2020年南京市房屋租赁合同
南京房屋租赁合同范本正式版6篇
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南京房屋租赁合同范本正式版6篇篇1南京房屋租赁合同范本正式版甲方:(出租方)___________(身份证号码)____________________乙方:(承租方)___________(身份证号码)____________________房屋地址:__________________________________________________房屋结构:独栋/楼房/公寓/别墅/其他______________________房屋面积:_________平方米租赁期限:自____年____月____日起至____年____月____日止租金及支付方式:1. 租金:每月______元整(大写:___________________);2. 支付方式:每个月的______号之前,将租金支付至甲方指定的帐户中。
押金及退还:1. 押金:乙方须在签订本合同时一次性支付押金______元整(大写:_________);2. 乙方于合同期满后如无违约行为,甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。
房屋使用规定:1. 乙方须按照本合同规定的租期使用房屋,在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途;2. 乙方不得擅自转租、分租房屋;3. 乙方不得擅自改动房屋内部装修、设施及设备;4. 乙方在使用房屋期间需注意房屋的日常保养和维护,不得有损害房屋功能和价值的行为。
房屋维修:1. 在租赁期限内,如房屋因老化、自然灾害或不可抗力因素造成损坏,甲方负责维修和修缮;2. 如因乙方过错或疏忽导致房屋损坏,乙方应承担相应的修缮费用;3. 如房屋因乙方原因损坏,但无法明确责任方,则由甲乙双方各自承担部分修缮费用。
违约责任:1. 任何一方违反本合同的约定,应当承担相应的违约责任;2. 乙方未按时支付租金的,每天按租金总额的____%支付违约金;3. 乙方擅自改变房屋用途、结构或转租、分租房屋的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。
南京房屋租赁合同电子版5篇
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南京房屋租赁合同电子版5篇篇1出租方(甲方):[甲方姓名]承租方(乙方):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋之事宜,达成以下条款:一、租赁房屋情况1. 甲方将其所有的位于南京市[具体地址]的房屋出租给乙方,该房屋建筑面积[建筑面积]平方米。
2. 乙方承租该房屋作为[用途]使用。
二、租赁期限1. 租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币[租金金额]元/月,总租金为人民币[总租金金额]元。
2. 乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付给甲方,支付方式为[支付方式]。
四、押金条款1. 乙方于签订本合同之日起向甲方支付押金人民币[押金金额]元。
2. 租赁期满或合同解除后,甲方扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。
五、维修及保养条款1. 日常维修保养由乙方负责,维修费用由乙方承担。
2. 房屋大修及重大设备维修由甲方负责,维修费用由甲方承担。
六、合同解除及终止条款1. 甲乙双方同意,有下列情形之一的,本合同解除:(1)双方协商一致解除合同的;(2)因不可抗力致使合同目的不能实现的;(3)法律、法规规定的其他情形。
2. 合同解除后,乙方应在规定时间内搬离该房屋,并返还甲方。
3. 合同终止后,如甲方继续出租该房屋,乙方在同等条件下享有优先承租权。
七、违约责任条款1. 甲方违约需承担以下责任:(1)因甲方原因造成合同提前终止的,甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金;(2)因甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
2. 乙方违约需承担以下责任:(1)乙方逾期支付租金的,每逾期一日需向甲方支付租金金额%的违约金;(2)乙方逾期返还房屋的,每逾期一日需向甲方支付房屋租金金额%的违约金;(3)因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复责任或赔偿责任。
2024年南京市区房屋租赁合同参考模板(三篇)
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2024年南京市区房屋租赁合同参考模板租赁方(甲方):_____ 身份证明编号:_____承租方(乙方):_____ 身份证明编号:_____经双方协商一致,遵循平等互惠原则,达成以下租赁协议,供双方共同遵守:1、甲方同意将位于东港市的物业出租给乙方,租赁期限暂定为自____年____月____日至____年____月____日。
2、双方商定租金为元,同时乙方需支付押金元,乙方总计应向甲方支付元(含押金)。
3、在租赁期间,乙方应承担的费用包括但不限于取暖费、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费以及因乙方原因产生的维修费用。
4、租期结束如乙方不再续租,需提前一个月告知甲方,并配合甲方看房以便重新出租。
如续租,乙方需在租期结束前10天支付续租租金及相应费用,否则甲方有权在合同终止日收回房屋。
5、乙方在租赁期间应妥善使用房屋设施,如有损坏,须照价赔偿。
因乙方造成的所有损失由乙方自行承担。
租赁期满,经甲方验收无误后,押金将无息退还给乙方。
6、未经甲方书面同意,乙方不得转租或转借他人,不得擅自改动房屋结构,且不得在房屋内从事任何违法活动,否则一切后果由乙方承担。
7、本合同自双方签字之日起生效,各持一份,未经对方同意,任何一方不得单方面修改。
如有违约,违约方需承担全部责任。
8、在租赁期间,未经乙方同意,甲方不得擅自进入该房屋。
如乙方在房屋相关事务上需要甲方协助,甲方应提供必要的帮助。
其它未尽事宜经双方协商解决,双方应以诚信互利为原则执行本合同。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_________年____月____日 ____年____月____日2024年南京市区房屋租赁合同参考模板(二)合同编号:_____委托人:_____签订地点:_____居间人:_____签订时间:____年____月____日第一条委托事项及具体要求委托人就____________________________事项,委托居间人提供居间服务,具体要求如下:____________________________。
南京市房屋出租合同标准样本(4篇)
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南京市房屋出租合同标准样本出租方(以下简称“甲方”):甲方代理人:承租方(以下简称“乙方”):乙方代理人:见证方:见证人:根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
1.房屋的坐落、面积、装修、设施情况甲方将其拥有的坐落于南京市区(县)的房屋出租给乙方使用。
出租房屋建筑面积共平方米。
该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。
除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
2.甲、乙双方提供证件甲方提供:□身份证□房产证□户口本乙方提供:□身份证□暂住证□工作证3.租赁期限、用途该房屋租赁期共个月。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
4.租金及支付方式该房屋每月租金共元。
(大写:万仟佰拾元整)该房屋租金支付方式为:__________.5.房屋修缮与使用在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
6.房屋的转让与转租租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
南京房屋租赁合同参考样本(5篇)
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南京房屋租赁合同参考样本出租方:_____ (以下简称甲方)身份证号:_____电话:承租方:_____ (以下简称乙方)身份证号:_____电话:一、甲方同意向乙方出租房屋,租期从____年____月____日至____年____月____日有效。
二、租金及支付方式:_____ ,押金:_____。
三、房屋设施及注项:_____,零星家具及常用物品。
以上物品在确保安全及正确使用前提下由甲方提供乙方使用,如因使用不当造成的各种严重后果,将由乙方全部自负和相应赔偿。
四、甲方需要出售房屋,须在一个月前通知乙方。
乙方在合同期内需要退房时,需要提前一个月与甲方联系,但是扣除一个月租金的违约金。
五、甲方在合同期内无辜收回房屋或转租他人,应付违约金给乙方。
违约金为一个月的房租和退回乙方未到期的房屋租金及押金。
六、乙方应在上期房屋租金到期前提前一个月支付下期房租,先付后住。
甲方收到房租、押金后须向乙方出具收条,以此为据。
七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。
本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决。
甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____ 法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):_____ ____年____月____日 ____年____月____日南京房屋租赁合同参考样本(二)出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____甲、乙双方就房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋情况甲方房屋坐落于小区,单元,户,房间。
第二条房屋用途该房屋为居民住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四条租金月租金为(RMB)¥元,大写元整。
租赁期间,出租方不得调整租金。
第五条付款方式乙方按押付方式,合同签订日期起,按每个月支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方承诺甲方保证拥有房屋在出租期限内拥有房屋的产权和出租权,否则由此给乙方造成经济损失的,由甲方承担。
南京房屋租赁合同标准版(5篇)
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南京房屋租赁合同标准版出租方:_____(甲方)甲方代表:_____联系电话:_____承租方:_____(乙方)乙方代表:_____联系电话:_____房屋所在在地:_____起止时间:____年____月____日至____年____月____日双方按有关政策规定精神,协商议定事项如下:一、乙方应依约按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。
二、甲方在租期内,除政府另有规定外,不得加租,并不得收取押金或其他额外费用。
三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借,以及在本系统内调剂使用或以房入股。
联营牟利。
也不得利用承租的房屋进行非法活动,或累计六个月不交租金,否则,甲方有权解除租赁合同,收回房屋。
四、甲方负责维修保养房屋,确保住用安全。
甲方对出租房屋,确实无力修缮时,在双方协商一致的情况下可以另签协议书进行和修,乙方付出的修缮费用可报抵房租(甲方须到房管机关纳税费)或由甲方分期偿还。
五、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋结构、用途。
因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等,应事先征得甲方同意,议定今后处理办法,并另签协议(一式三份,其中一份报房管部门备案)。
六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备,应当本着互谅互让照顾公共利益。
七、租赁期间,双方均不得借故解除合同。
一方如因特殊情况中止合同时,应提前三个月征得对方同意,并商定补偿损失之费用。
八、租期届满,如甲方的租赁房屋继续出租或出卖,乙方有优先权,但须另订租赁合同,方能生效。
九、房地产各项税金由甲方负责。
租赁手续费由出租人承担。
十、乙方于退租前,必须结清应缴水电费及房租,并将装修及附属设备向甲方点清,如有短少或人为损坏,乙方应照价赔偿。
十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。
十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时,应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。
十三、其它议定补充事项1.乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租¥____元整。
2024年南京房屋租赁合同范本(四篇)
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2024年南京房屋租赁合同范本出租方:_____(甲方)甲方授权代表:_____联系电话:_____承租方:_____(乙方)乙方授权代表:_____联系电话:_____房屋所在地:_____租赁期限:____年____月____日至____年____月____日根据相关政策规定,双方达成以下协议:一、乙方须按约定时间向甲方支付租金,不得拒付或延迟。
二、在租赁期间,甲方无特殊情况不得加租或收取额外费用。
三、未经甲方同意,乙方不得转租、分租、转让、转借承租房屋,不得在本系统内调整使用或以房入股、联营获利,亦不得用于非法活动,否则甲方有权终止合同并收回房屋。
四、甲方负责房屋的维修保养,确保居住安全。
若甲方无力维修,双方可协商另签协议进行维修,乙方支付的维修费用可抵扣房租或由甲方分期偿还。
五、租赁期内,乙方需改变房屋结构、用途,需事先征得甲方同意并达成书面协议。
六、双方共同使用房屋及其设备时,应相互体谅,兼顾公共利益。
七、合同期间,双方均不得无故解除合同。
如有特殊情况需终止合同,应提前三个月通知对方,并协商赔偿事宜。
八、租赁期满,如甲方继续出租或出售房屋,乙方享有优先权,但需另签租赁合同。
九、房地产相关税费由甲方承担。
租赁手续费由出租方支付。
十、退租前,乙方须结清水电费及房租,设备设施需完好交还,如有损坏,乙方应按价赔偿。
十一、退租时,双方应共同到区房管部门注销租赁合同。
十二、租赁纠纷协商无果时,可向房屋所在地法院提起诉讼或向_____机关申请_____。
十三、其他补充条款:1. 乙方同意在合同签订后三日内支付半年租金¥____元整。
2. 乙方同意于____年____月____日前支付下半年租金¥____元整。
3. 乙方同意支付租房押金____元整,租赁期满后由甲方全额退还。
出租人(甲方):_____法定代表人:_________年____月____日承租人(乙方):_____法定代表人:_________年____月____日附件2024年南京房屋租赁合同范本(二)八、合同变更与解除的条件8.1 租赁期间内,非以下情况之一,不得变更或解除本合同:(1)双方因特殊原因,经协商一致,甲方有权提前收回,或乙方有权提前退交部分或全部房屋的;(2)因不可预见的情况,导致房屋设施运行中断,或水、电、煤等供应中断,且单次中断超过七天,严重影响乙方正常使用房屋的;(3)乙方违反本合同条款,且在甲方提出后十五日内未改正的;(4)因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏,合同无法继续履行的;(5)租赁期间,因政府或司法部门的合法行为,导致房屋使用权受限,或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
南京市房屋出租合同电子版(5篇)
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南京市房屋出租合同电子版根据《民法典》以及南京市相关规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜,订立本合同。
一、出租房屋情况(一)房屋基本情况1、产证编号:2、权利人:3、房屋座落:4、建筑面积:平方米(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。
签订本合同前,甲方已告诉乙方该房屋【已】【未】设定抵押。
(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求,现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜,由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为_____使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。
(二)乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前,不擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。
房屋租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。
乙方需要继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前____个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)____元,月租金总计为(人民币)____元(大写:____元整。
该房屋租金_____(【年】【月】)内不变。
自第_____(【年】【月】)起,双方可协商对租金进行调整。
有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。
(二)乙方应于【每月____日前】【_____】向甲方支付租金。
逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。
南京房屋租赁合同范本正式版6篇
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南京房屋租赁合同范本正式版6篇篇1南京房屋租赁合同范本正式版甲方:(出租人)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(承租人)身份证号码:联系地址:联系电话:为明确双方权利义务,甲乙双方经协商一致,就甲方出租给乙方之房屋事宜达成以下协议:一、租赁房屋基本信息:1. 房屋地址:2. 房屋结构:3. 房屋面积:4. 租赁用途:5. 租赁期限:二、租金及支付方式:1. 租金总额为人民币(大写)每(数字)元整。
2. 租金支付方式:(例如:每月、每季度、每年等)支付。
3. 租金支付时间:(例如:每月的几号支付)4. 租金支付方式:(例如:银行转账、现金支付等)5. 发生逾期未支付租金的,每逾期一天应支付迟延履行金(万分之五)。
三、租赁期限及终止:1. 租赁期限从(年)年(月)日开始至(年)年(月)日结束。
2. 租赁期届满,若乙方要继续租用该房屋,需提前一个月书面通知甲方,并经双方协商达成租期延长协议。
3. 任一方需终止合同的,应提前一个月书面通知对方,并协商解决搬离房屋及押金退还等事宜。
四、其他费用:1. 水、电、燃气等公用设备费用由乙方自行承担。
2. 房屋损坏超过正常磨损范围的,由乙方负责修复或支付相应费用。
3. 其他费用由双方自行协商并约定。
五、押金及退还:1. 乙方需向甲方支付押金人民币(大写)元整。
2. 乙方在租期届满或提前终止合同时,甲方须于(天/工作日数)内退还押金给乙方(如无争议)。
3. 乙方在租期届满或提前终止合同时,因需要支付的赔偿金、修缮费、欠缴的租金或其他费用等,可从押金中直接扣除。
六、房屋使用及维护:1. 乙方需按照合同约定的用途使用租赁房屋,并妥善保管。
2. 乙方需对房屋进行定期保洁、维护及小修,并承担因未及时维护造成的损坏,赔偿责任。
3. 甲方有权在提前通知乙方的情况下进入房屋进行检修、维护等工作。
七、违约责任:1. 任一方未履行合同约定义务的,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
江苏南京租房合同范本一6篇
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江苏南京租房合同范本一6篇篇1甲方(出租人):___________身份证号:_________________联系方式:_________________住址:_____________________乙方(承租人):___________身份证号:_________________联系方式:_________________住址:_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于江苏省南京市______区(县)______路______号。
2. 租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况,按照实际情况填写并作为本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元(大写:_________元整),包括____个月物业费/取暖费等附加费用。
2. 乙方应按照每______月为一个支付周期,每个支付周期结束前______天内支付下一个周期的租金。
租金支付方式可选择现金或银行转账。
若采用银行转账方式支付租金,应填写本合同的银行账户信息附件。
3. 如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
如需装修、增设他物等,应征得甲方同意。
租赁期满后,乙方应将房屋恢复到出租时的原状(除合理使用损耗外)。
由此产生的费用由乙方承担。
......(此处省略部分填充内容,实际合同文本中需根据具体情况撰写)...... 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款,未尽事宜由双方另行协商补充解决。
南京市房屋租赁合同5篇
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南京市房屋租赁合同5篇南京市房屋租赁合同【篇1】本合同当事人:委托人(甲方):______________居间人(乙方):______________依据相关法律法规的规定,委托人与居间人在平等、自愿的基础上,就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线)并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:______口;楼房为______室______厅______卫口;平房为______间口;无装修口;一般装修口;精装修口;防盗门口;有线电视接口口;空调口;天然气口;煤气口;集中供暖口;土暖气口;热水器口;电话口;电视机口;电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口_____口;楼层:_____口;结构:_____口;朝向:_____口;建筑面积:______平方米口;月租金标准:_________元口;租期:______口;房屋用途:______口;房屋权属:____________其他条件:____________乙方还应提供以下服务:____________第二条委托期限自______年______月______日至______年______月______日。
超过以上期限仍需要居间服务的,双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。
第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。
乙方应当制作看房的书面记录,列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。
看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份。
乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。
第四条甲方义务(一)应出示身份证____________等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后_____ 日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。
南京房屋租赁合同(8篇)
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南京房屋租赁合同出租人(下称甲方):承租人(下称乙方):(身份证号:_____ 联系电话:_____)乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。
乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租赁费用及给付乙方租用甲方房屋的月租金为____元/月,采取先付租金后使用的原则,按____月缴纳。
下一次租金需提前____天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。
采暖费由____方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签字或盖章后生效。
八、本协议书一式二份,双方各执一份。
甲方(签字):_____ 联系电话:_____身份证号码:乙方(签字):_____ 联系电话:_____身份证号码:____年____月____日南京房屋租赁合同(二)出租方(以下简称甲方)_____身份证地址、号码:_____承租方(以下简称乙方)_____身份证地址、号码:_____甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施1、租赁地址:____路_____弄____号____室;房型规格_____;居住面积平方_____米;2、室内附属设施:A:电器:________________________________________。
B:家俱:________________________________________。
南京房屋租赁合同范本标准版6篇
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南京房屋租赁合同范本标准版6篇篇1为明确双方租住房屋时的权利和义务,双方依据相关法律、法规的规定,本着服务科研,方便生活的目的,共同协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:一、房屋基本情况该房屋坐落于南京市______区(县)_________________________(位置)。
房屋为______居室,使用面积______平方米。
除双方另有约定外,乙方在租赁期内使用该房屋用途为居住及配套办公。
乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。
二、租赁期限出租人签字盖章:_________________________承租人签字盖章:_________________________身份证号码:_________________________身份证号码:_________________________联系电话:_________________________联系电话:_________________________紧急联系人电话:_________________________紧急联系人电话:_________________________地址:_________________________地址:_________________________ 篇2甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用之事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋信息甲方出租的房屋位于南京市______区/县______路______号______室,建筑面积______平方米。
房屋产权证编号为:____________。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
南京我爱我家房屋租赁合同范本5篇
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南京我爱我家房屋租赁合同范本5篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议,以明确双方的权利和义务,共同遵守。
一、房屋基本情况1. 房屋位于南京市__________________区__________________路(街)__________________号。
2. 房屋类型:__________________,结构:__________________。
3. 房屋面积:__________________平方米。
4. 房屋内部设施及装修情况:____________________________________________________________________ __________________________________________________________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币(大写)__________________元/月,租金总额为人民币(大写)__________________元。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)__________________元。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:(1)有权按约定收取租金;(2)保证房屋权属清晰,无产权纠纷;(3)交付房屋前,负责将房屋内部设施及装修情况向乙方说明清楚;(4)负责房屋的维修(除乙方责任外)。
南京房屋租赁合同范本7篇
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南京房屋租赁合同范本7篇篇1甲方(出租人):____________________乙方(承租人):____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其所有的位于南京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。
2. 乙方承租的房屋面积为______平方米,用途为______。
乙方承诺不改变房屋用途,不从事违法活动。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可重新签订合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币______元(大写:______)。
租金支付方式为每______个月支付一次,每次支付人民币______元。
2. 乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付给甲方,逾期支付的,每逾期一天,需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
四、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内,甲方负责房屋的修缮,确保房屋结构安全。
如因乙方使用不当造成房屋损坏,应由乙方负责修复并赔偿损失。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,保持房屋整洁、完好。
如需装修或改变房屋结构,须事先征得甲方同意。
五、违约责任1. 甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应向乙方支付违约金人民币______元。
2. 乙方违反本合同约定,逾期支付租金的,应按每日千分之五的标准向甲方支付违约金。
逾期超过______个月的,甲方有权解除合同,收回房屋并要求乙方赔偿损失。
3. 乙方在租赁期内擅自退租的,应向甲方支付违约金人民币______元。
4. 乙方在租赁期内损坏房屋设施、设备的,应负责修复并赔偿损失。
5. 乙方将承租的房屋转租、转让或转借他人的,甲方有权解除合同,收回房屋并要求乙方赔偿损失。
南京房屋租赁合同(15篇)
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南京房屋租赁合同南京房屋租赁合同(15篇)随着法律法规不断完善,人们越发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同协调着人与人,人与事之间的关系。
相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编为大家收集的南京房屋租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
南京房屋租赁合同1出租方(以下简称甲方):姓名:地址:电话:承租方(以下简称乙方):姓名:身份证号码:身份证号码:地址:电话:甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、租赁标的1、甲方同意将座落在_______________________单元房屋及其设施在良好状态下租给乙方作为_________使用。
二、租赁期限1、该房屋租赁期共___个月。
自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为_______使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还;如甲该物业继续出租或出售,乙方享有优先权,但必须在本合约期满个月之前向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式1、该房屋每月租金为人民币____________圆整(小写:__________);每月租金须于______之前交付甲方。
2、押金:签定本合约之同时,乙方即时向甲方支付___个月押金和___个月租金,共计人民币____________圆整(小写:__________)交予甲方,甲方应出具收据。
3、租赁期间,乙方若将该物业分租转租必须事先得到业主的许可,否则不被允许。
四、租赁期间相关费用1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
2、乙方交纳以下费用:乙方应每月按时交纳自行负担的费用。
五、押金1.合同期满,乙方如不再续租,甲方应将押金退还乙方(不计利息)。
2.乙方若于租赁期内违反本合约之规定,致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。
南京房屋出租合同范本6篇
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南京房屋出租合同范本6篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况甲方出租的房屋位于南京市__________________区(县)__________________路(街)__________________号(栋)/小区,房屋结构为______结构,建筑面积为______平方米。
房屋权属证明编号为______。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后,乙方应将房屋按时归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额:人民币______元(大写:______)。
租金按月/季/年支付,每月/季/年的租金为人民币______元。
租金支付方式:现金/银行转账。
2. 乙方应在每月/季/年的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
逾期支付租金的,应按照每日逾期租金金额的千分之____向甲方支付滞纳金。
滞纳金在补缴租金时一并计算支付。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
如需装修或改变房屋结构,需事先征得甲方书面同意。
租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的,依附于房屋的装修归甲方所有,乙方不得拆除和破坏。
2. 乙方需妥善保管和使用房屋及其设施,如有损坏或遗失,应负责修复或赔偿。
如因不可抗力原因导致损坏的,乙方应及时通知甲方并协助处理。
3. 乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人使用,如需转让承租权或共同使用房屋的,应征得甲方书面同意。
否则,甲方有权解除合同并收回房屋。
由此造成的损失由乙方承担。
五、违约责任篇2甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况甲方将其所有的位于南京市____________区(县)____________路____________号的房屋出租给乙方使用。
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南京市房屋租赁合同(南京市2019版)
政府示范文本
场景
适用于居住房屋出租
要点
甲方(出租房)向乙方(承租人)出租房屋,乙方支付租金。
南京市房屋租赁合同
(住房租赁企业出、转租版)
甲方:□住房租赁企业:法定代表人/负责人:
□个体工商户:经营者:
统一社会信用代码/注册号:
通讯地址:
经办人:
联系电话:
乙方(承租人):
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
委托代理人:
证件类型:
证件号码:
通讯地址:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本状况
居住人姓名性别身份证号码联系电话
4.3甲方应向乙方出具租金发票。
4.4租赁期内,未经双方协商一致,甲方不得提高租金标准。
第五条押金和其他相关费用的约定
5.1房屋租赁押金为人民币(大写)元整(¥:),房屋交付时,由乙方向甲方支付。
甲方收取押金时应当向乙方出具收款凭证。
甲方拒不开具收款凭证的,乙方有权拒绝支付。
5.2、租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除可抵扣本合同约定应由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在房屋返还之日起日内如数返还给乙方。
5.3、租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)燃气费;(6)物业管理费;(7)垃圾费;(8)上网费;(9)车位费;(10)公摊水电费;(11)。
5.4本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条支付方式
6.1租金、押金支付方式:
□以现金、电子支付、银行转账等方式向甲方支付
户名:开户行或电子渠道名称:
卡号/账号:
□向甲方在本市行政区域内经营的银行开设的专用(托管)账户(以下简称“押金账户” “租金账户”,该账户信息可通过南京网上房地产网站(添加网址)查询)支付
押金账户户名:开户行:
卡号/账号:
租金账户户名:开户行:
卡号/账号:
6.2其他费用按双方约定的方式支付。
第七条房屋交付和返还
7.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方,由乙方验收。
房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况需经双方确认后,在本合同附件中列明。
7.2租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应在日内返还房屋。
甲乙双方应对房屋装修和附属物品、设备设施使用等情况进行交验,结清各自应当承担的费用。
7.3租赁期间,未经乙方同意,甲方不得擅自进入租赁房屋内。
但因紧急维修或排除险情等紧急需要的情形除外。
第八条房屋维护和维修
8.1甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、省和本市有关房屋租赁、使用和物业管理规定以及房屋所在地物业管理区域的管理规约,合法、合理使用房屋。
8.2租赁期内,甲乙双方均应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:(1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。
甲方不履行维修义务的,乙方有权自行维修,产生费用由甲方承担。
甲方不履行维修义务致使乙方财产损失或人身安全伤害的,甲方应承担赔偿责任。
(2)因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏、丢失或故障的,乙方应承担赔偿责任。
(3)租赁期内,乙方不得擅自从事以下行为:①变更房屋租赁用途;②对该房屋进行改造装修;③更改水电气管线设施;④占用消防通道;⑤存放、使用易燃易爆等有害危化物品;
⑥添加大功率电气设备;⑦使用罐装液化气;□。
违反约定致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或人身安全伤害的,乙方应承担赔偿责任。
第九条转租和转借
未经甲方书面同意,乙方不得将房屋部分或全部转租、转借给他人。
第十条合同解除
10.1经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
10.2甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
(1)迟延交付房屋超过日的。
(2)交付的房屋严重不符合合同约定或存在严重质量缺陷影响乙方正常使用的。
(3)经具有相应检测资质机构检测,租赁标的范围内因甲方提供的装饰装修物、家具等物品中含有的有毒有害物质超过限量规定的。
(4)不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。
(5)租赁期内,未经双方协商一致,甲方单方面提高租金标准或者要求额外支付合同外其他费用的。
(6)甲方拒绝乙方按照本协议第六条约定的租金支付方式的。
(7)其他约定:
10.3乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:
(1)不按照约定支付租金超过日的。
(2)欠缴本合同第5.3条规定的其他相关费用累计超过日的。
(3)擅自改变房屋用途或拆改房屋主体结构的。
(4)利用房屋从事违法活动、损害公共利益的。
(5)制造治安、消防安全隐患,且经相关管理机关责令整改后,拒不改正的。
(6)未经甲方书面同意将房屋转租、转借给第三人的。
(7)违反本合同第二条第2.2款约定,擅自增加居住人数的,经甲方书面告知后,拒不改正的。
(8)其他约定:
10.4、其他法定的合同解除情形。
第十一条登记备案
11.1自本合同签订之日起三十日内,由□甲乙双方共同/□甲方/□乙方通过信息化平台或房屋所在地的租赁登记备案部门申请办理房屋租赁登记备案。
11.2租赁期内,房屋租赁登记备案内容发生变更或提前终止合同的,应由甲乙双方在十日内,向原租赁登记备案的部门申请房屋租赁登记备案变更或注销。
第十二条违约责任
12.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应按合同(□月/□年)租金的 %或元/天向甲方支付违约金。
12.2甲方逾期交付房屋的,每逾期一日,应按合同(□月/□年)租金的 %或元/天向乙方支付违约金。
12.3乙方逾期返还房屋的,每逾期一日,应按合同(□月/□年)租金的 %或元/天向甲方支付违约金。
12.4一方违反本合同之约定导致解除合同的,违约方应按合同(□月/□年)租金的 %或元向对方支付违约金;造成人身、财产损失的,违约方还应承担赔偿责任。
12.5租赁期内,非本合同约定情况,甲方需提前解除合同,应与乙方协商一致,退还乙方预付租金,并按合同(□月/□年)租金的 %或元/天向乙方支付违约金。
若违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
12.6租赁期内,非本合同约定情况,乙方需提前退租的,应提前日书面通知甲方,并按合同(□月/□年)租金的 %或元/天向甲方支付违约金。
12.7一方违反本合同其他约定造成他方损失的,由违约方承担赔偿责任。
12.8
第十三条合同争议的解决办法
因本合同发生的争议,由双方当事人协商解决或者向人民调解委员会申请调解;协商不成的,可以□依法向人民法院起诉□提交南京仲裁委员会仲裁。
第十四条其他约定事项
1、甲方提供租赁配套服务的,甲乙双方应另行签订服务协议,明确服务内容和收费标准。
第十五条合同生效条款
本合同经双方签字或盖章后生效。
合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,报房屋租赁登记备案部门备案一份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(出、转租人)签字或盖章:
法定代表人(负责人):
经办人签字:
联系电话:
签约时间:
签约地点:
乙方(承租人)签字或盖章:
委托代理人:
联系电话:
签约时间:
签约地点:。