国际融资租赁的程序是什么.doc
融资租赁项目流程
汇报人：
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融资租赁项目 概述
融资租赁项目 流程
融资租赁项目 风险管理
融资租赁项目 案例分析
融资租赁项目 未来发展趋势
PRT ONE
PRT TWO
承租人通过支付租金获得资 产的使用权
融资租赁是一种通过租赁方式 转移资产所有权的租赁方式
出租人保留资产的所有权并承 担与资产相关的风险和回报
项目背景：某新 能源车辆制造企 业需要融资租赁 支持以扩大生产 规模和市场份额。
租赁物：新能源 车辆及配套设施。
承租人：某新能 源车辆制造企业。
融资租赁方案：为 该企业提供长期融 资租赁服务支持其 扩大生产规模和市 场份额同时为企业 提供资产管理、维 修保养等服务。
案例概述：某跨国企业因扩大生产规模需要通过融资租赁方式租赁设备 租赁物：生产线设备 租赁期限：5年 租金支付方式：按季支付
PRT SIX
监管环境：监管机构加强对融 资租赁业的监管促进行业规范 发展
政策支持：政府出台相关政 策鼓励融资租赁业发展
税收优惠：政府对符合条件的 融资租赁项目给予税收优惠政
策
市场竞争：随着市场的逐步开 放国内外融资租赁公司竞争加
剧
政策支持力度加 大
市场需求持续增 长
竞争格局日益激 烈
技术创新推动行 业升级
汇报人：
法律执行风险： 在法律执行过程 中可能存在执行 不力或执行难度 大的问题
PRT FIVE
项目背景：某制造企业需要引进一套大型设备考虑到资金压力选择融资租赁方式。 租赁方案：经过评估确定了租赁期限、租金支付方式等细节确保企业能够按期还款。 风险控制：在租赁期间对设备进行定期检查和维护确保设备的完好和正常使用。 案例总结：该融资租赁项目成功解决了企业的资金问题实现了企业的快速发展。
融资租赁的谈判和签署流程
融资租赁的谈判和签署流程融资租赁是一种常见的商业融资方式，适用于企业购买设备、机械等高价值资产，同时分期偿还租金的需求。
在进行融资租赁交易时，理解和熟悉谈判和签署流程是至关重要的。
本文将介绍融资租赁的谈判和签署流程，并提供一些建议以确保顺利进行交易。
一、谈判阶段融资租赁的谈判阶段是确立租赁交易的重要环节，各方需就租赁资产、租金、租期、保险和违约责任等方面进行充分沟通和协商。
以下是谈判阶段的一般步骤：1.确定融资需求和资产要求：租赁方与出租方需明确所需融资金额以及资产的具体要求，包括设备型号、数量等。
2.初步商务谈判：各方就租金计算方法、租期的确定以及其他具体条款进行初步商务谈判，以达成初步共识。
3.资产评估和尽职调查：出租方对租赁资产进行评估，并要求租赁方提供必要的财务和营运信息，以完成尽职调查。
4.制定合同草案：在双方达成初步共识后，出租方会制定一份合同草案，其中包括租赁资产、租金支付方式、保险责任等条款。
5.协商并签署正式合同：双方就合同草案进行最后的协商和修改，并在双方满意的情况下签署正式融资租赁合同。
在谈判阶段，建议双方保持积极、诚信的沟通，妥善解决可能出现的分歧和争议，确保合同条款清晰明确，并兼顾双方的利益。
二、签署流程融资租赁交易的签署流程包括以下步骤：1.双方评审合同条款：在签署正式合同之前，双方应仔细评审合同的条款，确保对所有条款都有充分理解和认同，并解决可能存在的问题。
2.签署合同：在双方确认无异议后，由出租方和租赁方按照合同规定的签署方式，签署正式合同。
签署方式可以是纸质合同或电子合同，双方应按照当地法律规定执行。
3.履行合同要求：签署合同后，租赁方需按照合同要求履行支付租金、保险费用等责任。
同时，出租方也需按合同规定提供租赁资产，并履行合同约定的义务。
4.合同生效和注册：合同签署后，双方应确保合同的合法性和有效性。
根据当地法律，可能需要将合同提交给相关部门进行注册或备案。
三、注意事项在融资租赁的谈判和签署流程中，有几个重要的注意事项需要双方注意：1.合同条款的明确性：所有合同条款应明确、具体，并符合双方的意愿和利益。
融资租赁 业务流程
融资租赁业务流程融资租赁业务流程是指企业或个人通过租赁方式获得资金来购买设备、车辆等固定资产的一种融资方式。
下面将介绍融资租赁的详细业务流程。
一、需求确认阶段在融资租赁业务流程中，首先需要确认客户的融资需求。
融资租赁公司通过与客户进行沟通，了解其购买资产的种类、数量、规格、用途以及融资金额等相关信息。
同时，还需要核实客户的信用状况和还款能力，以评估其是否符合融资租赁的要求。
二、资产评估阶段在确认客户的融资需求后，融资租赁公司将对客户购买的资产进行评估。
评估的目的是确定资产的价值和抵押价值，以便在后续的融资租赁过程中作为参考依据。
评估可以通过专业的机构或专业人员进行，也可以由融资租赁公司自行评估。
三、合同签订阶段在资产评估完成后，双方将签订融资租赁合同。
合同内容包括租赁期限、租金支付方式、押金、维修责任、保险责任等具体条款。
合同签订后，双方需要按照约定办理相关手续，包括公证、备案等。
四、资金发放阶段合同签订完成后，融资租赁公司将按照合同约定，向客户提供融资资金。
资金可以直接支付给资产销售方，也可以先支付给客户，由客户再支付给资产销售方。
融资租赁公司通常会要求客户提供相应的担保措施，如抵押、质押等。
五、资产交付阶段在资金发放后，资产销售方将购买的资产交付给客户。
客户需要对资产进行验收，并确保资产的完好无损。
同时，客户还需要依据合同约定，按时支付租金和其他相关费用。
六、租赁期间管理阶段在租赁期间，融资租赁公司将对租赁资产进行管理和监控。
他们会定期与客户进行联系，了解资产使用情况和还款情况，并提供必要的支持和服务。
同时，融资租赁公司还会对资产进行保险和维修等工作，以确保资产的安全和正常使用。
七、合同到期处理阶段租赁期满后，根据合同约定，客户可以选择继续租赁、购买资产或者退还资产。
融资租赁公司将根据客户的选择，进行相应的处理。
如果客户选择购买资产，融资租赁公司将根据约定的购买价款进行结算。
总结起来，融资租赁业务流程包括需求确认、资产评估、合同签订、资金发放、资产交付、租赁期间管理和合同到期处理等环节。
融资租赁业务操作程序与租金计算方法
1. 附加率法 指在租赁资产的设备货价或概算成本上
再加上一个特定的比率来计算租金的方法。 特定比率由营业费用和预期利润来确定。
2. 公式：
R：每期租金 pv：租金资产的货价或概算成本 n： 还款次数，按月、季、半年、年计算 i： 利息率，与还款次数相对应 r： 附加率
例1：设某租赁设备的概算成本为Pv=1,000,000
三、 租金的构成
1. 租赁资产的价值构成： A.租赁设备的购置成本 。包括出租人所付的运输 费、保险费等，“残值〞不应计入。 B.银行贷款利息 〔利差风险〕 C.营业费用 D.必要的利润
四、 影响租金的主要因素
1. 利率：在租赁设备总成本一定的情况下，利率 是影响租金总额的最重要因素。
2. 租赁期限：租期长短直接影响租金总额大小
技术可行性、建设条件是否落实、建成后生产条件 是否具备、产品销售渠道是否落实、承租人经营管 理水平、盈利能力能否满足还款、担保人的资信情 况和担保能力。
〔二〕评估：着重对工程本身效益及还款能力进行
复测和评定，预测到期有无可供还款的现金流。对 金额过大的工程，最好有几家租赁公司联合承办， 以分散风险。
差异为：期数减1，系数加1，可以计做 [〔p/A,I,n-1〕+1]
b.先付租金计算公式
〔上下乘以ｉ与书一致〕 即： 查年金现值系数表〔n-1〕期的值， 然后加1，取倒数求得。
例2续：假设改为每期期初支付租金，则
2. 变额年金法 〔1〕 等差变额年金法 是指运用年金法，并从第二期开始，使 每期租金比前一期增加〔或减少〕一个常数 ｄ的租金计算方法。
3. 付租间隔期：是上期付租日与当期付租日的时 间间隔，间隔期越长租金总额越大 〔频率不 变的情况下〕
融资租赁业务超详细操作流程
融资租赁业务超详细操作流程来源：债市观察融资租赁的业务操作流程是比较复杂，在融资租赁行业工作的人可以根据自己的业务属性查看和自己有关的业务操作细节，或者想入行的朋友可以提前对融资租赁的业务进行一个整体的了解。
一、商务谈判及项目立项调查立项调查流程1、项目受理公司市场部门在受理租赁业务并了解客户基本情况和业务需求后，设计可行租赁方案.2、立项申请将《立项申请表》、《立项审批表》提交给立项评审工作小组。
3、立项评审会审议、表决审议项目合规性、行业运行态势、市场环境、竞争程度、承租人实力等，并对租赁物选取、风险防范措施、租赁方案制定的原则、项目收益率范围、项目调查需重点关注的问题等提出意见建议。
4、形成会议表决立项评审会工作小组收集汇总各委员填写的《立项表决表》，归纳形成会议决议，即《立项审批表》，报主任委员签字后生效。
二、项目风险性审查1、物权审查1）直租设备对承租人尚未与供货人签署买卖合同的，可约定由三方签署买卖合同，取得抬头为招银租赁的发票确权；对于设备分散或优质客户，采用委托购买方式，由公司和承租人签署委托购买协议，并要求在协议中明确租赁物所有权归公司所有；对已签署买卖合同但尚未支付价款的，可以通过买卖合同权利义务转让协议确权。
2）回租设备确定不存在抵押、共同所有等权利瑕疵。
合适方法包括：查看承租人的资产负债表和固定资产清单，必要时需核实对应的财务记账凭证，核实租赁物是否计入承租人的固定资产；查询当地工商管理部门抵押等级情况。
2、价值审查1）直租设备明确按照买卖合同或发票的购买价格进行价值确认。
并对交易的公开公平性进行评审，确保租赁物以市场公允价格交易。
2）回租设备核实租赁物最新账面净值或最新市场价值，需要通过账面原值或购买价格、折旧政策，核实账面净值。
对于股东投资入股设备、自建设备等通过第三方报告辅佐证明价值：a.股东投资入股的固定资产需提供由会计事务所出具的《验资报告》和《资产评估报告》；b.自建设备需提供《固定资产就算报告》，或提供第三方评估机构出具的《资产评估报告》，同时抽查大额设备发票。
融资租赁项目流程以及细则要点说明
融资租赁业务流程及实施细则融资租赁业务流程分为六个阶段，分别为：A阶段：客户登记—租赁物件申请—项目立项B阶段：资信评估C阶段：签约审批D阶段：项目起租E阶段：过程管理F阶段：项目核销先后顺序以图示如下：实施细则A段：客户登记——租赁物件申请——项目立项主要步骤包括：一、项目经理负责联系客户，进行市场开发，以及后续客户维护。
项目经理负责收集承租人及供货商有关资质资料，负责核对复印件与原件的一致性，并要求相关方加盖公章或出具方公章。
项目经理对项目审批过程中所提交的各类资料和报告的真实性、有效性、完整性负完全责任，不得弄虚作假或敷衍塞责。
资料收集齐全按顺序编号、装订成册。
需要供货方提供的资料具体有：代理商：1.营业执照 2.组织机构代码证 3.国地税税务登记证 4.经营许可证 5.产品注册证及所附注册登记表 6.代理商授权书 7.法人复印件 8.《供货方单位印鉴、法人代表签字及财务账户信息》（项目经理应现场见证该文件的签字和印章，确保其真实性）9.签订合同 10.中标通知书 11.配置清单、技术规格表 12. 3C证书进口代理商：1.企业法人营业执照 2.组织机构代码证 3.国地税税务登记证 4.公司简介及章程 5.自理报关单位注册登记证明书 6.进出口企业书 7.外贸结算发票样本 8.近两年财务报表 9.自动进口许可证（机电证） 10.免税表（涉及免税） 11.法人复印件 12.企业印章样鉴、法人签字样鉴 13.账户信息注意事项：1.项目经理赴现场考察时，要注重与客户和供货商的沟通，尽量全面了解承租人情况。
2.项目经理理应保证其提供有关信息的真实有效性；若质控部现场考察发现，承租人基本经营状况与财务状况与所报信息有较大出入，质控部确认提供资料不实，项目经理应对此负责。
3.项目经理负责发起《客户申请流程》，填写有关容。
4.项目经理负责项目交易结构设计，确保公司利益不受损失。
保证金比例规定：原则上不低于租赁成本的10%，且须在我司付款前汇至我司银行账户，即保证金不能坐扣。
融资租赁业务流程
融资租赁业务流程融资租赁是一种常见的企业金融服务，在许多行业中得到广泛应用。
下面是一篇关于融资租赁业务流程的文章。
融资租赁业务流程是将资产租赁商与企业客户之间的相互作用概括为一系列步骤。
这些步骤包括租赁需求确认、资产选择、租赁商评估、租赁合同签订和资金支付、租赁管理与维护等。
首先，在融资租赁业务流程中，租赁需求确认是开始的第一步。
企业客户需要确定他们的资产需求和租赁期限。
他们可以根据自己的企业运营计划和财务状况来确定所需的资产种类和数量。
例如，一个物流公司可能需要租赁一些载重能力较大的卡车来满足日常运输需求。
接下来，企业客户与租赁商开始进行资产选择。
在这个过程中，租赁商将根据企业客户的需求，提供一系列可供选择的资产。
企业客户可以通过比较不同的选项，选择最适合自己的资产。
例如，企业客户可以选择购买具备最新技术的卡车，以提高运输效率。
在资产选择完成后，租赁商将对企业客户进行评估。
这个评估过程旨在确定企业客户的信用状况和还款能力。
租赁商会要求企业客户提供一些财务和企业信息，以便进行评估。
如果企业客户的信用状况良好，他们将获得更好的租赁条件。
接下来，企业客户和租赁商将进行租赁合同的签订和资金支付。
在签订合同之前，双方将对合同条款进行协商，并确定租金和租赁期限等相关事项。
一旦合同签订完毕，企业客户将支付租金给租赁商，并开始使用所租赁的资产。
租赁管理与维护是融资租赁的最后一步。
在租赁期间，租赁商将负责资产的管理和维护工作。
他们会定期检查资产的状况，并提供必要的维修和保养服务。
同时，企业客户需要按照合同约定，及时支付租金，并保持资产的良好使用状态。
总结来说，融资租赁业务流程是一个从租赁需求确认到租赁合同签订和资金支付，再到租赁管理与维护的连续过程。
在这个过程中，租赁商和企业客户通过合作达成双赢的局面，实现了资产的有效利用和企业发展的支持。
融资租赁业务流程的顺利进行，有助于提高企业客户的运营效率和降低其财务风险。
融资租赁的业务流程
融资租赁的业务流程融资租赁是一种通过向租赁公司支付租金来获得资产使用权的商业模式。
融资租赁的业务流程一般包括以下几个步骤：1. 客户需求确认客户首先需要确认自己的资产需求，包括具体的资产种类、数量、使用期限等信息。
客户可以向租赁公司提供资产清单和相关要求，租赁公司将根据客户需求制定具体的租赁方案。
2. 资产选择和谈判在确认客户需求后，租赁公司将根据客户的要求选择合适的资产供应商，并与供应商进行谈判。
谈判内容包括租赁价格、支付方式、使用期限等具体条款。
在双方达成一致后，租赁公司将与客户签订租赁合同。
3. 审批及合同签订在确定租赁方案后，客户需要向租赁公司提交相关资料，进行信用审批。
审批通过后，双方将正式签订融资租赁合同，明确租赁资产的具体信息、租金支付方式、使用期限等条款。
4. 资产采购和交付根据签订的租赁合同，租赁公司将从供应商处购买所需资产，并将资产交付给客户。
客户可以开始使用租赁资产，按照合同约定的支付方式支付租金。
5. 租金支付和服务支持客户在使用租赁资产期间需要按照合同约定的支付方式支付租金，租赁公司将为客户提供相应的售后服务和支持。
在租赁期满后，客户可以选择续租、购买或归还租赁资产。
总结融资租赁的业务流程包括了客户需求确认、资产选择和谈判、审批及合同签订、资产采购和交付、租金支付和服务支持等几个关键步骤。
通过这些步骤，客户可以方便、灵活地获得所需资产的使用权，同时分期支付租金，降低了资产配置的成本，提高了资金利用效率。
融资租赁在商业领域有着广泛的应用，为企业的发展提供了重要支持。
融资租赁项目流程以及细则要点
融资租赁项目流程以及细则要点什么是融资租赁融资租赁是指融资租赁公司根据客户的融资需求，购买所需设备、机器等资产，并将其租赁给客户使用的一种金融服务。
客户可在一定期限内使用这些资产，并按照协议约定支付租金。
在协议期满后，客户可以选择购买这些资产。
而融资租赁公司则通过赚取租金和售后价值回收获得收益。
融资租赁项目流程第一阶段：市场调研在市场调研阶段，融资租赁公司会确定客户需求、市场概况和竞争情况，并根据这些结果制定商业计划书。
第二阶段：风险评估在风险评估阶段，融资租赁公司会对客户进行背景调查和信用评估，并确定客户的还款能力。
同时，融资租赁公司还会评估所购买的资产的价值、租赁期限、维护费用等因素，并制定合理的租金。
第三阶段：合同签署在合同签署阶段，融资租赁公司和客户签署融资租赁合同，明确双方的权利和义务，约定租期和租金等细节。
第四阶段：资产购买和交付在资产购买和交付阶段，融资租赁公司会根据合同协议，购买所需的资产，并交付给客户。
客户可以在协议期限内使用这些资产，并按照合同约定支付租金。
第五阶段：售后管理在售后管理阶段，融资租赁公司会对所购买的资产进行监管，并协助客户进行日常维护和保养。
在租期结束后，融资租赁公司会对资产进行收回、清理和处置等程序。
融资租赁细则要点融资租赁费用构成融资租赁费用构成包括：1.资产成本：购买资产的实际成本，包括利息和手续费。
2.资产管理费用：包括资产保险、日常维护和管理等各项费用，这些费用通常由租金中扣除。
3.租金利息：融资租赁公司获得的利润，通常按照年利率计算，并在合同中约定。
融资租赁合同二次安排在融资租赁合同签订后，如果客户有资金周转困难的情况，可以与融资租赁公司商定合同二次安排。
这种情况下，融资租赁公司会重新拟定租金计划，或者给予租金递延或分期等灵活的还款方式，以帮助客户解决资金压力。
资产所有权在融资租赁合同期限内，资产的所有权归融资租赁公司所有。
如果客户选择在租期结束后购买资产，客户需要向融资租赁公司支付购买价款，才能取得资产所有权。
简述融资租赁业务的一般程序
简述融资租赁业务的一般程序融资租赁业务是一种以租赁方式获得资产的融资方式，近年来在各种商业和工业领域得到了广泛的应用。
融资租赁业务的一般程序如下：1. 确定资产类型和数量融资租赁公司首先需要与客户沟通，了解其业务需求，并确定所需资产的类型和数量。
资产可以是各种设备、机械、车辆，也可以是房屋或土地等。
2. 开展尽职调查在确定资产后，融资租赁公司会对客户进行尽职调查，以了解其信用状况和商业背景。
调查包括客户的财务数据、商业计划、经营历史和市场竞争情况等，以便评估其偿债能力和经营风险。
3. 制定租赁方案根据客户需求和调查结果，融资租赁公司制定租赁方案。
方案包括资产类型、租期、租金和出租方与承租方之间的其他协议条款等。
在方案制定过程中，融资租赁公司通常会与客户进行反复沟通和协商，以满足客户的需求和利益。
4. 签订租赁协议在制定完租赁方案后，出租方和承租方签订租赁协议。
租赁协议是一份法律文件，记录了租赁方案和利益分配等内容。
租赁协议中通常包括租金支付方式、租金预付金额、保证金、保险责任等细节条款。
5. 交付资产在签订租赁协议后，出租方将资产交付给承租方。
资产的交付可以是实物移交，也可以是符号性的转移，如签署交接单或进行电子记录等。
6. 付款和管理资产承租方开始使用资产，每期向出租方支付租金。
在租赁期间，出租方通常有权对资产进行监管和管理，以确保资产的安全和保值。
7. 结束租赁在租赁期满时，承租方归还资产或选择购买。
如果选择购买，通常需要支付额外的购买价格。
在归还或购买后，租赁协议结束。
以上是融资租赁业务的一般程序。
由于每个租赁公司和客户需求不同，具体的租赁方案和流程可能会有所不同。
在实际操作中，出租方和承租方需要相互协商，以确保双方的利益得到最大化。
融资租赁业务操作程序与租金计算方法
金计算方法2023-10-31CATALOGUE目录•融资租赁业务概述•融资租赁业务操作程序•融资租赁租金计算方法•融资租赁业务的风险及控制措施•融资租赁业务的优势及应用场景•融资租赁业务的发展趋势与展望01融资租赁业务概述融资租赁是一种将融资与融物相结合的交易方式，出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金。
在租赁期内，租赁物的所有权属于出租人，承租人拥有租赁物的使用权。
租赁期届满，承租人有权归还租赁物或购买租赁物，或者将设备续租或退还给出租人。
融资租赁的定义融资租赁的特点融资租赁是一种金融服务，出租人和承租人之间签订的是租赁合同，而不是购买合同。
融资租赁的租赁期较长，一般超过设备使用寿命的75%以上。
融资租赁的租金是按照租赁物的价值和使用时间来计算的，通常比银行贷款利率高。
融资租赁的出租人需要承担设备维护、保险、折旧等风险。
融资租赁起源于20世纪50年代的美国，最初是为了解决中小企业融资难的问题而出现的。
20世纪60年代，融资租赁业务逐渐发展壮大，成为一种重要的融资方式。
20世纪70年代，融资租赁业务开始向国际市场扩展。
20世纪80年代，融资租赁业务在国内外市场得到了广泛应用，成为一种重要的金融服务行业。
20世纪90年代，随着金融市场的不断发展和完善，融资租赁业务逐渐成熟，成为一种重要的融资渠道。
进入21世纪，随着金融市场的不断开放和经济的发展，融资租赁业务在中国市场得到了广泛应用和发展。
融资租赁业务的发展历程02融资租赁业务操作程序融资租赁公司需接收客户的业务申请，并对申请材料进行初步审查。
申请接收申请材料审查客户资质审查审查客户提交的申请材料是否齐全、是否符合要求。
对客户资质进行审查，包括信用状况、经营状况等。
03业务申请与受理0201根据客户需求和公司政策，选择合适的租赁物。
租赁物选择与评估租赁物选择对租赁物的性能、质量、市场价值等进行评估。
国际融资租赁业务介绍及其操作流程
□1、营业执照 □2、组织机构代码证 □3、税务登记证复印件 □4、银行开户许可证 □5、近三年财务报表 □6、公司章程 □7、验资报告 □8、法定代表人简历
融租相关合同 □1、融资租赁合同(承租人、代理商) □2、租赁物买卖合同(承租人、代理商) □3、租赁物验收单(承租人) □4、扣款授权书(承租人) □5、起租说明书(承租人) □6、留购合同(承租人) □7、回购承诺函（代理商） □8、融资租赁申请书(承租人) □9、保险委托书（代理商） □10、发票（代理商） □11、合格证 □12、免除公证通知书(代理商) □13、委托支付确认书(承租人、代理商) □14、验收承诺(承租人) □15、担保承诺书(承租人、担保人)
□1、业务审批表 □2、资信评估表 □3、客户档案 □4、项目档案
资信调查表
申请人资料
□1、营业执照 □2、组织机构代码证 □3、税务登记证复印件 □4、银行开户许可证 □5、公司章程 □6、验资报告 □7、法定代表人身份证 □8、近三年财务报表 □9、开户银行资信证明 □11、承包工程合同 □12、公司资质证明 □13、租赁物保险单据 □14、法定代表人简历 □15、公司情况简介 □16、公司发展及未来规划 □17、贷款卡 □18、安全生产许可证 □19、固定资产清单或台帐
• 2-3 租赁物所有权的特殊性
特殊性—— 所有权和使用权 分离
风 险—— 承租人将租赁物转让给善意第三人 承租人任意设置担保
• 2-4 租赁物所有权保全方案
(1)在租赁合同及相关合同中对所有权做出 “明确约定”
(2)在租赁物上作所有权标记 (3)对于上牌车辆，办理“车辆抵押登记手续”
对抗因车辆登记在承租人名下所带来风险。
银行按揭的资产属于借款人 融资租赁的资产(租赁物)则属于出租人
融资租赁流程
融资租赁流程融资租赁是指企业或个人通过租赁公司获取资金，以租赁设备、车辆等作为抵押物的一种融资方式。
下面是融资租赁的一般流程。
第一步：需求分析企业或个人首先需要确定自己的资金需求，明确需要租赁的设备、车辆等。
同时，需对租赁期限、租金支付方式等进行预估和规划，确保与租赁公司的合作能够满足自身的需求。
第二步：联系租赁公司在确定了租赁需求后，企业或个人需要联系相关的租赁公司，了解租赁条件、租金费率、合同条款等。
同时，可以比较不同租赁公司的服务和条件，选择最适合自己的合作伙伴。
第三步：提交申请材料一般情况下，租赁公司会要求企业或个人提供相关的申请材料，如经营情况证明、财务报表、个人身份证明等。
提交材料后，租赁公司会进行资料审核。
第四步：评估与审批租赁公司会对申请材料进行评估和审批，包括对企业或个人的信用评估、资金流水、还款能力等进行综合评估。
一般情况下，租赁公司会在一定时间内给出审批结果。
第五步：签订合同如申请获得通过，企业或个人需要与租赁公司签订融资租赁合同。
合同应明确租赁期限、租金支付方式、提前终止合同的条件等。
签订合同后，双方需要按照合同约定的方式进行资金的划拨和设备的交接手续。
第六步：租金支付在合同生效后，企业或个人需要按照合同约定的方式和时间支付租金，通常为月租金。
租赁公司会提供相应的支付方式，如转账、支票等。
第七步：设备使用在按时支付租金后，企业或个人可以开始使用租赁的设备。
在使用过程中，租赁公司可能会对设备进行定期检查和维护，以保障设备的正常运行和价值保持。
第八步：合同履行在租赁期限届满或提前终止合同时，企业或个人需要按照合同约定的方式归还设备或行使购买权。
租赁公司会对设备进行验收，确保设备的完好和价值。
融资租赁流程多数情况下是比较简单和灵活的，根据各个租赁公司的要求和业务模式可能会有一些差异。
企业或个人在选择租赁公司时需要关注租赁公司的信誉度和服务质量，确保能够获得最好的融资租赁服务。
融资租赁业务介绍及其操作流程
融资租赁业务介绍及其操作流程一、融资租赁业务介绍融资租赁业务是指融资租赁公司（融租公司）以其自有资金购买客户所需的设备、机械或其他资产，并将其租赁给客户，客户在约定的租期内按照约定的租金支付方式获取使用权。
融资租赁业务可以提供一种有效的资金解决方案，帮助客户增加生产力、降低成本，同时也为融租公司提供稳定的收益。
融资租赁业务的主要特点包括：1. 具有市场流动性强、参与门槛低等特点，可以为各类企业提供灵活的资金解决方案。
2. 融资租赁业务与使用权转移相关，租赁期结束后，客户可以选择购买该资产、继续租赁或者退还给融租公司。
3. 融资租赁业务通常配有租赁保证金或租赁尾款，以确保融租公司的资金安全。
4. 融资租赁业务适用于各类设备、机械等资产，并可根据客户的具体需求量身定制适合的租赁方案。
二、融资租赁业务的操作流程1. 客户需求分析：客户联络融资租赁公司，提出设备购买或租赁的需求。
融资租赁公司的销售人员与客户进行详细的需求分析，包括设备类型、数量、使用期限等。
2. 客户资信评估：融资租赁公司针对客户进行资信评估，评估其还款能力和信用状况。
评估中，融资租赁公司可能会要求客户提供企业资产负债表、现金流量表、银行往来账户等相关资料。
3. 租赁方案设计：融资租赁公司根据客户的需求和资信评估结果，设计适合的租赁方案，包括租赁期限、租金金额、保证金或尾款等。
4. 合同签订：融资租赁公司与客户签订租赁合同，明确双方的权益和义务，包括租金支付方式、租赁期限变更、设备维护责任等。
合同签订后，客户支付租赁保证金或尾款。
5. 资产采购与交付：融资租赁公司根据合同约定，使用自有资金购买客户所需的设备、机械等资产，并将其交付给客户。
客户验收资产后，确认无误。
6. 租金支付与设备使用：客户按照租赁合同的约定，按时支付租金给融资租赁公司，并使用相关设备进行生产或经营活动。
融租公司定期进行设备的检查和维护，以确保其正常使用以及资产价值。
租赁国际备用信用证融资操作程序
租赁国际备用信用证融资操作程序基本要素一、简介：用于投资新建项目或贸易项下融资，被视为100%完全现金担保的金融凭证,是担保级别最高的担保方式之一，是银行界公认的低风险贷款品种二、功能：投资或担保三、开证银行：汇丰银行四、种类及适用对象：A.项目项下（投资项下）国际备用信用证，适用于(银行愿意贷款，但是缺少担保的)国外企业、中外合资企业、外资企业B.贸易项下国际备用信用证，适用于有进出口权的所有企业五、开证费：10%六、中介费：2%+2%七、融资模式：外保内贷，即由境外的金融机构提供国际备用信用证担保，由境内银行贷款八、特点：快！银行审批后，15天内资金到位九、作用：启动项目，以小搏大A、项目项下（投资项下）国际备用信用证融资国内帐户操作方案人民币贷款一．内资企业首先组建外资(合资或独资)企业1、在香港注册公司，或直接购买一个香港公司费用约2万元，含商业注册登记证和转地公证书，大陆有很多的代办机构，半个月即可完成。
在网上搜索“香港公司注册”，能找到很多公司。
另外，在后续的合资并购程序中，外经委或商务局需要企业提供香港公司的资金证明，某些代办公司可以提供汇丰银行的资金证明，高8位数美金的资金证明，费用是1.3万元，8位数美金的资金证明是1.2万元人民币。
为了避嫌，我不提供这种业务，也不赚这个钱，请项目方自己去找这样的机构对于私人公司，安排一个或几个人当香港公司董事，就可以了;对于国有公司，可以借鉴华润集团的作法，华润集团是我国最大的海外中央企业，该公司又在大1陆注册了“华润集团股份有限公司”，还是属于外商独资企业，所以，国有公司可以安排在香港注册公司，再和国内的项目公司合资或并购，逐渐外资企业。
2、公司法人，必须要有护照，以证明此人没有犯罪记录。
二．与内资企业组建合资企业①.到当地外经委（商务局）接洽，熟悉国家和当地对中外合资企业的各种政策，拿到商务局颁发“外商投资批准证书”。
合资时就以人民币注册，人民币比较好处理，关于注册资金和投资额度的确定方法：外国投资者股权并购的，除国家另有规定外，对并购后所设外商投资企业应按照以下比例确定投资总额的上限：（一）注册资本在210万美元（1432.2万人民币）以下的，投资总额不得超过注册资本的10/7；（二）注册资本在210万美元（1432.2万人民币）以上至500万美元（3410万人民币）的，投资总额不得超过注册资本的2倍；（三）注册资本在500万美元（3410万人民币）以上至1200万美元（8184万人民币）的，投资总额不得超过注册资本的2.5倍；（四）注册资本在1200万美元（8184万人民币）以上的，投资总额不得超过注册资本的3倍。
经济金融财务贸易词库：国际租赁的法律程序
经济金融财务贸易词库系列文库——国际租赁的法律程序经济金融是人类活动重要组成，在社会生产中有重要地位。
本文提供“国际租赁的法律程序”的现代视点解读，以供大家了解。
国际租赁的法律程序由各国法律和有关公约规定的进行国际租赁的基本步骤与要求。
国际租赁的法律程序因不同的业务需要和各种不同的租赁方式有一定的差异，各国租赁公司的租赁章程也各有不同，但是基本程序大致相同。
我国进行租赁业务的基本程序是：(1)承租人挑选租赁设备。
承租人应根据自己的需要，选定制造厂商和机器设备，并与厂商就设备的型号、技术性能、价格、交货日期、保养和维修等条件进行洽谈。
也可以委托国内租赁公司代为挑选租赁设备，洽谈上述租赁条件。
(2)承租人向国内信托机构或租赁公司提出租赁委托申请，并提交下列材料：①有关项目建议书、可行性研究报告和主管机关的立项批准文件；②已选定的厂商和租赁设备的基本材料，包括设备的性能、先进性等等；③本企业经济状况的材料，包括生产、销售、资信、外汇平衡等等；④有外汇偿付能力的单位开出的外汇保函、人民币保函以及外汇管理机构的用汇批准书。
信托机构或租赁公司在审核所有文件并经研究同意后，双方签订租赁委托书。
(3)签订租赁合同。
承租人要求租赁公司开出租赁费用估价单，如对估价单表示接受，双方马上可以就租赁合同的细节进行谈判，达成协议后即可正式签订租赁合同。
(4)订购供租赁的机器设备。
租赁公司根据与承租人的租赁合同中规定的条件，向国外厂商订购租赁设备，并签订订货合同。
(5)租赁资产的交接与检验。
国外厂商根据与租赁公司签订的订货合同，按时将租赁资产直接交付给承租人。
承租人应该及时办理租赁资产的报关、提货、运输等手续，保证收货工作顺利进行。
收到货后，承租人经过检验租赁资产与合同规定条件相符后，向租赁公司开出验收收据。
通常租赁期从通过验收日开始计算。
(6)承租人支付租金。
承租人在租赁期内按合同规定的货币、时间和支付方式从租赁起始日起向租赁公司支付租金。
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国际融资租赁的程序是什么()涉外合同
涉外债务
涉外婚姻
涉外房产
涉外诉讼
涉外仲裁
涉外知识产权
国际贸易
WTO事务
在多数国家中，国际融资租赁的工作主要包括设备与供货商选定、融资租赁结构与有关文件协商、供货协议与租赁协议签署、交货与租赁协议履行等几部分内容。
但是在实行贸易管制和外汇管制的国家中，国际融资租赁工作程序往往还要复杂，我国目前关于国际融资租赁的管制性制度主要包括计划管理制度、中国租赁公司经营鼓励政策、进出口管制制度和外汇管制制度等。
在通常情况下，我国的承租人在开始国际融资租赁过程之前已经进行了大量的前期准备工作，开始了国内申请程序，并已初步形成了国际融资租赁意向，其后的工作主要包括以下几部分。
(一)选定租赁设备和供货商
在国际融资租赁工作开始后，承租人首先须在初步协商的基础上选定供货商，并与供货商洽谈拟定设备的品种、规格、交货期和价格等事项，以使待购设备和供货商确定化;尽管在这一过程中，承租人通常也委托租赁公司协助选定设备和供货商，但在法律上，承租人可独立作出决定和选择。
(二)申请立项批准并委托租赁根据我国的计划管理制度，承租人在与供货商与租赁公司初步协商的基础上，应向计划管理部门申报租赁设备项目建议书，取得立项批准，以保障其后融资租赁工作的顺利进行。
根据我国目前的融资租赁政策，我国的承租人通常须通过中国的租赁公司(如中国银行下属的融资租赁机构或合资性的租赁公司)进行涉外融资租赁，而此类租赁公司依融资租赁项目的进行，最终往往成为租赁介绍人、出租权的转让人或者出租人。
依此政策，承租人在取得立项批准后，通常须向中国的租赁公司提出申请，填写《租赁委托书》或《租赁申请书》，明确拟租赁设备的品种、规格、型号、制造商、供货商等内容。
租赁公与在对拟进行的国际融资租赁进行了经济技术可行性分析后，将以书面签章方式接受委托。
(三)融资租赁结构的磋商与协议谈判在国际融资租赁的出租人确定后，该出租人在对融资租赁项目进行了现金流量分析和相关国家税收会计制度分析的基础上，通常须与承租人就计划中的国际融资租赁进行结构磋商，以确定该融资租
赁所采取的法律结构和资金结构;这一工作实际上是相关协议谈判的基础。
在国际融资租赁结构确定的基础上，相关当事人将就租赁设备购买协议和租赁协议的内容进行协商谈判。
其中，租赁设备购买协议的当事人不仅包括出租人和供货商，而且包括承租人(收货人)，承租人有权参与该谈判并商定该协议的主要内容;在我国目前的实践中，承租人至少在商定拟租赁设备的技术性条款和价格条款方面具有重要的作用。
融资租赁协议的当事人虽为出租人与承租人，但同时也为供货商规定了义务，例如交货义务、技术服务义务及主从合同关系条款下规定的义务等。
根据当事人商定的国际融资租赁结构，出租人和承租人还可能须参与其他相关协议的谈判。
从国际融资的惯例来看，国际经济协议(特别是一揽子协议)的协商通常须先就协议的实质性条款或商业条件达成意向，然后再就共同性条款达成一致。