索赔费用及工期的计算
一建实务工期索赔计算公式
一建实务工期索赔计算公式建筑工程中，工期索赔是指由于各种不可抗力或者其他原因导致工程延期，而施工方因此向业主提出的索赔要求。
在建筑工程实务中，工期索赔的计算是一个复杂而又关键的环节，它直接影响着施工单位的利益和项目的进度。
因此，合理、准确地计算工期索赔是非常重要的。
下面，我们将介绍一种常用的工期索赔计算公式，希望能够为大家在实际工程中的工期索赔计算提供一些帮助。
工期索赔计算公式一般包括两个方面的内容，一是工期延误的原因和责任划分，二是工期索赔的具体计算方法。
首先，我们需要明确工期延误的原因和责任划分。
工期延误的原因包括自然灾害、政府行为、业主原因、设计变更、施工单位原因等。
责任划分主要是根据合同约定和实际情况来确定，一般来说，责任可以由业主、设计单位、监理单位、施工单位等承担。
在明确了工期延误的原因和责任划分之后，我们就可以根据具体情况来进行工期索赔的计算了。
在工期索赔的具体计算方法中，一般采用的是“成本法”和“利润法”两种方法。
成本法是指根据工程实际发生的成本来计算索赔费用，而利润法是指根据工程实际发生的利润来计算索赔费用。
下面，我们将重点介绍成本法的计算方法。
成本法的计算方法一般包括以下几个步骤，首先，确定工期延误的具体天数。
其次，计算工期延误所导致的直接成本增加。
这些直接成本包括人工费、材料费、机械费、临时设施费、管理费、监理费等。
然后，计算工期延误所导致的间接成本增加。
间接成本一般包括利息、租金、税费、保险费等。
最后，将直接成本增加和间接成本增加相加，即可得到工期索赔的具体金额。
在实际计算中，还需要考虑一些特殊情况，比如工期延误所导致的损失利润、工程量变更所引起的成本增加、工程质量问题所带来的成本增加等。
这些情况都需要在计算中进行综合考虑，以确保工期索赔的计算结果准确、合理。
除了成本法，利润法也是一种常用的工期索赔计算方法。
利润法的计算方法一般包括以下几个步骤，首先，确定工期延误所导致的利润损失。
建设工程施工索赔的计算
建设工程施工索赔的计算建设工程施工索赔的计算是一个比较复杂的过程，需要考虑到很多因素和情况。
在进行索赔计算时，需要根据合同约定、相关法律法规和工程实际情况进行综合分析和测算。
下面将就建设工程施工索赔的计算进行详细的介绍。
一、建设工程施工索赔的类型1. 工期索赔：工期索赔是指因为业主或其他原因导致工程进度延误而造成的索赔。
工期索赔一般是按照合同约定的工期计算，计算方式可以是按天计算或按进度计算。
2. 价格索赔：价格索赔是指因为工程变更、材料价格上涨或其他原因导致工程造价增加而造成的索赔。
价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素，如材料价格、人工费用、设备费用等。
3. 质量索赔：质量索赔是指因为施工方施工质量不达标或其他原因导致工程质量问题而造成的索赔。
质量索赔一般是要求施工方承担修复费用或其他费用。
二、建设工程施工索赔的计算方法1. 工期索赔的计算方法工期索赔一般是按合同约定的工期计算的。
如果工期索赔是按天计算，那么可以根据实际工期与合同约定工期的差异来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=实际工期-合同约定的工期×日租金。
如果工期索赔是按进度计算，那么可以根据施工进度计算索赔金额。
一般是按照施工进度完成的百分比来计算索赔金额，计算公式为：工期索赔金额=合同价×进度完成百分比。
2. 价格索赔的计算方法价格索赔的计算比较复杂，需要考虑到很多因素。
价格索赔一般是根据实际发生的费用和合同约定的费用之间的差异来计算的。
计算方法可以根据具体情况来确定，一般是按照材料价格、人工费用、设备费用等来计算。
3. 质量索赔的计算方法质量索赔一般是根据修复费用或其他损失费用来计算的。
如果因为施工方施工质量不达标而导致工程质量问题，一般要求施工方承担修复费用或其他费用。
计算方法可以根据实际情况来确定，一般是按照修复费用或其他费用的实际情况来计算。
三、建设工程施工索赔的注意事项1. 在建设工程中，双方签订合同时需要明确索赔的相关规定，包括工期索赔、价格索赔和质量索赔等。
工期停工索赔计算案例
工期停工索赔计算案例
建筑项目在施工过程中突遇不可抗力因素，导致工期延误，施工方因
此要求停工索赔。
本案例将通过以下三个步骤计算停工索赔金额：首先，
确定停工天数；其次，确定停工损失；最后，计算停工索赔金额。
第一步，确定停工天数：
假设项目原定工期为120天，由于不可抗力因素，工程在第60天时
被迫停工，直到第75天才重新开始施工。
根据实际情况，停工总计15天。
第二步，确定停工损失：
停工期间，施工方无法正常进行施工，所以会产生一定的损失。
在这
个案例中，我们将停工损失分为三个部分：人工费用、材料费用和设备折
旧费用。
1）人工费用：
对于工程项目，其人工费用通常包括工人工资和社会保险费用。
假设
工人平均每天的工资为200元，每人每天支付的社会保险费用为30元。
因此，人工费用总计=（200元/天+30元/天）*总工人数*停工天数。
2）材料费用：
3）设备折旧费用：
设备折旧费用是为了补偿设备在使用过程中由于损耗和老化而导致的
价值减少。
假设设备总投资为500万元，设备使用寿命为10年。
则每年
的设备折旧费用为总投资/使用寿命，即500万元/10年=50万元/年。
停
工期间设备折旧费用=每年的设备折旧费用*停工天数/365天。
第三步，计算停工索赔金额：
停工索赔金额=停工损失的总和。
这个案例展示了如何根据实际情况计算工期停工索赔金额。
值得注意的是，停工索赔金额的计算可能因项目特定情况而有所差异，需要根据具体情况进行调整。
工程索赔费用怎么计算
⼯程索赔费⽤怎么计算⼯程索赔有⼏类?索赔的程序?⼯程索赔费⽤怎么计算?⼯程索赔是指在合同履⾏过程中，对于并⾮⾃⼰的过错，⽽是应由对⽅承担责任的情况造成的实际损失向对⽅提出经济补偿和(或)时间补偿的要求。
店铺⼩编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。
索赔⽬的分类:1、⼯期索赔：⼯期索赔是承包商向业主要求延长施⼯的时间，是原定的⼯程竣⼯⽇期顺延⼀段合理时间。
2、经济索赔：经济索赔就是承包商向业主要求补偿不应该由承包商⾃⼰承担的经济损失或额外开⽀，也就是取得合理的经济补偿。
⼯程索赔的程序(1)索赔事件发⽣后28d内，向监理⼯程师发出索赔意向通知。
(2)发出索赔意向通知后的28d内，向监理⼯程师提交补偿经济损失和(或)延长⼯期的索赔报告及有关资料。
(3)监理⼯程师在收到承包⼈送交的索赔报告和有关资料后，于14d内给予答复。
(4)监理⼯程师在收到承包⼈送交的索赔报告和有关资料后，14d内未予答复或未对承包⼈作进⼀步要求，视为该项索赔已经认可。
(5)当该索赔事件持续进⾏时，承包⼈应当阶段性向监理⼯程师发出索赔意向通知。
在索赔事件终了后28d内，向监理⼯程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。
⼯程索赔的费⽤⑴总费⽤法⼜成为总成本法,通过计算出某项⼯程的总费⽤,减去单项⼯程的合同费⽤,剩余费⽤为索赔费⽤⑵分项法按⼯程造价的确定⽅法,逐项进⾏⼯程费⽤索赔.可分为:⼈⼯费、机械费、管理费、利润、材料费、保险费、设备费等索赔费⽤.以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，店铺⼩编提醒您:⼯程现场施⼯中,可以根据索赔事件的实际增加天数确定索赔⼯期;通过发包⽅与承包⽅协议确定索赔⼯期。
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工程项目管理索赔计算题
一、背景信息1. 工程项目合同工期：12个月2. 实际工期：14个月3. 延期原因：业主原因4. 索赔内容：人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费二、索赔计算1. 人工费（1）完成合同之外的额外工作所花费的人工费用：根据合同约定，该部分费用为每月2万元。
计算：2万元/月× 2个月 = 4万元（2）由于非承包人责任的工效降低所增加的人工费用：根据合同约定，该部分费用为每月3万元。
计算：3万元/月× 2个月 = 6万元（3）超过法定工作时间加班劳动：根据合同约定，该部分费用为每月1万元。
计算：1万元/月× 2个月 = 2万元（4）法定人工费增长以及非承包人责任工期延期导致的人员窝工费和工资上涨费等：根据合同约定，该部分费用为每月1.5万元。
计算：1.5万元/月× 2个月 = 3万元人工费总额：4万元 + 6万元 + 2万元 + 3万元 = 15万元2. 材料费（1）由于索赔事项材料实际用量超过计划用量而增加的材料费：根据合同约定，该部分费用为每月1万元。
计算：1万元/月× 2个月 = 2万元（2）由于客观原因材料价格大幅度上涨：根据合同约定，该部分费用为每月0.5万元。
计算：0.5万元/月× 2个月 = 1万元（3）由于非承包人责任工程延期导致的材料价格上涨和超期储存费用：根据合同约定，该部分费用为每月0.3万元。
计算：0.3万元/月× 2个月 = 0.6万元材料费总额：2万元 + 1万元 + 0.6万元 = 3.6万元3. 施工机械使用费（1）由于完成额外工作增加的机械使用费：根据合同约定，该部分费用为每月0.8万元。
计算：0.8万元/月× 2个月 = 1.6万元（2）非承包人责任工效降低增加的机械使用费：根据合同约定，该部分费用为每月0.4万元。
计算：0.4万元/月× 2个月 = 0.8万元（3）由于业主或监理工程师原因导致机械停工的窝工费：根据合同约定，该部分费用为每月0.2万元。
造价工程师索赔费用及工期的计算
造价工程师索赔费用及工期的计算索赔费用主要包括以下几个方面的计算：1.材料成本：材料成本根据合同约定的材料价格计算，需要考虑采购成本、运输成本和存储成本等费用，并结合实际采购成本进行核算。
2.人工成本：人工成本主要计算项目施工人员的工资和福利费用，包括工人、技术人员和管理人员等。
需要根据实际工作时间和工资标准计算出人工成本。
3.设备成本：设备成本主要计算施工过程中所使用的机械设备的租赁费用或购置费用。
根据项目的实际需求和设备使用时间，计算出设备成本。
4.施工费用：施工费用主要包括劳务费用、施工管理费用和临时设施费用等。
根据工程量和施工进度，计算出相应费用。
5.其他费用：其他费用包括各类施工用品、工具、办公用品和维护保养费用等。
根据项目的实际需求计算出其他费用。
在计算索赔费用时，需要根据合同约定和项目实际情况进行计算。
如果项目出现变更、延期、追加要求或者其他原因导致费用增加，可以通过索赔来申请额外费用。
工期的计算是为了控制项目的进度和确认项目的竣工时间。
1.工期目标：根据项目的合同约定和进度要求，确定项目的工期目标。
工期目标应该具体、明确，并考虑到项目的复杂程度、条件限制和人力资源等因素。
2.施工进度计划：根据工期目标和项目的进展情况，编制详细的施工进度计划。
施工进度计划要考虑到各个工序的时间安排、前后工序的依赖关系和资源分配等因素。
3.工期控制：在项目施工过程中，需要不断监督和控制工期的进展情况，及时调整进度计划，确保项目能按时完成。
如果出现工期延误，应采取相应的措施进行调整和补救。
4.工期索赔：如果因为合同方的原因导致工期延误，施工方可以通过索赔申请获得相应的补偿。
工期索赔的计算需要根据合同约定和工期延误的具体情况进行计算，涉及到项目的损失和额外费用等。
总之，索赔费用和工期的计算是造价工程师的一项重要工作。
通过合理的计算和控制，可以确保项目的费用和工期目标得以实现，为项目的顺利进行提供支持。
同时，也为了维护各方的权益，及时解决因为工期和费用问题而可能产生的纠纷。
工程施工工期索赔
工程施工工期索赔是承包商在执行合同过程中，由于非自身原因导致工程进度延误，向业主提出延长工期和（或）追加付款的要求。
工期索赔是工程合同中常见的一种经济补偿行为，对于保障双方的合法权益具有重要意义。
本文将从工期索赔的定义、原因、条件、程序和计算方法等方面进行详细探讨。
一、工期索赔的定义工程施工工期索赔是指在工程执行过程中，由于非承包商责任导致工程进度延误，承包商依据合同条款向业主提出延长工期和（或）追加付款的要求。
工期索赔旨在调整合同规定的竣工日期和（或）补偿承包商因工期延误产生的额外费用。
二、工期索赔的原因1. 业主原因：业主未按照合同约定提供施工场地、原材料、设备、资金等，导致工程进度受到影响。
2. 设计原因：设计图纸、技术要求、施工方案等存在遗漏、错误或变更，导致工程进度延误。
3. 施工条件原因：施工现场的地质、气候、交通等条件发生变化，影响工程进度。
4. 监理原因：监理单位对工程进度、质量、安全等方面的监管不力，导致工程进度延误。
5. 合同原因：合同条款不明确、不公平，或合同双方对条款的理解和执行存在分歧。
三、工期索赔的条件1. 合同条款：合同中应明确约定工期延误的责任、补偿方式和计算方法等。
2. 因果关系：工期延误必须是由非承包商原因导致的，且与工程进度延误有直接因果关系。
3. 证据材料：承包商应收集和整理相关证据，证明工期延误原因及导致的额外费用。
4. 履行合同：承包商在合同执行过程中，应严格按照合同要求履行合同义务。
四、工期索赔的程序1. 通知业主：承包商发现工期延误原因后，应及时通知业主，说明情况并提出索赔要求。
2. 提交索赔报告：承包商应按照合同约定，提交详细的索赔报告，包括工期延误原因、证据材料、额外费用计算等。
3. 协商解决：双方就工期索赔问题进行协商，寻求解决办法。
4. 仲裁或诉讼：双方无法达成一致意见时，可按照合同约定提交仲裁机构或法院解决。
五、工期索赔的计算方法1. 直接法：根据合同约定，按照延长工期天数计算额外费用。
工期索赔的计算方法
工期索赔的计算方法工期索赔是指工程施工合同中规定的工期因非承包商原因而延误，给承包商带来损失，承包商可以向业主提出索赔。
工期索赔的计算方法主要包括合同约定的工期、实际施工时间、索赔费用计算和索赔证据提供等几个方面。
一、合同约定的工期二、实际施工时间实际施工时间是指从开工日期到竣工日期的实际耗时。
承包商需要统计项目的实际施工时间，包括正常施工期间和可能发生的延期。
可以通过工程记录、日志、工程进度计划等详细记录实际施工时间。
三、索赔费用计算索赔费用计算是工期索赔的核心部分。
索赔费用应包括由于工期延误而直接导致的损失和间接导致的损失。
1.直接损失：指由于工期延误而直接导致的直接经济损失。
例如，由于工期延误，承包商需要增加人力、材料投入或支付额外费用等。
2.间接损失：指由于工期延误而间接导致的经济损失。
例如，承包商在工期延误期间无法开展新的施工项目，造成利润的损失；承包商可能需要支付额外的租金或利息等。
索赔费用的计算方法根据不同的国家和地区可能有所不同，一般包括以下几种：1.日工费计算法：通常根据合同规定的单价和延期天数来计算索赔费用，公式为：索赔金额=单价×延期天数。
2.合理成本计算法：根据合同规定的合理成本或参考市场价来计算索赔费用，公式为：索赔金额=合理成本×延期天数。
3.假设利润计算法：根据合同规定的假设利润率和工期延误天数来计算索赔费用，公式为：索赔金额=合同金额×假设利润率×延期天数。
四、索赔证据提供索赔费用的计算需要提供充分的证据支持，以确保索赔的合理性和可信度。
1.工程记录：包括施工日志、项目进度计划和施工变更通知等详细记录，以证明工期延误的原因和影响。
2.监理报告：监理单位对工程进展情况进行监督和报告，监理报告中的延期和索赔问题的记录作为重要的证据。
3.施工合同和合同变更通知：索赔需要基于合同进行，合同中对工期、延期和索赔等问题的约定以及后续的合同变更通知都应予以保留。
合同索赔中如何进行工期和费用索赔计算
（） ３ 延期的现场管理 费
（） ２ 费用：２０ １５４美元
三 、 赔 计 算 索
１工期 索赔计 算 ．
管理费的提取采取按月平均
分 摊 的方法 。
二 、 赔 论 证 索
承 包 商 在 河 岸 边 进 行 泵 站 的基础 开 挖时 遇 到 了流沙 ，为 处 理 流沙 花 了 １ 天 的 时间 ， 理 完 ０ 处 流 沙后 ， 遇到 风化 岩层 ， 了爆 又 为 破石 方 又花 了一周 的时间 。
合 同索赔 中 如何 进行工期和费用索赔 计算
一
、
案 例 背 景
应的工期和费用补偿 。
上 述 流沙 和风 化 岩层 ，如果
元 ， ２５ 为 ８３美元 加 ３ 的利润 ８ ％ ６美 元 ， 为
ＮＫ ＤＷ Ｓ 是 一 个 日 处 理 十
五 万 吨 水 的 水 处 理 厂 项 目． 由世
索赔要求 ，要求业主索赔相应的 元 ， ４ ２ 美 元 为 ４１ 工期 ， 多支 出的人工费 、 材料费 、 机械费、 管理费及利润 。
加 ３ ％的 利 润 １３美 元 ， ３ 为 ４ ５ 元 ５４美
应造成 了承 包商工程拖期和费用 增加。为此 ， 包商要 求索赔 ： 承
（ ） 期 ：７天 １工 １
加 １％的现 场管 理 费 ３４ ５ ５ 美 ３ １ 美元 ８１
为 ７７美元 是一个有经验的承包商也无法预 元 ， ２ １
（） ４延期的总部管理费 延期 的总部管理费的计算采
见到的，工程师应给予承包商相
加５ ％的总部管理 费 １６美 ３
合 同条件第 １．款规定 ， ２ ２ 在 工程施工过程 中，承包商如果遇 到 了现场气候条件以外的外界障
工程合同索赔计算例题
工程合同索赔计算例题假设某建筑工程项目，甲方与乙方签订了工程施工合同。
根据合同约定，乙方需在规定时间内完成施工任务，若因甲方原因导致乙方无法按时完成工程，乙方有权向甲方提出索赔。
一、背景资料1. 合同总价：1000万元2. 合同约定工期：200天3. 实际工期：由于甲方提供的材料延迟，导致实际工期延长至220天4. 间接费用（管理费、利润等）：按合同价的10%计算5. 直接费用（人工、材料等）：按实际发生计算6. 日常损失赔偿标准：5000元/天二、索赔计算1. 工期延误计算：实际工期 - 合同约定工期 = 220天 - 200天 = 20天2. 日常损失赔偿：日常损失赔偿标准 × 延误天数 = 5000元/天 × 20天 = 100000元3. 间接费用增加计算：合同总价 × 10% × (实际工期 / 合同约定工期) = 1000万元 × 10% × (220天 / 200天) =110万元4. 直接费用增加计算：直接费用的增加需要根据实际发生的费用进行计算，此处假设直接费用增加了30万元。
三、索赔总额计算索赔总额 = 日常损失赔偿 + 间接费用增加 + 直接费用增加索赔总额 = 100000元 + 110万元 + 30万元 = 240万元四、结论根据上述计算，乙方可以向甲方提出240万元的索赔金额，以补偿由于甲方原因导致的工期延误和其他相关费用的增加。
需要注意的是，上述例题仅为简化的计算示范，实际的索赔计算可能会更加复杂，涉及更多的因素和细节。
在实际操作中，应根据合同的具体条款和实际情况进行详细计算，并保留好所有相关的证明材料，以便在索赔过程中提供充分的证据支持。
工期索赔和费用索赔的计算方法
工期索赔和费用索赔的计算方法
索赔费用的计算
索赔费用的计算方法有：实际费用法、总费用法和修正的总费用法。
实际费用法就是排序工程赔偿时最常用的一种方法。
这种方法的排序原则就是以承包
人为某项赔偿工作所缴付的实际支出为根据，向业主建议费用补偿。
用实际费用法排序时，在直接费的额外费用部分的基础上，再加之奖赏的间接费和利润，即为就是承包人奖赏的
赔偿金额。
总费用法就是当发生多次索赔事件以后，重新计算该工程的实际总费用，实际总费用
减去投标报价时的估算总费用，即为索赔金额，即：索赔金额=实际总费用一投标报价估
算总费用。
修正的总费用法就是对总费用法的改良，修正的内容如下：①将排序索赔款的时段局
限于受外界影响的时间，而不是整个施工期;②只排序受到影响时段内的某项工作所受到
影响的损失，而不是排序该时段内所有施工工作难以承受的损失;③与该项工作毫无关系
的费用不列为总费用中;④对投标报价费用再次展开核算：按受到影响时段内该项工作的
实际单价展开核算，除以实际顺利完成的该项工作的工程量，得出结论调整后的报价费用。
工期索赔的计算
非承包商原因导致关键线路晚点都就是可以赔偿晚点。
而非关键线路上的工作通常都
存有机动时间，其晚点与否可以影响至总工期的延后依赖于其总时差的大小和晚点时间的
长短。
如果晚点时间多于该工作的总时差，业主通常不能给与工期延后，但可能将给与费
用补偿;如果晚点时间大于该工作的总时差，非关键线路的工作就可以转变为关键工作，
从而沦为可以赔偿晚点。
工期延误计算与费用索赔
工期延误计算与费用索赔工期延误指的是项目完成时间超过了原定的时间计划。
对于工期延误，项目方和施工方都可能会受到一定的影响，因此索赔成为一种常见的解决方式。
本文将对工期延误计算和费用索赔进行综合分析。
首先，我们需要明确工期延误的计算方法。
一般来说，工期延误可以通过对实际完成时间和原定完成时间的对比来进行计算。
在项目管理中，常用的计算方法有三种，即工期偏移法、断代工序法和进度曲线法。
工期偏移法是最常见的计算方法，通过将实际完成时间与原定完成时间进行比较，得出延误的天数或小时数。
例如，如果一个项目原定完成时间为10天，但最终实际完成时间为15天，那么工期延误就是5天。
断代工序法适用于复杂的大型项目，该方法将项目划分为若干个阶段，并对每个阶段的完成时间进行计算。
然后，将实际完成时间与原定完成时间进行比较，从而得出每个阶段的延误情况。
最后，将各个阶段的延误时间总和即可得出整体的工期延误。
进度曲线法是一种更加精确的计算方法，该方法通过绘制进度曲线来反映工期的延误情况。
进度曲线通常由实际完成时间点和相应的完成比例构成，通过对比实际完成时间和原定完成时间的进度曲线，可以直观地反映出工期延误的情况。
除了计算工期延误，索赔也是解决工期延误的一种途径。
在索赔过程中，需要注意以下几个方面：首先，索赔方需要提供充分的证据支持。
这包括项目计划、合同文件、工作日志、拍摄的照片或视频等。
这些证据可以用来证明工期延误的原因以及工期延误给索赔方带来的损失。
其次，索赔方需要根据实际情况合理计算索赔金额。
一般来说，索赔金额包括直接损失和间接损失两部分。
直接损失指的是由于工期延误而导致的实际损失，如额外的人工费用、机械租赁费用、材料费用等。
间接损失指的是由于工期延误而导致的潜在损失，如销售收入的损失、合同违约金等。
对于索赔金额的计算，需要根据具体情况进行综合考虑，并遵循合理、公正、透明的原则。
最后，索赔方需要注意合同约定和法律法规的规定。
工程施工费用索赔计算公式
工程施工费用索赔计算公式工程施工费用索赔是指由于施工过程中发生各种原因导致的费用增加或支付不足的情况，施工方需要向业主进行费用索赔。
对于施工方来说，合理地计算索赔费用十分重要，既能保障自身的利益，也能避免与业主产生纠纷。
因此，建立科学、合理的索赔计算公式尤为重要。
下面将介绍一些常用的工程施工费用索赔计算公式。
1. 劳务费用索赔计算公式人工工资费用是施工过程中最主要的费用之一。
当发生施工延迟或突发事件导致人工费用增加时，施工方可以向业主索赔。
劳务费用索赔计算公式如下：劳务费用索赔金额 = (实际人工费用 - 预算人工费用) × 天数其中，实际人工费用指施工实际发生的人工费用总额，预算人工费用指施工计划中所列的预算人工费用总额，天数指施工延迟或突发事件导致的工期延长天数。
2. 材料费用索赔计算公式材料费用是施工过程中不可忽视的部分，当发生材料价格上涨、材料损坏或滞留等情况时，施工方可以向业主索赔。
材料费用索赔计算公式如下：材料费用索赔金额 = (实际材料费用 - 预算材料费用)其中，实际材料费用指施工实际发生的材料费用总额，预算材料费用指施工计划中所列的预算材料费用总额。
3. 设备费用索赔计算公式设备费用是指施工过程中使用的各种设备、机械的租赁、维护、运输等费用。
当设备出现故障、租赁费用上涨或滞留等情况时，施工方可以向业主索赔。
设备费用索赔计算公式如下：设备费用索赔金额 = (实际设备费用 - 预算设备费用)其中，实际设备费用指施工实际发生的设备费用总额，预算设备费用指施工计划中所列的预算设备费用总额。
4. 管理费用索赔计算公式管理费用是施工管理过程中产生的各种管理费用，包括人工费用、办公费用、差旅费用等。
当发生管理费用增加或支付不足的情况时，施工方可以向业主索赔。
管理费用索赔计算公式如下：管理费用索赔金额 = (实际管理费用 - 预算管理费用)其中，实际管理费用指施工实际发生的管理费用总额，预算管理费用指施工计划中所列的预算管理费用总额。
工程工期、费用索赔
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第 五章 工程工期费用索赔
第三节 共同延误归属原则与浮动时间归属问题分析 一、按照延误发生的时间划分 (1)单一性延误
在同一时间段内干扰事件独立发生。 由于时间单一，其处理的关键在于 时间原始责任或风险承担的认定。 (2)共同延误 如果多个索赔事件在一段时段内同时发生，而这些事件又分别属于应
4
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第 五章 工程工期费用索赔
5. 延长工期后的费用 （1）工程保险费追加可根据保险单或调查所得的保险费率来确定保险费
用； （2） 承包商临时设施维护费, 如己包含在现场管理费中 , 则不另行计
算,否则可根据延长时间由业主、承包商、监理工程师协商确定维护 费用； （3） 延长期间的临时租地费可根据租地合同或其他票据参考确定 （4） 临时工程的维护费可根据临时工程的性质及实际情况由业主、承 包商、监理工程师协商确定。 6. 延期付款利息 根据投标书附件中规定的延期付款利率和延期付款时间按单利法或复利 法进行计算。
3.现场施工机械费用增加 4.现场管理费增加 5.总部管理费用增加 6.利息增加
有关说明
变更工程的计价问题按工程变更的有 关规定来处理，工程变更所引起的工 程中断及延后的费用索赔按前述规定 进行
因抢工不合理投入大量劳动力致使功 效降低造成损失。 因抢工不经济的使用材料，材料运费 等增加。 增加大量机械，不合理的适用机械、 停班多、费用增加。 临时增加人员、临时宿舍旅馆费增加 、加班费、差旅费、生活补贴、管理 人员增加。 因抢工临时增加贷款进货进料，增加 流动资金、银行贷款利息增加8。
工作停工3天（每停一天影响30工日，10台班）； （2）由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C 工
作的施工暂停5d（每停一天影响40工日，10台班）； （3）由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6天，
中建工期及费用索赔与反索赔
8
进场至施工现具备施工条件 施工现场条件 的期间为施工准备期间，不
计入施工工期，可提出管理
PART 02
赶工费用索赔内容
赶工费是指建设单位将工期压缩后，按照常规施工已不能满足工期要求，施工单位为了能在建设单位规定 的工期里完成施工任务所采取的赶工措施的费用。
序号 1 2 3
4 5 6
分类 人工费 材料费 机械费
措施费 管理费 规费
索赔内容 增加人员进出场费、夜间加班费及餐费，对分包队伍赶工的工资补助及奖励 费用，不能流水施工的人员窝工及降效费用。 模板、木方、钢管、扣件等周转料具增加投入费，混凝土标号提高及增加外 加 增剂加、大改型变机回械填进材出料场等及技租术赁措费施、费司，机赶加工班材费料、损采耗购及中市小场型采机购械费费用、增机加械。台班
工期及费用索赔与反索赔
目目录录
contents
一 工期顺延及费用索赔 二 赶工费用索赔内容 三 索赔的效力及证据固定 四 反索赔应对
PART 01
工期顺延及费用索赔
一、工期顺延事件识别与延误时间计算
（一）发包人原因 序号
工期顺延事件
延误时间计算
发包人未按约定提供施工条件，导致承包人无法施工 以提供齐全所有资料、具备施工条
技术质量部/项目 总工、资料员
二、索赔的效力和证据固定
（一）基础文件
序号
分类
证明目的
7
水文、地质、 证明客观事实与招标条件的 坐标资料 差异。
注意问题
留存好发包人提供的水文、地质、坐标资料，过 程中发现资料与现场实际不符的，及时发文提出。
项目主责部门 岗 位
技术质量部/项目 总工
证明项目是否具备开工条件，
2022-2023年工期索赔的计算方法
工期索赔的计算方法
导读：工期索赔的计算方法是什么?怎么计算?承包方通过投标拿到工程项目后，应当根据承包合同按时交付工程项目。
假如发生延期交付的状况，业主可以向承包方进行工期索赔。
接下来为您详细介绍。
工期索赔有哪些分类：
1、单项索赔：单相索赔特别的简单理解，它就是没看法索赔事项发生过后就报送索赔通知书，索赔报告书，要求单项解决支付，不予其余的索赔事项混合在一起。
2、综合索赔：从字面上大家可能都知道了吧，综合索赔又叫做总索赔，一般在生活中都叫做一揽子索赔，就是对整个项目中发生的索赔事项集中在一起进行索赔。
它是对整个工程(或某项目工程)的实际总成本与原预算成本之差额提出索赔。
那么工期索赔计算方法是什么?
1、根据定额计价的工程索赔费用计算合同或者找遍文件商定的索赔内容计算。
2、根据工程量的清单计价工程项目工程索赔费用计算计价，依据参照工程拦标价。
3、没有根据商定支付的工程款，发包人出了要支付肯定的工程款意外还需要根据同期银行同类货利支付拖欠的工程利息。
4、停、窝工时发生的索赔费用计算包含机械费用，人工费用，
材料周转费用，管理费用等等。
综上所述，您在进行工期索赔时，要留意收集相关证据材料。
工期索赔的依据包括承包合同、会议记录、招标文件等。
工期索赔的计算方法有多种，每一种方式要求的计算因子都不同，有根据工程量计算的，也有根据工程价款计算的。
详细采纳哪种方式，要看详细状况而定。
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索赔费用及工期的计算
索赔费用的计算 1.可索赔的费用费用内容一般可以包括以下几个方面：
（1）人工费。
包括增加工作内容的人工费、停工损失费和工作效率降低的损失费等累计，但不能简单地用计日工费计算。
（2）设备费。
可采用机械台班费、机械折旧费、设备租赁费等几种形式。
（3）材料费。
（4）保函手续费。
工程延期时，保函手续费相应增加，反之，取消部分工程且发包人与承包人达成提前竣工协议时，承包人的保函金额相应折减，则计人合同价内的保函手续费也应扣减。
（5）贷款利息。
（6）保险费。
（7）利润。
（8）管理费。
此项又可分为现场管理费和公司管理费两部分，由于二者的计算方法不一样，所以在审核过程中应区别对待。
2、索赔费用的计算方法。
（1）实际费用法。
该方法是按照每索赔事件所引起损失的费用项目分别分析计算索赔值，然后将各费用项目的索赔值汇总，即可得到总索赔费用值。
这种方法以承包商为某项索赔工作所支付的实际开支为依据，但仅限于由于索赔事项引起的、超过原计划的费用，故也称额外成本法。
在这种计算方法中，需要注意的是不要遗漏费用项目。
（2）修正的总费用法。
这种方法是对总费用法的改进，即在总费用计算的原则上，去掉一些不确定的可能因素，对总费用法进行相应的修改和调整，使其更加合理。
其具体做法如下：
1）将计算索赔额的时段局限于受到外界影响的时间，而不是整个施工期；
2）只计算受影响时段内某项工作所受影响的损失，而不是计算该时段内所有施工所受的损失；
3）与该项工作无关的费用不列入总费用中；
4）对投标报价费用重新进行核算，按受影响时段内该项工作的实际单价进行核算，乘以实际完成的该项工作的工程量，得出调整后的报价费用。
修正的总费用法的计算公式为索赔金额=某项工作调整后的实际总费用—该项工作的报价费用
3.工期索赔中应当注意的问题在工期索赔中特别应当注意以下问题：
（1）划清施工进度拖延的责任。
因承包人的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期；只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。
有时工期延期的原因中可能包含有双方责任，此时工程师应进行详细分析，分清责任比例，只有可原谅延期部分才能批准顺延合同工期。
可原谅延期，又可细分为可原谅并给与补偿费用的延期和可原谅但不给与补偿费用的延期；后者是指非承包人责任的影响并未导致施工成本的额外支出，大多属于发包人应承担风险责任事件的影响，如异常恶劣的气候条件影响的停工等。
（2）被延误的工作应是处于施工进度计划关键线路上的施工内容。
只有位于关键线路上工作内容的滞后，才会影响到竣工日期。
但有时也应注意，既要看被延误的工作是否在批准进度计划的关键路线上，又要详细分析这一延误对后续工作的可能影响。
因为若对非关键路线工作的影响时间较长，超过了该工作可用于自由支配的时间，也会导致进度计划中非关键路线转化为关键路线，其滞后将影响总工期的拖延。
此时，应充分考虑该工作的自由时间，给予相应的工期顺延，并要求承包人修改施工进度计划。
4.工期索赔的计算
工期索赔的计算主要有网络图分析和比例计算法两种。
（1）网络分析法是利用进度计划的网络图，分析其关键线路。
如果延误的工作为关键工作，则总延误的时间为批准顺延的工期；如果延误的工作为非关键工作，当该工作由于延误超过时差限制而成为关键工作时，可以批准延误时间与时差的差值；若该工作延误后仍为非关键工作，则不存在工期索赔问题。
（2）比例计算法的公式为：对于已知部分工程的延期的时间：工期索赔值=受干扰部分工程的合同价/原合同总价X该受干扰部分工期拖延时间对于已知额外增加工程量的价格：工期索赔值=额外增加的工程量的价格/原合同总价X原合同总工期比例计算法简单方便，但有时不尽符合实际情况，比例计算法不适用于变更施工顺序、加速施工、删减工程量等事件的索赔。