理,承包商与业主、银行、担保公司的关系以合同来界定,以诚信来维系。这主要是因为在他们看来,资格本身是一种不确定的东西,资格授予也可能存在道德风险,而良好的业绩和诚信记录更能抵御风险。有些业主不仅要考察承包商的诚信,同时还要考察承担该项目的项目经理个人的诚信。诚信之所以如此重要,其背后是风险机制在发挥作用。对承包商而言,一旦失信,就意味着丧失市场和破产,个人亦会失去在社会和事业上的立足之本。这种诚信制度是融入美国社会生活方方面面的一种意识,个人、团体、政府都以诚信来维系之间的关系,诚信也是个人、团体、政府组织得以生存的先决条件。
5、风险管理。在美国,银行、保险公司、担保公司以及政府自身从各个不同的角度分析、评估、锁定项目风险。如在工程承包领域,政府业主通常要求承包商在承包工程时办理各种保险,法律还规定,签订10万美元以上的联邦政府工程合同时,承包商必须提供全额的履约担保,另外,承包商也需要银行的各种贷款,在办理保险、担保和银行贷款的过程中,保险公司、担保公司和银行从自身利益出发,会很慎重地审查企业的承包能力、履约记录、营业记录和资信状况,据以决定是否给予以及以什么样的费率给予承包商贷款与承保,通过这种方式约束承包商的承包能力与其实际能力相一致。此外,政府还享有一般业主所没有的权力,如政府可以在认为“符合政府利益”的任何时候终止合同,而此时承包商只能就其已完成的工作要求补偿。
(三)监督机制
对政府投资项目实施监督的部门主要有三个:政府行政机关的总检察长办公室(OIG)、国会的审计总署和联邦法院。美国多数行政机关内部都设有一个独立的名为总检察长办公室的机构,执行对本行政机关项目采购的审计和调查职能,并向部门长官和国会报告工作。OIG下设审计、调查、律师与内部评估等机构。
二00六年
在联邦政府投资工程实施的过程中,最终用户部门以及白宫预算办公室(OMB)、国会以及财政部都要以不同的形式参与,最终用户一般要参与审定设计和验收工程,白宫预算办公室(OMB)要对项目的预算进行审定,预算需经国会批准后方可正式执行,财政部负责工程建设资金支付。州与地方政府投资工程的实施程序与联邦政府基本相同。
在工程建设过程中,财政部根据总统签字法案向后勤总署拨付工程建设资金,后勤总署组织设计和施工(用房部门参与设计审定),并指定工程经理,对工程的设计、施工进行管理。工程经理要与用户方进行协调,说服用户方不提出追加预算、提高标准等方面的要求,并执行政府有关环保的规定。工程经理之下设有合同官(Contracting Officers),负责与承包商签订合同,并监督工程的投资、质量、工期是否符合合同要求。工程完工时,后勤总署与用房部门共同验收后,移交用房部门使用,后勤总署则负责后期维修管理。在执行中如需追加预算,必须经过国会,通过立法修正案程序解决。
三、完善我国政府投资项目管理的几点启示
中美两国政治制度不同、市场发育程度不同、文化不同,显然,美国的许多成功经验并不能直接移植到中国,但对比中美在政府投资项目管理上的差异,依然能给我们些许启示:
ห้องสมุดไป่ตู้
1、加强项目前期管理。与我国众多“边决策、边设计、边施工”的项目管理模式不同,美国政府投资项目非常重视前期管理,前期准备不充分,绝对不能进入施工阶段。政府部门在申请项目预算前,须进行许多市场调研,潜在的承包商(设计、施工、监理及材料设备供货商等)都可以参与进来进行预算评估。不仅如此,项目生成前还必须在国会进行广泛的讨论,各个组织都在进行游说,一般的项目需要1-2年论证,大型项目有时需要一二十年才能出台。立项时间虽长,但效果很明显,那就是我们在美国随处可见几十年、上百年的政府工程,如美国后勤总署、白宫办公厅都有近百年的历史依然岿然不动。项目确定时,往往经过了多轮细化设计,目的、功能、预算都已经非常详细了,余下只需施工单位照猫画虎而已。可以说,美国政府投资项目管理70%的要义集中在前期管理,尤其是设计和功能定位。
3、 招投标管理。在美国,绝大多数政府投资工程都必须通过公开招标来选择承包商,但法律上也允许在一定条件下采用竞争性谈判和单一来源采购方式。采用招投标方式下的评标及中标依据,原则上实行最低价格中标原则,但合同官员要确认承包商的“负责任性”,联邦政府机关在授予合同时,要检查承包商按照项目的要求执行合同能力,其中,不仅要考察承包商目前的技术和财务能力,还要考察承包商的以往业绩和诚信。未中标者通过法定程序可对投标结果提出异议,如果能够证明其条件优于中标者,可要求重新招投标,或要求政府赔偿其因准备投标而支出的费用。
2、加大项目预算审核力度,硬化预算执行。美国项目预算超支与刑事犯罪同等量刑,但依然得到了很好的执行,原因很多,项目预算申报细、审核准无疑是重要原因。美国政府预算紧张,各个行政部门经费竞争非常激烈,不仅申请项目的目的必须能令白宫与国会信服,预算也必须细到非专业人士(纳税人)都可以查证。此外,白宫和国会都有一批非常专业的公务员,他们有权要求行政部门解释清楚各个子项预算依据,否则项目予以退回,而我国大部分项目进入施工阶段,项目预算还在暂定之中。另外,美国项目预算审核时间长,白宫和国会有一年的时间与行政部门就预算反复交涉。为此,我们建议,我国应从细化项目预算编制、硬化预算执行的角度出发,加强项目预算审核的力度,充分发挥专家作用,为严格预算执行打下科学基础。
美国政府投资项目管理
--------------------------------------------------------------------------------
一、美国政府投资项目管理的基本做法
(一)管理体制
美国政府投资项目涉及面较广,主要包括教育、文化、医疗、社保、养老、农林、水利、交通运输、住宅及城市规划、军事和国防设施、政府办公用房等方面。联邦政府设有住宅与城市建设部、交通部、拓垦局、国家公园管理局、后勤总署等部门实施专业化管理。如联邦后勤总署(General Services Administration) 负责为政府各部门提供办公场所及设施,住宅与城市建设部负责住宅建设与城市规划,交通部负责交通领域政府投资项目的管理与实施。对于一些特大型的工程,则组建类似田纳西流域管理局这样的专门机构进行特殊管理。州及地方政府投资工程的管理体制与联邦政府大体相同,均是由几个政府部门对本级政府投资的工程实施专门管理。
4、预算管理。美国预算管理非常严格,法律严禁任何部门预算超支,超预算是除刑事犯罪外唯一送部长或合同官进监狱的罪过。部门内项目一般也不得超过预算,这是因为美国项目预算编审很严谨,从上年4月到下年9月预算批复前都可以调整,各种可能的因素都考虑得非常充分,还留有7%以内的预备费。如因材料涨价过大而导致预算不够,那么有两种解决办法,一种是更换材料,调整设计,降低成本,因国会关注的不是材料如何,而是预算能否控制;另一种是从部内其它项目调整,但调整幅度不能超过5%。无论是单个项目超预算还是5%以上部门内部调整都必须报国会批准。在国会批准下达之前只能按原批复预算执行,不得超支。如因利率、汇率、税制等政策性因素调整而导致的预算不够,因这是政府行为,而在决算中政府据实认账,不会因此影响工期。