旅游综合开发项目建议书

旅游综合开发项目

建议书

南平市茫荡山旅游综合开发项目

项

目

建

议

书

3月

项目名称：南平市茫荡山旅游综合开发项目建议书业主单位：南平市延平区国有资产运营有限责任公司委托单位：南平市延平区国有资产运营有限责任公司编制单位：西北综合勘察设计研究院

资格等级：乙级

审核：杨龙利注册城市规划师

项目负责人：陈春华

项目成员：陈春华（规划工程师）

姚世泉（规划师）

陈祥林（规划师）

第一章总论

一、项目名称：南平市茫荡山旅游综合开发项目建议书

二、拟建地点：延平区

三、项目建设内容与规模

1、建设范围：整个茫荡山风景区。

2、主要建设内容：建设天湖中国长寿养生福地；建设朦瞳洋

山乡运动基地；三千八百坎古道林海花田；石佛山山泉养生度

假基地高坪鸳鸯石爱情主题园；配套建设游客接待中心、景区

展示厅，旅游公厕、生态停车场等配套设施。

四、建设起止年限：拟于中期开工，至2021年中、后期结束。

五、项目总估算、资金来源及落实情况

项目估算总投资64500万元。建设资金来源，主要依靠销售、银行贷款、公司自有资金、项目合作等。

六、项目综合效益分析

项目进入正常运营期后，旅游等营业性收入约8000万元/年，增加地方财政税收约650万元/年。项目为增加当地政府财

政收入提供了良好的契机，将成为带动当地经济发展的又一增

长点。

第二章项目建设的必要性和条件

一、项目的提出

南平市茫荡山风景区是世界与文化遗产地——武夷山的“南大门”，中国离城市最近的风景区之一。茫荡山既是大武夷旅游格局“北山南水”中的重要组成部分，又是我省三大旅游合作之路“大武夷绿三角旅游合作”的支点，被具有全国甲级等级的城

亏规划设计研究院规划为国家重点风景名胜区、国家生态示范区、国家4A级旅游区，被评为中国青少年科学考察探险基地，其精华景区溪源峡谷被评为国家4A级旅游景区。茫荡山独特的自然，人文景观每年都吸引大批国内外游客，具有很好的发展前景。旅游人数130余万人次，旅游收入1.93亿元。

茫荡山前期旅游开发，游客可自行选择茫荡山各大景区观光旅游，当前可进行二日游，后期开发可进行三日游、四日游等多日游环状旅游线路。随着景区的开发与发展最终形成“一山”茫荡山，“一湖”茫荡山，“一城”南平城为一体的“南水”旅游格局。

茫荡山景区与市区相连，地处台湾海峡西岸，北与长江三角洲为邻，南与珠江三角洲接壤。随着京福高铁的开通，北方游客将慕名而至，市场潜力巨大。

从茫荡山景区区位和开发进度分析，茫荡山市场层次为50万市民，300万周边中小城市居民及来往南平市的流动人口，近千万的以福、厦、漳、泉为主的省内各城市居民，由武夷山双世遗景区分流过来的游客，以上海为中心的华东大中城市居民和以广州为中心的珠江三角洲大中城市居民，港澳台及东南亚市场、国内市场、欧美市场及更广阔的国内外市场。

二、项目建设的必要性

延平区委、区政府高度重视茫荡山旅游开发建设，先后加挂