最新楼宇智能化技术课件讲解
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楼宇智能化课件
1.1 楼宇智能化概念与特点
智能楼宇(Intelligent building）, 即智能型建筑, 是指运用系统工程的观点将建筑物的结构(建筑环 境结构）、系统(智能化系统）、服务(住、用户 需求服务）和管理(物业运行管理）4个基本要素 进行优化组合, 提供一个投资合理, 具有高效、舒 适、安全、方便环境的建筑物, 达到有效节省电 能、大量节省人力、延长设备使用寿命、有效加 强管理、保障设备与人身的安全等目的, 是应用 信息技术与传统建筑的完美结合, 实现了对建筑 物科学、高效、节能、环保的现代化管理, 改善 了人类的居住和工作环境。
1.2.2 楼宇智能化系统功能
楼宇智能化系统的基本功能应包括以下几方面。 智能化工程各系统要体现当今时代潮流, 设计合理,
具有既可单独操作控制, 又能整体管理的功能, 安 装维护方便, 安全可靠。 建立大楼的计算机数据网络, 满足用户的信息服务 要求。 建立大楼的安全防范系统, 方便大楼的封闭管理, 为用户提供一个安全、舒适的生活环境。 所用设备采用技术先进、成熟可靠、性能价格比 较高的产品。 所用设备便于操作、便于维护, 稳定性好。
1.2.1 楼宇智能化系统的基本要求
智能化楼宇的基本要求是: 有完整的控制、管理、 维护和通信设施，便于进行环境控制、安全管理、 监视报警，并有利于提高工作效率，激发人们的 创造性。简言之，楼宇智能化的基本要求是: 办公 设备自动化、智能化，通信系统高性能化，建筑 柔性化，建筑管理服务自动化。外部电路设计主 要包括与PLC得连接电路，各种运行方式的强电 电路，电源系统及接地系统的设计。这是关系 PLC系统的可靠性、功能及成本的问题。PLC选 型再好，程序设计再好，外部电路不配套，也不 能构成良好PLC控制系统。
第1章 楼宇智能化技术基本概念
智能楼宇PPT
UNB-IoT技术
从物理层到应用层皆可根据使用场景 进行优化定制；根据实际应用场景需 求，定制最优的性能指标组合
单个UNB云基站10公里覆盖 满足90%以上的物联网联网需求
基于移动蜂窝基站技术积累，充分 利用频分、时分、码分等多种技术，
大幅度提高系统并发容量
比NB-IoT功耗降低一 个数量级
传感器 电池
物联网终端传感器，低耗电，实现安全 可靠的大容量连接、低延迟信息传输
站房环境监测
温湿度 水浸
烟感
传感器
氧气
SF6 臭氧
配电房 智能网关
站内除湿控制
空调
& 红外加热灯
站内温度控制
电动百叶扇 & 抽流风机
电缆沟温湿度控制
排风机
雨水侵蚀
水泵
超出预设定值后，及时上告告警信号到监控平台
保证站房内环境持续合格达标，满足正常工作环境
车位绑定
客户必须按照提示在附 近的定位终端上进行定 位，将自己的车与停车 位置进行绑定
车辆查询
客户在查询终端，通过 刷卡或是车牌来识别车 辆所在的位置
应用场景
在停车场内，车主在返回停车场时往 往由于停车场空间大难以找到自己的 车辆
环境及标志物类似、方向不易辨别等 原因，容易在停车场内迷失方向，寻 导找不到自己的车辆
解决方案
通过手机短信、IC卡、条形码或自动车牌 识别记录停车位置后，即可在寻车时通 过触摸屏查询寻车路径
使用数据库检索和路径优化技术，可以 帮助车主以最短的时间和最优的路径找 到自己停车位置
客户价值
智能导车系统可以帮助顾客尽快找 到车辆停放的区域
提高顾客的满意度，同时加快停车 场的车辆周转，提高停车场的使用 率和营业收入
智能化楼宇系统集成技术讲义课件
⒈系统集成的内容 ⑴功能的集成 ⑵技术的集成 ⑶产品的集成 ⑷工程的集成
⒉系统集成原则 ⑴综合性原则 ⑵满足用户需求原则 ⑶使用与管理原则
智能化楼宇系统集成技术讲义
5
三、智能化系统集成的优势
实现集成化的楼宇智能管理系统,和旧的形式相比,具有如下优势：
1)集成化的楼宇管理系统可以在一个总的系统内部实现对各类机 电设备、电力、照明、空调、电梯、保安、消防（对独立设置的 自动消防系统实现二次监控）能真正做到浑然一体.
智能化楼宇系统集成技术讲义
20
I智C能卡化楼应宇用系统系集成统技结术讲构义
21
三、IC卡在智能楼宇中的应用
1
智能化楼宇系统集成技术讲义
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第四节 智能化楼宇综合管理系统（IBMS）
一、综合管理系统（IBMS）结构和功能组成 二、综合管理系统（IBMS）的开发方法 三、面向设备的综合管理系统 四、面向客户的综合管理系统
楼宇物业管理信息系统的主 要功能有:
1)设备和物资管理 2)租户管理 3)事务和信息管理
⑵楼宇公共信息服务系统 1)信息发布 2)楼宇内部信息交流 3)工作流处理平台 4)电子邮件 5)网络安全与管理 5)多媒体触摸屏
⑶入住楼宇用户信息系统
智能化楼宇系统集成技术讲义
26
⒋ 物业管理系统的软件功能模块
智能化楼宇系统集成技术讲义
8
六、系统集成存在的问题
目前国内系统集成商和系统集成有如下的一些问题： 1)智能楼宇系统集成只是产品的代理及技术上的粗加工 2)智能楼宇系统集成被理解为弱电施工 3)产品生产厂商和集成商定位界限不明确
智能化楼宇系统集成技术讲义
9
七、系统集成的发展
系统集成的理念、定义与内涵将随着社会的发展而变化,主要 表现在以下几个方面:
楼宇智能化技术课件
o 广播系统工程； o 会议系统工程； o 视频点播系统工程； o 智能化小区综合物业管理系统工程； o 可视会议系统工程； o 大屏幕显示系统工程； o 智能灯光、音响控制系统工程； o 火灾报警系统工程； o 计算机机房工程。
绿色智能化
可持续发展 需求推动
支撑面
IT技术，自动化技术，生产商，系统集成商...
楼宇智能化技术
1.1.2“楼宇智能化”是一个新的学科 (3)
“楼宇智能化”是否是一个学科？
➢ 楼宇智能化技术是指为了建设智能楼宇而所涉及 的各种工程应用技术。
➢ 智能化己扩展到各类楼宇:智能家居、智能住宅 小区、智能校园、智能医院、智能体育场馆、智 能会议中心、智能办公大厦、智能博物馆…。
楼宇智能化技术
《9.工信点程息型及技感设术温备系火质统 灾量间探验远测收程器规通技范信术和要信求息及交试换验局方域法网》和(GB城4域71网6-》20(G0B5)15629.11-2003) 《信线建息型筑处光电理束气系感工统 烟 程光火施纤灾工分探质布测量式器验数技收据术规接要范口求》及》(GB试(I5S验O03方903法1-24》-010(:2G1)B98194)003-2005) 《光点智纤型能分红建布外筑式火工数 焰 程据探质接测量口器验（性收能规FD要范DI求》）及(高GB试速5验0局3方域39法网-2》标00(准3G)B》1（56A3N1-S1IX939T59).5）
(7)根据不同地区的气侯和资源条件，发展该地区 适用的智能楼宇技术。
(8)与建筑学科的结合，发展新型楼宇结构和型态 （移动、多功能空间、摩方…）。
楼宇智能化技术
1.1楼宇智能化技术的基本概念(6)
1.1.3智能楼宇体系结构
智能楼宇应有三大方面的功能特征：建筑基本功能、设备自动化功能和服 务智能化功能。图1-2智能楼宇体系结构参考模式，描述了智能化建筑的 逻辑构成。
楼宇智能化系统介绍PPT课件
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6
４、运行高可靠性
我们所选用产品，在产品质量与可靠性上 要是业界最优秀的产品，并配合我们公司 优良的施工与售后服务体系。能保证整个 系统安全运行。
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7
设计特点
一、先进的网络设计：
核心网为千兆以太网，百兆到各信息点。核心交换机要求 主控板、电源系统等所有关键部件支持冗余热备份设计。 为提高设备管理能力，核心设备需采用全分布式体系结构， 采用模块化设计。
干线子系统
由楼宇主设备间 （如计算机房、程 控交换机房）到各 楼层弱电管理间。 它采用电缆或光缆， 两端分别接在设备 间和管理间的跳线 架上。
工作区
水平子系统
一般是 从楼层 弱电间 开始到 各个办 公室内 的线路 与设备
.
3
１、综合布线产品的先进性
布线系统的寿命一般可以达到20年以上， 因此在建设综合布线系统的时候我们特别 考虑到了技术的更新发展，目前网络系统 是以以太网（10M）和快速以太网(100M) 为主，并在向-千兆以太网(1G)的发展，随 着技术的发展，千兆以太网是必然的趋势。
.
1
一．综合布线系统
“综合布线系统”主要是
指建筑物内部的语音（电
话）、数据（网络）、视
频图象（监控图像）等系
统的线路布设。
基于楼内所有弱电线路的整 体考虑．做到一次性布全．并 为以后扩展余留充足的空间．
１、设备的先进性
２、扩展良好性
３、运行可靠性
４、对下代产品的兼容性
.
2
Ａ：综合布线系统的组成
管理区 楼层弱电间
而是集电力、空调、建筑、装修、消防和安全等多
方面的综合设计和施工的系统工程。计算机机房是
各种信息系统的中枢，只有构建一个高可靠性的整
《楼宇智能化技术》.ppt
信噪比是反映信号与噪声的比值关系，信噪比越高，说 明图像的质量越好。信噪比的典型值是46dB，若为50dB， 则图像有少量噪声，但图像质量良好；若为60dB，则图像 质量优良，不出现噪声。
楼宇智能化技术
2．镜头
摄像机镜头是视频监视系统的最关键设备，它相当于人 眼的晶状体，如果没有晶状体，人眼就看不到任何物体。 镜头质量的优劣直接影响摄像机的整体质量。因此，摄像 机镜头的选择是否合适，既关系到系统质量，又关系到工 程造价。
二、闭路电视监控系统常用的主要设备
闭路电视监控系统的主要设备有摄像机、镜头、云台、 防护罩、云台镜头控制器、画面处理器、视频处理器、监 视器、录像机等。
1、摄像机
在闭路电视监控系统中，摄像机是摄像头和镜头的总称。
楼宇智能化技术
根据摄像机的原理和功能可以有如下分类。
（1）按照性能分类
① 普通摄像机：工作于室内正常照明或者室外白天。 ② 暗光摄像机：工作于室内无正常照明的环境里。 ③ 微光摄像机：工作于室外月光或星光下。 ④ 红外摄像机：工作于室外无照明的场所。
① 黑白摄像机：图像颜色只有黑白两种颜色，清晰度和 灵敏度高，但不能显示图像的真实颜色。适用于光线不足 和一般监视。
② 彩色摄像机：能够显示图像的真实颜色，适用于景物 细部辨别等要求较高的监视。
摄像机的主要传感部件是CCD（Charge Coupled Device），即电荷耦合部件，CCD能够将图像光线变为电 荷，并可将电荷转变成电压信号。因此CCD是理想的摄像 元件，目前是代替摄像管的新型器件。
像素数量决定了显示图像的清晰程度，像素越多，图像 越清晰。像素在38万以上的称为高清晰度摄像机。
芯片尺寸是指CCD靶面的大小，目前已经开发出多种尺 寸，常用的是1/3英寸和1/4英寸。CCD靶面的大小、CCD 与镜头的配合情况将直接影响视场角的大小和图像的清晰 度。
楼宇智能化技术
2．镜头
摄像机镜头是视频监视系统的最关键设备，它相当于人 眼的晶状体，如果没有晶状体，人眼就看不到任何物体。 镜头质量的优劣直接影响摄像机的整体质量。因此，摄像 机镜头的选择是否合适，既关系到系统质量，又关系到工 程造价。
二、闭路电视监控系统常用的主要设备
闭路电视监控系统的主要设备有摄像机、镜头、云台、 防护罩、云台镜头控制器、画面处理器、视频处理器、监 视器、录像机等。
1、摄像机
在闭路电视监控系统中，摄像机是摄像头和镜头的总称。
楼宇智能化技术
根据摄像机的原理和功能可以有如下分类。
（1）按照性能分类
① 普通摄像机：工作于室内正常照明或者室外白天。 ② 暗光摄像机：工作于室内无正常照明的环境里。 ③ 微光摄像机：工作于室外月光或星光下。 ④ 红外摄像机：工作于室外无照明的场所。
① 黑白摄像机：图像颜色只有黑白两种颜色，清晰度和 灵敏度高，但不能显示图像的真实颜色。适用于光线不足 和一般监视。
② 彩色摄像机：能够显示图像的真实颜色，适用于景物 细部辨别等要求较高的监视。
摄像机的主要传感部件是CCD（Charge Coupled Device），即电荷耦合部件，CCD能够将图像光线变为电 荷，并可将电荷转变成电压信号。因此CCD是理想的摄像 元件，目前是代替摄像管的新型器件。
像素数量决定了显示图像的清晰程度，像素越多，图像 越清晰。像素在38万以上的称为高清晰度摄像机。
芯片尺寸是指CCD靶面的大小，目前已经开发出多种尺 寸，常用的是1/3英寸和1/4英寸。CCD靶面的大小、CCD 与镜头的配合情况将直接影响视场角的大小和图像的清晰 度。
楼宇智能化技术11.ppt
如果保安人员在规定的时间内没有到达指定的巡 更点时，系统便认为有异常情况发生，将提醒物业管理 监控中心及时核实处理。
当保安人员巡更过程中发现异常情况时，可以通 过对讲机报告物业管理监控中心，也可以通过就近的巡 更仪与物业管理监控中心联络。
楼宇智能化技术
三、电子巡更系统的数据采集方式
目前，电子巡更系统有两种数据采集方式，即 在线式和离线式。
（1）在线式
在各巡更点安装控制器，通过有线或无线方式 与中央控制计算机联网，有相应的读入设备，保安 巡逻人员用接触式或非接触式卡把自己的信息输入 控制器并送到控制中心。在线式电子巡更系统特别 适合对实时性要求高的场合。
楼宇智能化技术
（2）离线式
这种电子巡更系统由带信息传输接口的手持式巡更器 （数据采集器）、数据变送器、信息钮扣（安装在预定的 巡更点）及管理软件组成。巡更人员携带手持式巡更器到 各个指定的巡更点，采集巡更信息，完成数据采集。管理 人员只需要在主控室将数据采集器中记录的数据通过数据 变送器传送到安装有管理软件的计算机中，就可以查阅、 打印各巡更人员的情况。
小区应实行至少三组保安巡逻队昼夜24小时巡逻， 每个保安巡逻队一般由2人组成。
楼宇智能化技术
(a)
(d)
e
巡 更 系 统
巡 更 器 ；
图
(b)
1
；
（
） 巡 更
巡 更 仪 ；
巡 更 系 统
(c)
系ห้องสมุดไป่ตู้统 应 用
巡 更 卡 ；
楼宇智能化技术
在巡更过程中，巡更管理计算机动态显示整个小区 内各组保安巡更队的巡逻情况，记录巡更队到达每一巡 更点的时间，并指示将要到达的下一个巡更点。当小区 发生紧急情况时，物业管理监控中心可以通过对讲机通 知离事发地点最近的保安人员前往出事地点。
当保安人员巡更过程中发现异常情况时，可以通 过对讲机报告物业管理监控中心，也可以通过就近的巡 更仪与物业管理监控中心联络。
楼宇智能化技术
三、电子巡更系统的数据采集方式
目前，电子巡更系统有两种数据采集方式，即 在线式和离线式。
（1）在线式
在各巡更点安装控制器，通过有线或无线方式 与中央控制计算机联网，有相应的读入设备，保安 巡逻人员用接触式或非接触式卡把自己的信息输入 控制器并送到控制中心。在线式电子巡更系统特别 适合对实时性要求高的场合。
楼宇智能化技术
（2）离线式
这种电子巡更系统由带信息传输接口的手持式巡更器 （数据采集器）、数据变送器、信息钮扣（安装在预定的 巡更点）及管理软件组成。巡更人员携带手持式巡更器到 各个指定的巡更点，采集巡更信息，完成数据采集。管理 人员只需要在主控室将数据采集器中记录的数据通过数据 变送器传送到安装有管理软件的计算机中，就可以查阅、 打印各巡更人员的情况。
小区应实行至少三组保安巡逻队昼夜24小时巡逻， 每个保安巡逻队一般由2人组成。
楼宇智能化技术
(a)
(d)
e
巡 更 系 统
巡 更 器 ；
图
(b)
1
；
（
） 巡 更
巡 更 仪 ；
巡 更 系 统
(c)
系ห้องสมุดไป่ตู้统 应 用
巡 更 卡 ；
楼宇智能化技术
在巡更过程中，巡更管理计算机动态显示整个小区 内各组保安巡更队的巡逻情况，记录巡更队到达每一巡 更点的时间，并指示将要到达的下一个巡更点。当小区 发生紧急情况时，物业管理监控中心可以通过对讲机通 知离事发地点最近的保安人员前往出事地点。
楼宇智能化技术(共13张PPT)
等面向客户的服务。 (2) 面向楼宇管理者的功能 楼宇管理机构的人事、财务、经
营决策等一般管理信息系统的功能。 (3) 综合楼宇自动化系统
第十一页，共13页。
三、楼宇共用(ɡònɡ yònɡ)办公自动化系统
（1）基于文字(wénzì)和数据的办公自动化系统 （2）基于声、像的办公自动化系统
第十二页，共13页。
四、智能(zhì nénɡ)楼宇的结构化综合布线和系统 集成
（1）结构化综合布线系统 结构化综合布线系统的特点是： 将所有的语音、数据、视频信号等的布线，经过统一的规划 设计，综合在一套标准的布线系统中，将智能楼宇的三大子 系统BAS、CAS、OAS有机的连接起来。结构化综合布线系 统为智能楼宇的系统集成提供了物理介质。
三、楼宇共用办公自动化系统
楼(2)宇分设系备统空自2调动)系化智统 按能其自楼动化宇程度能可以在分为上三种述情况环： 境下为管理者实现最小的代价提供最有效 的资源管理。 三、楼宇共用办公自动化系统
2) 采用最新高科技成果，向系统集成化、综合化管理以及智能城市化和高智能人性化的方向发展。
（1)2智）能基楼于宇声3正、)朝像智着的健办能康公和自楼规动范化宇化系的统能方向够发展帮。 助其业主、管理者和住户实现他们的造价、舒 三 第、四楼节宇楼共宇适用智(ɡ能、òn化ɡ技便yò术nɡ捷的)办主公、要自(z动h安ǔ化yà系全o)统内、容 长期的灵活性以及(yǐjí)市场效应的目标。
第六页，共13页。
第三节 智能楼宇的主要(zhǔyào)特征
如图表示智能楼宇的内涵 图中：BAS 为建筑设备 自动化系统； OAS 为办公自动化系统； CAS 为通信自动化系统； SCS 为结构化综合(zōnghé)布线系 OAS 统，它包括综合(zōnghé)布线系统PDS。
营决策等一般管理信息系统的功能。 (3) 综合楼宇自动化系统
第十一页，共13页。
三、楼宇共用(ɡònɡ yònɡ)办公自动化系统
（1）基于文字(wénzì)和数据的办公自动化系统 （2）基于声、像的办公自动化系统
第十二页，共13页。
四、智能(zhì nénɡ)楼宇的结构化综合布线和系统 集成
（1）结构化综合布线系统 结构化综合布线系统的特点是： 将所有的语音、数据、视频信号等的布线，经过统一的规划 设计，综合在一套标准的布线系统中，将智能楼宇的三大子 系统BAS、CAS、OAS有机的连接起来。结构化综合布线系 统为智能楼宇的系统集成提供了物理介质。
三、楼宇共用办公自动化系统
楼(2)宇分设系备统空自2调动)系化智统 按能其自楼动化宇程度能可以在分为上三种述情况环： 境下为管理者实现最小的代价提供最有效 的资源管理。 三、楼宇共用办公自动化系统
2) 采用最新高科技成果，向系统集成化、综合化管理以及智能城市化和高智能人性化的方向发展。
（1)2智）能基楼于宇声3正、)朝像智着的健办能康公和自楼规动范化宇化系的统能方向够发展帮。 助其业主、管理者和住户实现他们的造价、舒 三 第、四楼节宇楼共宇适用智(ɡ能、òn化ɡ技便yò术nɡ捷的)办主公、要自(z动h安ǔ化yà系全o)统内、容 长期的灵活性以及(yǐjí)市场效应的目标。
第六页，共13页。
第三节 智能楼宇的主要(zhǔyào)特征
如图表示智能楼宇的内涵 图中：BAS 为建筑设备 自动化系统； OAS 为办公自动化系统； CAS 为通信自动化系统； SCS 为结构化综合(zōnghé)布线系 OAS 统，它包括综合(zōnghé)布线系统PDS。
楼宇智能化技术概述(PPT 64页)
(1) 办公信息的输入、输出设备如打印机、扫描 仪、麦克风、音箱、手写笔等，如图6.3所示。
(2) 信息处理设备指各种计算机、工作站或服务 器等，如图6.4所示。
22
任务1 智能建筑办公自动化系统的认知
图6.3办公自动化系统硬件（1）
23
任务1 智能建筑办公自动化系统的认知
图6.4办公自动化系统硬件（2）
18
任务1 智能建筑办公自动化系统的认知
决策支持系统一般由三个库组成：模型库——为决 策提供数字模型集合；数据库——为决策提供信息；方 法库——为决策提供常用的方法。其中模型库是决策支 持系统的核心，包括计划模型、预测模型、评估模型、 投入/产出模型、反馈模型、结构优化模型、经济控制模 型、仿真模型和综合平衡模型等。依靠模型库技术和数 据库技术，以更有效的方式帮助高层管理人员解决一些 决策问题。
17
任务1 智能建筑办公自动化系统的认知
(5) 决策支持型办公自动化系统 决策是人们对出现的问题和要求去寻求解决和实现 的对策或方法，是普遍存在的一种思维活动。通常是将 该问题所具有的数据、资料、模型、案例和经验等作为 综合分析和逻辑推理的基础，该问题的具体要求作为综 合或选择的条件，去得出解决问题的对策或办法。 决策支持型办公自动化系统是第三个层次。它建立 在信息管理级办公自动化系统的基础上，使用由综合数 据库系统所提供的信息，针对所需要做出决策的课题， 构造或选用决策数字模型，结合有关内部和外部的条件， 由计算机执行决策程序，做出相应的决策。
(3) 已经建立了自己的Intranet网络，单位内部员工 通过电子邮件交流信息，实现了有限的协同工作，但产 生的效益不明显。
(4) 已经建立了自己的Intranet网络；使用经二次开 发的通用办公自动化系统；能较好地支持信息共享和协 同工作，与外界联系的信息渠道畅通；通过Internet发布、 宣传单位的有关情况；Intranet网已经对单位的管理产生 了明显的效益。现在正着手开发或已经在使用针对业务 定制的综合办公自动化系统，实现科学的管理和决策， 增强单位的竞争能力，使企业不断发展壮大。
(2) 信息处理设备指各种计算机、工作站或服务 器等，如图6.4所示。
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任务1 智能建筑办公自动化系统的认知
图6.3办公自动化系统硬件（1）
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任务1 智能建筑办公自动化系统的认知
图6.4办公自动化系统硬件（2）
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任务1 智能建筑办公自动化系统的认知
决策支持系统一般由三个库组成：模型库——为决 策提供数字模型集合；数据库——为决策提供信息；方 法库——为决策提供常用的方法。其中模型库是决策支 持系统的核心，包括计划模型、预测模型、评估模型、 投入/产出模型、反馈模型、结构优化模型、经济控制模 型、仿真模型和综合平衡模型等。依靠模型库技术和数 据库技术，以更有效的方式帮助高层管理人员解决一些 决策问题。
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任务1 智能建筑办公自动化系统的认知
(5) 决策支持型办公自动化系统 决策是人们对出现的问题和要求去寻求解决和实现 的对策或方法，是普遍存在的一种思维活动。通常是将 该问题所具有的数据、资料、模型、案例和经验等作为 综合分析和逻辑推理的基础，该问题的具体要求作为综 合或选择的条件，去得出解决问题的对策或办法。 决策支持型办公自动化系统是第三个层次。它建立 在信息管理级办公自动化系统的基础上，使用由综合数 据库系统所提供的信息，针对所需要做出决策的课题， 构造或选用决策数字模型，结合有关内部和外部的条件， 由计算机执行决策程序，做出相应的决策。
(3) 已经建立了自己的Intranet网络，单位内部员工 通过电子邮件交流信息，实现了有限的协同工作，但产 生的效益不明显。
(4) 已经建立了自己的Intranet网络；使用经二次开 发的通用办公自动化系统；能较好地支持信息共享和协 同工作，与外界联系的信息渠道畅通；通过Internet发布、 宣传单位的有关情况；Intranet网已经对单位的管理产生 了明显的效益。现在正着手开发或已经在使用针对业务 定制的综合办公自动化系统，实现科学的管理和决策， 增强单位的竞争能力，使企业不断发展壮大。
楼宇智能化技术概述ppt课件
供配电
温控器
空调/冷冻机
给排水
设备
EBI Server HONEYWELL
通 信 接 口
楼宇自控系统BA
安全自动化系统 SA
安全自动化系统（SA）常设有闭路电视监控系统（CCTV）、通道控制（门禁）系统、防盗报警系统、巡更系统等。系统24小时连续工作，监视建筑物的重要区域与公共场所，一旦发现危险情况或事故灾害的预兆，立即报警并采取对策，以确保建筑物内人员与财物的安全。
机合作重构，减少冗余和提高容错能力，用较低的成本实现更高性能、更高可靠性的系统；网络把整个系统连成一个有机的整体，实现信息、资源的共享。 (2) 现代控制技术(Control)，主要指集散型的监控系统(DCS—Distribution Control System)。硬件采用标准化、模块化、系列化的设计；软件采用具有实时多任务、多用户分布式操作系统(可能是嵌入式)；系统具有配置灵活、通用性强、控制功能完善、数据处理方便、显示操作集中、人机界面友好、安装调试方便、维护简单、实时性强、可靠性高等特点。
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
办公自动化系统OAS
OA 按计算机技术来说是一个计算机网络与数据库技术结合的系统，利用计算机多媒体技术，提供集文字、声音、图象为一体的图文式办公手段，为各种行政、经菅的管理与决策提供统计、规划、预测支持，实现信息库资源共享与高效的业务处理。
(2) 建立技术先进、管理科学和综合集成的高度智能化管理体制。 (3) 节省能源消耗，减少资源浪费，降低日常运行成本。 在国际上，智能建筑已经向“智能建筑群”和“智能城市”发展，如韩国的“智能半岛”计划，新加坡的“智能花园”计划，日本的“海上智能城”和美国的“月球智能城市”计划等等。
综合布线系统PDS(SCS结构化综合布线)
智慧楼宇智能化解决方案ppt
竞争风险
市场竞争日益激烈，智慧楼宇厂商需要不 断提高产品和服务的质量，以保持竞争优 势。
THANKS
感谢观看
减排提供支持。
环境质量监控
对楼宇内的环境质量进行监控 ，包括空气质量、温度、湿度 等，确保室内环境的舒适度。
智能安防系统
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视频监控
在楼宇内外安装高清摄像 头，实现全方位的视频监 控，提高安全防范能力。
门禁系统
采用智能门禁系统，实现 人员的进出控制和管理， 确保楼宇内的安全。
报警系统
安装智能报警系统，实现 对火灾、泄漏等安全隐患 的实时监测和预警。
• 解决方案：通过运用物联网、大数据等技术，实现智能化管理、远程监控、智能导诊等功能。 • 功能亮点 • 智能导诊：通过人工智能技术，自动识别患者病情和推荐科室，减少患者排队和等待时间。 • 智能医疗设备：采用智能医疗设备管理系统，对医疗设备进行远程监控和维护，提高设备使用效率和安全
性。 • 智能安防：通过视频监控、人脸识别等技术，实现医院的安保监控和门禁管理。 • 实施效果：该智能医院提高了医疗服务和管理效率，减少了患者排队和等待时间，提高了患者满意度和医
需求分析
对智慧楼宇智能化解决方案的需求 进行深入分析，包括功能需求、技 术需求、安全需求等。
系统设计
根据需求分析结果，进行系统设计 ，包括架构设计、模块设计、界面 设计等。
技术实现
根据系统设计，进行技术实现，包 括编程、数据库设计、系统集成等 。
测试与验收
对完成的系统进行测试和验收，确 保系统符合需求和设计要求。
智慧楼宇的特点
智能化
智慧楼宇的核心特点是智能化，通过物联网、大数据等技 术，实现对楼宇设施的实时监控、预测维护、智能控制等 ，提高管理效率和使用体验。
智慧楼宇智能化PPT
物业使用者的参与为实现信息公 开、提供外部监督机制，方便物 业管理人员和大楼使用者信息沟
通提供了途径
物业支持 管理机构
提高设备管理水平 使物业管理达到保值增值的目的
内部需提高企业信息化程度，完善和 提高内部管理效率。物业管理系统对 物、事、人信息进行采集、传递和加
工，反映物业管理的全部方面
建筑物的 物业管理机构
系统规划方案
成都市医院项目智能化系统工程
综合布线系统概述
标准结构化 是整个信息化系统的
基础和骨架
语音
数据
影像
其它
一般由6个独立的子系统组成 采用星型拓扑结构布放线缆
设备间 子系统
Eqiupment
干线 子系统
Building backbone cabling
水平 子系统
Floor distributor
机房装饰
吊顶 门窗 地面 静电地板
安防系统
环境 监控
门禁
视频 监控
暖通工程
空调系统
防雷接地
防雷接地
12层避难层出租层的网络机房 按照B级机房标准进行设计
24层避难层自用层的网络机房 按照B级机房标准进行设计
B1层设消防及安防控制室 按照C级机房标准进行设计
物业管理系统概述
物业使用人参与物业管理 实现高质量的服务提供保障
物业资产 管理机构
需要提高企业信息化程度 完善和提高内部管理效率
物业管理系统对物、事、人信息 进行采集、传递和加工，反映物
业管理的全部方面
物业运行 管理机构
通过控制、转发、策略的 融合，真正实
现有线无线一体化
需配合华为最新一代802.11ac以及802.11n无线接入点
通提供了途径
物业支持 管理机构
提高设备管理水平 使物业管理达到保值增值的目的
内部需提高企业信息化程度，完善和 提高内部管理效率。物业管理系统对 物、事、人信息进行采集、传递和加
工，反映物业管理的全部方面
建筑物的 物业管理机构
系统规划方案
成都市医院项目智能化系统工程
综合布线系统概述
标准结构化 是整个信息化系统的
基础和骨架
语音
数据
影像
其它
一般由6个独立的子系统组成 采用星型拓扑结构布放线缆
设备间 子系统
Eqiupment
干线 子系统
Building backbone cabling
水平 子系统
Floor distributor
机房装饰
吊顶 门窗 地面 静电地板
安防系统
环境 监控
门禁
视频 监控
暖通工程
空调系统
防雷接地
防雷接地
12层避难层出租层的网络机房 按照B级机房标准进行设计
24层避难层自用层的网络机房 按照B级机房标准进行设计
B1层设消防及安防控制室 按照C级机房标准进行设计
物业管理系统概述
物业使用人参与物业管理 实现高质量的服务提供保障
物业资产 管理机构
需要提高企业信息化程度 完善和提高内部管理效率
物业管理系统对物、事、人信息 进行采集、传递和加工，反映物
业管理的全部方面
物业运行 管理机构
通过控制、转发、策略的 融合，真正实
现有线无线一体化
需配合华为最新一代802.11ac以及802.11n无线接入点
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75%
83%
84%
89%
95% 97%
96年 97年 98年 99年 00年 01年
98% 02年
智能化系统近几年发展概况
周边防盗系统
80%
70%
69%
73%
60%
60%
50% 40%
45% 38%
30%
26%
30%
20%
10%
0%
96年 97年 98年 99年 00年 01年 02年
智能化系统近几年发展概况
32%
36%
32%
智能化系统近几年发展概况
室内安防系统
90%
84%
80%
70%
60% 50%
50%
50%
56%
60%
40%
40%
30%
20%
10%
0%
96年 97年 98年 99年 00年 01年
76% 02年
智能化系统近几年发展概况
闭路监控
120% 100% 80% 60% 40% 20%
0%
楼宇智能化技术课件讲解
课程目的
通过对建筑空调、建筑给排水、电梯供配 电、消防、安防等系统及智能化控制与管理的 学习，使学生掌握楼宇设备与自动化系统组成、 工作原理，掌握楼宇设备智能化系统的监控功 能，熟悉楼宇智能化系统的施工管理，熟悉楼 宇智能化设备及其管理。
智能建筑的特点（记录）
安全
二、智能建筑的组成（记录）
3A系统：
BAS
BAS：Building Automation System
楼宇设备自动化系统
CAS OAS
OAS:Office Automation System 办公自动化系统
CAS:Communication Automation System CNS:Communication Network System
宽带网及接入系统
94%
96%
00年
01年
97% 02年
智能化系统在楼盘的投诉率
5%
4% 3%
3% 2% 1% 0%
00年
闭路监控系统 2%
01年
4% 02年
智能化系统在楼盘的投诉率
9.0% 8.0% 7.0% 6.0% 5.0% 4.0% 3.0% 2.0% 1.0% 0.0%
7.7% 00年
巡更系统 7%
2、赛格广场作为商业出租大厦又具有什么样的 功能特点？
智能建筑的特点
• 创造了安全、健康、舒适宜人的办公生活环境
• 节约能源
• 能满足多种用户对不同环境功能的要求 • 现代化的通信手段与办公条件大大提高工作效
率 • 极大地丰富、方便人们的生活，提高生活质量 • 方便的现代管理
三、智能建筑的技术基础（记录）
100% 80% 60% 40% 20% 0%
停车场管理系统
94%
85%
84%
67%
50%
56%
40%
96年 97年 98年 99年 00年 01年 02年
智能化系统近几年发展概况
门禁一卡通系统
70%
60%
60%
50%
40%
44%
30%
33% 25%
20%
10%
10%
0%
96年 97年 98年 99年 00年
高效 节能
舒适 便利
智能建筑的特点
1、特点： • 装备了通信系统； • 办公自动化系统； • 自动监控和建筑设备管理系统。
2、使得： • 用户可享受到通讯自动化及办公自动化的服务； • 空调、供水、防火防盗、供配电系统均为电脑控制； • 实现了自动化综合管理。
智能建筑以其全新的设计与服务成为建筑跨时代的里程碑
63% 57%
01年 02年
智能化系统近几年发展概况
物业管理系统
70%
67%
60%
56%
50%
50%
40%
44% 38%
30%
30%
33%
20%
10%
0%
96年 97年 98年 99年 00年 01年 02年
智能化系统近几年发展概况
120% 100% 80% 60% 40% 20%
0%
64% 96-99年
• 技术背景 • 经济背景 • 社会背景
技术背景
信息化浪潮席卷全球
经济背景
世界经济由总量增长型向质量效益型转轨 • 产业结构向高增值型与知识集约型转变
社会背景
社
会
高背
效 舒
景
适
的
生 活
方
式
智能建筑发展概况
90 中年 国代
美国 1984
美国、欧洲 日本、新加坡等
智能建筑在建设与管理中存在的问题
• 设计质量低 • 施工规范、验收标准不全 • 系统集成商的技术水平与职业道德良莠不齐 • 重建设轻管理 • 专业技术人员配置欠缺，管理队伍的整体技能不高
智能建筑发展趋势（记录）
• 普及化 • 规范化 • 智能化 • 多元化
建设智能化系统依据
选择各子系统的依据
工业需求 楼盘增值 提供物业管理增值服务
3C+A技术
现代计算机技术 Computer
现代控制技术 Control
现代建筑技术 Architechure
现代通信技术 Communication
四、智能建筑的产生与发展
智能建筑(Intelligent Building)，首次出现于1984 年的美国康涅狄格州的哈特福德市改建的38层高的旧 金融大厦
（2）安全性 包括防火、防盗、防窃听等
（3）检测与计量 包括对电力、供水、供热、供气等的检测与计量
（4）运输设施的高效运行功能 包括停车场、客户管理、建筑群管理等
通信网络功能（CNS）
（1）外部通信处理 包括电话、有线电视、Internet、微波通信、卫星
通信、广播通信等系统 （2）建筑内的信息通信
01年
保安系统 电梯设备
车库管理
PDS
数据通信及
计算机网络
文字处理 访客接待
SIC 智能化建筑系统
集成中心
有线电视 电话
预约管理 大楼物业管理
PDS
OA 办公自动化
PDS
CA 通讯自动化
传真 可视图文
共用信息库
电视会议
电子显示屏
多媒体
视听系统
电子信箱
卫星通信 光缆传输系统 无线寻呼
请问：
1、特区报业大厦作为报纸出版地应具有什么 样的功能特点？
通信网络系统
二、智能建筑的组成
3A由5个独立的自动化基本子系统组成：
• 建筑设备自动化系统（BAS）； • 安全防卫自动化系统（SAS）； • 防止火灾自动化系统（FAS）； • 通信自动化系统（CNS）； • 办公自动化系统（OAS）。
建筑设备自动化功能（BAS）
（1）自动运行控制 包括空调、照明、电力设备等
包括楼内计算机联网、局域网等 （3）终端设施
包括电视电话、电视会议、电子邮件等
办公自动化功能（OAS）
（1）中央处理室 设置主计算机，建立起各种数据处理、文字
处理、图像处理、信息检索等 （2）工作站
实现终端工作功能
照明 空调 给排水系统 冷热源系统
局域网
3A系统 电力设备
消防系统
BA 建筑设备自 动化系统