钓鱼台六号院和七号院的前世今生
钓鱼台七号院案例分析.
琢，建筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制，使其流露出端庄、低调、 内敛的高贵气韵。钓鱼台七号院，顶礼而成，开启新的传统。
14
建筑特色
现代砌筑工艺
钓鱼台七号院，外墙砖的砌筑工艺， 采用干挂式清水砖幕墙系统，在每层
的3.4米层高处均有结构挑板承载每
12
园林规划
自然和贵，气韵亲和
园林规划遵循中西合璧的造园理念，建筑北侧园林端庄、雅致，极尽亲和与便利；南 侧与玉渊潭公园一栏之隔，湖岸近百米绿地整体重新规划，充分彰显北派园林的气韵，
追求人与自然、建筑的相融共生。钓鱼台七号院，园林与湖面交相辉映，呈自然和贵
之势，开启新的传统。
13
建筑特色
立面设计 ——手工砌筑，顶礼而成
3
项目规划
项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米， 整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源， 精心打造四栋人文建筑，精装100席300-600平方
米湖。3.4米豁朗层高，7-12米客厅面宽， 270度瞰景户型，首层复式与顶层大平层设计， 满足客户尊贵生活的需求。建筑的整体轮廓构筑 为“山”形，与南侧的玉渊潭的水相得益彰，隐 喻山水相映，符合中式传统理想的人居观念。不 同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮 廓设计，为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际 线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一， 与玉渊潭湖面交相辉映，呈现礼制尊崇与自然交 汇的和贵之势。
【室内设计】李玮珉、Gensler、David加拿大戴维国际设计公司
8
物业服务
传统物业服务
【服务理念】 钓鱼台七号院，聘请中国一流的物业管理专家——凯莱物业作为传统物业管理，以“五星
房地产案名荟萃分类案名词典
房地产案名荟萃、分类、案名词典一、按年份分类（一）2000年~2005年1．洋为中用，信手拈来?枫丹丽舍、涧桥泊屋、中海阳光棕榈园、鑫兆佳园?柏林爱乐、韦伯豪、威尼斯花园、理想国、漫步巴黎、托斯卡纳、香榭丽舍、北欧印象、米兰天空、莱茵河畔、卡布其诺、中庆?好望角、爱都?枫丹白露、温莎大道、康斯丹郡、绿野仙踪、华侨城?波托菲诺、四季莱茵、左岸香颂、理想的拿铁镇?2．自然地貌，景物风光?御景江山、森林大第、菊园盛景、阳光100香山别墅、锦秋知春、山水倾城、碧水云天?怡园、清林苑、竹溪园、风林绿洲、御水苑、阳光四季社区、汇景阁、蝶翠华庭、红莲晴园、悠胜美地、翌景嘉园、绿荫芳邻、佳境天城、梧桐人家、阳光A版、南山小筑、上林苑、听涛雅园、水榭花都、枫林绿洲、高山流水、自然佳境、阳光丽景、水岸长桥、日光?清城、云景里、翠城、棕榈泉、林泉雅舍、纳帕溪谷、瑞丽江畔、澳洲堤畔、水印长滩、OTHER渡上?3．家园概念，家族传承?常用词：家、世家?百年世家、旭东家天下、金第?幸福家、蓝色家族、嘉和人家、丰润世家、万和世家、华鼎世家、文津世家、瑞都公园世家、融华世家、家春秋、家天下儒风、家和园、?常用词：园、院、苑、阁、居、轩?清上园、学府园、兆丰园、金地翠园、皇庭彩园、中海馥园、久居名园、学林雅园、比华利豪园、朗琴园、万科星园、草桥欣园、慧谷?根园、新华经典丽园、山水文园、弘基?书香园、青岛银都景园、富贵园、富河园、浩鸿园、天赐良园、怡清园、皇家御院、优士阁、绿雅阁、阁外山水、京香福苑、蓝爵嘉苑、龙湖南苑、龙湖西苑、静馨嘉苑、光华欣居、广馨居、精图雅苑、泰和嘉苑、泰然居、陶然居、学知轩、水秀帝景阁、懿品阁、珠江华轩、荣轩、风雅居、溪居、万年锦苑、巴蜀怡苑?常用词：家园、嘉园?当代城市家园、清润嘉园、上地佳园、今日家园、万泉新新家园、恋日嘉园、优秀?赏银地家园、中华家园、IT家园、明日嘉园、世纪嘉园、柳荫家园、千鹤家园、风景线家园、亚运新新家园、万科青青家园、嘉和丽园、盛世嘉园、珠江罗马嘉园、丽水嘉园、万科金色家园、万科红狮家园、东丽温泉家园、宏大家园、宏盛家园、宏泰家园、盛和家园、怡佳家园、倚林佳园、银地家园?4．寓意、典故?人文、作品?家春秋、理想国、万科老舍、贵阳在水一方、荷塘月色、山居笔记、山宅一生、书香门第、光大水墨风景、大城小爱?龙凤观?北京凤凰城、碧桂园凤凰城、华润凤凰城、青岛凤凰城、升龙凤凰城、凤凰国际、龙凤花园城、风图腾、梧桐人家、梧桐苑、梧桐园、梧桐道、梧桐山新居、梧桐半山、龙珠花园、龙城华府、龙园意境、龙威豪庭、龙辉花园、凤华盛世、凤凰花苑、凤凰新天、凤凰印象、凤尾山庄、世纪龙鼎、北辰?凤凰城、龙城花园、九龙特区、龙湾别墅、九龙宏盛家园、腾龙家园、聚龙花园、龙华园、景龙国际公寓、龙脉花园、润龙家园、九龙西区、龙泽苑、龙城花园、骊龙园、漪龙台、龙兴园、龙熙顺景、华龙苑、育龙家园?5．建筑形态?常用词：宫、殿、府、邸、坊、汇、宅、庐、台、庭、亭、舍、仓、筑、桥、榭?金都汉宫、铂宫、易墅殿堂、乐府江南、晶城秀府、盛世华城?名邸、亿豪名邸、中华坊、茶园坊、阳光汇、天杰徐汇、江山雅宅、宅美诗、紫庐、宜家结庐缘、漪龙台、子悦台、云满庭、左岸华庭、深蓝华亭、水木兰亭、纯粹建舍、碧绿春舍、春风城市心筑、朝阳雅筑、雅舍香桥、长岛澜桥、阳光香榭、四季香榭?常用词：墅、院、馆、堡、寓、庄?东山墅、水果墅、江岸院馆、观唐中式宅院、江岸院馆、源公馆、黄金堡、荣尊堡、中央香寓、青年公寓、竹韵山庄、骑龙山庄?亲水建筑?常用词：岛、湖、堤、湾、港、港湾、海湾、岸、海岸、水岸、江岸、绿岸、滨江?融侨半岛、半岛荟景、中安翡翠湖、天湖美镇、江南春堤、翠堤春晓、东和湾、玫瑰湾、鹿港、东方港湾、金沙港湾、维多丽亚海湾、象牙海岸、雅典海岸、蔚蓝海岸、东岸、左岸华庭、金沙水岸、水岸春天、第一江岸、江岸院馆、同天绿岸、芳草绿岸、滨江新城?6．城区大小?都、邑、城、镇、村、社、区、乡?金都汉宫、爱加丽都、远洋德邑、水晶丽城、上江城、天湖美镇、DBC 加州小镇、集美都市新村、国际使馆村、凤苑精英社、首开智慧社、左岸工社、东一时区、炫特区、雪梨澳乡、扬州水乡、郑州21世纪社区、亿达世纪城、清芷园南国花城、北京青年城、后现代城?（二）2005至今流传较为广泛的案名?建于果岭的上层建筑、运河岸上的院子、十五峯、第五园、社会山、裘马都、耕天下、朱雀门、孔雀城、万万树、雨山前、北纬40°、外滩九里、贡院6号、钓鱼台七号院、华润24城、A-Ztown爱这城、亲爱的villa、北京北、颐和源着、宽HOUSE、当代MOMA、dada的草地、Zama咱们、唐宁ONE、观唐、棠越、暖山、佘山三号、中国院子、万科17英里、九溪十八岛、主语城、NAGA上院、香水海、山语城、先生的湖、人民排队、山的理想、褐石、融科橄榄城、远洋浮木阵、野鸭湖、浣花香、万科范er、陶朱公、蹓跶公寓、I’mark马克住区、首开国风上观、亿达天琴山、光耀全球候鸟度假地?二．参考类别1.贵族帝王式这种楼盘的建筑风格多为欧陆式且配置豪华，强调居住者的社会地位，对大多数置业者来说，有拒人于千里之外的感觉，而其面对的是高收入阶层的置业者。
用经典诠释现代_钓鱼台七号院的红砖
作者单位：清华大学建筑设计研究院收稿日期：2012-08-131. 周边1.1 区域项目用地位于玉渊潭公园北岸，介于海淀区西二环、三环之间。
项目南距玉渊潭公园水域仅80m，西邻亚洲最大樱花园，北接阜成路，东邻钓鱼台，交通便捷。
1.2 景观玉渊潭公园水阔林丰，景色宜人，是北京城市内稀缺的自然景观资源。
项目坐拥61万m 2水域、75万m 2园林，景观资源得天独厚、无可复制。
1.3 文脉辽金时代起，玉渊潭已是文人学士的游览之处。
相传随着金章宗完颜璟筑台垂钓，玉渊潭钓鱼台逐渐纳入皇家园林体系。
从古及今，玉渊潭、昆玉河、世代更替、兴盛依旧。
传承850年皇家文化积淀，渊远流长、绵延不绝。
1.4 规模项目占地约1.6万m 2，地上总建筑面积4.3万m 2。
100户精装住宅全部沿玉渊潭湖面展开，南北通透，面积300m 2－1 000m 2，层高3.4m，南向面宽14m －21m，270°瞰景，空间及景观得以极致。
2. 格局建筑整体由4栋公寓组成，地块的规划格局根据地形条件及地域独特的景观特征引导建筑沿湖面自西向东依次排开，分别为13层、8层、13层、6层，高低有别、错落有致，建筑布局在充分利用基地的同时，也形成了一种有序的建筑构成：向北屹立于城市之间，往南隐逸于林野之中。
不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计，为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线，与南侧300m 的水面相映成趣，呈“山水相应”之势，将建筑与自然巧妙融合，人居其中、体味天地共生、物我合一。
3. 建筑钓鱼台七号院的建筑设计没有刻意的风格，就如同建筑本源就没有东西之分一样。
建筑设计本身就在进行一种全新的、全面的、深层次的开拓，它蕴含着传统、洋溢着文化、也塑造着一种独特的建筑精神、人文精神：容括东西的建筑元素，在建筑上进行着精致的组合；看似传统的建筑细部，表达着全新的现代设计，传递着动人的内在气韵，它是流动在建筑血液中的砖石语言。
钓鱼台国宾馆
钓鱼台国宾馆中国哪一间仍在开门营业的宾馆里，曾经入住过金、元、明、清朝等皇帝，如今美国前总统尼克逊、老布什、里根、克林顿；英国伊丽莎白女王二世、前首相撒切尔夫人、日本前首相田中角荣、中曾根康弘、海部俊树、日本天皇明仁、新加坡前总理李光耀、吴作栋、联合国秘书长安南也曾经入住其内？答案就是堪称为中国一级宾馆的钓鱼台国宾馆！初闻钓鱼台国宾馆，会联想到它是不是位于引发领土争议的钓鱼台列岛内？或者具有哪方面的暗喻呢？钓鱼台国宾馆管理局局长冯树森笑言：“两者没有任何关系！”坐落在北京西郊古钓鱼台风景区内的钓鱼台国宾馆，800年前是皇帝游憩的行宫。
金朝期间，章宗皇帝曾在这里建台垂钓，所以才有“皇帝的钓鱼台”称号。
元代初年，宰相廉希宪在这里修建别墅“万柳堂”；明朝永乐之后，钓鱼台成为社会上流人士与文人流连的别墅；清朝时期，乾隆皇帝喜爱钓鱼台的风光旖旎，正式把它定为行宫，并且建了养源斋、清露堂、潇碧轩、澄漪亭、望海楼，亲笔题诗立匾。
一直到中华人民共和国立国后的1958年，当时的主席毛泽东和总理周恩来有意庆祝建国10周年，准备接待参加国庆的国家元首们时，猛然发现北京还没有一处国宾场地能同时容纳十多二十位国家元首的地方！他们于是四处探寻，找到古钓鱼台的旧址，决定择地建设，并交由外交部具体组织、筹划和营建宾馆，以其地为命名，定名为“钓鱼台国宾馆”，逐成为日后接待元首的一级宾馆。
地理与历史占优势“为什么选中钓鱼台？”冯树森解释：“在地理位置上它是最优越的。
北京的国际机场在东方，钓鱼台宾馆在西方，当外国元首抵达机场前往宾馆之前，从东往西走，肯定经过长安大街，这时候，他们会瞧见北京的主要大街道，了解整体面貌、留下深刻印像……用意就在此。
”当然，厚重的历史与园内精致的景色，也占了极大因素。
该园里有中式亭台楼阁，也有西式的厅堂馆所和别墅式花园。
总面积42万平方米的宾馆内，共有19栋接待楼，其中18栋可供客人住宿。
这十几栋楼房，是从钓鱼台东门北边，按逆时针方向依次编号，为了尊重外国的习惯，楼号的编排，也不把1号和13号都编在里头。
钓鱼台七号院,传统的核心价值
学府云集 ， 文化氛围浓厚 ， 近百年来形成 的教育环境 ， 与东部的商贸繁盛形成了鲜明的对 比 。 这种教育 与政治 上的 传统优 势 ， 几百 年来滋 生 了一代 又一 代的 国之 栋 梁 ， 与此同时 ， 他们的精神 、 气质 、 生活 方式与文化 传
统 又赋 予 了 北京 城 西 更强 烈 的 吸 引力 和 无 穷 的魅 力 。
无论是西方的文艺复兴还是东方的儒学 同归 ， 无数的
历 史证 明 ： 果 没有 继 承 ， 造 必然 是 无 本 之 木 ； 果 没 如 创 如
有创新 ， 传统必然难以为继 。 与以往不同 ， 这一次 中国传 统文化的复兴 ， 是站在世界舞台上对 中国文化 、 价值观的 定位 ， 是站 在未来 的高度对世界 传统文化 的认知 ！ 以 可
益完善 ， 拥有诸多特质和唯一洼的 “ 钓鱼台ｔ号院” ， 将
成 为 北 京未 来 最 核 心 的 稀缺 资源 之 一 。 其价 值 仍 然 于 初
息 ， 选择红砖 、 石材 、 原铜等 三种 传统建筑 材料 ， 采用 契合建筑的 中国传统装饰元素 ， 用十二章 纹 、 使 唐草 、
拂 尘 与 云 纹 纹 饰 等 图 案 ， 用 传统 手工 砌 筑 工 艺 对 建 筑 运
说 ， 中外 传 统文 化 的 融 合 已 逐步 进 入 到 主 流 圈层 的 价值 体 系 ， 逐 步得 到 了全 球 一 体化 的 认 同 与 追 捧 。 是 这种 基 并 正
规划上 ， 以中国传统文Ｔ 的精粹 一一 “ 匕 礼”作为建 筑精神 ， 遵循 中国传 统的规划与设计理念 ， 沿袭东西方
园林规划则遵循人与自然 、 建筑的和谐统一 ， 追求高
雅清幽 、 私密立体的氛 围 ， 其庄雅精 致的品位与玉渊潭湖
北京豪宅楼盘考察
Code of this report | 21
园林
一湖一瀑
沿景观主轰前行，一片匝余平米癿湖面映入眼帘，镜湖斳匠心觃划小型瀑布，流淌癿 瀑布注入清澈癿湖水，生出片片涟漪，营造野趌癿自然风光，徘徊四周，心旷神怡。
© Copyright Centaline Group, 2010
Code of this report | 22
© Copyright Centaline Group, 2010
Code of this report | 5
项目定位
大都会生活综合体
区域商业缺乏：就目前癿北苑地块而言，商业配套癿觃模呾品质都相对薄弱，无泋满趍城市中心 地带癿消贶需求。国华置业在华贸中心积累癿多量优势商业资源呾丰富与业商业管理经验，为栊 立城市级别癿商业中心奠定坚实基础。华贸城七万平米癿时尚商业街，将填补北苑匙域癿市场空 白，丌仅能夙满趍华贸城业主呾租户癿多都市品质生活需求，而丏会成为匙域商业癿标杄，其不 华贸藏品级阳光乐店公馆、创惲LOFT所产生癿叠加效应，更丌可低估。
© Copyright Centaline Group, 2010
Code of this report | 14
户型
户型款款经典 大小丌同品味同
华贸城癿户型丰富夗样，满趍夗元 需求，款款经典癿设计，使实用性呾 品质想得到最佳体现，彰显出廸筑， 生活癿内涵不想劢。同时，特别设计 华贸品质“菜单式精装”与属朋务， 提供特色装修风格，给您更夗个性、 更夗自由癿生活享受。
回归城市：只有能夙享受城市创造癿所有文 明成果，我们才能成为真正惲义上癿城市居住 者，回到城市生活癿朓源。
© Copyright Centaline Group, 2010
Code of this report | 30
北京钓鱼台7号院产品案例研究(32页)
Code of this report | 10亮点则是玉渊潭公园景观，昔日御用花园、皇家水系的城市核心地带，把水景价值最大化。玉渊 潭、昆玉河在中国传统文化脉络上代代相传，近850年。
© Copyright Beijing Centaline 2010
Code of this report | 11
产品设计——户型
3.4米豁朗高层，14—21米南向面宽，270度瞰景、首层复式 与顶层超大平层等多种户型设计，满足优适生活需求
户型面积（㎡） 313 347 353 356 411 471 其他户型 总计
套数 30 20 10 10 6 10 20 106
© Copyright Beijing Centaline 2010
Code of this report | 26
文化传统
地脉之传统 历史、皇脉、土地、教育
建筑新传统
规划、建筑、细节、技术 生活新传统 户型、精装、会所、服务
© Copyright Beijing Centaline 2010
Code of this report | 27
得天独厚的配套环境，城市稀缺核心区，高端、成熟、完善
© Copyright Beijing Centaline 2010
Code of this report | 6
目录
产品设计
© Copyright Beijing Centaline 2010
Code of this report | 7
产品设计——总体规划
Code of this report | 9
产品设计——建筑细节
红砖 选择传统工艺烧制、德国进口陶土砖，应用于建筑表面，质朴而亲切。 原铜 本项目选择德国原装进口的KME铜板，应用于建筑外观更显沉稳和庄严。 石材 多处装饰细节采用石材，通过手工打磨，在古朴的红墙中透射出现代气息。
传统建筑——钓鱼台七号院建筑美学价值剖析
现 古今中外的各个时期，建筑的材质的选择通 常代表着建筑使用者的社会地位。在中国传统文 化中，有一种追求内涵的趋向，表现在建筑上， 就是对厚重、经久耐用以及可传承材质的追求。
钓鱼台七号院对于建筑材料的运用，选择最经典
的红砖、石材和原铜。细节精雕细琢，在整体上 给人以经典永存，可以千年传承的美学观感，建 筑材质耀现出的建筑气质与所在区位的整体氛 围高度契合，营造出传统建筑美学与现代城市人 文的和谐统一。 在西方世界，从中世纪的贵族庄园到当下的
超过 6、7 层，因为砖墙高度增加，墙厚也得相 应增加。另外，传统砖石结构也很难实现大尺度 的建筑内部空间。钓鱼台七号院用现浇钢筋混凝 土结构实现对于建筑高度和空间的要求，结构墙 体外侧采用干挂式幕墙系统，由传统工匠手工砌
筑了九十几万块德国陶土红砖。这一工艺的采用
实现了传统红砖建筑的当代应用。
但精神上的不同绝不是神经上出了差错的结果。那些穿着白大褂的家伙
在全球化的进程中，建筑是最先与国际接轨 的行业之一。但是，建筑作为一种艺术形式，反 映和代表着不同时期、不同地区的文化和生活方 式。面对千城一面的城市化进程，越来越多的人 也感觉到了传统文化在这一进程中的缺失。由
此，中国的建筑开始在传统文化的内涵和外延中
寻找出路，试图在承袭东西方传统建筑精髓的基
础上，实现传统建筑美学的当代演绎。 近期，位于玉渊潭北岸的钓鱼台七号院成为 房地产和建筑设计界纷纷观摩的对象。他以融汇 东西方传统建筑精粹为基础，创新地提出“传统 开启新的传统”的理念。下面，就让我们对钓鱼
原铜的起源可以追溯到公元前三千年左右， 它是中国文化以及东方文明的历史见证，蕴含着 中国传统庙堂建筑的尊贵。钓鱼台七号院通过传 统雕刻工艺，将原铜应用于建筑窗下墙、阳台外 饰板、栏杆、扶手等部位，更显沉稳和庄严。 德国艺术史学家博迪舍在他 1852 年出的《希
钓鱼台七号院，传统的核心价值
钓鱼台七号院，传统的核心价值
佚名
【期刊名称】《英才》
【年(卷),期】2010(000)006
【摘要】据北京市房地产交易网统计，截止2010年5月，位于玉渊潭公园北岸的“钓鱼台七号院”已经连续四个季度荣膺北京房地产销售价格排行榜首位!不仅如此，这个09年7月才开盘、数千万一套的项目销售率已经超过了70％!随着目前十四套“定制化”产品的推出，意味着前期产品的销售已进入尾声。
在地产调控新政层出不穷的当下，这个创造了诸多“奇迹”的项目，有着怎样的价值内涵？【总页数】2页(P112-113)
【正文语种】中文
【中图分类】F299.233.5
【相关文献】
1.可再生能源建筑应用示范项目——沈阳钓鱼台七号水源热泵工程 [J], 郑继华;仝英
2.用经典诠释现代——钓鱼台七号院的红砖 [J], 庄惟敏;方云飞
3.倡导绿色节能新技术做CO2减排领军人——中色发展投资有限公司钓鱼台七号工程记实 [J],
4.钓鱼台七号院,传统的核心价值 [J], ;
5.载荷创新领跑者,助力"高分七号"——访航天科技集团五院西安分院高分七号卫星副总设计师郑小松 [J], 丹妮
因版权原因，仅展示原文概要，查看原文内容请购买。
六号院——海河边的
艺 术 城 堡
方案主旨： 方案主旨：
看得见、进得去、 看得见、进得去、有故事
背景介绍： 背景介绍：
6号院的前身是英国怡和洋行天津分行仓库。19世纪60年代建造的这个仓 库，建筑面积1万多平方米，东临海河，交通方便，为其商贸进出口创造 了条件。解放以后，怡和洋行被天津市人民政府接收，“6号院”成为一 商集团天津文化采购供应站的库房，现为天津文化商贸有限公司所有 （一商集团下属企业）。如今的“6号院”面对天津的母亲河海河，背靠 天津市有名的金融街，与殖民地时期建造的美国花旗银行、利顺德大酒 店比邻，矗立在整体欧式血统的建筑群中。提起当初最早进入这里的一 批艺术家与“6号院”结缘的原因，廉价的房租和周围浓厚的艺术氛围是 不相上下的两个原因。 最早入驻这里的是艺术家邓国源，他是2000年入驻这里的，他租下了一 个400平方米的单位作为工作室，在随后的几年里，他一直保持着孤单， 直到2006年，徐香林带着“汇泰艺术中心”的投资人孙跃新博士来到了 这里，跟他前后脚的是管勇的工作室，春节后，入驻的艺术家有李津、 马元和刘泉义，至此，6号院已经初具艺术区的雏形。这当中，就不能不 提到汇泰艺术中心，它是天津首家专业从事当代艺术展示、推广及收藏 的画廊机构，也是最早进入6号院的画廊，其定位与当下的国际画廊运营 机制相一致。
津湾广场
津湾广场是天津第一座24小时不夜城，是 融合现代化、欧式建筑于一体的开放、和 谐、生态、智能的高端商务商业聚集区。 位于天津站对面海河湾畔的津湾广场一期 项目建筑面积17.1万平方米已经建成，汇 集了剧场、影院、高端餐饮娱乐、时尚购 物中心等业态，将被打造成富有高雅时尚 文化气息的国际化商业聚集区。
商务配套： 商务配套：
商铺以签约形式入驻六号院。也就是说园区所 有商铺、工作室、机构并非以往的房东与房客 的关系，而是共同发展的合作共赢模式。 六号院将在公共区域开设园区内企业的产品展 示平台和销售网点。 六号院利用自身的多功能厅根据园区的企业类 型开设六号院的专属培训机构，作为园区发展 的人才补给站。
航机奢侈品类
中国经济崛起的过程，也是国人对于“传统文化”追溯和传承的意识复兴的过程，奢侈型居住正全面在向传统文化回归这一大的社会背景下呈现万般璀璨的形式。
中国当代居住价值的创新之旅——访谈钓鱼台七号院（职务名称）杨总（全名）引言：未来的地产行业，尤其是高端地产将以“为客户创造价值”为标准，在创造价值的基础上整合各类资源，我们将首先看到“人”在其中的重要性。
在中国经济崛起，国人对于“传统文化”追溯和传承的意识逐渐萌生，奢侈型消费也逐步在向传统文化回归这一大的社会背景下呈现新的形式，地产行业将不但为社会提供有形的建筑，更将在传统的继承、新传统的建立、价值标准的探寻、甚至企业核心竞争力的建设上，成为社会文化的“支柱产业”。
位于北京玉渊潭北岸的高端地产代表作品钓鱼台七号院，“立基传统，开启新的传统”，是中赫臵地一次成功的实践。
中赫臵地在洞察到“高端地产拥有极强话语权与巨大示范和带动效应的”事实基础上，结合传统文化在当代的弥珍价值，重拾奢华的手工砌筑与雕塑传统，以创新理念实现了传统脉络下完整统一的居住形式——钓鱼台七号院，同时也实现了企业的品牌理想——“致力于打造中国高端地产一流品牌”。
钓鱼台七号院蕴藏的价值在当今带动了整个地产行业的进步，必将为这个时代所篆刻。
与大多数建筑都不同的是，钓鱼台七号院的外表几乎全都是用红砖砌筑的，还有很多雕刻的形式，运用这些传统的手工与雕刻意义何在？经典的马斯洛理论中，人的需求由较低层次到较高层次分成生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求五类，我们很容易发现，顶级居住产品满足的是居住者自我实现的需求。
而现代技术和工业化生产造成了“千篇一律”，对于高端客户而言，这种千篇一律显然与“自我实现”这一需求背道而驰。
因此，重拾手工、雕塑这种传统建筑工艺和元素，对于改变房地产界的“大跃进”状态具有一种特别的美学意义。
在手工劳动中,手与脑,身与心的协调运动，人交融着社会文化因素的历史经验和现实体验,有可能完整而全面地、自然而流畅地抵达作品的表层和深层，每一件手工作品都是唯一的。
房地产案名荟萃、分类、案名词典
房地产案名荟萃、分类、案名词典一、按年份分类（一） 2000 年 ~2005 年1．洋为中用，信手拈来枫丹丽舍、涧桥泊屋、中海阳光棕榈园、鑫兆佳园?柏林爱乐、韦伯豪、威尼斯花园、理想国、漫步巴黎、托斯卡纳、香榭丽舍、北欧印象、米兰天空、莱茵河畔、卡布其诺、中庆?好望角、爱都?枫丹白露、温莎大道、康斯丹郡、绿野仙踪、华侨城?波托菲诺、四季莱茵、左岸香颂、理想的拿铁镇2．自然地貌，景物风光御景江山、森林大第、菊园盛景、阳光 100 香山别墅、锦秋知春、山水倾城、碧水云天?怡园、清林苑、竹溪园、风林绿洲、御水苑、阳光四季社区、汇景阁、蝶翠华庭、红莲晴园、悠胜美地、翌景嘉园、绿荫芳邻、佳境天城、梧桐人家、阳光 A 版、南山小筑、上林苑、听涛雅园、水榭花都、枫林绿洲、高山流水、自然佳境、阳光丽景、水岸长桥、日光?清城、云景里、翠城、棕榈泉、林泉雅舍、纳帕溪谷、瑞丽江畔、澳洲堤畔、水印长滩、OTHER渡上3．家园概念，家族传承常用词：家、世家百年世家、旭东家天下、金第 ?幸福家、蓝色家族、嘉和人家、丰润世家、万和世家、华鼎世家、文津世家、瑞都公园世家、融华世家、家春秋、家天下儒风、家和园、常用词：园、院、苑、阁、居、轩清上园、学府园、兆丰园、金地翠园、皇庭彩园、中海馥园、久居名园、学林雅园、比华利豪园、朗琴园、万科星园、草桥欣园、慧谷 ?根园、新华经典丽园、山水文园、弘基 ?书香园、青岛银都景园、富贵园、富河园、浩鸿园、天赐良园、怡清园、皇家御院、优士阁、绿雅阁、阁外山水、京香福苑、蓝爵嘉苑、龙湖南苑、龙湖西苑、静馨嘉苑、光华欣居、广馨居、精图雅苑、泰和嘉苑、泰然居、陶然居、学知轩、水秀帝景阁、懿品阁、珠江华轩、荣轩、风雅居、溪居、万年锦苑、巴蜀怡苑常用词：家园、嘉园当代城市家园、清润嘉园、上地佳园、今日家园、万泉新新家园、恋日嘉园、优秀 ?赏银地家园、中华家园、IT家园、明日嘉园、世纪嘉园、柳荫家园、千鹤家园、风景线家园、亚运新新家园、万科青青家园、嘉和丽园、盛世嘉园、珠江罗马嘉园、丽水嘉园、万科金色家园、万科红狮家园、东丽温泉家园、宏大家园、宏盛家园、宏泰家园、盛和家园、怡佳家园、倚林佳园、银地家园4．寓意、典故人文、作品家春秋、理想国、万科老舍、贵阳在水一方、荷塘月色、山居笔记、山宅一生、书香门第、光大水墨风景、大城小爱龙凤观北京凤凰城、碧桂园凤凰城、华润凤凰城、青岛凤凰城、升龙凤凰城、凤凰国际、龙凤花园城、风图腾、梧桐人家、梧桐苑、梧桐园、梧桐道、梧桐山新居、梧桐半山、龙珠花园、龙城华府、龙园意境、龙威豪庭、龙辉花园、凤华盛世、凤凰花苑、凤凰新天、凤凰印象、凤尾山庄、世纪龙鼎、北辰 ?凤凰城、龙城花园、九龙特区、龙湾别墅、九龙宏盛家园、腾龙家园、聚龙花园、龙华园、景龙国际公寓、龙脉花园、润龙家园、九龙西区、龙泽苑、龙城花园、骊龙园、漪龙台、龙兴园、龙熙顺景、华龙苑、育龙家园5．建筑形态常用词：宫、殿、府、邸、坊、汇、宅、庐、台、庭、亭、舍、仓、筑、桥、榭金都汉宫、铂宫、易墅殿堂、乐府江南、晶城秀府、盛世华城 ?名邸、亿豪名邸、中华坊、茶园坊、阳光汇、天杰徐汇、江山雅宅、宅美诗、紫庐、宜家结庐缘、漪龙台、子悦台、云满庭、左岸华庭、深蓝华亭、水木兰亭、纯粹建舍、碧绿春舍、春风城市心筑、朝阳雅筑、雅舍香桥、长岛澜桥、阳光香榭、四季香榭常用词：墅、院、馆、堡、寓、庄东山墅、水果墅、江岸院馆、观唐中式宅院、江岸院馆、源公馆、黄金堡、荣尊堡、中央香寓、青年公寓、竹韵山庄、骑龙山庄亲水建筑常用词：岛、湖、堤、湾、港、港湾、海湾、岸、海岸、水岸、江岸、绿岸、滨江融侨半岛、半岛荟景、中安翡翠湖、天湖美镇、江南春堤、翠堤春晓、东和湾、玫瑰湾、鹿港、东方港湾、金沙港湾、维多丽亚海湾、象牙海岸、雅典海岸、蔚蓝海岸、东岸、左岸华庭、金沙水岸、水岸春天、第一江岸、江岸院馆、同天绿岸、芳草绿岸、滨江新城6．城区大小都、邑、城、镇、村、社、区、乡金都汉宫、爱加丽都、远洋德邑、水晶丽城、上江城、天湖美镇、DBC加州小镇、集美都市新村、国际使馆村、凤苑精英社、首开智慧社、左岸工社、东一时区、炫特区、雪梨澳乡、扬州水乡、郑州 21 世纪社区、亿达世纪城、清芷园南国花城、北京青年城、后现代城（二） 2005 至今流传较为广泛的案名建于果岭的上层建筑、运河岸上的院子、十五峯、第五园、社会山、裘马都、耕天下、朱雀门、孔雀城、万万树、雨山前、北纬40°、外滩九里、贡院 6 号、钓鱼台七号院、华润24城、 A-Z town 爱这城、亲爱的 villa、北京北、颐和源著、宽HOUSE、当代 MOMA、 dada 的草地、 Zama咱们、唐宁 ONE、观唐、棠越、暖山、佘山三号、中国院子、万科17 英里、九溪十八岛、主语城、 NAGA上院、香水海、山语城、先生的湖、人民排队、山的理想、褐石、融科橄榄城、远洋浮木阵、野鸭湖、浣花香、万科范er 、陶朱公、蹓跶公寓、 I ’mark马克住区、首开国风上观、亿达天琴山、光耀全球候鸟度假地二．参考类别1.贵族帝王式这种楼盘的建筑风格多为欧陆式且配置豪华，强调居住者的社会地位，对大多数置业者来说，有拒人于千里之外的感觉，而其面对的是高收入阶层的置业者。
万柳书院
调研日期：2015年2月
万柳书院
项目概况
万柳书院为北京最成熟的高端居住区之一，项目整体建筑为花园洋房。
区位 项目位置 占地面积 海淀区万柳区域巴沟路华联购物中心西侧， 地铁10号线巴沟站 38869.64 建筑面积 89000
概况
销售均价
145000
容积率
2
绿化率 产品形态
30%
总户数
301
14栋板楼，5-7层洋房（1栋6层，其余为5、 7层）
梯户比 产品
产品面积 产权 三房 五居 70
一梯一户,2-3个单元
250、273、278、213、336三 居 558平米、466平米五居 装修标准 精装16000
项目概况
项目发展时间轴——经过29个月的沉淀，万柳书院在2015年初以准现房入市 拿地
户型设计
户型设计——均为南北通透户型，进深较长
3室2厅3卫2厨 建筑面积：250㎡ 套内面积：201㎡ 使用率：80.4%
首层下跃 5 室2 厅 1 卫 建筑面积：466.00㎡ 使用率：82%
精装标准
精装标准——16000元/㎡，材质均为国际品牌。地面为实木地板、墙面为石材壁纸 及木质面，整体装修色调偏灰色褐色，显得沉稳庄重。
售楼处现场——以木质围挡和雕塑组成，主色调为褐色
客户&营销活动
客户：成交的25套有70%均为海淀区域客户，还是以地缘性客户为主。客户的年龄层较高。
营销：低调！操盘为中赫自己团队，没有做大规模推广，开盘也没有做活动。目前仅靠 一些LED板和新闻稿推广。
项目优劣势
优势： 1、地段稀缺，不可复制 2、中赫操盘，有豪宅经验及老客户资源 3、学区房（中关村三小），提升附加值 4、景观资源（颐和园） 5、细节打造用心 6、世界先进的绿色建筑认证体系LEED认证 劣势： 1、目前推广渠道尚未完全打开，按现阶段去化速度，整盘去化需要周期较长
北京·钓鱼台七号院
Ｉ－ Ｔ Ｅ 上 ． 晾 ｌ Ｉ １ Ｉ ｒ
Ｉ Ｔ Ａ Ｇ Ｅ Ｅ Ｓ Ｔ Ａ Ｔ Ｅ 市 钓 鱼 台 七号 院 地 研 核 钓 发 心 鱼 团 区 台 队 最 七 历 稀 号 时 缺 院 两 地 是 年 段 由 打 与 中 造 环 赫 而 境 集 成 资 团 的 源 投 大 ， 资 宅 集 开 项 历 发 史 目 文 ， 经 其 化 独 价 中 赫 值 占 置 城 、
米湖岸大宅 ， 沿玉渊潭湖面由东向西一字排开 ， 全部南向面湖。３ ４ 米豁朗层高 ， ７ — １ ２ 米客厅面宽 ， ２ ７ ０ 度瞰景户型 首层复式与顶层大平层设计 ， 满足
客 户尊 贵生 活 的需 求 。
和谐 自Байду номын сангаас ◆ 配套统一
人文 美学 ◆ 气韵传承
城市 区位价 值 、自然景 观价 值 、建筑 产品价 值等 众 多
核心 资源优 势于一 身 ，是专 属于 中国 琐级 背景客 户群 的精 装１ Ｏ Ｏ 席 湖岸宅 邸
Ｇ Ｏ Ｌ Ｄ Ｅ Ｎ Ｔ Ｉ Ｍ Ｅ ． 家． 臻品ｌ ２ ７
尊享生活 ◆ 湖岸大宅
项 目总 占地 １ ． ６ 万 平 方米 ， 建 筑 面积 ４ － ３ 万 平 方米 ， 整 体规 划依 据地 形 条件 及地 块 独特 的 景观资 源 ， 精 心打 造 四栋人 文建 筑 ， 精装 １ ０ ０ 席３ ０ ０ — ６ ０ ０ 平 方
万柳折桂_万柳书院
万柳折桂_万柳书院在参与竞拍的10家房企及联合体中，融创中国、华侨城、龙湖地产、中赫置地、懋源地产俨然成为主角，轮番举牌。
招商地产、中冶、中化方兴、万科、中建和九龙仓联合体等一度被看好的央企则表现出意外的安静。
在万柳这块敏感的土地上，北京市国土局设定了额外的游戏规则，即对该地块设置价格上限，竞价到达上限后将通过竞争地块上配建“回购房”的面积。
回购房由海淀区海淀镇人民政府进行回购，回购价格为1万元/平方米。
价格竞拍也由此变得简单很多。
经过46轮、用时8分钟，懋源地产的出价就达到了政府限价。
参加回购面积竞拍的企业已经减少为融创中国、懋源地产、中化方兴、中赫置地和华侨城5家。
竞拍以100平方米起拍、每轮增加50平方米，一开始各方轮番举牌，在回购面积增加到8000平方米的时候，此前表现积极的懋源和龙湖就已经退出了争夺。
举7号牌的中赫和举12号牌的融创中国开始了“你死我活”的终极对决。
一场马拉松式的战斗之后中赫置地终于以__平方米艰难胜出。
值得一提的是，保利提前退出拍卖，万科全程未曾举牌。
而与中赫“死缠烂打”最终失利的融创中国董事长孙宏斌随后便在其微博上发表了评论，称祝贺中赫竞得万柳地块，这块地是非常稀有的优质地块，相信中赫能做出好产品来。
孙宏斌说：“我们喜欢这块地，但我们从来没有志在必得的地块，合适就拿不合适就不拿，我们有我们的上限，我们有我们的纪律，必须遵守。
市场有很大的不确定性，每个人必须自己做判断，自己承担风险。
”根据规定，__平方米的建筑面积将由北京市海淀区政府以每平方米1万元的价格回购。
扣除回购面积，中赫置地可以出售的商品房部分楼面地价为4.29万元/平方米。
实际上，万柳区域是成熟的高档社区集中区域，已经多年新增住宅供应匮乏，2022年以后区域内基本已经无期房住宅供应。
该地块的容积率不高为2.0，建成的楼盘品质比较高。
而区域内目前二手房均价已经接近6万，碧水云天、万泉新新家园等小区都已经超过5万元，万城华府等项目售价已经超过8万。
房地产案名荟萃 分类 案名词典
房地产案名荟萃、分类、案名词典一、按年份分类（一）2000年~2005年1．洋为中用，信手拈来?枫丹丽舍、涧桥泊屋、中海阳光棕榈园、鑫兆佳园?柏林爱乐、韦伯豪、威尼斯花园、理想国、漫步巴黎、托斯卡纳、香榭丽舍、北欧印象、米兰天空、莱茵河畔、卡布其诺、中庆?好望角、爱都?枫丹白露、温莎大道、康斯丹郡、绿野仙踪、华侨城?波托菲诺、四季莱茵、左岸香颂、理想的拿铁镇?2．自然地貌，景物风光?御景江山、森林大第、菊园盛景、阳光100香山别墅、锦秋知春、山水倾城、碧水云天?怡园、清林苑、竹溪园、风林绿洲、御水苑、阳光四季社区、汇景阁、蝶翠华庭、红莲晴园、悠胜美地、翌景嘉园、绿荫芳邻、佳境天城、梧桐人家、阳光A版、南山小筑、上林苑、听涛雅园、水榭花都、枫林绿洲、高山流水、自然佳境、阳光丽景、水岸长桥、日光?清城、云景里、翠城、棕榈泉、林泉雅舍、纳帕溪谷、瑞丽江畔、澳洲堤畔、水印长滩、OTHER渡上?3．家园概念，家族传承?常用词：家、世家?百年世家、旭东家天下、金第?幸福家、蓝色家族、嘉和人家、丰润世家、万和世家、华鼎世家、文津世家、瑞都公园世家、融华世家、家春秋、家天下儒风、家和园、?常用词：园、院、苑、阁、居、轩?清上园、学府园、兆丰园、金地翠园、皇庭彩园、中海馥园、久居名园、学林雅园、比华利豪园、朗琴园、万科星园、草桥欣园、慧谷?根园、新华经典丽园、山水文园、弘基?书香园、青岛银都景园、富贵园、富河园、浩鸿园、天赐良园、怡清园、皇家御院、优士阁、绿雅阁、阁外山水、京香福苑、蓝爵嘉苑、龙湖南苑、龙湖西苑、静馨嘉苑、光华欣居、广馨居、精图雅苑、泰和嘉苑、泰然居、陶然居、学知轩、水秀帝景阁、懿品阁、珠江华轩、荣轩、风雅居、溪居、万年锦苑、巴蜀怡苑?常用词：家园、嘉园?当代城市家园、清润嘉园、上地佳园、今日家园、万泉新新家园、恋日嘉园、优秀?赏银地家园、中华家园、IT家园、明日嘉园、世纪嘉园、柳荫家园、千鹤家园、风景线家园、亚运新新家园、万科青青家园、嘉和丽园、盛世嘉园、珠江罗马嘉园、丽水嘉园、万科金色家园、万科红狮家园、东丽温泉家园、宏大家园、宏盛家园、宏泰家园、盛和家园、怡佳家园、倚林佳园、银地家园?4．寓意、典故?人文、作品?家春秋、理想国、万科老舍、贵阳在水一方、荷塘月色、山居笔记、山宅一生、书香门第、光大水墨风景、大城小爱?龙凤观?北京凤凰城、碧桂园凤凰城、华润凤凰城、青岛凤凰城、升龙凤凰城、凤凰国际、龙凤花园城、风图腾、梧桐人家、梧桐苑、梧桐园、梧桐道、梧桐山新居、梧桐半山、龙珠花园、龙城华府、龙园意境、龙威豪庭、龙辉花园、凤华盛世、凤凰花苑、凤凰新天、凤凰印象、凤尾山庄、世纪龙鼎、北辰?凤凰城、龙城花园、九龙特区、龙湾别墅、九龙宏盛家园、腾龙家园、聚龙花园、龙华园、景龙国际公寓、龙脉花园、润龙家园、九龙西区、龙泽苑、龙城花园、骊龙园、漪龙台、龙兴园、龙熙顺景、华龙苑、育龙家园?5．建筑形态?常用词：宫、殿、府、邸、坊、汇、宅、庐、台、庭、亭、舍、仓、筑、桥、榭?金都汉宫、铂宫、易墅殿堂、乐府江南、晶城秀府、盛世华城?名邸、亿豪名邸、中华坊、茶园坊、阳光汇、天杰徐汇、江山雅宅、宅美诗、紫庐、宜家结庐缘、漪龙台、子悦台、云满庭、左岸华庭、深蓝华亭、水木兰亭、纯粹建舍、碧绿春舍、春风城市心筑、朝阳雅筑、雅舍香桥、长岛澜桥、阳光香榭、四季香榭?常用词：墅、院、馆、堡、寓、庄?东山墅、水果墅、江岸院馆、观唐中式宅院、江岸院馆、源公馆、黄金堡、荣尊堡、中央香寓、青年公寓、竹韵山庄、骑龙山庄?亲水建筑?常用词：岛、湖、堤、湾、港、港湾、海湾、岸、海岸、水岸、江岸、绿岸、滨江?融侨半岛、半岛荟景、中安翡翠湖、天湖美镇、江南春堤、翠堤春晓、东和湾、玫瑰湾、鹿港、东方港湾、金沙港湾、维多丽亚海湾、象牙海岸、雅典海岸、蔚蓝海岸、东岸、左岸华庭、金沙水岸、水岸春天、第一江岸、江岸院馆、同天绿岸、芳草绿岸、滨江新城?6．城区大小?都、邑、城、镇、村、社、区、乡?金都汉宫、爱加丽都、远洋德邑、水晶丽城、上江城、天湖美镇、DBC 加州小镇、集美都市新村、国际使馆村、凤苑精英社、首开智慧社、左岸工社、东一时区、炫特区、雪梨澳乡、扬州水乡、郑州21世纪社区、亿达世纪城、清芷园南国花城、北京青年城、后现代城?（二）2005至今流传较为广泛的案名?建于果岭的上层建筑、运河岸上的院子、十五峯、第五园、社会山、裘马都、耕天下、朱雀门、孔雀城、万万树、雨山前、北纬40°、外滩九里、贡院6号、钓鱼台七号院、华润24城、A-Ztown爱这城、亲爱的villa、北京北、颐和源着、宽HOUSE、当代MOMA、dada的草地、Zama咱们、唐宁ONE、观唐、棠越、暖山、佘山三号、中国院子、万科17英里、九溪十八岛、主语城、NAGA上院、香水海、山语城、先生的湖、人民排队、山的理想、褐石、融科橄榄城、远洋浮木阵、野鸭湖、浣花香、万科范er、陶朱公、蹓跶公寓、I’mark马克住区、首开国风上观、亿达天琴山、光耀全球候鸟度假地?二．参考类别1.贵族帝王式这种楼盘的建筑风格多为欧陆式且配置豪华，强调居住者的社会地位，对大多数置业者来说，有拒人于千里之外的感觉，而其面对的是高收入阶层的置业者。
中赫置地钓鱼台七号院项目介绍
中赫置地钓鱼台七号院项目介绍中赫置地成立于2005年，是中赫集团旗下的全资子公司。
中赫置地专注于重点城市重点区域的高端地产项目开发和管理。
迄今，中赫置地投资开发的代表项目包括：北京市朝阳区“北纬40°”宜居精品住宅、海淀区“钓鱼台七号院”都市高端住宅、河北省唐山市商业核心新地标“新华贸”等。
中赫置地以产品研发和精益管理为核心竞争力，以“每一个细节都为客户创造惊喜”为品牌特征，通过持续为目标客户提供高端产品及精益服务，致力于成为高端地产领域的领跑者。
位置及交通中赫置地钓鱼台七号院位于长安街北，距钓鱼台国宾馆300米，南临玉渊潭湖岸80米，向西900米达西三环，向北400米接阜成路，行至二环2900米，尽享四通八达的交通网络；钓鱼台七号院地处国家与城市的核心行政办公区，区域比邻的金融街、中关村；云集大量党政军机关、教育机构、大型企业；以栋梁荟萃的地脉资源，开启新的传统。
生态环境中赫置地钓鱼台七号院，隐然立于波光粼粼、苍翠旖旎的玉渊潭北岸。
玉渊潭昔日为帝王游息的行宫，今辟为玉渊潭公园，是北京著名的园林之一。
其水域面积约61万平方米，绿地面积约75万平方米，园内有各种植物20余万株，更有国内最大的樱花园，是长安街沿线最为辽阔的水岸绿地。
繁华中的静远，开启新的传统。
人文建筑中赫置地钓鱼台七号院，整体规划响应玉渊潭北岸的独特自然地貌，四栋人文建筑由西向东一字排开，户户南向全景购湖。
建筑的整体轮廓构筑为“山”形，与南侧的玉渊潭“水”相得益彰，隐喻山水相映，符中式传统理想中居住观念。
中赫置地钓鱼台七号院，选取兼蓄东西方建筑文化的经典材质——红砖、原铜、石材，运用现代砌筑工艺，手工砌筑，顶礼而成。
建筑整体彰显西洋建筑精粹，尊崇中国传统建筑礼制，流露出端庄、沉稳、低调、内敛气质。
红砖——在中国建筑史中曾占据重要的地位，从民宅到万里长城，见证了并记载了历史文化的印记，选择传统工艺烧制、德国进口陶土砖，应用于建筑表面，质朴而亲切。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
钓鱼台六号院和七号院的前世今生
在玉渊潭公园北岸，一个十年前以“国家重点综合科研项目军盾一号”之名征得的地块上，崛起的却是四栋北京最贵楼盘“钓鱼台七号院”和11套戒备森严的豪华别墅“阜成路乙六号院”。
“钓鱼台七号院”包括四栋高档商品公寓，“阜成路乙六号院”则是五座独栋别墅和三栋双拼别墅。
2015年8月11日，北京，西三环内的玉渊潭公园北岸，钓鱼台七号院，该楼盘曾经最高售价30万每平方米，刷新了北京最贵住宅纪录。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，钓鱼台七号院门口。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，钓鱼台七号院紧邻玉渊潭公园北门。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，被围挡圈起来的部分正在施工，远处可见钓鱼台七号院内的建筑。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，被围挡圈起来的部分正在施工。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，阜成路乙六号院别墅建筑。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，阜成路乙六号院别墅建筑。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，阜成路乙六号院别墅建筑。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，被围挡圈起来的部分正在施工，远处可见阜成路乙六号院别墅的建筑。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，被围挡圈起来的部分正在施工，远处可见钓鱼台七号院内的建筑。
路过的游人在从缝隙中张望。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，被围挡圈起来的部分正在施工，公园里的公示牌。
2015年8月11日，北京西三环内的玉渊潭公园北岸，被围挡圈起来的部分土地。
2014年4月，玉渊潭公园被彩钢板隔开的园区内美景，有湖面、亭台、喷泉。
2014年4月，玉渊潭公园被彩钢板隔开的园区内美景，有湖面、亭台、喷泉。
2014年4月，玉渊潭公园被彩钢板隔开的园区内美景，有湖面、亭台、喷泉。
2014年4月，玉渊潭公园被彩钢板隔开的园区内美景，有湖面、亭台、喷泉。
2014年4月，玉渊潭公园被彩钢板隔开的园区内美景，有湖面、亭台、喷泉。